Ehitusloa eelnõu

Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu) Kuupäev 28.04.2022 Ehitusloa väljastaja Lääne-Harju Vallavalitsus 77000200 Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Rae tn 38, 76806 Telefon 679 0600 , e-post [email protected] JUHAN KULLER nõunik Ehitise ja ehitamise andmed Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 2 lisas Seotud dokumendi andmed Liik Ehitusloa taotlus Number 2211271/13049 Kuupäev 19.04.2022 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Ehitusloa_taotlu s_Nr_2211271/1 3049_Koondvaa Ehitusloa taotlus 2211271/13049 de.pdf 19.04.2022 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone TOOMI13_EP_V Paalaroos ehitusprojekt 01.asice Ehitusprojekt 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-5- 04_V01_ABIHO ONEVUNDAME NT_2022-04- Fail konteinerist Paalaroos 19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-5- 05_V01_ABIHO ONEPOHIPLAA N_2022-04- Fail konteinerist Paalaroos 19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-6- 01_V01_ELAMU VAATED_2022- Fail konteinerist Paalaroos 04-19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-6- 02_V01_ABIHO ONELOIKED_20 Fail konteinerist Paalaroos 22-04-19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-6- 03_V01_ABIHO ONEVAATED_2 022-04-19.pdf Fail konteinerist Paalaroos 2208 19.04.2022 Projekt OÜ 1/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus TOOMI13_EP_A R-6- 04_V01_ABIHO ONEVAATED_2 022-04-19.pdf Fail konteinerist Paalaroos 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A S-4- 01_V01_ASEND IPLAAN_2022- Fail konteinerist Paalaroos 04-19.dwg 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A S-4- 01_V01_ASEND IPLAAN_2022- Fail konteinerist Paalaroos 04-19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A S-4- 03_V01_GEOAL US_2022-04- Fail konteinerist Paalaroos 19.dwg 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A S-4- 03_V01_GEOAL US_2022-04- Fail konteinerist Paalaroos 19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_ES_A S-4- 01_V01_ASUKO HT_2022-04- Fail konteinerist Paalaroos 19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A A-0- 01_V01_TIITEL LEHT_2022-04- Fail konteinerist Paalaroos 19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A A-3- 01_V01_SELET USKIRI_2022- Fail konteinerist Paalaroos 04-19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-5- 01_V01_ELAMU VUNDAMENT_2 022-04-19.pdf Fail konteinerist Paalaroos 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-5- 02_V01_ELAMU POHIPLAAN_20 22-04-19.pdf Fail konteinerist Paalaroos 2208 19.04.2022 Projekt OÜ TOOMI13_EP_A R-5- 03_V01_ELAMU TEINEKORRUS JALOIKED_202 Fail konteinerist Paalaroos 2-04-19.pdf 2208 19.04.2022 Projekt OÜ 2/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 LISA 1 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Ei,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitise andmed Ehitisregistri kood 121378165 Ehitise nimetus abihoone Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Veskiküla, Toomi tee 13 Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 86801:001:0389 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Veskiküla, Toomi tee 13 Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6566816.89 515166.31 2. 