Taotlus

PÕHJA-SAKALA VALLAVALITSUS Eesti Arhitektide Liit [email protected] AS Connecto Eesti [email protected] Terviseamet [email protected] 01.12.2025 nr 7-1/14-35 Detailplaneeringu avalikul väljapanekul esitatud arvamused Täname Teid detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamuste eest. Edastame Teile Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalikul väljapanekul (17.09.2025 – 17.11.2025) esitatud arvamused ja vallavalitsuse seisukohad. Avaliku väljapaneku tulemuste avalikku arutelu ei korraldata, kuna arvamused ei puuduta otseselt planeeringulahendust või arvamustega arvestatakse. Toodi välja arhitektuurivõistluse korraldamise vajadus enne detailplaneeringu vastuvõtmist. Kuna detailplaneering võeti vastu Põhja-Sakala Vallavolikogu 28.08.2025 otsusega nr 305, siis selle ettepanekuga arvestada ei saa. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Jaanus Rahula abivallavanem Lisa: Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalikul väljapanekul (17.09.2025 – 17.11.2025) esitatud arvamused ja vallavalitsuse seisukohad Kaja Notta [email protected] 510 6794 Lembitu pst 42 Telefon: 435 5444 Registrikood 77000463 Suure-Jaani e-post: [email protected] 71502 Viljandi maakond www.pohja-sakala.ee  Suure-Jaani linn Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalikul väljapanekul (17.09.2025 – 17.11.2025) esitatud arvamused ja vallavalitsuse seisukohad Arvamuse esitaja ja arvamuse sisu Vallavalitsuse seisukoht (25.11.2025) 1. AS Connecto Eesti 23.09.2025 kiri nr 4114.17/697, reg nr 7-1/14-30 Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (ELASA) sidevõrgu haldaja, AS Teadmiseks võetud. Connecto Eesti, kooskõlastab detailplaneeringu. Projekti alasse jääb ELASA sidevõrgu objekt ELA069. Projekteerimisel taotleda ELASA sidevõrgu haldajalt projekteerimise tehnilised tingimused ja projekti valmides kooskõlastada see Eesti Lairiba Arenduse SA võrguhalduse infosüsteemi (ELVI) kaudu https://elvi.elasa.ee/. 2. Eesti Arhitektide Liit 17.09.2025 kiri nr A26/073, reg nr 7-1/14-9 Pöördume Teie poole seoses koostamisel oleva Suure-Jaani kooli Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu eelnõu avalik detailplaneeringu ja paralleelse eskiisprojekti hankega. Eesti väljapanek toimus ajavahemikul 02.01.2025 –31.01.2025 ja avalik arutelu Arhitektide Liit kui arhitektuuri- ja linnaplaneerimise valdkonna toimus 3.03.2025. professionaalne ja sõltumatu esindusorganisatsioon tunneb muret Detailplaneering võeti vastu Põhja-Sakala Vallavolikogu 28.08.2025 detailplaneeringu protsessi ning eriti sellega samaaegselt algatatud otsusega nr 305, mistõttu pole võimalik arvestada kirjas toodud eskiisprojekti tellimise pärast. ettepanekuga korraldada arhitektuurivõistlus enne detailplaneeringu vastuvõtmist. Tunnustame Põhja-Sakala Vallavalitsust püüdluste eest luua Suure- Vastuvõetud detailplaneering näeb ette Tallinna tn 24 asuva koolimaja Jaani kaasaegne õpikeskkond ning kavatsuse eest korraldada laiendamise/rekonstrueerimise kavandamiseks kehtiva detailplaneeringuga arhitektuurivõistlus. Samas rõhutame, et parim viis kaaluda määratud ehitisealuse pinna suurendamise. Selleks, et eskiisprojekti erinevaid võimalusi – olgu selleks olemasoleva koolimaja koostamisel/arhitektuurivõistlusel oleks võimalus pakkuda välja erinevaid asendamine, laiendamine või rekonstrueerimine – on avalik lahendusi, on detailplaneeringus määratud hoonestusalana võimalikult suur arhitektuurivõistlus koos põhjalikult ettevalmistatud, läbi ala. tunnetatud, uuritud ja arutatud lähteülesande ja alusuuringutega. Vallavalitsus on seisukohal, et detailplaneering ei sea olulisi ruumilisi ega Detailplaneeringu protsess saab seejuures toetada ühiskondliku arhitektuurilisi piiranguid Suure-Jaani kooli eskiisprojektile või kokkuleppe saavutamist ning ruumiliste ja arhitektuursete arhitektuurivõistlusele. Ehitamise täpne lahendus saab selgeks piirangute kaardistamist linnaehituslikul skaalal. eskiisprojekti koostamise/ arhitektuurivõistluse järgselt edasisel Arhitektuurivõistlus peaks toimuma enne detailplaneeringu vastuvõtmist, kuid pärast eskiislahenduse avalikku arutelu, et projekteerimisel. Eelnevast tulenevalt ei esitata planeeringus täpseid võidutöö põhjal saaks vajadusel planeeringut täpsustada. lahendusi krundisiseste parkimiskohtade ja tehnovõrkude osas. Tulenevalt eskiisprojekti koostamise/arhitektuurivõistluse korraldamise Eskiisprojekti tellimine detailplaneeringu koostamise raames ei vajadusest ei ole määratud planeeringuga arhitektuurinõudeid, samuti ei asenda neid samme. Eriti ilma sisulise lähteülesandeta ei ole piirata detailplaneeringuga ehitusprojektide koostamisel hoonete eskiisprojekti koostamine eesmärgipärane ega aita protsessi ehituslikke tingimusi – lubatud on kõik võimalikud lahendused, mis kiirendada. Erinevalt arhitektuurivõistlusest ei paku üksik sobivad kokku olemasolevate hoonete arhitektuuriga ja hoonetele eskiislahendus piisavat ülevaadet ruumilistest ja funktsionaalsetest esitatavate ohutusnõuetega. võimalustest. Vajalik selgus oleks saavutatav hoopis arhitektuurivõistluse lähteülesande koostamise käigus, sh Ühiskondliku kokkuleppe saavutamine on lisaks planeerimisprotsessile ruumiprogrammi ja võimalike arhitektuursete lahenduste võimalik saavutada ka eskiisprojekti/arhitektuurivõistluse tulemuste kaardistamisel. avaliku väljapaneku ja arutelu teel. Juhime tähelepanu, et käimas olev ideekavanditega hange (sisuliselt arhitektuurivõistlus), kus ei ole preemiafondi, ei ole EALi poolt aktsepteeritav ega kooskõlas hea arhitektuuritavaga. Hanke Vallavalitsuse 16.10.2025 vastuskiri nr 7-1/14-33 Eesti Arhitektide dokumentides on hankelepingu kavand, mille p 10. Liidule: INTELLEKTUAALSE OMANDI ÕIGUSED sätestab, et „ Anname teada, et hange on avatud, kuid käimasolevate KOV volikogude kõik autoriõigused lähevad üle tellijale, mis ei ole samuti kooskõlas valimiste tõttu jääb see hetkel ootama. Koolimaja arengutest on ei autoriõiguse seaduse ega EALi põhimõtetega. kandideerivatel nimekirjadel nägemused veidi erinevad ja osapooltel tuleb leida ühine seisukoht, kuidas edasi liikuda. Peamiselt on Samuti jääb Eesti Arhitektide Liidule arusaamatuks, miks kaalukausil, kas maja rekonstrueerida ja laiendada või ehitada uus. kavandatakse lammutada arhitektuurivõistluse tulemusena valminud hooneosa, kaalumata samas hoone põhimahu põhimõttelisemaid Mõistame, et peate seisma oma liikmete eest, samas on kasutatud meie muudatusi või (osalist) lammutamist. Kõik variandid tuleks läbi valitud hankimise viisi mitmel pool. Kirjutate oma pöördumises, et meie kaaluda, otsides mitte lihtsamaid, vaid parimaid lahendusi. Peame tegevus ei ole kooskõlas