Aasa, Vatla ja Kädva tuuleparkide eelhinnangud

Liisu Porval From: Paul Kunimägi Sent: esmaspäev, 28. august 2023 09:57 To: Liisu Porval Subject: FW: Aasa, Vatla ja Kädva tuuleparkide eelhinnangud Attachments: Eveconi taastuvenergiaparkide eelhinnagu taotlus 25.08.2023.zip Follow Up Flag: Follow up Flag Status: Flagged dummymailid: 0000000095959B98263C2C49B1E065A8CB575E440700E21AA7F725B5B64694CEE03 D1BF2DBDA00076442EDBA00002E2E7117AF48C7459B83B2266759C17C0002151E7 E700000 Palun registreeri taotlus GoPros. Paul Kunimägi From: Karl-Joonatan Kvell <[email protected]> Sent: Friday, August 25, 2023 12:59 PM To: Paul Kunimägi <[email protected]> Subject: Aasa, Vatla ja Kädva tuuleparkide eelhinnangud Tere, Palume Kaitseministeeriumi tehnilist eelhinnangut või juba antud eelhinnangu keh vuse kinnitamist Eveconi taastuvenergia projek de kohta kolme erineva valla piires: Lääneranna vald: 1. Vatla tuulepark – Tehniline eelhinnang väljastatud 08.03.2022. Palun kinnitada keh vust. 2. Metsaveere päikesepark - Projekteerimis ngimused väljastatud, Kaitseministeeriumi kooskõlastus puudub. Palun tehnilist eelhinnangut seadmete paigaldamiseks. Türi vald: 1. Kädva tuulepark - Tehniline eelhinnang väljastatud 11.04.2022. Palun kinnitada keh vust. 2. Härgaru päikesepark – Projekteerimis ngimused väljastatud, Kaitseministeeriumi kooskõlastus puudub. Palun tehnilist eelhinnangut seadmete paigaldamiseks. 3. Juurika päikesepark - Projekteerimis ngimused väljastatud, Kaitseministeeriumi kooskõlastus puudub. Palun tehnilist eelhinnangut seadmete paigaldamiseks. Lüganuse vald 1. Aasa tuulepark – Tuulepargi esmane asendiplaan ja tuulikute koordinaadid manuses. Palun tehnilist eelhinnangut tuulikute paigaldamiseks. 2. Aru päikesepark - Ehitusluba väljastatud, Kaitseministeeriumi kooskõlastus puudub. Palun tehnilist eelhinnangut seadmete paigaldamiseks. Tehnilised eelhinnangud on vajalikud riigi poolt välja kuulutatud 650 GWh vähempakkumise oksjonil osalemiseks. Taotluste esitamise tähtaeg on 5. september 2023 kell 17:00. Tervitades -------------------------- Karl-Joonatan Kvell Arendusjuht, Evecon OÜ [email protected] tel 56482552 1 2 Maaparandussüsteemi teostusjoonis 1:10 000 Koostas:Aive Aljaste Põllumajandus- ja Toiduameti Lääne regiooni peaspetsialist 11.08.2022  Lääneranna Vallavalitsuse 31.08.2022 korralduse nr 525 "Projekteerimistingimuste andmine (Hälvati küla, Metsaveere)" LISA 1 ASENDISKEEM Hälvati küla, Metsaveere katastriüksus (41102:002:0090) Metsaveere päikeseelektrijaam Raba tee Lihula-Sooaluse tee Maa-amet @ Ortofoto Mõõtkava 1 : 14000 kavandatavad juurdepääsud projekteeritavale alale (olemasolevad erateed, Raba tee nr projekteeritava ala piir 4110058, Lihula-Sooaluse tee nr 4110335) katastriüksuste piirid Penijõe kalda ehituskeeluvöönd (50m, piir ligikaudne) Lihula maastikukaitseala (Natura 2000 võrgustik) maaparandussüsteemi eesvool, kaitsevöönd 12m  LÄÄNERANNA VALLAVALITSUS KORRALDUS Lihula 31. august 2022 nr 525 Projekteerimistingimuste andmine (Hälvati küla, Metsaveere) KC Energy OÜ (registrikood 16051063) esitas Lääneranna Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotluse päikeseelektrijaama rajamiseks Hälvati külas Metsaveere (katastritunnus 41102:002:0090) maaüksusele. Nimetatud maaüksuse omanik on volitanud KC Energy OÜ (registrikood 16051063) ja Evecon Lihula OÜ (10816300) taotlema Lääneranna vallalt projekteerimistingimusi päikeseelektrijaama rajamiseks. Katastriüksused asuvad Lihula Vallavolikogu 25.09.2003 määrusega nr 22 kehtestatud Lihula valla üldplaneeringu järgsel detailplaneeringu koostamise kohustuseta hajaasustusalal kus maa sihtotstarbe muutmist ei piirata ning sihtotstarbe muutmine ei ole üldplaneeringu muutmise aluseks. Projekteerimistingimustega on päikesepaneelide asukoht kavandatud väljapoole Lääne maakonnaplaneeringu 2030+ määratud rohelist võrgustikku ning väärtuslikku põllumaad ning üldplaneeringuga määratud väärtuslikku maastikku. Maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus on hoonestamata ning sellel ei kasva metsa. Katastriüksus ei asu looduskaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ega kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ning sellel ei asu teadaolevalt muinsuskaitse aluseid objekte. Ehitustegevust planeeritakse väljapoole kitsendustega alasid, sealhulgas taristu ning ja veekogude- ja looduskaitsealuste objektide kaitsevööndeid. Maa-ala asub inimasustusest eemal, lähimad elamud (Lihula Raudtee ja Metsa tänava Hälvati küla poolsed elamud) asuks planeeritavast päikeseelektrijaamast ligikaudu vähemalt 600 m ja 800 m kaugusel. Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lg 1 on esitatud olulise keskkonnamõjuga tegevused, mille puhul on keskkonnamõju hindamine kohustuslik. Katastriüksustel kavandatav tegevus ei vasta ühelegi KeHJS § 6 lg 1 välja toodud tegevusele, tegevus kuulub KeHJS § 6 lg 2 p 3 „energeetika“ alla, mille korral on vajalik anda eelhinnang selgitamaks välja, kas tegevusega võib kaasneda oluline keskkonnamõju. Kavandataval tegevusel puudub otsene seos Vabariigi Valitsuse 29.08.2005. a määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“, kuivõrd määrus ei loetle § 2 (Energeetika) päikeseelektrijaama, kui tegevusvaldkonda, mille puhul tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang. Päikeseelektrijaama rajamine on eeldatavalt keskkonnale ohutu ning ei põhjusta keskkonnas pöördumatuid muutusi ega ohusta inimeste tervist ja heaolu. Päikseelektrijaama lammutamise järgselt on võimalik selle all olnud maad kasutada jaama ehitamise eelsel otstarbel maatulundusmaana. Ehitusseadustiku § 31 lõige 1 annab pädevale asutusele õiguse otsustada, kas projekteerimistingimuste andmine on vajalik korraldada avatud menetlusena. Lääneranna Vallavalitsus pidas oluliseks avalikkuse kaasamist projekteerimistingimuste andmisel kuna päikeseelektrijaama soovitakse rajada ulatuslikule põllumajanduses kasutatavale maa-alale ning milline piirneb Lihula maastikukaitsealaga, mis kuulub Natura 2000 võrgustikku. Eeltoodust tulenevalt otsustas Lääneranna Vallavalitsus protokollilise otsusega korraldada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena, kaasates laiema avalikkuse ning tagades seeläbi puudutatud isikute huvide parema kaitse. Projekteerimistingimuste andmise eelnõu avalik väljapanek toimus Lääneranna valla veebilehel 15.08.2022-29.08.2022 kirjalike ettepanekute ja põhjendatud vastuväidete esitamise tähtajaga 29.08.2022.a. Avalikust väljapanekust teavitati puudutatud kinnistute omanikke ning vastav teade avaldati valla veebilehel ning ajalehtedes „Lääne Elu“ ja „Pärnu Postimees“. Projekteerimistingimuste andmise eelnõu esitati arvamuse avaldamiseks Keskkonnaametile ja kooskõlastamiseks Põllumajandus- ja Toiduametile ning Maa-ametile. Keskkonnaamet esitas oma arvamuse projekteerimistingimuste eelnõu osas 10.08.2022 kirjas nr 6-2/22/15481, mlles osutab, et projekteerimistingimuste väljastamisel tuleb arvestada Keskkonnaameti Kaamos Energy OÜ edastatud 21.01.2022 kirjas nr 6-2/22/220-2 toodud nõuetest ja märkustest. Keskkonnameti eelnimetatud kirjas toodud nõuete ja märkustega on projekteerimistingimuste eelnõus arvestatud. Põllumajandus- ja Toiduamet kooskõlastas (kiri (12.08.2022 nr 6.2-2/34932) projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse ameti poolt esitatud tingimustega. Põllumajandus- ja Toiduamet tingimused lisati projekteerimistingimustele. Maa- ametil vastuväiteid projekteerimistingimuste väljastamiseks ei olnud (kiri 10.08.2022 nr 6 3/22/13235 2). Projekteerimistingimuste menetlusse kaasati ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 2 alusel naaberkinnisasjade omanikud, kelle huve võib projekteerimistingimuste alusel kavandatav tegevus riivata, arvamuse avaldamiseks. Menetluse käigus ei esitatud ühtegi kirjalikku arvamust. Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõikele 3 edastati projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks maaomanikule, kes ei ole esitanud projekteerimistingimuste taotlust. Maaomanik tähtajaks arvamusi ei esitatud. Haldusmenetluse seaduse § 50 sätestab tingimused asja arutamiseks avalikul istungil. Lääneranna Vallavalitsus andis projekteerimisteatega tähtaja avalikul istungil osalemiseks registreerimiseks hiljemalt 29.08.2022. Menetluse käigus ettepanekuid või vastuväiteid ning avaldusi avalikul istungil osalemiseks ei esitatud, seega arutas Lääneranna Vallavalitsus asja ilma avalikku istungit läbi viimata. Ehitusseadustiku § 26 kohaselt on projekteerimistingimused vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu kohustus. Lääneranna Vallavalitsus on kontrollinud, et kavandatava ehitustegevuse ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimuste andmine ei ole vastuolus õigusaktide, isikute õiguste ega avaliku huviga. Võttes aluseks ehitusseadustiku § 28 Lääneranna Vallavolikogu 14.12.2017 määruse nr 7 „Otsustusõiguse ja ülesannete täitmise delegeerimine” § 1 lg 1 p 1 ning lähtudes esitatud projekteerimistingimuste taotlusest annab Lääneranna Vallavalitsus 2 korralduse: 1. Anda projekteerimistingimused päikeseelektrijaama ehitusprojekti koostamiseks Lääneranna vallas Hälvati külas Metsaveere katastriüksusel (katastritunnus (41102:002:0090) alljärgnevas: 1.1. Projekteerimise lähtedokumendid ja alusandmed 1.1.1. Taotlus: Projekteerimistingimuste taotlus nr 2211002/08342 päikeseelektrijaama (23029 - muu energiatööstuse rajatis) püstitamiseks. 1.1.2. Kehtivad planeeringud: Lääne maakonnaplaneering 2030+, Lihula Vallavolikogu 25.09.2003 määrusega nr 22 kehtestatud „Lihula valla üldplaneering, üldplaneeringujärgne juhtsihtotstarve puudub. Kehtiv detailplaneering puudub. 1.1.3. Katastriüksuste (krundi) asukoht ja üldandmed: Hälvati küla Metsaveere, katastritunnus 41102:002:0090, registriosa 101432, pindala 152,39 ha, sihtotstarve 100% maatulundusmaa (edaspidi nimetatud „katastriüksus”). 1.1.4. Ehitised: Katastriüksusel ehitised puuduvad. 1.1.5. Kitsendused ja piirangud: 1.1.5.1. SOOALUSE II maaparandussüsteem (kood 5111770020160), SOOALUSE II maaparandussüsteem (kood 5111770020150), SOOALUSE I maaparandussüsteem (kood 5111770020170), 1.1.5.2. SOOALUSE I ja II maaparandussüsteemide eesvoolu kaitsevööndid 12m eesvoolu veepiirist või selle puudumisel eesvoolu servast ning riigi poolt korrashoitava ühiseesvoolu Penijõe eesvoolu kaitsevöönd 15m mõlemal kaldal (valgala pindala üle 10 km2). 1.1.5.3. Penijõe (VEE1117700) veekaitsevöönd 10m, kalda ehituskeeluvöönd 50m ja piiranguvöönd 100m. Kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud (looduskaitseseadus § 38 lg 3). Veekaitsevööndis on ehitamine ning pinnase kahjustamine ja muu tegevus, mis põhjustab veekogu ranna või kalda erosiooni või hajuheidet (veeseadus (VeeS) § 119). 1.1.5.4. Geodeetilised märgid Lihula_1b (väline tunnus 27820), 2107 (väline tunnus 27807) ja Lihula_1 (väline tunnis 27818 ) kaitsevööndiga 3 m märgi keskmest katastriüksuse lõunaosa. 1.1.5.5. Katastriüksus piirneb Lihula maastikukaitsealaga, mis kuulub Natura 2000 võrgustikku Tuhu Kesu linnualana ja Lihula loodusalana. 1.1.5.6. Katastriüksus jääb kogu ulatuses III kaitsekategooria liigi tedre (Tetrao tetrix) elupaika (mängupaika). Kaitsealuse loomaliigi isendi püüdmine ja tahtlik häirimine paljunemise, poegade kasvatamise, talvitumise ning rände ajal on keelatud (looduskaitseseadus § 55 lg 6). Keelatud on looduslikult esinevate lindude pesade ja munade tahtlik hävitamine ja kahjustamine või pesade kõrvaldamine (looduskaitseseadus § 55 lg 6 prim p 1. 1.1.6. Juurdepääs avalikule teele: Projekteeritav ala ei piirne avalikult kasutatava teega. 1.2. Ehituslikud ja arhitektuursed nõuded 1.2.1. Lubatud hoonete ja rajatiste arv. Projekteerimistingimuste alusel on lubatud rajada kuni kaks (2) päikeseelektrijaama ning nende tööks vajalik taristu (edaspidi päikeseelektrijaam). 3 1.2.2. Projekteeritava ehitise asukoht. 1.2.2.1. Projekteeritav päikeseelektrijaam (sealhulgas päikesepaneelid) ja selle tööks vajalikud muud rajatised paigutada väljapoole ehituskeeluvööndeid ning mitte lähemale kui 5 m naaberkatastriüksuste (välis) piiridele vastavalt lisatud asendiplaanile (Lisa 1) ning arvestades enne projekteerimist, projekteerimise ajal ning ehitusloa menetluse käigus punktis 1.4 toodud mõjude hindamiste, uuringute ning ekspertarvamuste tulemustega. 1.2.2.2. Päikeseelektrijaama asukoha valikul (kaugus kinnistu piirist) arvestada naaberkinnistutel asuva metsa ja haljastuse kõrguse kasvuga aja jooksul ja sellest tulenevate muudatustega varjutuste ulatuses. 1.2.3. Lubatav suurim ehitisalune pind ja sisemine liigendatus. 1.2.3.1. Päikeseelektrijaama ehitisalune pind ja sisemine liigendatus määratakse ehitusprojektiga katastriüksuse piires vastavalt projekteerija ettepanekule, arvestades käesolevates projekteerimistingimustes toodud piiranguid ja nõudeid ning projekteerimise ja ehitusloa menetluse käigus läbiviidud mõjude hindamisi, uuringuid ning ekspertarvamusi. Päikeseelektrijaama päikesepaneelide ja muude ehitiste asukohtade, piirdeaedade, juurdepääsuteede jms taristu projekteerimisel arvestada, et päikeseelektrijaama ja piirdeaedade ehitamise tagajärjel ei suletaks loomade liikumisteid, ei aetaks loomi tupikusse ning et loomad ei jääks päikeseelektrijaama maa-alale lõksu. 1.2.3.2. Päikesepaneelide paigutus, sealhulgas paneelide ridade pikkus ja ridade vahelise maa-ala laius peab võimaldama päikeseelektrijaama maa-ala hooldamist põllumajandustehnikaga võimalikult suurel pinnal põllumajandusliku maa tavapärasel kasutusviisil (heina niitmine ja varumine, haljasmassi varumine vms). 1.2.4. Lubatus suurim kõrgus. Päikesepaneelide lubatud suurim kõrgus maapinnast on kuni 5 m arvestatuna antud ehitist ümbritsevast keskmisest olemasolevast maapinnast. 1.2.5. Teed ja juurdepääsud, parkimine. 1.2.5.1. Juurdepääs kavandada avalikult kasutatavalt Rumba-Raudtee teelt (teeregistri nr 4110360) üle Vahe (41102:002:0012) maaüksuse Raba eratee (nr 4110058) kaudu ning Lihula- Sooaluse tee (nr 4110335) eratee kaudu. 1.2.5.2. Tagada juurdepääs Lihula metskond 1 (41102:002:0130) katastriüksustele Raba ja Lihula-Sooaluste tee (nr 4110058 ja 4110335) kaudu ning Kurereha (41102:002:0020), Seemnevilja (41101:001:0846), Linnurohu (41102:002:0022) katastriüksustele Lihula-Soolaluse tee kaudu. 1.2.5.3. Parkimine omal katastriüksusel. 1.2.6. Piirded. Piirdeaiad peavad olema läbipaistvad, lubatud kõrgus 2,0-2,5 m maapinnast. Kõik piirded ja hekid peavad paiknema oma katastriüksuse piires. Projekti koosseisus esitada piirdeaia ja väravate joonis. Piirdeaedade projekteerimisel, sealhulgas võrkaedade võrgusilma suuruse valikul, arvestada läbipääsude säilitamise vajadusega väikeulukitele. 