6566807.40 515163.13 3. 6566799.33 515187.23 4. 6566808.81 515190.41 5. 6566816.89 515166.31 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 254,2 Maapealse osa alune pind (m²) 254,2 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus (m) 21,7 Kõrgus (m) 5,7 Pikkus (m) 25,4 Laius (m) 10 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m²) 149,1 Köetav pind (m²) 129,8 Maht (m³) 546,2 Maapealse osa maht (m³) 546.2 Üldkasutatav pind (m²) 0 Tehnopind (m²) 0 Kasutamise otstarve ja pinnad 3/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 12744 Elamu, kooli vms abihoone 149.1 KOKKU (m²) 149.1 Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalisatsiooni liik lokaalne, puhasti Soojusvarustuse liik lokaalküte Soojusallikas soojuspump, ahi, kamin, pliit Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), õhusoojus + elekter Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta) Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Täiendavad andmed Liftide arv 0 Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder), krohv Välisseina liik laudis, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal puit Katusekatte materjal plekk Mitteeluruumi andmed Mitte- Mitte- Mitte- elu- Mitte- Mitteeluruumi nimetus eluruumi eluruumi Rõdude pind ruumi eluruumi sissepääsu köetav pind (m²) nr pind (m²) korrus (m²) Gaasi- Mitte- Mitte- Mitte- paigaldise eluruumi eluruumi eluruumi Kasutamise otstarve olemasolu soojus- Aadress soojus- energia- varustuse allikas allikas liik abihoone 1 149.1 129.8 4/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 abihoone 1 149.1 129.8 tahke (puit, turvas, brikett, soojuspump elamu, kooli vms puitgraanul, puudub lokaalküte , ahi, kamin, abihoone saepuru pliit vmt), õhusoojus + elekter Kokku mitteeluruumide pind (m²) 149.1 Kokku mitteeluruume 1 5/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 LISA 2 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Jah,Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitise andmed Ehitisregistri kood 121378162 Ehitise nimetus üksikelamu Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Veskiküla, Toomi tee 13 Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 86801:001:0389 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Veskiküla, Toomi tee 13 Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6566795.07 515158.24 2. 6566785.10 515155.39 3. 6566782.99 515162.75 4. 6566787.93 515164.17 5. 6566788.99 515160.48 6. 6566794.02 515161.92 7. 6566795.07 515158.24 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 59,3 Maapealse osa alune pind (m²) 59,3 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus (m) 26,3 Kõrgus (m) 5 Pikkus (m) 10,4 Laius (m) 7,7 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m²) 67,9 Köetav pind (m²) 67,9 Maht (m³) 230,5 Maapealse osa maht (m³) 230.5 Üldkasutatav pind (m²) 0 Tehnopind (m²) 2.7 6/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 11101 Üksikelamu 65.2 KOKKU (m²) 65.2 Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalisatsiooni liik lokaalne, puhasti Soojusvarustuse liik lokaalküte Soojusallikas