Eversheds Sutherland Ots & Co_vastus

Toomas Pikamäe Teie 11.02.2025 Osaühing Advokaadibüroo Eversheds Sutherland Ots & Co Meie 12.03.2025 nr 14-5/250382/2501742 [email protected] Austatud Toomas Pikamäe Esitasite õiguskantslerile taotluse kontrollida, kas Tallinna linna tegevus Paljassaare põik 16 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ja Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu menetlemisel sama kinnisasja osas, on kooskõlas põhiseaduse, seaduste ja hea halduse põhimõttega. Õiguskantsler ei tohi võtta menetlusse asja, milles on jõustunud kohtuotsus (õiguskantsleri seaduse (ÕKS) § 25 lõige 2). Kõnealuse asjaga on lähedalt seotud haldusasi 3-20-1099 (TlnHKo 02.12.2020, 3-20-1099/13, TlnRnKo 22.12.2021, 3-20-1099/21). Õiguskantsler ei võta Teie avaldust menetlusse ka põhjusel, et Teil on võimalik kasutada muid õiguskaitsevahendeid (ÕKS § 25 lg 3 p 4). Teil saate pöörduda halduskohtusse näiteks detailplaneeringu menetlusega seonduvalt. Kui olete seisukohal, et Tallinna linna planeerimisalane tegevus toob kaasa faktilise sundvõõrandamise, saate nõuda maa omandamist avalikes huvides. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lõige 3 sätestab, et kinnisasja omanik võib taotleda talle kuuluva kinnisasja omandamist riigi või kohaliku omavalitsuse üksuse poolt õiglase ja kohese tasu eest, kui kehtestatud avalik-õiguslikud kitsendused ei võimalda kinnisasja kasutada vastavalt senisele sihtotstarbele. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Evelin Lopman ettevõtluskeskkonna osakonna juhataja-õiguskantsleri nõunik õiguskantsleri volitusel Ago Pelisaar 693 8407 [email protected]