KÄSKKIRI
04.09.2020 nr 1-2/20/0737
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti
põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti lõuna regiooni
ehitusvaldkonna juhi 08.08.2018. a korraldusele nr 1-3/18/166 „Projekteerimistingimuste andmine
46 Tatra-Otepää-Sangaste km 1,950-12,972 Pühi-Makita lõigu rekonstrueerimise põhiprojekti
koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Aune Avik`ule (isikukood 46803172713)
tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega
nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Tartu maakonnas Kambja vallas Oomiste
külas riigitee 46 Tatra-Otepää-Sangaste km 1,950-12,972 Pühi-Makita lõigu ehitamiseks ja
teenindamiseks vajalik kinnisasja (registriosa nr 3175104, katastriüksuse tunnus
28201:003:0016, pindala 15,18 ha (Maakatastri andmetel 02.09.2020. a), sihtotstarve
maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 1213 m².
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Osaühing Kinnisvaraekspert poolt koostatud
hindamisaruandele nr 63537/TR, summas 497,33 eurot (0,41 eurot/m²);
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1141,20 eurot;
Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16
tunni eest vastavas summas 133,92 eurot igale omanikule.
Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava
äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 1213 m2, suurendada või vähendada vastavalt
kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis 2.1. toodud
ruutmeetri hinnast.
Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja
kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
2
4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu
sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Priit Sauk
peadirektor
Saatja: Allan Ladva </o=Majandus-Teede-Sideministeerium/ou=First Administrative Group/cn=Recipients/cn=allan.ladva>
Saaja: '
[email protected]'
Teema: Vändriko kinnistust eraldatud transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuse omandamine
Lugupidamisega,
Allan Ladva
Maanteeameti Teemaa osakonna
Maade projektijuht
534 576 11