Likvideerida elektri maakaabli majaühendus, ennem
kontrollida võrguvaldajaga koostöös kaabli olemasolu. TINGMÄRGID
Likvideerimine tuleb teostada vastavalt Imatra Elekter AS KINNISTU PIIR
tehnilistele nõuetele. 1 POSITSIOONI NUMBER
Hoone ees olev välisvalgustuspost ja
LAMMUTATAV HOONE
õhuliin ei ole kasutuses ja tuleb likvideerida.
12 KORTERIGA ELAMU (ehitisregistri kood 105007902)
Kirna tee J1
1 ehitisealune pind 329 m2
Eriti
44101:001:0771 45202:002:0481
Paju LAMMUTUSSEADMETE
44101:001:0189 VÕIMALIK ASUKOHT
LAMMUTUSJÄÄTMETE KONTEINERID
Kirna tee 7 (sega, puit metall jne.)
45202:002:0104
kaitsev
LAMMUTUSJÄÄTMETE SORTEERIMISPLATS
kõrvalm 0 meetrit
öönd 3
Kirna tee 5 LAMMUTUSJÄÄTMETE PÕHILINE ÄRAVEO SUUND
45202:002:0103
aatee
1 LAMMUTUSTÖÖDE TÖÖMAA PIIR JA
AJUTINE PIIRDEAED
LIKVIDEERITAV ELEKTRI MAAKAABEL
Alusena on kasutatud Maa-ameti kaarti 28.06.2020 seisuga.
LIKVIDEERITAV VEETORU
kaitsev
LIKVIDEERITAV REOVEEKANALISATSIOON
Lammutustöödel tuleb tagada
kõrvalm 0 meetrit
LIKVIDEERITAV SIDEKANALISATSIOON
öönd 3
kinnistut läbiva veetoru OLEMASOLEV VEETORU (AS Matsalu Veevärk)
aatee
e -Oonga
tee säilimine ja terviklikkus. OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOON (AS Matsalu Veevärk)
aliv er
16160 P 02:002:1000
452 OLEMASOLEV ELEKTRI MAAKAABEL (Imatra Elekter AS)
OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON (Telia Eesti AS)
re - O onga, 0
Paliv e 16
a a n t e e nr 16
kõrvalm Rostakumetsa Veesõlmes V1-22 tuleb lahti
4101:001:0232
ühendada olemasolev kinnistu
veetoru ja sulgeda pimedaga.
Taastada katted koos
Kirna tee 5 kinnistul tuleb lammutatava hoone alusega.
kanalisatsioonikaevust nr 27
sulgeda veetihedalt
tamponeerimise teel toruots nr 3. Kirna tee 7 kinnistul tuleb
kanalisatsioonikaevust nr 25 ja 26
Likvideerida sidekanalisatsiooni ühendus, sulgeda veetihedalt
sulgedes torude otsad lähimast kaevust tamponeerimise teel torude otsad
veetihedalt. Ennem lammutustööde algust ja likvideerida kaevud.
tuleb kontrollida, võrguvaldajaga koostöös, Taastada katted koos
sidekanalisatsiooni ühenduse olemasolu lammutatava hoone alusega.
lammutatava hoonega.
Märkused:
1. Lammutusjäätmeid ära vedav isik peab omama jäätmeluba või olema registreeritud Keskkonnaametis.
2. Kontrollida tuleb ennem lammutamist, et ehitis oleks kindlasti elektrivõrgust välja lülitatud ja lahti ühendatud.
3.Kinnistut läbivate ja säilitatavate tehnovõrkude kaitsevööndis on ehitusjäätmete ladustamine ja rasketehnikaga liiklemine keelatud. Lammutustöödel tuleb tagada kinnistut
läbivate tehnovõrkude säilimine ja terviklikkus.
