Järelepärimine seoses Tori valla Hakkemetsa ja Pärnu linna Raua tn 15 kinnistute asukohaga Eametsa linnaku piiranguvööndis

Kaitseministeerium Sakala 1 15094 Tallinn Meie 03.10.2023 Järelepärimine seoses Tori valla Hakkemetsa ja Pärnu linna Raua tn 15 kinnistute asukohaga Eametsa linnaku piiranguvööndis AS A&O ( registrikood: 10121684 ) omandis on Pärnu lennuvälja naabruses , Tori vallas asuv Hakkemetsa kinnistu (katastritunnus: 73001:003:0065 , maatulundusmaa pindalaga 20 , 36 ha ) ja Pärnu linnas Raua tn 15 kinnistu (katastritunnus: 62503:077:0480 transpordimaa pindalaga 95537 m² ). Kuigi kinnistud asuvad erinevates omavalitsustes on need naaberkinnistud . Kogu Hakkemetsa kinnistul on kogumahus ja Raua tn 15 ca 140 m ulatuses selle lõunapool ses otsas Eametsa linnaku piiranguvöönd. Lähtuvalt ehitusseadustiku §120 ja § 121 teeme teile eelpäringu enne detailplaneeringu algatamiste taotluste tegemist omavalitsustele, millistel tingimustel on sinna hoonestuse rajamine Teie hinnangul võimalik. Meie esialgne idee on kavandada kinnistutele tootmishoonete kompleks, mis jääks kindlasti madalamaks kui 28 m. Täpne hoone kõrgus on alles selgitamisel. Esialgne idee on kin nistutele kavandada tootmis- ja äritegevust , et rajada biokütuse tehas . Tehase vaja ks tegevuseks ca 10 ha suurust maa-ala ja selle paigutust kinnistute sees ei ole meil veel kavandatud. Teemegi pärinu, et algusest peale arvestada siinjuures Teie poolsete nõuete ja tingimustega tulenevalt Eametsa linnaku piiranguvööndist . Lisame, et e sialgsel hinnangul on kavandatavad tehase hoones sisse ja tehasel puuduvad mürgised välisõhu emissiooni v ms olulised keskkonna mõjud välisterritoorimil . Tehase kasutusperioodil toimuks sinna ca 10-40 veoauto liikumine päevas. Tehase välisterritooriumil võib toimuda puidu ladustamine ja sellega on võimalik liita vesiniku tootmine. Täpsemad plaanid on alles arutamisel võimaliku investoriga . Vana Sauga valla üldplaneering (nüüd kehtiv kui Tori valla osaüldplaneering endisel Sauga territooriumil ) ei anna Hakkemetsa kinnistule hetkel otsest ehitusõigust , kuid koostamisel on uus Tori valla üldplaneering , milles taotleme sinna kinnistule sarnaselt naaberkinnistutega tootmis- ja ärimaa määramist . Kehtiva Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ järgi on lubatud Ringi 15 ehitada tootmishooneid ja seda detailplaneeringu alusel kogu selle kinnisti piirides . Palume Teil oma vastuses välja tuua kas sellises mahus hoonestus on kinnistule teie esialgsel hinnangul võimalik teil kooskõlastada ja mis on neile kinnistutele hoonete ja rajatiste kavandamisel olulised kriteeriumid. Palume ka infot kuidas detail planeeringu algatamise ja koostamise ajal tagada teiega ladus koostöö (kontaktisik kellega nõu pidada ja koostööd teha) . Varajase pöördumise eesmärk on tagada ladus koostöö ja leida lahendus, mis oleks realistlik. Lu gupidamisega, /allkirjastatud digitaalselt/ Mati Einmann AS A&O juhatuse liige [email protected]