1.2.7. Tuleohutus. Tulepüsivusaste ja -ohutus vastavalt tuleohutusnormidele. 1.2.8. Sadeveed. Projektiga lahendada maa-ala sademevete kogumine ja ärajuhtimine, ehitistelt langeva 4 sademevete juhtimine naaberkinnistutele ei ole lubatud. 1.2.9. Haljastus. 1.2.9.1. Projekti koostamisel arvestada olemasoleva olukorraga. Projekteeritav maa-ala 152,39 ha, sh haritav maa 123,14 ha, looduslik rohumaa 19,62 ha, metsamaa 0,34 ha, muu maa 9,29 ha on lage ja asub täies ulatuses maaparandussüsteemidel ning sellel puudub kõrghaljastus, millest tulenevalt ei ole Lihula valla üldplaneeringuga ette nähtud tootmisettevõtete maa-ala või krundi haljastamine 20% ulatuses, millest 50% peab olema kõrghaljastus (katastriüksuse pindalast kokku 15,24 ha) täies ulatuses rakendatav. Haljastus, sh kõrghaljastus peab sobituma keskkonda ja vähendama päikeseelektrijaamast lähtuda võivaid häiringuid, sealhulgas visuaalseid häiringuid. Häiringutele tundlike alade (elamualad, loomade liikumise koridorid, vaatesektorid maastikule) eraldamiseks on soovitav jätta piisava laiusega haljasribad või rajada häiringu levikut takistavad piirded, eelistatult haljasribad või -piirded. Piirdeaia äärde võib kavandada täiendavat haljastust. 1.2.9.2. Haljastus kavandada selliselt, et see ei kahjustaks maaparandussüsteemide toimimist ning võimaldaks peale kavandatud päikeseelektrijaama lammutamist kasutada katastriüksust ehituseelsel viisil ja otstarbel põllumajandusliku maana. 1.2.10. Hooldus. Päikeseelektrijaama ja selle toimimiseks vajalike muude ehitiste ja piirete hooldamist, katastriüksuse maa-ala hooldamist, sealhulgas niitmist, kraavide ja maaparandussüsteemide hooldust, eesvoolude ja kraavide puhastamist, peab olema võimalik teha vaid oma katastriüksuse piires. 1.2.11. Raadamine. Päikeseelektrijaama rajamiseks vajaminevad raie- ja raadamistegevused (sh metsamaterjali kokkuvedu) soovitavalt kavandada väljaspool lindude pesitsemise kõrgperioodi 01.märts - 31. juuli. Raadamiseks esitada Keskkonnaametile raadamise metsateatis koos alusdokumendiga, mis annab aluse metsamaa kasutamiseks muul otstarbel kui metsa majandamine. MS § 32 lg 2 p 4 kohaselt saab metsa raadamist teha muudest õigusaktidest tuleneva kehtiva projekti, hoolduskava või dokumendi alusel, mis on aluseks maa kasutamiseks muul otstarbel kui metsa majandamiseks. 1.2.12. Põhjavesi. Kavandatav päikeseelektrijaam asub nõrgalt kaitstud põhjaveega alal, pinnakatte paksus on 2 - 10m ning reostusohtlikkuse tase kõrge. Pöörata tähelepanu ehitusaegse veereostuse ohu vältimisele. Ehitustegevuse ajal peab ehitusmasinate parkimine, tankimine ja hooldus toimuma ette nähtud kõvakattega pindadel. Ehitusetegevus peab olema korraldatud selliselt, et oleks välistatud saasteainete sattumine pinna- ja põhjavette, eriti tugevatel sajuperioodidel ning tööde tegemiseks kasutatavad masinad oleksid tehniliselt korras. 1.2.13. Muud tingimused. Projekteeritav ala peab olema peale projekteerimistingimustega kavandatavate ehitiste lammutamist ja utiliseerimist kasutatav ehituseelsel sihtotstarbel põllumajandusliku maana. Võimalusel vältida päikesepaneelide kandekonstruktsiooni, mille puhul kasutatakse pinnasesse rammitavaid kuni 2m pikkuseid metallvaiu. 1.3. Maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi tingimused 5 1.3.1. Maaparandussüsteemi eesvooludele on kehtestatud kaitsevööndid. Eesvoolu kaitsevööndisse rajatiste kavandamisel tuleb hoiduda tegevusest, mis võib kahjustada eesvoolu ja sellel paiknevat rajatist, takistada selle nõuetekohast toimimist või maaparandushoiutöö tegemist (maaparandusseadus (MaaParS) § 48 lg 2 ja 11). 1.3.2. Kaabli ristumisel eesvoolu või kuivenduskraaviga projekteerida kaabel 1,0 m allapoole eesvoolu põhja ja näha ette kaablikaitse meetmed. 1.3.3. Päikeseelektrijaama rajamisel rikutud maaparandussüsteemi rajatised (suudmed, truubid, eesvoolud) tuleb taastada. Tööd teha maaparandusseadusest ja sellega kehtestatud määrustest tulenevate nõuete kohaselt (MaaParS § 46 lg 1, § 44 lg 5, ehitusseadustik (edaspidi EhS) § 11). 1.3.4. Põllumajandus- ja Toiduameti (PTA) tingimused 1.3.4.1. Maaparandussüsteemi drenaažkuivenduse teostusjooniste alusel (lisa 2) teha uurimistööd nii drenaažkuivenduse rajatiste asukoha kui ka sügavuse täpseks määramiseks (MaaParS § 47 lg 6). Sügavuse uurimistööd võib jätta tegemata, kui päikeseelektrijaama rajatiste ehitamisel ei ulatu kaeved ega rajatise konstruktsioon sügavamale kui 0,6 m maapinnast (MaaParS § 47 lg 6). 1.3.4.2. Täpsustatud drenaažkuivenduse rajatiste paiknemine kanda projekti joonistele (MaaParS § 47 lg 6). Kui tehakse uurimistööd drenaažkuivenduse rajatiste asukoha ja sügavuse määramiseks, siis esitada uurimistöö PTA-le koos ehitusloa kooskõlastuse taotluse dokumentidega. Uurimise käigus märkida võimalusel looduses täpsustatud torustiku asukoht (MaaParS § 50 lg 1). 1.3.4.3. Kaabli ristumisel dreeni või kollektoriga projekteerida kaabel 0,5 m allapoole dreeni või kollektorit. Projektis näha ette lahendused dreenide ja kollektorite taastamiseks kaablite ja torustike ristumiskohtades. Dreeni või kollektori juhuslikul vigastamisel taastada kahjustatud torustikud samade lahenduste alusel (MaaParS § 44 lg 3). 1.3.4.4. Uurimisel ja projekteerimisel kaasata vajadusel MATER spetsialist (MaaParS § 50 lg 5, § 36 lg 2). 1.3.4.5. Kui projektlahendus ei võimalda maaparandussüsteemi toimimist, siis tuleb maaparandussüsteem rekonstrueerida. Selleks võtta PTA-lt maaparandussüsteemi projekteerimistingimused (MaaParS § 50 lg 5 ja § 12). 1.3.4.6. Ehitusloa eelnõu esitada PTA-le kooskõlastamiseks (MaaParS § 50 lg 1). 1.3.4.7. Kasutusloa eelnõu esitada PTA-le kooskõlastamiseks koos teostusjoonistega (EhS § 54 lg 1 ja lg 6 p 1). 1.4. Ehitus- ja muude uuringute ning eelnevate mõjuhindamiste vajadus 1.4.1. Ehitusprojekti koostamisel võtta aluseks aktuaalne geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500. Kõik projektiga kavandatav sh päikesepaneelid, elektrikaablid, liitumispunktid, juurdepääsuteed peavad jääma mõõdistatud alusplaanile. 1.4.2. Päikeseelektrijaama projekteerimisel tuleb anda hinnang kavandatud tegevuste võimalikele mõjudele Natura 2000 võrgustiku Lihula loodusala ja Tuhu Kesu linnuala terviklikkusele ning kaitse eesmärkide saavutamisele ning koostada Natura eelhinnang ja vajadusel läbi viia asjakohane mõjude hindamine. Ehitusprojekti koostamisel ja ehitustegevuse käigus tuleb jälgida maastikukaitseala kaitse- eeskirjas ja Natura kaitsekorralduskavas sätestatud üldpõhimõtteid ja kaitse-eesmärke. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang tuleb anda tegevuse korral, mis ei ole otseselt seotud ala kaitsekorraldusega või ei ole selleks otseselt vajalik, kuid mis võib üksi või 6 koostoimes muu tegevusega eeldatavalt mõjutada Natura 2000 võrgustiku ala või kaitstavat loodusobjekti lähtudes Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ § 15 p 8. Metsaveere maaüksus piirneb Lihula maastikukaitseala (edaspidi Lihula MKA) Lihula piiranguvööndiga. Lihula MKA kuulub Natura 2000 võrgustikku Tuhu Kesu linnualana jaLihula loodusalana. Lihula MKA kaitse eesmärk on ohustatud ja haruldaste taimeliikide, EÜ nõukogu direktiivi 92/43/EMÜ looduslike elupaikade ning loodusliku taimestiku ja loomastiku kaitse kohta I lisas nimetatud elupaigatüüpide: rabade (7110*) 7110*), siirdesoode ja õõtsikute (7140), madalsoode (7230), läänetaiga (9010), laialehiste metsade (9020*), soostuvate ja lodumetsade (9080), siirdesoo ja rabametsade (91D0*), soostunud sinihelmikaniitude ja kõrgrohustute (6410 ja 6430) kaitse, sa muti EÜ nõukogu direktiivi 79/409/EMÜ loodusliku linnustiku kaitse kohta I lisas nimetatud liikide: I ja II kaitsekategooria kaitsealuste liikide ning III kaitsekategooria kaitsealuste liikide: välja-loorkulli, soo-loorkulli, hiireviu, laanepüü, tedre, rukkiräägu, sookure, rüüda, väike-koovitaja, öösorri, väike-kirjurähni ja hallõgija kaitse. Metsaveere maaüksusega vahetult piirneval Lihula MKA osal on kaitstavatest elupaigatüüpidest inventeeritud soostuvad ja soo lehtmetsad (Natura kood 9080*), mis on seatud üheks Lihula MKA ja Lihula loodusala kaitse eesmärgiks. Algatatud on Lihula MKA kaitse eeskirja muutmine. Metsaveere maaüksusega piirnev Lihula MKA osa on kavas arvata moodustatava Lihula looduskaitseala Lihula sihtkaitsevööndisse, mille kaitse eesmärgiks on kavas seada kaitsealuste liikide elupaikade kaitse ning metsa ja sookoosluste soodsa seisundi säilitamine ning rändlindude peatuspaikade kaitse. 1.4.3. Päikeseelektrijaama projekteerimisele eelnevalt tuleb läbi viia linnustiku - teder ja avamaastikega seotud kaitsealused linnuliigid (eeldatavalt mustsaba vigle, tutkas, punajalg tilder, mudatilder, rüüt) - inventuur, mille tulemuste põhjal peab pädev ekspert andma hinnangu päikeseelektrijaama rajamise võimalikkusele ja mõjudele Metsaveere katastriüksusel. Metsaveere katastriüksus jääb kogu ulatuses keskkonnaregistrisse kantud III kaitsekategooria liigi tedre (Tetrao tetrix ) elupaika (mängupaika). Mängupaigad asuvad pesitsusalade vahetus läheduses lagedamates kohtades kuhu tullakse mängima mitmeid aastaid järjest. Oluline on teave, kas tedred kasutavad Metsaveere maaüksust mängudeks ja pesitsuseks. 2012. aastal tehtud inventuuri tulemusena leiti projekteeritava ala piirkonnas 17 tedremängu 67 kukega, mis on üks esinduslikumaid tedremängualasid Eestis. Teder on põhiliseks kaljukotka toiduobjektiks, mis- tõttu tedrepopulatsiooni seisundist sõltub ka piirkonnas pesitsevate kaljukotkaste pesitsusedukus. 1.4.4. Täiendavate uuringute vajadus selgub projekti koostamise ja ehitusloa menetluse käigus. 1.5. Ehitusprojekti koosseis ja vormistamine 1.5.1. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ ning majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määrusele nr 91 „Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord”. 1.5.2. Ehitusprojekti koostamisel lähtuda kehtivatest Eesti Projekteerimisnormidest (EPN), Eesti Vabariigi Standarditest (EVS) ja Eesti Vabariigi õigusaktidest. 1.5.3. Ehitusprojekt peab olema koostatud või kontrollitud vastavat kehtivat kutsepädevust 7 omava juriidilise või füüsilise isiku poolt. 1.5.4. Ehitusloa taotlemiseks esitatava vähemalt eelprojekti staadiumis ehitusprojekti osadeks on asjakohasel juhul: 1.5.4.1. asukohaskeem, 1.5.4.2. asendiplaan, 1.5.4.3. seletuskiri (sh. arhitektuur, sealhulgas maastikuarhitektuur, konstruktsioonid), 1.5.4.4. elektripaigaldis (tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldis), 1.5.4.5. tehnilised näitajad, 1.5.4.6. muud ehituse eripärast tulenevad olulised osad või süsteemid, plaanid, vaated, lõiked, 1.5.4.7. ehitustööde korraldus, sh jäätmete käitlemine ja äraveo lahendus, 1.5.4.8. ehitiste hooldusjuhendid, 1.5.4.9. projekteeritavate ehitiste elukaar ehitamisest lammutamise ja utiliseerimiseni ning katastriüksuste sihtotstarbe taastamiseni 100 % maatulundusmaana. 1.5.5. Asendiplaan vormistada aktuaalsel geodeetilisel alusplaanil mõõtkavas M 1:500. Asendiplaanile kanda kõik ehituskeelu-, kaitse- ja piiranguvööndid, servituudid, olemasolevad ja kavandatavad ehitised, piirded, haljastus, taristu, tehnovõrgud, liitumispunktid tehnovõrkudega ning muu asjaomane info (sh. päikesepaneelide paigaldusplaan, paigaldise struktuurskeem, kaabliteede asukohad). Projekteeritavad ehitised siduda vertikaalselt EH2000 süsteemis ja horisontaalselt ning näidata juurdepääsude asukohad. 1.5.6. Asendiplaanile kanda olemasolev kraavitus ja maaparandussüsteemi drenaaž. 1.5.7. Ehitusprojektile lisada projekteerimistingimused, tehnilised tingimused, katastriüksuste plaanid ja kooskõlastatud eskiislahendus, kooskõlastused, arvamused ja seisukohad projekti kohta, uuringud, ekspertiisid, ekspertarvamused, mõjude hinnangud ja eelhinnangud. 1.6. Ehitusloa taotlemine ja menetlemine 1.6.1. Ehitusprojekti eskiislahendus geodeetilisel alusplaanil kooskõlastada Lääneranna Vallavalitsusega enne projekti koostamist, isikliku kasutusõiguse või servituudi lepingu sõlmimist. 1.6.2. Ehitusprojekt kooskõlastada tehnilised tingimused väljastanud tehnovõrkude valdajatega, võtta vajadusel täiendavad tehnilised tingimused. 1.6.3. Enne ehitusloa väljastamist on Lääneranna Vallavalitsusel õigus nõuda kavandatud tegevuse osas ekspertarvamusi, uuringute ja ekspertiiside läbiviimist, keskkonna- ja muude mõjude hindamist. 1.6.4. Ehitusloa saamiseks esitada ehitusprojekt ja muu dokumentatsioon komplekteeritult vastavalt Ehitisregistri juhendile digitaalselt Ehitisregistri (www.ehr.ee) kaudu Lääneranna Vallavalitsusele koos ehitusloa taotlusega. 1.6.5. Ehitusprojekt kooskõlastatakse või esitatakse arvamuse saamiseks ehitusloa menetluse käigus järgnevatele asutustele ja isikutele: 1.6.5.1. Päästeamet; 1.6.5.2. Keskkonnaamet; 1.6.5.3. Põllumajandus- ja Toiduamet; 8 1.6.5.4. Maa-amet; 1.6.5.5. puudutatud naaberkinnistute omanikud. 1.6.6. Lääneranna Vallavalitsusel on õigus esitada ehitusprojekt kooskõlastamiseks ja määrata sõltuvalt projekti lahendusest täiendavaid kooskõlastusi. 1.6.7. Juurdepääs avalikule teele peab olema tagatud enne ehitusloa väljastamist kinnistusraamatusse kantud asjaõigusega või piisavalt pikaajalise kasutusõiguse lepinguga. 1.6.8. Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti nõudvate tehnovõrkude (sh. päikeseelektrijaama ülekandevõrguga ühendamiseks vajalikud elektriliinid ja/või -kaablid) kavandamise ja projekteerimise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida vastavad servituudi lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele. 1.6.9. Hiljemalt enne kasutusloa väljastamist peavad olema teostatud projekteerimistingimustega kavandatud tegevuste elluviimiseks vajalikud maakorraldustoimingud ja kinnistusraamatu kanded. 1.6.10. Projekteeritava ala metsamaa kõlviku kasutamiseks muul otstarbel kui metsa majandamiseks tuleb peale projekti kinnitamist esitada metsamaa raadamiseks Keskkonnaametile koos metsateatisega metsaseaduse § 32 lg 2 p 4 kohane dokument. 1.6.11. Lääneranna Vallavalitsusel on õigus ehitusloa menetluse käigus läbi viia keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang lähtudes Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ § 15 p 8. (tegevus, mis ei ole otseselt seotud ala kaitsekorraldusega või ei ole selleks otseselt vajalik, kuid mis võib üksi või koostoimes muu tegevusega eeldatavalt mõjutada Natura 2000 võrgustiku ala või kaitstavat loodusobjekti). 2. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. 3. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat. 4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 5. Käesolevat korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lääneranna Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Ene Täht Karoliina Post vallavanem jurist vallasekretäri ülesannetes 9  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud 07.03.2022 Kehtib kuni 07.03.2027 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 17 Teabevaldaja: KAITSEMINISTEERIUM Evecon OÜ Teie 25.01.2022 päring [email protected] Meie 08.03.2022 nr 12-1/22/329 Tuulikute kõrguspiirangud - Vatla, Aravuse, Kurkse (Altküla) Olete esitanud Kaitseministeeriumile 25.01.2022 pöördumise, milles soovite ministeeriumi eelhinnangut võimaliku maksimaalse lubatud kõrguse kohta elektrituulikute püstitamiseks Teie kirjas esitatud arendusalades: Vatla, Aravuse ja Altküla. Kaitseministeerium tugineb oma seisukoha kujundamisel kaitseministri 26.06.2015 määrusele nr 16 „Riigikaitselise ehitise töövõime kriteeriumid, piirangute ruumiline ulatus ja andmed riigikaitselise ehitise töövõimet mõjutavate ehitiste kohta“, mille § 4 lg 2 ja § 8 lg 1 kohaselt ei tohi ehitise püstitamine vähendada radari ja lennuvälja töövõimet. Vatla tuulepargi alal kehtivad hetkel kõrguspiirangud 29 - 119 m absoluutkõrguses (kõrgus merepinnast) sõltuvalt tuuliku kaugusest radarist. Aravuse tuulepargi alal kehtivad hetkel kõrgusepiirangud 91 - 107 m absoluutkõrguses sõltuvalt tuuliku kaugusest radarist. Võttes arvesse, et nimetatud alad jäävad Mandri-Eesti kompensatsioonimeetmetega avanevate alade hulka, on võimalik pärast nimetatud meetmete täies mahus rakendumist, eeldatavalt 2025 aastal, kõrguspiirangutest loobuda. Elektrituulikute täpsed asukohad ja kõrgused tuleb sel juhul täiendavalt kooskõlastada Kaitseministeeriumiga. Altküla tuulepargi alal kehtivad kõrguspiirangud 29 - 38 m absoluutkõrguses ning antud alal jäävad piirangud kehtima ka pärast eelpoolnimetatud kompensatsioonimeetmete rakendumist. Piiranguid ei ole võimalik leevendada, sest tuulepargi ala asub õhuseireradari lähialas (15 km). Lisaks asub Altküla tuulepargi ala Ämari lennuvälja õhkutõusmis- ja maandumissektoris. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Oliver Tüür Riigikaitseliste infosüsteemide ja innovatsiooni osakonna juhataja Paul Kunimägi 717 0225 [email protected] Sakala 1 / 15094 Tallinn / 717 0022 / [email protected] / www.kaitseministeerium.ee Registrikood 70004502  ELERING AS KOOSKÕLASTUS Nr: 12-9/2022/575 13.10.2022 Kooskõlastuse taotleja: Lüganuse Vallavalitsus Taotleja aadress: Kiviõli tee 8, Lüganuse alevik, 43301 Ida-Virumaa Taotleja telefon: Taotleja E-Mail: [email protected] Objekti iseloomustus: Aru päikeseelektrijaam Terranaut OÜ töö nr. E109 "Aru päikeseelektrijaam. Varja küla, Lüganuse vald" Elering AS-ile kuulub D-kategooria paralleelülekandegaasitorustik Jõhvi-Tallinn, mille nominaalne läbimõõt on DN500 mm ja DN200 mm, projekteeritud töörõhk 37 barg (siin ja edaspidi nimetatud kui Gaasitorustikud). Lisaks kuulub Gaasitorustike juurde nende kõrval paiknev andmesidekaabel. DN500 gaasitorustiku kaitsevööndi ulatus on 10 m ja DN200 gaasitorustiku kaitsevööndi ulatus on 5 m gaasitorustiku teljest mõlemale poole (MTM määrus nr 73, § 13). Gaasitorustiku kaitsevööndi ulatust võib suurendada 1,5 korda, et vältida paralleelgaasitorustike vahele jääva kaitsevööndiga katmata ala teket (kooskõlas MTM määrus nr 73, § 13). Andmesidekaabli kaitsevööndis ulatus on 1 m (kooskõlas MTM määrus nr 73, § 14). Gaasitorustike ohutuskuja on 25 m Gaasitorustiku teljest mõlemale poole. Ohutuskuja on Gaasitorustiku ja ehitise, kus võivad viibida inimesed, vahekaugus ohutuse tagamiseks ning on määratud vastavalt standardile EVS 884. Gaasitorustikud koos andmesidekaabliga paiknevad kavandatava "Aasa päikeseelektrijaam" planeeringu ala kõrval. Kooskõlastamiseks esitatud Evecon OÜ Eelprojekt Töö nr 195 on kooskõlastatud alljärgnevatel tingimustel: 1) Gaasitorustiku kaitsevööndit hooldatakse perioodiliselt (mh võsa ja rohttaimede eemaldus) ja selle käigus võivad Gaasitorustiku ohutuskujas olevad kergesti purunevad esemed saada kahjustusi. 2) Inimeste, vara, loomade ja keskkonna ohutuse tagamiseks, lähtuda Gaasitorustiku paiknemisel planeeringu alas standardi EVS 884 põhinõuetest. 3) Elering AS-iga kooskõlastamata Gaasitorustiku ületamine sh andmesidekaabli rasketehnikaga, selleks mitte ettenähtud kohas, on keelatud. 4) Kõik tööd Gaasitorustiku kaitsevööndis tuleb Elering AS-iga kooskõlastada ja töid tohib läbi viia kirjaliku kaitsevööndis töötamise loa alusel. 5) Vajalik on pidev juurdepääs hooldus- ja remonttööde läbiviimiseks kogu Gaasitorustike kaitsevööndi ulatuses. Ette tuleb näha tööde läbiviimise metoodika ja tehnika liikumine, milline ei ohusta Gaasitorustiku tööd ja võimaldab pideva juurdepääsu vajalike hooldus- ja remonttööde läbiviimiseks. Elering AS | Registrikood/Reg. code 11022625 | Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, Estonia | Tel/Ph + 372 715 1222 | Faks/Fax + 372 715 1200 | www.elering.ee  6) Uusi ristumisi Gaaasitorustiku ja teiste kommunikatsioonidega ei ole ette nähtud. 7) Gaasitorustike ja nende juurde kuuluva andmesidekaabli kaitsevööndisse rajatisi sh päiksepaneel ja nende piirdeaeda mitte kavandada. 8) Kõik kulud, mis on vajalikud planeeringu teostamiseks, kuuluvad projekti omaniku kanda (mh Gaasitorustiku kaitseks tehtavad tegevused). 9) Kõik päringud, taotlused, kooskõlastused ja teavitused saadetakse e-kirjaga [email protected] ja Elering AS Jõhvi hoolduspiirkonna gaasitorustike hoolduse korraldaja Sven Käiss +372 5302 6477, [email protected]. 10) Käesolevas kirjas ja selle juures olevad tehnilised tingimused kehtivad 12 kuud käesoleva kirja väljastamise kuupäevast. Koostas: Reeno Niinepuu /allkirjastatud digitaalselt/ Vambola Randmaa Elering AS Gaasivõrgu käidu talituse juhataja, tel. 715 1128 Elering AS | Registrikood/Reg. code 11022625 | Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, Estonia | Tel/Ph + 372 715 1222 | Faks/Fax + 372 715 1200 | www.elering.ee  25 Värav 1 AJ-53 25 1436.1 Värav 17 AJ-41 Värav 2 AJ-52 AJ-40 AJ-1 AJ-51 25 Truup Ø500 AJ-2 1 Värav 16 Värav 3 50 AJ-50 Truup Ø500 AJ-39 AJ-3 AJ-4 Värav 4 AJ-49 AJ-38 AJ-5 AJ-6 Truup Ø500 Värav 5 AJ-48 AJ-7 AJ-37 Truup Ø500 AJ-8 Värav 6 AJ-36 AJ-9 AJ-47 AJ-10 Truup Ø500 AJ-11 AJ-35 AJ-12 AJ-46 Truup Ø500 1772.6 Värav 7 AJ-13 AJ-34 AJ-14 AJ-45 Värav 8 Truup Ø500 AJ-15 Geodeetiline märk AJ-33 Truup Ø500 AJ-16 AJ-44 Geodeetiline märk Värav 9 AJ-32 AJ-17 Värav 15 11 AJ-18 Värav 10 AJ-43 Truup Ø500 AJ-31 AJ-19 Truup Ø500 AJ-20 AJ-30 Värav 11 AJ-42 AJ-21 24 51.1 AJ-22 AJ-29 AJ-23 Truup Ø500 AJ-26 AJ-24 Värav 12 AJ-28 Liitumispunkt AJ-25 216 Värav 14 2 AJ-27 Värav 13 Tingmärgid GEOPORT Eesvoolu kaitsevöönd 12m / Jõe ehituskeeluvöönd 50m Elering AS D500mm gaasitorustiku ohutuskuja 25m trassist Ehituskeeluvöönd - 4m kinnistu piirist Ehitusala piir Kinnistu piir Standardse päikeseelektrijaama mooduli mõõtmed Päikesepaneelid Teekonstruktsioon Moodulaed 2506x1930 Kahepoolne tiibvärav 4000x1930 Eestvaade 14,64 3,65 Rajatav killustikkattega juurdepääsutee Külgvaade Elering AS D500 gaasitrass 2,00 3,00 Drenaazitrassid 2.7-3m Geodeetiline märk 4,17 2,51 AJ-6 Moodulalajaam ja liitumispunkt 1,95 1,94 2,15 Pealtvaade 2,00 Tüüpalajaam GEOPORT Tellija: Mõõt: TERRANAUT OÜ Evecon OÜ M1/2000 Reg no. 12745490 M1/100 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Objekt: Aru päikeseelektrijaam (43701:004:0168, 43701:004:0176) Varja küla, Lüganuse vald, Harku vald / Harjumaa / Estonia Ida-Virumaa M1/50 Projekteeris: Joonise nimetus: V. Viiklepp +372 56 152 225 Kinnitas: Asendiplaan V. Viiklepp Kuupäev: Joonis nr: Töö nr. Staatus: Leht: 20.09.22 E109-001 E109 Eskiisprojekt 1  Aru 100MW Päikeseelektrijaam Aasa ja Aru kinnistud, Varja küla, Lüganuse vald, Ida Viru maakond Staadium: Eelprojekt Töö nr. 195 V-01 Tellija Evecon OÜ Lossi 3, Kuressaare, Saare vald 93819 Saare maakond 5054640 [email protected] Projekteerija Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 MTR: EEH007972 (Ehitamine) EEP003112 (Projekteerimine) Valdur Viiklepp +372 56 152 225, [email protected] Tallinn, 20.09.2022 SISUKORD Sisukord 1 1 Üldandmed 3 1.1 Kontaktid ja üldandmed 3 1.2 Projekteerimistöö piiritlus 4 1.3 Alusdokumendid 5 1.3.1 Lähteandmed 5 1.3.2 Ehitusuuringud 5 1.3.3 Normdokumendid 5 2 Asendiplaan 7 2.1 Olemasolev olukord 7 2.2 Projekteeritud lahendused 8 2.2.1 Juurdepääsupunktid: 8 2.2.2 Pargisisesed juurdepääsuteed: 8 2.2.3 Maaparandusrajatised. 8 2.2.4 veekaitselised piirangud: 10 2.2.6 Rajatised 10 2.2.7 Sadeveed: 10 2.2.8 Haljastus: 11 2.3 Ehitise tehnilised näitajad 11 2.4 Maa-ala tehnilised andmed 11 3 Ehituskonstruktsioonid 12 3.1 Tehnilised põhinõuded kandekonstruktsioonidele 12 3.1.1 Projekteeritud kasutusiga 12 3.1.2 Tagajärgede ja töökindlusklass 12 3.1.3 Teostusklass ja järelevalvetase 12 4 Tehnoloogia 13 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 1  4.1 Tehnoloogilise lahenduse kirjeldus: 13 4.2 Tuleohutus: 14 4.3 Jäätmed: 14 5. Joonised 17 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 2 1 ÜLDANDMED 1.1 KONTAKTID JA ÜLDANDMED Ehitise aadress Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald Ida-Viru maakond Katastritunnused: Aru 43701:004:0176 Aasa 43701:004:0168 Tellija (Omanik) Evecon OÜ, 10340286 Lossi 3, Kuressaare, Saare vald 93819 Saare maakond Tel: 5054640 e-post: [email protected] Tellija kontaktisik Aivar Mäemets Tel. 5054640 e-post [email protected] Projekteerija Terranaut OÜ, Reg no. 12745490 Tel. 56 152 225, e-post [email protected] MTR Tegevusluba Projekteerimine EEP003112 Ehitamine EEH007972 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 3 Projekteerija kontaktisik Valdur Viiklepp Tel. 56 152 225, e-post [email protected] Käesolev projekt on koostatud Aru päikeseelektrijaama kohta. Rajatis on kavandatud Aasa ja Aru kinnistutele Varja külas, Lüganuse vallas, Ida Virumaal. Projekt on koostatud eelprojekti staadiumis. Jaam ei avalda kahjulikku mõju keskkonnale. Ei kahjusta õhku, pinnast, ei eralda soojust ega müra. Pärast ekspluatatsiooni lõppu ja jaama demonteerimist on maad võimalik jälle põllumaana kasutada. Päikeseelektrijaam ei põhjusta kitsendusi piirinaabritele ega takistusi kinnistuga piirnevatele teedele. Kõikidele kinnistutele, kus jaam paikneb on väljastatud projekteerimistingimused päikeseelektrijaama rajamiseks. 1.2 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS Kõik kandekonstruktsioonid projekteeritakse osavarutegurite meetodil. Projekt on koostatud eeldusel, et ● tööde teostamise käigus tagatakse ehitusplatsil nõuetele vastav järelevalve ja kvaliteedikontroll; ● kasutatakse vastavates teostusstandardites, viidatud dokumentides ja/või tootekirjeldustes spetsifitseeritud ehitusmaterjale ja -tooteid; ● konstruktsioone hooldatakse nõuetele vastavalt; ● konstruktsioone kasutatakse vastavalt projekti tegemisel aluseks olnud eeldustele. Konstruktsioonid projekteeritakse ja ehitatakse nii, et nad on ettenähtud kasutusea jooksul, nõutava töökindluse astmega ning säästlikult taluvad kõiki ehituse ja kasutusea jooksul esineda võivaid koormusi ja mõjureid ning püsivad ettenähtud otstarbeks kasutuskõlblikena. Konstruktsioonide nõutav töökindlus tagatakse standardisarjale EVS-EN 1990...EVS-EN Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 4 1999 vastava projekteerimisega, nõuetele vastava ehitustööga ja kvaliteedijuhtimise abinõudega. Projektis määratud mõõtusid tuleb kasutada normväärtustena. Ehitusprojekti seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ja täiendavad vastastikku teineteist. Vasturääkivuse korral täpsustab lahendust projekteerija. 1.3 ALUSDOKUMENDID 1.3.1 LÄHTEANDMED 1. Tellija lähteülesanne 2. Tellija koostatud asendiplaani eskiis (Terranaut OÜ eskiisprojekt E109 27.07.22) 3. Projekteerimistingimused 2211802/05216 1.3.2 EHITUSUURINGUD 1. Topo-geodeetiline alusplaan. A22-208 Geoport OÜ, 15.08.22 1.3.3 NORMDOKUMENDID Seadused, määrused [1] Ehitusseadustik. Vastu võetud 11.02.2015. Redaktsiooni jõustumise kuupäev 13.01.2022 [2] Nõuded ehitusprojektile. MTM määrus nr 97. Vastu võetud 17.07.2015. Redaktsiooni jõustumise kuupäev 01.03.2021 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 5 Standardid, juhendid [3] Eesti standard EVS 932:2017. Ehitusprojekt [4] Eesti standard EVS-EN 1990:2002+NA:2002. EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused Ehitusseadustik § 120 lõige 1 punkt 3, § 11 lõige 2 punkt 9, majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruse nr 91 „Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord“ peatükk 2. Koormused [5] Eesti standard EVS-EN 1991-1-1:2002+NA 2002. EUROKOODEKS 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused Geotehnika [6] Eesti standard EVS-EN 1997-1:2005+NA 2006. EUROKOODEKS 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 6 2 ASENDIPLAAN 2.1 OLEMASOLEV OLUKORD Aasa ja Aru kinnistud asuvad pinnavormilt lamedal maa alal. Hetkel on nad kasutuses põllumaana. Kinnistu lääne- ja idaservas on paralleelselt piiriga kulgev ning keskel ida-lääne suunaline kruusatee. Loodenurgas on betoonplaatidega kaetud gaasitrassi ületuskoht, mille kasutamine juurdepääsuks, ehitamiseks ning edaspidiseks ekspluatatsiooniks on Eleringiga kooskõlastatud. Muid ülesõite üle gaasitrassi ei rajata. Põhjast piiravad kinnistuid Karu (43701:003:0990) ja Varjeli (43701:003:0852) maaüksused Idast Kohtla metskond 2 (43701:003:0310) ja Kohtla metskond 110 (43701:004:0335) Lõunast Kohtla metskond 191 (43801:001:0101) Läänest Savimäe (43701:004:0089) Puugi (43701:004:0144) Kaasiku (43701:004:0098) Kase (43701:004:0145) Roosipuu (43701:002:0222) Nurga (43801:001:0187) Pihlaka (43701:004:0110) ja Tuisumetsa (43801:001:0186) kinnistud. Aru ja Aasa kinnistutel asub D kategooria T210 Kohtla-Nõmme LKS - Aseri LKS gaasitorustiku kaitsevöönd, Maaparandussüsteemi ÜHISJÕUD 2 maa-ala. Maaparandussüsteemi eesvoolu veekaitsevöönd, Varbe peakraavi veekaitse- ja ehituskeeluvöönd ning ranna või kalda piiranguvöönd. Kinnistutel asuvad geodeetiliste märkide, Kohtlasoo 70195 ja Kohtlasoo 70196 kaitsevööndid. Geodeetilised märgid säilitatakse, nende kaitsevööndis, 3m ulatuses, paneele ei paigaldata. Kõik kinnistud on sihtotstarbelt 100% maatulundusmaad. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 7 2.2 PROJEKTEERITUD LAHENDUSED 2.2.1 JUURDEPÄÄSUPUNKTID: Aru päikeseelektrijaama juurdepääs hakkab toimuma Loodenurgast, mööda olemasolevat kruusateed. Tee jääb päikeseelektrijaama aiaga piiratud alast välja, et läänepoolsete naaberkinnistute Tuisumetsa ja Nurga kinnistute omanikel säiliks juurdepääs oma kinnistutele. Muid juurdepääsuteid objektile ei rajata. Juurdepääsu ja gaasitrassi olemasolev ristumiskoht on tugevdatud betoonplaatidega. Vastavalt Eleringi soovitustele teisi ülesõite gaasitrassist ei rajata. Kinnistu läänepoolse tee serva rajatakse 12 väravat alajaamade teenindamiseks ja juurdepääsuks päikesepargile. Lisaks rajatakse niitmise võimaldamiseks lõunaküljele 1, Idaküljele 3 ja põhjaküljele 2 väravat. 2.2.2 PARGISISESED JUURDEPÄÄSUTEED: Projekteeritud lahenduste kohaselt ehitatakse asendiplaanil näidatud viisil päikeseparki selle alajaamade jaotlate ning inverterite teenindamiseks kergtee. Üldjuhul kooritakse vaid kasvupinnas ning rajatakse 20cm paksune kinni kiilutud kruusatee. Kohtades, kus maapind ehitustegevuse välja kannab võib tee ehitamisest loobuda. Üle kinnistul paiknevate kraavide ehitatakse 11 D500mm truupi. Eesvooludele truupe ei püstitata. 2.2.3 MAAPARANDUSRAJATISED. Aasa ja Aru kinnistutel paikneb Ühisjõud 2 nimeline drenaazidest koosnev maaparandussüsteem koos eesvooluga ja selle juurde kuuluva kaitsevööndiga. Drenaazide eeldatav asukoht on märgitud geodeetilisele asendiplaanile. Eesvoolude kaitsevööndisse päikesepaneele ei püstitata. Kohas kus eesvool on ühtlasi ka lõunapiiriks 216m ulatuses rajatakse piirdeaed osaliselt eesvoolu kaitsevööndisse ~8m kaugusele kraavist. Sama lõigu puhastamiseks on ette nähtud värav nr. 14. Aed püstitatakse selliselt, et oleks võimalik hoida eesvoolu igal ajal toimivana ning kraavipervedelt võsa likvideerida. Kohustus eesvoolu korrashoidmiseks jääb päikeseelektrijaama omanikule. Eesvoolu ja aia ristumiskoht ehitatakse välja selliselt, et aed ei takistaks vee voolamist. Kõik päikeseelektrijaama alused kinnistud asuvad Ühisjõud-2 maaparandussüsteemi hoiualal. Päikesepaneelid on paigutatud nii, et need ei asu maaparandussüsteemi eesvoolude kaitsealadel ning kraavide teenindamiseks on tagatud piisav teeninduskoridor. Kinnistutel paiknevad drenaazitorustikud. Põllumajandus- ja Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 8 toiduameti poolt väljastatud drenaažide teostusjoonised on kantud asendiplaanile. Kuna aga tihti teostusjoonised tegelikkusega kokku ei lange, siis on kohapeal ikkagi tarvis tegelik olukord välja selgitada. Enne vaiade rammimist skaneeritakse kogu ehitusala ning leitakse drenaažide tegelikud asukohad. Peale skaneerimist selgitatakse proovikaevamistega välja drenaaži torustiku seisukord. Skaneeritud andmed edastatakse geodeedile, kes need geo- alusele kannab. Enne vaiade rammimisplaani koostamist paigutatakse vajadusel osad vaiad ringi, et need ei satuks drenaaži torustikule lähemale kui 0,5m. Päikesepaneelide raamid on lihtsasti komplekteeritavad ning vaiade ümberpaigutamine on hõlpus. Juhul, kui drenaaži toru paikneb paralleelselt vaiareaga või peaaegu Vaiade rammimine drenaaži kohal 1 paralleelselt, on võimalik rea asukohta vajadusel muuta või lüüa osad vaiad maasse kuni 15° nurga all, et need ei paikneks drenaaži torustikule väga lähedal. Kuna rammimisplaan koostatakse alles peale konkreetse tarnija valikut, koostatakse täpne plaan tööprojekti käigus. Kollektori kaevude peale päikesepaneele ei paigaldata. Kollektori kaevud on vajadusel pealt teenindatavad kopaga juhuks, kui selleks peaks olema vajadus. Päikesepaneele ei tohi paigaldada kollektori kaevudele lähemale, kui 2m. Vaiu ei tohi kollektori kaevule lähemale paigaldada, kui 2,5m. Kaablite ristumisel drenaažitorustikuga paigaldatakse kaabel torustikust 0,5m sügavusele. Ristumiskohtade vormistamise kohta koostatakse ehituse käigus kaetud tööde akt. NB!!! Drenaažide vigastamise korral tuleb koheselt drenaaž parandada ning taastada eelnev seisukord. NB!!! Kinnistu omanik selgitab objektil välja maaparanduskaevude seisukorra ning hooldab neid, et süsteemi toimimine oleks igal juhul tagatud. Kinnistu omanik võtab vastutuse maaparandussüsteemi nõuetekohase toimimise eest päikeseelektrijaama rajamisel ja kasutusajal. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 9 2.2.4 VEEKAITSELISED PIIRANGUD: Aru kinnistu idaservas paikneb varbe peakraavi veekaitse- ja ehituskeeluvöönd ning ranna või kalda piiranguvöönd. Veekaitse ehituskeeluvööndisse päikesepaneele, ega aeda ei rajata. Idaküljele, kus aed on ehituskeeluvööndiga paralleelne, rajatakse niitmise võimaldamiseks kolm väravat. 2.2.6 RAJATISED Käesoleva projektiga kavandatud päikeselektrijaam koosneb ida-lääne suunalistest (Paneelid vaatavad 12,8 kraadi läände) rivis asetsevatest päikesepaneelidde plokkidest, mis on orienteeritud vastavalt olemasolevale situatsioonile. Jaama paigutus on valitud selliselt, et see oleks risti drenaazitorustikuga, selleks et torustiku vigastamise võimalused oleksid välistatud. Jaam koosneb liitumispunktist kinnistu edelanurgas, 53-st alajaamast. Iga alajaama taga on 10 inverterit, iga inverteri taga 520 päikesepaneeli. Tüüpalajaama joonis on näidatud asendiplaanil. Päikeseelektrijaama aiaga piiratud territooriumil on piisavalt ruumi, et lahendada teenindusautode parkimine. Autosid pargitakse üldjuhul alajaamade lähedusse. Päikeseelektrijaam ümbritetakse piirdeaiaga. Aiaks on moodulitest metall-võrk piirdeaed kõrgusega 2 m. Postide profiil min 60x40 mm. Postide samm 2,5 m. Piirdeaiale nähakse ette elektrijaama märgistus-ohutahvlid. Piirdeaeda on nähtud 4 m ulatusega tiibväravad 1-17 mis on märgitud asendiplaanile. Piirdeaia näidisjoonis on toodud asendiplaanil. Liitumine lahendatakse eraldi projektiga. 2.2.7 SADEVEED: Kinnistute sadeveed imbuvad maasse kinnistute piires. Maa-ala sademevete kogumine ja ärajuhtimine, ehitistelt langeva sademevete juhtimine naaberkinnistutele ei ole lubatud. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 10 2.2.8 HALJASTUS: Kinnistud puhastatakse võsast ja üksikutest kraavis paiknevatest puudest. Kinnistutele haljastust ei plaanita. Niitmine toimub minimaalselt 2 korda aastas, et kasvav võsa ei hakkaks varjutama päikesepaneele. Niitmise võimaldamiseks kinnistupiiri ja aia vahelt (näiteks jõe ehituskeeluvööndis) on ette nähtud lisaväravad. 2.3 EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD Ehitise nimetus Aru Päikeseelektrijaam Ehitisealune pind: 2113750 m2 Kõrgus 4 m (maapinnast) Absoluutkõrgus +49,6m Pikkus 1772,6m Laius 1436,1m Kasutusotstarve 24751 (muu energiatööstuse rajatis) Ehitise nurgapunktide koordinaadid on esitatud asendiplaani joonisel. 2.4 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED Kinnistu katastritunnus 43701:004:0168 Kinnistu aadress Aasa, Varja küla, Lüganuse vald Krundi pindala ja sihtotstarve 123,26 ha; maatulundusmaa 100% Kinnistu katastritunnus 43701:004:0176 Kinnistu aadress Aru, Varja küla, Lüganuse vald Krundi pindala ja sihtotstarve 103,4 ha; maatulundusmaa 100% Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 11 3 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 3.1 TEHNILISED PÕHINÕUDED KANDEKONSTRUKTSIOONIDELE 3.1.1 PROJEKTEERITUD KASUTUSIGA Kasutusea kategooria [4] pt 2.3 4 Kasutusiga [4] pt 2.3 50 aastat 3.1.2 TAGAJÄRGEDE JA TÖÖKINDLUSKLASS Tagajärgede klass [4] pt B.3.1 CC1 Töökindlusklass [4] pt B.3.2 RC1 3.1.3 TEOSTUSKLASS JA JÄRELEVALVETASE Projekteerimise järelevalve [4] pt B.4 DSL1 (tavaline järelevalve; omakontroll: kontrollib projekteerija ise) Ehitusaegne järelevalve [4] pt B.5 IL1 (tavaline järelevalve; omajärelevalve) Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 12 4 TEHNOLOOGIA 4.1 TEHNOLOOGILISE LAHENDUSE KIRJELDUS: Käesoleva projektiga on nähtud ette Aru päikeseelektrijaama rajamine taastuvenergia tootmiseks. Planeeritava päikeseelektrijaama liitumisvõimsus on kuni 100 MW (võimsus võib liitumisprotsessi kestel täpsustuda). Ehitatav elektrijaam hakkab elektrit tootma lähedalasuvasse Eleringi Püssi 330kV alajaama. Liitumispunkt rajatakse Aasa kinnistu lõunanurka. Liitumine ehitatakse välja vastavalt liitumisprojektile. Päikesepargi peamised osad on Liitumispunkt, alajaamad, päikesepaneelid, inverterid, alusraamid ja kaabeldus. Inverterite (muundurite) abil muudetakse PV-paneelidega toodetud alalisvool nõuetekohaste parameetritega vahelduvooluks ja juhitakse läbi kinnistul paiknevate tüüpalajaamade ja liitumispunkti maakaablisse ning sealt edasi elektrivõrku ja tarbijateni. Päikesepaneelideks on valitud antud objektil Canadian Solar CS7N-650MB-AG Bifacial päikesepaneelid võimsusega 650W/tk ja mõõtudega 2384x1303x33mm Inverteriteks on valitud Sungrow SG250HX 1500V inverterid. Päikeseelektrijaama paneelirivide (tippude) kõrgus maapinnast on kuni 4,0 m. Päikesepaneelid kinnitatakse alusraamide külge neljast punktist selliselt, et nende pind jääb horisondi suhtes 30-35 kraadi kaldu. Päikesepaneelide aluskonstruktsiooniks on valitud Corab WS-007 tüüpi alusraamidega süsteem või teiste tootjate omadustelt ka kvaliteedilt samaväärne. Alusraamid on külmvaltsitud ja tsingitud terasprofiilidest kokkumonteeritavad ruumilised kanderaamistikud. Tüüpne lahendus on kuni 1,5 meetri sügavusele rammitavate vaiadega. Raamide ja nende ankurdusvaiade vahekauguste täpsustamiseks tuleb muutuvate pinnaseomaduste tõttu teha ehituse käigus pidevalt katseid rammitavate vaiade väljatõmbejõu suuruse määramiseks. Kõrvuti paiknevate päikesepaneelide alalisvoolukaablid liidetakse tõmbekindlate pistikutega. Voolukogumiskaablid PV-paneelide all paigutatakse kaabliriiulitele mis on kinnitatud PV-paneelide kanderaamistiku külge või olemasolevatele paneeliraami profiilidele , Alalisvoolu kaabeldus kulgeb edasi kaitsehülssi ja viiakse sama kanderaamistiku alt maa seest ca 0,5 m sügavuselt kuni inverterini. Inverterites vahelduvvooluks muundatud elekter juhitakse mööda maakaableid alajaama, kust see liigub edasi liitumispunktini ning sealt edasi Eleringi Püssi 330kV alajaama. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 13 4.2 TULEOHUTUS: Kõik projekteeritud rajatised ja seadmed peavad vastama tuleohutusnormidele (Ehitise Tuleohutus: Osa 7 EVS 812-7:2018) Tuleohu korral tohib seadmeid lülitada välja Elering AS alajaamast või jaama liitumispunktist (näidatud asendiplaanil ja põhimõtteskeemil) Päikesepaneelide tsoonid on projekteeritud selliselt, et on tagatud juurdepääs päästemeeskonnale pääste- ja kustustööde tegemiseks. Päikeseelektrijaama on võimalik välja lülitada: 1. Eleringi Püssi 330kV alajaamas 2. Liitumispunktis (kinnistu nurgas) kus asub ka peakilp. 3. Trafoalajaamades 4. Inverteris Päikeseelektrijaama dokumentatsiooni hoitakse liitumispunktis. Päikeseelektrijaama kaablid on märgitud asendiplaanile. Akupankasid ei kasutata. 4.3 JÄÄTMED: Eeldatavad jäätmekogused päikeseelektrijaamale liikide kaupa: Teras ja muud metallid: 10t Papp: 3000m3 Pakend, kiled ja plastik: 1000m3 Kaubaalused: 3000m3 Pinnas: Vajadusel tasandatakse ebaühtlaseid alasid, pinnas planeeritakse platsisiseselt. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 14 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 15 Corab WS-007 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 16 5. JOONISED 195-001 (20.09.2022) Asendiplaan 195-002 (20.09.22) Elektri põhimõtteskeem Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 17  LÜGANUSE VALLAVALITSUS KORRALDUS Kiviõli 02. november 2022 nr 625 Ehitusloa andmine Evecon Kinnistud OÜ (registrikood 10340168) ja Valdur Viiklepp on Saka Era volituse alusel esitanud 20.09.2022 Lüganuse Vallavalitsusele ehitusloa taotluse nr 2211271/27995 v01 Lüganuse vallas Varja külas Aasa kinnistule (kinnistusregistriosa nr 2709108, katastritunnus 43701:004:0168, maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Aru kinnistule (kinnistusregistriosa nr 2709308, katastritunnus 43701:004:0176, maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) 100 MW võimsusega päikeseelektrijaama (EHR 291665078) rajamiseks. Koos ehitusloa taotlusega on esitatud ehitusprojekt „Aru 100MW päikeseelektrijaam“, töö nr 195, Terranaut OÜ, 20.09.2022. Lüganuse Vallavalitsus on 04.08.2022 korraldusega nr 447 andnud projekteerimistingimused nr 2211802/05216. Ehitusseadustiku (EhS) § 42 lõike 1 kohaselt antakse ehitusluba, kui esitatud ehitusprojekt vastab õigusaktides sätestatud nõuetele, eelkõige detailplaneeringule või projekteerimistingimustele ning ehitisele ja ehitamisele esitatud nõuetele. Esitatud ehitusprojekt vastab projekteerimistingimustele, ehitisele ja ehitamisele ning ehitusloa taotlemisel ehitusprojektile esitatavatele nõuetele. Lüganuse Vallavalitsuse 04.08.2022 korraldusega nr 447 on antud päikesepargi projekteerimistingimused nr 2211802/05216. Vastavalt EhS § 42 lõike 7 punktile 1 esitab pädev asutus ehitusloa eelnõu vajaduse korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega ja punkti 2 kohaselt arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Aru ja Aasa kinnistutel asub D kategooria T210 Kohtla- Nõmme LKS - Aseri LKS gaasitorustiku kaitsevöönd, maaparandussüsteemi ÜHISJÕUD 2 maa- ala. Maaparandussüsteemi eesvoolu veekaitsevöönd, Varbe peakraavi veekaitse- ja ehituskeeluvöönd ning ranna või kalda piiranguvöönd. Kinnistutel asuvad geodeetiliste märkide, Kohtlasoo 70195 ja Kohtlasoo 70196 kaitsevööndid. Lüganuse Vallavalitsus esitas ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks Maa-ametile, Elering AS-le, Põllumajandus- ja Toiduameti Viru esindusele. Maa-amet on ehitusloa eelnõu tingimuslikult kooskõlastanud 11.10.2022, Elering AS on tingimuslikult kooskõlastanud 13.10.2022 kirjaga nr 12- 9/2022/575 menetluses nr 325336. Põllumajandus- ja Toiduameti Viru esindus ei ole määratud tähtajaks, 14.10.2022, ehitusloa eelnõu kooskõlastanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist. EhS § 42 lõike 9 kohaselt kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse ehitusloa eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tulenevalt EhS § 42 lõikest 2 otsustab pädev asutus keskkonnamõju hindamise vajaduse. Keskkonnamõju hinnatakse kui kavandataval tegevusel on eeldatavalt oluline keskkonnamõju. Päikesepargi rajamine ei ole olulise keskkonnamõjuga tegevus keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 6 lg 1 mõistes ja puudub vajadus keskkonnamõju eelhinnangu andmiseks, kuna kavandatud tegevus jääb väljapoole KeHJS § 6 lõike 21 reguleerimisala ning lõike 4 alusel kehtestatud määruse reguleerimisala. Arvestades eeltoodud asjaolusid ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike l punkti 4, ehitusseadustiku § 39 lõike 1, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr 78 “Ülesannete täitmise delegeerimine” punkti 5, lähtudes ehitusseadustiku § 42 lõikest 1, lõikest 2, lõikest 9, KeHJS § 6 lõikest 23, esitatud ehitusloa taotlusest, Lüganuse Vallavalitsus annab k o r r a l d u s e: l. Anda ehitusluba Aru päikeseelektrijaama rajamiseks Lüganuse vallas Varja külas Aru ja Aasa kinnistutele vastavalt ehitusprojektile töö nr 195, Terranaut OÜ, 20.09.2022. 