Leping

2025 SÜVAPUHASTUSE PLAAN hoone ruum nr ruum PVC kahhel parkett Epopind Conica Spordihoone/kabel 41 fuajee III korrusel 56,5 Spordihoone/kabel 42 kabel 91,6 Spordihoone/kabel 43 Kabinet 15,2 Spordihoone/kabel 44 Kabinet 9,6 Spordihoone/kabel 45 Kabinet 9,6 Spordihoone/kabel 46 Kabinet 9,7 KÖÖK 91 koridor liftide ees 68,5 KÖÖK 95 koridor liftini 25,5 KÖÖK 101 koridor 27 KÖÖK 108 töötajate puhkeruum 10,1 KÖÖK 102 riietusruum 7 KÖÖK 107 riietusruum 8,3 KÖÖK/vohvik 86 kohviku saal 99 KÖÖK/vohvik 76 kohviku ees koridor 15,9 PEAHOONE 1. KORRUS/vastuv 191 valvuriruum 13,1 PEAHOONE 1. KORRUS/vastuv 192/192A koridorid 192 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 011A erivahendid 19 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 59 labor 20,8 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 36 puhkeruum 12,9 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 66 pereõde 11,7 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 38 esik 4,9 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 64 üldarst 14,9 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 41 õde 19,5 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 54 õde 17,5 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 19 koridor med-st vastuvõtuni 29,6 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 37 valveõde 13,2 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 43 röntgen 30,7 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 57 esik 5,1 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 63 õde 14,6 PEAHOONE 1. KORRUS/MED 65 protseduurid 15,9 PEAHOONE 2. KORRUS/Pikaajal 236 läbiotsimine 8,8 PEAHOONE 2. KORRUS/Pikaajal 237 valvuriruum 10,5 PEAHOONE 3. KORRUS/kool 311 fuajee 104,9 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 348 kunstiklass 56,4 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 336 raamatukogu lugemissaal 65,2 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 328 Kabinet 11,9 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 329 Kabinet 11,9 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 326A Kabinet 13 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 333 klass 30,8 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 320 klass 31,4 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 321 klass 30,4 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 315 WC + eesruum 7 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 344 Õpetajate WC-d + esik 9,9 PEAHOONE 3. KORRUS/Kool 358 Vahekoridor 10,7 PEAHOONE 3. korrus/kontor 386 koridor 121,9 AVAVANGLA 113 Kabinet 13,3 AVAVANGLA 122 Kabinet 12,7 AVAVANGLA 112 läbiotsimisruum 13,4 AVAVANGLA 118 grupitöö ruum 28 AVAVANGLA 119 grupitöö 25,9 AVAVANGLA 129 köök 30,9 AVAVANGLA 131 1.korruse duširuum+wc+eesruum 20 AVAVANGLA 216, 217 2. korruse duširuum+wc 20,2 AVAVANGLA 218 2.korruse majapidamisruum 16 AVAVANGLA 219 2. korruse köök 41,9 AVAVANGLA 227, 228 2.korruse duširuum+wc+eesruum 20 LASKETIIR 111 lasketiir 187 LASKETIIR 103 lasketiiru esine koridor 12,8 ÜKSUSED/violett 440 V valveruum 4.korrusel 16,1 ÜKSUSED/violett 442 V valveruumi ümbrus 4. korrusel + V7 poolne koridor 70,7 ÜKSUSED/violett 347 V valveruumi ümbrus 3. korrusel 64,9 ÜKSUSED/violett 329 puhkeruum 12,1 ÜKSUSED/violett 434 V kabinet 10,6 ÜKSUSED/violett 435 V kabinet 10,3 ÜKSUSED/violett 433 V kabinet (üksuse juht) 10,5 ÜKSUSED/violett 3460 V 8 grupitööruum 20,3 ÜKSUSED/roheline 135, 232, 325 R valveruumid kõigil korrustel 44,9 ÜKSUSED/roheline 231 koridor valveruumi ümber II korrusel 46,9 ÜKSUSED/roheline 225 üksuse juhi kabinet 10 ÜKSUSED/roheline 226 juhi abi kabinet 13,5 ÜKSUSED/roheline 223 kontakti kabinet 9,4 ÜKSUSED/roheline 322 kontakti kabinet 9,4 ÜKSUSED/roheline 314 sots.töötaja 14,9 ÜKSUSED/roheline 238 Kabinet 9,5 ÜKSUSED/roheline 330 kontakti kabinet 9,4 ÜKSUSED/roheline 329 grupitöö ruum 27,5 ÜKSUSED/roheline 336 muusikaruum 14,7 ÜKSUSED/kollane 135, 232 K valveruumid I ja II korrusel 30 ÜKSUSED/kollane 231 koridor valveruumi ümber II korrusel 46,8 ÜKSUSED/sinine 135, 232, 325 S valveruumid kõigil korrustel 44,9 ÜKSUSED/sinine 231 koridor valveruumi ümber II korrusel 47,4 ÜKSUSED/sinine 237 sots.töötaja 14,3 ÜKSUSED/sinine 223 Kabinet 9,4 ÜKSUSED/sinine 226 Kabinet 13,5 ÜKSUSED/sinine 128 Kabinet 13,6 TOOTMISHOONE 223 tootmishoone söögisaal 186,1 TOOTMISHOONE 219, 220 nõud ja toidujagamine 33,5 TOOTMISHOONE 122 koridor 1. korrus 90,2 PÄÄSLA 3. KORRUS 83 Juhiabi 19,4 PÄÄSLA 3. KORRUS 84 direktor 28,9 PÄÄSLA 3. KORRUS 107 suur nõupidamiste saal (video) 62,1 PÄÄSLA 3. KORRUS 108 väike nõupidamiste saal 39,1 KOKKU 1700,8 851 221,7 187 2960,5  Lisa 1 Justiitsministeeriumi kantsleri 31.10.2011.a käskkirjale nr 79 TÖÖVÕTULEPINGUTE ÜLDTINGIMUSED 1. Üldsätted 1.1. Leping koosneb käesolevatest üldtingimustest (edaspidi „Üldtingimused“) ja eritingimustest (edaspidi „Eritingimused“) ning nende lisadest. 