Kiri

Saatja: Margus Viiklepp <[email protected]> Saadetud: 02.09.2020 10:14 Adressaat: Liivika Sarapu <[email protected]> Teema: FW: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Manused: image001.jpg; image002.jpg; image003.jpg; image004.jpg; image005.jpg Tere Saadan kirja registreerimiseks. Palun pane kiri ka teadmiseks Indrek Sihverile. Tervitustega Margus From: Martin Tamme | TGS Baltic [mailto:[email protected]] Sent: Wednesday, September 2, 2020 9:07 AM To: Margus Viiklepp <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere! Tänud viite ees. Tabelis on viidatud, et koostatud on liiklusohutuse auditeerimine – palun saatke vastav audit või viide, kust selle võiksin leida. Jalakäijate teeületuse mure on jätkuvalt aktuaalne, täna on 2.09 ja hommikune tipptund käes – katkematu autode voog suunaga Tabasalu poolt Tallinna poole ei anna jalakäijatele, sh koolilastele mõistliku võimalust tee ületamiseks. On ilmne, et see teema tuleb varem või hiljem teravamalt päevakorda ja avalikkuse tähelepanu alla. Oleme probleemile juhtinud nii Maanteeameti kui valla tähelepanu korduvalt ja teeme seda veel. Meie andmete järgi oli algselt kavandatud piirkonda (sh juba rekonstrueeritud lõiku) rohkem tunnelid, mis on meile ebaselgetel asjaoludel ärajäetud. Et selles olukorras ei ole rajatud jalakäijate prioriteetsusega teeületuskohti saab ilmselt olla selgitatav vaid sellega, et projekteerimisel ja liiklusohutusauditi tegemisel ei arvestatud piirkonna elamuarendustega ja elanikkonna kiire kasvuga Tiskreoja elurajoonis ja teistes piirkonna arendustes. Usun, et praegu rekonstrueeritavasse lõiku on tööde käigus lihtne teha muudatusi ohutute ülekäigukohtade rajamiseks ning kavatsema omalt poolt järjekindlalt nõuda ohutute lahenduste rajamist ka juba rekonstrueeritud lõiku. Lugupidamisega Martin Tamme | TGS Baltic From: Margus Viiklepp <[email protected]> Sent: teisipäev, 1. september 2020 16:18 To: Martin Tamme | TGS Baltic <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere Teiepoolsetele küsimustele on vastatud ehitusloa korralduses toodul lisas: Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabel. Korraldus saadeti otse maaomanikele Lucca SPV OÜ-le, Luccaranna OÜ-le(end. Aurorae OÜ), Tiskre Ärimaja OÜ-le ja Tiskreoja OÜ-le. Vabandame et Teile täiendavalt ehitusloa korraldust ei saatnud. Korraldus koos lisadega on kättesaadav järgmiselt lingilt: https://www.mnt.ee/et/tee-ehitusloa-andmine- riigitee-nr-11390-tallinn-rannamoisa-kloogaranna-km-41-55-umberehitamiseks-ja Lugupidamisega Margus Viiklepp Maanteeamet Taristu arendamise osakond Projektijuht 56840511 From: Martin Tamme | TGS Baltic [mailto:[email protected]] Sent: Tuesday, September 1, 2020 10:00 AM To: Margus Viiklepp <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere! Tunnen huvi, kuidas see asi edenenud? Millal teil vajalik info koos, et räägitud terviklik vastus saata? Meie mure jätkuvalt ülekäigu kohtade pärast, kuna Tiskreoja elurajooni lõigust tuleb seda küsimust uutelt elanikelt pea igapäevaselt. Tervitades Martin Tamme Partner Ahtri 6a, 10151 Tallinn, Eesti Mobiil +372 503 5380, telefon +372 626 4300 [email protected] tgsbaltic.com Advokaadibüroo TGS Baltic AS on äritegevuse nõustamisele spetsialiseerunud advokaadibüroo Baltikumis. Meie Eesti, Läti ja Leedu kontoris