Töövõtuleping Lehola 12 audit Ekif OÜ

EHITUSAUDITI TEOSTAMISE TÖÖVÕTULEPING Kuupäev: vastavalt allkirjastamise kuupäevale Käesoleva Lepingu sõlmisid Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (TTJA), reg.nr. 70003218, keda esindab põhimääruse alusel peadirektori ülesannetes Ingrid Teinemaa, edaspidi nimetatud “Tellija”, asukohaga Endla 10a, 10142 Tallinn ning Ekif OÜ, reg nr. 10020877, keda esindab juhatuse liige Andres Järvan, edaspidi nimetatud “Töövõtja”, asukohaga Valge 13, 11415 Tallinn, (koos või eraldi nimetatud edaspidi kui Pooled või Pool). 1. LEPINGU EESMÄRK JA OBJEKT 1.1 Käesoleva Lepingu eesmärgiks on reguleerida Poolte vahelisi õigussuhteid seoses Tellija poolt tellitud ning Töövõtja poolt teostatava ehitusekspertiisiga (edaspidi nimetatud kui Töö) . 1.2 Käesoleva Lepingu objektiks on (Töö kirjeldus) Kohtla-Järve linnas, Ahtme linnasoas, Lehola 12 asuv korterelamu (katastritunnus 32204:002:0192) erakorraline audit. Eesmärgiks on hoone erakorralise auditi tegemine, kus antakse hinnang hoonesse tekkinud pragude tekkepõhjuse kohta, antakse hinnang hoone tehnilisele seisukorrale, püsivusele ning kasutamise ohutusele. Määratakse hoone keldrikorruse kandvate konstruktsioonide tehniline seisukord ja esitatakse vajalikud meetmed, et korterelamu kasutamine oleks jätkuvalt ohutu. 2. LEPINGU DOKUMENDID JA LÄHTEANDMED 2.1 Lepingu Dokumendid koosnevad käesolevast Lepingust ja selle Lisadest ja/või muudatustest (nende olemasolul või edaspidisel sõlmimisel). Lepingu TÖÖ aluseks on EKIF OÜ 23.12.2019 hinnapakkumine nr 91223-T Lehola 12 hoone erakorralise auditi läbiviimiseks. 3. TÖÖ TEOSTAMISE TINGIMUSED JA TÄHTAJAD 3.1 Tellija annab Töövõtjale kogu Töö teostamiseks vajalikud lähteandmed ja informatsiooni üle viie (5) tööpäeva jooksul pärast Lepingu allakirjutamist ning tagab juurdepääsu Lepingu eesmärgiks oleva Töö teostamiskohale (vaatlusalale) Poolte vahel kokkulepitud tingimuste kohaselt. 3.2 Töö lõpparuanne esitatakse Tellijale PDF failina hiljemalt 25.03.2020. 4. LEPINGU HIND JA ARVELDUSTE KORD 4.1 Lepingu Hind: Tellija tasub Töövõtjale Töö teostamise eest 3000.- € (kolmtuhat eurot), millele käibemaksu ei lisandu, kuna Ekif OÜ ei ole käibemaksukohustuslane. 4.2 Tasumisega viivitamisel maksab Tellija viivist 0,02 % maksmata summast iga viivitatud päeva eest, kui ei lepita kokku teisiti. 1/3 4.3 Tellija tasub Töövõtjale Tööde eest vastavalt Töövõtja poolt esitatud arvele 14 (neljateistkümne) tööpäeva jooksul alates Töö üleandmisest Tellijale. 4.4 Töö üleandmise kohta esitab Töövõtja Töö üleandmise-vastuvõtmise akti. Tellija vaatab Töö lõpparuande ja akti läbi mõistliku aja, kuid mitte rohkem kui viie tööpäeva jooksul alates selle saamisest ning allkirjastab akti omalt poolt. 4.5 Töö loetakse Tellijale üle antuks, kui: - Töö lõpparuanne on Tellijale esitatud kokkulepitud kujul (paberkujul ja/või digitaalse PDF failina vastavalt Poolte vahelisele kokkuleppele), ning Tellijal ei ole selle suhtes punktis 4.4 nimetatud aja jooksul pretensioone; - Pooled on vormistanud digitaalselt allkirjastatud Töö üleandmise-vastuvõtu akti. 4.6 Töö üleandmisega põhjendamatult viivitamise korral maksab Töövõtja leppetrahvi 0,02% Lepingu summast iga üleandmisega viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 20% Lepingu Hinnast. 5. TÖÖ KVALITEET, POOLTE KOHUSTUSED, ÕIGUSED JA VASTUTUS 5.1 Töövõtja kohustub Töö teostama lähtudes Eesti Vabariigis kehtivatest nõuetest ehitise ekspertiiside (auditite) teostamisele ja olema hinnangutes neutraalne ning sõltumatu Töö Tellijast või kolmandatest osapooltest. 5.2 Töövõtja vastutab teostatud Töö kvaliteetsuse ja objektiivsuse eest. Töö peab vastama Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja normatiivide nõuetele, samuti PTÜ 2007 ning majandus- ja taristuministri 24.09.2015 määruse nr 116 „Ehitise auditi tegemise kord„ nõuetele. 5.3 Alltöövõtt: Töövõtjal on Lepinguga võetud ülesannete täitmisel õigus kasutada alltöövõttu – isikuid ja organisatsioone, kelle kompetents vastab Tööst tulenevate ülesannete teostamiseks vastavatele nõuetele. 5.4 Seadmed ja vahendid: Töövõtja kasutab Töö teostamiseks vajalikke seadmeid ja vahendeid omal äranägemisel, vastavalt Töö iseloomule. Kasutatud mõõteriistad loetleb Töövõtja ära ka Töö lõppraportis. 5.5 Lisauuringute vajaduse selgumisel Töö käigus, mille vajalikkust Töövõtja ei saanud Töö teostamisel lähteülesandest ja algandmetest tulenevalt ette näha, on Töövõtjal õigus teha Tellijale ettepanek lisauuringute teostamiseks või tellimiseks ning Pooled lepivad kokku uued tähtajad, tegevuskava ja –tingimused. 5.6 Tellijal on käesolevale Lepingule mittevastava Töö korral õigus nõuda Töövõtja kulul Töös olevate puuduste kõrvaldamist Poolte poolt kokku lepitavaks mõistlikuks tähtajaks. 5.7 Töövõtja kohustub pärast Töö üleandmist tema süül tehtud ja seadusandlikult tõestatud vead kõrvaldama. 5.8 Pooled kohustuvad teatama üksteisele 3 tööpäeva jooksul Töö seiskamist põhjustanud või mistahes muust Tööd takistavast tegurist ja avaldama teisele Poolele viivitamatult nendel oleva asjasse puutuva informatsiooni (teavitamiskohustus). 5.9 Pooled kohustuvad mitte avaldama Lepinguga seotud teavet kolmandatele isikutele ilma teise Poole nõusolekuta. 6. LEPINGU KEHTIVUS 6.1 Leping jõustub selle sõlmimise kuupäevast ja kehtib kuni Poolte poolt kokkulepitud kohustuste täitmiseni. 2/3 7. TEATED 7.1 Poolte vahelised käesoleva Lepinguga seotud teated edastatakse e-posti teel Lepingus näidatud e-posti aadressil, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatiivse iseloomuga, mille edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi. 7.2 Teade loetakse kätte saaduks hiljemalt teate saatmisele järgneval tööpäeval. 8. MUUD TINGIMUSED 8.1 Lepingu kehtivuse ajal on kogu dokumentatsiooni koostamise keeleks eesti keel. 8.2 Käesoleva Lepingu täitmisel tekkinud vaidlused ja lahkarvamused lahendavad Pooled läbirääkimiste teel. 8.3 Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlused Eesti Vabariigi seadusandlusega ettenähtud korras. 8.4 Leping on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. 9. POOLTE ESINDATUS 9.1 Tellija esindajaks on Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti ehitusosakonna peaspetsialist Kristi Malm, e-post: [email protected], tel. 667 2165. 9.2 Töövõtja esindajaks on Andres Järvan, e-post: [email protected], tel. 515 2753. TELLIJA: TÖÖVÕTJA: Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet EKIF OÜ Endla 10a 10142 Valge 13 10614 Tallinn 11415 Tallinn Reg. nr. 70003218 Reg. nr. 10020877 Ingrid Teinemaa Andres Järvan tehnikaosakonna juhataja juhatuse liige peadirektori ülesannetes 3/3