1.2. Lepingu eesmärgiks on reguleerida Tellija ja Töövõtja vahel Lepingu alusel tekkivaid õigussuhteid. 1.3. Pooled on oma tegevuses iseseisvad ja kumbki Pool ei vastuta teise Poole poolt endale kolmandate isikute ees võetud kohustuste täitmise eest. 1.4. Poolte õiguste ja kohustuste aluseks on Eestis kehtivad õigusaktid ja Leping koos selle juurde kuuluvate dokumentidega. 1.5. Pooled tagavad ja avaldavad, et Lepingu sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühegi enda suhtes kehtiva seaduse, põhikirja või muu õigusakti sätet ega ühtki endale varem sõlmitud lepingute ja kokkulepetega võetud kohustust. 1.6. Pooled kinnitavad ja tõendavad, et: 1.6.1. neil on seaduses ettenähtud piisav õigus- ja teovõime (füüsilisest isikust Poole puhul) Lepingu sõlmimiseks ning Lepingust tulenevate kohustuste täitmiseks ja õiguste realiseerimiseks; 1.6.2. nende poolt Lepingule ja selle lisadele allakirjutanud isikutele on antud piisavad volitused selle Lepingu sõlmimiseks kooskõlas põhikirjade, õigusaktide ja muude asjakohaste dokumentidega. 1.7. Lepingu sõlmimisega kaotavad kehtivuse kõik Pooltevahelised varasemad lepingud ja muud kokkulepped niivõrd, kuivõrd need on vastuolus Lepinguga. 2. Lepingu objekt Töövõtja poolt tehtavad Tööd on määratletud Lepinguga ja selle juurde kuuluvate dokumentidega. Töövõtjale laieneb ka nende tööde ja toimingute, sh kõrvalkohustuste, teostamise ning teenuste osutamise kohustus, mis ei ole Lepingus sätestatud, kuid mis oma olemusest lähtuvalt kuuluvad Lepinguga seotud Tööde hulka. Nimetatu ei kuulu teistsuguse kokkuleppe puudumisel eraldi tasustamisele ning Töövõtja teostab need tööd, toimingud ja teenused Lepingus fikseeritud tähtaja raames ja tasu eest. 3. Töövõtja kohustused Töövõtja on kohustatud: 3.1. teostama Töid omal kulul ja vastutusel hoolikalt ning professionaalsel tasemel kooskõlas Lepingu, õigusaktide, oma tegevus- või kutsealal kehtivate standardite ja heade kommetega ning andma need Tellijale või tema poolt osutatud isikutele üle kokkulepitud ajal ja korras. Juhul kui füüsilisest isikust Töövõtjaga sõlmitud Lepingu esemeks olevaks Tööks on teose loomine, eeldatakse, et Töövõtja loob selle isiklikult, välja arvatud juhul, kui Pooled lepivad kokku teisiti. Viimatikirjeldatud juhul toimub kolmandate isikute kaasamine Tööde teostamisele (teose loomine) Tellija eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul ning tingimusel, et kaasatud isikutega sõlmitud kokkulepped ei lähe vastuollu Lepingutingimustega; 3.2. andma Tellijale viimase poolt nõutavas vormis Tööde teostamise kohta informatsiooni ja arvestama Tellija poolt tehtud ettepanekuid ning tegema koostööd Tellija poolt osutatavate isikutega; 3.3. viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 2 (kahe) tööpäeva jooksul alates vastavate asjaolude ilmnemisest, teatama Tellijale kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis selliste asjaolude ilmnemisest, millised takistavad Töövõtja kohustuste kohast täitmist, muuhulgas mõjutavad kvaliteedi saavutamist, maksumust või omavad Lepingu täitmisele muud ebasoodsat mõju. Seejuures ei anna eelnimetatud juhtumeil informeerimiskohustuse täitmine Töövõtjale ilma Tellija vastavasisulise Lepinguga samas vormis antud nõusolekuta automaatselt õigust ületada Tööde üldmaksumust, teostamise tähtaegu, mitte kinni pidada Lepinguga Tööde suhtes kehtestatud kvaliteedinõuetest vms; 3.4. tasuma omal kulul kõik Lepingu täitmisega seotud autori- ja mistahes iseloomuga muud tasud kolmandatele isikutele; 3.5. andma valminud Tööd ja nendega seotud õigused ning dokumentatsiooni Tellijale üle. Samuti kohustub Töövõtja andma Tellijale üle andmed kolmandate isikute intellektuaalse omandi õiguste kohta seoses Töödega (nimi, funktsioon Tööde teostamisel, õiguste maht jms); 3.6. teavitama Tellijat kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis oma mistahes huvist, mis võib põhjustada huvide konflikti tekkimist, sealhulgas seoses Justiitsministeeriumi ja selle valitsemisala asutustega peetavate (kohtu)vaidlustega, Töövõtja poolt kolmandatele isikutele osutatavate konsultatsioonidega vms ning mistahes muust sarnasest situatsioonist. Kirjeldatud kohustuse rikkumise korral on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 1500 (üks tuhat viissada) eurot iga rikkumise eest. Samuti on Tellijal õigus kirjeldatud juhul Leping erakorraliselt ühepoolselt lõpetada; 3.7. täitma muid Tööde teostamisega kaasnevaid ning Lepingus ja õigusaktides sätestatud kohustusi. 