Kinnistu ehitusloa eelnõu

TÖÖ NR AR52-21 ÜKSIKELAMU EELPROJEKT Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Tellija: Virge Marnat Projekteeris: Veiko Koppe 12. aprill 2022 Koppe OÜ Kodasoo küla, Reg. nr. 12092591, MTR EEP004487 Kuusalu vald [email protected] Tel: 5147540 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 KAUSTA KOOSSEIS. Projekt Üksikelamu Aadress Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Omanik Virge Marnat Projekti osa Arhitektuur Projekti staadium. Eelprojekt Kuupäev 12.04.2022 Koostaja Veiko Koppe Joonise Nr. nr. Joonise nimetus Mõõtkava 1 SELETUSKIRI 5 lehekülge 2 AS-4-01 SITUATSIOONIPLAAN - 3 AS-4-02 ASENDIPLAAN 1:500 4 AR-5-01 VUNDAMENT 1:50 5 AR-5-02 ESIMESE KORRUSE PLAAN 1:50 6 AR-5-03 KATUSEKORRUSEPLAAN 1:50 7 AR-5-04 KATUSE PLAAN 1:50 8 AR-6-01 VAATED 1:100 9 AR-6-02 LÕIGE A-A 1:50 10 AR-6-03 LÕIGE 1-1 1:50 11 AR-6-04 LÕIGE 2-2 1:50 12 AR-9-01 3D VISUAAL - Koppe OÜ 12.04.2022 2 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 SELETUSKIRI 1. PROJEKTEERIJAD .................................................................................................................................. 4 2. PROJEKTEERIMISE LÄHTEKOHAD ........................................................................................................ 4 3. OLEMASOLEV OLUKORD..................................................................................................................... 4 4. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS .......................................................................................................... 4 5. ARHITEKTUURNE OSA ........................................................................................................................... 4 6. KONSTRUKTIIVNE OSA ......................................................................................................................... 5 6.1 VUNDAMENDID JA VUNDAMENDITALDMIKUD ........................................................................... 5 6.2 VÄLISSEINAD .................................................................................................................................... 5 6.3 SISESEINAD ....................................................................................................................................... 5 6.4 PÕRANDAD JA VAHELAED............................................................................................................. 5 6.5 KATUSED ............................................................................................................................................ 5 7. VÄLISVIIMISTLUS ................................................................................................................................... 5 8. SISEVIIMISTLUS ...................................................................................................................................... 6 8.1 SEINAD .............................................................................................................................................. 6 8.2 LAED................................................................................................................................................... 6 8.3 PÕRANDAD ...................................................................................................................................... 6 9. AVATÄITED ............................................................................................................................................ 6 10. TULEKAITSE OSA ............................................................................................................................... 6 11. KÜTE JA VENTILATSIOON ................................................................................................................ 7 12. ENERGIATÕHUSUS............................................................................................................................ 7 13. VESIVARUSTUS JA KANALISATSIOON ........................................................................................... 8 14. ELEKTRI- JA NÕRKVOOLUPAIGALDIS........................................................................................... 9 15. HALJASTUS JA HEAKORD................................................................................................................ 9 16. TEHNILISED NÄITAJAD ................................................................................................................... 10 Koppe OÜ 12.04.2022 3 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 SELETUSKIRI 1. PROJEKTEERIJAD ARHITEKTUUR Osaühing Koppe Reg. nr. 12092591, MTR EEP004487 Koppe, Kodasoo küla, Kuusalu vald, Harjumaa Arhitekt: Veiko Koppe, [email protected], +3725147540 2. PROJEKTEERIMISE LÄHTEKOHAD Käesoleva projekti koostamisel on lähtutud projekteerimistingimustest nr 2111002/13043, tellija soovidest. Projekt on kooskõlas Eesti Vabariigis kehtivate ehitustegevust reguleerivate seaduste ja normdokumentidega. Ehitustööde teostamisel tuleb järgida ehitustegevust reguleerivaid seadusi, määrusi, eeskirju ja volitatud ametiisikute ettekirjutusi. Töövõtja on kohustatud järgima materjalide tarnijate paigaldus- ja kasutusjuhendeid. Kasutatavad materjalid ja tooted peavad olema heaks kiidetud EV Keskkonnaameti ja Tervisekaitsetalituse poolt. Kõik materjalid ja seadmed peavad olema terved ja kvaliteetsed ja vastama kehtivaile normidele ja standarditele. Hoone projekteeritud eluiga on 50a. 3. OLEMASOLEV OLUKORD Katastriüksus 35301:001:1734 Juurdepääs kinnistule on olemasolev Sepa teelt jätkuv eratee. Käsitletav kinnistu on hoonestamata. Hoonestusala on kõrghaljastusest vaba. 4. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS Uus elamu on projekteeritud kinnistu kirde ossa on põhikatuse harjajoonega paralleelne juurdepääsuteega. Juurdepääs kinnistule on Sepa teelt. Parkimise kaks kohta on planeeritus autovarjualusesse. Kinnistu üldist vertikaalplaneeringut ei muudeta. 5. ARHITEKTUURNE OSA Hoone on traditsioonilise välisilmega viilkatuse ja kergelt liigendatud ristküliku kujulise põhiplaaniga elamu. Hoone põhimahule lisaks on hoone külge projekteeritud kuuriga auto varikatus. Hoone harjakõrgus maapinnast 8,0 m. Hoonesse on projekteeritud kuus tuba, avatudköök, sauna- ja abiruumid. Koppe OÜ 12.04.2022 4 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 6. KONSTRUKTIIVNE OSA 6.1 VUNDAMENDID JA VUNDAMENDITALDMIKUD Vundamendiks on planeeritud madalvundament. Täpne lahendus selgub vundamendiaugu lahtikaevamise. Vundamendid eraldatakse pealmistest konstruktsioonidest horisontaalse hüdroisolatsiooniga. 6.2 VÄLISSEINAD Hoone välisseinte kandevosad rajatakse 195mm puitkarkassist, mis soojustatakse vahelt ja seest, ning kaetakse voodrilauaga. Märgade ruumide osas kaetakse kipsplaat hüdroisolatsiooni ja keraamiliste plaatidega. 6.3 SISESEINAD Siseseinad on puitkarkassist kergseinad, mis kaetakse kipsplaadiga. Märgade ruumide osas kaetakse kipsplaat hüdroisolatsiooni ja keraamiliste plaatidega. 6.4 PÕRANDAD JA VAHELAED Esimese korruse põrand on projekteeritud pinnasele toetuva r/b plaadina. R/b plaat soojustatakse alt 200mm vahtpolüstürool soojustusega. Märgades ruumides tehakse plaatide alla hüdroisolatsioon. Esimese korruse vahelagi on projekteeritud puittaladest, mille peale on projekteeritud sammumüramatt ja põrandaküttega kipsivalu. 6.5 KATUSED Hoonele on projekteeritud viilkatus kaldega 37°, et tagada hoonele traditsiooniline ilme. Katust katab tumehall katusekivi. Katused on projekteeritud puitsarikatest. Sarikate peale paigaldatakse 45mm ristlõikega distantsliistude abil aluskate. Distantsliistule kinnitatakse roovitus, vastavalt katusekatte paigaldusjuhendile. Paigaldada kõik tootja poolt soovitatud harjatihendid jm tihendid. Katuse varustatakse vihmaveesüsteemiga, mille vesi immutatakse omal krundil. 7. VÄLISVIIMISTLUS Sokkel krohvitud betoonihall Voodrilaud - piimakohvi pruun Piirdelauad, postid tuulekastid - hele pruun Katus - pruun katusekivi Katusetarvikud - pruuni värvi Vihmaveesüsteem - pruuni värvi Aknad, uksed - helepruuni värvi raamidega Koppe OÜ 12.04.2022 5 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 8. SISEVIIMISTLUS 8.1 SEINAD Välis- ja siseseinte siseviimistlus tehakse vastavalt ruumile. Märgades ruumides paigaldatakse keraamiliste plaatide alla hüdroisolatsioon. 8.2 LAED Laed on värvitud kipsplaat 8.3 PÕRANDAD Põrandakateteks on parkett ja märgades ruumides keraamiline plaat. Niisketes ja märgades ruumides tehakse keraamiliste plaatide alla hüdroisolatsioon. 9. AVATÄITED Välisuksed tehakse soojustatud täispuit- või pressuksena. Aknad on tumepruuni värvi PVC raamiga. 10. TULEKAITSE OSA Hoone tulekaitse aluseks on võetud Siseministri määrus nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ 01.03.2021 a. Siseministri määrus nr. 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ 18.02.2021 a. EVS 812-1:2017 „Ehitise tuleohutus. Sõnavara“ EVS 812-6:2012/A1:2013 „Ehitise tuleohutus. Tuletõrje veevarustus“ EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. EVS 812-3:2018+AC:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“ EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“ Ehitise tulekustutusvesi saadakse planeeritavast tuletõrjeveevõtukohast, mille kaugus jääb hoonest 400m kaugusele ja mille vesi vastab EVS 812-6:2012 Normatiivne väline kustutusveehulk 10 L/s 3 tunni jooksul. Tuletõrjemeeskonnal on takistusteta juurdepääs hoone iga välisukse juurde. Pääsud hoonesse on hoovist. Hoone kaugus kõrvalkinnistu hoonetest on üle 8m. Hoone on projekteeritud TP3 tulepüsivusklassile vastavuses. Hoone tehnilised andmed: I kasutusviis- üksikelamu Tuletundlikused: väliseina välispind ja õhutuspilu D,d2 katusekate Broof(t2-t4) terrass Dfl-s1 Kaablite tuletundlikkus - Dca-s2,d2,a2 Hoone põlemiskoormus on alla 600 MJ/m2 Koppe OÜ 12.04.2022 6 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 Pääs räästa pööningusse on luugist, mis paikneb Tuba 5-es. Tuletõkkesektsioone ei ole hoonesse projekteeritud. Hoonesse on ette nähtud suitsu- ja vinguandurid eluruumidesse. Pääs korstnani on kohtkindla katuse redeliga. Hoone põhiküte on lahendatud õhk-vesisoojuspumba planeerimisega hoonesse. Hoonesse on lisaks projekteeritud kaminahi ja puupliit, mis laduda kutsetunnistust omava pottsepa poolt. Korstnad on projekteeritud kahelõõrilise moodulkorstnana ja mis peab olema paigaldatud vastavalt tootja paigaldusjuhendile. Suitsulõõrid teha vastavalt EVS 812-3:2018 nõuetele. (temperatuuriklass T600)- mis peab olema rajatud selliselt, et seda oleks võimalik üldiselt kasutusel olevate korstnapühkimisvahenditega igast kohast raskusteta ja ohutult puhastada. Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0,6m vaba ruumi. Tahmaluugi alumine serv peab põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 50 mm kõrgemale. Korstna kõrgus peab ulatuma katusepinnast kõrgemale kui 0,8m ja peab olema kaetud katusega samas toonis plekiga. Põlevmaterjalist ehitisosa ja korstna vahele paigaldatakse 250mm paksune kiht mineraalvilla maksimaalse kõrgusega vastu korsten 200mm, mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3 ja töötemperatuuriga vähemalt 600⁰ C. Müüritiskorstna välispinna ja põlevmaterjalist voodri või laudise vahekaugus peab olema vähemalt 30mm. Müüritiskorstna välispinna vastu ei või paigaldada põlevmaterjalist põranda- või katteliiste. Vuugivahed kaetakse mittepõlevast materjalist katteliistudega. Kolde ees ja kõrval on konstruktsioonid ja viimistlus mittepõlev. Köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Evakuatsioon on lahendatud evakuatsioonipääsudega: kõik väljapääse. Evakuatsiooniteedele ei tohi ladustada. Hädaväljapääsudena on võimalik kasutada kõiki hoone välisseintes olevaid akna- ja ukseavasid, mis on laiemad kui 500 mm, kõrgemad kui 600 mm ja mille kõrguse ja laiuse summa on vähemalt 1500 mm. Kõik uksed on ruumi seest avatavad ilma võtmeta. 11. KÜTE JA VENTILATSIOON Kütteks on hoonesse projekteeritud õhk-vesi soojuspump, millele lisaks on hoones kaminahi, puupliit ja sauna elektrikeris. Hoonesse on projekteeritud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. 12. ENERGIATÕHUSUS Eramu projekteerimise aluseks on võetud Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018.a. määrusega nr 63 „Energiatõhususe miinimumnõuded“. Koppe OÜ 12.04.2022 7 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 Hoone igasse eluruumi projekteeritud avatav aken, mille pinnasuhe on > 0,5% põrandapinnast. Eluruumide planeerimisel on arvestatud eri ilmakaarte mõjudega siseruumidele. Väliseinad - U=0,16 W/(m2·K) Aluspõrandad - U=0,16 W/(m²K) Soojustatud Katuslagi - U=0,12 W/(m²K) Aknad - U=0,8 W/(m²K) Uksed - U=1,0 W/(m²K) Hoone energiatõhususe arv on 140kWh/m2*a Hoone arvutuslik energiamärgis on B klass. 13. VESIVARUSTUS JA KANALISATSIOON Veevarustus on projekteeritud kinnistule uue salvkaevu rajamisega. Nõuded salvkaevu konstruktsiooni kohta (1) Salvkaevu konstruktsioon peab: 1) tagama põhjavee kaitstuse reostuse eest; 2) tagama salvkaevu vett andva osa pudedate ja varisevate setete kindlustatuse ning nõutud veehulga läbilaskvuse; 3) välistama saastunud vee sissevoolu salvkaevuga avatavasse põhjaveekihti. (2) Salvkaevu rakked peavad ulatuma vähemalt 70 cm kõrgusele maapinnast ja maapind salvkaevu ümber peab olema võrreldes ümbritseva reljeefiga kõrgem, et oleks välistatud pinnavee ja maapinnalt pärineva vee kogunemine kaevu ümber ja selle sissevool kaevu. (3) Salvkaev peab olema pealt kaetud, et vältida sademevee, kõrvaliste esemete ja elusolendite kaevu sattumist. (4) Salvkaevu ümber tuleb rajada veelukk, mis välistab maapinnalt pärineva vee sissevoolu kaevu. (5) Veelukk on salvkaevu ümber kaevatud kraav, mis on täidetud vettpidava materjaliga. (6) Salvkaevu konstruktsioonis tohib kasutada vaid selliseid tooteid ja materjale, mis on ohutud nii keskkonnale kui ka inimese tervisele. Hoone kanalisatsioon tagatakse lokaalselt reoveepuhasti ja immutamise kaudu. Aluseks Vabariigi Valitsuse määrus 16.05.2021. nr 171 Kanalisatsiooniehitiste veekaitsenõuded. Selle alusel on omapuhasti kuja salvkaevust, peenliivast jämedama liivpinnase puhul 50m. Heitvee immutussügavus peab olema aasta ringi hinnanguliselt vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset. Soe vesi saadakse soojuspumba boilerist. Hoone vee ja kanalisatsioonivee maht jääb alla 1m³ ööpäevas. Hooneväline kanalisatsioonitorustik rajada PVC 110mm torudest vastavalt kehtivatele normidele. Vihmavesi on arvestatud immutada omal krundil. Koppe OÜ 12.04.2022 8 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 14. ELEKTRI- JA NÕRKVOOLUPAIGALDIS Elektrivarustus on lahendatud uue elektriliitumisega, mille peakaitsme suurus on 25A. Uuest liitumikilbist hooneni paigaldatakse maakaabel. Maakaabli paigaldamisel läbi kraavi tuleb kaabel paigaldada 1m sügavusele kraavi põhjast. Hoonele ei nähta ette piksekaitset. Hoone on I kasutusviisiga ja tema kõrgeim punkt maapinnast on 8,0 m. Elektrilahendus lahendatakse eraldi projektiga. 15. HALJASTUS JA HEAKORD Kinnistul puudub hoonealusel osal kõrghaljastus. Hoone kasutamisel tekkiv olmeprügi kogutakse kokku ja paigutatakse olemasoleva elamu prügilepinguga kaetud konteinerisse. Kinnistule piirdeaeda ei projekteerita. PROJEKTI KOOSTAS Veiko Koppe Koppe OÜ 12.04.2022 9 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 16. TEHNILISED NÄITAJAD HOONE PROJEKTEERITAVAD TEHNILISED ANDMED Ehitisealune pind 188.2 m² Maapealse osa alune pind 188.2 m² Maapealse osa korruste arv 2 Maa-aluse osa korruste arv 0 Absoluutne kõrgus 69.5 m Kõrgus 8.0 m Pikkus 19.0 m Laius 12.5 m Sügavus 0.0 m Suletud netopind 176.7 m² Köetav pind 169.6 m² Maht 799 m³ Maapealse osa maht 799 m³ Üldkasutatav pind - Tehnopind 2.9 Mitteeluruumi pind 7.1 Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit Välisseina välisviimistluse materjal voodrilaud palk, vahetäitega Välisseina liik sõrestik Katuse- ja katuslagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal puit Katusekatte materjal Kivi Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne puurkaev Kanalisatsiooni liik lokaalne puhasti Soojusvarustuse liik lokaalne Soojusallikas soojuspump, ahi õhksoojus + elekter, Energiaallikas tahke Ventilatsiooni liik sundväljatõmme Jahutuse liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Eluruumide arv 1 Eluruumide pind 166.7 m² Koppe OÜ 12.04.2022 10 /11 Üksikelamu AR52_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri Üleoja, Sigula küla, Kuusalu vald, Harju maakond Eelprojekt Töö nr: AR52-21 Eluruumi number Eluruumi sissepääsu korrus 1 Eluruumi tubade arv 6 Eluruumi pind 166.7 m² Eluruumi köetav pind 166.7 m² Pesemisvõimalused dušš Eluruumi soojusvarustuse liik lokaalne Eluruumi soojusallikas soojuspump, ahi õhksoojus + elekter, Eluruumi energiaallikas tahke Gaasipaigaldise olemasolu puudub Tualett 2 Eluruumi avatud köökide arv 1 Eluruumi köökide arv 0 Eluruumi rõdude ja lodžade pind 0 Koppe OÜ 12.04.2022 11 /11 Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu) Kuupäev 27.04.2022 Ehitusloa väljastaja Kuusalu Vallavalitsus 75033496 MÕISA TEE 17, 74604 KIIU, HARJU MAAKOND Telefon 606 6370 , e-post [email protected] LJUBOV BEGLOVA EHITUSSPETSIALIST Ehitise ja ehitamise andmed Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 3 lisas Seotud dokumendi andmed Liik Ehitusloa taotlus Number 2211271/10673 Kuupäev 18.04.2022 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Ehitusloa_taotlu s_Nr_2211271/1 0673_Koondvaa Ehitusloa taotlus 2211271/10673 de.pdf 18.04.2022 Registrisse_kan dmata_hoone_e Registrisse nergiaarvutusel_ kandmata hoone põhinev_energia energiaarvutusel märgise_teatis_ põhinev Nr_2211569/013 energiamärgise 35_Koondvaade teatis 2211569/01335 .asice 12.04.2022 AR52_EP_v01_ uksikelamu_202 2-04-17.asice Üksikelamu Ehitusprojekt AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AA-1- Fail konteinerist 01_PT.pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AA-1- 02_TT- Fail konteinerist Elektrilevi.pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 3- 01_v01_seletus Fail konteinerist kiri.pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AS-4- 01_v01_situatsi ooniskeem.pdf Fail konteinerist AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AS-4- 02_v01_asendip laan.dwg Fail konteinerist AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AS-4- 02_v01_asendip laan.pdf Fail konteinerist AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe 1/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus AR52_EP_AR- 5- 01_v01_vundam Fail konteinerist ent.pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 5- 02_v01_esimen Fail konteinerist ekorrus.pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 5- 03_v01_katusek Fail konteinerist orrus.pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 5- 04_v01_katus.p Fail konteinerist df AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 6- 01_v01_vaated. Fail konteinerist pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 6- 02_v01_loige.pd Fail konteinerist f AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 6- 03_v01_loige.pd Fail konteinerist f AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 6- 04_v01_loige.pd Fail konteinerist f AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe AR52_EP_AR- 9- 01_v01_visuaal. Fail konteinerist pdf AR52-21 17.04.2022 OÜ Koppe 2/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 LISA 1 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine, paigaldamine,Rajatis,Reoveepuhasti jõudlusega kuni 50 inimekvivalenti Ehitise andmed Ehitisregistri kood 221390144 Ehitise nimetus Biopuhasti Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Harju maakond, Kuusalu vald, Sigula küla, Üleoja Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 35301:001:1734 Harju maakond, Kuusalu vald, Sigula küla, Üleoja Ehitise koordinaadid X Y 1. 6588841.50 590081.73 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 22233 Reoveepuhasti KOKKU (m²) Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik puudub Kanalisatsiooni liik lokaalne, puhasti Soojusvarustuse liik puudub Soojusallikas puudub Energiaallikas puudub Ventilatsiooni liik puudub Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik puudub Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puudub Välisseina välisviimistluse materjal puudub 3/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 Välisseina liik puudub Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puudub Vahelagede kandva osa materjal puudub Katusekatte materjal puudub 4/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 LISA 2 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine, paigaldamine,Rajatis,Salvkaev Ehitise andmed Ehitisregistri kood 221389578 Ehitise nimetus Salvkaev Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Harju maakond, Kuusalu vald, Sigula küla, Üleoja Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 35301:001:1734 Harju maakond, Kuusalu vald, Sigula küla, Üleoja Ehitise koordinaadid X Y 1. 