soojuspump, ahi, kamin, pliit Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), õhusoojus + elekter Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta) Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Täiendavad andmed Liftide arv 0 Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder) Välisseina liik vahetäitega sõrestik Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal puit Katusekatte materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Eluruumi andmed Eluruumi Eluruumi Eluruumi rõdude Elu- Eluruumi Eluruumi Eluruumi sisse- Eluruumi avatud ja lodžade pind ruumi tubade arv köetav pind köökide arv pääsu pind (m²) köökide arv (m²) nr (m²) korrus Gaasi- paigaldise Soojus- Pesemis- Soojus- Energia- olemasolu Tualett varustuse Aadress võimalus allikas allikas liik 1 3 65.2 65.2 0 1 2.2 7/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/13181 (eelnõu), 28.04.2022 1 3 65.2 65.2 0 1 2.2 tahke (puit, turvas, brikett, soojuspump puitgraanul, puudub vann/dušš vesiklosett lokaalküte , ahi, kamin, Toomi tee 13 saepuru pliit vmt), õhusoojus + elekter Kokku eluruumide pind (m²) 65.2 Kokku eluruume 1 8/8 Allkiri ____________________ Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt SISUKORD: 1. Väljavõte maa-ametist A) SELETUSKIRI 1. Üldosa 2. Projekti tellija 3. Projekteerija 4. Ehitusobjekti üldandmed 5. Asukoht ja asendiplaaniline lahendus 6. Arhitektuurne lahendus 7. Konstruktsioonid 8. Siseviimistlus ja välisviimistlus 9. Veevarustus ja kanalisatsioon 10. Küte ja ventilatsioon 11. Elektrivarustus 12. Tulekaitse abinõud 13. Korrosioonikaitse ja puidu antiseptimine 14. Heakorrastus ja haljastus 15. Jäätmekäitlus 16. Liikluskorraldus ja parkimine 17. Energiatõhususe miinimumnõuded B) JOONISED AE-1 ASENDI PLAAN AE-2 ELAMU VUNDAMENDI PLAAN AE-3 ELAMU PÕHIPLAAN AE-4 ELAMU TEISE KORRUSE PLAAN JA LÕIKED AE-5 ELAMU VAATED AE-6 ABIHOONE VUNDAMENDI PLAAN AE-7 ABIHOONE PÕHIPLAAN AE-8 ABIHOONE LÕIKED AE-9 ABIHOONE VAATED AE-10 ABIHOONE VAATED 1 Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekti seletuskiri Seletuskiri trükitud 19.04.2022.a. Seletuskiri on ettenähtud kasutada koos projekti graafilise osaga. Seletuskirja ja graafilise osa vasturääkivuse puhul pöörduda lahenduse saamiseks projekteerija poole. 1. ÜLDOSA. Töö nr. 2208 Käesolev projekt on koostatud vastavalt 26. juunil 2007. a. Vasalemma Vallavalitsuse poolt otsusega nr. 64 kehtestatud Vasalemma vallas Veskiküla külas Maapealtkõrtsi maaüksuse ja lähiala detailplaneeringule. Maaüksusele on koostatud OÜ K&J 28.10.2021. a maa-ala plaan tehnovõrkudega 2. Projekti tellija: ANDRES KUISMANEN Lääne-Harju vald Veskiküla küla Toomo tee 13 Tel. 551 8523 e-post: [email protected] 3. Projekteerija: PAALAROOS PROJEKT OSAÜHING Postiaadress: Saare 12, 76609 Keila Tel. 5553 8596 e-post: [email protected] 4. Ehitusobjektide üldandmed Maaüksuse katastri tunnus: 86801:001:0389 Objekti nimetus: üksikelamu kasutusotstarve: Üksikelamu (11101) - üksikelamu kõrgus ulatub maapinnast 4,99 m - üksikelamu absoluutne kõrgus 26,32 m - üksikelamu pikkus 10,37 m - üksikelamu laius 7,66 m. - tulepüsivusklass TP3 - üksikelamu põhiline kandekonstruktsioon: puitsõrestiksein - üksikelamul on postvundament - üksikelamu katuse tüüp: 61º ja 19 º kaldega katus - katusekatte materjal: rullmaterjal - ehitisealune pind: 59,3 m² - kütte liik: õhk-vesi soojuspump, puuküttel kamin - üksikelamu kasulik pind; suletud netopind: 67,9 m² - üksikelamu eluruumide pind: 65,2 m² - üksikelamu köetav pind: 67,9 m² - üksikelamu tehnopind: 2,7 m² - üksikelamu avatud brutopind: 88,7 m² - elamu maht: 230,5 m3 - korruselisus: 2 korrust - tubade arv: 3 - hoone eeldatav kasutusaeg: 50 aastat Objekti nimetus: abihoone kasutusotstarve: Elamu, kooli vms abihoone (12744) - abihoone kõrgus ulatub maapinnast 5,73 m - abihoone absoluutne kõrgus 27,13 m - abihoone pikkus 25,42 m 2 Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt - abihoone laius 10,00 m. - tulepüsivusklass TP3 - abihoone põhiline kandekonstruktsioon: väikeplokksien; puitsõrestiksein - abihoonel on väikeplokkvundament ja postvundament - abihoone katuse tüüp: 25 º kaldega katus - katusekatte materjal: katuseplekk - ehitisealune pind: 254,2 m² - kütte liik: õhk-vesi soojuspump, puuküttel sauna keris - abihoone kasulik pind; suletud netopind: 149,1 m² - abihoone mitteeluruumide pind: 149,1 m² - abihoone köetav pind: 129,8 m² - abihoone avatud brutopind: 80,0 m² - abihoone maht: 546,2 m3 - korruselisus: 1 korrus - hoone eeldatav kasutusaeg: 50 aastat 5. Asukoht ja asendiplaaniline lahendus Maaüksus asub Lääne-Harju vallas Veskiküla külas Toomi teel. Krundile pääseb maaüksuse põhjaküljel asuvalt Toomi teelt. Hooned ehitatakse maaüksuse keskossa. 6. Arhitektuurne lahendus Üksikelamu Üksikelamu on põhiosas 61º ja 19 º katusekaldega puitsõrestikseintega hoone, mille seinad kaetakse laudvoodriga.. Hoone katus kaetakse rullmaterjaliga.. Hoone põhikorrusel on üks tuba kööginurgaga, tualettruum, tehniline ruum ja esik. Teisel korrusel on kaks tuba. Hoonet ümbritseb terrass ja teisel t korruselt pääseb lodžale. Abihoone Abihoone on 25 º katusekaldega põhilises osas väikeplokkseintega hoone, mille seinad krohvitakse. Kuuri osas on kandavks konstruktsiooniks puitsõrestik, mis kaetakse laudvoodriga. Hoone katus kaetakse katuseplekiga. Hoone põhikorrusel on garaaž, eesruum, leiliruum, pesemisruum, WC, sahver ja kaks kuuri. 7. Konstruktsioonid Konstruktsioonide arvutamisel on juhindutud järgmistest normidest ja standarditest: 1. Eesti Standard EVS-EN 1991-1-4:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus 2. Eestis kehtivad standardid. Üksikelamu Vundamendid- Üksikelamule rajatakse betoonpostvundament Välisseinad- Hoonele rajatakse puitsõrestikseinad. Välissein U=0,17 W/(m2K), R´W=45db Siseseinad- Hoone siseseinad on kipsplaatseinad. Põrandad- Hoone esimese korruse põrand on soojustatud puittaladel põrand. Vahelagi on puittaladel. Esimese korruse põranda U=0,17 W/(m2K). Katus- Hoone katus on puitsarikatel, sammuga 600. Katuse U=0,17W/(m2K) ja R´W=45db. Katusekatteks rullmaterjal. Katusekattematerjal paigaldatakse vastavalt tootja poolt koostatud paigaldusjuhendile. Katuse konstruktsiooni arvutamisel on võetud aluseks normatiivkoormused qk=0,75 kN/m2 ja Qk=1,5kN/m2 Aknad ja uksed- avatavad plastikraamidega pakettaknad, siseuksed naturaalsest puidust. Aknad, uksed U=0,8 W/(m2K), g=0,49 ja R´W=43-46 db Abihoone Vundamendid- Abihoonele rajatakse väikeplokkvundament, kuuriosale