4. Töövõtja õigused Töövõtjal on õigus: 4.1. nõuda Tellijalt Lepingutingimustest kinnipidamist; 4.2. saada Tellijalt Tööde teostamise eest tasu Lepingus sätestatud tingimustel ja korras; 4.3. teha Tellijale ettepanekuid Tööde teostamise osas, esitades selle kohta omapoolsed põhjendused kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis, mille Tellija vaatab läbi ja teatab Töövõtjale otsustusest ettepaneku arvestamise või arvestamata jätmise kohta; 4.4. nõuda Tellijast sõltuvate õigusvastaste takistuste kõrvaldamist Tööde teostamisel; 4.5. nõuda Tööde teostamisega seotud koosolekute korraldamist, kui see on vältimatu Tööde normaalseks teostamiseks, tähtaegadest kinnipidamiseks ja kvaliteedi tagamiseks. Korraldatavast koosolekust tuleb Tellijale ette teatada kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis vähemalt 2 (kaks) tööpäeva; 4.6. teostada muid Lepingus ja õigusaktides sätestatud õigusi. 5. Tellija kohustused Tellija on kohustatud: 5.1. maksma Töövõtjale Tööde eest tasu Lepingus sätestatud tingimustel ja korras; 5.2. looma Töövõtjale Tööde teostamiseks vajalikud tingimused vastavalt Eritingimustes sätestatule; 5.3. mitte tegema Töövõtjale põhjendamatult takistusi Tööde teostamisel; 5.4. vastu võtma Töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud lepingujärgsed Tööd; 5.5. osalema Töödega seotud korralistel koosolekutel; 5.6. täitma muid Lepingus ja õigusaktides sätestatud kohustusi. 6. Tellija õigused Tellijal on õigus: 6.1. nõuda Töövõtjalt eelarvest ja Lepingutingimustest kinnipidamist; 6.2. põhjendatult keelduda kooskõlastamast Töövõtja poolt kooskõlastamiseks esitatud ettepanekuid; 6.3. kutsuda kokku Poolte koosolek, sellest Töövõtjale võimalusel 2 (kaks) tööpäeva kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis ette teatades; 6.4. teostada muid Lepingus ja õigusaktides sätestatud õigusi. 7. Lepingu hind 7.1. Lepingu Hind sisaldab endas muuhulgas Töövõtja poolt Lepingu raames tehtavaid kõiki kulutusi ja tasu Lepingus sätestatud autoriõiguste eest (autori varaliste õiguste loovutamine ja isiklike õiguste osas kasutusõiguse ehk litsentsi andmine), samuti kõiki muid Tööde teostamiseks tehtud kulutusi. 7.2. Tellija tasub Töövõtjale nõuetekohaselt teostatud Tööde eest vastavalt Eritingimustes sätestatule, kas peale Poolte poolt Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamist ning selle alusel esitatud arve saamist ja selle heakskiitmist või peale Tööde teostamist esitatud arve saamist või füüsilisest isikust Töövõtja korral peale Poolte poolt Tööde üleandmise- vastuvõtmise akti allkirjastamist. Arve maksetähtaeg peab olema vähemalt 10 (kümme) tööpäeva arvates selle kättesaamisest. Juhul kui Lepingu Hind tasutakse füüsilisest isikust Töövõtjale peale Poolte poolt Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamist, sõltub selle tasumine akti allkirjastamise ajast. Kui akt allkirjastatakse Poolte vahel enne 15. (viieteistkümnendat) kuupäeva, toimub Lepingu Hinna tasumine Töövõtjale hiljemalt sama kuu  viimasel päeval. Kui akt allkirjastatakse Poolte vahel peale 15. (viieteistkümnendat) kuupäeva, toimub Lepingu Hinna tasumine Töövõtjale hiljemalt järgmise kuu viimasel päeval. 7.3. Juhul kui Lepingu täitmisel selgub Tellija soovidest tulenev vajadus Tööde täiendamiseks või muutmiseks viisil, mis erineb Lepingus algselt kokkulepitust ning millega kaasneb Tööde mahu muutumine, lepitakse Lepingu Hinna muutumine Poolte vahel kokku Lepinguga samas vormis. 7.4. Juhul kui Tööd ei vasta Lepingus toodud nõuetele, võib Tellija Lepingu Hinda ühepoolselt alandada, teavitades sellest Töövõtjat kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Lepingu Hinna alandamise võib fikseerida ka Tööde üleandmise-vastuvõtmise aktis. 