4. Kui lammutustööde käigus tuvastatakse kinnistul täiendavalt vanu mittetöötavaid kaeve, siis tuleb need ette näidata vee-ettevõtte esindajale ning likvideerida. äriregistri kood 12030992
MTR EEP002150
Töö nr 253 Joonise nr AS-4-02
Veski 5, 71503 Suure-Jaani
5. Ehitus-lammutustöid tohib teostada ainult AS-ga Matsalu Veevärk kooskõlastatud ja kehtivat kooskõlastust omava projekti järgi. e-post
[email protected]
Projekti staadium
EHITUSPROJEKT
Autem Stuudio OÜ +372 520 9431
6. Taastada tuleb kaevetöödel rikutud katted koos lammutatava hoone alusega. Aadress Joonise nimetus Mõõtkava
LÄÄNE MAAKOND, LÄÄNE-NIGULA VALD, MARTNA KÜLA,
7. Peale lammutustöid maapind täidetakse, tihendatakse ning tasandatakse kuni ümbritseva maapinnani. Lammutatava hoone asemele rajatakse parklaala, seega täpne KIRNA TEE 7 KINNISTU LAMMUTUSE ASENDIPLAAN ca 1:500/ A2
tihendamise tase ja pinnakatete lahendus tuleb ennem lammutustööde algust täiendavalt tellijaga kokku leppida. Lammutustööde järgselt peab kogu plats olema Objekti nimetus Projekteerija/ vastutav spetsialist Muudatused
tasandatud ning pinnases ei tohi olla suuri kive ja lammutatud kivikonstruktsioonide osi, mis takistavad platsil edaspidist haljastustööde teostamist. Lammutatud hoone Kaspar Alles / allkirjastatud digitaalselt/
KIRNA TEE 7 KORTERELAMU
ulatuses rajatakse parkimiseks sobiv ala. LAMMUTUSPROJEKT
Tellija Lääne-Nigula Vallavalitsus
tellija esindaja: Janno Randmaa; tel: +372 5307 6824; e-post:
[email protected]
Koostatud: 14.08.2020
PROJEKT NR: 253
KIRNA TEE 7 KORTERELAMU
LAMMUTUSPROJEKT
staadium: EHITUSPROJEKT
Asukoht
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla,
Kirna tee 7 kinnistu
Lahendusvariant v01
O9i
2020-08-14
Projekteerija/ vastutav spetsialist:
Kaspar Alles (allkirjastatud digitaalselt)
(diplomeeritud ehitusinsener, tase 7)
Projekteerija Tellija
Autem Stuudio OÜ Lääne-Nigula Vallavalitsus
Veski tn 5, Suure-Jaani, 71503 Haapsalu mnt 6, Taebla alevik, Lääne-
Nigula vald, Lääne maakond, 90801
Registrikood 12030992 Registrikood 75038598
MTR EEP002150 tellija esindaja: Janno Randmaa
Tel +372 520 9431 tel +372 5307 6824
[email protected] [email protected]
dokumendi tähis AA-0-01
ASUKOHT
äriregistri kood 12030992
MTR EEP002150
Töö nr 253 Joonise nr AS-4-01
Veski 5, 71503 Suure-Jaani Projekti staadium
e-post
[email protected] EHITUSPROJEKT
Autem Stuudio OÜ +372 520 9431
Aadress Joonise nimetus Mõõtkava
LÄÄNE MAAKOND, LÄÄNE-NIGULA VALD, MARTNA KÜLA,
KIRNA TEE 7 KINNISTU ASUKOHASKEEM A4
Objekti nimetus Projekteerija/ vastutav spetsialist Muudatused
Kaspar Alles / allkirjastatud digitaalselt/
KIRNA TEE 7 KORTERELAMU
LAMMUTUSPROJEKT
Tellija Lääne-Nigula Vallavalitsus
tellija esindaja: Janno Randmaa; tel: +372 5307 6824; e-post:
[email protected]
Koostatud: 14.08.2020
SISUKORD
SISUKORD ........................................................................................................................................................ 1
I SELETUSKIRI ............................................................................................................................................. 2
1. ÜLDOSA......................................................................................................................................................... 2
1.1.Sissejuhatus. ...................................................................................................................................... 2
1.1.Üldandmed. ....................................................................................................................................... 2
2. LAMMUTUS.................................................................................................................................................... 2
2.1. Ehitise üldandmed. ............................................................................................................................ 2
2.2. Likvideeritava ehitise tehnilised näitajad. ......................................................................................... 3
2.3. Lammutatava ehitise kirjeldus .......................................................................................................... 3
2.4. Lammutustööde kirjeldus, lammutusel kasutatav tehnoloogia ja tööde järjekord........................... 6
2.5. Tööde ohutusnõuded, järjekord, konstruktsioonide ajutise toestamise vajalikkus ja selle moodused
7
2.6. Olemasolevate tarindite kinnistused, nende lahti ühendamise viisid ja järjestus ............................. 8
2.7. Lammutusmaterjalide ligikaudsed kogused eraldi materjalide kaupa - JÄÄTMEKAVA .................... 8
2.8. Lammutusmaterjali kasutamine, jäätmete paigutamise kohad ja jäätmete käitlemise
ohutusnõuded................................................................................................................................................. 9
2.9. Tehnovõrkude lahtiühendamise tingimused ja kohad .................................................................... 11
II JOONISED
1. Asukohaskeem joonis nr AS-4-01 A4
2. Lammutuse asendiplaan joonis nr AS-4-02 ca M 1:500/ A2
III LISAD
1. AS Matsalu Veevärk, tehnilised tingimused lammutustöödeks nr LN/88,
väljastatud 26.05.2020.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-0-02
Lk 1 / 11
I SELETUSKIRI
1. ÜLDOSA
Töö nimetus: KIRNA TEE 7 KORTELAMU LAMMUTUSPROJEKT
Staadium: EHITUSPROJEKT
Töö nr: 253
1.1. Sissejuhatus.
Käesolev projekt käsitleb Kirna tee 7 korterelamu lammutamist.
Korterelamu puhul on tegemist vana 3-korruselise korterelamuga, mis on käesolevaks ajaks
kasutusest väljas ja muutunud kohati varisemise ohtlikuks. Hoone on ette nähtud täielikult
likvideerida. Peale lammutamist rajatakse likvideeritud hoone ulatuses parkimiseks sobiv ala.
Projekti koostamise aluseks on tellija lähteülesanne. Projekt on koostatud vastavalt
Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015.a määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“.
Projekteerimise käigus on järgitud kõiki Eesti Vabariigi kehtivaid õigusakte ja standardeid
niivõrd, kuivõrd on nad vajalikud käesoleva projekti koostamisel.
1.1. Üldandmed.
tellija Lääne-Nigula Vallavalitsus
(äriregistri kood 75038598)
Haapsalu mnt 6, Taebla alevik, Lääne-Nigula vald,
Lääne maakond, 90801
tellija esindaja: Janno Randmaa
tel: +372 5307 6824
[email protected]
projekteerija Autem Stuudio OÜ
(äriregistri kood 12030992)
Veski tn 5, 71503 Suure-Jaani
projekteerija: Kaspar Alles
tel: +372 520 9431
e-post:
[email protected]
MTR EEP002150
2. LAMMUTUS
2.1. Ehitise üldandmed.
kinnistu aadress Kirna tee 7
pindala 2 344 m2
sihtotstarve Elamumaa 100%
katastritunnus 45202:002:0104
lammutatav ehitis 12 KORTERIGA ELAMU
ehitisealune pind 329 m2
(ehitisregistri kood 105007902), POS 1
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 2 / 11
2.2. Likvideeritava ehitise tehnilised näitajad.
12 KORTERIGA ELAMU (ehitisregistri kood 105007902), POS 1
ehitisealune pind 329 m2
maapealsete korruste arv 3
suletud netopind 984,8 m2
Maht 3 454 m3
Esmase kasutuselevõtu aasta 1985 a
Peamine kasutamise otstarve 11222 Muu kolme või enama korteriga
elamu
2.3. Lammutatava ehitise kirjeldus
Kahe trepikojaga 3-korruseline korterelamu on n.ö tuhaplokk paneelidest seintega hoone,
mis on väljast krohvitud. Viilkatuse moodustajateks on puitsarikad ja katusekatteks
eterniitplaadid. Hoonel on keldrikorrus, mis on pool maa-alune ehk moodustub kõrge sokli
osa. Vahelaed on tehtud raudbetoon õõnespaneelidest. Kogu hoone on rajatud
betoonplokkidest madalvundamendile. Säilinud on ainult uste ja akende puitraamid, klaase
enamuses ees pole. Kuna hoone ei ole enam kasutusel on see muutunud kohati varisemise
ohtlikuks.
