Telia Eesti AS taotlus sidemaakaabli paigalduseks 8 Tallinn-Paldiski

Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 8 Tallinn-Paldiski tee Katastritunnus: 29501:007:0657 Asukoht: Valkse küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3452P Keila linn, Keki 1 kinnistu sideühendus 29501:007:1708 Tulju kr A ristumine lilled km`l 27,91 29501:007:0657 8 Tallinn-Paldiski tee 29601:002:0123 T2 8 Tallinn-Paldiski tee T6 e te rg ke pu ku er 05 l l 04 Ku 1: 29601:001:0117 e- 00 1: at 8 Tallinn-Paldiski tee T4 j 60 ta 29 i Eh A SIDEEHITISE TINGMÄRGID: 29601:001:0116 Keki tn 1b proj. side maakaabel proj. sidekaev ol.olev side maaliin ol.olev sidekaev Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 46 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 8 Tallinn-Paldiski tee Katastritunnus: 29501:007:0657 Asukoht: Valkse küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3452P Keila linn, Keki 1 kinnistu sideühendus 29501:007:1708 Tulju kr A ristumine lilled km`l 27,91 29501:007:0657 8 Tallinn-Paldiski tee 29601:002:0123 T2 8 Tallinn-Paldiski tee T6 e te rg ke pu ku er 05 l l 04 Ku 1: 29601:001:0117 e- 00 1: at 8 Tallinn-Paldiski tee T4 j 60 ta 29 i Eh A SIDEEHITISE TINGMÄRGID: 29601:001:0116 Keki tn 1b proj. side maakaabel proj. sidekaev ol.olev side maaliin ol.olev sidekaev Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 46 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Kirjanurk OÜ Teie 05.06.2020 [email protected] Meie 10.07.2020 nr 15-2/20/27358-2 Sidepaigaldise projekti kooskõlastamine riigitee nr 8 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud sidepaigaldise rajamine riigitee maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis: ristumine riigiteega nr 8 km 27,91 kinniselt ja kaitsetorus. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame OÜ Kirjanurk töö nr 3452P „Harju maakond, Keila linn, Keki 1 kinnistu sideühendus“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 8 teelõik km 27,91 oli ehitustööde objekt 2015. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja-poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2015. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – riigimaa kasutusõiguse taotlemine – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil [email protected]. 4.2. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://www.mnt.ee/et/ametist/blanketid#tab-3) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektijärgsete tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 10. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: asendiplaan, ristlõike joonis, seletuskiri ja IKÕ ala plaan Ave Voolaid 58505568 [email protected] 2 (2)  Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103 Töö nr: 3452P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Keila linn, Keki 1 kinnistu sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimuse kood: PF1050 SELETUSKIRI 1 Üldandmed Käesoleva projektiga on lahendatud Harjumaal, Keila linnas, Keki 1 kinnistu sideühendus. Projekti koostamisel olid aluseks:  Telia Eesti AS lähteülesanne  Eesti Standart EVS 932:2017 "Ehitusprojekt" Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt 13.04.2020. a koostatud töö nr 3452G "Maa-ala plaan tehnovõrkudega", millele on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud katastriüksuste piirid. Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega. Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1). 2 Olemasolev situatsioon 8 Tallinn-Paldiski tee ääres asub Telia Eesti AS-ile kuuluv sidekanal ja Keki 1 kinnistul tootmis hoone mis on ühenduses peahoonega. 3 Projektlahendus Käesoleva projektiga on ette nähtud Harjumaal, Keila linnas Keki 1 kinnistu sideühendus:  Olemasolevale sidetrassile paigaldada KKS2 tüüpi poolkaev  Kaevust välja ehitada sidekanal Keki 1 hooneni vt joonis 1.  Teha sisestus hoonesse ja teha see hermeetiliseks.  Puhuda valguskaabel mikrotorusse.  Mööda hoone siseseina viia kaabel kaabliredelini. Seinal kaitsta kaabel metallkarbikuga.  Mööda kaabliredelit viia kaabel sihtkohta.  Peale tuletõkke seintest läbiviikude tegemist tuleb tagada uuesti seinte tulekindlus!  Serveriruumis otsastada kaabel. 3.1 Juhised ja nõuded Projekteeritud sidetoru paigaldamissügavus peab olema min 1,0m, maantee alt teekattest min 2,0m sügavuselt. 4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid Paigaldatud sidekanal koos kaabliga jääb kuuluma Telia Eesti AS omandisse 5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda üldreeglina piirides 0,5m, tingimusel, et kaugus katastriüksuste piiridest jääb vähemalt 0,5m. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103 Töö nr: 3452P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Keila linn, Keki 1 kinnistu sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimuse kood: PF1050 olema tagatud normide kohased kaugused (kujad). Riigiteede maaüksuste piirides (riigitee teemaal) on kõrvalekaldumised projektist keelatud! 