8. Tööde kvaliteet. Üleandmine ja vastuvõtt 8.1. Tehtud Tööde kvaliteet peab vastama vähemalt Lepingus toodud nõuetele ja antud Töödele tavapäraselt esitatavatele nõuetele. Nimetatud nõuetele peavad vastama ka Tööde juurde kuuluvad dokumendid jms. 8.2. Tööde üleandmine ja vastuvõtt toimub vastavalt Eritingimustes sätestatule, kas üleandmise- vastuvõtmise akti(de) allkirjastamisega Poolte poolt või arve heakskiitmisega Tellija poolt. Tellijal on õigus keelduda nõuetele mittevastavate Tööde vastuvõtmisest, näidates ära keeldumise konkreetsed põhjused. 8.3. Töövõtjal on õigus tõendada Tööde vastuvõtmisest keeldumise põhjuste paikapidamatust, tellides selleks mõlema Poole poolt aktsepteeritavalt sõltumatult eksperdilt ekspertiisi tegemise. Kui Tööde vastuvõtmisest keeldumine osutub ekspertiisi tulemusel põhjendamatuks, hüvitab Tellija Töövõtjale ekspertiisikulud, vastasel korral kannab ekspertiisikulud Töövõtja. 9. Poolte vastutus. Vääramatu jõud 9.1. Töövõtja vastutus: 9.1.1. Töövõtja vastutab igasuguse Lepingurikkumise eest, eelkõige kui Tööd ei vasta Lepingus ja selle lisades kokkulepitud nõuetele. Tööd loetakse muuhulgas mittevastavaks juhul, kui Töövõtja ei esita Tööde üleandmisel-vastuvõtmisel Tööde kohta nõuetekohast dokumentatsiooni, ei anna Töid tähtaegselt üle, ei teosta Töid nõuetekohaselt, jätab Tellijale Lepingu täitmise kohta informatsiooni esitamata vms. 9.1.2. Juhul kui Töövõtja rikub Lepingust tulenevat kohustust, mille heastamine ei ole võimalik, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 5% (viis protsenti) Lepingu Hinnast iga rikkumise eest. Juhul kui tegemist on olulise Lepingurikkumisega, on Tellijal lisaks leppetrahvinõudele õigus ka Leping erakorraliselt ühepoolselt lõpetada. 9.1.3. Juhul kui Töövõtja rikub Lepingust tulenevat kohustust, mille heastamine on võimalik, on Tellijal õigus esitada Töövõtjale nõue rikkumiste kõrvaldamiseks (edaspidi ka „Ettekirjutus“), andes Töövõtjale rikkumise kõrvaldamiseks mõistliku tähtaja (sõltuvalt Tööde iseloomust, rikkumise asjaoludest jms, kuid üldjuhul mitte rohkem kui 5 (viis) tööpäeva). Kui Töövõtja ei täida Ettekirjutust selleks antud tähtaja jooksul, peab Töövõtja maksma Tellijale leppetrahvi 0,5% (null koma viis protsenti) Lepingu Hinnast iga rikkumise kõrvaldamisega viivitatud päeva eest, välja arvatud punktis 9.1.4 sätestatud juhtudel, mil kohaldatakse nimetatud punktis sätestatud leppetrahvimäära. Samuti annab Töövõtja poolt rikkumise kõrvaldamisega viivitamine vaatamata Tellija poolt Ettekirjutuse tegemisele Tellijale õiguse Leping erakorraliselt ühepoolselt lõpetada. Juhul kui tegemist on olulise rikkumisega, ei pea Tellija Töövõtjale rikkumise kõrvaldamiseks täiendavat tähtaega andma ning võib Lepingu olulise rikkumise esinemisel erakorraliselt ühepoolselt lõpetada. 9.1.4. Juhul kui Töövõtja viivitab Tööde teostamise või üleandmisega üle Lepingus kokku lepitud tähtpäevade, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi, mille suuruseks on 1% (üks protsent) teostamata või üle andmata Töö maksumusest iga viivitatud päeva eest. 9.1.5. Töövõtja kohustub hüvitama kõik kulud ja kahjud, mis tekivad Tellijale seoses Töövõtja poolt teostatud Töödes esinevate puudustega. 9.1.6. Punktist 12 tulenevate kohustuste mittejärgimise korral on tegemist olulise lepingurikkumisega ning Tellijal on õigus Leping erakorraliselt ühepoolselt lõpetada ja/või nõuda leppetrahvi 5% (viis protsenti) Lepingu Hinnast iga rikkumise eest. Antud punkti alusel Lepingu lõpetamisel tasub Tellija Töövõtjale tehtud Tööde eest üksnes juhul, kui Tellijal on huvi Lepingu osalise täitmise vastu. 9.1.7. Lepingu erakorraline ühepoolne lõpetamine ei võta Tellijalt õigust nõuda Töövõtjalt leppetrahvi ja kahju hüvitamist. Juhul kui ühe ja sama rikkumise eest võimaldab Leping nõuda leppetrahvi mitme sätte alusel, on Tellijal õigus otsustada, millise sätte alusel ta leppetrahvi nõuab. 9.1.8. Tellijal on õigus Tööde eest tasumisel vähendada Lepingu Hinda leppetrahvi summa võrra. Lepingus sätestatud leppetrahvid on kokku lepitud kohustuste täitmisele sundimiseks ning  leppetrahvi nõudmine ei mõjuta Tellija õigust nõuda Töövõtjalt täiendavalt ka kohustuse täitmist ja kahju hüvitamist. 9.2. Tellija vastutus: 9.2.1. Juhul kui Tellija viivitab Lepingus sätestatud rahaliste kohustuste täitmisega, on Töövõtjal õigus nõuda Tellijalt viivist 0,05% (null koma null viis protsenti) päevas tähtaegselt tasumata summalt, kuid mitte rohkem kui 5% (viis protsenti) Lepingu Hinnast. 9.3. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks oli vääramatu jõud. Vääramatu jõuna käsitavad Pooled võlaõigusseaduse § 103 lg-s 2 nimetatud asjaolusid. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teatama teisele Poolele. Vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel pikeneb Lepingu lõpptähtaeg nimetatud asjaolude esinemise perioodi võrra. Pool peab vääramatu jõu asjaolude äralangemisel Lepingut täitma asuma. Kui vääramatu jõu asjaolude tõttu on Poole Lepingust tulenevate kohustuste täitmine takistatud enam kui 60 (kuuskümmend) kalendripäeva järjest, võib kumbki Pool Lepingu lõpetada. 10. Teadete edastamine ja volitatud esindajad 10.1. Teadete edastamine toimub üldjuhul telefoni, e-posti, faksi või posti teel. Juhul kui teate edastamisel on olulised õiguslikud tagajärjed, peavad teisele Poolele edastatavad teated olema edastatud kirjalikus vormis, muuhulgas näiteks Poolte Lepingu lõpetamise avaldused, samuti Poole nõue teisele Poolele, mis esitatakse tulenevalt Lepingu rikkumisest jms. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud vorm. 10.2. Lepinguga seotud teated edastatakse teisele Poolele Lepingus märgitud kontaktandmetel. Kontaktandmete muutusest on Pool kohustatud koheselt informeerima teist Poolt. Juhul kui Pool on Lepingu kehtivuse aja jooksul muutnud oma kontaktandmeid ning ei ole sellest teist Poolt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis informeerinud, loetakse teade Poole poolt kättesaaduks, kui see on saadetud kõige viimastel Poole poolt teatatud kontaktandmetel. 10.3. Kirjalik teade loetakse Poole poolt kättesaaduks, kui see on üle antud allkirja vastu või kui teade on saadetud postiasutuse poolt tähitud kirjaga Poole poolt teatatud aadressil ja postitamisest on möödunud 5 (viis) kalendripäeva. Faksi teel saatmise korral loetakse teade kättesaaduks faksi pealdises märgitud kellaajal. E-posti teel, sh digitaalselt allkirjastatud dokumentide, saatmise korral loetakse teade kättesaaduks kohale jõudmise teates märgitud kellaajal või e-kirjas näidatud saatmise kellaajal. 10.4. Poolte volitatud esindajad on määratud Lepingu Eritingimustes. Tellija volitatud esindajal on õigus esindada Tellijat kõikides Lepingu täitmisega seotud küsimustes, v.a Lepingu muutmine (sh Lepingu mahu suurendamine, Lepingu objekti või tähtaja oluline muutmine jms), Lepingu ühepoolne erakorraline lõpetamine ning leppetrahvi, viivise või kahjude hüvitamise nõude esitamine. 11. Omandiõigus. Autoriõigused. Materjalide ja informatsiooni säilitamine 11.1. Lepingu alusel Töövõtja poolt loodud või tema poolt kolmandatelt isikutelt omandatud ja Lepingu alusel Tellija poolt vastuvõetud ning tasutud mistahes Tööde resultaadid (edaspidi „Materjalid“) ja nendega seotud võõrandatavad intellektuaalse omandi õigused, sh autori kõik varalised õigused (edaspidi „Õigused“) lähevad Materjalide vastuvõtmisega Lepingus sätestatud tasu (Lepingu Hinna) eest täies mahus üle Tellijale. Materjalide suhtes kehtivate intellektuaalse omandi õiguste osas, mis oma olemuselt üleantavad ei ole, sh autori isiklikud õigused, annab Töövõtja Tellijale arvates Materjalide üleandmisest tagasivõtmatu kogu autoriõiguste kehtivuse aja kehtiva ainulitsentsi. Tellijal on pärast Materjalide vastuvõtmist muuhulgas õigus omal äranägemisel otsustada Materjalide kasutamisega seonduvad asjaolud, sh otsustada Materjalide avaldamise viis, Materjalide kasutamise algusaeg ja tingimused, teha muudatusi, täiendusi ja parandusi Materjalides, nende pealkirjades või autorinime tähistuses, lisada Materjalidele teiste isikute teoseid ja õigus vaidlustada Materjalide, nende pealkirjades ja autorinime tähistuses tehtavaid moonutusi ning nende kohta antud kahjustavaid hinnanguid, ning nõuda Materjalide kasutamise lõpetamist (ainulitsents koos all-litsentseerimisõigusega). Töövõtja kohustub tagama, et tal on kõik õigused eelpool nimetatud viisil varalised õigused loovutada ja isiklike õiguste osas ainulitsents anda. 11.2. Materjalide kasutamise viis ega territoorium ei ole piiratud, st neid võib kasutada mistahes viisil (sh internetikeskkonnas) ja kogu maailmas. 11.3. Töövõtjal ei ole ilma Tellija eelneva kirjaliku nõusolekuta õigust kasutada Materjale või nende iseseisva tähendusega osasid või Õigusi. 