Otsus

ARHITEKTUURNE EHITUSPROJEKT LAOHOONE EHITUSTÖÖD Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond Tellija: Selista Ehitus OÜ Kontaktisik: Martin Mark +372 5421 0500 Ehitusgeodeesia: ElkerRMT OÜ; Töö nr GA728 Töö teostas: Urmas Somelar; [email protected] Projekteerija: Estnord Projekt OÜ MTR EEP005089 Esindaja: Martin Pehlak +372 5348 4656 Ehitusprojekti eest vastutav isik: Lauri Saar Pädevus: Volitatud arhitekt, tase 7 Tunnistuse nr: 152182 Tel: +372 5660 6095 Töö nr: EP251025 Versioon_04 Töö staadium: EELPROJEKT 05. veebruar 2026 Võru Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 SISUKORD 1. ÜLDOSA ..................................................................................................................................... 4 2. ÜLDANDMED ............................................................................................................................ 6 2.1 Hoone asukoht krundil ............................................................................................................... 7 2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised .............................................................................................. 8 2.3 Krundi tehnilised andmed .......................................................................................................... 8 2.4 Teed, tänavad, juurdepääs, jäätmekäitlus, haljastus ja vertikaalplaneering ............................... 9 2.5 Kuivendus ................................................................................................................................ 10 3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS ........................................................................................... 11 3.1 Vundamenditööd ...................................................................................................................... 13 3.2 Põrandad ................................................................................................................................... 13 3.3 Karkassid ja katmine ................................................................................................................ 14 3.4 Katusetööd................................................................................................................................ 14 3.5 Avatäited .................................................................................................................................. 14 3.6 Eriosad...................................................................................................................................... 15 3.6.1 Veevarustus ja kanalisatsioon ........................................................................................... 15 3.6.2 Küte ja ventilatsioon ......................................................................................................... 15 3.6.3 Elektrivarustus ja nõrkvool ............................................................................................... 15 4. EHITAMISE DOKUMENTEERIMINE ................................................................................... 16 5. ENERGIATÕHUSUS................................................................................................................ 17 6. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS .................................................................................... 18 7. KESKKONNAKAITSE JA JÄÄTMEKÄITLUS ..................................................................... 19 8. TULEOHUTUS ......................................................................................................................... 20 8.1 Normdokumendid .................................................................................................................... 20 8.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ...................................................................... 20 8.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted............................................................................................ 21 8.3.1 Tuleohutuskujad ................................................................................................................ 21 2 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 8.3.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad ..................................................... 21 8.4 Tuleohutusklass ja tulekaitse.................................................................................................... 21 8.4.1 Tuletõkkesektsioonid ja tulepüsivus ................................................................................. 