rajatakse betoonpostvundament 3 Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt Välisseinad- Hoonele rajatakse põhilises osas väikeplokkseinad, kuuriosas on puitsõrestikseinad. Siseseinad- Hoone siseseinad on väikeplokkseinad. Põrandad- Hoone esimese korruse põrand on põhilises osas soojustatud betoonpõrand. Kuuriosas on põrand tihendatud killustik. Katus- Hoone katus on puitfermidel, sammuga 600. Fermid projekteeritakse täiendavalt.. Katusekatteks katuseplekk. Katuseplekk paigaldatakse vastavalt tootja poolt koostatud paigaldusjuhendile. Katuse konstruktsiooni arvutamisel on võetud aluseks normatiivkoormused qk=0,75 kN/m2 ja Qk=1,5kN/m2 Aknad ja uksed- avatavad plastikraamidega pakettaknad, siseuksed naturaalsest puidust. Aknad, uksed U=0,8 W/(m2K), g=0,49 ja R´W=43-46 db 8. Siseviimistlus ja välisviimistlus Üksikelamu Välisviimistlus- Hoone katus kaetakse pruuni rullmaterjaliga. Hoone välisseinad kaetakse pruuni laudvoodriga. Aknaraamid , välisuksed, tuulekastid ja veesüsteemid pruunid. Siseviimistlus- elamu siseseinad on kipsplaatseinad. Abihoone Välisviimistlus- Hoone katus kaetakse pruuni katuseplekiga. Hoone välisseinad kaetakse põhlises osas pruuni krohviga, kuuride osas pruuni laudvoodriga. Aknaraamid , välisuksed, tuulekastid ja veesüsteemid pruunid. Siseviimistlus- abihoone siseseinad on väikeplokkseinad. 9. Veevarustus ja kanalisatsioon Veeühenduseks on Toomi teel rajatud veetrass. Kinnistu veevarustuse ja kanalisatsiooni paigaldamisel arvestada: Projekt teostada vastavalt projekteerimisnormidele: EVS 835:2014 „Hoone Veevärk“, EVS 921:2014 „Veevarustuse välisvõrk“, EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“, EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“, Veevarustus Kinnistule on rajatud liitumispunkt veetorustikuga – maakraan DN25 spindlipikenduse ja kapega Veetarve: 0,8 m3 /d; 0,4 m3 /h Kanalisatsioon Kinnistul on olemasolevad septikud ja imbväljak. Sademevesi immutatakse kohapeal pinnasesse. 10. Küte ja ventilatsioon Hoone kütte- ja ventilatsiooniosa projekteerimisel kasutati järgmisi normdokumente: 1. EVS-EN 15251:2007 Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatohususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lahtudes siseohu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast. 2. EVS 916:2012 Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 15251:2007. 3. EVS 844:2016 Hoonete kutte projekteerimine. 4. EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisusteemid. 5. EVS 812-3:2018 „Küttesüsteemid“, 6. EVS-EN ISO 6946:2017 Hoonete komponendid ja hoonekonstruktsioonid. Soojustakistus ja soojusjuhtivus. Arvutusmeetod. 7. EVS 932:2017 Ehitusprojekt. 8. Hoone tehnosusteemide RYL 2002. Ehitustoode uldised kvaliteedinouded, osa 4 Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt Üksikelamu Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumbaga ja kaminaga. Soojusvahetus läbi põrandakütte torude. . Hoone on loomliku ventilatsiooniga. Küttesüsteemide kasutusiga on 30 aastat. Abihoone Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumbaga ja sauna kerisega. Soojusvahetus läbi põrandakütte torude. . Hoone on loomliku ventilatsiooniga. Küttesüsteemide kasutusiga on 30 aastat. 