Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KÄSKKIRI 04.09.2020 nr 1-2/20/0727 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti taristu arendamise osakonna juhataja 23.01.2020. a korraldusele nr 1-3/20/009 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee nr 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia km 49,4-49,45 lõigul liiklusohtlikukoha ümberehituse põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Margus Jõhve´le (isikukood 36609276022) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Viljandi maakonnas Viljandi vallas Pinska külas riigitee 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia km 49,4-49,45 lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik KIVIMÄE kinnisasja (registriosa nr 1734339, katastriüksuse tunnus 62904:001:1420, pindala 2,59 ha (Maakatastri andmetel 04.09.2020.a), sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 3369 m². 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud: 2.1.Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Osaühing Kinnisvaraekspert (registrikood 10708639) poolt koostatud hindamisaruandele nr 2007-8527-02/KKO, summas 7310,73 eurot (2,17 eurot/m²); 2.2.Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% käskkirja punktis 2.1. nimetatud tasust, summas 1462,15 eurot; 2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 133,92 eurot igale omanikule. Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 3369 m2, suurendada või vähendada vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis 2.1. toodud ruutmeetri hinnast. Käesolevas punktis nimetatud tasudest 80% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 20% asjaõiguslepingu sõlmimisel. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.  2 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris. 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor