KOSE VALLAVALITSUS
Lp koostöö tegija / arvamuse esitaja / kaasatav 16.09.2020 nr 7-1.2/1287
vastavalt nimekirjale
Detailplaneeringu kehtestamise teade (Veski tee 1, Oru põik 2 ja Oru põik 4 kinnistute
detailplaneering)
Planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 kohaselt teavitame Teid detailplaneeringu kehtestamisest.
Kose Vallavalitsus kehtestas 14.09.2020 istungil korraldusega nr 504 Saula ja Tuhala külas asuvate
Veski tee 1, Oru põik 2 ja Oru põik 4 kinnistute detailplaneeringu (OÜ Raid Invest, töö nr T-03-
19). Detailplaneering algatati 31. oktoobri 2017 korraldusega nr 549 ning võeti vastu 21. juuli 2020
korraldusega nr 367. Algselt koostas detailplaneeringut ConcreTech OÜ, seejärel OÜ Raid Invest.
Detailplaneeringu kehtestamisega muutus osaliselt kehtetuks Kose Vallavolikogu 26.06.2003
otsusega nr 58 kehtestatud Otti maaüksuse I maatüki elamukvartali detailplaneering.
Detailplaneeringut algatades oli planeeringu eesmärgiks Otiveski elamuala laiendamine,
elamukruntide moodustamine, ujumiskoha krundi moodustamine ja Otiveski elamurajooni
reoveepuhastile eraldi krundi moodustamine. Detailplaneeringu koostamise ajal selgus, et eraldi
ujumiskoha krunti ei moodustada. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Kose valla
üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise
ettepanekut.
Detailplaneeringu kohaselt moodustatakse kuus elamumaa krunti (POS 3, POS 4, POS 6, POS 7,
POS 8, POS 11), kaks transpordimaa krunti (POS 1, POS 2), üks jäätmehoidlamaa krunt (POS 5)
ning kaks maatulundusmaa krunti (POS 9, POS 10). Kruntide POS 3, POS 4, POS 8 ja POS 11
ehitusõigus: krundile on lubatud püstitada kolm hoonet (üks üksikelamu ja 2 abihoonet) ehitisealuse
pindalaga 400 m2. Üksikelamu lubatud maksimaalne kõrgus 9 m, abihoonetel 6 m. Keldri suurim
lubatud sügavus on 3 m. Krundi POS 6 ehitusõigus: krundile on lubatud püstitada kaks hoonet (üks
üksikelamu ja üks abihoonet) ehitisealuse pindalaga 300 m2. Üksikelamu lubatud maksimaalne
kõrgus 9 m, abihoonel 6 m. Keldri suurim lubatud sügavus on 3 m. Krundi POS 7 ehitusõigus:
krundile on lubatud püstitada kuus hoonet (üks üksikelamu ja 5 abihoonet) ehitisealuse pindalaga 750
m2. Üksikelamu lubatud maksimaalne kõrgus 9 m, abihoonetel 6 m. Keldri suurim lubatud sügavus
on 3 m. Parkimine lahendatakse kõikidel elamumaa kruntidel krundisiseselt. Detailplaneeringu
elluviimisega tekib eeldatavalt piirkonda suurem nõudlus erinevate teenuste järele ning elamukohtade
väljaehitamine tõstab perspektiivselt alaliste ning ajutiste külaelanike arvu ja võtab seni kasutuseta
alad aktiivsesse kasutusse. Suureneb kogukonnatunne, naabrivalve osakaal. Looduskeskkonnale
olulist negatiivset mõju ei ole.
___________________________________________________
Hariduse tn 1 Telefon 633 9300 Registrikood 75011547
Kose 75101 GSM 53 739 942 E-post:
[email protected]
HARJUMAA Faks 675 6177 Konto 1120132608
Kehtestatud detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööajal Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas
(Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus) või aadressil
https://service.eomap.ee/kosevald/?&layers_upd=1,4&alus=eomapBaseLayer&mod=planeeringud#/p
laneeringud/planeeringud/135.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Jaanus Saadve
abivallavanem
vallavanema ülesannetes
Enelin Alter,
[email protected], 6339325
Saatja: Liis Ninn <
[email protected]>
Saadetud: 22.09.2020 12:38
Adressaat: Liis Ninn <
[email protected]>
Teema: FW: Detailplaneeringu kehtestamise teade (Veski tee 1, Oru põik 2 ja Oru põik 4
kinnistute detailplaneering)
Manused: Detailplaneeringu kehtestamise teade (Veski tee 1, Oru põik 2 ja.asice
From:
[email protected] <
[email protected]>
Sent: Thursday, September 17, 2020 11:14 AM
To:
[email protected]
Subject: Detailplaneeringu kehtestamise teade (Veski tee 1, Oru põik 2 ja Oru põik 4 kinnistute
detailplaneering)
Tere
Edastan Teile Kose Vallavalitsuse kirja.
Lugupidamisega,
Kärol Vaiksaar
sekretär-asjaajaja
6339300