Arvamus

Teema: FW: DP045000 Tervise tn 2// Tuisu tn 21 ja Tervise tn 4 kinnistute detailplaneeringu arvamus From: Annely Jürimets <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, June 21, 2022 11:37 AM To: Priit Alekask <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Reet Otsepp <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Birgit Pukk <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Ülle Kadak <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: DP045000 Tervise tn 2// Tuisu tn 21 ja Tervise tn 4 kinnistute detailplaneeringu arvamus Tere K-Projekt AS koostab DP045000 Tervise tn 2// Tuisu tn 21 ja Tervise tn 4 kinnistute detailplaneeringut. Detailplaneeringus on praegu käsil lahenduse koostamine ja ametite ning maaomanikega koostööde tegemine. Detailplaneeringus on kavandatud kõnnitee, mis ühendab planeeritud elamukvartalit Tuisu tänavaga (vt põhijoonis või hoonestuskava). Selleks, et säilitada Tervise tn 2 // Tuisu tn 21 kinnistu olemasolevat väärtuslikku haljastust, mis moodustab praegu kompaktse puudesalu, on tehtud ettepanek kavandada tee osaliselt Rahumäe tee 3 // Tuisu tn 23 kinnistule, sest kinnistu piiril on lagedam koht, kust saab tee kavandada kuni Tuisu tänavani. Oluliseks küsimuseks on välja ehitamise tingimused, hilisem hooldus ning avalikuks kasutamiseks määramine. Linnavaraamet andis alljärgneva tagasiside: Linnavaraameti ettepanekud ja märkused koostööks esitatud detailplaneeringu osas: 1. Juhime tähelepanu, et planeeritud elamukrunte loode-kagu suunaliselt läbiv avalikult kasutatav kergliiklusala on Tuisu tänava poolses otsas planeeritud väljaspoole planeeringuala asuvale naaberkinnistule – Tuisu tn 23 // Rahumäe tee 3 (omanik Eesti Vabariik, valitseja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus). Detailplaneeringu seletuskirjast ei selgu kergliiklusala naaberkinnisasjale planeerimise põhjus. Samuti ei selgu planeeringu materjalidest naaberkinnisasja omaniku nõusolek ja tingimused avalikult kasutatava kergliiklusala kavandamiseks ning väljaehitamiseks. Teede ja tehnovõrkude väljaehitamise skeemil ei ole kõnealune elamukrunte läbiv kergliiklustee määratud arendaja(te) poolt väljaehitatavaks rajatiseks. Linnavaraameti ettepanek on, et elamukrunte läbivale kergliiklusalale leitakse asukoht planeeringuala piires. Vastasel juhul on vajalik välja selgitada Tuisu tn 23 // Rahumäe tee 3 kinnisasja omaniku seisukoht ja tingimused kergliiklusala väljaehitamiseks, hilisema remondi ja hoolduse korraldamiseks ning avaliku kasutamise tagamiseks. Kokkulepe on vajalik sõlmida kogu alale, vastasel juhul ei ole planeeritud kergliiklusala väljaehitamine ja avaliku kasutuse tagamine võimalik. Palume elamukrunte läbiv kergliiklusala märkida TT-lepingu skeemil arendata(te) poolt väljaehitatavaks. Seoses sellega küsime arvamust planeeritud lahendusele. Kas tee kavandamine teatud tingimustel (ja millistel?) ning avalikuks kasutamiseks määramine on aktsepteeritav Rahumäe tee 3 // Tuisu tn 23 kinnistule planeeringujoonisel näidatud mahus? Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad siit: 2022.05.30 Tervise-Tuisu DP <https://kprojekt.sharepoint.com/:f:/g/ErG1rB2uC1lMhs56yiE8Ys4BVGUWZpXFKFNT7dTpVdCGFQ?e=BYbwRh> Täiendavate küsimuste korral palun võtta ühendust projektijuhiga Birgit Pukk, mob: +372 5811 2878, e-post: [email protected] <mailto:[email protected]> . Tervitades Annely Jürimets tel: +372 626 4100 mob: +372 5900 8087 <http://kprojekt.ee/>