21 8.4.2 Tuletundlikkus................................................................................................................... 21 8.5 Evakuatsioonilahendus ............................................................................................................. 21 8.5.1 Maksimaalne inimeste arv................................................................................................. 21 8.5.2 Evakuatsiooniteede laiused ja arv ..................................................................................... 22 8.5.3 Trepikojad ......................................................................................................................... 22 8.5.4 Evakuatsiooniväljapääsud ................................................................................................. 22 8.6 Tuleohutuspaigaldised.............................................................................................................. 22 8.6.1 Tulekahjusignalisatsioon ................................................................................................... 22 8.6.2 Piksekaitse ......................................................................................................................... 22 8.6.3 Suitsu eemaldamine .......................................................................................................... 23 8.6.4 Tulekustutid....................................................................................................................... 23 8.6.5 Evakuatsioonivalgustus ..................................................................................................... 23 8.7 Tehnosüsteemide tuleohutus .................................................................................................... 23 8.8 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ..................................................................................... 23 8.9 Väline tulekustutusvesi ............................................................................................................ 24 9. HOONE TEHNILISED NÄITAJAD......................................................................................... 25 10. VIIDATUD ALLIKAD .......................................................................................................... 26 11. LISAD ..................................................................................................................................... 27 3 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 1. ÜLDOSA Projekt käsitleb ehitus- ja põllumajandustehnika laohoone ehitustöid aadressil Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartumaa. Hoone on ette nähtud teraskarkassil, sandwich seina- ja katusepaneelidega, kohtvundamentidel, raudbetoon põrandaga viilhall. Hoonesse on ette nähtud üks suur ruum, et võimalik tehnika ladustamine oleks võimalikult paindlik. Projektis lahendatakse hoone vundament, karkassid, seinad ja katus ning avatäited. Nähakse ette ka eriosade lahendused. Kuna ehitustegevus toimub osaliselt riigitee kaitsevööndis, tuleb hoone kasutajal arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. Projekti seletuskiri, joonised ja loetelud moodustavad terviku ja neid tuleb käsitleda koos. Vasturääkivuste ilmnemisel tuleb informeerida projekteerijat. Vastuolude esinemisel sama staadiumi erinevate ehitusprojekti dokumentide vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast, seejärel joonistest ja seejärel muudest ehitusprojektis sisalduvatest dokumentidest. Töövõtja on kohustatud kontrollima kõiki spetsifikatsioonides ja joonistel märgitud komponentide arvu ja/või töö osade mahtu ning arvutama ehitushinna kontrollimisel saadud tulemuste alusel. Tööjooniste koostamise kohustus lasub Töövõtjal. 4 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 Kõik ehituse otstarbekaks lõpetamiseks ettenähtud vajaminevad komponendid hangib Töövõtja sõltumatult sellest, kas nende arv ja/või tööde tegelik maht ühtib spetsifikatsioonides ja joonistel näidatud arvude ja mahtudega. Kummalgi ehituslepingu osapoolel pole õigust nõuda ehitushinna muutmist nimetatud arvutusvigadest tingitud erinevuste tõttu. Tellija ei vastuta objektil ladustatud materjalide tööriistade ja inventari eest, kui ei ole ehituse töövõtu lepingus sätestatud teisiti. Töövõtja hinnapakkumine peab vastama tööde teostamise tehnilistele tingimustele. Muudatuste puhul tuleb viimased kooskõlastada Tellijaga. Tellijal on õigus nõuda tehnilistele tingimustele ja normidele mittevastavate tööde ümbertegemist Töövõtja kulul – ka siis, kui see puudutab tööde teostamise esteetilist välimust. Ehitamine peab olema dokumenteeritud vastavalt kehtivale määrusele, ehitamise mõistes. Ehitustööde kvaliteet peab vastama vähemalt RYL kvaliteediklassi II nõuetele. Aluseks võetavad juhendmaterjalid ja määrused:  Riigikogu 11.02.2015 seadus „Ehitusseadustik“  Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile“  Eesti Standard EVS 932:2017„Hoone ehitusprojekt“  EVS 812-7:2018 ” Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”  Siseministi määrus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“  EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“  EVS 812-4:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 4: Tööstus ja laohoonete ning garaažide tuleohutusnõuded.  