KTM Vara OÜ Teie 19.08.2020
[email protected]
Meie 17.09.2020 nr 15-2/20/12536-7
Taotluse rahuldamata jätmine
RESOLUTSIOON
- Jätta ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3 kohane nõusolek Tartu maakonnas Kambja
vallas Külitse alevikus Vainukase kinnistutele ristumiskoha ehitamiseks andmata.
- Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.
Otsuse vaidlustamise kord
Käesoleva otsuse peale on võimalik esitada vaie Maanteeametile (Teelise 4, Tallinn,
[email protected])
haldusmenetluse seaduses või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtu-menetluse seadustikus
sätestatud korras 30 päeva jooksul.
1. Taotluse sisu ja asjaolud
1.1. KTM Vara OÜ on taotlenud nõusolekut ristumiskoha ehitamiseks riigiteelt nr 3 Jõhvi-Tartu-
Valga (edaspidi riigitee 3) Tartu maakonnas Kambja vallas Külitse külas Vainukase
(katastritunnus 94901:005:1074, maatulundusmaa) kinnistule seonduvalt sooviga selle
korrapäraseks ja sihipäraseks majandamiseks ning pääsuks kinnistule mootorsõidukite ja
vajadusel ka põllumajandusmasinatega.
1.2. KTM Vara OÜ-le (registrikood 10289823) kuuluvat Vainukase (katastritunnus
94901:005:1074) kinnistut esindab juhatuse liige Kaarel Türn.
1.3. Teeregistri andemetel on nimetatud riigitee 2019.a. keskmine ööpäevane liiklussagedus
14707 autot ööpäevas. Kehtiv kiirusepiirang on 80 km/h.
1.4. Maanteeameti peaspetsialist Herkki Rõõm saatis KTM Vara OÜ-le e-postiga infopäringu
vastuse 04.02.2020, milles selgitas võimalusi antud piirkonnas kinnistutele juurdepääsu
rajamiseks riigiteelt 3. Maanteeameti juhtivspetsialist Marek Lind saatis KTM Vara OÜ-le
08.04.2020 e-postiga infopäringu vastuskirja, milles selgitas, et Maanteeamet ei anna
nõusolekut ristumiskoha rajamiseks Vainukase kinnistule, kuna selleks on mitmed kaalukad
põhjused riigitee ohutuse seisukohalt. 17.09.2020 Maanteemati kirjaga nr 15-2/20/12536-7
on väljastatud KTM varad OÜ-le seisukohad ja põhjendused ristumiskoha rajamisega seotud
küsimustes Vainukase kinnistule. Herkki Rõõmu ja KTM Vara OÜ-d esindava Kaarel Türni
vahel on toimunud vestlus peale Maanteeameti infopäringu vastuse saamist telefoni teel
veebruaris.2020.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
2. Maanteeameti põhjendused
2.1. Majandus- ja kommunikatsiooniministri 01.03.2013. a määruse nr 16 „Maanteeameti
põhimäärus“ § 9 p-de 1 ja 2 kohaselt on Maanteeameti põhiülesandeks mh riigiteedel
ohutuks liiklemiseks tingimuste loomine ning liiklusohutuse suurendamine. EhS § 70 lg 2 p
1 kohaselt on ehitise (riigitee) kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast
kasutamist.
2.2. EhS § 92 lg 5 alusel on avalikult kasutatavad teed riigitee, kohalik tee ja avalikuks
kasutamiseks määratud eratee. Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrus nr 72
„Riigiteede liigid ja riigiteede nimekiri“ § 1 käsitleb riigiteid ning nende funktsioone.
Nimetatud määruse § 1 lg 2 kohaselt on põhimaantee tee, mis ühendab pealinna teiste suurte
linnadega, neid linnu omavahel ning pealinna ja teisi suuri linnu tähtsate sadamate,
raudteesõlmede ja piiripunktidega.
2.3. Vainukase kinnistu on maakasutuse sihtotstarbelt maatulundusmaa, mis on olnud kasutusel
haritava põllumaana. Maa-ameti kaardirakenduse abil on võimalik hinnata, et Vainukase
maaüksus on olnud ühiselt haritav koos Veski (katastritunnus 94901:001:0252) ja Saariku
(katastritunnus 94901:001:0254) maaüksuste põllumassiividega. Juurdepääs selleks on
tagatud riigiteelt 22132 Ülenurme-Külitse (edaspidi riigitee 22132) olemasolevate ristumiste
kaudu. Vainukase kinnistu jätkuval maakasutuse sihtotstarbe pärasel kasutamisel haritava
põllumaana tuleks kokkuleppeliselt Veski ja/või Saariku kinnistu(te) omanik(ega) tagada
põllumajandustehnika juurdepääs läbi eelpool nimetatud maaüksus(t)e.
2.4. Majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa
„Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi Normid) punkti 5.2.1 lõige 3. alusel on II
klassi riigitee puhul lubatud suurim mahaõitude arv kaks mahasõitu ühe kilomeetri kohta.
Olemasolevaid mahasõite riigiteel 3 käsitletavas lõigus ühe km kohta on kaks, mistõttu
täiendava mahasõidu rajamine riigiteelt ei ole lubatud. Normi punkt 5.2.1 lõige 4 ütleb, et
vastuolu tekkimisel lõige 3 alusel esitatud nõudega tuleb rajada riigiteega paralleelne
kogujatee.
2.5. Vainukase kinnistuga km 142,66-142,88 piirnev riigitee on rahvusvahelise tähistusega E264
põhimaantee, mille 2019.a. keskmine ööpäevane liiklussagedus teeregistri andemetele
tuginedes on 14707 sõidukit ööpäevas. Tulenevalt olemasolevast liikluskeskkonnast ja
suurest liiklusintensiivsusest on sõidukite piirkiirust liiklusohutuse tagamiseks vähendatud
ning lubatud suurim piirkiirus hetkel on 80 km/h.
2.6. Maanteeameti tellimusel on Toner-Projekt OÜ koostatud „Põhimaantee 3 (E264) Jõhvi-
Tartu-Valga km 138,4-152,0 Tartu-Nõo lõigu ehituse eskiisprojekt“ (edaspidi Projekt), mis
on aluseks riigitee edasisel projekteerimisel ja hilisemal ümberehitamisel I klassi maantee
nõuetele vastavalt 2+2 ristlõikega teeks. Põhimaantee ehitusaeg on tänases kehtivas
teehoiukavas märgitud 2027-2029. Teehoiukava on kättesaadav Maanteeameti kodulehelt
aadressil: https://www.mnt.ee/et/tee/teehoiukava-aastateks-2020-2030.
2.7. Vastavalt Normidele ja eskiisprojektile ei ole riigiteega külgnevatelt aladelt tulevikus
võimalik teostada otse peale- ja mahasõitusid. Juurdepääs kinnistutele saab toimuda üksnes
kogujateedelt, mis omakorda suunatakse madalama klassi riigiteele. Ristmikud 2+2
ristlõikega maanteel on lubatud ainult eritasandilised, millede kaudu toimuvad peale ja
mahasõidud riigiteele.
2.8. Normide punkt 1.6 alusel tuleb I ja II klassi maanteel tagada nõue, kus kohalik liiklus ei
häiriks ega ohustaks läbivliikluse kulgu. Vajadusel tuleb projekteerida ja ehitada riigiteega
paralleelselt kulgev kogujatee, mis viiakse välja madalama klassi teele.
2.9. Vastavalt Kambja valla üldplaneeringule endise Ülenurme valla territooriumi osas on
Vainukase kinnistu võimalik maakasutuse sihtotstarve määratud äri- ja tootmismaa.
Üldplaneeringuga nähakse juurdepääs piirkonnas paiknevatele kinnistutele kogujateelt, mis
viiakse välja riigiteele 22132.
2 (3)
2.10. Lähtudes kirja punktidest 2.1 – 2.9 toodule on Maanteeamet seisukohal, et Vainukase
kinnistule juurdepääsu rajamine riigiteelt on vastuolus avalike huvidega, milleks on ohutu,
toimiv ja säästlik liikluskeskkond.
2.11. Võttes aluseks eeltoodu, ei anna Maanteeamet nõusolekut ristumiskoha rajamiseks
Vainukase kinnistule ning teeb ettepaneku lahendada juurdepääs kinnistule kas kogujatee
rajamisega või kokkuleppeliselt Veski ja/või Saariku kinnistu(te) omanik(ega) tagamaks
põllumajandustehnika juurdepääs läbi eelpool nimetatud maaüksus(t)e.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Herkki Rõõm
5219446
[email protected]
3 (3)