11.4. Töövõtja poolt Lepingu alusel kogutud informatsioon või selle töötlused loetakse Tellija omandiks ja Lepingu lõppemise korral või Tellija nõudmisel on Töövõtja kohustatud viivitamatult omal kulul üle andma Tellijale kogu tema valduses oleva sellise informatsiooni. Samuti kuulub Tellijale andmekandja, mille vahendusel Materjalid reprodutseeritakse, omandiõigus. 11.5. Kõik Lepingu alusel loodud mistahes vormis ja sisuga projektid, plaanid, joonised, spetsifikatsioonid ja muud dokumendid, mis on loodud Töövõtja poolt või sattunud Töövõtja valdusesse või kontrolli alla Lepingu alusel Tööde teostamisel, loetakse Tellija omandiks. Kui Pooled ei lepi kokku teisiti, on Töövõtja Lepingu lõppemise korral või Tellija nõudmisel kohustatud oma kulul viivitamatult tagastama Tellijale kõik tema valduses olevad ja eespool viidatud dokumendid, muud infokandjad ja tehnilised vahendid. 11.6. Kui Tellija pärast Lepingu lõppemist ei nõua Töövõtjalt Lepingu punktides 11.4 ja 11.5 sätestatud dokumentatsiooni üleandmist, on Töövõtja kohustatud säilitama nimetatud dokumentatsiooni oma kulul 3 (kolm) aastat alates Lepingu lõppemisest. Töövõtja kohustub edastama nimetatud dokumentatsiooni oma kulul Tellijale 30 (kolmekümne) päeva jooksul pärast vastava teate saamist. Pärast säilitamisaja lõppu on Töövõtjal õigus selline dokumentatsioon täielikult või osaliselt hävitada ning Töövõtjal lõppeb õigus neid välja nõuda. Igal juhul kohustub Töövõtja ka ilma Tellija poolt vastavasisulist nõuet esitamata andma Tellijale üle dokumendid ja teabe, mis on vajalikud Õiguste kasutamiseks Lepingu alusel. 11.7. Kui kolmas isik takistab Tellijat tema Lepingust tulenevate intellektuaalse omandi õiguste kasutamisel või rikub neid õigusi, teatab Tellija sellest Töövõtjale, kes peab viivitamata võtma tarvitusele kõik vajalikud abinõud, et võimaldada Lepingust tulenevate õiguste kasutamist ja lõpetada Tellija õiguste rikkumine. Kui Töövõtja võtab sellised abinõud tarvitusele, teeb Tellija temaga vajalikul määral koostööd. 11.8. Juhul kui Tellija vastu esitatakse nõue Tööde tegemisel toimunud autoriõiguste rikkumise tõttu, vastutab Tellijale tekkinud kahju eest Töövõtja. 12. Konfidentsiaalsus 12.1. Töövõtja kohustub Lepingu kehtivuse ajal ning pärast Lepingu lõppemist määramata tähtaja jooksul hoidma konfidentsiaalsena kõiki talle seoses Lepingu täitmisega teatavaks saanud andmeid. Eelkõige, kuid mitte ainult, kohustub Töövõtja hoidma konfidentsiaalsena andmeid, mis sisalduvad Lepingus, Lepingu täitmiseks üleantud dokumentides ja muudes dokumentides, mille sisuga on Töövõtjal olnud võimalus seoses Lepingu täitmisega tutvuda, lisaks eeltoodule mistahes muid andmeid, mille konfidentsiaalsena hoidmise vastu on Tellijal eeldatavalt õigustatud huvi. 12.2. Konfidentsiaalse informatsiooni avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud vaid Tellija eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse nõue ei laiene informatsiooni avaldamisele Poolte audiitoritele, advokaatidele, pankadele ning juhtudel, kui Pool on õigusaktidest tulenevalt kohustatud informatsiooni avaldama. Töövõtja on teadlik, et Leping on avaliku teabe seaduses sätestatud ulatuses avalik. 12.3. Töövõtja kohustub täitma organisatsioonilisi, füüsilisi ja infotehnilisi turvameetmeid konfidentsiaalsete andmete kaitseks juhusliku või tahtliku volitamata muutmise, juhusliku hävimise, tahtliku hävitamise, avalikustamise jms eest. 12.4. Töövõtja kohustub mitte kasutama konfidentsiaalset teavet mitte ühelgi viisil isikliku kasu saamise eesmärgil ega kolmandate isikute huvides. 12.5. Muuhulgas kohustub Töövõtja tagama, et tema esindaja(d), töötajad, lepingupartnerid ning muud isikud, keda ta oma kohustuste täitmisel kasutab, oleksid käesolevas Lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse kohustusest teadlikud ning nõudma nimetatud isikutelt selle kohustuse tingimusteta ja tähtajatut täitmist. 12.6. Töövõtja ei tegele Lepinguga seoses avalike suhetega ega anna teateid pressile, elektroonilisele meediale, üldsusele või teistele auditooriumidele, välja arvatud Tellija eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Avaldada võib vaid teateid, mille tekst on Tellijaga eelnevalt kooskõlastatud. 13. Lõppsätted 13.1. Leping jõustub allakirjutamisest Poolte poolt ja kehtib kuni Lepingust tulenevate õiguste realiseerimise ja kohustuste täitmiseni. Lepingu tingimusi võib muuta ainult Pooltevahelise kirjaliku või digitaalselt allkirjastatud kokkuleppega. 