Vaade lammutatavale korterelamule eest.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 3 / 11
Vaade lammutatavale korterelamule tagant.
Vaade lammutatavale korterelamule eest.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 4 / 11
Vaade lammutatavale hoonele seest.
Vaade lammutatavale hoone trepikotta.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 5 / 11
2.4. Lammutustööde kirjeldus, lammutusel kasutatav tehnoloogia ja tööde
järjekord
Enne lammutustööde alustamist tuleb territoorium piirata täiendavalt ajutise piirdeaiaga
(näiteks ehitusaed), et töötsoon oleks terviklikult piiratud vältimaks kõrvalistele isikutele
juurdepääsu lammutustööde alasse.
Ennem hoone lammutamist tuleb sulgeda tehnovõrkude ühendused vastavalt
võrkuvaldajate nõuetele. Tehnovõrkude ühenduste likvideerimised on tähistatud
asendiplaanil ja kirjeldatud pt 2.9. Lammutustöödel tuleb tagada kinnistut läbivate
tehnovõrkude säilimine ja terviklikkus ning tehnovõrkude kaitsevööndis on keelatud liigelda
ehitus- ja lammutustehnikaga, ladustada pinnast ning ehitusjäätmeid ning teostada
kaevetöid ilma eelnevalt võrguvaldajaga kooskõlastamata.
Hoones ja vahetus ümbruses olev praht ja sodi tuleb käidelda ja anda üle vastavat
jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale.
Kõigepealt tuleb eemaldada ohtlikke aineid sisaldavad ehitusmaterjalid sh asbesttsement-
plaadid ning anda üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale. Asbestijäätmeid tuleb
käidelda ja ladestada, järgides asbesti sisaldavate jäätmete kohta kehtestatud käitlusnõudeid
ning nendega seonduvaid õigusakte, s.h Keskkonnaministri 21.04.2004 määrus nr 22
„Asbesti sisaldavate jäätmete käitlusnõuded“.
Asbesttsementplaadid (eterniitplaadid) tuleb lahti võtta ehitamisele vastupidises järjekorras
ja eemaldada võimalikult tervelt, vältides nende kahjustamist või purustamist. Enne plaadi
kinnituskruvide või naelte eemaldamist tuleb need katta tihke pastaga.
Asbesttsemendist materjalide eemaldamisel, sh lammutamisel tuleb:
- eemaldada asbesttsement enne muude osade lammutamist;
- kaitsta teisi pindu saastuse eest;
- vältida asbesttsemendist materjali purustamist, võimaluse korral eemaldada see
tervelt;
- hoida materjal töötamise ajal märg, seejuures vältida liigse vee kasutamist, mis võib
tekitada lobri;
- eemaldada asbesti sisaldavad jäätmed ja praht esimesel võimalusel, vältimaks selle
purustamist jalge all või sõiduki rataste all.
- ärge ladustage asbesttsementi seda lükates virnadesse;
- ärge pühkige asbesttsemendiprahti harjaga;
- kõrvaldada asbesttsemendijäätmed ja praht kui asbestiga saastunud jäätmed;
- suured eemaldatud asbesttsementplaadid tuleb kõrvaldada töökohalt tervelt.
Väiksemad tükid tuleb kokku korjata ja kottidesse pakkida. Kui materjal kotti ei mahu,
võib selle pakkida polüetüleenkilesse.
Lammutamisel tuleb vältida ülemääraseid vibratsioone ja üle lubatud normide müra
tekitavaid seadmeid ning viia miinimumini tolmu edasi kandumine. Lammutaja on
kohustatud võtma tarvitusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel
mahutitesse või laadimisel veokitele. Lammutamisel tekkiva tolmu ja peenosakeste
tekkimise ning edasi kandumise vähendamiseks tuleb teostada lammutustööd aeglasemas
ajagraafikus, et saaks valida vastavalt ilmastikule sobivamad perioodid ehk tuulevaiksem ilm
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 6 / 11
ja mitte kuivad perioodid. Täiendavalt tuleb lammutustööde ajal teostada lammutatavate
osade pidevat veega niisutamist, et tagada minimaalne tolmu teke.
Korterelamu likvideeritakse täielikult k.a vundamendid. Peale lammutustöid maapind
täidetakse, tihendatakse ning tasandatakse kuni ümbritseva maapinnani. Lammutatava
hoone asemele rajatakse parklaala. Purustatud kivimaterjaliga täidetakse keldri süvend,
maapinnast kuni 50 cm sügavuseni ja selle peale tuleb teha kruusakattega parkla. Täpne
tihendamise tase ja pinnakatete lõplik lahendus tuleb ennem lammutustööde algust
täiendavalt tellijaga kokku leppida
Vastavat jäätmeluba omava ettevõtte poolt purustatud ja keskkonnale ohutu kivimaterjal
tuleb täitematerjalina tellijale jätta ja ladustamise koht ning tingimused leppida täiendavalt
kokku tellijaga.
Lammutustööde järgselt peab kogu plats olema tasandatud ning pinnases ei tohi olla suuri
kive ja lammutatud kivikonstruktsioonide osi, mis takistavad platsil edaspidist haljastustööde
teostamist. Lammutatud hoone ulatuses rajatakse parkimiseks sobiv ala.
Lammutusjäätmeid ära vedav isik peab omama jäätmeluba või olema registreeritud riigi
Keskkonnaametis.
Kuna kinnistu paikneb osaliselt riigiteede kaitsevööndis (30m), siis tuleb projekti
realiseerimisel arvestada järgnevaga:
1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed
või selle korrakohast kasutamist.
2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama
kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu
ehitiste lammutamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse
nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud
nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta.
3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.
4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus, jms) kandumist riigiteele.
Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne
riigiteele sõitmist.
Lammutustöid teostav ettevõte kohustub instrueerima töölisi ohutustehniliselt
lammutustööde teostamiseks, järgima lammutustööde teostamisel kehtivaid töötervishoiu
ja tööohutuse ning tuleohutuse- ja keskkonnakaitselisi eeskirju. Lammutustööde ajal tuleb
tellijal korraldada omaniku järelevalve lammutustöödele. Tööohutuse eest vastutab
lammutustööde töövõtja.
2.5. Tööde ohutusnõuded, järjekord, konstruktsioonide ajutise toestamise
vajalikkus ja selle moodused
Lammutamisel tuleb täita kõiki üldiseid ohutustehnika eeskirju.
Erilist tähelepanu tuleb osutada järgmistele asjaoludele:
1. Lammutusega seotud alal tuleb vältida kõrvaliste isikute sattumist töödega haaratud
territooriumile, selleks tuleb paigaldada täiendavalt ajutine piirdeaed (ehitusaed).
2. Töötsoonid tähistada hästi nähtavate märkidega.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 7 / 11
3. Võtma kasutusele meetmed lammutamisel tekkiva tolmu mitte edasi kandumiseks,
selleks valides lammutamiseks ilmastiku mõttes sobilik aeg ja veega niisutades
lammutatavaid ehitiste osasid.
4. Lammutustöödel on vaja arvestada, et rasketehnika kasutamine ja jäätmete
ladustamine tehnovõrkude kaitsevööndis on keelatud.
5. Lammutustöödel tagada kinnistust läbivate tehnovõrkude säilimine ja terviklikkus.
6. Tagada lammutusalal ja sellega vahetult piirnevatel aladel keskkonnaohutus.
2.6. Olemasolevate tarindite kinnistused, nende lahti ühendamise viisid ja
järjestus
Konstruktsioonide ajutine toestamine ei ole vajalik, kui kasutatakse lammutamisel
mehhanisme, mis jäävad ise lammutustsoonist ohutule kaugusele.
2.7. Lammutusmaterjalide ligikaudsed kogused eraldi materjalide kaupa -
JÄÄTMEKAVA
Mahud on antud tihedas olekus, purustatud materjali maht suureneb 1,5 ÷ 2 korda.
Lammutusprojektis esitatud mahud on hinnangulised ja kuuluvad üle vaatamisele vastavalt
lammutustööde käigus selgunud tegelikele lammutusmahtudele.
NR. KOOD JÄÄTME LIIK ÜHIK KOGUS
1. 17 01 01 Betoon t 750
2. 17 01 02 Tellised t 40
3. 17 01 07 Kergplokk paneelid t 420
(tuhaplokk paneelid)
4. 17 06 05 Eterniitplaat t 5,0
5. 17 02 01 Puit t 30
6. 17 09 04 Segapraht/ olmejäätmed t 20
- ohtlikud jäätmed (eterniitplaat) tuleb vastavalt kehtestatud korrale üle anda ohtlike
jäätmete käitlemise litsentsi omavale ettevõttele;
- betooni ja tellise lammutusjäätmed purustatakse ja antakse vastavat jäätmeluba
omavale käitlejale täiteks või taaskasutamiseks;
(Vastavat jäätmeluba omava ettevõtte poolt purustatud ja keskkonnale ohutu
kivimaterjal tuleb täitematerjalina tellijale jätta ja ladustamise koht ning tingimused
leppida täiendavalt kokku tellijaga.)
- klaasi lammutusjäätmed antakse üle vastavat jäätmeluba omavale käitlejale;
- puitdetailid – aknaraamid, uksed ja ukseraamid, sarikad, laudised jmt antakse
energiatootmisse;
- taaskasutamiseks mittekõlbulikud jäätmed (praht hoones sees ja väljas,
soojustusmaterjalid jne) käideldakse ehitusjäätmete prügilas.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 8 / 11
Pinnasetööde mahtude bilanss
nr Jäätmeliik Eeldatav Ühik Eeldatav käitluskoht või käitleja
kogus
1 Kasvupinnas 15 m3 Kasutatakse samal kinnistul
tagasitäiteks ja haljastamiseks
2 Kivid ja pinnas 120 m3 Kasutatakse samal kinnistul
tagasitäiteks
3 Saastunud pinnas - m3
2.8. Lammutusmaterjali kasutamine, jäätmete paigutamise kohad ja jäätmete
käitlemise ohutusnõuded
Lammutustööd tuleb teostada vastavalt Lääne-Nigula valla jäätmehoolduseeskirjale.
Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud
Keskkonnaametis, omama vastavat jäätmeluba või keskkonnakompleksluba, ohtlike
jäätmete vedamisel ka ohtlike jäätmete käitluslitsentsi.
Ehitusjäätmed tuleb korduskasutuseks ette valmistada või taaskasutada. Kõrvaldada võib
ainult selliseid jäätmeid, mille taaskasutamine pole võimalik.
Ehitamisel maapõues tehtavate tööde käigus tekkinud kaevist võib väljaspool kinnisasja
kasutada kooskõlastatult Keskkonnaametiga. Kaevise kasutamiseks väljaspool kinnisasja
tuleb Keskkonnaametile esitatavale taotlusele lisada väljavõte vallavalitsuse poolt
kooskõlastatud projektist. Kaevis on looduslikust olekust eemaldatud kivimi või setendi
tahke osis.
Ehitamise käigus välja kaevatud pinnas tuleb ladustada eraldi ja seda võib kasutada samal
kinnistul maastiku kujundamiseks.
Ehitusjäätmete ohutu hoidmise ja käitlemise eest vastavalt eeskirja nõuetele vastutab
jäätmevaldaja. Ehitusjäätmete valdaja on ehitise omanik. Ehitise omanik on eeskirja
tähenduses ehitise kui vallasasja omanik, kinnistu omanik, hoonestusõiguse või mõne muu
piiratud asjaõiguse alusel kinnistu kasutaja või isik, kellele on välja antud ehitusluba.
Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud:
(Kui hoone omanik tellib lammutuse vastavalt tegevusluba omavalt ettevõttelt, peab
ettevõtja jälgima samu kohustusi.)
1) mõistliku töö korraldusega vältima ja vähendama jäätmete teket;
2) koguma ehitusjäätmed nende tekkekohal liigiti, kui ehitusjäätmeid tekib eeldatavasti
kokku üle 10 m3, kasutades selleks vastavalt tähistatud mahuteid või selleks
eraldatud ala ehitusobjektil.
