Koostöö detailplaneeringu koostamisel

. Hr Gert Villard Rapla Vallavalitsus Viljandi mnt 17 12.05.2022 nr K-4-12/22/15835 79511 RAPLA / RAPLA Detailplaneeringu algatamise taotluse esitamine. Rapla maleva staabi- ja tagalakeskuse ehitusõiguse taotlemine Sulupere küla Kopramäe maaüksusele Austatud härra vallavanem Kaitseliit esitab Rapla Vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks Rapla maakonnas Rapla vallas Sulupere külas asuva Kopramäe kinnisasjale (registriosa nr 4157250, katastritunnus 66901:001:0314, pindala 132 473 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%, riigi kinnisvararegistri kood KV63933). Käesoleval ajal on nimetatud kinnisasja kui riigivara valitsejaks Keskkonnaministeerium (KeM). KeM on 17.05.2021 kirjaga nr 13-1/21/1088-3 teavitanud Kaitseministeeriumit (KaM), et pärast detailplaneeringu koostamist ja kehtestamist Kopramäe kinnisasjale ei ole Keskkonnaministeeriumil vastuväiteid Kopramäe kinnisasja valitsemise üleandmiseks KaM-le ja Kaitseliidule võõrandamiseks. Taotletava detailplaneeringu eesmärgiks on anda ruumiline terviklahendus Kopramäe kinnistule kaitsejõudude asutuste ala teenindavate hoonete ja rajatiste ehitamiseks. Kaitseliit taotleb detailplaneeringuga nimetatud kinnisasjale ehitusõigust Kaitseliidu Rapla maleva staabi- ja tagalakeskuse rajamiseks. Staabi- ja tagalakeskus on Kaitseliidu piirkondlik riigikaitseline administratiivobjekt, mille maa- alale kavandatud ehitised püstitatakse selleks, et võimaldada Kaitseliidule pandud riigikaitseliste ülesannete ja eesmärkide täitmist tänapäevases töökeskkonnas. Kompleksi kavandatakse kaasaegsetele standarditele vastavad administratiiv- ja tööpinnad: kontoriruumid, õppeklassid, laoruumid, tehnika remonditöökoda, majutusruumid, relvaruumid ning võimalik, et ka siselasketiir. Maa-alale kavandatakse varustuse laohooned ja laadimispunktid ning tehnika hooldamiseks vajalikud ruumid. Kompleksi õuele kavandatakse parkimisala maleva sõidukite parkimiseks ja sõidukite pesuplats (korraga kuni kahele sõidukile). Hoonetesse kavandatakse ka relvaruumid. Lahingumoon ladustatakse maa-alale kavandatavatesse ehitistesse, juhindudes Kaitseministri 09.07.2018 määrus nr 9 „Sõjaväerelvade, nende laskemoona ja lahingumoona käitlemise ning üleandmise kord“, Kaitseväe juhataja 03.11.2020 käskkiri nr 236 „Lahingumoona käitlemise kord“ ja NATO STANAG 4440 „NATO sõjalise laskemoona ja lõhkeainete ladustamise ohutus-põhimõtete käsiraamat AASTP-1“ sätestatud nõuetest. Hooned ja rajatised kavandatakse vastavalt kaasaegsetele ehitustehnilistele nõuetele ja standarditele, sh järgitakse nõudeid sise- ja väliskeskkonna müra normtasemetele. Kavandatav ei tekita vibratsiooni, mis võib mõjutada ja häirida lähedalasuvat elamuala. Toompea 8 Kantselei 717 9021 SEB Pank AS Arvestades 10130Tallinn Rapla maleva töötajate ja liikmeskonna Referent koguarvu, 717 9005 ei prognoosi Kaitseliit ka ak EE461010022002422007 Reg-nr 74000725 Korrapidaja 717 9099 viitenumber 62020100012 saaja www.kaitseliit.ee E-post [email protected] Kaitseliit Arvestades Rapla maleva töötajate ja liikmeskonna koguarvu, ei prognoosi Kaitseliit ka liiklussageduse ja sellest tingitud müratasemete kasvu piirkonnas tasemeteni, mis ületab normtasemeid või üldiselt aktsepteeritavaid taluvuspiire. Eeldatavalt ei ületa kavandatav tegevuskoha keskkonnataluvust, ei põhjusta krundi ja selle lähiala keskkonnas pöördumatuid muutusi, ei sea ohtu inimese tervist ja heaolu, kultuuripärandit ega vara. Detailplaneeringul puudub Kaitseliidu kui detailplaneeringust huvitatud isiku hinnangul ka piiriülene mõju. Krundile taotletava ehitusõiguse põhinäitajad: Krundi kasutamise sihtotstarve: Kaitseväe hoone ja rajatiste maa RT ; Katastri sihtotstarve: riigikaitsemaa R; Lubatud hoonete arv krundil: kuni 6 ; Hoonete alune pind: 4500 m²; Hoonete suurim kõrgus: kuni 15 m; Hoonete suurim sügavus: kuni 3 m ; Hoonete korruselisus: kuni 3 ; Olulise avaliku huviga rajatiste arv: 1 (sidemast) ; Olulise avaliku huviga rajatise suurim kõrgus: kuni 45 m ; (Rivi)sõidukite parkla pind: kuni 11 000 m² . Palun taotlus menetlusse võtta. Lugupidamisega [allkirjastatud digitaalselt] Riho Ühtegi Brigaadikindral Kaitseliidu ülem Andres Jarve 717 9124 [email protected] 2 (2) Kaitseministeerium Meie 01.06.2022 nr 6-2/46-1 Keskkonnaamet Keskkonnaministeerium Maa-amet Põllumajandus- ja Toiduamet Päästeamet Rahandusministeerium Transpordiamet Koostöö detailplaneeringu algatamisel Rapla vald valmistab ette Kopramäe detailplaneeringu algatamist. Kaitseliit esitas 12.05.2022 ettepaneku algatada Sulupere külas Kopramäe maaüksusele (katastritunnus 66901:001:0314) detailplaneering Kaitseliidu Rapla maleva staabi- ja tagalakeskuse ehitusõiguse sätestamise mõttega. Eesmärk on anda ruumiline terviklahendus Kopramäe kinnistule kaitsejõude teenindavate hoonete ja rajatiste kavandamiseks. Kaitseliidu staabi- ja tagalakeskus on piirkondlik riigikaitseline administratiivobjekt, millele taotletava ehitusõiguse põhinäitajad on järgmised: - krundi kasutamise sihtotstarve: kaitseväe hoone ja rajatiste maa (RT); - katastriüksuse sihtotstarve maakatastriseaduse kohaselt: riigikaitsemaa; - lubatud hoonete arv krundil: kuni 6; - lubatud suurim hoonetealune pind: kuni 4500 m²; - hoonete suurim lubatud kõrgus: kuni 15 m; - olulise avaliku huviga rajatiste arv: 1 (sidemast); - olulise avaliku huviga rajatise suurim kõrgus: kuni 45 m; - sõidukite parkla pind: kuni 11 000 m². Planeeringualale kavandatakse kaasaegsed kontoriruumid, õppeklassid, laoruumid, tehnika remonditöökoda, majutusruumid, relvaruumid ja võimalik, et ka siselasketiir. Maa-alale nähakse ette varustuse laohooned ja laadimispunktid ning tehnika hooldamiseks vajalikud ruumid. Kompleksi õuele kavandatakse parkimisala maleva sõidukite parkimiseks ja sõidukite pesuplats. Hoonetesse kavandatakse ka relvaruumid. Lahingumoon ladustatakse maa-alale kavandatavatesse ehitistesse juhindudes Kaitseministri 09.07.2018 määrusest nr 9 „Sõjaväerelvade, nende laskemoona ja lahingumoona käitlemise ning üleandmise kord“, kaitseväe juhataja 03.11.2020 käskkirjast nr 236 „Lahingumoona käitlemise kord“ ja NATO sõjalise laskemoona ja lõhkeainete ladustamise ohutuspõhimõtete käsiraamatus sätestatud nõuetest. Hooned ja rajatised kavandatakse vastavalt kaasaegsetele ehitustehnilistele nõuetele ja standarditele, järgides sh ka nõudeid sise- ja väliskeskkonna müra normtasemetele. Kavandatav lahendus ei tekita ______________________________________________________________________________________________ Rapla Vallavalitsus Tel 489 0510 SEB EE661010802000071007 Viljandi mnt 17 [email protected] SWED EE662200221068430132 79511 Rapla Registrikood 77000312 müra ega vibratsiooni, mis võiks häirida lähedalasuvat elamuala. Kaitseliit ei prognoosi liiklussageduse arvestatavat kasvu. Keskkonnataluvuse ületamist, ohtu inimese tervisele, heaolule, varale või kultuuripärandile pole ette näha. Eeldatavasti puudub detailplaneeringu elluviimisel piiriülene mõju. Planeerimisseaduse § 127 lg 1 kohaselt koostatakse detailplaneering koostöös puudutatud valitsusasutustega. Kaitseministeerium on kaasatud seoses üle 28 m kõrguse ehitise kavandamisega. Keskkonnaamet on kaasatud koostöövajadusest keskkonnakaitseliste väärtuste hoidmisel. Keskkonnaministeerium on kaasatud kui Kopramäe kinnisasja valitseja. Maa-amet on kaasatud kui riigivara valitsemiseks volitatud asutus (planeeringualal ja selle ümbruses on riigile kuuluvad maad ja ka geodeetilisi märke). Põllumajandus- ja Toiduamet on kaasatud MaaParS § 50 alusel. Päästeamet on kaasatud seetõttu, et detailplaneering kästileb tuleohutusnõudeid. Rahandusministeerium on kaasatud üldplaneeringu muudatuse määratlemisega seotud asjaoludel. Transpordiamet on kaasatud seoses vajadusega kavandada tegevusi riigimaanteel ja riigimaantee kaitsvööndis ning seoses sidemasti kavandamisega Kuusiku lennuvälja piirangualal. Arvestades julgeolekuolukorda riigis olen tänulik, kui tingimused detailplaneeringu koostamiseks laekuksid juba 14. juuniks 2022, mis võimaldaks planeeringu algatada mõistliku aja jooksul. Ettepanekud ja tingimused palun lähetada e-posti aadressile [email protected]. Kirjale on lisatud detailplaneeringu algatamisettepanek. Täpsustavate küsimuste korral palun pöörduda vallaarhitekti poole. Lugupidamisega, (allkirjastatud digitaalselt) Cerly-Marko Järvela vallaarhitekt +372 506 1360 [email protected]