Üldplaneeringu avalik väljapanek ja avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud

SAKU VALLAVALITSUS EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS Nimekirja alusel 01.03.2022 nr 7-1/20-1 Saku valla üldplaneeringu avalik väljapanek ja avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud Saku Vallavolikogu tegi 17.02.2022 otsuse nr 8 Saku valla üldplaneeringu vastuvõtmise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise ( KSH) aruande nõuetele vastavaks tunnistamise kohta. Saku Vallavalitsus korraldab üldplaneeringu avaliku väljapaneku, mis toimub 21. märtsist kuni 19. aprillini 2022. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Saku Vallavalitsus, Juubelitamme tee 15, 75501 Saku alevik. Avaliku väljapaneku jooksul on planeeringu materjalidega võimalik tutvuda elektrooniliselt Saku valla veebilehel https://www.sakuvald.ee/saku-valla-uus-uldplaneering Planeeringu materjalidega paberkandjal on võimalik tutvuda asutuste lahtiolekuaegadel järgmistes asukohtades: Saku raamatukogus, Teaduse tn 1, Saku alevik; Kiisa raamatukogus, Kurtna tee 8, Kiisa alevik ja Saku vallamajas, Juubelitammede tee 15, Saku alevik. Koos üldplaneeringuga avalikustatakse üldplaneeringu kohta PlanS § 85 lõike 1 alusel antud kooskõlastused ja arvamused. Saku Vallavalitsus korraldab PlanS § 87 lõike 1 kohaselt üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud: 30. mail algusega kell 17.00 Saku Valla Kultuurikeskuse Kiisa saalis, Kurtna tee 8, Kiisa alevik 31. mail algusega kell 17.00 Saku Valla Kultuurikeskuse Saku saalis, Teaduse tn 1, Saku alevik. Avalikul arutelul tutvustatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti nende kohta, põhjendatakse üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastatakse muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738 Saku 75501 671 2431 www.sakuvald.ee HARJUMAA E-post: [email protected]  2 Avalikul arutelul osalemiseks on vajalik eelregistreerimine. See aitab tagada ruumide nõuetekohast ettevalmistamist ja võimaldab vajadusel korraldada distantsilt osalemist. Arutelule saab registreeruda e-kirjaga [email protected] ja telefoni teel 671 2424. Registreerudes palume märkida või öelda oma nimi ning koosolekul osalemise viis (kohapeal või distantsilt). Distantsilt osalejatele edastatakse avaliku arutelu eelselt veebilink, mille kaudu on võimalik koosolekuga liituda. Võimaluse korral andke osalemisest teada hiljemalt 27. mai tööpäeva lõpuks. Saku valla üldplaneering hõlmab kogu Saku valla territooriumi (pindala 170 km2). Planeeringuala piir on nähtav joonisel Maakasutusplaan ja veebirakenduses https://hendrikson.ee/maps/Saku-vald/ Üldplaneeringuga lahendatakse valla ruumilistest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud ülesanded. Saku valla ruumilisteks vajadusteks on säilitada ja jätkusuutlikult edasi arendada väljakujunenud asustusmustrit, kujundada kvaliteetne elu- ja ettevõtluskeskkond kooskõlas looduskeskkonnaga, tugevdada keskusi ja planeerida kvaliteetset avalikku ruumi. Saku valla ruumilise arengu kavandamisel lähtutakse eeldusest, et valla positiivne areng jätkub – rahvaarv ja valda lisanduvate ettevõtete arv kasvab iga-aastaselt ka tulevikus. Täiendavalt on elamumaad planeeritud valla erinevates piirkondades eesmärgiga rikastada elamufondi ja luua elukoha osas valikuvõimalusi. Ettevõtlusaladeks on planeeritud logistiliselt soodsad asukohad ja juba toimivad ettevõtluspiirkonnad. Keskuste rolli tugevdatakse mitmekesisema ja paindlikuma maakasutuse (segaotstarbega alade) planeerimise kaudu, pöörates tähelepanu erinevate teenuste ning kvaliteetse avaliku ruumi kättesaadavusele. Saku aleviku keskusalal, õlletehase vahetusse naabruses ning Tiigi tn ja Saku-Tõdva tee ringtee ääres, võib kaaluda senisest kõrgemate hoonete (kuni 10 korrust) ehitamist, mis võimaldab kujundada keskusala nurkadesse keskust piiritlevad arhitektuursed aktsendid. Valdav osa valla territooriumist jääb hajaasustusega alaks. Valla looduslikke tingimusi arvestades on elamuehitus ja ettevõtlus lubatud ka väljaspool keskuseid. Võrreldes varasema olukorraga on üle vaadatud ja sõnastatud Saku valla ruumilise arengu põhimõtted, suundumused ja vajadused, täpsustatud taristu lahendusi ja maakasutust. Määratud on tingimused avaliku ruumi loomiseks ja kujundamiseks. Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi KSH ja koostati Saku valla välisõhu mürakaart. KSH ülesanne oli selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses läbi maakasutus- ja ehitustingimuste. KSH tulemusel selgus, et Saku valla üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne piiriülest mõju ega olulist negatiivset keskkonnamõju. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maire Laur Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht Kristina Suits 671 2424 [email protected]