2. Jätta keskkonnamõju eelhinnang andmata ja keskkonnamõju hindamine algatamata kuna kavandatud tegevus jääb väljapoole KeHJS § 6 lõike 21 reguleerimisala ja § 6 lõike 4 alusel kehtestatud määruse reguleerimisala. 3. Arvestada ehitusloa eelnõu kooskõlastamisel esitatud tingimustega ja kanda tingimused ehitusloale. 4. Ehitusloa taotlenud isik on kohustatud esitama Lüganuse Vallavalitsusele vähemalt kolm päeva enne ehitamise alustamist vormikohase teatise ehitamise alustamise kohta. 5. Korraldus ja ehitusluba teha teatavaks Evecon Kinnistud OÜ-le e-posti aadressil: [email protected] ja Valdur Viiklepp’ale e-posti aadressil: [email protected]. 6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse jõustumisest. (allkirjastatud digitaalselt) Marja-Liisa Veiser (allkirjastatud digitaalselt) vallavanem Tiina Urban vallasekretär  Ehitusluba 2212271/22486 Ehitusluba 2212271/22486 Haldusakt Haldusakti andmed Haldusakti alus Ehitusloa taotlus 2211271/27955 (esitatud 06.11.2022) Haldusakt Ehitusluba 2212271/22486 Haldusakti kuupäev 06.11.2022 Haldusakti väljaandja Lüganuse Vallavalitsus (reg. kood 77000223) Haldusakti allkirjastajad ENNO SAARMETS (06.11.2022) Haldusaktile lisatud täiendavad märkused ja tingimused Ehitusloa aluseks on eelprojekt „Aru 100MW Päikeseelektrijaam“ (Terranaut OÜ, töö nr 195). Maa-amet on 20.07.2022 ehitisregistri kaudu kooskõlastanud tingimustega projekteerimistingimuste taotluse nr 2211002/08460, menetlus 312312. Projektala piirneb Tuisumetsa (katastritunnus 43801:001:0186) ja Nurga (katastritunnus 43801:001:0187) kinnisasjadega, mille riigivara valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Maa- amet. Maa-amet nõustub ehitusloa taotlusele lisatud projektlahendusega. Aru päikeseelektrijaama projekti töötsooni või selle lähedusse jääb 2 riikliku tihendusvõrgu märki Kohtlasoo nr 1741 (GPA ID 70195) ja Kohtlasoo nr 1742 (GPA ID 70196). Nimetatud geodeetiliste märkide kaitsevöönd on 3 meetrit märgi tsentrist. Ruumiandmete seaduse (edaspidi RAS) § 25 sätestab, et geodeetilise märgi kaitsevöönd on geodeetilist märki ümbritsev ala, kus geodeetilise märgi kaitse ja kasutamise vajadusest tulenevalt kitsendatakse inimtegevust. RAS § 26 lõige 1 sätestab üheselt, et geodeetilise märgi kaitsevööndis on ilma geodeetilise märgi omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib kahjustada geodeetilist märki ja selle tähistust, mh löökmehhanismidega töötamine, pinnase tihendamine või tasandamine, transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohtade rajamine ning künni- või mullatööde tegemine. 06.11.2022 1/7  Ehitusluba 2212271/22486 Riikliku tihendusvõrgu märgi „Kohtlasoo“ nr 64-874-1742 (GPA ID 70196) võib kõrvaldada. Palume geodeetilise märgi kõrvaldamisest teavitada Maa-ameti geodeesia osakonna juhatajat (Karin Kollo, e-post [email protected]). Riiklik tihendusvõrgu märk „Kohtlasoo“ nr 64-874- 1741 (GPA ID 70195) tuleb säilitada oma asukohas, looduses tähistada geodeetiline märk ja selle kaitsevöönd ning kaitsta ehitustööde ajal. Kui tööde käigus saab rikutud märgi tähistus (näiteks tunnuspost), siis tuleb see taastada vastavalt õigusaktides kehtestatud nõuetele. Kui tööde käigus ei õnnestu geodeetilist märki säilitada oma asukohas, tuleb see teisaldada. Enne geodeetilise märgi teisaldamist tuleb vastavalt geodeetiliste tööde korra § 10 lõikele 5 esitada geodeetilise töö projekt, mis sisaldab geodeetiliste tööde korra § 4 lõigetes 2 ja 3 kirjeldatud andmeid. Projekt tuleb esitada kooskõlastamiseks Maa-ameti geodeesia osakonna juhatajale (Karin Kollo, e-post [email protected]. Kui töid tehakse geodeetilise märgi kaitsevööndis, on vaja peale tööde lõpetamist teostada kontrollmõõtmised, mille kohta tuleb vastavalt geodeetiliste tööde korra § 10 lõikele 5 esitada geodeetilise töö projekt. RAS § 35 lõike 1 kohaselt võib geodeetilise märgi kontrollmõõtmisi ja hooldustöid teostada isik, kellel on geodeedi kutse, mis vastab vähemalt kutseseadusega sätestatud kvalifikatsiooniraamistiku 7. tasemele kõrgema geodeesia valdkonnas. Geodeetiliste tööde korra § 10 lõike 6 kohaselt tuleb teostatud geodeetilise töö aruanne pärast kontrollmõõtmisi või hooldustööde lõppu esitada geodeetilise märgi omanikule kinnitamiseks. Aruandes esitatakse teostatud mõõtmis- ja arvutustööd ning geodeetiliste märkide pikaajalist säilivust kindlustavad meetmed. Aruande palume esitada Maa-ameti geodeesia osakonna juhatajale (Karin Kollo, e- post [email protected]) viie tööpäeva jooksul. Maa-amet nõustub ehitusloa eelnõuga tingimusel, et arvestatakse Maa-ameti märkustega geodeetiliste märkide osas. Elering AS: 1) Gaasitorustiku kaitsevööndit hooldatakse perioodiliselt (mh võsa ja rohttaimede eemaldus) ja selle käigus võivad Gaasitorustiku ohutuskujas olevad kergesti purunevad esemed saada kahjustusi. 2) Inimeste, vara, loomade ja keskkonna ohutuse tagamiseks, lähtuda Gaasitorustiku paiknemisel planeeringu alas standardi EVS 884 põhinõuetest. 3) Elering AS-iga kooskõlastamata Gaasitorustiku ületamine sh andmesidekaabli rasketehnikaga, selleks mitte ettenähtud kohas, on keelatud. 4) Kõik tööd Gaasitorustiku kaitsevööndis tuleb Elering AS-iga kooskõlastada ja töid tohib läbi viia kirjaliku kaitsevööndis töötamise loa alusel. 5) Vajalik on pidev juurdepääs hooldus- ja remonttööde läbiviimiseks kogu Gaasitorustike kaitsevööndi ulatuses. Ette tuleb näha tööde läbiviimise metoodika ja tehnika 06.11.2022 2/7  Ehitusluba 2212271/22486 liikumine, milline ei ohusta Gaasitorustiku tööd ja võimaldab pideva juurdepääsu vajalike hooldus- ja remonttööde läbiviimiseks. 6) Uusi ristumisi Gaaasitorustiku ja teiste kommunikatsioonidega ei ole ette nähtud. 7) Gaasitorustike ja nende juurde kuuluva andmesidekaabli kaitsevööndisse rajatisi sh päiksepaneel ja nende piirdeaeda mitte kavandada. 8) Kõik kulud, mis on vajalikud planeeringu teostamiseks, kuuluvad projekti omaniku kanda (mh Gaasitorustiku kaitseks tehtavad tegevused). 9) Kõik päringud, taotlused, kooskõlastused ja teavitused saadetakse e-kirjaga vho. [email protected] ja Elering AS Jõhvi hoolduspiirkonna gaasitorustike hoolduse korraldaja Sven Käiss +372 5302 6477, [email protected]. 10) Käesolevas kirjas ja selle juures olevad tehnilised tingimused kehtivad 12 kuud käesoleva kirja väljastamise kuupäevast. Haldusakti kinnitamine Otsuse originaaliks jääb ehitisregistris genereeritud ja allkirjastatud dokument Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 Aru 291665078 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Varja küla, Aasa// Aru päikeseelektrijaam 06.11.2022 3/7  Ehitusluba 2212271/22486 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Ehitise andmed Rajatise liik Elektritootmisrajatis, üle 100 kW Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Ehitise andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Aru päikeseelektrijaam Ehitisregistri kood 291665078 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Varja küla, Aasa// Aru Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Ehitise andmed Kasutamise otstarve, eluruumi pind (m2) Kasutamise otstarve, Muu energiatööstuse rajatis (23029) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 06.11.2022 4/7  Ehitusluba 2212271/22486 Ehitise mõõtmed Näitaja Ehitise andmed Ehitusalune pind (m2) 2 113 750,0 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 4,0 Absoluutne kõrgus (m) 49,6 Pikkus (m2) 1 772,6 Laius (m) 1 436,1 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Ehitise andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 06.11.2022 5/7  Ehitusluba 2212271/22486 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Ehitise andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Ehitise andmed 1 Nimetus Aru päikeseelektrijaam Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6586925.87 677865.97 2. 6587250.49 676403.61 3. 6586042.33 676376.11 4. 6585627.40 676336.51 5. 6585575.18 676338.41 6. 6585416.11 676336.60 7. 6585434.72 676448.51 8. 6585451.90 676697.72 9. 6585460.61 676883.42 10. 6585459.46 676972.10 11. 6585446.01 677214.69 12. 6585568.53 677255.25 13. 6585520.55 677466.01 14. 6586925.87 677865.97 Kuju aadressid Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Varja küla, Aasa Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Varja küla, Aru Ehitisel on 1 kuju 06.11.2022 6/7  Ehitusluba 2212271/22486 Dokumendid Dokumendi liik: Otsus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus korraldus Fail Lüganuse Vallavalitsuse 02.11.2022 korraldus nr 625.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Lüganuse Vallavalitsus (02.11.2022) Üleslaadija ENNO SAARMETS Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail 575_Aru päikeseelektrijaam.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (06.11.2022) Üleslaadija ENNO SAARMETS 06.11.2022 7/7  ELERING AS KOOSKÕLASTUS Nr: 12-9/2022/575 13.10.2022 Kooskõlastuse taotleja: Lüganuse Vallavalitsus Taotleja aadress: Kiviõli tee 8, Lüganuse alevik, 43301 Ida-Virumaa Taotleja telefon: Taotleja E-Mail: [email protected] Objekti iseloomustus: Aru päikeseelektrijaam Terranaut OÜ töö nr. E109 "Aru päikeseelektrijaam. Varja küla, Lüganuse vald" Elering AS-ile kuulub D-kategooria paralleelülekandegaasitorustik Jõhvi-Tallinn, mille nominaalne läbimõõt on DN500 mm ja DN200 mm, projekteeritud töörõhk 37 barg (siin ja edaspidi nimetatud kui Gaasitorustikud). Lisaks kuulub Gaasitorustike juurde nende kõrval paiknev andmesidekaabel. DN500 gaasitorustiku kaitsevööndi ulatus on 10 m ja DN200 gaasitorustiku kaitsevööndi ulatus on 5 m gaasitorustiku teljest mõlemale poole (MTM määrus nr 73, § 13). Gaasitorustiku kaitsevööndi ulatust võib suurendada 1,5 korda, et vältida paralleelgaasitorustike vahele jääva kaitsevööndiga katmata ala teket (kooskõlas MTM määrus nr 73, § 13). Andmesidekaabli kaitsevööndis ulatus on 1 m (kooskõlas MTM määrus nr 73, § 14). Gaasitorustike ohutuskuja on 25 m Gaasitorustiku teljest mõlemale poole. Ohutuskuja on Gaasitorustiku ja ehitise, kus võivad viibida inimesed, vahekaugus ohutuse tagamiseks ning on määratud vastavalt standardile EVS 884. Gaasitorustikud koos andmesidekaabliga paiknevad kavandatava "Aasa päikeseelektrijaam" planeeringu ala kõrval. Kooskõlastamiseks esitatud Evecon OÜ Eelprojekt Töö nr 195 on kooskõlastatud alljärgnevatel tingimustel: 1) Gaasitorustiku kaitsevööndit hooldatakse perioodiliselt (mh võsa ja rohttaimede eemaldus) ja selle käigus võivad Gaasitorustiku ohutuskujas olevad kergesti purunevad esemed saada kahjustusi. 2) Inimeste, vara, loomade ja keskkonna ohutuse tagamiseks, lähtuda Gaasitorustiku paiknemisel planeeringu alas standardi EVS 884 põhinõuetest. 3) Elering AS-iga kooskõlastamata Gaasitorustiku ületamine sh andmesidekaabli rasketehnikaga, selleks mitte ettenähtud kohas, on keelatud. 4) Kõik tööd Gaasitorustiku kaitsevööndis tuleb Elering AS-iga kooskõlastada ja töid tohib läbi viia kirjaliku kaitsevööndis töötamise loa alusel. 5) Vajalik on pidev juurdepääs hooldus- ja remonttööde läbiviimiseks kogu Gaasitorustike kaitsevööndi ulatuses. Ette tuleb näha tööde läbiviimise metoodika ja tehnika liikumine, milline ei ohusta Gaasitorustiku tööd ja võimaldab pideva juurdepääsu vajalike hooldus- ja remonttööde läbiviimiseks. Elering AS | Registrikood/Reg. code 11022625 | Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, Estonia | Tel/Ph + 372 715 1222 | Faks/Fax + 372 715 1200 | www.elering.ee  6) Uusi ristumisi Gaaasitorustiku ja teiste kommunikatsioonidega ei ole ette nähtud. 7) Gaasitorustike ja nende juurde kuuluva andmesidekaabli kaitsevööndisse rajatisi sh päiksepaneel ja nende piirdeaeda mitte kavandada. 8) Kõik kulud, mis on vajalikud planeeringu teostamiseks, kuuluvad projekti omaniku kanda (mh Gaasitorustiku kaitseks tehtavad tegevused). 9) Kõik päringud, taotlused, kooskõlastused ja teavitused saadetakse e-kirjaga [email protected] ja Elering AS Jõhvi hoolduspiirkonna gaasitorustike hoolduse korraldaja Sven Käiss +372 5302 6477, [email protected]. 10) Käesolevas kirjas ja selle juures olevad tehnilised tingimused kehtivad 12 kuud käesoleva kirja väljastamise kuupäevast. Koostas: Reeno Niinepuu /allkirjastatud digitaalselt/ Vambola Randmaa Elering AS Gaasivõrgu käidu talituse juhataja, tel. 715 1128 Elering AS | Registrikood/Reg. code 11022625 | Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, Estonia | Tel/Ph + 372 715 1222 | Faks/Fax + 372 715 1200 | www.elering.ee  25 Värav 1 AJ-53 25 1436.1 Värav 17 AJ-41 Värav 2 AJ-52 AJ-40 AJ-1 AJ-51 25 Truup Ø500 AJ-2 1 Värav 16 Värav 3 50 AJ-50 Truup Ø500 AJ-39 AJ-3 AJ-4 Värav 4 AJ-49 AJ-38 AJ-5 AJ-6 Truup Ø500 Värav 5 AJ-48 AJ-7 AJ-37 Truup Ø500 AJ-8 Värav 6 AJ-36 AJ-9 AJ-47 AJ-10 Truup Ø500 AJ-11 AJ-35 AJ-12 AJ-46 Truup Ø500 1772.6 Värav 7 AJ-13 AJ-34 AJ-14 AJ-45 Värav 8 Truup Ø500 AJ-15 Geodeetiline märk AJ-33 Truup Ø500 AJ-16 AJ-44 Geodeetiline märk Värav 9 AJ-32 AJ-17 Värav 15 11 AJ-18 Värav 10 AJ-43 Truup Ø500 AJ-31 AJ-19 Truup Ø500 AJ-20 AJ-30 Värav 11 AJ-42 AJ-21 24 51.1 AJ-22 AJ-29 AJ-23 Truup Ø500 AJ-26 AJ-24 Värav 12 AJ-28 Liitumispunkt AJ-25 216 Värav 14 2 AJ-27 Värav 13 Tingmärgid GEOPORT Eesvoolu kaitsevöönd 12m / Jõe ehituskeeluvöönd 50m Elering AS D500mm gaasitorustiku ohutuskuja 25m trassist Ehituskeeluvöönd - 4m kinnistu piirist Ehitusala piir Kinnistu piir Standardse päikeseelektrijaama mooduli mõõtmed Päikesepaneelid Teekonstruktsioon Moodulaed 2506x1930 Kahepoolne tiibvärav 4000x1930 Eestvaade 14,64 3,65 Rajatav killustikkattega juurdepääsutee Külgvaade Elering AS D500 gaasitrass 2,00 3,00 Drenaazitrassid 2.7-3m Geodeetiline märk 4,17 2,51 AJ-6 Moodulalajaam ja liitumispunkt 1,95 1,94 2,15 Pealtvaade 2,00 Tüüpalajaam GEOPORT Tellija: Mõõt: TERRANAUT OÜ Evecon OÜ M1/2000 Reg no. 12745490 M1/100 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Objekt: Aru päikeseelektrijaam (43701:004:0168, 43701:004:0176) Varja küla, Lüganuse vald, Harku vald / Harjumaa / Estonia Ida-Virumaa M1/50 Projekteeris: Joonise nimetus: V. Viiklepp +372 56 152 225 Kinnitas: Asendiplaan V. Viiklepp Kuupäev: Joonis nr: Töö nr. Staatus: Leht: 20.09.22 E109-001 E109 Eskiisprojekt 1  Aru 100MW Päikeseelektrijaam Aasa ja Aru kinnistud, Varja küla, Lüganuse vald, Ida Viru maakond Staadium: Eelprojekt Töö nr. 195 V-01 Tellija Evecon OÜ Lossi 3, Kuressaare, Saare vald 93819 Saare maakond 5054640 [email protected] Projekteerija Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 MTR: EEH007972 (Ehitamine) EEP003112 (Projekteerimine) Valdur Viiklepp +372 56 152 225, [email protected] Tallinn, 20.09.2022 SISUKORD Sisukord 1 1 Üldandmed 3 1.1 Kontaktid ja üldandmed 3 1.2 Projekteerimistöö piiritlus 4 1.3 Alusdokumendid 5 1.3.1 Lähteandmed 5 1.3.2 Ehitusuuringud 5 1.3.3 Normdokumendid 5 2 Asendiplaan 7 2.1 Olemasolev olukord 7 2.2 Projekteeritud lahendused 8 2.2.1 Juurdepääsupunktid: 8 2.2.2 Pargisisesed juurdepääsuteed: 8 2.2.3 Maaparandusrajatised. 