13.2. Pooled võivad Lepingu erakorraliselt ühepoolselt lõpetada ja kasutada muid õiguskaitsevahendeid jms lisaks Lepingus sätestatule seaduses sätestatud juhtudel ja korras. 13.3. Lepingu lõppemine ei mõjuta selliste kohustuste täitmist, mis oma olemuse tõttu kehtivad ka pärast Lepingu lõppemist (nt konfidentsiaalsuskohustus, kokkulepped Materjalide suhtes kehtivate intellektuaalse omandi õiguste osas jms). 13.4. Pooled on kokku leppinud, et Pooltel on õigus loovutada Lepingust tulenevaid ja sellega seotud õigusi ja kohustusi kolmandatele isikutele ainult teise Poole eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Kolmandale isikule õiguste ja kohustuste loovutamiseks käesoleva sätte tähenduses ei ole Tellija poolt Lepingust tulenevate ja sellega seotud õiguste ja kohustuste loovutamine teisele riigiasutusele või riigi äriühingule. 13.5. Lepingule kohaldatakse Eesti õigust. Juhul kui Lepingu mõni säte osutub vastuolus olevaks Eestis kehtivate õigusaktidega, ei mõjuta see ülejäänud sätete kehtivust. Kui kirjeldatud juhul on tegemist imperatiivsete sätetega, millest erinevalt ei saa kokku leppida, viiakse seadusega vastuolus olevad sätted esimesel võimalusel kehtiva regulatsiooniga kooskõlla. 13.6. Lepinguga seotud vaidlused, mida Pooled ei ole suutnud läbirääkimiste teel lahendada, antakse lahendamiseks Harju maakohtule. 13.7. Juhul kui tähtajalise Lepingu pikenemisel on Üldtingimused võrreldes eelnenud perioodiga muutunud ja Tellija on Töövõtjat Üldtingimuste muutumisest informeerinud, siis loetakse alates Lepingu tähtaja pikenemisest kehtivaks uued Üldtingimused. 13.8. Üldtingimused on koostatud 6 (kuuel) lehel.  Töövõtuleping SOL Baltics OÜ NR 4-13/3-25/72-1 Jõhvi 10.11.2025 Viru Vangla (edaspidi tellija), registrikood 70008144, asukoht Ülesõidu 1/3, Jõhvi linn, 41536 Ida-Viru maakond, mida esindab Vanglateenistuse haldusosakonna osakonnajuhataja Risto Lindeberg ja SOL Baltics OÜ (edaspidi töövõtja), registrikood 10419987, asukoht Telliskivi 61b, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinna linn, 10412 Harju maakond, mida esindab põhikirja alusel juhatuse liige Priit Sipelgas edaspidi koos nimetatud „pooled“ ja eraldi „pool“, sõlmisid käesoleva töövõtulepingu (edaspidi leping) alljärgnevas: 1. Lepingu objekt 1.1. Lepingu objektiks on töövõtja poolt väikehanke „Põrandate süvapuhastus“ tingimuste ja edukaks tunnistatud pakkumuse kohaselt töövõtja poolt teostatav põrandapindade (PVC põrandate süvapesu ja vahatamine, epopõrandate süvapesu ja vahatamine, kahhelpõrandate süvapesu ning puitparketi süvapesu ja läigestamine) süvapuhastus (edaspidi tööd). 2. Lepingu kehtivus ja tööde teostamise aeg 2.1. Leping kehtib alates allkirjastamisest poolte poolt ja kehtib kuni lepinguliste kohustuste täitmiseni. 2.2. Töövõtja kohustub vastavalt tellija tellimusele teostama lepingu objektiks olevad tööd perioodil 17.11.-05.12.2025. 3. Lepingu hind ja tasumine 3.1. Töövõtulepingute üldtingimuste punktide 9.1.2, 9.1.3, 9.1.6, 9.1.8 ja 9.2.1 tähenduses loetakse lepingu hinnaks 3023,42 (kolm tuhat kakskümmend kolm) eurot ja 42 senti. Summale lisandub käibemaks. 3.2. Tööde maksumus peab sisaldama kõiki tellitud tööde täitmiseks vajalikke kulusid ja olema tellija jaoks lõplik. 3.3. Tellija tasub töövõtjale 14 kalendripäeva jooksul nõuetekohase e-arve saamisest. 4. Erisätted 4.1. Tööde teostamine toimub vastavalt töövõtja poolt esitatud hinnapakkumusele (Lisa 2). 4.2. Töid teostatakse tellija aadressil Ülesõidu 1/3, 41536 Jõhvi vald, Ida-Viru maakond. 4.3. Töövõtja kohustub teatama tellijale kirjalikult tellija territooriumile siseneva töövõtja transpordivahendi(te) andmed (transpordivahendi mark, mudel/modifikatsioon, riiklik registreerimismärk ja VIN-kood) ja konkreetse transpordivahendiga transporti korraldavate töövõtja töötajate isikuandmed. Tellijal on õigus mitte lubada oma territooriumile töövõtja transpordivahendeid/töötajaid, kelle andmeid ei ole töövõtja nõuetekohaselt tellijale edastanud või kelle maines tellija kahtleb. 4.4. Töövõtja kohustub tagama tema töötajate poolt tellija territooriumil vangistust reguleerivatest õigusaktidest (vangistusseadus, vangla sisekorraeeskiri, Viru Vangla sisekorraeeskiri ja Viru Vangla kodukord) tulenevate nõuete, piirangute ja tellija vastavatest korraldustest kinnipidamise. 4.5. Töövõtja tagab omal kulul ning riisikol, et tööde teostamisel ei toodaks tellija territooriumile mistahes iseloomuga kõrvalisi esemeid, mis ei ole tööde teostamiseks vajalikud. 