6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel 6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist. 6.2 Kaevetööde teostamine Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga. Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha. Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad kooskõlastusest. 6.3 Teekatted ja haljastus Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel. Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 5%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH 6,5-7,0), ei tohi sisaldada taimede kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jne ning on tihendatav nii, et ei tekiks vajumisi ja vee loikusid. Olemasolev ja taastatav haljasala piir ühtlustada, tasandada niidukõlbulikuks. Muru külvinorm vähemalt 30g/m2. Täitepinnase filtratsioon 2m/ööpäevas. Täitepinna liivpinnaste puhul nõutav tihendustegur 0,98. Puude ja põõsaste kasvutsoonis (võra projektsioon maapinnal) teha kaevetööd käsitsi, puude mahavõtmine KEELATUD. Kasvavate puude tugijuuri kaevetööde käigus mitte vigastada ega läbi lõigata. Kaevetöö tegemisel võra projektsioonialal paigaldatakse puudele tüvekaitsed. Ehitustöödel väärtuslike ja eriti väärtuslike puude- või taimerühma kaitsmiseks kasutada tarastamist 1,5 m kõrguse taraga järgmiselt, et puude võrad jäävad tara sisse. 6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga. 6.5 Töötervishoid ja tööohutus Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid. 6.6 Tööde kvaliteedinõuded Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest ning Telia Eesti AS-i tehnilistest nõuetest liini– ja kaablivõrgu ehitamisel. 6.7 Jäätmekäitlus Tööpiirkond tuleb puhastada ehitusprahist, materjalidest, väljakaevatud pinnasest jms taastades piirkonna endise välisilme ja kvaliteedi. Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103 Töö nr: 3452P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Harju maakond, Keila linn, Keki 1 kinnistu sideühendus Tellija: Telia Eesti AS; Tellimuse kood: PF1050 6.8 Täiendav informatsioon Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel. Koostas: Marko Mittal 02.06.2020  Digitaalne originaaldokument ORIGINAAL TARTU NOTAR KAIRI AARIK NOTARI AMETITOIMINGU NUMBER 1199 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tartu notar Kairi Aarik notaribüroos Tartus, Turu tn 2 kahekümne neljandal aprillil kahe tuhande kahekümnendal aastal (24.04.2020.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on videosilla vahendusel Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoha aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, elektronposti aadress [email protected], edaspidi nimetatud volitaja, mille esindajana tegutseb edasivolitamise õigusega volikirja alusel, mis on 18.06.2019.a. tõestatud Tallinna notar Merle Saar-Johanson poolt ametitoimingu nr 1606 all, OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, aadress Hiievälja tee 20, Oru küla, Kose vald, Harju maakond, elektronposti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Haiti Jürmann, isikukood 37712042760, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Harju maakonnas Kose vallas Oru külas Hiievälja tee 20 asuval kinnistul. Haiti Jürmann kinnitab, et eelpool viidatud edasivolitamisõigusega volikiri on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega kehtetuks kuulutatud ning OÜ Kirjanurk omab edasivolitamise õiguse alusel kõiki õigusi käesoleva volikirja väljaandmiseks volitaja nimel. Haiti Jürmann kinnitab, et käesoleva volikirjaga määratud esindajad on OÜ Kirjanurk töötajad. Käesolevaga Telia Eesti AS volitab Avely Kaldoja, isikukood 48710192783, ja/või Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kumbagi eraldi, 1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot; 2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv; 3. esindama volitajat lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;  4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2021.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notar on volitaja esindajale selgitanud: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. • Volikirjas peaks märkima selle alusel tehtava tehingu olulised tingimused. Ohtusid, mis kaasnevad volituse andmisel ilma selle alusel tehtava tehingu olulisi tingimusi kindlaks määramata. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolevale volikirjale on lisatud koopia edasivolitamisõigusega volikirjast, mille alusel käesolev volikiri välja antakse. Osaleja kinnitab, et ta on nimetatud dokumendiga tutvunud ning ei soovi selle ettelugemist. Käesolevas dokumendis on koos lisaga viis (5) lehte. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ning osaleja ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu kaugtõestusega juriidilise isiku volituse tõestamisel 69,20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1 ja § 31 p 3). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku koos käibemaksuga 83,04 eurot. Haiti Jürmann: /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Kairi Aarik /allkirjastatud digitaalselt/