8 2.2.4 veekaitselised piirangud: 10 2.2.6 Rajatised 10 2.2.7 Sadeveed: 10 2.2.8 Haljastus: 11 2.3 Ehitise tehnilised näitajad 11 2.4 Maa-ala tehnilised andmed 11 3 Ehituskonstruktsioonid 12 3.1 Tehnilised põhinõuded kandekonstruktsioonidele 12 3.1.1 Projekteeritud kasutusiga 12 3.1.2 Tagajärgede ja töökindlusklass 12 3.1.3 Teostusklass ja järelevalvetase 12 4 Tehnoloogia 13 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 1  4.1 Tehnoloogilise lahenduse kirjeldus: 13 4.2 Tuleohutus: 14 4.3 Jäätmed: 14 5. Joonised 17 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 2 1 ÜLDANDMED 1.1 KONTAKTID JA ÜLDANDMED Ehitise aadress Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald Ida-Viru maakond Katastritunnused: Aru 43701:004:0176 Aasa 43701:004:0168 Tellija (Omanik) Evecon OÜ, 10340286 Lossi 3, Kuressaare, Saare vald 93819 Saare maakond Tel: 5054640 e-post: [email protected] Tellija kontaktisik Aivar Mäemets Tel. 5054640 e-post [email protected] Projekteerija Terranaut OÜ, Reg no. 12745490 Tel. 56 152 225, e-post [email protected] MTR Tegevusluba Projekteerimine EEP003112 Ehitamine EEH007972 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 3 Projekteerija kontaktisik Valdur Viiklepp Tel. 56 152 225, e-post [email protected] Käesolev projekt on koostatud Aru päikeseelektrijaama kohta. Rajatis on kavandatud Aasa ja Aru kinnistutele Varja külas, Lüganuse vallas, Ida Virumaal. Projekt on koostatud eelprojekti staadiumis. Jaam ei avalda kahjulikku mõju keskkonnale. Ei kahjusta õhku, pinnast, ei eralda soojust ega müra. Pärast ekspluatatsiooni lõppu ja jaama demonteerimist on maad võimalik jälle põllumaana kasutada. Päikeseelektrijaam ei põhjusta kitsendusi piirinaabritele ega takistusi kinnistuga piirnevatele teedele. Kõikidele kinnistutele, kus jaam paikneb on väljastatud projekteerimistingimused päikeseelektrijaama rajamiseks. 1.2 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS Kõik kandekonstruktsioonid projekteeritakse osavarutegurite meetodil. Projekt on koostatud eeldusel, et ● tööde teostamise käigus tagatakse ehitusplatsil nõuetele vastav järelevalve ja kvaliteedikontroll; ● kasutatakse vastavates teostusstandardites, viidatud dokumentides ja/või tootekirjeldustes spetsifitseeritud ehitusmaterjale ja -tooteid; ● konstruktsioone hooldatakse nõuetele vastavalt; ● konstruktsioone kasutatakse vastavalt projekti tegemisel aluseks olnud eeldustele. Konstruktsioonid projekteeritakse ja ehitatakse nii, et nad on ettenähtud kasutusea jooksul, nõutava töökindluse astmega ning säästlikult taluvad kõiki ehituse ja kasutusea jooksul esineda võivaid koormusi ja mõjureid ning püsivad ettenähtud otstarbeks kasutuskõlblikena. Konstruktsioonide nõutav töökindlus tagatakse standardisarjale EVS-EN 1990...EVS-EN Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 4 1999 vastava projekteerimisega, nõuetele vastava ehitustööga ja kvaliteedijuhtimise abinõudega. Projektis määratud mõõtusid tuleb kasutada normväärtustena. Ehitusprojekti seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ja täiendavad vastastikku teineteist. Vasturääkivuse korral täpsustab lahendust projekteerija. 1.3 ALUSDOKUMENDID 1.3.1 LÄHTEANDMED 1. Tellija lähteülesanne 2. Tellija koostatud asendiplaani eskiis (Terranaut OÜ eskiisprojekt E109 27.07.22) 3. Projekteerimistingimused 2211802/05216 1.3.2 EHITUSUURINGUD 1. Topo-geodeetiline alusplaan. A22-208 Geoport OÜ, 15.08.22 1.3.3 NORMDOKUMENDID Seadused, määrused [1] Ehitusseadustik. Vastu võetud 11.02.2015. Redaktsiooni jõustumise kuupäev 13.01.2022 [2] Nõuded ehitusprojektile. MTM määrus nr 97. Vastu võetud 17.07.2015. Redaktsiooni jõustumise kuupäev 01.03.2021 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 5 Standardid, juhendid [3] Eesti standard EVS 932:2017. Ehitusprojekt [4] Eesti standard EVS-EN 1990:2002+NA:2002. EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused Ehitusseadustik § 120 lõige 1 punkt 3, § 11 lõige 2 punkt 9, majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruse nr 91 „Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord“ peatükk 2. Koormused [5] Eesti standard EVS-EN 1991-1-1:2002+NA 2002. EUROKOODEKS 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused Geotehnika [6] Eesti standard EVS-EN 1997-1:2005+NA 2006. EUROKOODEKS 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 6 2 ASENDIPLAAN 2.1 OLEMASOLEV OLUKORD Aasa ja Aru kinnistud asuvad pinnavormilt lamedal maa alal. Hetkel on nad kasutuses põllumaana. Kinnistu lääne- ja idaservas on paralleelselt piiriga kulgev ning keskel ida-lääne suunaline kruusatee. Loodenurgas on betoonplaatidega kaetud gaasitrassi ületuskoht, mille kasutamine juurdepääsuks, ehitamiseks ning edaspidiseks ekspluatatsiooniks on Eleringiga kooskõlastatud. Muid ülesõite üle gaasitrassi ei rajata. Põhjast piiravad kinnistuid Karu (43701:003:0990) ja Varjeli (43701:003:0852) maaüksused Idast Kohtla metskond 2 (43701:003:0310) ja Kohtla metskond 110 (43701:004:0335) Lõunast Kohtla metskond 191 (43801:001:0101) Läänest Savimäe (43701:004:0089) Puugi (43701:004:0144) Kaasiku (43701:004:0098) Kase (43701:004:0145) Roosipuu (43701:002:0222) Nurga (43801:001:0187) Pihlaka (43701:004:0110) ja Tuisumetsa (43801:001:0186) kinnistud. Aru ja Aasa kinnistutel asub D kategooria T210 Kohtla-Nõmme LKS - Aseri LKS gaasitorustiku kaitsevöönd, Maaparandussüsteemi ÜHISJÕUD 2 maa-ala. Maaparandussüsteemi eesvoolu veekaitsevöönd, Varbe peakraavi veekaitse- ja ehituskeeluvöönd ning ranna või kalda piiranguvöönd. Kinnistutel asuvad geodeetiliste märkide, Kohtlasoo 70195 ja Kohtlasoo 70196 kaitsevööndid. Geodeetilised märgid säilitatakse, nende kaitsevööndis, 3m ulatuses, paneele ei paigaldata. Kõik kinnistud on sihtotstarbelt 100% maatulundusmaad. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 7 2.2 PROJEKTEERITUD LAHENDUSED 2.2.1 JUURDEPÄÄSUPUNKTID: Aru päikeseelektrijaama juurdepääs hakkab toimuma Loodenurgast, mööda olemasolevat kruusateed. Tee jääb päikeseelektrijaama aiaga piiratud alast välja, et läänepoolsete naaberkinnistute Tuisumetsa ja Nurga kinnistute omanikel säiliks juurdepääs oma kinnistutele. Muid juurdepääsuteid objektile ei rajata. Juurdepääsu ja gaasitrassi olemasolev ristumiskoht on tugevdatud betoonplaatidega. Vastavalt Eleringi soovitustele teisi ülesõite gaasitrassist ei rajata. Kinnistu läänepoolse tee serva rajatakse 12 väravat alajaamade teenindamiseks ja juurdepääsuks päikesepargile. Lisaks rajatakse niitmise võimaldamiseks lõunaküljele 1, Idaküljele 3 ja põhjaküljele 2 väravat. 2.2.2 PARGISISESED JUURDEPÄÄSUTEED: Projekteeritud lahenduste kohaselt ehitatakse asendiplaanil näidatud viisil päikeseparki selle alajaamade jaotlate ning inverterite teenindamiseks kergtee. Üldjuhul kooritakse vaid kasvupinnas ning rajatakse 20cm paksune kinni kiilutud kruusatee. Kohtades, kus maapind ehitustegevuse välja kannab võib tee ehitamisest loobuda. Üle kinnistul paiknevate kraavide ehitatakse 11 D500mm truupi. Eesvooludele truupe ei püstitata. 2.2.3 MAAPARANDUSRAJATISED. Aasa ja Aru kinnistutel paikneb Ühisjõud 2 nimeline drenaazidest koosnev maaparandussüsteem koos eesvooluga ja selle juurde kuuluva kaitsevööndiga. Drenaazide eeldatav asukoht on märgitud geodeetilisele asendiplaanile. Eesvoolude kaitsevööndisse päikesepaneele ei püstitata. Kohas kus eesvool on ühtlasi ka lõunapiiriks 216m ulatuses rajatakse piirdeaed osaliselt eesvoolu kaitsevööndisse ~8m kaugusele kraavist. Sama lõigu puhastamiseks on ette nähtud värav nr. 14. Aed püstitatakse selliselt, et oleks võimalik hoida eesvoolu igal ajal toimivana ning kraavipervedelt võsa likvideerida. Kohustus eesvoolu korrashoidmiseks jääb päikeseelektrijaama omanikule. Eesvoolu ja aia ristumiskoht ehitatakse välja selliselt, et aed ei takistaks vee voolamist. Kõik päikeseelektrijaama alused kinnistud asuvad Ühisjõud-2 maaparandussüsteemi hoiualal. Päikesepaneelid on paigutatud nii, et need ei asu maaparandussüsteemi eesvoolude kaitsealadel ning kraavide teenindamiseks on tagatud piisav teeninduskoridor. Kinnistutel paiknevad drenaazitorustikud. Põllumajandus- ja Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 8 toiduameti poolt väljastatud drenaažide teostusjoonised on kantud asendiplaanile. Kuna aga tihti teostusjoonised tegelikkusega kokku ei lange, siis on kohapeal ikkagi tarvis tegelik olukord välja selgitada. Enne vaiade rammimist skaneeritakse kogu ehitusala ning leitakse drenaažide tegelikud asukohad. Peale skaneerimist selgitatakse proovikaevamistega välja drenaaži torustiku seisukord. Skaneeritud andmed edastatakse geodeedile, kes need geo- alusele kannab. Enne vaiade rammimisplaani koostamist paigutatakse vajadusel osad vaiad ringi, et need ei satuks drenaaži torustikule lähemale kui 0,5m. Päikesepaneelide raamid on lihtsasti komplekteeritavad ning vaiade ümberpaigutamine on hõlpus. Juhul, kui drenaaži toru paikneb paralleelselt vaiareaga või peaaegu Vaiade rammimine drenaaži kohal 1 paralleelselt, on võimalik rea asukohta vajadusel muuta või lüüa osad vaiad maasse kuni 15° nurga all, et need ei paikneks drenaaži torustikule väga lähedal. Kuna rammimisplaan koostatakse alles peale konkreetse tarnija valikut, koostatakse täpne plaan tööprojekti käigus. Kollektori kaevude peale päikesepaneele ei paigaldata. Kollektori kaevud on vajadusel pealt teenindatavad kopaga juhuks, kui selleks peaks olema vajadus. Päikesepaneele ei tohi paigaldada kollektori kaevudele lähemale, kui 2m. Vaiu ei tohi kollektori kaevule lähemale paigaldada, kui 2,5m. Kaablite ristumisel drenaažitorustikuga paigaldatakse kaabel torustikust 0,5m sügavusele. Ristumiskohtade vormistamise kohta koostatakse ehituse käigus kaetud tööde akt. NB!!! Drenaažide vigastamise korral tuleb koheselt drenaaž parandada ning taastada eelnev seisukord. NB!!! Kinnistu omanik selgitab objektil välja maaparanduskaevude seisukorra ning hooldab neid, et süsteemi toimimine oleks igal juhul tagatud. Kinnistu omanik võtab vastutuse maaparandussüsteemi nõuetekohase toimimise eest päikeseelektrijaama rajamisel ja kasutusajal. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 9 2.2.4 VEEKAITSELISED PIIRANGUD: Aru kinnistu idaservas paikneb varbe peakraavi veekaitse- ja ehituskeeluvöönd ning ranna või kalda piiranguvöönd. Veekaitse ehituskeeluvööndisse päikesepaneele, ega aeda ei rajata. Idaküljele, kus aed on ehituskeeluvööndiga paralleelne, rajatakse niitmise võimaldamiseks kolm väravat. 2.2.6 RAJATISED Käesoleva projektiga kavandatud päikeselektrijaam koosneb ida-lääne suunalistest (Paneelid vaatavad 12,8 kraadi läände) rivis asetsevatest päikesepaneelidde plokkidest, mis on orienteeritud vastavalt olemasolevale situatsioonile. Jaama paigutus on valitud selliselt, et see oleks risti drenaazitorustikuga, selleks et torustiku vigastamise võimalused oleksid välistatud. Jaam koosneb liitumispunktist kinnistu edelanurgas, 53-st alajaamast. Iga alajaama taga on 10 inverterit, iga inverteri taga 520 päikesepaneeli. Tüüpalajaama joonis on näidatud asendiplaanil. Päikeseelektrijaama aiaga piiratud territooriumil on piisavalt ruumi, et lahendada teenindusautode parkimine. Autosid pargitakse üldjuhul alajaamade lähedusse. Päikeseelektrijaam ümbritetakse piirdeaiaga. Aiaks on moodulitest metall-võrk piirdeaed kõrgusega 2 m. Postide profiil min 60x40 mm. Postide samm 2,5 m. Piirdeaiale nähakse ette elektrijaama märgistus-ohutahvlid. Piirdeaeda on nähtud 4 m ulatusega tiibväravad 1-17 mis on märgitud asendiplaanile. Piirdeaia näidisjoonis on toodud asendiplaanil. Liitumine lahendatakse eraldi projektiga. 2.2.7 SADEVEED: Kinnistute sadeveed imbuvad maasse kinnistute piires. Maa-ala sademevete kogumine ja ärajuhtimine, ehitistelt langeva sademevete juhtimine naaberkinnistutele ei ole lubatud. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 10 2.2.8 HALJASTUS: Kinnistud puhastatakse võsast ja üksikutest kraavis paiknevatest puudest. Kinnistutele haljastust ei plaanita. Niitmine toimub minimaalselt 2 korda aastas, et kasvav võsa ei hakkaks varjutama päikesepaneele. Niitmise võimaldamiseks kinnistupiiri ja aia vahelt (näiteks jõe ehituskeeluvööndis) on ette nähtud lisaväravad. 2.3 EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD Ehitise nimetus Aru Päikeseelektrijaam Ehitisealune pind: 2113750 m2 Kõrgus 4 m (maapinnast) Absoluutkõrgus +49,6m Pikkus 1772,6m Laius 1436,1m Kasutusotstarve 24751 (muu energiatööstuse rajatis) Ehitise nurgapunktide koordinaadid on esitatud asendiplaani joonisel. 2.4 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED Kinnistu katastritunnus 43701:004:0168 Kinnistu aadress Aasa, Varja küla, Lüganuse vald Krundi pindala ja sihtotstarve 123,26 ha; maatulundusmaa 100% Kinnistu katastritunnus 43701:004:0176 Kinnistu aadress Aru, Varja küla, Lüganuse vald Krundi pindala ja sihtotstarve 103,4 ha; maatulundusmaa 100% Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 11 3 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 3.1 TEHNILISED PÕHINÕUDED KANDEKONSTRUKTSIOONIDELE 3.1.1 PROJEKTEERITUD KASUTUSIGA Kasutusea kategooria [4] pt 2.3 4 Kasutusiga [4] pt 2.3 50 aastat 3.1.2 TAGAJÄRGEDE JA TÖÖKINDLUSKLASS Tagajärgede klass [4] pt B.3.1 CC1 Töökindlusklass [4] pt B.3.2 RC1 3.1.3 TEOSTUSKLASS JA JÄRELEVALVETASE Projekteerimise järelevalve [4] pt B.4 DSL1 (tavaline järelevalve; omakontroll: kontrollib projekteerija ise) Ehitusaegne järelevalve [4] pt B.5 IL1 (tavaline järelevalve; omajärelevalve) Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 12 4 TEHNOLOOGIA 4.1 TEHNOLOOGILISE LAHENDUSE KIRJELDUS: Käesoleva projektiga on nähtud ette Aru päikeseelektrijaama rajamine taastuvenergia tootmiseks. Planeeritava päikeseelektrijaama liitumisvõimsus on kuni 100 MW (võimsus võib liitumisprotsessi kestel täpsustuda). Ehitatav elektrijaam hakkab elektrit tootma lähedalasuvasse Eleringi Püssi 330kV alajaama. Liitumispunkt rajatakse Aasa kinnistu lõunanurka. Liitumine ehitatakse välja vastavalt liitumisprojektile. Päikesepargi peamised osad on Liitumispunkt, alajaamad, päikesepaneelid, inverterid, alusraamid ja kaabeldus. Inverterite (muundurite) abil muudetakse PV-paneelidega toodetud alalisvool nõuetekohaste parameetritega vahelduvooluks ja juhitakse läbi kinnistul paiknevate tüüpalajaamade ja liitumispunkti maakaablisse ning sealt edasi elektrivõrku ja tarbijateni. Päikesepaneelideks on valitud antud objektil Canadian Solar CS7N-650MB-AG Bifacial päikesepaneelid võimsusega 650W/tk ja mõõtudega 2384x1303x33mm Inverteriteks on valitud Sungrow SG250HX 1500V inverterid. Päikeseelektrijaama paneelirivide (tippude) kõrgus maapinnast on kuni 4,0 m. Päikesepaneelid kinnitatakse alusraamide külge neljast punktist selliselt, et nende pind jääb horisondi suhtes 30-35 kraadi kaldu. Päikesepaneelide aluskonstruktsiooniks on valitud Corab WS-007 tüüpi alusraamidega süsteem või teiste tootjate omadustelt ka kvaliteedilt samaväärne. Alusraamid on külmvaltsitud ja tsingitud terasprofiilidest kokkumonteeritavad ruumilised kanderaamistikud. Tüüpne lahendus on kuni 1,5 meetri sügavusele rammitavate vaiadega. Raamide ja nende ankurdusvaiade vahekauguste täpsustamiseks tuleb muutuvate pinnaseomaduste tõttu teha ehituse käigus pidevalt katseid rammitavate vaiade väljatõmbejõu suuruse määramiseks. Kõrvuti paiknevate päikesepaneelide alalisvoolukaablid liidetakse tõmbekindlate pistikutega. Voolukogumiskaablid PV-paneelide all paigutatakse kaabliriiulitele mis on kinnitatud PV-paneelide kanderaamistiku külge või olemasolevatele paneeliraami profiilidele , Alalisvoolu kaabeldus kulgeb edasi kaitsehülssi ja viiakse sama kanderaamistiku alt maa seest ca 0,5 m sügavuselt kuni inverterini. Inverterites vahelduvvooluks muundatud elekter juhitakse mööda maakaableid alajaama, kust see liigub edasi liitumispunktini ning sealt edasi Eleringi Püssi 330kV alajaama. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 13 4.2 TULEOHUTUS: Kõik projekteeritud rajatised ja seadmed peavad vastama tuleohutusnormidele (Ehitise Tuleohutus: Osa 7 EVS 812-7:2018) Tuleohu korral tohib seadmeid lülitada välja Elering AS alajaamast või jaama liitumispunktist (näidatud asendiplaanil ja põhimõtteskeemil) Päikesepaneelide tsoonid on projekteeritud selliselt, et on tagatud juurdepääs päästemeeskonnale pääste- ja kustustööde tegemiseks. Päikeseelektrijaama on võimalik välja lülitada: 1. Eleringi Püssi 330kV alajaamas 2. Liitumispunktis (kinnistu nurgas) kus asub ka peakilp. 3. Trafoalajaamades 4. Inverteris Päikeseelektrijaama dokumentatsiooni hoitakse liitumispunktis. Päikeseelektrijaama kaablid on märgitud asendiplaanile. Akupankasid ei kasutata. 4.3 JÄÄTMED: Eeldatavad jäätmekogused päikeseelektrijaamale liikide kaupa: Teras ja muud metallid: 10t Papp: 3000m3 Pakend, kiled ja plastik: 1000m3 Kaubaalused: 3000m3 Pinnas: Vajadusel tasandatakse ebaühtlaseid alasid, pinnas planeeritakse platsisiseselt. Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 14 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 15 Corab WS-007 Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 16 5. JOONISED 195-001 (20.09.2022) Asendiplaan 195-002 (20.09.22) Elektri põhimõtteskeem Terranaut OÜ, Reg. no. 12745490 (Valdur Viiklepp) - Töö nr. 195 (V-01) Aru päikeseelektrijaam Staadium: Eelprojekt, Aadress: Aasa ja Aru, Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond 17  T9 T10 T11 T8 T5 T6 25 T7 52.2 T3 Tingmärgid T2 Kinnistu piir Päikesepaneelid Labade alune servituudiala pind R=90m T1 Vundamendi ja muldkeha alune servituudiala pind R=25m Kaugus tuulikust 600m Kaugus tuulikust 300m Tuulik Rajatav juurdepääsutee 24.1 Tuuleala piir Tellija: Mõõt: TERRANAUT OÜ Evecon OÜ M1/4000 Reg no. 12745490 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Objekt: Eveconi Lüganuse päikese- ja tuuleelektrijaam Harku vald / Harjumaa / Estonia Projekteeris: Joonise nimetus: V. Viiklepp +372 56 152 225 Kinnitas: Asendiplaan V5 V. Viiklepp Kuupäev: Joonis nr: Töö nr. Staatus: Leht: 14.03.23 E109-002 E109 Eskiisprojekt 1  Standardse päikeseelektrijaama mooduli mõõtmed Eestvaade 16,5m 5m Külgvaade 4,5m 2m 2,5m Pealtvaade Moodulaed Kahepoolne tiibvärav 2506x1930 4000x1930 2,00 4,17 2,51 Teekonstruktsioon 3,00 1,94 2,00 Tüüpalajaam Tingmärgid Jõe ehituskeeluvöönd 25m kaldapervest, eesvoolu kaitsevöönd 12m kaldast Ehituskeeluvöönd 5m kinnistu piirist Kinnistu piir Päikesepaneelid Tellija: Mõõt: TERRANAUT OÜ Evecon OÜ M1/1500 M1/100 Reg no. 12745490 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Objekt: Härgaru päikeseelektrijaam (37501:002:0320), Kõdu küla, M1/50 Harku vald / Harjumaa / Estonia Türi vald, Järvamaa Projekteeris: Joonise nimetus: V. Viiklepp +372 56 152 225 Kinnitas: Asendiplaan V. Viiklepp Kuupäev: Joonis nr: Töö nr. Staatus: Leht: 28.03.23 172-001 172 Eskiisprojekt 1  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Haldusakt Haldusakti andmed Haldusakti alus Projekteerimistingimuste taotlus 2311002/02963 (esitatud 05.04.2023) Haldusakt Projekteerimistingimused 2311802/01454 Haldusakti kuupäev 24.04.2023 Haldusakti väljaandja Türi Vallavalitsus (reg. kood 75033460) Haldusakti allkirjastaja KALEV PAGARAND Menetluse kokkuvõte Seisukohad kooskõlastajate, arvamuse 1. Taotleda maaparandussüsteemi drenaažkuivenduse avaldajate ja kaasatute teostusjoonised PTA Ida regiooni Paide esindusest (jarvamp@pta. poolt agri.ee, ). 2. Teostusjooniste alusel teha uurimistööd nii drenaažkuivenduse rajatiste asukoha kui ka sügavuse täpseks määramiseks. 3. Drenaažialal päikeseelektrijaamaga seotud rajatiste projekteerimiseks tuleb teha uurimistööd drenaažkuivenduse rajatiste asukoha ja sügavuse määramiseks, siis esitada uurimistöö PTA-le koos ehitusloa kooskõlastuse taotluse dokumentidega MaaParS § 50 lg 1. 4. Uurimistöödega täpsustatud drenaažkuivenduse rajatiste paiknemine kanda projekti joonistele MaaParS § 47 lg 6. 5. Päikeseelektrijaama rajatiste projekteerimisel arvestada drenaažkuivenduse rajatiste paiknemisega MaaParS § 47 lg 6. 24.04.2023 1/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 6. Päikeseelektrijaama rajatiste paigutamisel drenaažkuivendusega maa-alale arvestada, et maaomanikul peab olema võimalik teha vajalikke maaparandussüsteemi ja selle maa- ala maaparandushoiutöid kogu päikeseelektrijaama eluea kestel. Peale päikeseelektrijaama eluea lõppu peab maaparandussüsteemi seisund olema selline, et maad saab kasutada esialgsel eesmärgil MaaParS § 47 lg 11, § 20 lg 5. 7. Päikeseelektrijaama rajatisi on keelatud projekteerida drenaažikollektori kohale ja muu kuivendusrajatise vahetusse lähedusse, mis teenindab mitut kinnisasja MaaParS § 44 lg 2 ja 3. Võimalusel jätta projekteeritava rajatise ja drenaažikollektori ning kuivenduskraavi vahele vähemalt 5 m laiune vaba maa-ala. 8. Kaabli ristumisel dreeni või kollektoriga projekteerida kaabel vertikaalsuunal mitte Otsuse nr 6.2-2/17977 Leht 4 ( 4 ) lähemale kui 0,30 m ning horisontaalsuunal mitte lähemale kui 1 m. 9. Projektis näha ette lahendused dreenide ja kollektorite taastamiseks kaablite ja torustike ristumiskohtades. Projektplaanile peab olema kantud uurimistööde käigus täpsustatud maaparandussüsteemi kuivendusvõrgu drenaažirajatiste, kraavide ja selle asuvate rajatiste tegelik asukoht ja andmed. Dreeni või kollektori juhuslikul vigastamisel taastada kahjustatud torustikud samade lahenduste alusel MaaParS § 44 lg 3, § 48 lg 7. 10. Maaparandussüsteemi avatud eesvoolule ja riigi poolt korras hoitavale ühiseesvoolule on kehtestatud kaitsevöönd, mis ulatub mõlemal kaldal 12 m ning 15 m kaugusele (Maaeluministri määrus nr 64, jõustunud 01.01.2019, "Eesvoolu kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise kord" § 2 lg 1 ja lg 2). 24.04.2023 2/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 11. Päikeseelektrijaama rajamisel rikutud maaparandussüsteem tuleb taastada. Tööd teha maaparandusseadusest ja sellega kehtestatud määrustest tulenevate nõuete kohaselt MaaParS § 46 lg 1, § 44 lg 5. 12. Projekteerimisel arvestada, et maaparandussüsteemi maa- alale ehitamisel ei tohi kahjustada maaparandussüsteemi nõuetekohast toimimist lisaks oma kinnisasjale ka naaberkinnisasjadel MaaParS § 44 lg 2 ja 3. 13. Kui projektlahendus ei võimalda maaparandussüsteemi toimimist, siis tuleb maaparandussüsteem rekonstrueerida. Selleks taotleda maaparandussüsteemi projekteerimistingimused PTA-lt MaaParS § 50 lg 5. 14. Ehitusprojekt kooskõlastada ehitusloa andja poolt PTA-ga vastavalt MaaParS § 50 lõikele 1. 15. Kasutusluba esitada PTA-le kooskõlastamiseks koos teostusjoonistega (ehitusseadus § 54 lg 1 ja lg 6 p 1). Avalikustamise kokkuvõte Haldusakti kinnitamine Otsuse originaaliks jääb ehitisregistris genereeritud ja allkirjastatud dokument 24.04.2023 3/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Haldusakti üldised tingimused Haldusakti üldised nõuded Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN). Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015 jõustunud ehitusseadustikus. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, majandus- ja taristuministri 02.07.2015. a määrusele nr 85 “Eluruumile esitatavad nõuded”, Eesti standardile EVS 932:2017 „Ehitusprojekt “ ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrusele nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”. Ehitustegevuse ja ehitise täpne kirjeldus koos ehitusprojektiga tuleb esitada ehitusloa menetlusse läbi ehitisregistri. Ehitusloa menetluse jooksul kogutakse vajalikud kooskõlastused ja arvamuse avaldused. Haldusakti kehtivus Projekteerimistingimused kehtivad vastavalt ehitusseadustiku §33 juures sätestatule kuni 13.04.2028 (kaasa arvatud). Haldusakti vaidlustamine Isikul, kes leiab, et käesoleva haldusaktiga rikutakse tema õigusi, on 30 kalendripäeva jooksul arvates haldusaktist teadasaamisest õigus esitada vaie haldusakti väljastanud asutusele (Türi Vallavalitsus, Hariduse tänav 3 TÜRI LINN 72213 TÜRI VALD JÄRVAMAA, [email protected]) või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud korras. 24.04.2023 4/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 221426956 Järva maakond, Türi vald, Kõdu küla, Härgaru 24.04.2023 5/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Ehitis Ehitise üldinfo Näitaja EHR andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Ehitisregistri kood 221426956 Omandi liik Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Järva maakond, Türi vald, Kõdu küla, Härgaru Projekteerimistingimuste põhjendus Näitaja Tingimuste andmed Projekteerimistingimuste Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused väljastamise alus ehitisele detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh ehitusprojekt eeldab projekteerimistingimuste olemasolu tingimuste väljastamise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal Muu energiatööstuse rajatis (23029) 1/1 24.04.2023 6/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Projekteerimistingimused Teema Täpsustus Ehitusuuringute tegemise vajadus Vajalik taotleda Põllumajandus- ja Toiduameti paide esindusest tehnilised tingimused maaparandussüsteemi Laaneküla 2 maa-alale projekteerimiseks Keskkonnamõju eelhinnang Vastavalt Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemiseaduse § 11 lõikele 2 ja Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ § 15 punktile 8 on tegevusloa menetleja hinnanud, et taotletav tegevus ei ohusta lähiümbrust, sellega ei kaasne vee, pinnase ega õhu saastatust, avariiolukorrad on praktiliselt välistatud ja tegevus ei toimu ka Natura 2000 võrgustiku alal seega projekteerimistingimuste ja ehitusloa väljastamisel ei ole vaja koostada keskkonnamõju hindamist. Haljastuse, heakorra või päikeseelektrijaam piirata piirdeaiaga liikluskorralduse põhimõtted 24.04.2023 7/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01454 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Härgaru päikeseelektrijaam Koordinaadid 1. 6520849.42 569136.45 2. 6520943.69 569598.31 3. 6520678.53 569714.54 4. 6520862.67 569918.13 5. 6520791.85 569981.63 6. 6520727.66 569974.47 7. 6520559.37 570296.59 8. 6520375.16 570378.98 9. 6520351.37 570363.47 10. 6520053.03 570221.86 11. 6519991.32 570222.52 12. 6519930.48 570215.53 13. 6519882.47 570227.84 14. 6519988.90 569922.45 15. 6519988.96 569863.85 16. 6519982.29 569821.38 17. 6519903.29 569572.56 18. 6519946.99 569493.82 19. 6519884.41 569451.77 20. 6520009.91 569281.12 21. 6520079.88 569318.59 22. 6520159.49 569285.38 23. 6520215.11 569224.34 24. 6520275.23 569216.51 25. 6520349.87 569222.40 26. 6520677.15 569339.45 27. 6520778.11 569129.12 28. 6520849.42 569136.45 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid 24.04.2023 8/8  04.04.2023 Volikiri Mina Mihkel Neeme (37404260375), Härgaru 37501:002:0320 kinnistu omanik, volitan EveconSolar 451 OÜ-d (Reg nr. 16104836) taotlema Härgaru kinnistule projekteerimistingimusi päikeseelektrijaama rajamiseks. Projekteerimistingimused palun väljastada EveconSolar 451 OÜ nimele. Mihkel Neeme /Allkirjastatud digitaalselt/  Juurika päikeseelektrijaam Standardse päikeseelektrijaama mooduli mõõtmed Eestvaade 16,8m 5m Teekonstruktsioon Külgvaade Tingmärgid: Juurika 4,5m 3,00 Maakaabelliini ehituskeeluvöönd 1m teljest Eesvoolu kaitsevöönd 12m pervest 1,5m Ehituskeeluala 4m kinnistu piirist 2,5m Kinnistu piir 1,94 Pealtvaade Päikesepaneelid 2,00 Tüüpalajaam Tellija: Mõõt: TERRANAUT OÜ Evecon OÜ M1/800 Reg no. 12745490 Objekt: Juurika päikeseelektrijaam (37501:001:0048) Kädva küla, Türi vald, Järvamaa M1/100 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Harku vald / Harjumaa / Estonia M1/50 Projekteeris: Joonise nimetus: V. Viiklepp +372 56 152 225 Kinnitas: Asendiplaan V. Viiklepp Kuupäev: Joonis nr: Töö nr. Staatus: Leht: 28.04.23 E176-001 E176 Eskiisprojekt 1  Volitus 18 . 04 . 20 2 3 METSATERVENDUSE OÜ , (Reg nr. 10224657 ), järgneva k innistu omanik: Juurika 37501:001:0048 , pindala 19,09 ha Volitab Evecon Solar 451 OÜ (Reg nr. 16104836 ) taotlema eelnimetatud kinnistu le projekteerimistingimusi päikese elektrijaama rajamiseks. Projekteerimistingimused palume väljastada Evecon Solar 451 OÜ nimele. Metsatervenduse OÜ /Juhatuse liige/ Ants Erik Allkirjastatud digitaalselt Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Haldusakt Haldusakti andmed Haldusakti alus Projekteerimistingimuste taotlus 2311002/03999 (esitatud 28.04.2023) Haldusakt Projekteerimistingimused 2311802/01759 Haldusakti kuupäev 16.05.2023 Haldusakti väljaandja Türi Vallavalitsus (reg. kood 75033460) Haldusakti allkirjastaja KALEV PAGARAND Menetluse kokkuvõte Seisukohad kooskõlastajate, arvamuse 1. Taotleda maaparandussüsteemi drenaažkuivenduse avaldajate ja kaasatute teostusjoonised PTA Ida regiooni Paide esindusest (jarvamp@pta. poolt agri.ee, ). 2. Teostusjooniste alusel teha uurimistööd nii drenaažkuivenduse rajatiste asukoha kui ka sügavuse täpseks määramiseks. 3. Drenaažialal päikeseelektrijaamaga seotud rajatiste projekteerimiseks tuleb teha uurimistööd drenaažkuivenduse rajatiste asukoha ja sügavuse määramiseks, siis esitada uurimistöö PTA-le koos ehitusloa kooskõlastuse taotluse dokumentidega MaaParS § 50 lg 1. 4. Uurimistöödega täpsustatud drenaažkuivenduse rajatiste paiknemine kanda projekti joonistele MaaParS § 47 lg 6. 5. Päikeseelektrijaama rajatiste projekteerimisel arvestada drenaažkuivenduse rajatiste paiknemisega MaaParS § 47 lg 6. 16.05.2023 1/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 6. Päikeseelektrijaama rajatiste paigutamisel drenaažkuivendusega maa-alale arvestada, et maaomanikul peab olema võimalik teha vajalikke maaparandussüsteemi ja selle maa- ala maaparandushoiutöid kogu päikeseelektrijaama eluea kestel. Peale päikeseelektrijaama eluea lõppu peab maaparandussüsteemi seisund olema selline, et maad saab kasutada esialgsel eesmärgil MaaParS § 47 lg 11, § 20 lg 5. 7. Päikeseelektrijaama rajatisi on keelatud projekteerida drenaažikollektori kohale ja muu kuivendusrajatise vahetusse lähedusse, mis teenindab mitut kinnisasja MaaParS § 44 lg 2 ja 3. Võimalusel jätta projekteeritava rajatise ja drenaažikollektori ning kuivenduskraavi vahele vähemalt 5 m laiune vaba maa-ala. 8. Kaabli ristumisel dreeni või kollektoriga projekteerida kaabel vertikaalsuunal mitte lähemale kui 0,30 m ning horisontaalsuunal mitte lähemale kui 1 m. 9. Projektis näha ette lahendused dreenide ja kollektorite taastamiseks kaablite ja torustike ristumiskohtades. Projektplaanile peab olema kantud uurimistööde käigus täpsustatud maaparandussüsteemi kuivendusvõrgu drenaažirajatiste, kraavide ja selle asuvate rajatiste tegelik asukoht ja andmed. Dreeni või kollektori juhuslikul vigastamisel taastada kahjustatud torustikud samade lahenduste alusel MaaParS § 44 lg 3, § 48 lg 7. 10. Maaparandussüsteemi avatud eesvoolule on kehtestatud kaitsevöönd, mis ulatub mõlemal kaldal 12 m kaugusele (Maaeluministri määrus nr 64, jõustunud 01.01.2019, "Eesvoolu kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise kord" § 2 lg 1 ja lg 2). 16.05.2023 2/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 11. Päikeseelektrijaama rajamisel rikutud maaparandussüsteem tuleb taastada. Tööd teha maaparandusseadusest ja sellega kehtestatud määrustest tulenevate nõuete kohaselt MaaParS § 46 lg 1, § 44 lg 5. 12. Projekteerimisel arvestada, et maaparandussüsteemi maa- alale ehitamisel ei tohi kahjustada maaparandussüsteemi nõuetekohast toimimist lisaks oma kinnisasjale ka naaberkinnisasjadel MaaParS § 44 lg 2 ja 3. 13. Kui projektlahendus ei võimalda maaparandussüsteemi toimimist, siis tuleb maaparandussüsteem rekonstrueerida. Selleks taotleda maaparandussüsteemi projekteerimistingimused PTA-lt MaaParS § 50 lg 5. 14. Ehitusprojekt kooskõlastada ehitusloa andja poolt PTA-ga vastavalt MaaParS § 50 lõikele 1. 15. Kasutusluba esitada PTA-le kooskõlastamiseks koos teostusjoonistega (ehitusseadus § 54 lg 1 ja lg 6 p 1). Kommentaarile lisatud failinfo teenus-2313836.asice 16.05.2023 3/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Avalikustamise kokkuvõte Puudub Haldusakti kinnitamine Otsuse originaaliks jääb ehitisregistris genereeritud ja allkirjastatud dokument 16.05.2023 4/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Haldusakti üldised tingimused Haldusakti üldised nõuded Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN). Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015 jõustunud ehitusseadustikus. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, majandus- ja taristuministri 02.07.2015. a määrusele nr 85 “Eluruumile esitatavad nõuded”, Eesti standardile EVS 932:2017 „Ehitusprojekt “ ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrusele nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”. Ehitustegevuse ja ehitise täpne kirjeldus koos ehitusprojektiga tuleb esitada ehitusloa menetlusse läbi ehitisregistri. Ehitusloa menetluse jooksul kogutakse vajalikud kooskõlastused ja arvamuse avaldused. Haldusakti kehtivus Projekteerimistingimused kehtivad vastavalt ehitusseadustiku §33 juures sätestatule kuni 08.05.2028 (kaasa arvatud). Haldusakti vaidlustamine Isikul, kes leiab, et käesoleva haldusaktiga rikutakse tema õigusi, on 30 kalendripäeva jooksul arvates haldusaktist teadasaamisest õigus esitada vaie haldusakti väljastanud asutusele (Türi Vallavalitsus, Hariduse tänav 3 TÜRI LINN 72213 TÜRI VALD JÄRVAMAA, [email protected]) või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud korras. 16.05.2023 5/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 221430065 Järva maakond, Türi vald, Kädva küla, Juurika 16.05.2023 6/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Ehitis Ehitise üldinfo Näitaja EHR andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Ehitisregistri kood 221430065 Omandi liik Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Järva maakond, Türi vald, Kädva küla, Juurika Projekteerimistingimuste põhjendus Näitaja Tingimuste andmed Projekteerimistingimuste Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused väljastamise alus ehitisele detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh ehitusprojekti koostamiseks vajalik projekteerimistingimused tingimuste väljastamise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal Muu energiatööstuse rajatis (23029) 1/1 16.05.2023 7/8  Projekteerimistingimused nr 2311802/01759 Projekteerimistingimused Teema Täpsustus Kasutamise otstarbe tingimuste Päikeseelektrijaama projekteerimine selgitus Ehitusuuringute tegemise vajadus Vajalik maa-ala geodeetiline mõõdistus Planeeritav päikeseelektrijaam jääb Laane-Asunduse 1 maaparandussüsteemi kaitsealasse, seega vaja projekteerijal taotleda Põllumajandus- ja Toiduameti Järvamaa osakonnast tehnilised tingimused maaparandussüsteemi kaitsealale projekteerimiseks Haljastuse, heakorra või Päikeseelektrijaam ümbritseda piirdetaraga liikluskorralduse põhimõtted Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Juurika päikeseelektrijaam Koordinaadid 1. 6529088.79 562429.96 2. 6529192.75 562960.46 3. 6529210.08 562957.29 4. 6529224.30 563023.30 5. 6528951.68 563117.63 6. 6528821.41 562504.91 7. 6529088.79 562429.96 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid 16.05.2023 8/8  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud 08.04.2022 Kehtib kuni 08.04.2027 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 6 (1) Teabevaldaja: KAITSEMINISTEERIUM Evecon OÜ Teie 01.03.2022 päring [email protected] Meie 11.04.2022 nr 12-1/22/880 Evecon OÜ tuuleparkide koordinaadid v2 (II) Olete esitanud Kaitseministeeriumile 01.03.2022 päringu, milles küsisite ministeeriumi poolseid asukoha- ja kõrgusepiiranguid tuuleelektrijaamade püstitamiseks. Käesolevas vastuses toome välja asukoha- ja kõrguspiirangud päringus esitatud koordinaatide kohta Lääne-Nigula, Haljala, Kehtna, Türi, Märjamaa ja Lääne- Harju valdade territooriumil. Kaitseministeerium tugineb oma seisukoha kujundamisel kaitseministri 26.06.2015 määrusele nr 16 „Riigikaitselise ehitise töövõime kriteeriumid, piirangute ruumiline ulatus ja andmed riigikaitselise ehitise töövõimet mõjutavate ehitiste kohta“, mille § 4 lg 2, § 6 lg 2 ja § 8 lg 1 kohaselt ei tohi ehitise püstitamine vähendada radari, raadioseadmete ja lennuvälja töövõimet. Ministeerium analüüsis päringus esitatud aladele rakenduvaid asukoha- ja kõrguspiiranguid olemasolevatest radaritest, raadioseadmetest ja lennuvälja maandumistrajektoorist lähtuvalt. Kõrguspiirangud on ära toodud tabelis allpool (tabelis arvutatud lubatud tipukõrgus absoluutkõrguse väärtus “0 m” tähendab, et antud asukohas kehtib asukohapiirang). Maapinna Arvutatud lubatud Koordinaadid Tuuliku nr kõrgus tipukõrgus absolu (X, Y) (m) utkõrguses (m) Liivi lisaala (Lääne-Nigula) 6519441,2340 498658,8330 1 8,0 73,0 6519878,6260 498950,8030 2 8,0 75,0 6520177,3260 497754,8320 3 9,0 62,0 6520403,9570 498906,3100 4 9,0 74,0 6521032,7670 498342,8890 5 9,0 67,0 6520875,6550 497600,4230 6 9,0 64,0 6521480,0240 498735,9540 7 10,0 68,0 Sakala 1 / 15094 Tallinn / 717 0022 / [email protected] / www.kaitseministeerium.ee Registrikood 70004502 6521480,0240 498735,9540 7 10,0 68,0 6521462,2480 497474,2920 8 10,0 65,0 6522076,1220 498121,3950 9 10,0 67,0 6521969,8960 497530,8740 10 10,0 66,0 6522388,4080 498629,5290 11 12,0 69,0 6521883,1620 496937,1760 12 10,0 64,0 6521547,3550 496588,1430 13 10,0 62,0 6520963,9720 496416,8290 14 10,0 61,0 6520364,5080 496442,1650 15 9,0 60,0 6520531,9790 495387,1790 16 9,0 58,0 6519993,1090 495123,3240 17 9,0 56,0 6519456,9880 495392,7190 18 9,0 56,0 6518873,2890 495531,6290 19 9,0 52,0 Võle (Haljala) 6595689,0482 626872,2737 1 65,0 0 6595775,8887 626363,7034 2 65,0 0 6595611,2669 625786,7288 3 60,0 0 6596286,7777 625650,5050 4 62,0 191,0 6595910,3841 625183,2493 5 59,0 190,0 6594646,0337 625127,1917 6 63,0 187,0 6594643,8328 625727,1877 7 59,0 186,0 6594097,8393 625868,5887 8 60,0 184,0 6594384,6336 626413,4705 9 60,0 184,0 2 (8) 6594384,6336 626413,4705 9 60,0 184,0 6595080,9644 626118,4634 10 60,0 0 6594162,5929 625328,6466 11 65,0 185,0 6595298,9932 625371,3997 12 59,0 0 Hiie (Kehtna) 6523202,9488 552356,9642 1 65,0 334,0 6523587,8047 551910,9745 2 64,0 329,0 6523580,5768 552823,2228 3 66,0 335,0 6524322,9436 552232,6172 4 67,0 327,0 6524092,8222 551627,5073 5 64,0 325,0 6524164,2778 551122,4578 6 61,0 321,0 6524614,6887 551357,4544 7 62,0 320,0 6525077,1258 551650,3770 8 61,0 316,0 6524301,9175 552816,9388 9 69,0 324,0 6524244,8121 554043,3431 10 68,0 330,0 6524613,3547 553562,0334 11 69,0 325,0 6524891,9120 550812,9545 12 59,0 315,0 6526462,2096 551860,2757 13 63,0 304,0 6527037,1741 552099,9475 14 63,0 306,0 6522766,7851 551329,6607 15 62,0 331,0 6526902,1550 552648,0390 16 65,0 311,0 6522833,5795 551879,3426 17 63,0 333,0 3 (8) 6525241,8201 551187,4736 18 59,0 315,0 6525837,7188 551413,1729 19 61,0 307,0 6526506,1252 551284,4265 20 62,0 300,0 Lungu (Türi) 6520796,9673 569269,3770 1 60,0 0 6520704,1421 569862,1531 2 59,0 0 6523439,3367 570290,4680 3 59,0 258,0 6523850,0982 570836,1118 4 60,0 253,0 6524038,8609 570266,5781 5 59,0 260,0 6524448,4998 569828,1766 6 59,0 265,0 6524642,5695 570808,8992 7 59,0 259,0 6525238,0699 570417,1210 8 60,0 252,0 6525287,4663 569642,9943 9 60,0 256,0 6525719,6293 570059,2096 10 60,0 253,0 6525489,6671 568849,5149 11 60,0 265,0 6524530,4877 568598,1986 12 59,0 263,0 6524122,5131 571370,7053 13 59,0 249,0 6521850,4279 570222,9894 14 59,0 260,0 Kädva (Türi) 6526076,7366 564849,0753 1 60,0 284,0 6526116,5470 565359,9112 2 61,0 284,0 4 (8) 6526116,5470 565359,9112 2 61,0 284,0 6526499,5418 565151,1373 3 59,0 279,0 6527061,4763 564177,8349 4 63,0 295,0 6527497,8267 563834,0558 5 63,0 285,0 6527541,3393 564377,8770 6 63,0 281,0 6527724,9806 562741,0972 7 65,0 303,0 6528156,2563 563289,1435 8 65,0 297,0 6528204,5770 562564,9938 9 66,0 292,0 6529115,0550 562913,6167 10 68,0 288,0 6528905,1279 562365,3781 11 68,0 292,0 6529065,3791 563874,3584 12 66,0 282,0 6528344,6347 564219,7115 13 64,0 291,0 Märjamaa (Märjamaa) 6524133,5989 523447,3981 1 28,0 205,0 6523462,1406 523626,9612 2 26,0 209,0 6522703,1288 523497,9943 3 24,0 209,0 6522931,4494 522338,2780 4 26,0 207,0 6522068,9839 522937,7226 5 25,0 215,0 6521864,8971 523539,0009 6 24,0 214,0 6521375,9612 523101,9345 7 24,0 220,0 6521438,2988 523910,2470 8 25,0 221,0 6520721,3775 523294,0156 9 24,0 224,0 6524434,5624 522557,8941 10 29,0 196,0 5 (8) 6524434,5624 522557,8941 10 29,0 196,0 6523756,1164 522531,4509 11 30,0 204,0 6521130,4466 521195,7367 12 20,0 208,0 6520459,9389 520833,4820 13 19,0 201,0 6520763,2456 520299,8113 14 19,0 202,0 6520196,3820 520275,8578 15 18,0 197,0 6519816,1264 521489,4442 16 18,0 224,0 6520181,6710 521983,1983 17 19,0 228,0 6523382,7396 524145,8605 18 25,0 210,0 6522782,9211 524268,3144 19 25,0 214,0 6522273,8957 524057,6718 20 25,0 217,0 6523318,3542 525001,3560 21 29,0 0 6522711,9084 525495,2308 22 28,0 0 6522381,5483 524827,2155 23 26,0 0 6522071,8811 525515,1090 24 27,0 0 6522020,7613 526166,1373 25 28,0 223,0 6521761,3374 524539,6199 26 25,0 0 6521482,9468 525599,1742 27 26,0 225,0 6520872,1264 525175,0261 28 23,0 0 6520618,6116 524358,0049 29 23,0 0 6520132,2654 524113,1824 30 21,0 216,0 6520096,0160 524750,9300 31 20,0 0 6 (8) Änglema (Lääne-Harju) 6567388,4300 491435,4000 1 12,0 39,0 6566734,7266 490374,7791 2 14,0 48,0 6565938,7754 490631,8946 3 14,0 48,0 6565616,5550 491464,6889 4 10,0 47,0 6566327,5536 493493,1600 5 10,0 42,0 6566218,6109 494083,1867 6 10,0 43,0 6565216,2984 493675,8233 7 10,0 40,0 6563989,7313 493415,4516 8 10,0 39,0 6564367,4836 493687,6467 9 9,0 47,0 6563760,8096 493814,3709 10 9,0 35,0 6564663,2576 494436,7635 11 10,0 36,0 6564073,4839 494326,4595 12 9,0 46,0 6565050,9182 494894,7146 13 10,0 36,0 6564774,5866 492391,4981 14 10,0 41,0 6564602,5022 491783,7955 15 8,0 42,0 6564391,9215 491031,2692 16 15,0 43,0 6564572,6014 495326,7185 17 10,0 37,0 6564835,2302 496312,5007 18 10,0 43,0 6565071,4946 490407,8029 19 16,0 48,0 6565705,5601 494248,5825 20 9,0 41,0 6565848,1887 493706,9100 21 10,0 43,0 6564989,5009 493078,8369 22 10,0 40,0 7 (8) 6564989,5009 493078,8369 22 10,0 40,0 6563099,2965 494975,7388 23 10,0 45,0 6563663,5274 494754,8968 24 9,0 46,0 6564127,0416 495086,0650 25 9,0 45,0 6565649,5734 496396,9696 26 12,0 36,0 6565099,4891 495539,0365 27 10,0 34,0 6567364,4997 491398,0602 28 12,0 40,0 Võttes arvesse, et nimetatud kinnistud jäävad Mandri-Eesti kompensatsioonimeetmetega avanevate alade hulka on võimalik pärast nimetatud meetmete täies mahus rakendumist, eeldatavalt 2025 aastal, kõrguspiirangutest Lääne-Nigula, Haljala, Kehtna, Türi ja Märjamaa valdades loobuda, välja arvatud nendes asukohtades, kuhu tuuleelektrijaamade püstitamine on välistatud täna kehtivatest asukoha piirangutest lähtuvalt. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Oliver Tüür Riigikaitseliste infosüsteemide ja innovatsiooni osakonna juhataja Paul Kunimägi 717 0225 [email protected] 8 (8)