Siseministri määrus 18.02.2021 nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“  Siseministri määrus nr 1 ”Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemidele ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse“  EVS-EN 50172:2005 - Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid  EVS-EN 1838:2013 - Valgustehnika hädavalgustus  EVS-EN 62305-3:2011 - Piksekaitse. Osa 3: Ehitisele esitatavad füüsikalised kahjustused ja oh elule  EVS 919:2020 – Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid  Kambja Vallavalitsuse poolt 30.09.2025 väljastatud Projekteerimistingimused nr 2511802/06790. 5 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 2. ÜLDANDMED Projekti tellija ja tema esindaja: Selista Ehitus OÜ, reg 10437436; Martin Mark +372 5421 0500 Omanik: PALMEKS OÜ, reg 11135832; Aigar Raudsepp, [email protected] Kinnistu aadress, katastritunnus: Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond KÜ: 94901:007:0496 Kinnistu kasutamise sihtotstarve ja pindala: 94901:007:0496 - Maatulundusmaa 100% 30948.0 m² Ehitise liik: hoone Hoone nimetus: Ladu EHR kood – 121441570 Omandi liik: kinnisasi Peamine kasutamise otstarve: 12529 – Muu laohoone Hoone projektijärgne ehitusalune pind 982 m2 Hoone projekteeritud kasutusiga – 25 aastat Kasutusviis – VI TÖÖSTUS- JA LAOHOONED 6 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 2.1 Hoone asukoht krundil JOONIS 1 Hoone paiknemine (1) Hoone on projekteeritud krundi 49301:002:0149 edelanurka, ida – lääne suunaliselt. Vt Joonis nr 5. Asendiplaan. Hoone nurkade koordinaadid: 7 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised Krundil 49301:002:0149 asuvad 24.11.2025 EHR andmetel järgmised hooned ja rajatised: Tartu maakond, Kambja vald, Kavandatav 121441570 Laane küla, Tiigi Tiigi kinnistu liitumine 221487902 Kavandatav elektrivõrguga Ülenurme - Külitse jalgratta- 221455549 Olemas Tänavad kinnisasi ja jalgtee 110 kV ja L154 Tartu - Maaritsa 110 kV 220576368 Olemas kõrgema 1976 õhuliin pingega õhuliin (2) 2.3 Krundi tehnilised andmed (3) 8 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 2.4 Teed, tänavad, juurdepääs, jäätmekäitlus, haljastus ja vertikaalplaneering Ligipääs krundile toimub mööda Ülenurme - Külitse teed 22132. Kõrvalmaantee on püsikattega, 7 m laiune ja rahuldavas seisukorras. Krundile on rajatud mahapööramine üle värskelt ehitatud kergliiklustee. Kuna ehitustegevus toimub osaliselt riigitee kaitsevööndis, tuleb hoone kasutajal arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. Hoone ida- ja põhjaküljele on projekteeritud kruusakattega plats. Hoone esisel platsil on ette nähtud vajadusel parkimine ja sissepääs hoonesse. Hoone juurde on ette nähtud prügikonteinereid. Prügi- ja jäätmekonteinerite asukoht on ette nähtud hoone idaküljele. Krunt ei ole aiaga piiratud. Krundi lõunakülg mis piirneb ehitatud kergliiklusteega on ette nähtud piirata aiaga. Hoonestusala eraldi pole ette nähtud aiaga piirata. Hoone ehituse käigus on ette nähtud krundil asuva põllukivide- ja mullahunniku planeerimine koos seal asuva kõrghaljastuse eemaldamisega. Muu haljastuse taastamise vajadus selgitada ja määrata kindlaks ehituse töövõtulepingus. Vihmavesi hoone katuselt kogutakse rajatava sadeveekanalisatsiooni abil kokku ja juhitakse rajatavasse tulekustutusvett pakkuvasse tiiki. Lahenduse graafiline osa vt Joonis nr 5. Asendiplaan. 9 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 2.5 Kuivendus Ehitustegevus toimub osaliselt Laane I maaparandusehitise (MS kood/ehitise kood 2103920020050) maa-alal. Ehitustsooni lähedusse jääb drenaažikollektor läbimõõduga 75 mm. Kuna maaparanduse teostusjoonis on informatiivne ning drenaaži asukoht orienteeruv, tuleb drenaaži vahetus läheduses teostada töid (nt kasvupinnase väljakaevamine) ettevaatlikult. Maaparandussüsteem üldiselt peab jääma toimima ka pärast ehitustööde lõppemist. Hoone, kattega platsi ja rajatava tulekustutusvett pakkuva tiigi alla jäävad dreenid on ette nähtud likvideerida ja dreenide ülemised otsad on ette nähtud sulgeda pinnasetihedalt. Tiigile ei ole ülevoolu ette nähtud. Ülevoolu ei ole võimalik krundi piires lahendada. 