Sissetulev kiriAvalik

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta

Rahandusministeerium · 17. märts 2025

Viit: 1.9-2/1350-1
Registreeritud: 17. märts 2025
Dokumendi liik: Sissetulev kiri
Adressaat: Riigi Kinnisvara AS
Saabumis/saatmisviis: e-post

Funktsioon: 1.9 HALDUS- JA MAJANDUSTEGEVUS
Sari: 1.9-2 Riigivara valitsemisega seotud kirjavahetus
Toimik: 1.9-2/2025
Vastutaja: Kaidi Rand (Rahandusministeerium, Kantsleri vastutusvaldkond, Ühisosakond, Kinnisvaratalitus)
Lahendamise tähtaeg: 16. aprill 2025

Failid

Sisu (failidest)

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD RIIA15TARTU_12 Lepingu number: Ü17380/19 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: RIIA15TARTU Haldur: Kert Mardo Kinnistu aadress: Pepleri tn 35, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 Üür ja üüriteenused Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 2 332,80 27 993,60 Ei muutu 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 2 332,80 12,02 27 993,60 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 67,87 814,45 Indekseerimine 69,91 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 93,28 0,48 1 095,99 2,04 3,00% 281,54 34,57% Alates 01.02.2026 tasu tõstetud 23,37 EUR/kuus vastavalt lepingu tüüptingimuste punktile 3.17, tasu tõstmiseks sõlmitakse lepingu muudatus. 200 Tehnohooldus 101,81 1 221,71 Indekseerimine 104,86 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 203,66 1,05 2 345,16 3,05 3,00% 1 123,45 91,96% Alates 01.02.2026 tasu tõstetud 98,80 EUR/kuus vastavalt lepingu tüüptingimuste punktile 3.17, tasu tõstmiseks sõlmitakse lepingu muudatus. 300 Heakord 400 Remondikomponent 338,31 4 059,66 Ei muutu 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 338,31 1,74 4 059,66 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 21,21 254,52 Indekseerimine 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 21,85 0,11 262,15 0,64 3,00% 7,64 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 2 862,00 34 343,94 2 867,72 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 2 989,90 15,40 35 756,57 5,73 0,20% 1 412,62 4,11% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 454,37 5 452,50 Teenuse hinna 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 310,86 1,60 3 730,27 −143,52 −31,59% −1 722,23 −31,59% Aluseks kehtiva hanke maksumus (hange muutus alates 01.04.2025), osakaale korrigeeritud vastavalt pinna muutumisele 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 192,61 1 893,87 Teenuse hinna 151,42 140,40 129,53 118,66 107,65 96,78 96,78 107,65 118,66 129,53 140,40 151,42 0,78 1 488,87 −41,19 −21,38% −405,00 −21,38% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 620 Küte 461,10 3 219,95 Teenuse hinna 94,08 96,03 83,42 57,09 34,40 11,90 9,10 9,17 17,95 56,50 87,45 93,11 0,48 650,20 −367,01 −79,60% −2 569,75 −79,81% Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a muutus keskmine ühikhind. Jahutuse kulu on soojuse kulust eraldatud. 630 Vesi ja kanalisatsioon 7,72 95,59 Teenuse hinna 7,08 6,75 7,07 7,08 7,18 7,33 7,05 7,12 8,00 8,03 7,67 7,06 0,04 87,42 −0,64 −8,32% −8,16 −8,54% muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia Uus leping 111,47 111,47 111,47 111,47 111,60 111,60 111,60 111,60 111,47 111,47 111,47 111,47 0,57 1 338,17 111,47 1 338,17 Jahutusenergia kulu. Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühikhind. Alates 2026.a on jahutuse kulu soojuse kulust eraldatud. 700 Tugiteenused 15,24 182,87 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 0,05 121,67 −5,10 −33,47% −61,21 −33,47% 710 Valveteenused 15,24 182,87 Teenuse hinna 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 10,14 0,05 121,67 −5,10 −33,47% −61,21 −33,47% Aluseks kehtiva hanke maksumus (hange muutus alates 01.12.2024) 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 131,04 10 844,78 685,05 675,65 652,49 615,30 581,82 548,60 545,52 556,54 577,07 626,53 667,98 684,05 3,52 7 416,60 −445,99 −39,43% −3 428,18 −31,61% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 3 993,04 45 188,73 3 552,77 3 665,54 3 642,38 3 605,19 3 571,71 3 538,49 3 535,42 3 546,43 3 566,97 3 616,43 3 657,88 3 673,95 18,93 43 173,17 −440,27 −11,03% −2 015,56 −4,46% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 4 951,37 55 577,03 4 405,43 4 545,27 4 516,56 4 470,44 4 428,92 4 387,73 4 383,92 4 397,58 4 423,04 4 484,37 4 535,77 4 555,70 23,47 53 534,73 −545,93 −11,03% −2 042,30 −3,67% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 102,38 82,13 74,93 86,48 86,48 10,14% 8,77 168,29 0,90% 169,80 1 488,87 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6200 Soojusenergia, MWh 167,49 125,22 113,23 135,31 111,88 −17,32% 9,29% 10,40 60,00 4,23% 62,54 650,20 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind. Jahutuse kulu on soojuse kulust eraldatu d. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 363,00 390,00 394,00 382,33 394,00 3,05% 10,14% 39,95 2,08 5,06% 2,19 87,42 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6500 Jahutusenergia, MWh 36,00 9,29% 3,35 400,00 400,00 1 338,17 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind. Jahutuse kulu on soojuse kulust eraldatu d. Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2031 03.01.2031 1 703,83 Investeering al 01.01.2031 - 03.01.2031 (tegelik) 01.01.2031 03.01.2031 233,97 Tavasisustus al 01.01.2031 - 03.01.2031 (tegelik) 01.02.2021 04.01.2031 239,64 Bilansiline al 01.02.2021 01.02.2021 31.12.2030 1 858,53 Investeering al 01.02.2021 - 31.12.2030(tegelik) 01.02.2021 31.12.2030 234,63 Tavasisustus al 01.02.2021 - 31.12.2030 (tegelik) Rahandusministeerium Suur-Ameerika tn 1 10122 Tallinn [email protected] Koopia: Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 17.03.2025 KPJ-6/2025-31 Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2024 oli 3,9%. Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2026, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega. Keskväljak 1, Jõhvi ja Leigri väljak 5, Kärdla objektide üürilepingud lõppevad 31.12.2025, kuid oleme siiski lisanud nende objektide üüriarvestused, sest soovime üürilepinguid pikendada. Üürilepingute pikendamiseks ning üüri- ja kõrvalteenuste tasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse üürilepingute muudatused. Pepleri tn 35, Tartu objekti üüritasusid on alates 01.02.2026 tõstetud vastavalt üürilepingu tüüptingimuste punktile 3.17, kuid üüriteatisel näidatud tasud automaatselt ei kohaldu. Uutes üüritasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse üürilepingu muudatus. Kesk tn 20, Põlva objekti üürileping lõpetatakse 2025. aasta jooksul. Alates 01.01.2026 on kasutustasu arvestusse jäetud tasud uue üüripinna, Võru tn 12, Põlva kulude katteks. Üüriteatisel toodud tasud on indikatiivsed ning automaatselt ei kohaldu. Uutes tasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse uus üürileping. Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 18.05.2025. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2024. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise. Jüri tn 12, Võru objekti osas Riigi Kinnisvara AS 2026. aasta tasude üüriteatist ei esita kuna nimetatud objekti üürileping lõpetatakse üürniku kolimisega ehituse ajaks asendspinnale aadressil Jüri tn 18, Võru. Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor Riigi Kinnisvara AS Tartu mnt 85, 10115 Tallinn [email protected] Reg-nr 10788733 +372 606 3400 www.rkas.ee Lisad: 2026 - IDA - Rahandusministeerium - F. R. Kreutzwaldi tn 5 - Rakvere linn - Laane-Viru maakond (U18011-19) 2026 - IDA - Rahandusministeerium - Keskvaljak 1 - Johvi linn - Johvi vald - Ida-Viru maakond (U14239-18) 2026 - LAA - Rahandusministeerium - Akadeemia tn 2 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2020-305) 2026 - LAA - Rahandusministeerium - Ehte tn 9 - Haapsalu linn - Haapsalu linn - Laane maakond (KPJ-4-2023-36) 2026 - LAA - Rahandusministeerium - Kauba tn 5 - Rapla linn - Rapla vald - Rapla maakond (KPJ-4-2022-23) 2026 - LAA - Rahandusministeerium - Leigri valjak 5 - Kardla linn - Hiiumaa vald - Hiiu maakond (U14234-18) 2026 - LAA - Rahandusministeerium - Tallinna mnt 14 - Rapla linn - Rapla vald - Rapla maakond (KPJ-4-2020-230) 2026 - LAA - Rahandusministeerium - Tallinna tn 18 - Paide linn - Paide linn - Jarva maakond (KPJ-4-2022-33) 2026 - LOU - Rahandusministeerium - Kesk tn 12 - Valga linn - Valga vald - Valga maakond (KPJ-4-2021-195) 2026 - LOU - Rahandusministeerium - Kesk tn 20 - Polva linn - Polva vald - Polva maakond (KPJ-4-2022-143) 2026 - LOU - Rahandusministeerium - Pepleri tn 35 - Tartu linn - Tartu linn - Tartu maakond (U17380-19) 2026 - LOU - Rahandusministeerium - Suur tn 3 - Jogeva linn - Jogeva vald - Jogeva maakond (KPJ-4-2020-23) 2026 - LOU - Rahandusministeerium - Vabaduse plats 2 - Viljandi linn - Viljandi maakond (U14249-18) 2026 - POH - Rahandusministeerium - Suur-Ameerika tn 1 - Kesklinna linnaosa - Tallinn - Harju maakond (U12655-17) 2026 - POH - Rahandusministeerium - Tartu mnt 85 - Lasnamae linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2021-90) Koostaja Lisbeth Mikson Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD KESK20POLVA_19 Lepingu number: KPJ-4/2022-143 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: KESK20POLVA Haldur: Sirli Tartes Kinnistu aadress: Kesk tn 20, Põlva linn, Põlva vald, Põlva maakond Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 211,3 Üür ja üüriteenused Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 59,85 718,20 Ei muutu 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 59,85 0,28 718,20 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 73,98 887,72 Indekseerimine 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 76,20 0,36 914,35 2,22 3,00% 26,63 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 200 Tehnohooldus 128,66 1 543,86 Indekseerimine 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 132,52 0,63 1 590,18 3,86 3,00% 46,32 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 300 Heakord 400 Remondikomponent 352,87 4 234,44 Ei muutu 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 352,87 1,67 4 234,44 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 2,78 33,36 Indekseerimine 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 2,86 0,01 34,36 0,08 3,00% 1,00 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Omanikukohustuste järelevalve Uus leping 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 435,00 2,06 5 220,00 435,00 5 220,00 Uue üüripinna üüritasude prognoos. 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 618,13 7 417,58 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 1 059,29 5,01 12 711,53 441,16 71,37% 5 293,95 71,37% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 514,05 6 168,61 Teenuse hinna 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 915,67 4,33 10 988,00 401,62 78,13% 4 819,40 78,13% Olemasolev hange kuni 31.01.2027. muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 135,78 1 335,07 Teenuse hinna 539,72 500,45 461,71 422,97 383,70 344,95 344,95 383,70 422,97 461,71 500,45 539,72 2,55 5 306,99 403,94 297,51% 3 971,92 297,51% Aluseks 2024 aasta keskmine ühikhind. muutus 620 Küte 455,32 3 179,62 Teenuse hinna 422,43 431,19 374,55 256,32 154,43 53,42 40,87 41,16 80,57 253,69 392,65 418,05 1,98 2 919,36 −32,89 −7,22% −260,25 −8,19% muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 13,99 173,13 Teenuse hinna 70,51 67,20 70,42 70,51 71,46 72,94 70,16 70,94 79,65 79,99 76,34 70,33 0,33 870,45 56,52 404,03% 697,32 402,78% Aluseks 2024 aasta keskmine ühikhind. muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 3,05 36,63 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 0,02 45,49 0,74 24,18% 8,86 24,18% 710 Valveteenused 3,05 36,63 Teenuse hinna 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 0,02 45,49 0,74 24,18% 8,86 24,18% Olemasolev hange kuni 31.10.2025. Alates muutus 01.11.2025 uue hanke prognoos. 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 122,19 10 893,05 1 952,12 1 918,30 1 826,14 1 669,25 1 529,05 1 390,78 1 375,44 1 415,26 1 502,64 1 714,85 1 888,90 1 947,56 9,22 20 130,29 829,93 73,96% 9 237,24 84,80% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 1 740,32 18 310,63 3 011,41 2 977,59 2 885,43 2 728,54 2 588,34 2 450,07 2 434,73 2 474,55 2 561,94 2 774,15 2 948,19 3 006,86 14,23 32 841,82 1 271,09 73,04% 14 531,19 79,36% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 2 158,00 22 517,05 3 734,15 3 692,21 3 577,94 3 383,40 3 209,55 3 038,09 3 019,07 3 068,44 3 176,80 3 439,94 3 655,76 3 728,50 17,65 40 723,85 1 576,15 73,04% 18 206,80 80,86% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 43,32 41,25 38,70 41,09 147,88 259,87% 22,26% 32,92 159,78 0,90% 161,22 5 306,99 Prognoos Võru tn 12 hoone 2024.a tarbimise mahu ja 2024.a keskmine ühikhinna põhjal. 6200 Soojusenergia, MWh 320,55 279,00 289,00 296,18 289,00 −2,43% 12,20% 35,26 79,44 4,23% 82,80 2 919,36 Aluseks võetud 2024.a tarbimise maht ja 2024.a kesk mine ühikhind. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 115,00 149,00 94,00 119,33 422,00 253,63% 22,26% 93,94 8,82 5,06% 9,27 870,45 Prognoos Võru tn 12 hoone 2024.a tarbimise mahu ja 2024.a keskmine ühikhinna põhjal. 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2023 31.12.2027 59,85 Bilansiline Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD SAMEERIKA1U_02 Lepingu number: Ü12655/17 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: SAMEERIKA1 Haldur: Krister Vellet Kinnistu aadress: Suur-Ameerika tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 16 019,9 Üür ja üüriteenused Netoüür 221 151,39 2 653 816,68 Indekseerimine 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 225 463,84 14,07 2 705 566,11 4 312,45 1,95% 51 749,43 1,95% Kontsessiooni tulemus. Sisaldab mh ka hoonete juurde kuuluvaid parkimiskohti (216 kohta) Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress 31.12 THI 3,9% koefitsient 0,5 ehk muutus 1,95% Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 100 Kinnisvara haldamine 5 568,73 66 824,73 Indekseerimine 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 5 677,32 0,35 68 127,81 108,59 1,95% 1 303,08 1,95% RKAS haldustasu 200 Tehnohooldus Sisaldub üüris 300 Heakord Väliheakord sisaldub üüris 400 Remondikomponent 5 068,84 60 826,13 Indekseerimine 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 5 167,69 0,32 62 012,24 98,84 1,95% 1 186,11 1,95% Sisustuse remont 400 Remondifond 500 Omanikukohustused Sisaldub üüris Omanikukohustuste järelevalve 5 377,64 64 531,66 Indekseerimine 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 5 482,50 0,34 65 790,03 104,86 1,95% 1 258,37 1,95% Üürniku soovil teostatud lisatööd 833 498 eurot. Vastavalt üürilepingu eritingimuste punktile 6.7. 700 Tugiteenused 2 169,27 26 031,28 Indekseerimine 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 2 211,57 0,14 26 538,89 42,30 1,95% 507,61 1,95% Al 01.10.20 sisaldub üüris varasemalt kõrvalteenustes sisaldunud tugiteenus - Kaamerate litsentsid, röntgenseadmete hooldus, evakuatsiooniõppus + koolitused 700 Parkimiskohtade tasu −2 533,68 −30 404,16 Ei muutu −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −2 583,09 −0,16 −30 997,04 −49,41 1,95% −592,88 1,95% Aluseks lepingu eritingimuste punkt 6.6. ÜÜR KOKKU 236 802,19 2 841 626,32 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 241 419,84 15,07 2 897 038,04 4 617,64 1,95% 55 411,71 1,95% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuseid tasutakse vastavalt tegelikule kulule (elekter, vesi, gaas vastavalt mõõdikutele ja küte proportsionaalselt pinnale). 200 Tehnohooldus 2 500,00 30 000,00 Ei muutu 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 3 575,00 0,22 42 900,00 1 075,00 43,00% 12 900,00 43,00% 2025. aasta jooksul lisandub eelduslikult turva- ja läbipääsusüsteemide hoolduse kulu. Valve- ja läbipääsusüsteemide hooldus. Aluseks hanke prognoosmaksumus 300 Heakord 38 303,15 459 637,79 Teenuse hinna 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 27 008,80 1,69 324 105,65 −11 294,35 −29,49% −135 532,15 −29,49% Aluseks kehtiva hanke maksumus muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 15 968,58 157 016,49 Teenuse hinna 14 712,25 13 641,74 12 585,70 11 529,66 10 459,15 9 403,11 9 403,11 10 459,15 11 529,66 12 585,70 13 641,74 14 712,25 0,92 144 663,24 −1 256,33 −7,87% −12 353,25 −7,87% muutus 620 Küte 12 951,72 90 444,95 Teenuse hinna 9 822,95 10 026,61 8 709,64 5 960,30 3 591,11 1 242,29 950,39 957,18 1 873,62 5 899,20 9 130,52 9 721,12 0,61 67 884,94 −3 128,77 −24,16% −22 560,00 −24,94% Tarbimise mahu langus muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 1 069,91 13 241,47 Teenuse hinna 1 289,16 1 228,69 1 287,57 1 289,16 1 306,67 1 333,73 1 282,80 1 297,12 1 456,28 1 462,65 1 395,80 1 285,98 0,08 15 915,62 219,25 20,49% 2 674,15 20,20% Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a muutus keskmine ühikhind. Tarbimise mahu tõus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 70 793,35 750 340,70 56 408,17 55 480,84 53 166,72 49 362,93 45 940,74 42 562,94 42 220,10 43 297,26 45 443,37 50 531,35 54 751,87 56 303,16 3,51 595 469,44 −14 385,18 −20,32% −154 871,25 −20,64% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 307 595,55 3 591 967,02 297 828,01 296 900,68 294 586,55 290 782,76 287 360,58 283 982,77 283 639,94 284 717,09 286 863,20 291 951,19 296 171,71 297 723,00 18,58 3 492 507,48 −9 767,54 −3,18% −99 459,54 −2,77% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 381 418,48 4 417 978,98 369 306,73 368 156,84 365 287,33 360 570,63 356 327,12 352 138,64 351 713,52 353 049,20 355 710,37 362 019,47 367 252,92 369 176,52 23,04 4 330 709,28 −12 111,75 −3,18% −87 269,70 −1,98% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 826,95 811,44 911,09 849,83 910,00 7,08% 94,74% 862,13 166,30 0,90% 167,80 144 663,24 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6200 Soojusenergia, MWh 909,17 876,70 829,78 871,88 871,88 94,81% 826,63 78,79 4,23% 82,12 67 884,94 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 3 678,00 3 476,00 4 965,00 4 039,67 4 965,00 22,91% 86,93% 4 315,98 3,51 5,06% 3,69 15 915,62 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6500 Jahutusenergia, MWh Saatja: "Riigi Kinnisvara AS" <[email protected]> Saaja: "RAM Info" Teema: Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta Kuupäev: 2025-03-17 06:15 Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Edastame Teile Riigi Kinnisvara AS-i dokumendihaldussüsteemi kaudu dokumendi. Juhul, kui dokument ei avane, siis palun andke sellest teada aadressile [email protected] <mailto:[email protected]> . Lugupidamisega Riigi Kinnisvara AS Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD LEIGRI5_26 Lepingu number: Ü14234/18 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: LEIGRI5 Haldur: Lauri-Kaarel Meri Kinnistu aadress: Leigri väljak 5, Kärdla linn, Hiiumaa vald, Hiiu maakond Lepingu spetsialist: Karin Vahar 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 242,9 Üür ja üüriteenused Netoüür Lepingu lõpp 31.12.2025, ettepanek lepingut pikendada. Pikendamiseks ja tasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse üürilepingu muudatus 2025a jooksul (teatisel toodud tasud on indikatiivsed) Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 16,58 198,96 Uus leping 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 15,98 0,07 191,76 −0,60 −3,62% −7,20 −3,62% 100 Kinnisvara haldamine 144,77 1 737,18 Uus leping 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 114,16 0,47 1 369,96 −30,60 −21,14% −367,23 −21,14% Prognoos 200 Tehnohooldus 121,95 1 463,37 Uus leping 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 81,43 0,34 977,18 −40,52 −33,22% −486,19 −33,22% Prognoos 300 Heakord 400 Remondikomponent 405,71 4 868,51 Uus leping 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 406,31 1,67 4 875,72 0,60 0,15% 7,21 0,15% Prognoos 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 5,79 69,49 Uus leping 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 0,02 46,77 −1,89 −32,69% −22,71 −32,69% Prognoos Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 694,79 8 337,51 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 621,78 2,56 7 461,39 −73,01 −10,51% −876,12 −10,51% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 276,76 3 321,07 Teenuse hinna 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 373,02 1,54 4 476,25 96,27 34,78% 1 155,19 34,78% Aluseks kehtiv hange al 04.2025, 2025a muutus eelarves alaprognoos 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 113,21 1 358,53 Teenuse hinna 145,73 135,12 124,66 114,20 103,60 93,14 93,14 103,60 114,20 124,66 135,12 145,73 0,60 1 432,90 32,51 28,72% 74,37 5,47% muutus 620 Küte 218,10 2 617,25 Teenuse hinna 334,93 341,87 296,97 203,22 122,44 42,36 32,40 32,64 63,88 201,14 311,32 331,45 1,36 2 314,62 116,82 53,56% −302,63 −11,56% Aluseks 2022.-2024.a. keskmine tarbimine ja muutus 2024.a. keskmine ühikhind; ühikhinna langus 630 Vesi ja kanalisatsioon 6,67 80,01 Teenuse hinna 9,21 8,78 9,20 9,21 9,33 9,53 9,16 9,27 10,40 10,45 9,97 9,19 0,04 113,70 2,54 38,13% 33,69 42,11% Aluseks 2022.-2024.a. keskmine tarbimine ja muutus 2024.a. viimane kehtiv ühikhind; ühikhinna tõus. 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 6,93 83,11 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 0,03 92,59 0,79 11,41% 9,48 11,41% 710 Valveteenused 6,93 83,11 Teenuse hinna 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 7,72 0,03 92,59 0,79 11,41% 9,48 11,41% Uus hange al 11.2025, prognoos muutus 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 621,66 7 459,96 870,60 866,51 811,56 707,37 616,11 525,76 515,44 526,24 569,23 716,99 837,15 867,10 3,57 8 430,06 248,93 40,04% 970,10 13,00% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 1 316,46 15 797,47 1 492,38 1 488,29 1 433,35 1 329,15 1 237,90 1 147,54 1 137,23 1 148,02 1 191,01 1 338,77 1 458,93 1 488,89 6,13 15 891,45 175,92 13,36% 93,98 0,59% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 1 632,41 19 430,89 1 850,55 1 845,48 1 777,35 1 648,15 1 534,99 1 422,95 1 410,16 1 423,55 1 476,85 1 660,08 1 809,07 1 846,22 7,60 19 705,40 218,15 13,36% 274,51 1,41% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kergekütteõli Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 38,05 34,10 30,22 34,12 34,12 23,74% 8,10 175,29 0,90% 176,86 1 432,90 Tarbimise aluseks võetud 2022-2024 keskmine tarbi mine. Ühikhinna määramaisel aluseks võetud 2024 a asta keskmine ühikhind. 6200 Soojusenergia, MWh 144,55 109,94 143,72 132,74 132,74 11,35% 15,07 146,94 4,55% 153,63 2 314,62 Tarbimise aluseks on võetud 2022-2024 keskmine ko gus. Ühikhinna määramisel aluseks võetud 2024 kesk mine hind. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 109,00 100,00 99,00 102,67 102,67 23,74% 24,37 4,44 5,06% 4,66 113,70 Tarbimise määramisel aluseks võetud 2022-2024 kes kmine tarbimine, ühikhinna määramisel aluseks võetu d Kärdla Vesi 2025 aasta hinnakiri. 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2026 31.12.2028 15,98 Lepingu pikendamise prognoos 01.01.2025 31.12.2025 19,93 Bilansiline (pikendamine) 01.01.2025 31.12.2025 16,58 Bilansiline Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD TALLINNA14_51 Lepingu number: KPJ-4/2020-230 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: TALLINNA14 Haldur: Raul Talbonen Kinnistu aadress: Tallinna mnt 14, Rapla linn, Rapla vald, Rapla maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 4 462,2 Üür ja üüriteenused Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 31 102,36 373 228,32 Ei muutu 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 31 102,36 6,97 373 228,32 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 1 401,03 16 812,30 Indekseerimine 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 1 443,06 0,32 17 316,67 42,03 3,00% 504,37 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 200 Tehnohooldus 3 145,40 37 744,85 Indekseerimine 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 3 239,77 0,73 38 877,20 94,36 3,00% 1 132,35 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 300 Heakord 400 Remondikomponent 8 774,42 105 293,04 Ei muutu 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 8 774,42 1,97 105 293,04 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 57,56 690,77 Indekseerimine 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 59,29 0,01 711,49 1,73 3,00% 20,72 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 44 480,77 533 769,29 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 44 618,89 10,00 535 426,72 138,12 0,31% 1 657,44 0,31% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 8 369,97 100 439,67 Teenuse hinna 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 8 517,43 1,91 102 209,17 147,46 1,76% 1 769,50 1,76% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 4 086,40 40 180,94 Teenuse hinna 3 680,10 3 412,32 3 148,17 2 884,01 2 616,23 2 352,08 2 352,08 2 616,23 2 884,01 3 148,17 3 412,32 3 680,10 0,82 36 185,81 −406,30 −9,94% −3 995,13 −9,94% muutus 620 Küte 5 253,02 36 683,08 Teenuse hinna 4 239,86 4 327,76 3 759,32 2 572,63 1 550,02 536,21 410,21 413,14 808,71 2 546,26 3 940,99 4 195,91 0,94 29 301,04 −1 013,16 −19,29% −7 382,04 −20,12% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 630 Vesi ja kanalisatsioon 117,75 1 457,28 Teenuse hinna 139,76 133,20 139,59 139,76 141,66 144,59 139,07 140,62 157,88 158,57 151,32 139,42 0,03 1 725,44 22,01 18,69% 268,16 18,40% Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a muutus keskmine ühikhind. Tarbimise mahu tõus ja keskmise ühikhinna tõus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 7 234,09 86 809,08 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 7 873,96 1,76 94 487,53 639,87 8,85% 7 678,45 8,85% 710 Valveteenused 7 234,09 86 809,08 Teenuse hinna 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 3 659,76 0,82 43 917,13 −3 574,33 −49,41% −42 891,95 −49,41% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus muutus (hange alates 01.11.2025). Alates 2026.a eraldatud valveteenus ja muud tugiteenused 790 Muud tugiteenused Teenuse hinna 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 4 214,20 0,94 50 570,40 4 214,20 50 570,40 Infotöötaja ja muud tugiteenused. Alates muutus 2026.a eraldatud valveteenus ja muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 25 061,23 265 570,04 24 451,11 24 264,68 23 438,47 21 987,79 20 699,31 19 424,27 19 292,75 19 561,39 20 241,99 22 244,38 23 896,02 24 406,81 5,47 263 908,98 −610,12 −2,43% −1 661,06 −0,63% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 69 542,00 799 339,33 69 070,00 68 883,57 68 057,36 66 606,69 65 318,20 64 043,16 63 911,65 64 180,29 64 860,88 66 863,28 68 514,92 69 025,71 15,47 799 335,70 −472,00 −0,68% −3,62 ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 86 232,08 983 129,31 85 646,80 85 415,63 84 391,13 82 592,29 80 994,57 79 413,52 79 250,44 79 583,56 80 427,49 82 910,46 84 958,50 85 591,88 19,18 991 176,27 −585,28 −0,68% 8 046,97 0,82% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 391,60 327,66 347,07 355,44 347,07 −2,36% 70,29% 243,96 147,00 0,90% 148,33 36 185,81 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6200 Soojusenergia, MWh 453,81 388,92 390,01 410,91 390,01 −5,09% 82,37% 321,24 87,51 4,23% 91,21 29 301,04 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 495,14 547,86 579,00 540,67 579,00 7,09% 84,78% 490,86 3,35 5,06% 3,52 1 725,43 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2042 17.01.2042 5 661,98 Bilansiline 01.01.2042 17.01.2042 23 235,14 Parendustööd lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus) 01.02.2022 31.12.2041 5 701,76 Bilansiline 01.02.2022 31.12.2041 23 590,01 Parendustööd lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus) 01.02.2022 31.01.2032 2 827,05 Tavasisutus lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus) 01.02.2022 31.12.2035 1 016,46 Investeering lisa 8 alusel, SKA (kliendi tehtud invest., õige on -1 016,46 €) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD HPSLUEHTE9_18 Lepingu number: KPJ-4/2023-36 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: HPSLUEHTE9 Haldur: Lauri-Kaarel Meri Kinnistu aadress: Ehte tn 9, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Lääne maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 74,4 Üür ja üüriteenused Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 104,22 1 250,59 Ei muutu 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 104,22 1,40 1 250,64 0,00 0,05 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 38,44 461,26 Indekseerimine 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 39,59 0,53 475,10 1,15 3,00% 13,84 3,00% 200 Tehnohooldus 59,59 715,03 Indekseerimine 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 61,37 0,82 736,48 1,79 3,00% 21,45 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 124,25 1 490,98 Ei muutu 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 124,25 1,67 1 490,98 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 3,07 36,78 Indekseerimine 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 3,16 0,04 37,89 0,09 3,00% 1,10 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 329,55 3 954,64 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 332,59 4,47 3 991,08 3,04 0,92% 36,45 0,92% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 185,37 2 224,48 Teenuse hinna 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 174,97 2,35 2 099,63 −10,40 −5,61% −124,85 −5,61% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 44,04 433,07 Teenuse hinna 30,11 27,91 25,75 23,59 21,40 19,24 19,24 21,40 23,59 25,75 27,91 30,11 0,40 296,02 −13,94 −31,65% −137,05 −31,65% Keskmise ühikhinna langus muutus 620 Küte 167,20 1 167,58 Teenuse hinna 152,80 155,97 135,48 92,72 55,86 19,32 14,78 14,89 29,15 91,76 142,03 151,22 2,03 1 055,98 −14,40 −8,61% −111,60 −9,56% muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 3,89 48,18 Teenuse hinna 2,94 2,80 2,93 2,94 2,98 3,04 2,92 2,96 3,32 3,33 3,18 2,93 0,04 36,28 −0,95 −24,53% −11,91 −24,71% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 2,54 30,51 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 0,04 31,79 0,11 4,21% 1,28 4,21% 710 Valveteenused 2,54 30,51 Teenuse hinna 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 0,04 31,79 0,11 4,21% 1,28 4,21% muutus 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 403,05 3 903,82 363,46 364,30 341,79 296,86 257,86 219,22 214,57 216,87 233,68 298,47 350,74 361,87 4,86 3 519,70 −39,59 −9,82% −384,12 −9,84% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 732,60 7 858,45 696,05 696,89 674,38 629,45 590,45 551,81 547,16 549,46 566,27 631,06 683,33 694,46 9,33 7 510,78 −36,55 −4,99% −347,68 −4,42% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 908,43 9 664,05 863,11 864,15 836,23 780,52 732,16 684,25 678,47 681,33 702,17 782,52 847,33 861,13 11,57 9 313,36 −45,32 −4,99% −350,69 −3,63% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 12,52 11,84 13,93 12,76 12,76 15,34% 1,96 149,82 0,90% 151,17 296,02 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6200 Soojusenergia, MWh 130,52 117,73 111,87 120,04 120,04 10,56% 12,68 79,91 4,23% 83,29 1 055,98 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 78,91 92,13 32,73 67,92 67,92 15,34% 10,42 3,31 5,06% 3,48 36,28 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.03.2023 31.12.2027 104,22 Bilansiline Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD HARIDUSE6_01 Lepingu number: KPJ-4/2020-230 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: HARIDUSE6 Haldur: Raul Talbonen Kinnistu aadress: Kauba tn 5, Rapla linn, Rapla vald, Rapla maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 1 413,2 Üür ja üüriteenused Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 1 498,19 17 978,28 Ei muutu 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1 498,19 1,06 17 978,28 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 82,33 987,91 Indekseerimine 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 84,80 0,06 1 017,55 2,47 3,00% 29,64 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 200 Tehnohooldus 305,38 3 664,53 Indekseerimine 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 314,54 0,22 3 774,46 9,16 3,00% 109,94 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 300 Heakord 400 Remondikomponent 460,75 5 529,00 Ei muutu 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 460,75 0,33 5 529,00 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 7,00 83,97 Indekseerimine 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 7,21 0,01 86,49 0,21 3,00% 2,52 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 2 353,64 28 243,69 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 2 365,48 1,67 28 385,78 11,84 0,50% 142,09 0,50% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 885,92 10 631,03 Teenuse hinna 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 538,20 0,38 6 458,40 −347,72 −39,25% −4 172,63 −39,25% Kinnistu väliheakord ja jäätmekäitlus. Aluseks muutus uue hanke maksumus (hange alates 01.04.2025) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 2 541,79 24 993,06 Teenuse hinna 2 489,97 2 308,79 2 130,06 1 951,33 1 770,16 1 591,43 1 591,43 1 770,16 1 951,33 2 130,06 2 308,79 2 489,97 1,76 24 483,50 −51,82 −2,04% −509,57 −2,04% muutus 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 3 427,71 35 624,09 3 028,17 2 846,99 2 668,26 2 489,53 2 308,36 2 129,63 2 129,63 2 308,36 2 489,53 2 668,26 2 846,99 3 028,17 2,14 30 941,90 −399,54 −11,66% −4 682,20 −13,14% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 5 781,35 63 867,78 5 393,65 5 212,48 5 033,75 4 855,02 4 673,84 4 495,11 4 495,11 4 673,84 4 855,02 5 033,75 5 212,48 5 393,65 3,82 59 327,68 −387,70 −6,71% −4 540,10 −7,11% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 7 168,88 78 557,37 6 688,13 6 463,47 6 241,85 6 020,22 5 795,56 5 573,94 5 573,94 5 795,56 6 020,22 6 241,85 6 463,47 6 688,13 4,73 73 566,32 −480,75 −6,71% −4 991,05 −6,35% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 0,96 1,75 3,56 2,09 100,00 4 680,34% 97,06% 97,06 250,00 0,90% 252,25 24 483,50 Aluseks eeldatav tarbimise maht ja prognoositud ühikh ind. 6200 Soojusenergia, MWh 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 5,06% 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2042 17.01.2042 113,59 Bilansiline 01.01.2042 17.01.2042 1 248,17 Parkla investeeringu komponent (lisa 6.1, tegelik maksumus) 01.01.2023 31.12.2041 207,14 Bilansiline 01.01.2023 31.12.2041 1 291,05 Parkla investeeringu komponent (lisa 6.1, tegelik maksumus) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD KESK12VALGA_20 Lepingu number: KPJ-4/2021-195 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: KESK12VALGA Haldur: Jelena Notberg Kinnistu aadress: Kesk tn 12, Valga linn, Valga vald, Valga maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 3 451,8 Üür ja üüriteenused Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 58 226,24 698 714,88 Ei muutu 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 58 226,24 16,87 698 714,88 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 1 281,60 15 379,20 Indekseerimine 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 1 320,05 0,38 15 840,58 38,45 3,00% 461,38 3,00% 200 Tehnohooldus 4 111,75 49 341,00 Indekseerimine 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 4 235,10 1,23 50 821,23 123,35 3,00% 1 480,23 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 10 221,25 122 655,00 Ei muutu 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 10 221,25 2,96 122 655,00 Ei indekseerita, koosneb 2 komponendist: remonttööde komponendist + tavasisustuse remonttööde komponendist 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 81,88 982,56 Indekseerimine 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 84,34 0,02 1 012,04 2,46 3,00% 29,48 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 73 922,72 887 072,64 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 74 086,98 21,46 889 043,72 164,26 0,22% 1 971,08 0,22% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 9 664,47 115 973,68 Teenuse hinna 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 8 916,47 2,58 106 997,68 −748,00 −7,74% −8 976,00 −7,74% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 3 585,81 43 029,72 Teenuse hinna 3 205,63 2 972,38 2 742,28 2 512,18 2 278,93 2 048,83 2 048,83 2 278,93 2 512,18 2 742,28 2 972,38 3 205,63 0,93 31 520,47 −380,18 −10,60% −11 509,25 −26,75% Keskmise ühikhinna langus ja tarbimise mahu muutus langus 620 Küte 3 481,92 41 783,04 Teenuse hinna 4 208,45 4 295,70 3 731,47 2 553,57 1 538,54 532,24 407,18 410,08 802,72 2 527,40 3 911,79 4 164,82 1,21 29 083,97 726,53 20,87% −12 699,07 −30,39% Tarbimise mahu langus muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 120,69 1 448,28 Teenuse hinna 108,02 102,95 107,89 108,02 109,49 111,75 107,48 108,69 122,02 122,55 116,95 107,75 0,03 1 333,56 −12,67 −10,50% −114,72 −7,92% muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 4 703,00 56 436,05 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 4 688,00 1,36 56 256,00 −15,00 −0,32% −180,05 −0,32% 710 Valveteenused 4 703,00 56 436,05 Teenuse hinna 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 0,02 660,00 −4 648,00 −98,83% −55 776,05 −98,83% Aluseks kehtiva hanke maksumus kuni muutus 31.08.2026 ja uue hanke prognoosmaksumus alates 01.09.2026. Alates 2026.a eraldatud valveteenus ja muud tugiteenused 790 Muud tugiteenused Teenuse hinna 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 4 633,00 1,34 55 596,00 4 633,00 55 596,00 Infotöötaja, vee- ja kohviautomaadid. Alates muutus 2026.a eraldatud valveteenus ja muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 21 555,90 258 670,76 21 126,57 20 975,51 20 186,11 18 778,25 17 531,43 16 297,29 16 167,96 16 402,17 17 041,39 18 996,70 20 605,60 21 082,68 6,11 225 191,68 −429,32 −1,99% −33 479,09 −12,94% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 95 478,62 1 145 743,40 95 213,55 95 062,48 94 273,09 92 865,22 91 618,41 90 384,27 90 254,94 90 489,15 91 128,37 93 083,68 94 692,58 95 169,66 27,57 1 114 235,40 −265,07 −0,28% −31 508,01 −2,75% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 118 393,49 1 409 264,39 118 064,80 117 877,48 116 898,63 115 152,88 113 606,83 112 076,49 111 916,13 112 206,54 112 999,18 115 423,77 117 418,80 118 010,38 34,19 1 381 651,89 −328,68 −0,28% −27 612,49 −1,96% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 20,94 81,35 184,36 95,55 202,80 112,25% 100,00% 202,80 154,04 0,90% 155,43 31 520,47 Aluseks 2024.a tarbimise maht + jahutuse maht ja 202 4.a keskmine ühikhind. 6200 Soojusenergia, MWh 64,77 379,04 480,85 308,22 480,85 56,01% 100,00% 480,85 58,03 4,23% 60,48 29 083,97 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 118,29 219,37 371,15 236,27 371,15 57,09% 100,00% 371,15 3,42 5,06% 3,59 1 333,56 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.09.2023 30.09.2043 349,43 Bilansiline 01.09.2023 31.08.2043 51 502,43 Parendustööd lisa 6.1 alusel (tegelik) 01.09.2023 31.08.2033 6 374,38 Tavasisustus lisa 6.1 alusel Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD SUUR3_24 Lepingu number: KPJ-4/2020-23 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: SUUR3 Haldur: Madis Kaljuvee Kinnistu aadress: Suur tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 1 575,0 Üür ja üüriteenused Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 16 081,78 192 981,36 Ei muutu 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 16 081,78 10,21 192 981,36 Koosneb 4-st komponendist (bilansiline, parendustööd, tavasisustus, HARNO PP). 100 Kinnisvara haldamine 578,86 6 946,32 Indekseerimine 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 596,23 0,38 7 154,71 17,37 3,00% 208,39 3,00% 200 Tehnohooldus 2 712,99 32 555,83 Indekseerimine 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 2 794,38 1,77 33 532,51 81,39 3,00% 976,68 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 3 414,21 40 970,52 Ei muutu 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 3 414,21 2,17 40 970,52 Koosneb 2-st komponendist (remonttööde komponent + tavasisustuse remonttööde komponent) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 30,24 362,83 Indekseerimine 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 31,14 0,02 373,72 0,91 3,00% 10,89 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 22 818,07 273 816,86 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 22 917,73 14,55 275 012,81 99,66 0,44% 1 195,95 0,44% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 3 068,16 36 817,92 Teenuse hinna 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 2 925,76 1,86 35 109,15 −142,40 −4,64% −1 708,77 −4,64% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 1 552,61 18 631,32 Teenuse hinna 1 806,49 1 675,04 1 545,37 1 415,70 1 284,26 1 154,59 1 154,59 1 284,26 1 415,70 1 545,37 1 675,04 1 806,49 1,15 17 762,90 253,88 16,35% −868,42 −4,66% muutus 620 Küte 1 376,34 16 516,08 Teenuse hinna 1 840,88 1 879,04 1 632,24 1 116,99 673,00 232,81 178,11 179,38 351,13 1 105,54 1 711,11 1 821,80 1,16 12 722,03 464,54 33,75% −3 794,05 −22,97% Tarbimise mahu langus ka keskmise ühikhinna muutus langus 630 Vesi ja kanalisatsioon 70,74 848,88 Teenuse hinna 91,08 86,81 90,97 91,08 92,32 94,23 90,63 91,65 102,89 103,34 98,62 90,86 0,06 1 124,48 20,34 28,76% 275,60 32,47% Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a muutus keskmine ühikhind. Tarbimise mahu tõus ja keskmise ühikhinna tõus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 3 872,10 46 465,20 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 4 222,29 2,68 50 667,51 350,19 9,04% 4 202,31 9,04% 710 Valveteenused 40,00 480,00 Teenuse hinna 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 31,71 0,02 380,52 −8,29 −20,73% −99,48 −20,73% Aluseks kehtiva hanke maksumus (hange muutus alates 01.08.2024). Alates 2026.a eraldatud valveteenus ja muud tugiteenused 790 Muud tugiteenused 3 832,10 45 985,20 Teenuse hinna 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 4 190,58 2,66 50 286,99 358,48 9,35% 4 301,79 9,35% Infotöötaja, kohvi- ja veeautomaatide rent. muutus Alates 2026.a eraldatud valveteenus ja muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 9 939,95 119 279,40 10 886,50 10 788,95 10 416,63 9 771,84 9 197,63 8 629,69 8 571,39 8 703,34 9 017,78 9 902,31 10 632,83 10 867,20 6,90 117 386,07 946,55 9,52% −1 893,33 −1,59% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 32 758,02 393 096,26 33 804,24 33 706,69 33 334,37 32 689,57 32 115,36 31 547,42 31 489,12 31 621,07 31 935,51 32 820,05 33 550,56 33 784,93 21,45 392 398,89 1 046,22 3,19% −697,38 −0,18% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 40 619,95 483 508,40 41 917,25 41 796,29 41 334,62 40 535,07 39 823,05 39 118,80 39 046,51 39 210,13 39 600,03 40 696,86 41 602,70 41 893,31 26,60 486 574,62 1 297,31 3,19% 3 066,22 0,63% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 110,32 108,74 113,08 110,71 110,71 100,00% 110,71 159,01 0,90% 160,44 17 762,91 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6200 Soojusenergia, MWh 201,00 141,59 141,28 161,29 161,29 100,00% 161,29 75,68 4,23% 78,88 12 722,03 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 268,00 269,20 279,00 272,07 272,07 100,00% 272,07 3,93 5,06% 4,13 1 124,50 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6500 Jahutusenergia, MWh 159,01 159,01 Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.06.2024 31.08.2031 1 353,57 Bilansiline (01.06.2024 - 31.08.2031, muudatus nr 3) 01.06.2024 31.08.2031 10 529,48 Parendustööd lisa 6.1 alusel (tegelik, 01.06.2024 - 31.08.2031, muudatus nr 3) 01.06.2024 31.08.2031 2 422,32 Tavasisustus lisa 6.1 alusel (tegelik, 01.06.2024 - 31.08.2031, muudatus nr 3) 01.06.2024 31.12.2028 589,16 HARNO lisa 6.1 pisiparendus (tegelik maksumus) 01.07.2022 31.08.2031 113,44 Bilansiline (01.07.2022 - 31.08.2031, muudatus nr 2) 01.07.2022 31.08.2031 861,40 Parendustööd lisa 6.1 alusel (tegelik, 01.07.2022 - 31.08.2031, muudatus nr 2) 01.07.2022 31.08.2031 212,41 Tavasisustus lisa 6.1 alusel (tegelik, 01.07.2022 - 31.08.2031, muudatus nr 2) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD VABADUSE2VILJ_07 Lepingu number: Ü14249/18 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: VABADUSE2VILJ Haldur: Kadi Adson Kinnistu aadress: Vabaduse plats 2, Viljandi linn, Viljandi maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 756,1 Üür ja üüriteenused Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 3 560,69 42 728,28 Ei muutu 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 3 560,69 4,71 42 728,28 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 277,39 3 328,63 Indekseerimine 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 285,71 0,38 3 428,49 8,32 3,00% 99,86 3,00% 200 Tehnohooldus 373,25 4 478,99 Indekseerimine 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 384,45 0,51 4 613,36 11,20 3,00% 134,37 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 5 189,51 62 274,12 Ei muutu 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 5 189,51 6,86 62 274,12 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 22,67 272,03 Indekseerimine 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 23,35 0,03 280,19 0,68 3,00% 8,16 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 9 423,50 113 082,05 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 9 443,70 12,49 113 324,44 20,20 0,21% 242,39 0,21% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine 200 Tehnohooldus 300 Heakord 1 947,23 23 366,74 Teenuse hinna 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 1 773,01 2,34 21 276,11 −174,22 −8,95% −2 090,63 −8,95% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 578,73 5 690,57 Teenuse hinna 499,29 462,96 427,12 391,28 354,95 319,11 319,11 354,95 391,28 427,12 462,96 499,29 0,66 4 909,40 −79,44 −13,73% −781,17 −13,73% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 620 Küte 1 840,32 12 851,36 Teenuse hinna 1 575,81 1 608,48 1 397,21 956,16 576,09 199,29 152,46 153,55 300,57 946,36 1 464,73 1 559,47 2,06 10 890,16 −264,51 −14,37% −1 961,20 −15,26% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 630 Vesi ja kanalisatsioon 54,56 675,25 Teenuse hinna 29,18 27,81 29,15 29,18 29,58 30,19 29,04 29,36 32,97 33,11 31,60 29,11 0,04 360,28 −25,38 −46,51% −314,96 −46,64% Tarbimise mahu langus muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 8,27 99,26 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 0,03 240,00 11,73 141,79% 140,74 141,79% 710 Valveteenused 8,27 99,26 Teenuse hinna 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00 0,03 240,00 11,73 141,79% 140,74 141,79% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus muutus (hange alates 01.11.2025) 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 4 429,11 42 683,18 3 897,29 3 892,26 3 646,48 3 169,63 2 753,63 2 341,60 2 293,62 2 330,87 2 517,82 3 199,59 3 752,29 3 880,88 5,13 37 675,96 −531,82 −12,01% −5 007,22 −11,73% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 13 852,61 155 765,23 13 340,99 13 335,96 13 090,19 12 613,33 12 197,33 11 785,31 11 737,33 11 774,58 11 961,53 12 643,30 13 195,99 13 324,58 17,62 151 000,40 −511,62 −3,69% −4 764,83 −3,06% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 17 177,24 191 570,94 16 542,83 16 536,59 16 231,83 15 640,53 15 124,69 14 613,78 14 554,28 14 600,48 14 832,29 15 677,69 16 363,03 16 522,48 21,85 187 240,50 −634,41 −3,69% −4 330,44 −2,26% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 68,11 56,36 54,02 59,50 59,50 0,01% 50,00% 29,75 163,55 0,90% 165,02 4 909,40 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind 6200 Soojusenergia, MWh 309,74 271,60 268,11 283,15 283,15 50,00% 141,58 73,80 4,23% 76,92 10 890,16 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a kehtiv ühikhind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 459,00 411,42 211,90 360,77 213,00 −40,96% 50,00% 106,50 3,22 5,06% 3,38 360,28 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja 2024.a kehtiv ühikhi nd. 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.10.2020 31.10.2028 148,79 Bilansiline al 01.10.2020 (põhileping, arhiiviruumist nr 306 loobumine) 01.01.2020 31.10.2028 92,01 Bilansiline - RTK-lt võetud ruumid 01.01.2020 31.10.2028 199,63 Sisustus - RTK-lt võetud ruumid 01.01.2020 31.10.2028 1 558,44 Investeering - RTK-lt võetud ruumid 01.05.2019 30.10.2028 11,69 Bilansiline - lisaruum nr 107 01.05.2019 31.10.2028 29,99 Sisustus - lisaruum nr 107 01.05.2019 31.10.2028 188,23 Investeering - lisaruum nr 107 01.11.2018 31.10.2028 140,38 Sisustus - tegelik maksumus 01.11.2018 31.10.2028 1 191,53 Investeering - tegelik maksumus Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD TARTUMNT855_01 Lepingu number: KPJ-4/2021-90 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: TARTUMNT855 Haldur: Tarmo Talv Kinnistu aadress: Tartu mnt 85, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 153,5 Üür ja üüriteenused Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 2 047,56 24 570,72 Ei muutu 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 2 047,56 13,34 24 570,72 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 42,34 508,09 Indekseerimine 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 43,61 0,28 523,33 1,27 3,00% 15,24 3,00% 200 Tehnohooldus 97,71 1 172,52 Indekseerimine 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 100,64 0,66 1 207,70 2,93 3,00% 35,18 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 312,91 3 754,92 Ei muutu 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 312,91 2,04 3 754,92 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 13,51 162,13 Indekseerimine 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 13,92 0,09 166,99 0,41 3,00% 4,86 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu 100,00 1 200,00 Ei muutu 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 0,65 1 200,00 4 parkimiskohta, ühe parkimiskoha tasu kuus ilma käibemaksuta 25 eurot ÜÜR KOKKU 2 614,03 31 368,37 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 2 618,64 17,06 31 423,65 4,61 0,18% 55,28 0,18% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 306,41 3 676,92 Teenuse hinna 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 426,65 2,78 5 119,83 120,24 39,24% 1 442,91 39,24% Olemasolev hange kuni 30.06.2026. Alates muutus 01.07.2026 uue hanke prognoos. 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 178,99 2 147,88 Teenuse hinna 278,73 258,45 238,44 218,43 198,15 178,14 178,14 198,15 218,43 238,44 258,45 278,73 1,82 2 740,69 99,74 55,72% 592,81 27,60% Aluseks 2023 aasta tarbimine ja 2025 aasta muutus prognoos ühikhind. 620 Küte 178,39 2 140,68 Teenuse hinna 312,93 319,41 277,46 189,88 114,40 39,58 30,28 30,49 59,69 187,93 290,87 309,68 2,02 2 162,59 134,54 75,42% 21,91 1,02% muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 9,23 114,25 Teenuse hinna 12,63 12,03 12,61 12,63 12,80 13,06 12,56 12,70 14,26 14,32 13,67 12,59 0,08 155,87 3,39 36,76% 41,61 36,42% Aluseks 2022-2024 aasta keskmine tarbimine muutus ja teenuspakkuja kehtiv ühikhind. Osakaalu korrigeeritud. 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 7,69 92,30 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 0,09 166,65 6,20 80,56% 74,35 80,56% 710 Valveteenused 7,69 92,30 Teenuse hinna 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 13,89 0,09 166,65 6,20 80,56% 74,35 80,56% Olemasolev hange kuni 31.10.2025. Alates muutus 01.11.2025 uue hanke prognoos. 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 680,71 8 172,03 1 044,82 1 030,43 969,05 861,47 765,89 671,32 661,52 681,89 732,92 881,23 1 003,53 1 041,55 6,79 10 345,63 364,11 53,49% 2 173,60 26,60% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 3 294,74 39 540,40 3 663,46 3 649,07 3 587,69 3 480,11 3 384,53 3 289,96 3 280,16 3 300,53 3 351,56 3 499,87 3 622,16 3 660,18 23,84 41 769,28 368,71 11,19% 2 228,88 5,64% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 4 085,48 48 634,72 4 542,69 4 524,85 4 448,73 4 315,34 4 196,81 4 079,55 4 067,40 4 092,65 4 155,93 4 339,84 4 491,48 4 538,63 29,57 51 793,91 457,21 11,19% 3 159,19 6,50% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Maagaas Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 354,09 354,74 334,57 347,80 354,74 2,00% 4,94% 17,52 155,00 0,90% 156,40 2 740,69 Arvestatud 2023 keskmine tarbimise maht ja 2025 pro gnooshind. 6200 Soojusenergia, MWh 602,75 569,19 649,63 607,19 649,63 6,99% 5,05% 32,81 64,00 3,00% 65,92 2 162,59 Arvestatud 2024 tarbimine ja teenuspakkuja I kvartal kehtima hakanud ühikhind. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 809,00 747,00 744,00 766,67 766,67 5,23% 40,10 3,70 5,06% 3,89 155,87 Arvestatud 2022-2024 kesmine tarbimise maht ja teen uspakkuja ühikhind. 6500 Jahutusenergia, MWh 350,00 43,97 43,97 Võimsustasu 350kW-le Utilitase poolt 2025 summa 4 2,48€/kW korrigeeritud 3,5%-ga. Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2023 31.12.2028 275,00 Bilansiline 01.01.2023 31.12.2027 510,40 Pisiparendus 2021 tavasisustus lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus, muudatus nr 3) 01.01.2023 31.12.2027 72,96 Pisiparendustööd 2021 lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus, muudatus nr 3) 01.01.2023 31.12.2028 1 189,20 Parendustööd lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus, muudatus nr 3) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD RAKVKREUTZWAL_27 Lepingu number: Ü18011/19 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: RAKVKREUTZWALDI5 Haldur: Janar Vellak Kinnistu aadress: F. R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond Lepingu spetsialist: Anu Irval 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 323,6 Üür ja üüriteenused Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 979,83 11 757,96 Ei muutu 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 979,83 3,03 11 757,96 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 96,18 1 154,17 Indekseerimine 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 99,07 0,31 1 188,79 2,89 3,00% 34,62 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 200 Tehnohooldus 145,31 1 743,72 Indekseerimine 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 149,67 0,46 1 796,03 4,36 3,00% 52,31 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% 300 Heakord 400 Remondikomponent 562,57 6 750,88 Ei muutu 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 562,57 1,74 6 750,88 Ei indekseerita 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 3,68 44,17 Indekseerimine 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 3,79 0,01 45,49 0,11 3,00% 1,32 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 1 787,57 21 450,89 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 1 794,93 5,55 21 539,15 7,36 0,41% 88,26 0,41% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 800,07 9 600,79 Teenuse hinna 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 621,41 1,92 7 456,92 −178,66 −22,33% −2 143,87 −22,33% Aluseks kehtiva hanke maksumus (alates muutus 01.07.2024) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 649,17 7 790,01 Teenuse hinna 562,56 521,63 481,25 440,87 399,93 359,55 359,55 399,93 440,87 481,25 521,63 562,56 1,74 5 531,60 −86,60 −13,34% −2 258,41 −28,99% Keskmise ühikhinna ja tarbimise langus muutus 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 5,58 66,93 Teenuse hinna 5,76 5,49 5,76 5,76 5,84 5,96 5,74 5,80 6,51 6,54 6,24 5,75 0,02 71,17 0,19 3,36% 4,24 6,33% muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 4,14 49,69 Lepingu −4,14 −100,00% −49,69 −100,00% Teliaga leping lõpetatud lõpetamine 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 2,71 32,48 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 0,01 34,87 0,20 7,37% 2,39 7,37% 710 Valveteenused 2,71 32,48 Teenuse hinna 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 2,91 0,01 34,87 0,20 7,37% 2,39 7,37% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus muutus hange alates 01.11.2025) 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 461,66 17 539,90 1 192,64 1 151,44 1 111,32 1 070,95 1 030,09 989,83 989,61 1 030,05 1 071,70 1 112,11 1 152,19 1 192,63 3,69 13 094,57 −269,01 −18,40% −4 445,33 −25,34% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 3 249,23 38 990,79 2 987,57 2 946,37 2 906,25 2 865,88 2 825,02 2 784,76 2 784,54 2 824,98 2 866,63 2 907,04 2 947,12 2 987,56 9,23 34 633,72 −261,66 −8,05% −4 357,07 −11,17% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 4 029,05 47 958,67 3 704,59 3 653,50 3 603,75 3 553,69 3 503,03 3 453,11 3 452,82 3 502,98 3 554,62 3 604,72 3 654,43 3 704,57 11,45 42 945,81 −324,46 −8,05% −5 012,86 −10,45% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 339,53 314,35 322,86 325,58 325,58 11,62% 37,84 144,87 0,90% 146,17 5 531,60 Aluseks 2022 - 2024.a keskmine tarbimise maht ja 20 24.a keskmine ühikhind. 6200 Soojusenergia, MWh 0,90% 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 165,00 167,00 171,00 167,67 167,67 14,75% 24,72 2,74 5,06% 2,88 71,17 Aluseks 2022 - 2024.a keskmine tarbimise maht ja 20 24.a keskmine ühikhind. 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2025 31.01.2030 469,84 Parendustööd (vähendatud pind) 01.01.2025 31.01.2030 60,00 Bilansiline (lisanduv pind al 01.01.2025) 01.01.2025 31.01.2030 287,61 Bilansiline (vähendatud pind) 01.01.2025 31.01.2030 98,02 Parendustööd (lisanduv pind al 01.01.2025) 01.01.2025 31.01.2030 59,67 Tavasisustus lisa 6.1 alusel (vähendatud pind) 01.01.2025 31.01.2030 4,69 Tavasisustus (lisanduv pind al 01.01.2025) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD KESKVALJAK1JO_21 Lepingu number: Ü14239/18 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: KESKVALJAK1JOHVI Haldur: Kristel Aunapuu Kinnistu aadress: Keskväljak 1, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond Lepingu spetsialist: Karin Vahar 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 250,3 Üür ja üüriteenused Netoüür Lepingu lõpp 31.12.2025. Ettepanek lepingut pikendada. Lepingu pikendamiseks ja uute stasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse üürilepingu muudatus 2025. aasta jooksul. Teatisel toodud tasud on prognoosid. Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 68,10 817,16 Uus leping 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 69,20 0,28 830,40 1,10 1,62% 13,24 1,62% Uue kap.komponendi prognoos 100 Kinnisvara haldamine 111,73 1 340,81 Uus leping 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 120,14 0,48 1 441,73 8,41 7,53% 100,92 7,53% Prognoos 200 Tehnohooldus 176,14 2 113,70 Uus leping 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 389,20 1,55 4 670,44 213,06 120,96% 2 556,74 120,96% Prognoos 300 Heakord 400 Remondikomponent 418,00 5 016,00 Uus leping 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 418,00 1,67 5 016,00 −0,00 −0,00 Prognoos 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 5,50 66,03 Uus leping 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 5,34 0,02 64,04 −0,17 −3,01% −1,99 −3,01% Prognoos Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 779,48 9 353,70 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 1 001,88 4,00 12 022,62 222,41 28,53% 2 668,91 28,53% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 518,20 6 218,40 Teenuse hinna 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 710,90 2,84 8 530,74 192,70 37,19% 2 312,34 37,19% Uus hange al 07.2026, prognoos muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 165,20 1 982,38 Teenuse hinna 357,77 331,74 306,05 280,37 254,34 228,66 228,66 254,34 280,37 306,05 331,74 357,77 1,43 3 517,87 192,57 116,57% 1 535,49 77,46% Aluseks 2022.-2024.a. keskmine tarbimine ja muutus 2024.a. keskmine ühikhind; ühikhinna langus 620 Küte 217,76 2 613,13 Teenuse hinna 348,40 355,63 308,92 211,40 127,37 44,06 33,71 33,95 66,45 209,23 323,84 344,79 1,38 2 407,76 130,64 59,99% −205,37 −7,86% muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 5,01 60,07 Teenuse hinna 10,23 9,75 10,22 10,23 10,37 10,58 10,18 10,29 11,55 11,60 11,07 10,20 0,04 126,27 5,22 104,31% 66,20 110,19% Aluseks 2022.-2024.a. keskmine tarbimine ja muutus 2024.a. keskmine ühikhind; keskmine tarbimine tõusnud 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 3,16 37,95 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 0,02 74,98 3,09 97,57% 37,03 97,57% 710 Valveteenused 3,16 37,95 Teenuse hinna 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 6,25 0,02 74,98 3,09 97,57% 37,03 97,57% Uus hange al 11.2025, prognoos (muutuse % muutus on suur, kuna summad on väikesed) 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 909,33 10 911,93 1 433,54 1 414,25 1 342,33 1 219,15 1 109,22 1 000,45 989,69 1 015,73 1 075,52 1 244,04 1 383,80 1 429,90 5,71 14 657,61 524,21 57,65% 3 745,68 34,33% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 1 688,80 20 265,63 2 435,43 2 416,14 2 344,21 2 221,03 2 111,11 2 002,33 1 991,58 2 017,61 2 077,41 2 245,92 2 385,68 2 431,79 9,72 26 680,23 746,62 44,21% 6 414,60 31,65% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 2 094,12 24 926,73 3 019,93 2 996,01 2 906,82 2 754,08 2 617,77 2 482,89 2 469,55 2 501,84 2 575,99 2 784,94 2 958,24 3 015,42 12,05 33 083,49 925,81 44,21% 8 156,76 32,72% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 107,91 105,85 105,01 106,26 106,26 23,29% 24,75 140,88 0,90% 142,15 3 517,87 2022-2024 keskmine tarbimine/2024 hind 6200 Soojusenergia, MWh 323,79 317,18 330,92 323,96 323,96 11,36% 36,80 62,77 4,23% 65,42 2 407,76 2022-2024 keskmine tarbimine/2024 hind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 148,00 174,00 150,00 157,33 157,33 23,29% 36,64 3,28 5,06% 3,45 126,27 2022-2024 keskmine tarbimine /2024 hind 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2026 31.12.2028 69,20 Bilansiline (lepingu pikendamise prognoos) 01.01.2025 31.12.2025 68,10 Bilansiline (pikendamine) 01.06.2023 31.12.2024 69,68 Bilansiline al 01.06.2023., muudatus nr 5 01.04.2022 31.12.2023 78,57 Bilansiline al 01.04.2022, muudatus nr 4, kõik ruumid koos (01.04.22 - 31.12.2022) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD AKADEEMIA2_21 Lepingu number: KPJ-4/2020-305 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: AKADEEMIA2 Haldur: Kalli Mägar Kinnistu aadress: Akadeemia tn 2, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 1 402,3 Üür ja üüriteenused Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 31 568,63 378 823,54 Ei muutu 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 31 568,63 22,51 378 823,56 0,00 0,02 Ei indekseerita. Koosneb 5-st komponendist (Bilansiline, parendustööd, tavasisustus, ERK lisa 6.1, TA lisa 6.2) 100 Kinnisvara haldamine 520,70 6 248,35 Indekseerimine 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 536,32 0,38 6 435,80 15,62 3,00% 187,45 3,00% 200 Tehnohooldus 1 230,57 14 766,86 Indekseerimine 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 1 267,49 0,90 15 209,87 36,92 3,00% 443,01 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 3 005,84 36 070,13 Ei muutu 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 3 005,84 2,14 36 070,13 Ei indekseerita. Koosneb 2-st komponendist (remonttööde komponent + tavasisustuse remonttööde komponent) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 29,20 350,46 Indekseerimine 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 30,08 0,02 360,97 0,88 3,00% 10,51 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 36 354,94 436 259,33 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 36 408,36 25,96 436 900,33 53,42 0,15% 640,99 0,15% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 3 372,00 40 464,00 Teenuse hinna 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2 939,57 2,10 35 274,84 −432,43 −12,82% −5 189,16 −12,82% Olemasolev hange kuni 31.03.2025, alates muutus 01.04.2025 uue hanke prognoos. 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 1 339,90 16 078,80 Teenuse hinna 1 392,61 1 291,28 1 191,32 1 091,36 990,03 890,07 890,07 990,03 1 091,36 1 191,32 1 291,28 1 392,61 0,99 13 693,34 52,71 3,93% −2 385,46 −14,84% Aluseks 2023 aasta tarbimine ja 2024 aasta muutus keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos. 620 Küte 1 032,43 12 389,16 Teenuse hinna 1 434,47 1 464,21 1 271,89 870,39 524,42 181,41 138,79 139,78 273,61 861,47 1 333,35 1 419,60 1,01 9 913,38 402,04 38,94% −2 475,78 −19,98% Aluseks 2023 aasta tarbimine ja teenuspakkuja muutus kehtiv ühikhind. Trabimise ja ühikhinna languse prognoos. 630 Vesi ja kanalisatsioon 91,87 1 102,44 Teenuse hinna 92,86 88,50 92,74 92,86 94,12 96,07 92,40 93,43 104,90 105,36 100,54 92,63 0,07 1 146,41 0,99 1,08% 43,97 3,99% muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 3 317,00 39 804,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 4 339,00 3,09 52 068,00 1 022,00 30,81% 12 264,00 30,81% 710 Valveteenused 55,00 660,00 Teenuse hinna 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 55,00 0,04 660,00 muutus 790 Muud tugiteenused 3 262,00 39 144,00 Teenuse hinna 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 4 284,00 3,06 51 408,00 1 022,00 31,33% 12 264,00 31,33% Infotöötaja, kohvimasinate hooldus ja remont, muutus parkimine, esmaabikarbid, majajuht. KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 9 153,20 109 838,40 10 198,51 10 122,56 9 834,52 9 333,18 8 887,14 8 446,12 8 399,83 8 501,81 8 748,44 9 436,72 10 003,74 10 183,41 7,26 112 095,97 1 045,31 11,42% 2 257,57 2,06% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 45 508,14 546 097,73 46 606,87 46 530,92 46 242,88 45 741,54 45 295,50 44 854,48 44 808,19 44 910,17 45 156,80 45 845,08 46 412,10 46 591,77 33,23 548 996,30 1 098,72 2,41% 2 898,57 0,53% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 56 430,10 671 700,21 57 792,52 57 698,34 57 341,17 56 719,51 56 166,42 55 619,56 55 562,15 55 688,61 55 994,43 56 847,90 57 551,01 57 773,79 41,20 680 755,41 1 362,42 2,41% 9 055,20 1,35% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 14,04 74,74 63,60 50,80 80,00 57,49% 100,00% 80,00 169,64 0,90% 171,17 13 693,34 Arvestatud 2023 a tarbimise alusel + prognoositud ele ktriautode laadimiskulu. Hind 2024.a keskmine ühikhin d. 6200 Soojusenergia, MWh 90,31 127,58 118,25 112,05 127,58 13,86% 100,00% 127,58 74,55 4,23% 77,70 9 913,38 Arvestatud 2023. tarbimise alusel ning Gren Eesti hinn akirja järgne hind. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 53,00 326,00 352,00 243,67 352,00 44,46% 100,00% 352,00 3,10 5,06% 3,26 1 146,41 Arvestatud 2024.a tarbimise alusel ning Pärnu Vesi hi nnakirja järgne hind. 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2025 31.12.2029 63,29 Pisiparendus TA (üürilepingu nr KPJ-4/2020-308 lisa nr 6.2) 01.09.2024 30.11.2032 15,60 Tavasisustus ERK (üürilepingu nr KPJ-4/2021-164 lisa 6.1) 01.12.2023 30.11.2032 2 857,64 Bilansiline (muudatus nr 4 järgi) 01.12.2023 30.11.2032 26 008,01 Parendustööd lisa 6.1 alusel (muudatus nr 4 järgi) 01.12.2023 30.11.2032 2 624,09 Tavasisustus lisa 6.1 alusel (muudatus nr 4 järgi) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD PATAL_19 Lepingu number: KPJ-4/2022-33 Üürniku nimi: Rahandusministeerium Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: TALLINNA18 Haldur: Kalli Mägar Kinnistu aadress: Tallinna tn 18, Paide linn, Paide linn, Järva maakond Lepingu spetsialist: Ragne Künnapas 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 2 479,5 Üür ja üüriteenused Netoüür 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 45 469,48 545 633,76 Ei muutu 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 45 469,48 18,34 545 633,76 Ei indekseerita 100 Kinnisvara haldamine 949,16 11 389,89 Indekseerimine 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 977,63 0,39 11 731,59 28,47 3,00% 341,70 3,00% 200 Tehnohooldus 1 983,26 23 799,13 Indekseerimine 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 2 042,76 0,82 24 513,10 59,50 3,00% 713,97 3,00% 300 Heakord 400 Remondikomponent 6 172,76 74 073,12 Ei muutu 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 6 172,76 2,49 74 073,12 Ei indekseerita. Rem tööde komponent (4140,79€) ja tavasisustuse rem komponent (2031,97€) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 67,27 807,21 Indekseerimine 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 69,29 0,03 831,43 2,02 3,00% 24,22 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 54 641,93 655 703,11 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 54 731,92 22,07 656 783,00 89,99 0,16% 1 079,89 0,16% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 5 950,83 71 409,99 Teenuse hinna 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 5 431,29 2,19 65 175,52 −519,54 −8,73% −6 234,47 −8,73% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 3 272,96 39 275,49 Teenuse hinna 2 864,70 2 656,25 2 450,62 2 245,00 2 036,55 1 830,93 1 830,93 2 036,55 2 245,00 2 450,62 2 656,25 2 864,70 1,16 28 168,10 −408,26 −12,47% −11 107,39 −28,28% Aluseks 2024. a viie kuu tarbimine ja 2024. a muutus keskmine ühikhind, ühikhinna langus 620 Küte 3 744,07 44 928,78 Teenuse hinna 3 752,16 3 829,95 3 326,90 2 276,71 1 371,73 474,53 363,03 365,62 715,68 2 253,37 3 487,67 3 713,26 1,50 25 930,60 8,09 0,22% −18 998,18 −42,29% Aluseks 2024. a tarbimine, kehtiv ühikhind, muutus tarbimise mahu vähenemine 630 Vesi ja kanalisatsioon 123,98 1 487,71 Teenuse hinna 79,02 75,31 78,92 79,02 80,09 81,75 78,63 79,51 89,26 89,65 85,56 78,83 0,03 975,56 −44,96 −36,26% −512,15 −34,43% Aluseks 2024. a viie kuu tarbimine ja kehtiv muutus ühikhind, tarbimise mahu vähenemine ja ühikhinna langus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 3 798,03 45 576,36 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 4 247,40 1,71 50 968,81 449,37 11,83% 5 392,45 11,83% 710 Valveteenused 68,20 818,40 Teenuse hinna 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 58,40 0,02 700,81 −9,80 −14,37% −117,59 −14,37% Uue hanke prognoos, uus hange al 01.11.2025 muutus 790 Muud tugiteenused 3 729,83 44 757,96 Teenuse hinna 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 4 189,00 1,69 50 268,00 459,17 12,31% 5 510,04 12,31% Infotöötaja, kohvimasinate rent ja hooldus, muutus hoone sildid, esmaabikomplektid, muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 16 889,86 202 678,33 16 374,57 16 240,21 15 535,14 14 279,42 13 167,07 12 065,90 11 951,28 12 160,38 12 728,64 14 472,34 15 908,17 16 335,48 6,59 171 218,59 −515,29 −3,05% −31 459,74 −15,52% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 71 531,79 858 381,44 71 106,48 70 972,13 70 267,05 69 011,34 67 898,99 66 797,82 66 683,20 66 892,29 67 460,56 69 204,26 70 640,09 71 067,39 28,66 828 001,59 −425,30 −0,59% −30 379,85 −3,54% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 88 699,42 1 055 809,18 88 172,04 88 005,44 87 131,15 85 574,06 84 194,74 82 829,30 82 687,16 82 946,44 83 651,09 85 813,28 87 593,71 88 123,57 35,54 1 026 721,97 −527,37 −0,59% −29 087,20 −2,75% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 141,52 84,94 171,50 132,65 210,00 58,31% 83,43% 175,20 159,34 0,90% 160,77 28 168,10 Üürilepingud alates 01.08.2024, aluseks võetud 2024 viie kuu tarbimine, elektriautolaadijate kulu, diiselkütu s generaatorile, keskmine ühikhind 6200 Soojusenergia, MWh 444,58 213,52 255,40 304,50 390,00 28,08% 83,43% 325,38 76,46 4,23% 79,69 25 930,60 Hoones küte alates 1.03.2024, aluseks võetud 10 kuu tarbimine, arvestades et lisakuud on kütteperioodis ja 3% tõus seoses sooja talvega ja Utilitase hinnakirja jä rgne hind 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 284,00 304,00 220,00 269,33 350,00 29,95% 83,43% 292,00 3,18 5,06% 3,34 975,56 Üürilepingud alates 01.08.2024, aluseks võetud viie k uu tarbimine august-detsember ja Paide Vesi kehtiv ü hikhind 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.08.2024 31.07.2044 40 847,34 Parendustööd lisa 6.1 alusel 01.08.2024 31.07.2044 1 070,37 Bilansiline 01.08.2024 31.07.2039 3 551,77 Tavasisustus lisa 6.1 alusel

Allikas: Rahandusministeerium dokumendiregister →