4.6. Teostatud tööde üleandmise ja vastuvõtmise kohta vormistatakse dokument (edaspidi akt), kus on fikseeritud vähemalt tööde nimetus, tellimuse hind, üleandmise aeg, üleandja ja vastuvõtja nimed ning ametinimetused. 4.7. Juhul kui töövõtja ei suuda tellijale töid teostada, on tellijal õigus soovitud töö tellimiseks pöörduda kolmandate isikute poole. 4.8. Lepinguliste kohustuste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise eest on tellijal õigus nõuda ja töövõtjal kohustus maksta leppetrahvi 200 (kakssada) eurot iga juhtumi korral. 4.9. Tellijal on õigus tööde tellimus tühistada igal ajal. Sellisel juhul on tellija kohustatud töövõtjale tasuma tühistamise hetkeks töö teostamisega seotud kulutuste eest, va juhul kui töövõtja rikkus lepingut. 1 5. Konfidentsiaalsus 5.1. Konfidentsiaalse informatsiooni all mõistavad pooled lepingu täitmisel teatavaks saanud isikuandmeid, turvaandmeid ning muud teavet, mille avalikuks tulek võib kahjustada tellija huve. Konfidentsiaalne informatsioon ei hõlma endas informatsiooni, mille avalikustamise kohustus tuleneb õigusaktidest tingimusel, et selline avaldamine viiakse läbi võimalikest variantidest kõige piiratumal viisil. 5.2. Täitja on kohustatud käsitlema lepingu täitmisel temale teatavaks saanud informatsiooni tellija ja tema tegevuse kohta konfidentsiaalsena. Täitja on kohustatud kaitsma temale lepingu täitmise käigus teatavaks saanud informatsiooni konfidentsiaalsust. Vastavasisulise informatsiooni müümist, pakkumist või levitamist täitja või temaga seotud isiku poolt, käsitletakse kui lepingu olulist rikkumist. 5.3. Konfidentsiaalsusnõue on tähtajatu. 6. Volitatud esindajad 6.1. Tellija volitatud esindajaks lepingu täitmisega seotud küsimustes on haldusteenistuse spetsialist Kaire Keero, telefon 663 7832, e-post [email protected] või teda asendav teenistuja. 6.2. Töövõtja volitatud esindajaks lepingu täitmisega seotud küsimustes on Ida-Eesti heakorrajuht Aleksandra Nikiforova, mobiil 5860 0514, e-post [email protected]. 7. Lepingu lisad 7.1. Lepingu juurde kuuluvad allkirjastamise hetkel lisadena alljärgnevad dokumendid: 7.1.1. lisa 1 - töövõtulepingute üldtingimused; 7.1.2. lisa 2 – süvapuhastust vajavate pindade asukohad. 8. Muud sätted 8.1. Pooled juhinduvad lepingu täitmisel Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest. 8.2. Töövõtja on teadlik, et leping on avaliku teabe seaduses sätestatud ulatuses avalik. 8.3. Kui konkreetsest sättest ei tulene teisiti, tähendab mõiste „leping” lepingu eritingimusi ja üldtingimusi koos kõikide lisadega. Lepingu dokumentide prioriteetsus on järgmine: eritingimused (I), lepingu lisad (II), töövõtja pakkumus (III) ja üldtingimused (IV). Vastuolude korral lepingu dokumentide vahel prevaleerib prioriteetsem dokument. 8.4. Lepinguga seotud vaidlused, mida pooled ei ole suutnud läbirääkimiste teel lahendada, lahendatakse Viru Maakohtus 8.5. Leping allkirjastatakse digitaalselt. Tellija Töövõtja Risto Lindeberg Priit Sipelgas Viru Vangla SOL Baltics OÜ 2 Saatja: "Aleksandra Nikiforova" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: RE: Leping allkirjastamisele Kuupäev: 2025-11-10 09:22 Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere, Saadan allkirjastatud lepingu (manuses). Lugupidamisega Aleksandra Nikiforova | Ida-Eesti Heakorrajuht SOL Baltics | Keskväljak 1a, 41531 Jõhvi Tel: +372 58 600 514 | [email protected]<mailto:[email protected]> Find us: www.sol.ee<http://www.sol.ee/> | Facebook<https://www.facebook.com/SOLEesti.ee/> | Instagram<https://www.instagram.com/solbaltics/> From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, November 10, 2025 8:40 AM To: Aleksandra Nikiforova <[email protected]> Subject: Leping allkirjastamisele Tere! Teile on saadetud Viru Vangla dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument. Pealkiri: Leping Registreerimise kuupäev: 10.11.2025 Registreerimise number: 4-13/3-25/72-1. Juurdepääsupiirang: . See kiri on mõeldud adressaadireal nimetatud isikule. Isik, kes ei ole märgitud kirja adressaadiks, ei tohi seda kirja mingil viisil kasutada. Kui olete saanud kirja eksituse tõttu, palun teavitage sellest kohe kirja saatjat ja kustutage kiri koos kõikide lisadega. [Image removed by sender. Vanglateenistus] Ülesõidu 1, 41536 Jõhvi Telefon: 663 7840 E-post: [email protected]<mailto:[email protected]> vanglateenistus.ee<https://vanglateenistus.ee/>