Muudatus nr 1 20 . 11.2020 sõlmitud üürilepingu nr KPJ-4/ 2020-277 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Ka rel Aasrand ja Sotsiaalkindlustusamet , registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, Tallinn 10617 (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et p oolte vahel on 20.11.2020 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020-277 (edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Ta llinnas Rahumäe tee 6 asuvat üüripinda ; üürileandja on tellinud hoonele, milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni ; üürnik on avaldanud soovi vähendada üüripinda Rahumäe tee 6 hoones 4. korrusel ruumide B413 ja B414 võrra ning suurendada üüripin da 2. korrusel asuvate ruumide nr A221, A238 ja A239 võrra. Eeltoodust tulenevalt muudetakse lisas 1 plaane ja eksplikatsiooni alates 12.09.2023 ning suurendatakse üüri- ja kõrvalteenuste tasusid lisas 3 alates 01.01.2024 ; üüripinna asukohaks oleva kinnistu aadress ja pindala on muutunud, mistõttu muudetakse lepingus vastavaid andmeid; muutunud on üürileandja ja üürniku poolne kontaktisik, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud kontaktandmeid; ü ürileandja on 0 6.03.2023 kirjaga teavitanud üürnikku l epingu tingimuste muutmisest alates 01.01.20 2 4 , lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe) : Muuta l epingu eritin gimuste punkti 1 .1 ja sõnastada see järgnevalt: „ 1.1 . Aadressil Tallinn, Rahumäe tee 6 // Tervise tn 20 asuv kinnistu, kinnistusraamatu registriosa number 611601, katastritunnus 78407:703:0190, pindala 52 019 ,0 m 2 .“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see õigeks alates 1 2 .0 9 .20 23 alljärgnevas sõnastuses: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on arvestuslikult 95 , 3 m 2 , mille s t: 80,1 m 2 on üürniku ainukasutuses ; 15,2 m 2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast. “. Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt: Kontaktisik: põhja piirkonna kinnisvarahaldur Tarmo Talv Kontaktisiku t elefon: (372) 5 816 2732 Kontaktisiku e -post:
[email protected] Muuta lepingus üürniku poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt: Kontaktisik : halduse peaspetsialist Martin Maltsev Kontaktisiku t elefon: (372) 5915 1256 Kontaktisiku e -post:
[email protected] Muuta l epingu l isa nr 1 „Üüripinna plaanid ja e ksplikatsioon “ ja asendada see alates 01 . 09 .20 2 3 kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta l epingu l isa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.0 9 .20 2 3 kokkuleppe lisaga nr 2 . J ätta ülejäänud l epingu tingimused muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: 1. Lepingu l isa nr 1 - Üüripinna plaan id ja eksplikatsioon 2 . Lepingu l isa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Ka rel Aasrand Maret Maripuu haldusteenuste direktor pea d irektor Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet
Rahumäe tee 6 Asutusehoone 01 korrus
KABINET/BÜROO
1 B114
SIDERUUM/NÕRKVOOL
KABINET/BÜROO 1 B110
KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KÖÖGINURK/KÖÖK
1 B123 1 B124 KABINET/BÜROO
1 B106 1 B107 1 B108 1 B109 KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 B113
1 B112
1 B103 1 B104 1 B122
ABIRUUM
1 B111
KORIDOR
1B102-6 KORIDOR
1 B105
WC
WC TREPP/TREPIKODA
PESURUUM 1 B125
PESURUUM 1 B126 1 B135
KÖÖGINURK/KÖÖK PESURUUM RIIETUSRUUM 1 A118
1 A110
1 A104 1 A108 1 A109 KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM
KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM ABIRUUM
NÕUPIDAMISE RUUM NÕUPIDAMISE RUUM KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
1 1 1 2 1 6 1 7 1 8 1 9 1 A120 1 10 1 11 1 12 1 13 1 14 1 15
KABINET/BÜROO 1 A115 1 A116 1 A117 1B102-3
1 A102 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
ŠAHT WC 1B102-1 1B102-2
RIIETUSRUUM
RIIETUSRUUM 1B101-1 1 B127
1 A119
1 A111 WC
KABINET/BÜROO
RIIETUSRUUM WC EESRUUM 1 B134
1B102-4 KABINET/BÜROO
RIIETUSRUUM 1 A107 1 A106 KABINET/BÜROO 1 B130
1 A105 1 B115 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO SUITSETAMISE RUUM
1 B116 1 B117 1 B118 1 B119 1 B120 1 B121
KORIDOR KORIDOR KORIDOR KABINET/BÜROO
KORIDOR 1 A122 1 B102 KABINET/BÜROO
1 A113 1 A121 TREPP/TREPIKODA
1 A112 WC
TREPP/TREPIKODA KABINET/BÜROO 1 B115A WC WC
KORIDOR 1 B101 1 B133
1 A101 1B102-5 1 B131 1 B132
1 A103
ABIRUUM
1 A150
KABINET/BÜROO PUHKERUUM HOIURUUM/LADU KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM
KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM
1 A153 1 A151 1 A145 1 A144 1 A143 1 A142 1 A141 1 A140 1 24 1 23 1 22 1 21 1 20 1 19 1 18 1 17 1 16
1 5 1 4 1 3
AATRIUM/FUAJEE
1 B128
TERVISHOIURUUM
1 A149
Legend
TUULEKODA
Politsei- ja Piirivalveamet
1 B129
Ühiskasutuses hoone pind
Tehnopind
Vertikaalsete ühendusteede pind
Rahumäe tee 6 Asutusehoone 02 korrus
WC
2 B206
WC
2B204A
SERVER
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO RUUM KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
2 B202 2 B214
2 B207 2 B208 2 B209 2 B210 2 B211 2 B212 2 B213
WC
EESRUUM
2 B205
2 B204
TREPP/TREPIKODA
KORIDOR 2 B228
WC 2 B227
WC
WC 2 A243
ABIRUUM 2 A242
2 A241
2 A229 WC
2 B224
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KINNIPIDAMISRUUM KINNIPIDAMISRUUM RIIETUSRUUM PUHKERUUM KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO LEILIRUUM
2 A202 2 A204 2 A205 2 A206 2 A207 2 A210 2 A231 2 A232 2 A233 2 A234 2 A235 ABIRUUM HOIURUUM/LADU
2 B226
SIDERUUM/NÕRKVOOL
2 B217
ŠAHT 2 B216 2 B218
EESRUUM
SIDERUUM/NÕRKVOOL
2B201-1
WC 2 A240 WC
2 A203 2 A230 2 A244 RIIETUSRUUM WC
2 B222 2 B223
HOIURUUM/LADU
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
2 A226
2 B203 2 B215 2 B219 2B219A
PESURUUM
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
2 B225
KORIDOR KORIDOR TREPP/TREPIKODA 2 B221 2 B220
2 A211 2 A223 2 B201
ERIOTSTARBELINE RUUM
2 A225
TREPP/TREPIKODA
2 A201
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
2 A212 2 A215 2 A217 2 A220
HOIURUUM/LADU ERIOTSTARBELINE RUUM KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
2 A221 2 A222 2 A227 2 A228 2A238-1 2A238-2 2 A239
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO HOIURUUM/LADU KABINET/BÜROO
2 A213 2 A214 2 A218 2 A219
Legend
Politsei- ja Piirivalveamet
Sotsiaalkindlustusamet
Ühiskasutuses korruse pind
Tehnopind
Vertikaalsete ühendusteede pind
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 03.04.2024 nr 1.9-5/884-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu muudatuse
kooskõlastus (Rahumäe tee 6, Tallinn)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
nr 1.7 kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara ASi vahel
sõlmitava Rahumäe tee 6, Tallinn üürilepingu nr KPJ-4/2020-277 muudatuse nr 1 koos selle
lisadega.
Palun üürilepingu peale kahepoolset allkirjastamist saata Merle Järve e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristel Marksalu
juhtivspetsialist kinnisvaratalituse juhataja
ülesannetes
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952