Kiri

LAMMUTUSPROJEKT Objekt: Lepikuõue kinnistu hoonete lammutamine Aadress: Lepikuõue kinnistu, Saku vald, Harjumaa Katastritunnus: 71901:001:0086 Krundi pindala: 16 722 m² Koostamise aasta: 2026 SISUKORD 1. Üldandmed 2. Olemasoleva olukorra kirjeldus 2.1. Haljastuse säilitamine ja kaitse 3. Lammutustööde kirjeldus 3.1. Üldine 3.2. Lammutamise viis 3.3. Tööde järjekord 4. Asbesti (eterniidi) käitlemine 5. Jäätmekäitlus ja jäätmekava 5.1. Üldnõuded 5.2. Jäätmete liigitus ja hinnangulised kogused 5.3. Jäätmete käitlemine 5.4. Jäätmete käitluskohad 5.5. Dokumenteerimine 6. Tööohutus ja keskkonnakaitse 6.1. Tööd elektriõhuliini kaitsevööndis 7. Asendiplaan 7.1. Krundi kuju 7.2. Objektide paiknemine 7.3. Maakatastri kitsenduste kaardi väljavõte 8. Kokkuvõte LAMMUTUSPROJEKT 1 ÜLDANDMED Objekt: Lepikuõue kinnistu Katastritunnus: 71901:001:0086 Asukoht: Kirdalu küla, Saku vald Krundi pindala: 16 722 m² Olemasolevad ehitised: • Üksikelamu (ehitisealune pind 110,2 m², 1-korruseline, eterniitkatus) • Küün (abihoone, ehitisealune pind 111,7 m², eterniitkatus) • Salvkaev (säilitatav) • Puurkaev (säilitatav) Projekti eesmärk: Olemasolevate hoonete täielik lammutamine koos vundamentide eemaldamisega. Lammutusloa ulatus: Käesoleva projektiga taotletakse lammutusluba järgmistele ehitistele: • elamu (EHR kood 120768716) • küün (EHR kood 120768619) 2 OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS Kinnistu on hoonestatud elamumaa, millel paiknevad: • elamu krundi keskosas (põlengus kahjustada saanud, elamiskõlbmatu elamu) • küün krundi loodeosas (põlengus kahjustada saanud, kasutuskõlbmatu) • salvkaev elamu läheduses • puurkaev elamu läheduses Juurdepääs kinnistule toimub avalikult kasutatavalt teelt. Reljeef on tasane, kõrghaljastus paikneb hajusalt. 2.1 Haljastuse säilitamine ja kaitse Kinnistul paiknev kõrghaljastus säilitatakse maksimaalses ulatuses. • Lammutusala planeeritakse viisil, mis väldib kahjustusi säilitatavale haljastusele • Kui haljastus paikneb tööala vahetus läheduses, rakendatakse kaitsemeetmeid: o tüvede kaitsmine laudise või kaitsepiirdega o juurestiku kaitseviani vältimine rasketehnikaga o materjalide ladustamine väljaspool puude juureala 3 LAMMUTUSTÖÖDE KIRJELDUS 3.1 Üldine Lammutatakse: • elamu täielikult • küün täielikult Säilitatakse: • salvkaev • puurkaev 3.2 Lammutamise viis • Mehhaaniline lammutus (ekskavaator) • Vajadusel käsitsi demonteerimine (ohtlikud osad) 3.3 Tööde järjekord 1. Elektri ja kommunikatsioonide katkestamine 2. Ohtlike materjalide eemaldamine (eterniit) 3. Katuse ja kandekonstruktsioonide lammutus 4. Seinad ja põrandad 5. Vundamentide eemaldamine 6. Jäätmete sorteerimine ja äravedu 4 ASBESTI (ETERNIIDI) KÄITLEMINE Elamu ja küüni katused sisaldavad eterniiti. Tööde teostamisel: • töötajad kasutavad isikukaitsevahendeid • materjal pakendatakse ja märgistatakse • jäätmed viiakse ohtlike jäätmete käitluskohta Töid teostatakse vastavalt: • Keskkonnaameti nõudetele • Töötervishoiu ja tööohutuse seadusele 5 JÄÄTMEKÄITLUS JA JÄÄTMEKAVA 5.1 Üldnõuded Lammutustöödel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt: • Jäätmeseadusele • Saku valla jäätmehoolduseeskirjas (6. ptk) kehtestatud nõuete kohaselt Jäätmete kogumine toimub liigiti ning välditakse keskkonnareostust. 5.2 Jäätmete liigitus ja hinnangulised kogused Lammutustööde käigus tekkivad jäätmed ja nende hinnangulised kogused: Jäätmeliik Jäätmekood Hinnanguline kogus Käitlusviis Betoon, tellis 17 01 07 ~20 t Taaskasutus / purustamine Puit 17 02 01 ~10 t Taaskasutus / energia Metall 17 04 05 ~2 t Üleandmine kokkuostu Klaas 17 02 02 ~0,5 t Jäätmekäitlus Segajäätmed 17 09 04 ~5 t Ladestamine Eterniit (asbest) 17 06 05* ~3 t Ohtlikud jäätmed (* ohtlik jäätmeliik) Kogused on hinnangulised ja täpsustuvad tööde käigus. 5.3 Jäätmete käitlemine • Jäätmed kogutakse liigiti kohapeal • Ohtlikud jäätmed (eterniit) pakendatakse nõuetekohaselt • Jäätmed antakse üle vastavat luba omavale jäätmekäitlejale • Välditakse jäätmete sattumist pinnasesse või loodusesse 5.4 Jäätmete käitluskohad Jäätmed suunatakse: • litsentseeritud jäätmekäitlusettevõtetele • ohtlike jäätmete vastuvõtukohtadesse (eterniit) Käitluskoht valitakse vastavalt kehtivatele nõuetele. 5.5 Dokumenteerimine Lammutustööde lõpetamisel esitatakse vallavalitsusele: • jäätmete üleandmist tõendavad dokumendid • saatelehed ja kaalutõendid 6 TÖÖOHUTUS JA KESKKONNAKAITSE • Tööala piiratakse ajutise ehituspiirdega (võrk) • Kasutatakse isikukaitsevahendeid (kiiver, kindad, respiraator jms) • Välditakse tolmu teket; vajadusel kasutatakse niisutamist • Välditakse pinnase ja põhjavee reostust • Jälgitakse müra normtasemeid • Tagatakse ohutu liikumine objektil 6.1 Tööd elektriõhuliini kaitsevööndis Kinnistul või selle vahetus läheduses paikneva elektriõhuliini korral: • järgitakse elektripaigaldiste kaitsevööndi nõudeid • lammutustööd kooskõlastatakse vajadusel võrguvaldajaga • rasketehnika liikumisel jälgitakse ohutuid kaugusi liinidest • välditakse seadmete ja konstruktsioonide sattumist liini ohualasse Tööde teostamisel tagatakse elektriohutus. 7 ASENDIPLAAN 7.1 Krundi kuju • ebakorrapärane nelinurk • pikem telg loode–kagu suunal 7.2 Objektide paiknemine Elamu ehitisregistri koodiga 120768716 • paikneb krundi kesk-idaosas • ehitisealune pind 110,2 m² Küün ehitisregistri koodiga 120768619 • paikneb krundi loodeosas • ehitisealune pind 111,7 m², Salvkaev ja puurkaev • paiknevad elamust lõuna/edel suunas 7.3 Maakatastri kitsenduste kaardi väljavõte Lammutustööala piirete asukoht märgitud kaardiväljavõttel musta joonega. 8 KOKKUVÕTE Projektiga nähakse ette Lepikuõue kinnistul paiknevate hoonete täielik lammutamine. Tööd viiakse läbi ohutult, keskkonnasäästlikult ja vastavalt kehtivatele nõuetele.  Saku Vallavalitsus Teie 28.04.2026 [email protected] Juubelitammede tee 15 Meie 29.04.2026 nr 7.1-2/26/6184-3 Saku alevik, Saku vald, 75501, Harju maakond Lepikuõue kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saku valla Kirdalu küla Lepikuõue kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 539371, EHR kood nr 120768716 ja nr 120768619). Kinnistu (katastritunnus 71901:001:0086) asub riigitee nr 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 17,70- 17,83 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse olemasoleva üksikelamu ja küüni lammutamiseks „Lepikuõue kinnistu hoonete lammutamine. Lepikuõue kinnistu, Saku vald, Harjumaa“ 2026. Meilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod tuleb korraldada riigitee km 17,738 olemasoleva ristumiskoha kaudu. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) või mis tahes muu materjali kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad leevendavad meetmed, nt sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. Mis tahes riigiteele sattunud materjal tuleb sealt eemaldada esimesel võimalusel. 3. Lammutusjäätmete pealelaadimine riigiteelt ei ole lubatud. 4. Kavandatavad tööd teostada eelistatult Lepikuõue kinnistu piires. Kui tööde teostamine ei ole võimalik Lepikuõue kinnistu piires ning töid tuleb (osaliselt) teostada riigitee alusel maaüksusel, tuleb tööde teostajal koostada ajutise liikluskorralduse skeem (vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele) ning esitada see enne ehitustööde algust Transpordiametile kooskõlastamiseks [email protected] koos infoga tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest vähemalt kolm päeva ette. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhataja planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus planeerimise osakonna kooskõlastuste üksuse juhataja ülesannetes Lisa: Lammutusprojekt Rita Źereen 5120275, [email protected] 2 (2)