Liigiti tuleb koguda vähemalt:
1. puit;
2. paber ja kartong;
3. metall;
4. mineraalsed jäätmed (kivid, tellised, krohv, betoon jms);
5. klaas;
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 9 / 11
6. pinnas;
7. plastijäätmed;
8. ohtlikud jäätmed;
9. korduskasutuseks sobivad materjalid;
10. pakendid.
3) valima jäätmete kogumiseks viisi, mille puhul on välistatud nende sattumine
keskkonda ning kõrvaliste isikute juurdepääs jäätmetele;
4) andma üle vaid isikule, kellel on vastav õigus nende jäätmete korduskasutamiseks
ettevalmistamiseks, ringlussevõtuks või muul moel taaskasutamiseks, kui tal endal
pole võimalik neid jäätmeid korduskasutada või taaskasutada;
5) võtma tarvitusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel
jäätmemahutisse, laadimisel jäätmeveokitele ja nende veol või nende kohapeal
taaskasutamisel;
6) valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmemahutite paigutamiseks ja
tagama juurdepääsu jäätmeveokile mahutite teenindamiseks;
7) kooskõlastama vallavalitsusega jäätmemahuti paigutamise tänavale, sõidu- või
kõnniteele ning parklasse või parki ja haljasalale;
8) tagama, et kinnistul või krundil oleksid eraldi märgistatud jäätmemahutid eri liiki
jäätmete kogumiseks;
9) teavitama oma töötajaid kehtivast jäätmehoolduse korrast ning käesoleva eeskirja
nõuetest.
Ohtlikke ehitusjäätmeid tuleb koguda liikide kaupa eraldi. Muuhulgas tuleb eraldi koguda:
1) asbesti sisaldavad jäätmed, järgides asbesti sisaldavate jäätmete käitlusnõudeid;
2) värvi-, laki-, liimi-, ja vaigujäätmed, sh nende jääke sisaldav taara ja nimetatud
jäätmetega immutatud materjalid;
3) naftaprodukte sisaldavad jäätmed (tõrvapapp, immutatud isolatsioonmaterjal, tõrva
sisaldav asfalt);
4) ohtlikke aineid sisaldav ehitusmaterjal;
5) saastunud pinnas.
Vedelad ohtlikud jäätmed (kasutuskõlbmatud värvid, lakid, lahustid, liimid jne) ning nende
jäägid tuleb koguda nende algpakendisse või vastavalt märgistatud kindlalt suletavasse
konteinerisse.
Ohtlike ehitusjäätmete kogumiseks kasutatavad mahutid peavad olema märgistatud ja
lukustatavad või valvatavad.
Ohtlike jäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja eelnevalt kontrollima, et isikul, kellele
jäätmed üle antakse, on lisaks ka ohtlike jäätmete käitluslitsents.
Pinnas loetakse saastunuks, kui see sisaldab ohtlikke aineid üle Keskkonnaministri määruses
11.08.2010 nr 38 „Ohtlike ainete sisalduse piirväärtused pinnases“ kehtestatud piirnormide.
Lammutustööde lõpetamisel tuleb esitada tellijale ja kohalikule omavalitsusele vormikohane
ehitusjäätmete õiend.
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 10 / 11
2.9. Tehnovõrkude lahtiühendamise tingimused ja kohad
Kinnistut läbivate ja säilitatavate tehnovõrkude kaitsevööndis on ehitusjäätmete
ladustamine ja rasketehnikaga liiklemine keelatud. Lammutustöödel tuleb tagada kinnistut
läbivate tehnovõrkude säilimine ja terviklikkus.
Kontrollida tuleb ennem lammutamist, et ehitis oleks kindlasti elektrivõrgust välja lülitatud ja
lahti ühendatud.
Lammutataval korterelamul tuleb ennem hoone lammutamist likvideerida vee-,
kanalisatsiooni, elektri- ja sideühendused.
