TARTU VALLAVALITSUS
Siseminister hr. Igor Taro
Politsei- ja Piirivalveameti peadirektor hr. Egert Belitšev
14.07.2026 nr 2-7/2148-1
Ettepanek rajada Lõuna politseimaja Tartu valla Raadi alevisse
Lugupeetud minister
Lugupeetud PPA peadirektor
Tartu vald on teadlik uue politseimaja vajadusest Lõuna piirkonnas, oleme ka teadlikud Tartu
linnas algatatud „Kalda tee 5 ja Kalda tee11 kruntide ning lähiala DP“ menetlusest. Tegu on
kahtlemata riigi jaoks suure investeeringuga ja seetõttu on oluline kaaluda võimalikke
alternatiive.
Tartu valla Raadi alevis on 16.04.2020. .a kehtestatud „Tartu valla lõunaosa DP V ja VI etapi
DP“ (DP_2015_23), mis näeb ette suure mahuga ühiskondliku funktsiooniga hoonete rajamise.
Planeeringuga on ette valmistatud mitmeid kinnistuid, mis muu hulgas kas kuuluvad riigile või
mille osas ei ole maareform veel lõpule viidud seoses munitsipaliseerimistaotlusega.
Sama planeeringu alusel tegi Kaitseliit otsuse rajada Tartu maleva uus hoonestu just Stardiraja
tänavale. Kaitseliidu hoonestu hõlmab Stardiraja tn 10,12 ja 14 kinnistuid. Ehitusõigust on
täpsustatud 2.10.2025. a. kehtestatud „Stardiraja 10,12 ja 14 MÜ DP“ (DP_2024_09).
Soovitame Lõuna politseimaja asukohaks Kaitseliidu kõrval asuvat kinnistut või ka kahte
(planeering lubab maaüksusi koos ehitusõigusega vajadusel ka liita). Kinnistu(tel) on ehitusõigus
kehtiva detailplaneeringu alusel antud ühiskondlike hoonete (sh politseimaja) rajamiseks.
PPA Lõuna prefektuuri ja siseturvalisuse hoonele sobilikud kinnistud on:
Stardiraja 8 (DP_2015_23 pos 11)
maaüksus pindalaga 23339 ruutmeetrit.
Ehitusõigus 3 hoonele + alajaamale.
Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 11677 ruutmeetrit
Korruselisus 1…3
Haava tn 6 AS SEB Pank
Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005
60512 TARTU MAAKOND
[email protected] Swedbank AS
Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424
Hoonete suurim lubatud suhteline kõrgus 15 meetrit (abs. 78,6)
Stardiraja 6 (DP_2015_23 pos 10)
maaüksus pindalaga 12234 ruutmeetrit
ehitusõigus 3 hoonele
Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 6117 ruutmeetrit
Korruselisus 1…3
Hoonete suurim lubatud suhteline kõrgus 15 meetrit (abs 77,3)
Detailplaneeringuga saab tutvuda meie avalikus kaardirakenduses
https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_23/
Eelmainitud asukoha eelised võrreldes teiste tänaseks teada olevate asukohtadega, sh Kalda
teega Tartu linnas:
1. maa omandamisega ei kaasne kulusid – kinnistud kuuluvad riigile, Tartu vald on
nõus politseimaja kasuks loobuma esitatud munitsipaliseerimistaotlusest;
2. alal on juba kehtiv ehitusõigus – ei ole vaja läbida detailplaneeringu menetlust, mis võib
olla ajamahukas. Kuivõrd planeering on kehtestatud enam kui 5 aastat tagasi,
saab vastavalt kehtivale korrale ehitusõigust vajadusel projekteerimistingimustega
täpsustada;
3. Stardiraja kinnistutel ei ole arhitektuurivõistluse kohustuslikku tingimust, kuna alal juba
kehtib detailplaneering. Meie kogemus kõrvalasuva Kaitseliidu hoonestu
kavandamisel näitab, et niivõrd spetsiifiliste nõudmistega ja valdavalt utilitaarse
funktsiooniga objektide rajamisel saab hea arhitektuurse lahenduse hoone arhitektide ja
vallaarhitekti koostöös saavutada ilma konkursita. See võimaldab kindlasti ajalist, aga
mingil märal ka rahalist kokkuhoidu;
4. tehniline taristu tuleb rajada vastavalt võrguettevõtete liitumistingimustele. Kaitseliidu
tarbeks on hetkel Stardiraja tänavale ehitamisel ühisveevärgi ja -
kanalisatsioonitrassid (võrguettevõtja AS Tartu Veevärk),
kaugküttetorustik (võrguettevõtja AS Gren Tartu) ning elektriliitumised. See loob head
eeldused taristu liitumistingimusteks ka politseimajale. Sajuvee ärajuhtimine toimub
Stardiraja tänava äärde rajatava kraavi kaudu, millise rajamine on iga kinnistuomaniku
kohustus oma kinnistu ulatuses, sellele eesvoolu rekonstrueerimine/rajamine
on planeeritud Tartu valla 2026 ja 2027 aasta eelarves;
5. puudub vajadus rajada täiendavat teedetaristut ning ristmikke, juurdepääs ja liiklus on
kavandatud mööda Stardiraja tänavat (hetkel vana lennuraja betoonkatend),
kinnistu(te) arendamisega kaasneb kohustus rekonstrueerida tänav oma kinnistu
piires (ca 350 meetrit tänavat, sh tänavavalgustus, kõnnitee ja haljastus). Tänava ristlõige
on juba projekteeritud ja tänava alguses ka välja ehitatud, vajadusel saame need
materjalid edastada;
6. parkimine on võimalik korraldada kinnistul maapealselt, puudub vajadus kalli
parkimiskorruse ehitamiseks.
Tartu vald on nimetanud piirkonnas mitmeid tänavaid vallast pärit Eesti suurkujude järgi, nii
asuvad läheduses Miina Härma, David Otto Wirkhausi, Otto Wilhelm Masingu, Mari Möldre,
Mait Metsanurga ja Anto Raukase tänavad. Politseimaja rajamisel Stardiraja tänavale nimetame
selle ümber kindral Ants Kurvitsa järgi. Nii saab väärikalt tähistatud Tartu valla Voldi külast
pärit Eesti piirivale looja ja pikaaegse ülema, aga ka esimese Kaitseliidu Tartu maleva pealiku
mälestus ning Politsei ja Kaitseliidu majadele tekivad tähenduslikud aadressid.
Kindlasti on võimalik detaile edasise koostöö raames täpsustada, lisainfo saamiseks soovitan
võtta ühendust vallaarhitekt Egle Nõmmojaga (
[email protected]) ning
planeeringudokumentide tarbeks kasutada Tartu valla geoportaali
https://gis.tartuvald.ee/portal/apps/sites/#/data
Loomulikult oleme huvitatud kohtumisest teile sobival ajal, et võimalikke teemasid veel läbi
arutada või tutvustada.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Jarno Laur
Tartu vallavanem
Koopia:
Vaiko Vaher, PPA Lõuna prefekt
[email protected]
Tarmo Leppoja, RKAS juhatuse esimees
[email protected]