6588802.59 590106.49 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 22226 Salvkaev KOKKU (m²) Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, salvkaev Kanalisatsiooni liik puudub Soojusvarustuse liik puudub Soojusallikas puudub Energiaallikas puudub Ventilatsiooni liik puudub Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik puudub Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal monteeritav raudbetoon Välisseina välisviimistluse materjal betoon 5/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 Välisseina liik betoon Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puudub Vahelagede kandva osa materjal puudub Katusekatte materjal puudub 6/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 LISA 3 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Jah,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitise andmed Ehitisregistri kood 121377628 Ehitise nimetus Üksikelamu Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Harju maakond, Kuusalu vald, Sigula küla, Üleoja Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 35301:001:1734 Harju maakond, Kuusalu vald, Sigula küla, Üleoja Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6588834.38 590095.47 2. 6588835.92 590097.42 3. 6588841.03 590093.41 4. 6588835.51 590086.35 5. 6588830.37 590090.35 6. 6588828.22 590087.59 7. 6588822.09 590092.39 8. 6588822.71 590093.18 9. 6588818.99 590096.09 10. 6588824.55 590103.18 11. 6588834.38 590095.47 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 188,2 Maapealse osa alune pind (m²) 188,2 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus (m) 69,5 Kõrgus (m) 8 Pikkus (m) 19 Laius (m) 12,5 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m²) 176,7 Köetav pind (m²) 169,6 Maht (m³) 799 Maapealse osa maht (m³) 799 Üldkasutatav pind (m²) 0 7/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 Tehnopind (m²) 2.9 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 11101 Üksikelamu 173.8 KOKKU (m²) 173.8 Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, salvkaev Kanalisatsiooni liik lokaalne, puhasti Soojusvarustuse liik lokaalküte Soojusallikas soojuspump, ahi, kamin, pliit Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), õhusoojus + elekter Ventilatsiooni liik soojustagastusega ventilatsioon Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder) Välisseina liik vahetäitega sõrestik Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal puit Katusekatte materjal katusekivi Eluruumi andmed Eluruumi Eluruumi Eluruumi rõdude Elu- Eluruumi Eluruumi Eluruumi sisse- Eluruumi avatud ja lodžade pind ruumi tubade arv köetav pind köökide arv pääsu pind (m²) köökide arv (m²) nr (m²) korrus Gaasi- paigaldise Soojus- Pesemis- Soojus- Energia- olemasolu Tualett varustuse Aadress võimalus allikas allikas liik 1 6 173.8 166.7 1 tahke (puit, turvas, brikett, soojuspump vann/dušš, puitgraanul, puudub vesiklosett lokaalküte , ahi, kamin, Üleoja saun saepuru pliit vmt), õhusoojus + elekter 8/9 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2212271/12861 (eelnõu), 27.04.2022 Kokku eluruumide pind (m²) 173.8 Kokku eluruume 1 9/9 Allkiri ____________________ Planeeritud EKSPLIKATSIOON Elektri liitumiskilp Kinnistu piir Ehituskeeluala ja selle piir Prügikonteiner Projekteeritud hoone Projekteeritud peenkillustikkate W Sissepääs krundile ja hoonesse 15.0 28.7 W W W W Projekteeritud elektrimaakaabel W V11 V11 V11 Projekteeritud veetoru W K11 K11 K11 Projekteeritud kanalisatsioonitoru 13. K1 W 1 7 K11 Imbväljak 5.0 W 9 W Biopuhasti K1 8 10W 1 1 Projekteeritud elamu .7 ±0,00=ABS 62,00 15 7 V1 1 R5 6 0.0 19 2 V1 5 4 21.5 .0 1 3 .0 10 V11 19 .4 V11 Soojuspumba välisosa Planeeritav Projekteeritud salvkaev 15.0 tuletõrje veevõtukoht Objekt: Töö nr: Kuupäev: ÜKSIKELAMU AR52-21 Töö liik: Mõõtkava: 10.04.2022 Töö staadium: Üleoja, Sigula küla,m Kuusalu vald, Harju maakond EHITUSPROJEKT 1:500/A3 EP Joonis: Joonise nr: Muudatus: ASENDIPLAAN AS-4-02 Koppe OÜ Tellija: Allkiri: Virge Marnat (Allkirjastatud digitaalselt) Koppe, Kodasoo küla, Kuusalu vald, Harjumaa 74632 Arhitekt: Allkiri: Veiko Koppe Reg. nr. 12092591 MTR nr. EEP004487 (Allkirjastatud digitaalselt) GSM: +372 5130891 Märkus: E-MAIL: [email protected]