Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KÄSKKIRI 06.09.2020 nr 1-2/20/0743 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti lõuna regiooni ehitusvaldkonna juhi 08.08.2018. a korraldusele nr 1-3/18/166 „Projekteerimistingimuste andmine 46 Tatra-Otepää-Sangaste km 1,950-12,972 Pühi-Makita lõigu rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Jaan Lass`ile (isikukood 34610062766) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Tartu maakonnas Kambja vallas Kullaga külas riigitee 46 Tatra-Otepää Sangaste km 1,950-12,972 Pühi-Makita lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik Lassi kinnisasja (registriosa nr 3220804, katastriüksuse tunnus 28203:004:0051, pindala 2,15 ha (Maakatastri andmetel 02.09.2020. a), sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 572 m². 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud: 2.1.Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ poolt koostatud hindamisaruandele nr 63 538/TR, summas 926,64 eurot (1,62 eurot/m²); 2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1141,20 eurot; 2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 133,92 eurot igale omanikule. Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 572 m2, suurendada või vähendada vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis 2.1. toodud ruutmeetri hinnast. Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.  2 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris. 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor