Transpordiamet
[email protected]
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/8319
Kutse Ülejõe küla Lagedi keskuseala
detailplaneeringu (kovID DP1169)
eskiisi tutvustamisele
Olete oodatud Ülejõe küla Lagedi keskuseala detailplaneeringu (kovID DP1169)
eskiisi tutvustamisele, mis toimub Lagedi kooli aulas teisipäeval 13.01.2026 kell
17.30-19.00.
Rae Vallavalitsuse 27.12.2022 korraldusega nr 2210 algatati Ülejõe küla Lagedi
keskuseala detailplaneering (DP1169) ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline
hindamine. Praeguseks on täpsustatud detailplaneeringu eskiisi lahendust ning teostatud
on alusuuringud. Kuna tegemist on perspektiivse suurema keskuse alaga, mille
kujunemisel on avalik huvi, siis korraldatakse eskiisi tutvustus, kus soovime tutvustada ja
arutada planeeringu eskiislahendust enne täpsema detailplaneeringu lahenduse
koostamisega alustamist. Eskiisi materjalid, sh teostatud uuringud on kättesaadavad Rae
valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1169/2025_eskiis/. Arvamused ja
ettepanekud palume esitada arutelul või saata hiljemalt 08.01.2026 elektrooniliselt
aadressile
[email protected]. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp,
[email protected], 5672 3899 või
[email protected].
Planeeringuala suurus on ligikaudu 24 ha ning see hõlmab Raudteepõllu kinnistut
(registriosa nr 12862802, katastritunnus 65301:011:0226, pindala 5,52 ha, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%), Vainuääre kinnistut (registriosa nr 13077302,
katastritunnus 65301:001:6545, pindala 4,24 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%),
Suur-Põldmaa kinnistut (registriosa nr 12834202, katastritunnus 65301:011:0231,
pindala 9,75 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Väike-Põldmaa kinnistut
(registriosa nr 13077402, katastritunnus 65301:001:4745, pindala 4,49 ha, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%), Betooni tänav L2 kinnistut (registriosa nr 14589802,
katastritunnus 65301:001:3303, pindala 5599 m2, sihtotstarve transpordimaa).
Detailplaneeringu eesmärk on kinnistute jagamine, maakasutuse sihtotstarbe muutmine,
ehitusõiguse määramine elamute, abihoonete, ärihoonete, lasteaia ja pansionaadi ja neid
teenindavate rajatiste rajamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus
planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja
tehnovõrkudega varustamisele. Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462
kehtestatud Rae valla üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) kohaselt asub
planeeringuala tiheasustatud alal osaliselt perspektiivse keskusemaa ja osaliselt
perspektiivse haljasala ja parkmetsa maa juhtotstarbega maa-alal. Keskuseala on
segaehitusala, kus tihedalt põimuvad erineva maakasutusega alad. Planeeringuga
Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto
Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post
[email protected] EE902200001120122757
Registrikood 75026106 Swedbank
kavandatu loob eeldused uuenenud keskuseala tekkele, kus tarbida kvaliteetseid
teenuseid (ärihooned Lagedi-Aruküla-Peningi tee ääres), lahendab piirkonnas vajaliku
sotsiaalteenuste puudujäägi (lasteaed, pansionaat) ning loob võimalused kvaliteetselt
veeta vaba aega (jalgratta- ja jalgteede võrgustik, park, mängu- ja spordiväljakud).
Kavandatav arendusala seob olemasoleva ja planeeritava teedevõrgustiku ühtseks
tervikuks ehk tekib avalik kvaliteetne tänavaruum, kus kavandatav jalgratta- ja jalgteede
võrgustik suurendab piirkonnas kodulähedaste teenuste tarbimise võimalust. Elukondliku
hoonestuse laiendamist korterelamute näol toetab kiire ühistranspordi ühenduse
olemasolu ja lähedus rongipeatusega.
Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Rae Vallavalitsus ning
koostaja on Guru Projekt OÜ.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ain Böckler
abivallavanem
Koopia: Maa- ja Ruumiamet,
[email protected]
Kliimaministeerium,
[email protected]
Päästeameti Põhja päästekeskus,
[email protected]
Terviseamet,
[email protected]
Osaühing Põllutehnika,
[email protected]
Osaühing DANVIUUS,
[email protected]
Lagedi Kodu OÜ,
[email protected]
Helina Leetus 5981 3140
[email protected]
Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 6-1/8319 Kutse Ülejõe küla Lagedi keskuseala detailplaneeringu (kovID DP1169) eskiisi tutvustamisele
Kuupäev: 2025-12-10 06:37
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere
Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.
Lugupidamisega
Rae Vallavalitsus
Telefon: 60 56750
E-mail:
[email protected]
Veeb: www.rae.ee
<http://email.mg.rae.ee/o/eJxEzrFOAzEMgOGnuWxEiR3HlyFDBQxdeQNfYrcnEYruoj4_Qgzsv359l_F9fxzyoZ8ytV-njutbjTlzCuh6VSnmtEbOhGnNiO5eV0oUt8JmpKt1EgCwRoWAKbUS3F4hAEWIIWTkCL4pcIuG0KD3KLqkMG7-EPWqbuh5yk1f9l4XfAUvat02YC4YtpZSJ8YlBfmD-sy84Ls76v5ljyWFqcdzP1WGzt_brJf_0D0r_AQAAP__gkhB8w>