Detailplaneeringu algatamise teade, Förby küla Irjas-Masase maaüksusel

Tere! Edastan Vormsi Vallavalitsuse teate detailplaneeringu algatamise kohta Förby küla Irjas- Masase maaüksusel. Lisadena ala asendiplaan, lähteseisukohad ja korraldus. Lugupidavalt Elle Palmpuu Vormsi Vallavalitsus referent VORMSI VALLAVALITSUS KORRALDUS Hullo 6.juuni 2016 nr 12K Detailplaneeringu algatamine Irjas-Masase kinnistul Keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamine Planeerimisele tuleb Förby külas asuv hoonestamata Irjase-Masase kinnistu (katastriüksus tunnusega 90701:002:0216) pindalaga 2,64 ha. Katastriüksuse sihtotstarve on 100 % maatulundusmaa. Maaüksuse kõlvikuline jaotus on 0,87 ha looduslikku rohumaad ja 1.77 ha muud maad (kadastik). Planeeringuala piirneb Läänemerega ja 33,5% planeeritavast maast on Natura 2000 Väinamere hoiuala. Lähima erateeni on peaaegu 400 m ja lähima avaliku teeni on üle 2 km. Sinna puudub juurdepääs nii kiirabile kui päästeteenistusele. Elektriühendus on 2 km kaugusel. 400 m kaugusel krundist asuval erateel omavalitsus talvel lund ei lükka, talvel lumega puudub juurdepääs plaanitavale aastaringseks kasutamiseks mõeldud elamule. Eratee on olukorras, kus kiirabil ja päästeteenistusel juurdepääs puudub. Kuna osa Irjas-Masase maaüksusest asub Väinamere hoiualal, siis on looduskaitseseaduse § 14 lg 1 punktidest 1 ja 5 lähtudes vajalik teha koostööd hoiuala valitsejaga ning detailplaneeringu kehtestamiseks on vajalik Keskkonnaameti nõusolek. Keskkonnamõjude strateegiliseks hindamise vajadus puudub, sest planeeritav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lg 1 ja 2 loetletud tegevusvaldkondadesse. Lähtudes maaomaniku taotlusest detailplaneeringu algatamiseks ja vastavalt planeerimis- seaduse § 128 ja Vormsi valla põhimääruse § 45 lg 1 p 5 ning Vormsi valla üldplaneerin- gust, annab Vormsi Vallavalitsus korralduse: 1. Algatada detailplaneering Förby külas asuval hoonestamata Irjase-Masase kinnistul (katastriüksus tunnusega 90701:002:0216) pindalaga 2,64 ha, sihtotstarve on 100 % maatulundusmaa. 2. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksusele ehitusõiguse määramine, servituutide seadmine, muude kommunikatsioonide asukoha määramine. 3. Enne detailplaneeringus määratud servituutide sõlmimist ja juurdepääsu rajamist kinnistule ehitusluba ei anta. 4. Jätta detailplaneeringu koostamise protsessis keskkonnamõjude strateegiline hindamine algatamata järgmistel põhjustel: 4.1 Detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajadus puudub, kuna planeeritav tegevus- ühe elamu ja kõrvalhoone ehitamine ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigetes 1 ja 2 loetletud tegevusvaldkondadesse. 4.2 Kavandatavad tegevused ei avalda keskkonnale olulist mõju. 4.3 Kavandatavad tegevused ei mõjuta Natura 2000 võrgustiku ala.  5. Kinnisvaraspetsialistil avaldada teade detailplaneeringu algatamisest 14 päeva jooksul algatamisest valla veebilehel ja Ametlikes Teadaannetes ning ajalehes teavitus 30 päeva jooksul ajalehes Lääne Elu ja valla lehes. 6. Vallavanemal sõlmida maa omanikuga haldusleping planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks ja teede ning kommunikatsioonide ehitamiseks. 7. Korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Vormsi Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja korras. 8. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Tanel Viks Eidi Leht Vallavanem Vallasekretär Mitteametlik väljavõte. Detailplaneeringuala asendiplaan Irjase-Masase Maakond Lääne maakond Omavalitsus Vormsi vald Asustusüksus Förby küla Lähiaadress Irjase-Masase Tunnus 90701:002:0216 Registreerimise aeg 07.mai 2008. a. Sihtotstarve 1 Maatulundusmaa 100% Sihtotstarve 2 - Sihtotstarve 3 - Pindala 2.64 ha Looduslik rohumaa 0.87 ha Muu maa 1.77 ha Registriosa 2877932 Kinnistuspiirkond / jaoskond Pärnu Maakohtu Lääne kinnistusjaoskond Mõõdistamise aeg 01.mai 2005. a. Mõõdistaja Osaühing PIIRIKIVI Mõõdistamisviis mõõdistatud, L-EST Hinnatsoon H0907001 97.83% Viljakustsoon V0907001 97.83% Leht 1 / 2 Maa-amet 2017. Kõik õigused kaitstud.  