Kinnisasja avalikes huvides omandamine ja volitatud asutuse määramine

. KÄSKKIRI 14. september 2023 nr 135 Kinnisasja avalikes huvides omandamine ja volitatud asutuse määramine 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19, § 6 lõike 3 ja § 7 alusel alustas Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus 23.08.2023 kirjaga nr 5-3/23/4106-1 menetlust, et riigikaitseliseks vajaduseks omandada Võru maakonnas Antsla vallas Luhametsa külas asuv Laanepauli kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 1614841, katastritunnus 14303: 003:0754, pindala 22,14 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) ning edastas pakkumuse kinnisasja kokkuleppel omandamiseks. Kinnisasja avalikes huvides omandamise ese on Laanepauli kinnisasi tervikuna ning omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et kinnisasi asub Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja naabruses, alal, kuhu kavandatakse harjutusvälja laiendamist. Kinnisasja omandab Eesti Vabariik (Kaitseministeeriumi valitsemisele). Kinnisasja omanikuna on kinnistusraamatusse 29.01.2002 sisse kantud AS TAANIMETS (registrikood 10695865). Pakkumuses toodud kinnisasja hüvitusväärtus metsa ja metsamaa osas on 178 000 eurot ja see on määratud Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ alusel, tuginedes 22.03.2023 kogutud takseerandmetele. Kinnistu koosseisus oleva põllumajandusliku maa väärtus 10 700 eurot on määratud kutselise hindaja 19.06.2023 eksperdihinnanguga. Põllumajanduslikust rendilepingust saamata jääv tulu on 206 eurot. Kinnisasja hüvitusväärtus kokku on 188 906 eurot ja sellele lisandub täiendav hüvitis KAHOS § 15 lõike 3 ja § 17 lõike 1 alusel. Kinnisasja omaniku esindaja vastas 05.09.2023 telefonitsi, et nõustub pakkumusega. 2. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja riigivaraseaduse § 4 lõikest 1, § 10 lõike 1 punktist 1, lõikest 3 ja lõikest 6 ning KAHOS § 1 lõikest 7, § 3 lõike 1 punktist 1, § 4 lõige 1 punktist 19 ja Vabariigi Valitsuse 25.05.2023 määruse nr 53 „Kaitseministeeriumi põhimäärus“ § 6 lõike 2 punktist 19, kaitseministri 10.07.2017 käskkirjast nr 373 „Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise kord“ ja kaitseministri 08.08.2022 määruse nr 16 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 5 ja § 6 punktist 5: 2.1 Omandada riigivõimu teostamiseks kokkuleppel omanikuga Võru maakonnas Antsla vallas 2.1 Omandada riigivõimu teostamiseks kokkuleppel omanikuga Võru maakonnas Antsla vallas Luhametsa külas asuv Laanepauli kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 1614841, katastritunnus 14303:003:0754, pindala 22,14 ha, sihtotstarve maatulundusmaa). 2.2 Tasuda kinnisasja omanikule kinnisasja eest 226 847 eurot, millest: a) 188 906 eurot on kinnisasja väärtus ja hüvitis vastavalt KAHOS § 11 lõikes 2 sätestatule; b) 37 781 eurot on täiendav hüvitis kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise eest vastavalt KAHOS § 15 lõikes 3 sätestatule; c) 160 eurot on täiendav hüvitis kinnisasja menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise kulude eest vastavalt KAHOS § 17 lõikes 1 sätestatule. 2.3 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel korraldada kinnisasja müügilepingu sõlmimine kahe kuu jooksul pärast käesoleva otsuse kinnisasja omanikule teatavaks tegemist. 2.4 Kinnisasja ostmisega kaasneva notaritasu maksab Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus. 2.5 Annan punktis 2.1 nimetatud kinnisasja pärast selle omandamist Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse valdusesse ning nimetan Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse riigivara volitatud asutuseks. 2.6 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel teha vajalikud kanded riigi kinnisvararegistris. 2.7 Käskkirja peale võib esitada kaebuse halduskohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavaks tegemisest. 2.8 Käskkiri teha teatavaks kinnisasja omanikule, Kaitseministeeriumi riigikaitse planeerimise osakonna hanke- ja taristupoliitika juhile ning Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele. (allkirjastatud digitaalselt) Hanno Pevkur Kaitseminister 2 (2)