töötab üle 140 advokaadi. Büroo on strateegilises koostöös Valgevene advokaadibürooga Vlasova Mikhel & Partners. Konfidentsiaalsusteade. Käesolev e-kiri ja selle manus(ed) on mõeldud üksnes e-kirja adressaadile. E-kiri võib sisaldada teavet, mis on privilegeeritud, konfidentsiaalne ja/või ei kuulu vastavalt kehtivale seadusele avalikustamisele. Kui Te ei ole käesoleva e-kirja adressaadiks või olete saanud e-kirja ekslikult, teavitame Teid, et igasugune e-kirjas oleva informatsiooni avaldamine, kopeerimine, levitamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Sellisel juhul palume Teil viivitamatult teavitada saatjat ja kustutada see e-kiri ning manused oma süsteemist. Täname. Martin From: Martin Tamme | TGS Baltic Sent: esmaspäev, 27. juuli 2020 12:26 To: Margus Viiklepp <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Ja lubatud täpsustus – kirja punkti 5 juures tekkis küsimus, kuidas Rannamõisa tee 40b, 42, 42 ja 42b saavad bussipeatusesse, mis on 40b ees. 38d juurest tuleb kõnnitee (projektis kollakas-oranži värviga), aga teiselt poolt tuleb tulla mööda sõiduteed (halli värviga) – või ongi mõeldud, et kergliiklus on selles lõigus sõidukitega koos, kuna teelõik teenindab siin vaid 4 kinnistut? Tervitades Martin From: Margus Viiklepp <[email protected]> Sent: Monday, July 27, 2020 11:09 AM To: Martin Tamme | TGS Baltic <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere, Tänan kiire tagasiside eest. Jääme ootama teiepoolset täpsustust. Lugupidamisega Margus Viiklepp Maanteeamet Taristu arendamise osakond Projektijuht 56840511 From: Martin Tamme | TGS Baltic [mailto:[email protected]] Sent: Monday, July 27, 2020 11:04 AM To: Margus Viiklepp <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere! Vastavalt telefonitsi räägitule – 10.07 kirja p 5 on tõesti poolik. Täpsustamisega läheb praegu veel kuni 1h aega, kuna ma ei saanud ka kohe soovitud sisendit kätte. Kirjutan siis sisulise täpsustuse osas peagi uuesti. Tervitades Martin From: Martin Tamme Sent: Friday, July 10, 2020 4:36 PM To: Margus Viiklepp <[email protected]> Subject: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere! Edastan täiendavad küsimused/märkused/ettepanekud seoses viidatud ehitusprojektiga lisaks juba esitatutele (nende juurde jääme samuti). Käesolevale kirjale on lisatud juba varasemalt esitatud 2 alternatiivset skeemi Rannamõisa tee 50c mahasõidu osas. Rannamõisa tee 50c kinnistu omanik Lucca SPV OÜ on seisukohal, et mahasõidu võimaluse loomine on mõistlik ja vastav võimalus tuleks ette näha. Lucca SPV OÜ on seejuures valmis osalema mahasõidu väljaehitamise rahastamises. Täiendavalt jäid silma järgmised teemad: Rannamõisa tee 38d juures olev ringristmik (Joonis 1478_PP_TL-4-401_v01): 1. Maanteeameti projektis on autotee, mida meie üheski projektis ei leia. Miks see seal on ja mille alusel, detailplaneering? 2. Kas kõnniteed teisele poole Tiskre Ärimaja ei ole ette nähtud?  3. Kuhu viib kõnnitee: 4. Ei näe ühtegi ülekäigu kohta, kus jalakäial oleks autojuhi ees õigus tee ületamiseks. Sellise liiklusega piirkonnas ei ole võimalik turvaline tee ületus ilma valgus foorita või tähistatud ning valgustatud ülekäigukohata. Siin korratakse sama käekirja, mida tehti Künka tee ringristmiku juures tunneli ära jätmisega. 5. Kuidas pääsevad inimesed, kes elavad Rannamõisa tee 38d kinnistust lääne poole (Rannamõisa tee põhja poolsemal küljel). Lugupidamisega Martin Tamme Partner Ahtri 6a, 10151 Tallinn, Eesti Mobiil +372 503 5380, telefon +372 626 4300 [email protected] tgsbaltic.com Advokaadibüroo TGS Baltic AS on äritegevuse nõustamisele spetsialiseerunud advokaadibüroo Baltikumis. Meie Eesti, Läti ja Leedu kontoris töötab üle 140 advokaadi. Büroo on strateegilises koostöös Valgevene advokaadibürooga Vlasova Mikhel & Partners. Konfidentsiaalsusteade. Käesolev e-kiri ja selle manus(ed) on mõeldud üksnes e-kirja adressaadile. E-kiri võib sisaldada teavet, mis on privilegeeritud, konfidentsiaalne ja/või ei kuulu vastavalt kehtivale seadusele avalikustamisele. Kui Te ei ole käesoleva e-kirja adressaadiks või olete saanud e-kirja ekslikult, teavitame Teid, et igasugune e-kirjas oleva informatsiooni avaldamine, kopeerimine, levitamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Sellisel juhul palume Teil viivitamatult teavitada saatjat ja kustutada see e-kiri ning manused oma süsteemist. Täname. From: Margus Viiklepp <[email protected]> Sent: Monday, July 6, 2020 9:46 AM To: Martin Tamme <[email protected]> Subject: Vs: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere Vastavalt Teie 03.07.2020 taotlusele, anname Teile täiendava tähtaja arvamuse avaldamiseks. Palume esitada täiendavad ettepanekud ehitusloa eelnõu osas hiljemalt 10.07.2020. Lugupidamisega Margus Viiklepp Maanteeamet Taristu arendamise osakond Projektijuht 56840511 Saatja: Martin Tamme <[email protected]> Saatmisaeg: Friday, July 3, 2020 3:01 PM Adressaat: MNT Teed <[email protected]>; Margus Viiklepp <[email protected]> Koopia: Kristjan-Thor Vähi <[email protected]>; Marianne Kalma <[email protected]>; Hannes Veikesaar <[email protected]> Teema: RE: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Tere! Esindan Lucca SPV OÜ-d, Luccaranna OÜ-d (end. Aurorae OÜ), Tiskre Ärimaja OÜ-d ja Tiskreoja OÜ-d. Viidatud äriühingud (v.a Tiskreoja OÜ, kuid kelle õigusi menetlus siiski otseselt puudutab) on 26.06.2020 saanud taotluse anda kooskõlastus Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloale. Lucca SPV OÜ nimel teavitan: - Lucca SPV OÜ ei anna kooskõlastust. Lahendamata on aeglustusrajaga mahasõit Rannamõisa teelt Rannamõisa tee 50c kinnistule. Ainus juurdepääs on määratud praegu Keskpäeva tee kaudu. Eraldi mahasõidu rajamine on olnud korduvalt teemaks ning selle rajamisest loobumine mõjutab negatiivselt Lucca SPV kinnisvara väärtust; - Keskpäeva tee juures paikneva ringristmiku osas on lahendamata jalakäijate turvalise teeületamise võimalus. Arvestades liiklusintensiivsust ja lähiaastate ehitusplaane piirkonnas, on teeületamise vajadus kiiresti kasvav. Turvaline ei ole lahendus, kus jalakäijad peavad teed  ületades autodele teed andma. Selline lahendus on täna Künka tee otsas rajatud ringristmikul ning praktikas see ei toimi – tipptunnil tee ületamine on ka sportliku täiskasvanu jaoks tõsiseks julgus- ja kiirusprooviks, rääkimata koolilastest. - Lucca SPV OÜ rõhutab täiendavalt, et ei anna nõusolekut oma maal ehitamiseks ilma, et kokkulepe oleks saavutatud kõikides lahtistes küsimustes seoses projekti realiseerimisega osas, mis mõjutab Rannamõisa tee 50c kinnistut. Luccaranna OÜ-d, Tiskre Ärimaja OÜ-d ja Tiskreoja OÜ nimel teavitan: - Luccaranna OÜ-d, Tiskre Ärimaja OÜ-d ja Tiskreoja OÜ ei anna kooskõlastust. Ülekäiguradade osas puuduvad turvalised lahendused ning jalakäijate ja kergliikluse kulgemine ei ole terviklikult lahendatud. Kuigi tegemist on riigiteega, on faktiliselt Rannamõisa tee ja mere vahelisel alal ulatuslik asustus ning samuti on juba rajamisel suures mahus elamuarendused teisel pool Rannamõisa teed. Selle tulemusena elab projekteeritava lõigu ääres lähiaastatel juba üle 2-3 tuhande elaniku. Põhiosas on tegemist peredega ja seetõttu ka elulise vajadusega paljudel lastel liikuda koolidesse, huviringidesse ja tagasi. Ühistranspordi kasutamisel eeldab see igal juhul Rannamõisa tee ületamist igal tööpäeval ilmselt enam kui tuhandel inimesel. - Liiklusintensiivsust mõjutab täiendavalt asjaolu, et antud lõigust liigub läbi Tabasalu ja järgmiste asulate liiklus. Avaldajatele on täielikult mõistetamatu, millistel asjaoludel jäeti ära algselt kavandatud kergliikluse jaoks tunnelid ning veelgi mõistetamatum on see, et puuduvad ka turvalised alternatiivsed teeületusvõimalused. Avaldajad paluvad täiendavat tähtaega kuni 10.07.2020, et esitada oma seisukohtade põhjendused detailsemalt. Lugupidamisega Martin Tamme Partner Ahtri 6a, 10151 Tallinn, Eesti Mobiil +372 503 5380, telefon +372 626 4300 [email protected] tgsbaltic.com Advokaadibüroo TGS Baltic AS on äritegevuse nõustamisele spetsialiseerunud advokaadibüroo Baltikumis. Meie Eesti, Läti ja Leedu kontoris töötab üle 140 advokaadi. Büroo on strateegilises koostöös Valgevene advokaadibürooga Vlasova Mikhel & Partners. Konfidentsiaalsusteade. Käesolev e-kiri ja selle manus(ed) on mõeldud üksnes e-kirja adressaadile. E-kiri võib sisaldada teavet, mis on privilegeeritud, konfidentsiaalne ja/või ei kuulu vastavalt kehtivale seadusele avalikustamisele. Kui Te ei ole käesoleva e-kirja adressaadiks või olete saanud e-kirja ekslikult, teavitame Teid, et igasugune e-kirjas oleva informatsiooni avaldamine, kopeerimine, levitamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Sellisel juhul palume Teil viivitamatult teavitada saatjat ja kustutada see e-kiri ning manused oma süsteemist. Täname. ---------- Forwarded message --------- From: <[email protected]> Date: Thu, Jun 18, 2020 at 10:19 AM Subject: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine To: AS AMALFI <[email protected]>, AS Hõbevara <[email protected]>, Croneman OÜ <[email protected]>, Kaunissaare KK OÜ <[email protected]>, Lucca Arendus OÜ <[email protected]>, Luccaranna OÜ (end. Aurorae OÜ) <[email protected]>, OÜ Hector Kinnisvara <[email protected]>, OÜ Taipei Assets <[email protected]>, Projekt Secundo OÜ <[email protected]>, Tiskre Arendus OÜ <[email protected]>, Tiskre elanike MTÜ <[email protected]>, Tiskre Ärimaja OÜ <[email protected]>, Vahepere Kodu OÜ <[email protected]> Tere! Teile on saadetud Maanteeameti dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument. Pealkiri: Riigitee nr 11390 Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ehitusloa andmise menetlusse kaasamine Registreerimise kuupäev: 17.06.2020 Registreerimise number: 15-1/20-0621/28731-1. Maanteeamet Teelise 4 10916 Tallinn kliendiinfo (sõiduk, juhiload) 620 1200, [email protected] teedealased küsimused 611 9300, [email protected] http://www.mnt.ee