Mitteametlik väljavõte. X = 6538008, Y = 452226 X = 6537158, Y = 451376 M 1:5000 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ning ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu. Katastriüksuse tunnused Leht 2 / 2 Maa-amet 2017. Kõik õigused kaitstud. \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*02040503050406030204Cambria Math\*Calisto MT;\*020f0502020204030204Calibri; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*02040503050406030204Cambria;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; \*020f0502020204030204Calibri;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Cambria Math\*Calisto MT;Cambria Math CE\*Calisto MT; Cambria Math Cyr\*Calisto MT;Cambria Math Greek\*Calisto MT;Cambria Math Tur\*Calisto MT; Cambria Math (Vietnamese)\*Calisto MT;Calibri;Calibri CE;Calibri Cyr; Calibri Greek;Calibri Tur;Calibri (Vietnamese); Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman; Times New Roman Cyr\*Times New Roman;Times New Roman Greek\*Times New Roman; Times New Roman Tur\*Times New Roman;Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman; Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman;Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman; Times New Roman\*Times New Roman;Times New Roman CE\*Times New Roman; Times New Roman Cyr\*Times New Roman;Times New Roman Greek\*Times New Roman; Times New Roman Tur\*Times New Roman;Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman; Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman;Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman; Cambria;Cambria CE;Cambria Cyr;Cambria Greek; Cambria Tur;Cambria (Vietnamese);Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;Calibri;Calibri CE; Calibri Cyr;Calibri Greek;Calibri Tur; Calibri (Vietnamese);Times New Roman\*Times New Roman; Times New Roman CE\*Times New Roman;Times New Roman Cyr\*Times New Roman; Times New Roman Greek\*Times New Roman;Times New Roman Tur\*Times New Roman; Times New Roman (Hebrew)\*Times New Roman;Times New Roman (Arabic)\*Times New Roman; Times New Roman (Vietnamese)\*Times New Roman;;;;;;;; ;;;;;;;;;;; \*\* Normal; heading 1;\*Default Paragraph Font;\* Normal Table;\* Heading 1 Char;\* Hyperlink;\*\* valvivalvi \*Hewlett-Packard Company\*http://schemas.microsoft.com/office/word/2003/wordml \*2450\*. \*.\*.\*)\*() \*()\*()\*()\* () Detailplaneeringu algatamise teade. Vormsi Vallavalitsuse 06. juuni 2017. a korraldusega nr 12K algatati detailplaneering, anti lähteseisukohad ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamise Vormsi valla Förby küla Irjas-Masase maaüksusel. \* HYPERLINK "https://atp.amphora.ee/vormsivv/index.aspx?itm=150349" https://atp.amphora.ee/vormsivv/index.aspx?itm=150349 Planeerimisele tuleb Förby külas asuv hoonestamata Irjase-Masase kinnistu (katastriüksus tunnusega 90701:002:0216) pindalaga 2,64 ha. Katastriüksuse sih totstarve on 100 % maatulundusmaa. Planeeringuala piirneb Läänemerega ja 33,5% planeeritavast maast on Natura 2000 Väinamere hoiuala. Lähima erateeni on peaaegu 400 m ja lähima avaliku teeni on üle 2 km. Sinna puudub juurdepääs nii kiirabile kui päästetee nistusele. Elektriühendus on 2 km kaugusel. Eratee on olukorras, kus kiirabil ja päästeteenistusel juurdepääs puudub. Kuna osa Irjas-Masase maaüksusest asub Väinamere hoiualal, siis on looduskaitseseaduse § 14 lg 1 punktidest 1 ja 5 lähtudes vajalik teha koostöö d hoiuala valitsejaga ning detailplaneeringu kehtestamiseks on vajalik Keskkonnaameti nõusolek. Detailplaneeringu eesmärk on k atastriüksusele ehitusõiguse määramine, servituutide seadmine, muude kommunikatsioonide asukoha määramine. Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid.