AS Tartu Veevärk taotlus vee- ja survekanalisatsioonitorustiku paigalduseks 3 Jõhvi-Tartu-Valga, 22102 Vorbuse – Kardla, 22101 Tiksoja - Vorbuse

Digitaalne originaaldokument. TARTU NOTAR EDGAR GRÜNBERG NOTARI AMETITOIMINGU NUMBER 3181 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tartu notar Edgar Grünberg notaribüroos Tartus, Turu tn 2 kahekümne kaheksandal septembril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (28.09.2023.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on videosilla vahendusel aktsiaselts Tartu Veevärk, registrikood 10151668, aadress Tähe tn 118, Tartu linn, e- post [email protected], mille esindajana tegutseb juhatuse liige Toomas Kapp, isikukood 36803252726, kes on tõestajale tuntud isik, kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Tartu linn, kes annab välja alljärgneva volituse: Aktsiaselts Tartu Veevärk volitab Peeter Pindma`d, isikukood 36909162749, 1) sõlmima aktsiaseltsi nimel aktsiaseltsi kasuks reaalservituutide seadmise lepinguid ja/või isiklike kasutusõiguste lepinguid tehnorajatiste ehitamiseks, omandamises, hooldamiseks, majandamiseks, remontimiseks, renoveerimiseks, likvideerimiseks jne kõikide tingimustega esindaja äranägemisel; 2) esindama aktsiaseltsi aktsiaseltsi kasuks eelnimetatud piiratud asjaõigustega koormatud kinnistute jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel aktsiaseltsi kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnistutele ja/või katastriüksustele; 3) andma nõusolekuid kinnistute, mis on koormatud aktsiaseltsi kasuks eelnimetatud piiratud asjaõigustega, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks, sealhulgas koormamiseks aktsiaseltsi kasuks seatud piiratud asjaõigustega sama järjekohaga piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 4) kustutama aktsiaseltsi kasuks kinnistutele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, hooldamiseks, majandamiseks, remontimiseks, renoveerimiseks ja likvideerimiseks seatud piiratud asjaõigusi ja/või lõpetama eelnimetatud piiratud asjaõiguste seadmise kokkuleppeid kõikide tingimustega esindaja äranägemisel; 5) sõlmima kokkuleppeid aktsiaseltsi kasuks tehnorajatiste ehitamiseks,  omandamiseks, hooldamiseks, majandamiseks, remontimiseks, renoveerimiseks, likvideerimiseks vms kinnistutele seatud piiratud asjaõiguste üleandmiseks tingimustega esindaja äranägemisel; 6) sõlmima aktsiaseltsi nimel tehnovõrkude ja -rajatiste (sh vee- ja kanalisatsioonitorustikud ja nende teenindamiseks vajalikud ehitised) omandamise lepinguid koos nende oluliste osade ja päraldistega, hinnaga ja kõikidel muudel tingimustel vastavalt esindaja äranägemisele, käsutama tehinguga seoses aktsiaseltsi poolt notarikontole hoiustatud rahasummasid, vastu võtma omandi ja valduse ning esitama avalduse aktsiaseltsi omanikuna registreerimiseks; 7) sõlmima aktsiaseltsi nimel kinnistute omandamise lepinguid koos nende oluliste osade ja päraldistega, hinnaga ja kõikidel muudel tingimustel vastavalt esindaja äranägemisele, käsutama tehinguga seoses aktsiaseltsi poolt notarikontole hoiustatud rahasummasid, vastu võtma omandi ja valduse ning esitama avalduse aktsiaseltsi omanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks. Eeltooduga seoses on esindaja volitatud esitama, nõudma ja allkirjastama aktsiaseltsi nimel avaldusi ja dokumente, sõlmima lepinguid, sealhulgas asjaõiguslepinguid, esindama aktsiaseltsi kõikide asutuste ja isikute ees, sealhulgas notaribüroodes ja kinnistusosakondades, alla kirjutama kõigile vajalikele dokumentidele ja lepingutele, ja täitma kõik, mis on seoses käesoleva volitusega. Volikiri on kehtiv kuni kolmekümnenda septembrini kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (30.09.2026). Notar on volitaja esindajale selgitanud: • Esindaja poolt esindusõiguse alusel tehtud tehing kehtib esindatava suhtes. • Volitus lõpeb muuhulgas, kui volituse tähtaeg möödub; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; esindatav juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot. • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. • Volikirjas peaks märkima selle alusel tehtava tehingu olulised tingimused. • Ohtusid, mis kaasnevad volituse andmisel ilma selle alusel tehtava tehingu olulisi tingimusi kindlaks määramata, sh kõrgendatud ohtusid seoses üldvolikirja väljaandmisega. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt isiklikult digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu volituse tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3). Notari tasu kaugtõestamise eest 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. Toomas Kapp /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Edgar Grünberg /allkirjastatud digitaalselt  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 1 - proj. veetorustik - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - Katastriüksuse piir Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² (plaanil) number "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja 79301:00 1:1386 1. Pos 1 24772850 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee 22102 Vorbuse-Kardla tee km 1,127 - 1,176 126 m 2 -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", transpordimaa töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 2 Pos 1 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - proj. reoveekanalisatsioonitorustik Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides (plaanil) number sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² - Katastriüksuse piir 83101:00 3:0020 2210 1 Tiksoja- Vorbuse tee 1. Pos 1 5724 650 22101 Tiksoja- Vorbuse tee km 1,543 - 1,547 27 m 2 transpordimaa "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja 83101:00 3:0020 2210 1 Tiksoja- Vorbuse tee -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", 1. Pos 2 5724 650 22101 Tiksoja- Vorbuse tee 27 m 2 transpordimaa km 1,594 töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 1 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - Katastriüksuse piir Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² (plaanil) number "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja 83101:00 3:0025 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 1 5724550 22102 Vorbuse-Kardla tee km 0,414 - 0,421 19 m 2 -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", transpordimaa töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 2 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides - proj. survekanalisatsioonitorustik (plaanil) number sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² - Katastriüksuse piir 83101:00 3:0025 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 2 5724550 22102 Vorbuse-Kardla tee km 1,358 - 1,376 68 m 2 transpordimaa "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 3 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - proj. reoveekanalisatsioonitorustik Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides (plaanil) number sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² - Katastriüksuse piir - proj. survekanalisatsioonitorustik 83101:00 3:0025 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 3 5724550 22102 Vorbuse-Kardla tee km 2,579 - 2,586 77 m 2 transpordimaa "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 1 - proj. veetorustik - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - Katastriüksuse piir Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² (plaanil) number "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja 83101:00 3:0777 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 1 4495704 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee km 0,963 - 1,127 428 m 2 -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", transpordimaa töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 1 - proj. veetorustik - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - Katastriüksuse piir Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² (plaanil) number "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja 83101:00 3 :0777 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 1 4495704 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee km 0,963 - 1,127 428 m 2 -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", transpordimaa töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 1 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides - proj. survekanalisatsioonitorustik (plaanil) number sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² - Katastriüksuse piir 83101:00 3:0778 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 1 4495804 22102 Vorbuse-Kardla tee km 1,347 - 1,360 47 m 2 transpordimaa "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", töö nr 25025  Isikliku kasutusõigusega koor matava ala plaan Mõõtkava 1: 500 A3 Koostaja: Altren Projekt OÜ Sven Jäämees Pos 1 Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Asukoht riigitee Ala pindala - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala - proj. veetorustik Pos nr registriosa tunnus, nimi ja (nr ja nimi) suhtes ruutmeetrides sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km); m² - proj. survekanalisatsioonitorustik (plaanil) number - Katastriüksuse piir 83101:00 3:078 3 22102 Vorbuse-Kardla tee 1. Pos 1 4495604 Jõhvi-Tartu-Valga tee km 1,373 - 1,433 165 m 2 transpordimaa "Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga", töö nr 25025  Sven Jäämees Altren Projekt OÜ Teie 03.12.2025 [email protected] Vana-Hansu Meie 09.01.2026 nr 7.1-2/26/13971-7 61113, Suure-Rakke küla, Elva vald, Tartu maakond Vee- ja kanalisatsiooniprojekti kooskõlastamine riigiteede nr 22102 ja 22101 maaüksuste piires ja teede kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud vee- ja kanalisatsioonirajatiste paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: Riigitee nr 22102 km 0,41-2,62 tehnovõrgu kulgemine riigiteealusel maal ja tee kaitsevööndis. Riigitee nr 22101 km 1,40-1,66 tehnovõrgu kulgemine riigiteealusel maal ja tee kaitsevööndis. Käesolevaga lugeda kehtetuks Transpordiameti kirjaga 25.09.2025 nr 7.1-2/25/13971-4 antud kooskõlastus. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Altren Projekt OÜ töö nr 25025 „Tartu linn, Vorbuse küla, Mõisa tee ja Tiigi ringi kinnistute ühendamine ühisveevärgi ja - kanalisatsiooniga ning Vorbuse küla torustike ühendamine Tartu linna võrguga“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamisel. 3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on saadaval Transpordiameti kodulehel. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 3.3. tehnovõrgu arendajal/omanikul on kohustus tehnovõrkude ehitustööde teostamiseks sõlmida riigitee taastamise leping, millega määratletakse poolte kohustused 3.4. tehnovõrgu arendaja/omanik peab hankima pädeva omanikujärelevalve teenuse riigitee taastamistööde teostamiseks. 4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Peeter Uibo peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisad: 2 (3) 25025_TP_v02_Vorbuse-Transpordiamet-muudatus.asice riigitee taastamisleping näidis VK projektidele.docx Peeter Uibo 5159766, [email protected] 3 (3)