Likvideerida elektri maakaabli majaühendus, ennem kontrollida koostöös võrguvaldajaga
kaabli olemasolu. Likvideerimine tuleb teostada vastavalt Imatra Elekter AS tehnilistele
nõuetele, mis esitatakse projekti lisana.
Hoone ees olev välisvalgustuspost ja õhuliin ei ole kasutuses ja tuleb likvideerida.
Likvideerida sidekanalisatsiooni ühendus, sulgedes torude otsad lähimast kaevust
veetihedalt. Ennem lammutustööde algust tuleb kontrollida, võrguvaldajaga koostöös,
sidekanalisatsiooni ühenduse olemasolu lammutatava hoonega.
Veesõlmes V1-22 tuleb lahti ühendada olemasolev kinnistu veetoru ja sulgeda pimedaga.
Taastada tuleb kaevetöödel rikutud katted koos lammutatava hoone alusega.
Lammutustöödel tuleb tagada kinnistut läbiva veetoru (AS Matsalu Veevärk omand)
säilimine ja terviklikkus.
Kirna tee 5 kinnistul tuleb kanalisatsioonikaevust nr 27 sulgeda veetihedalt tamponeerimise
teel toruots nr 3. Kirna tee 7 kinnistul tuleb kanalisatsioonikaevust nr 25 ja 26 sulgeda
veetihedalt tamponeerimise teel torude otsad ja likvideerida kaevud. Lammutustööde
töövõtja peab välistama lammutusprahi sattumise kanalisatsioonisüsteemi. Taastada tuleb
kaevetöödel rikutud katted koos lammutatava hoone alusega.
Kui lammutustööde käigus tuvastatakse kinnistul täiendavalt vanu mittetöötavaid kaeve, siis
tuleb need ette näidata vee-ettevõtte esindajale ning likvideerida. Ehitus-lammutustöid
tohib teostada ainult AS-ga Matsalu Veevärk kooskõlastatud ja kehtivat kooskõlastust omava
projekti järgi.
Projekteerija/ vastutav spetsialist:
Kaspar Alles
/ allkirjastatud digitaalselt /
Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt; staadium: EHITUSPROJEKT;
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Martna küla, Kirna tee 7; 2020-08-14
Autem Stuudio OÜ; töö nr 253 ; vastutav spetsialist Kaspar Alles
lahendusvariant: v01; dokumendi tähis: AA-3-01
Lk 11 / 11
Lääne-Nigula Vallavalitsus Teie 26.08.2020 EHR-i menetlus nr 226453
MARJE.HIIESALU@LAANENIG
ULA.EE Meie 02.09.2020 nr 15-2/20/39391-2
Haapsalu mnt 6
Taebla alevik, Lääne-Nigula vald,
90801, Lääne maakond
Kirna tee 7 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Lääne maakonna Lääne-Nigula valla Martna
küla Kirna tee 7 kinnistu (katastritunnus 45202:002:0104) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 226453).
Kinnistu asub riigitee nr 16160 Palivere-Oonga km 16,12-16,18 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse välja 12 korteriga elamu lammutamiseks. Lammutatavad ehitised (elamu,
likvideeritavad tehnovõrgud) asuvad teekaitsevööndis, väljaspool riigitee alust katastriüksust.
Lammutustööde ajaks paigaldatakse Kirna tee 7 ja riigitee kinnistute piirile ajutine piirdeaed.
Ehitusloa aluseks on Kirna tee 7 korterelamu lammutusprojekt (peaprojekteerija Autem Stuudio
OÜ, töö nr 253, lahendusvariant v01). Projekteerimise käigus eelnevalt Maanteeametiga koostööd
ei ole tehtud.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega (punktid 3 ja 4 osas teha vastavad
täiendused lammutusprojekti).
1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või
selle korrakohast kasutamist.
2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama
kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu
ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr
106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded
külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta.
3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee (riigitee km 16,114 asuv riigitee ja
Kirna tee J1 kinnistu ristumiskoht) kaudu.
4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) ja tolmu kandumist riigiteele.
Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne
riigiteele sõitmist ja/või ehitise niisutamine veega.
5. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisad: 253_LA_Kirna-7-lammutus.asice
Marje-Ly Rebas
58581095
[email protected]
2 (2)