10 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Laohoone ehitustööde eelprojekt käsitleb endas ehitustööde ja – materjalide kirjeldust. Hoone on ette nähtud teraskarkassil, sandwich seina- ja katusepaneelidega, kohtvundamentidel, raudbetoon põrandaga viilhall. Hoonesse on ette nähtud üks suur ruum, et võimalik tehnika ladustamine oleks võimalikult paindlik. Lisaks on hoonesse ette nähtud telfer. Hoone ehitamisel arvestatakse eelkõige hoone praktilist sobivust kliendile. Kasutatakse keskkonnasäästlikke lahendusi. Antud projektiga on lahendatud järgmised tööd: − Vundamenditööd − Põrandad − Karkassid ja katmine − Katusetööd − Avatäited − Eriosad Hoone kombineeritud projekteeritud kasutusiga – vähemalt 25 a Projekteerimisel aluseks võetud koormused: * normatiivne lumekoormus maapinnal qk=1,5 kN/m² * arvestuslik tuulekoormus qp=0,65 kN/m² * kasuskoormus põrandapinnal: Laopinnad: klass E1 – qk=10 kN/m² * omakaalukoormus vastavalt konstruktsioonile * konstruktsioonile on täiendavalt arvestatud riputuskoormusega qk=0,3 kN/m² Osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis on 1,0. Kasuskoormuste määramisel on lähtutud standardist EVS-EN 1991-1-1:2002. 11 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 Konstruktsioonide projekteerimise aluseks olevad normdokumendid ja juhendmaterjalid: * EVS 932:2017, Ehitusprojekt * EVS-EN 1990:2002+NA:2002. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused * EVS-EN 1991-1-1:2002+NA:2002: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused. * EVS-EN 1991-1-2:2004+NA:2007: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus * EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. * EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus. * EVS-EN 1992-1-1:2007 Raudbetoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. * EVS-EN 1992-1-2:2008 Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-2: Üldreeglid. Tulepüsivus. * EVS-EN 206:2014+A1:2016/AC:2019 Betoon. Spetsifitseerimine, toimivus, tootmine ja vastavus. * EVS 814:2020 Normaalbetooni külmakindlus. Määratlused, spetsifikatsioonid ja katsemeetodid * EVS-EN 13670:2010, Betoonkonstruktsioonide ehitamine. * EVS-EN 1993-1-1:2005+NA:2006, Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks * EVS-EN 1993-1-8:2005+NA:2006, Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine * EVS-EN 1993-1-3:2006, Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine Osa 1-3: Üldreeglid ja lisareeglid külmvormitud profiilidele ja profiilplekile * EVS-EN 1090-1:2009 Teras- ja alumiiniumkonstruktsioonide valmistamine. Osa 1: Kandeelementide vastavushindamine. * EVS-EN 1090-2:2008 Teras- ja alumiiniumkonstruktsioonide valmistamine. Osa 2: Tehnilised nõuded teraskonstruktsioonidele. * EVS-EN ISO 12944-2:2017, Värvid ja lakid. Teraskonstruktsioonide korrosioonitõrje kaitsvate värvkattesüsteemidega. Osa 2: Keskkondade klassifikatsioon * EVS-EN ISO 12944-5:2019 Värvid ja lakid. Teraskonstruktsioonide korrosioonitõrje kaitsvate värvkattesüsteemidega. Osa 5: Kaitsvad värvkattesüsteemid. * EVS-EN 1997-1:2006+NA:2006: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad. * EVS-EN 1997-2:2007+NA:2008: Geotehniline projekteerimine. Osa 2: Pinnaseuuringud ja katsetamine 12 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 3.1 Vundamenditööd Kohtvundamendid rajatakse tihendatud killustikalustele paksusega vähemalt 0,3 m, fraktsiooniga 16/32. Tihendatud killustikalus rajada ainult pinnasele mis talub koormust. Mittetiheneva pinnase ilmnemisel tuleb see välja kaevata ja teostada tagasitäide tiheneva pinnasega. Kohtvundamendid on ette nähtud armeeritud raudbetoontallad. Tallad on 1200 x 1200 mm raudbetoon tallad paksusega 400 mm. Telgedel 1 ja 9, 800 x 800 mm. Vundamendid betoneeritud vähemalt C30/37 tüüpi betooniga. Keskkonnaklass XC3. Armeerigu tüüp ja armeerimisprotsent lahendatakse tööjoonistel. Postide rajamissügavus -1,15 m hoone nullkõrgusest. Kohtvundamentide sidumine telgedega on näidatud projekti graafilises osas. Betoneerimisel tuleb kasutada betoonivibraatorit vältimaks õhumulle kandekonstruktsioonis! Vundamendi materjalide valimisel on lähtutud eelkõige praktilisusest, seejärel materjalide pikaealisusest, hinna/kvaliteedi suhtest ning lõpptulemuse maksimaalsest terviklikkusest. 3.2 Põrandad Põrand on 150 mm paksune armeeritud plaat mis on valatud tihendatud täitepinnasele. Hoone perimeetri osas on ette nähtud 1 m laiuselt soojustus nt EPS 120 Perimeter 100 mm. Põrandaplaadi armeerimiseks on ette nähtud kiudbetoon. Betooni ja pinnase vahele on ette nähtud ehituskile mille liitekohad on ette nähtud teipida. Valatud põrandaplaadil on ette nähtud kasutada pinnakõvendit ning lihvida. Seejärel viimistleda vastavalt vajadusele. Betoonpõrandasse lõigata paisuvuugid 1/3 põranda kõrguse osas. Sektsiooni suurus ca 40 m². 13 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 3.3 Karkassid ja katmine Karkassid on ette nähtud pulbervärviga kaetud terasest. Karkassid kaetakse mineraalvillaga soojustatud sandwich paneelidega 150 mm. Toon RAL 9006. Paneeli paigaldamisel lähtuda tootjapoolsest paigaldusjuhendist. Karkassi täpne tegumood, kinnitus kohtvundamendile ja täpne paigaldus lahendatakse tööjoonistega. Tõstetöödel tuleb jälgida kõiki tõstetöödel ette nähtud ohutusnõudeid! 3.4 Katusetööd Katuse kandelahendusena on ette nähtud terastalad. Terastaladele paigaldatakse 190 mm Z-roov millele omakorda paigaldatakse mineraalvillaga soojustatud Sandwich katusepaneel 200 mm RAL7024. Katusele ei nähta ette katuseredelit ega katusesilda. Tõstetöödel tuleb jälgida kõiki tõstetöödel ette nähtud ohutusnõudeid! 3.5 Avatäited Ette on nähtud kolmekordse paketiga PVC aknad minimaalse kombineeritud soojapidavusega vähemalt Uw = 0,9 W/m²K . Välisviimistlus väljast tumehall RAL7024 ning seest valge. Tõst- ja voldikuksed on ette nähtud soojustatud uksed. Toon väljast tumehall RAL7024 ning seest valge. Tõstuste kombineeritud min Uw = 1,3 W/m²K. Käiguuksed on ühtlasi ka evakuatsiooniteed. Lävepakk ei tohi olla kõrgem kui 20 mm. Uste ja akende tegumood on näidatud projekti graafilises osas. Avatäited paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhenditele. 14 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 3.6 Eriosad 3.6.1 Veevarustus ja kanalisatsioon Hoonesse pole ette nähtud veevarustust ega kanalisatsiooniühendust. 3.6.2 Küte ja ventilatsioon Hoonesse pole ette nähtud kütte ega mehhaanilist ventilatsioonilahendust. Hoone stabiilset sisekliimat ei tagata aastaringselt. Hoonesse on ette nähtud loomulik ventilatsioon. Vajadusel kasutatakse tuulutamiseks suitsueraldusluuke. 3.6.3 Elektrivarustus ja nõrkvool Hoone elektrivarustus lahendatakse krundile loodavast liitumisest. Trassi projekteeritud asukoht vt Joonis nr 5. Asendiplaan. Hoonesisese kilbi asukoht telgede 9 ja B ristumisel. Projekteeritakse ja ehitatakse ATS süsteem. Juhtimiskilbi asukoht vt Joonis nr 1. Põhiplaan. 15 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 4. EHITAMISE DOKUMENTEERIMINE Ehitamise dokumenteerimine, ehitusdokumentide säilitamine ja üleandmine peavad vastama Majandus- ja taristuministri 14.02.2020 nr 3 vastu võetud määrusele „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“. Ehitamine dokumenteeritakse juhul kui: 1. Ehitamiseks on nõutud ehitusluba; 2. Ehitamiseks tuleb ehitusseadustiku lisas 1 nimetatud juhtudel koos ehitusteatisega esitada ehitusprojekt; 3. Ehitise kasutamiseks on nõutud kasutusluba; 4. Ehitise kasutamiseks tuleb ehitusseadustiku lisas 2 nimetatud juhtudel koos kasutusteatisega esitada ehitusprojekt. 16 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 5. ENERGIATÕHUSUS Projekteeritavale hoonele ei rakendu energiatõhususnõuded. Tegemist on väikese energiavajadusega eluruumideta põllumajandushoonega. Hinnangu andmisel võetud aluseks Riigikogu 11.02.2015 seadus „Ehitusseadustik“ 2. osa „Eriehitised ja erinõuded“ peatükk 7. „Hoone energiatõhusus“. 17 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 6. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS Kõik ehitusobjektil viibivad asjakohased isikud peavad lähtuma Vabariigi Valitsuse poolt välja antud ja 01.03.2021 jõustunud määrusest “ Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses“. Ehitustööde tegemise ajal vastutavad ehitise omanik ja ehitusettevõtja selle eest, et ehitustöö ei ohustaks ehitusplatsil töötavaid ega seal viibivaid isikuid. Ehitustöödel kasutatavate töövahendite, kraanade ja muude tõsteseadmete, tellingute, teisaldatavate raketiste, ajutiste tugede ning kaitsevahendite konstruktsioon ja seisukord peavad tagama töötajate ja platsi lähedal viibivate inimeste ohutuse. Ehitusplatsil peab olema tagatud töötajale õnnetuse või ootamatu haigestumise korral esmaabi andmine selleks koolitatud töötaja poolt. Kui töötamise või liikumise ajal on kukkumisoht, peab suurema kui 2-meetrise kukkumiskõrguse puhul rakendama ohutusabinõusid nagu kaitsepiirded, ohutusvõrgud või analoogseid kaitsevahendeid. Kui töö laadi tõttu on nende kasutamine võimatu, tuleb ohutuse tagamiseks kasutada ohutusvööd või -rakmeid ning kinnitada need ohutustrosside või –köitega 18 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 7. KESKKONNAKAITSE JA JÄÄTMEKÄITLUS Hoone ehitamisega ei kaasne keskkonnakahjusid. Töid teostades tuleb jälgida, et ei kahjustatakse ümbritsevat keskkonda ega kõrghaljastust. Hoone ehitamise käigus ei pea projekti koostaja kõrghaljastuse eemaldamist vajalikuks. Ehitustööde käigus kannatada saanud rohealade taastamine ei kuulu ehituse töövõttu kui ei ole ehituse töövõtu lepingus märgitud teisiti. Taastamise kvaliteet peab vastama vähemalt samaväärsele võrreldes varasemaga. Tekkivad lammutus- ja ehitusjäägid kogutakse kokku ja ladustatakse ning käideldakse vastavalt kehtivale Kambja valla jäätmekäitluseeskirjale. Sellega tutvumiseks pöörduda KOV poole. Asbesti sisaldava materjali käitlemisel tuleb lähtuda Keskkonnaministri poolt välja antud määrusest "Asbesti sisaldavate jäätmete käitlusnõuded“ mis on kehtestatud „Jäätmeseaduse“ § 29 lõike 4 punkti 3 alusel. Tööd tuleb teostada nii, et asbesti sisaldav materjal saaks võimalikult vähe vigastatud. Vastavad pinnad ja materjal tuleb hoida niisked, et vältida tolmu teket ja levikut. Asbesti sisaldavaid jäätmeid tuleb transportida kaetult, kinnises transpordivahendis või kotis. Pärast ehitustööde lõppu tuleb kogu ehituspraht koristada ning tagada tööfrondi esialgne heakord. Eeldatavad ehitusjäätmed ja nende käsitlemine: Ehitusjäätme nimetus Kogus Käsitlemine 1. Ehitusjäätmed ~17 m³ utiliseeritakse vastavalt kehtivatele nõuetele 19 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 8. TULEOHUTUS 8.1 Normdokumendid 1) Siseministri määrus 18.02.2021 nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ 2) Siseministi määrus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ 3) EVS 812-7:2018 ”Ehitiste tuleohutus. Osa 7. Ehitistele esitatava tuleohutusnõuded” 4) EVS 812-6:2012/A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ 5) EVS 812-4:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 4: Tööstus ja laohoonete ning garaažide tuleohutusnõuded 6) EVS-EN 50172:2005 - Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid 7) EVS-EN 1838:2013 - Valgustehnika hädavalgustus 8) EVS-EN 62305-3:2011 - Piksekaitse. Osa 3: Ehitisele esitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule 9) EVS 919:2020 – Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid Ehitamisel järgida nimetatud määrust ja standardeid. 8.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Tuleohutusklass TP3 Kasutusviis VI Kasutusotstarve 12529 – Muu laohoone - Ladu Põlemiskoormus 600 kuni 1200 MJ/m² Korruste arv kuni 1 Kõrgus kuni 14 m (10,4 m) Kasutajate arv kuni 15 inimest Hoone jäigastavate ja kandekonstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata. Tuleohuklass 2 Tulekaitsetase II Hoone arvestatakse kasutusviisist tulenevalt üheks tuletõkkesektsiooniks. 20 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 8.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted 8.3.1 Tuleohutuskujad Hoonetevaheline tulekuja, vähemalt kaheksa meetrit on tagatud. Krundil rohkem hooneid ei asu. 8.3.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad Hoone tulepüsivusklass on TP3. Vertikaalsetele kandetarinditele tulepüsivusnõudeid ei esitata. 8.4 Tuleohutusklass ja tulekaitse 8.4.1 Tuletõkkesektsioonid ja tulepüsivus Hoone on ette nähtud üheks tuletõkkesektsiooniks. Eraldi sektsioon on ette nähtud moodustada suitsutõrjesüsteemi juhtimiskeskuse ümber. Nt tulekindel kapp EI60. Tuleohuklass on 2 ja tulekaitsetase II. 8.4.2 Tuletundlikkus Hoone kuulub vastavalt põlemiskoormusele 600 kuni 1200 MJ/m² 2. tuleohuklassi. Tulekaitsetase II. Hoone jäigastatavate ja kandekonstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata. Välisseina välispinna D,d2; õhutuspilu välispind D,d2; õhutuspilu sisepinnale nõudeid ei esitata. Hoone sisepindade tuletundlikkus – seinad ja lagi B-s1,d0; põrandad A2FL-s1. Katusekate Broof (t2-t4). Kaablid üldiselt Dca-s2,d2,a2 ja evakuatsiooniteel Cca-s1,d1,a2 8.5 Evakuatsioonilahendus 8.5.1 Maksimaalne inimeste arv Hoone kasutajate arv kuni 15 inimest. 21 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 8.5.2 Evakuatsiooniteede laiused ja arv Evakuatsioon toimub käiguuste kaudu. Evakuatsiooniteid hoone osas kokku kaks ja on tähistatud graafilises osas vaadetel. Käiguukse min laius 1000 mm ja ustel on ette nähtud sulgurid ning lukud on seestpoolt varustatud väändnuppudega. Uksed peavad olema madala lävepakuga! Väljumistee ei ületa ühe pääsu kohta 45 m. 8.5.3 Trepikojad Puuduvad. 8.5.4 Evakuatsiooniväljapääsud Evakuatsioon läbi käiguuste. Tähistatud vaadetel. Väljumistee ei ületa ühe pääsu kohta 45 m. Evakuatsioonipääsud tuleb tähistada tuleohutusmärkidega mis peavad olema valgustatud ja selgelt näha kogu evakuatsioonivalguse toimimise jooksul. 8.6 Tuleohutuspaigaldised 8.6.1 Tulekahjusignalisatsioon Hoonesse on ette nähtud paigaldada automaatne tulekahjusignalisatsioon ATS mis koosneb tulekahjuanduritest, keskseadmest ja alarmseadmetest. ATS peab vastama standartile EVS-EN 54 nõuetele. ATS juhtimiskeskuse ning päästemeeskonna sisenemistee asukoht vt Joonis nr 1. Põhiplaan (telg 9). Seadmete asukoht tuleb tähistada tuleohutusmärgiga. Kasutatava kaablite tuletundlikkus peab olema vähemalt Cca-s1,d1,a2. 8.6.2 Piksekaitse Hoonele on ette nähtud rajada nõuetekohane piksekaitse. Piksekaitse kaitsetase II. 22 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 8.6.3 Suitsu eemaldamine Suitsu eraldust on ette nähtud läbi suitsueraldusluukide. Lahendusviis 2 – kaugjuhtimisega. Käivitustase 2: elektriajamiga. Nõutud suitsueemaldusavade kogupindala 1% põrandapindalast. Toode Orivent 23 1200x2100 mm mille kasulik netopindala 1,79 m². Suitsutõrje süsteemide ehitamisel ja hooldamisel lähtuda standarditest EVS-EN 12101 ja EVS 919. Suitsuluugid varustada allakukkumise kaitsetega! 8.6.4 Tulekustutid Tootmishoonesse on ette nähtud viis 6 kg pulberkustutit. Paigalduskohad väljapääsude juures, rinna kõrgusel, nähtaval kohal. Vt Joonis nr 1. Põhiplaan. 8.6.5 Evakuatsioonivalgustus Hoonesse nähakse ette väljapääsutee valgustus minimaalse toimimisajaga vähemalt üks tund mis paigaldatakse evakuatsiooniteele ja väljumistee ühiskasutuses olevale alale. 8.7 Tehnosüsteemide tuleohutus Hoonesse ei ole ette nähtud tahkküttel küttelahendusi. 8.8 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Ligipääs krundile toimub mööda Ülenurme - Külitse teed 22132. Kõrvalmaantee on püsikattega, 7 m laiune ja rahuldavas seisukorras. Krundile on rajatud mahapööramine üle värskelt ehitatud kergliiklustee. Hoone ida- ja põhjaküljele on projekteeritud kõvakattega plats. Hoone esisel platsil on ette nähtud vajadusel parkimine ja sissepääs hoonesse. Krunt ei ole aiaga piiratud. Krundi lõunaosa mis piirneb ehitatud kergliiklusteega on ette nähtud aiaga piirata. 23 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 8.9 Väline tulekustutusvesi Väline tulekustutusvesi on ette nähtud krundile rajatavast kuivhüdrandist. Veevõukoht on ette nähtud siduda kompleksile rajatava tiigiga. Ette nähtud kustutusvee hulk 20 l/s kohta kolme tunni jooksul. Kasulik maht minimaalselt 216 m³. Veevõtukoht on ette nähtud tähistada aasta ringi nähtava viidaga, millelt on tuvastatav veevõtukoha asukoht. Veevõtukoha kaugus hoone nurgast ca 42 m. 24 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 9. HOONE TEHNILISED NÄITAJAD 1) Ehitisalune pind 982 m2 2) Maapealse osa alune pind 982 m2 3) Maapealse osa korruste arv 1 4) Maa-aluste korruste arv - 5) Hoone absoluutne hõrgus 75,4 m 6) Hoone kõrgus maapinnast 10,5 m 7) Hoone pikkus 48,4 m 8) Hoone laius 20,3 m 9) Hoone sügavus maapinnast -m 10) Suletud netopind 962 m2 11) Köetav pind - m2 12) Toatemperatuuriga pind - m2 13) Hoone maht 8412 m3 14) Maapealse osa maht 8412 m3 15) Eluruumide pind - 16) Üldkasutatav pind - m2 17) Tehnopind - m2 18) Toalisus - 25 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 10. VIIDATUD ALLIKAD 1) Võrgumaterjal: Maa-amet. Aadress: https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused Kasutatud: 24.11.2025 2) Võrgumaterjal: Ehitisregister. Aadress: https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/detailsearch/DOCUMENTS_SEARCH Kasutatud: 24.11.2025 3) Võrgumaterjal: Maakataster. Aadress: https://ky.kataster.ee/ky/94901:007:0496 Kasutatud: 24.11.2025 4) Võrgumaterjal: Maakataster. Aadress: https://ky.kataster.ee/ky/94901:007:0496 Kasutatud: 24.11.2025 26 Töö number: EP251025 Töö nimetus: LAOHOONE EHITUSTÖÖD Ehitise aadress: TIIGI, LAANE KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND Koostaja ärinimi: ESTNORD PROJEKT OÜ MTR: EEP005089 Töö väljaandmise aeg: 05. VEEBRUAR 2025 Ehitusprojekti staadium: EELPROJEKT Versioon: 04 11. LISAD 1. Joonis nr 1. Põhiplaan 2. Joonis nr 2. Vaated A & C 3. Joonis nr 3. Vaated B & D 4. Joonis nr 4. Lõige 1-1 5. Joonis nr 5. Asendiplaan 27  PÕHIPLAAN M1:100 2,100(h) 5,000(h) 5,000(h) 5,000(h) VU2 VU1 VU1 VU1 1,000 4,500 4,500 4,500 * Suitsutõrjesüsteemi juhtnupu asukoht 5,000(h) TU1 4,500 Suitsuluuk nt Orivent 23 1200x2100 LADU 962 m² Muu laohoone 12529 - EHR 121441570 TU1 5,000(h) 4,500 i * ATS keskseadme asukoht EI30 * Päästemeeskonna sissepääs * PÄÄSTEMEESKONNA INFOPUNKT * Suitsutõrjesüsteemi juhtnupu asukoht Objekt: Laohoone ehitustööd Aadress: Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond Estnord Projekt OÜ; MTR EEP005089 Joonise nimetus: Põhiplaan Ehitusalune pind kokku: 982 m² Koostas: Martin Pehlak Kasulik pind kokku: 962 m² Kontrollis: Lauri Saar Joonise nr: 1 Töö nr: EP251025 Formaat: A2 Hoone maht: 8412 m³ VÕRU 05. veebruar 2025 Skaala: 1:100 Staadium: Eelprojekt Versioon: 04  VAATED A JA C M1:100 Avatäide Mõõtmed mm (netolaius*-kõrgus) Kogus (tk) A-2 Kolmekordse paketiga PVC aken 2000x1200 33 1200x2100 (kasulik pind 1.79m²) 6 Katusepaneeli värvus RAL7024 tumehall Seinapaneeli värvus RAL9006 hõbe Objekt: Laohoone ehitustööd Avatäidete värvus RAL7024 tumehall Aadress: Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond Vihmaveesüsteemide värvus RR23 RAL7024 tumehall Estnord Projekt OÜ; MTR EEP005089 Joonise nimetus: Vaated A ja C - Evakuatsiooniväljapääsud Koostas: Martin Pehlak Kontrollis: Lauri Saar Joonise nr: 2 Töö nr: EP251025 Formaat: A2 VÕRU 05. veebruar 2025 Skaala: 1:100 Staadium: Eelprojekt Versioon: 04  VAATED B & D M1:100 Katusepaneeli värvus RAL7024 tumehall Seinapaneeli värvus RAL9006 hõbe Avatäidete värvus RAL7024 tumehall Vihmaveesüsteemide värvus RR23 RAL7024 tumehall - Evakuatsiooniväljapääsud Objekt: Laohoone ehitustööd Aadress: Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond Estnord Projekt OÜ; MTR EEP005089 Joonise nimetus: Vaated B ja D Koostas: Martin Pehlak Kontrollis: Lauri Saar Joonise nr: 3 Töö nr: EP251025 Formaat: A3 VÕRU 05. veebruar 2025 Skaala: 1:100 Staadium: Eelprojekt Versioon: 04  LÕIGE 1-1 M1:100 20,0 0° TELFRITALA Objekt: Laohoone ehitustööd Aadress: Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond Estnord Projekt OÜ; MTR EEP005089 Joonise nimetus: Lõige 1-1 Koostas: Martin Pehlak Kontrollis: Lauri Saar Joonise nr: 4 Töö nr: EP251025 Formaat: A3 VÕRU 05. veebruar 2025 Skaala: 1:100 Staadium: Eelprojekt Versioon: 04  PÕHIPLAAN M1:500 TINGMÄRGID: LN 1 Hoone nurkade koordinaadid: Sõidukiirus 90 km/h Märkused: Liitumisnähtavus LN 1 - 190m LN 3 m Katastriüksuse piirid 22.03.2024 a seisuga, kihil "PIIR" esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed. Katastripiirid on joonisele kantud Maaameti digitaalselt katastrikaardilt. Töö alus ELKERRMT OÜ töö nr - GA728; vastutav spetsialist: Meelis Laansalu; [email protected] Objekt: Laohoone ehitustööd Aadress: Tiigi, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond Ehitustegevus toimub Laane I maaparandusehitise maa-alal. Maaparandussüsteem peab jääma toimima ka pärast ehitustööde teostamist. Dreen hoone, kattega platsi ja tiigi all on ette nähtud likvideerida ja allavoolupoolsete dreenide otsad sulgeda pinnasetihedalt. Estnord Projekt OÜ; MTR EEP005089 Joonise nimetus: Asendiplaan Koostas: Martin Pehlak Kontrollis: Lauri Saar Joonise nr: 5 Töö nr: EP251025 Formaat: A3 VÕRU 05. veebruar 2025 Skaala: 1:500 Staadium: Eelprojekt Versioon: 04  Kambja Vallavalitsus Teie 23.04.2026 [email protected] Pargi tn 2 Meie 24.04.2026 nr 7.1-2/26/1085-13 61714, Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik Lennu tn 17 kinnistu ehitusloa eelnõu korduv kooskõlastamata jätmine Olete esitanud meile korduvaks kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Laane küla Lennu tn 17 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 526393, EHR kood nr 121441570). Kinnistu (katastritunnus 94901:007:0496) asub riigitee nr 22132 Ülenurme-Külitse tee (edaspidi riigitee) km 3,36-3,50 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse lao ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Estnord Projekt OÜ, töö nr EP251025 „Arhitektuurne ehitusprojekt. Laohoone ehitustööd.“, eelprojekt, versioon_04, 05.02.2026 (Lisa). Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule ja nõuded riigiteega ühendamiseks 26.09.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/15430-2 (edaspidi ettepanekud). Oleme jätnud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata ning edastasime nõuded ehitusloa aluse projekti korrigeerimiseks 27.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/1085-2 ning 13.02.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/1085- 4. Täiendavalt oleme huvitatud isikule (siin ja edaspidi Lennu tn 17 kinnistu omanik) põhjendanud Lennu tn 17 riigitee ristmiku rekonstrueerimise vajadust 05.03.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/1085-7. Huvitatud isik ei ole meie nõuetega arvestanud projekti korrigeerimisel ning on korduvalt väljendanud, et ta ei kavatse nõudeid täita. Sellest tulenevalt teeme ettepaneku väljastada Lennu tn 17 kinnistule lao ehitamise kohta keelduv haldusakt. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lisa: 251025_EP_AR-1-01_v04_Tiigi Tuuli Tsahkna 58073001, [email protected] 2 (2)