ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 13.04.2022
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 12.04.2097
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Maa-amet
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
[email protected]
13.04.2022 nr 7-1/22/1828-9
Matuoja kinnisasja kasutusvalduse
lepingu pikendamise võimalikkusest
Maa-amet teatas 21.02.2022 kavatsusest (riigi kinnisvararegistri menetlus nr 22-18714)
võõrandada otsustuskorras kasutusvaldajale Võru maakonnas Võru vallas Kurenurme külas
paiknev, maareformi käigus kasutusvaldusesse antud Matuoja kinnistu (katastritunnus
76702:002:0188). Matuoja kinnistu on Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja naaberkinnistu, mistõttu
palusite seda mitte võõrandada.
Lähtudes eeltoodust ning juhindudes maareformi seaduse § 341 lõikest 3 ja maareformi käigus
kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikest 1 valmistas Maa-amet ette Matuoja
kinnisasja võõrandamisest keeldumise otsuse eelnõu, mille saatsime kasutusvaldajale tutvumiseks.
Haldusmenetluse seaduse § 40 kohaselt esitas kasutusvaldaja otsuse eelnõule vastuväite.
Kasutusvaldaja teatas, et suheldes Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse taristuprojektide koostöö
koordinaatoriga selgus, et Kaitseministeeriumi vaatest võib Matuoja kinnistut kunagi
harjutusväljaku laienduseks vaja minna, kuid kohe selle maatüki kasutusele võtuks vajadus
puudub.
Matuoja kinnistu kasutusvalduse leping lõppeb 20.07.2025. Pärast kasutusvalduse lepingu
lõppemist on kasutusvaldajal maareformi seaduse kohaselt õigus lepingut pikendada veel 15
aastaks. Kasutusvalduse pikendamise lepingusse lisatakse kokkulepe, mille kohaselt võib
kasutusvalduse seadja lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades kasutusvaldajale sellest kirjalikult
ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul
eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril.
Eeltoodust tulenevalt soovib kasutusvaldaja kindlustunnet, et lepingu lõppedes 20.07.2025 on
võimalik jätkata maa kasutamist kasutusvalduse lepingu alusel tingimusega, et kui
Kaitseministeeriumil tekib vajadus võtta see ala kasutusse, saab lepingu lõpetada.
Kuigi kasutusvalduse leping kehtib veel kolm aastat, siis kas Teil on võimalik täna anda oma
seisukoht kasutusvalduse lepingu pikendamise võimalikkuse osas. Märgime, et enne
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
kasutusvalduse lepingu pikendamist küsime kinnisasja vajalikkuse üle ka riigi kinnisvararegistri
menetluses.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Heleri Kivi
riigimaa haldamise osakonna nõunik
Teadmiseks: Taavi Serv
Kaja Hakkaja
675 0160
[email protected]
2