11. Elektrivarustus Elektrivarustuseks on sõlmitud Elektrilevi OÜ-ga müügi ja võrguteenuse osutamise leping. 12. Tulekaitse abinõud Hoonee tuleohutuse määravad hoone kasutusviis, ruumide kasutusotstarve, korruste arv ja pindala, hoone kõrgus, tuletõkkesektsiooni pindala, kasutajate arv, eripõlemiskoormus ja hoones toimuva tegevuse tuleohtlikkus. Elamu ja abihoone tuleohutuse osa koostamisel on tuginetud Majandus- ja taristuministri 30. 03. 2017. a. määrusest nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ ja 17.07.2015.a. määrusest nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile“ , Siseministri määrus nr. 10 01.03.2021 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord” ja EVS 812-3:2018 „Küttesüsteemid“, EVS 812-6:2012/A1:2013 „Tuletõrje veevarustus“ , EVS 812-7:2018– Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusenõuded Kandekonstruktsioonide tulepüsivusaeg – nõue puudub. Tuletundlikkus: Seinte ja lagede tuletundlikkus I-se kasutusviisiga ehitistes (klass TP-3) peab olema D-s2, d2 (seinapinna väikseid osi võib katta klassifitseerimata materjaliga). Hoone sauna seinte ja lagede tuletundlikkus D-s2, d2, kaablite tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca-s2,d2. Katusekatte väline tuletundlikkus peab olema Broof(t2- t4).Välisseina välispind ja õhutuspilu välispind peab olema D-s2, d2. Õhutuspilu sisepind – nõue puudub. Tehnilise ruumi seinte ja lae tuletundlikkus B-s1,d0 ja põranda tuletundlikkus DFL-s1. Katusekatte tuletundlikkus – BROOF. Terrassipõranda tuletundlikkus Bfl-s1. Kütteseadmete tuleohutus Elamut köetakse õhk-vesi soojuspumbaga ja tahke kütusega köetyava kaminaga. Abihoones on õhk-vesi soojuspump ja sauna keris. Kütteseadmete tuleohutus Elamus oleva kamina võimsus on 15 kW ja abihoones oleva kerise võimsus on 10 kW. Elamule ehitatakse plokkidest moodulkorsten, abihoonele paigaldatakse metallist kahekihiline soojustatud moodulkorsten. Elamu korsten ülatub 80 cm üle katuse harja, abihoone korstna ülemise pinna ja katuse vahele jab vähemalt 100 cm. Kütteseadme väljundgaaside temperatuur kuni 600°C . Hoone sees asuva suitsulõõri seina vaba välispinna temperatuur ei tohi lõõriga ühendatud küttekolde pideva maksimaalvõimsusega kütmise korral olla üle 80 °C. Korstna temperatuuriklass peab olema vähemalt T600. 5 Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt Põlevmaterjalist ehitisosa ja korstna vahele paigaldatakse 250 mm paksune kiht mineraalvilla, mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3 ja töötemperatuuriga vähemalt 600⁰ C. (EVS 812- 3:2018) Müüritiskorstna välispinna ja põlevmaterjalist voodri või laudise vahekaugus peab olema vähemalt 30 mm. (EVS 812- 3:2018) Müüritiskorstna välispinna vastu ei või paigaldada põlevmaterjalist põranda- või katteliiste. (EVS 812-3:2018) Vuugivahed kaetakse mittepõlevast materjalist katteliistudega. (EVS 812-3:2018) Uksega küttekolde puhul on kaitstav ala vähemalt 10 cm uksest kummalegi poole ning vähemalt 40 cm selle ees. Abihoones on pääs pööningule läbi katusealuses osas oleva pööninguluugi mõõtmetega 800x1200. Elamul on pääs pööningule läbi hoone välisseinas oleva pööninguluugi mõõtmetega 800x1000. Korstnate puhastamine – mõlemal hoonel kasutuatakse korstna puhastamisel katusele pääsemiseks katusele paigaldatavat statsionaarset redelit. Elamusse paigaldatakse autonoomne suitsuandur ja vingugaasiandur esimese korruse ja teise koruse tuppa. Abihoones paigaldatakse suitsuandur ja vinguandur garaaži. Suitsu- ja vingugaasiandurid paigaldamisel järgitakse tootja juhiseid. Hoone kaugus naaberehitistest on vähemalt 8 m. Evakuatsioonilahendus: - evakueeruvate inimeste aru – alla 30; - evakuatsiooniteede arvutus – evakuatsioonitee maksimaalpikkus ei ületa 30 m ning umbalast 15 meetrit; - hädaväljapääsud – avatavad aknad, mille valgusava kõrgus on vähemalt 600 mm ja laius 500 mm. I kasutusviisiga ehitise väliskustutusvee normvooluhulk kuni 8 korruselisel hoonel (põlemiskoormus kuni 600 MJ/m2 ), kui hoone pindala on alla 800 m2 on ühe tulekahju normvooluhulk Qo=10 l/s, arvestuslik tulekahju kestus 3 h. Tuletõrjevesi. Detailplaneeringuga on ette nähtud tuletõrjeveevõtukohaks planeeringuala keskele puurkaev-pumpla vahetusse lähedusse 108 m3 mahuti. Tuletõrjeveevõtukoht on välja ehitatud ja asub maaüksusest ida suunas 70 m kaugusel. 13. Korrosioonikaitse ja puidu antiseptimine Niiskete pindadega kokkupuutuvad puidupinnad on kaetud niiskustõkkega. Pesemisruumi põrand on kaetud hüdroisolatsiooniga ja seinad aurutõkkega. 14. Heakorrastus ja haljastus Hooned paigutatakse maaüksusele nii, et peaks võimalikult vähe maha võtta olemasolevat kõrghaljastust. Seoses hoonete ehitamisega tuleb siiski likvideerida maaüksuselt 6 okaspuud, mis jäävad hoone alla. Maaüksust ümbritsetake aiaga. Prügi eemaldatakse prügikonteineritega, mis asuvad krundile sissesõidu juures. 6 Paalaroos Projekt OÜ, reg. nr. 10939416 töö nr. 2208 Lääne-Harju vald Veskiküla Toomi tee 13 üksikelamu ja abihoone ehitusprojekt 15. Jäätmekäitlus Hoone ehitamisel tuleb järgida Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskirja, mis on vastu võetud 29.05.2018. määrusega nr. 11 Ehitusjäätmed tuleb koguda liikide kaupa eraldi mahutitesse, taaskasutada või anda üle vastava jäätmeloaga jäätmekäitlejale. Ohtlikud jäätmed (asbesti või naftaprodukte sisaldavad jäätmed) tuleb koguda eraldi mahutitesse, mis on lukustatavad või valvatavad ning märgistatud vastavalt nõuetele. Mahukad ehitusjäätmed, mida pole võimalik paigutada mahutisse, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta. Jäätmete käitlemisel järgida „Jäätmeseadusega“ kehtestatud nõudeid. Ehitusjäätmeid tuleb maksimaalselt korduskasutada nende tekkekohas. Kui seda ei ole lubatud või võimalik teha, sorteeritakse need jäätmed jäätmetekkekohal liigiti ja suunatakse taaskasutusse või kõrvaldamisele järgmiselt: 1) ohtlikud ja ohtlikke aineid sisaldavad jäätmed; 2) puidujäätmed; 3) taaskasutuskõlbulik paber ja kartong; 4) metallijäätmed; 5) mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid, tellised, krohv, kips, lehtklaas, keraamiline materjal jms); 6) betoondetailid ja raudbetoon; 7) plastijäätmed, sealhulgas kile, vahtplast jne; 8) segaolmejäätmed. Ehitusjäätmete käitlemiseks peab olema jäätmekäitleja registreerimistõend või jäätmeluba. Ohtlikud on ehitusjäätmed, millel on võimalik kahjulik toime: 1) asbest või asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid, nagu eterniit, asbesttsementplaadid, asbesttsementtorud, isolatsioonimaterjalid jms; 2) ohtlikke aineid sisaldavad värvid, lakid, liimid, vaigud ja nende pakendid ning nimetatud ainetega kaetud või immutatud materjalid; 3) naftajääke sisaldavad jäätmed, nagu tõrvapapp, tõrva sisaldav asfalt, kivisöe- või põlevkivitõrv, tõrvasaadused jms; 4) ohtlike ainetega saastunud kivid ja pinnas. Ohtlikud tahked jäätmed tuleb koguda liikide kaupa eraldi mahutitesse, mis on lukustatavad või valvatavad ning nõuetekohaselt märgistatud, vedelad jäätmed tuleb koguda nende algpakendisse või vastavalt märgistatud kindlalt suletavasse kogumismahutisse. Ohtlike ehitusjäätmete valdaja vastutab nende ohutu hoidmise eest kuni jäätmete üleandmiseni isikule, kellele on väljastatud vastav jäätmeluba ja ohtlike jäätmete käitluslitsents. 16. Liikluskorraldus ja parkimine Pääs krundile on põhjaküljel asuvalt Toomi teelt. Maaüksusel on parkimiskohad 4 autole abihoones olevas varjualuses. Parkla kaetakse betoonist sillutiskividega 17. Energiatõhususe miinimumnõuded Projekteerimisel on arvestatud Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrusega nr 63 ja 11.02.2019 jõustunud ehitusseadustikuga. Koostas: V. Paalaroos 7 TEHNILISED NÄITAJAD: 1. MAAÜKSUSE PIND 4999 m² 2. ÜKSIKELAMU EHITISEALUNE PIND 59,3 m² 3. ÜKSIKELAMU KASULIK PIND; SULETUD NETOPIND 67,9 m² 4. ÜKSIKELAMU ELURUUMIDE PIND 65,2 m² 5. ÜKSIKELAMU KÖETAV PIND 67,9 m² 6. ÜKSIKELAMU TEHNOPIND 2,7 m² 7. ÜKSIKELAMU AVATUD PIND 88,7 m² 8. ÜKSIKELAMU MAHT 230,5 m3 9. ÜKSIKELAMU PIKKUS 10,37 m 10. ÜKSIKELAMU LAIUS 7,66 m 11. ÜKSIKELAMU KÕRGUS 4,99 m 12. ÜKSIKELAMU ABSOLUUTNE KÕRGUS 26,32 m 13. ABIHOONE EHITISEALUNE PIND 254,2 m² 14. ABIHOONE KASULIK PIND; SULETUD NETOPIND 149,1 m² 15. ABIHOONE MITTEELURUUMIDE PIND 149,1 m² 16. ABIHOONE KÖETAV PIND 129,8 m² 17. ABIHOONE AVATUD PIND 80,0 m² 18. ABIHOONE MAHT 546,2 m3 19. ABIHOONE PIKKUS 25,42 m 20. ABIHOONE LAIUS 10,00 m 21. ABIHOONE KÕRGUS 5,73 m 22. ABIHOONE ABSOLUUTNE KÕRGUS 27,13 m TINGMÄRGID: ELAMU +/-0,00= abs. 21,68 olemasolev imbväljak ABIHOONE +/-0,00= abs. 21,70 KATASTIÜKSUSE PIIR EHITUSKEELUALA SISSESÕIDUTEE VEETRASS KANALISATSIOONITRASS ELEKTRI MAAKAABEL PRÜGIKONTEINER SISSESÕIT KRUNDILE /HOONESSE AUTO PARKIMISKOHT LIKVIDEERITAV PUU TELLIJA: TÖÖ NR.: TÖÖ: JOONIS: LEHT: KOOSTAS: STAADIUM: LEHTI: MÕÕT: KUUPÄEV: 9/9/21,10:56 AM Klirpàng maakataゞ ri執 K‖ RPARING MAAKハ =ASTRiST Vう ljatruki kuup5ev 09.09。 2021 Tunnus 86801:001:0389 Aadress 丁loomitee 13 Sihtnulγlber 76105 A,sustuslksus Veskik:ila Omava‖ tsus L66ne― Hariu vald Maakond Hariu maakond Registreerimise aeg 15。 august 2007.a. Muudatuste registreerimise aeg 21.detsernber 2018.a. Sihtotstarve l Elamurnaa 100% Sihtotstarve 2 ‑ Sihtotstarve 3 ‑ Pindala 4999 m2 Ruumikulu pindala 4999 m2 Haritav maa Looduslik rohurnaa Metsamaa 4999 m2 ()uemaa Muu maa Registriosa 12449102 M60distamise aeg 01.rnな rts 2007.a. M66distala Aktsiaseits EXACT Ceomark Moodustamise viis m66distatud,L― ES丁 Hinnatsoon 卜 礁争8鵡 800S100% ViliakuStS00n VO整 感豊豊Q逢 100% Katastripidaia marked ‐ Pus‖ ink https:〃 xgis.maaamet.ee/ky/86801:001:0389 ◎ Maa― amet hftps://xgis.maaamet.eeikylvorm?tunnus=86801 :00'l :0389&kaart=1&lang=est 1/1