autoriõiguse seadusega, palun tooge vastav lubamatuks kergekäeliselt ümber ehitada või lammutada 2005. aasta paragrahv ja punkt. arhitektuurikonkursi tulemusena valminud kaasaegse arhitektuuri väärtuslikku näidet. Igasugune muudatus, isegi autorite nõusolekul, Lisaks tunnete muret, et miks me soovime lammutada olemasoleva peaks toimuma kas algsete autorite poolt või uue avaliku hooneosa. Hankedokumentidesse antud sisendi järgi jääb olemasolev arhitektuurivõistluse kaudu. spordisaal alles ja algklasside majale soovime peale teist korrust. Esimene korrus jääks alles, paraku pole võimalik teist korrust rajada Soovitame Põhja-Sakala vallal võtta eeskujuks Lääneranna Gümnaasiumi ja Paide Gümnaasiumi arendusprotsessi edulood, kus ilma tänase katuse likvideerimiseta, mille paneelid ei kanna põranda sarnases olukorras lahendati ruumilised ja arhitektuursed küsimused koormust välja. Seega, meil ei ole plaanis seda hooneosa lammutada.„ läbimõeldult avaliku arhitektuurivõistluse kaudu. Tulemuseks olid lahendused, mis suurendasid kogu linna atraktiivsust ning lõid õpilasekeskse õpikeskkonna. Kokkuvõttes palume Põhja-Sakala vallal eskiisprojekti Suure-Jaani kooli eskiisprojekti hange avaldati Riigihangete Registris riigihange tühistada ning korraldada nõuetele ja heale tavale 15.08.2025. Riigihanget ei tühistata, see on hetkel ootel. vastav avatud arhitektuurivõistlus. Kutsume vallavalitsust üles koostööle Eesti Arhitektide Liiduga, et rakendada võistlustingimuste Selle otsuse, kas minnakse edasi eskiisprojektiga või korraldatakse koostamisel, läbiviimisel ja hindamisel meie pikaajalist kogemust ja arhitektuurivõistlus, teeb uus vallavalitsus. erialast ekspertiisi. 3. Terviseamet 07.11.2025 kiri nr 9.3-4/24/11208-6, reg nr 7-1/14-34 Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) informatsiooni Suure-Jaani Seletuskirja punktis 2.3 tehakse parandused. linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalikust väljapanekust. Detailplaneeringu eesmärk on Tallinna tn 24 katastriüksusel asuva vana koolimaja rekonstrueerimine kaasaegset õpikeskkonda pakkuvaks tänapäevaseks õppehooneks. Planeeringu on koostanud AB Artes Terrae OÜ – töö nr 24104DP3. Amet tutvus DP avaliku väljapaneku materjalidega Põhja-Sakala valla veebilehel https://www.pohja-sakala.ee/detailplaneering ning on olnud kaasatud DP koostamise varasemates etappides. Täiendavalt soovime tähelepanu juhtida asjaolule, et kehtetuks on tunnistatud Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele“ ning alates 01.09.2025 tuleb arvestada Vabariigi Valitsuse 07.07.2025 määruses nr 52 „Nõuded statsionaarse õppega üldhariduskooli õppekeskkonnale, terviseriskide ohjamisele ja riskitegurite vähendamisele õppekeskkonnas ning õppe ja kasvatuse korraldamisele“ toodud nõudeid. Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: 7-1/14-35 Detailplaneeringu väljapanekul esitatud arvamused Kuupäev: 2025-12-01 13:52 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere Edastan kirja. Lugupidamisega Kaja Notta planeeringuspetsialist <http://email.mg.pohja-sakala.ee/o/eJxEzj1ug0AQQOHTsJ3R_LJDsYWVpHCbG4zZwZCYYAHy-aMohfunp--8PKZ188-4-xH1csRyeS9inHtLtTD0rikK5k60zyiUppIRr-Z9JapsotfohnEkYDYdc2CX5kJAigSIrETUikpWCA8LHEysEVhu7WOdvvy0-7ffvY1IS-y73-I019LwG7UmBMp9RVTibkRwGhoB_xe3BtbwR9rK_DOujcAR23Pew5c4_m5HOb_C9Cz0GwAA__9M00N3>