Randvere tee 18 kinnistu ajutise moodulhoone ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkusega

PROJEKTI KOOSSEIS: Tekst/ joonis Formaat/ Joonise/ Lehti mastaap lk nr. 1 SELETUSKIRI A4 - 24 2 JOONISED - 6 Situatsiooni skeem A4/M1:2000 1 1 Asendiplaan A3/ M 1:500 2 1 I korruse plaan A3/ M 1:100 3 1 Lõige1-1 A3/ M 1:100 4 1 Vaade D-A A3/ M 1:100 5 1 Vaade A-D A3/ M 1:100 6 1 Vaade 1-10 A3/ M 1:100 7 1 3 LISAD Valgusti Nokalux sertifikaat A4 2 Cramo C90 konstruktsioonide A4 10 sõlmed Konstruktsioonis kasutatava A4 1 kipsplaadi tulekindlus 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ SELETUSKIRI AJUTINE MOODULHOONE 1 1. ARHITEKTUURNE OSA1.1 Üldist 4 1.3. Hoone tehnilised andmed 6 1.4. Piirdetarindite soojajuhtivus 6 1.5. Asendiplaani lahendus. 6 1.6. Vertikaalplaneerimine 6 1.7. Teed, platsid, parkimine 6 1.8. Haljastus 6 1.9. Sademevee käitlemine 7 1.10. Piirded 7 2. Arhitektuur 7 2.1. Arhitektuurne lahendus 7 2.2. Tehnilised näitajad 7 2.3. Vundament ja sokkel 8 2.4. Fassaad 8 2.5. Katus 9 2.6. Konstruktsioonid 9 2.7. Avatäited 10 3.TULEOHUTUS 11 3.1. Tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu 11 3.2. Ehitise tuleohuklass, kasutusviis ja kasutusotstarve 12 3.3. Tuleohutuskuja, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad, eripõlemiskoormus 12 3.4. Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus 12 3.5. Päästemeeskonna juurde- ja sissepääs 13 3.6. Evakuatsioonilahendus 13 3.7. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus 13 3.8. Tuleohutuspaigaldised 13 3.9. Ehitise väline tulekustutusvesi 14 3.10. Muud tuleohutust mõjutavad tegurid ja tuleohutusabinõud ehitises 14 4. KESKKONNAKAITSE 15 5. JÄÄTMEHOOLDUS 15 5.1. Ehitusjäätmed 15 5.2. Olmejäätmed 16 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 6. TERVISENÕUDED 16 TEHNOSÜSTEEMID 17 6. Veevarustus ja kanalisatsioon 17 7. Ventilatsioon 18 9. Elektrivarustus 20 10. Side 20 11.. Energiatõhusus 20 12. Tehnovõrkude demonteerimine 21 1. ARHITEKTUURNE OSA1.1 Üldist Käesolev arhitektuurne eelprojekt käsitleb Haabneeme põhikooli territooriumile ajutise moodulmaja rajamist. Uude moodulhoonesse on loodud statsionaarsete klassiruumidega sarnased tingimused, mis võimaldavad lastele kõik õppekavades ettenähtud tegevused. Planeeritaval hoones on neli lisa klassi, kokku 72 õppekohta. Moodumaja rajatakse kaheks aastaks. Projekti koostamise aluseks on Haabneeme kooli poolt koostatud lähteülesanne. 1.2 Normdokumendid ja standardid Moodulmaja projekteerimise aluseks on võetud tehase (OÜ Harmet) tehnilised joonised ja kirjeldused ning on lähtutud järgmistest õigusaktidest: ● Eelprojekti koostamisel on lähtutud järgmistest tehnilistest tingimustest, määrustest ja standarditest: ● Ehitusseadustik (Vastu võetud 11.02.2015); ● Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; ● Eesti Standardile EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ● Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“; ● Vabariigi Valituse Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele”; ● Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“; ● Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”; 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ  ● Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“; ● Eesti Standard EVS 906:2018 „Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele”; ● Eesti Standard EVS-EN 16798-3:2017“, EVS-EN 12464-1:2011 „Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad“ ja EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides“. ● Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ ● Eesti Standard EVS-EN 16798-1:2019 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks”; ● EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevate hoonetes“; ● Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“. 1.3. Hoone tehnilised andmed Hoone nimetus: Ajutine moodulhoone Korruste arv: 1 Krundi pindala: 32006 m² Mooduli suletud netopind 232,8 m2 Mooduli ehitisealune pind 266 m2 Hoone planeeritav kasutusiga: 2 aasta 1.4. Piirdetarindite soojajuhtivus Välissein: U= 0,15 W(m2K) Lagi: U=0,11 W(m2K) Põrand: U=0,15 W(m2K) 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 1.5. Asendiplaani lahendus. Moodulhoone rajatakse Randvere tee 18 kinnistule, põhjapoolsesse külge, olemasoleva koolihoone (spordisaal) kõrvale (vt. asendiplaan). Hoone on ühekorruseline, 11,4 m lai ja 27,3 m pikk. I korruse põranda ± 0.000 kõrgusele vastab maapinna kõrgus + ca 500 mm (vundamendi kõrgus+ põranda paksus). 1.6. Vertikaalplaneerimine Maapinna absoluutkõrgused on vahemikus +11.44 kuni 12.75 Pinnas kujundatakse juurdeehitatava moodulhoone perimeetril mõned cm-d kõrgemaks ja ühtlustatakse sujuv kalle nii, et oleks tagatud vihmavee valgumine hoonest eemale. Kaevetöödest üle jääv pinnas teisaldatakse. 1.7. Teed, platsid, parkimine Kõik teed ja platsid säilitatakse nende esialgses kujus. Moodulmaja paigaldusega ei muutu parkimine ega muu transpordi (kaubavedu, prügivedu) korraldus. 1.8. Haljastus Hoonestuse alt eemaldatud kasvupinnast kasutatakse täiendavaks haljastuseks. 1.9. Sademevee käitlemine Katusele langev vihmavesi juhitakse vihmaveerennide abil hoone nurkades olevate vihmaveetorudeni ning immutatakse pinnasesse. 1.10. Piirded Antud projekt ei käsitle piirete ja väravate lahendust. Säilib olemasolev avatud lahendus. 2. Arhitektuur 2.1. Arhitektuurne lahendus Koolihoone puhul on tegemist OÜ Harmet tehases toodetud moodulehitiskonstruktsioonidega. Juurdeehitatava koolihoone põhiplaan on kombineeritud kokku kümnest ligikaudu 9 x9,6 meetrisest ruumelemendist. Hoone on ühekordne. 90% kogu ehitusmahust ja sisustusest on projekteeritud valmistada tehases. Lõplik viimistlus- vundament, välistrepid on planeeritud teha objektil koha peal. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 2.2. Tehnilised näitajad Katastri number 89001:010:3498 Krundi pindala 32006 m Ehitisealune pind 266 m2 Tulepüsivusklass TP2 Hoone korruselisus 1 Hoone suletud netopind kokku 232,8m2 Hoone pikkus 27,3 m Hoone laius 11,4 m Hoone kõrgus 3,9 m Absoluutne kõrgus 16,5 m Maht 984 m3 Köetav pind 232,8 m2 Ruumide eksplikatsioon JRK RUUMI NIMETUS SULETUD NR. NETO-PIND m2 1 KLASSIRUUM 1 42,3 2 KLASSIRUUM 2 42,3 3 KLASSIRUUM 3 42,3 4 KLASSIRUUM 4 26,6 5 VAHERUUM 53,1 6 WC 1,2 7 WC 1,2 8 WC 6,3 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 9 TEH. RUUM 2,9 KOKKU: 232,8 2.3. Vundament ja sokkel Moodulid paigaldatakse postvundamentidele. Väljast viimistletakse sokkel hõreda laudisega ja värvitakse. Vundamendi ehituselt üle jäävat pinnast kasutatakse olemasoleva maapinna tasandamiseks või teisaldatakse, vt. Joonis MOODUL_EP_AR-6-05_loige- ja lisad- Cramo C90 konstruktsioonide sõlmed. 2.4. Fassaad Välisseinad on hallist (Flint) tsementkiudplaadist – Cembrit Cementmood. Sokliosa on hõre laudis / toon: värvus hall. Aknaraamid on läbinisti toonitud plastist, valged, RAL 9010. Välisuksed on alumiiniumist. Räästaplekid, vihmaveerennid, vihmaveetorud on tehases mustaks värvitud –RAL 9011. Plekkdetailid on hallid ja mustad kuumtsingitud plastkattega plekist. Lindab 044, antrasiithall metallik (RAL 9007). Trepid- kombineeritud- puitkarkass + tsingitud rest astmed on alumiiniumi värvi või musta värvi. Kõik vajalikud läbiviigud fassaadil viimistletakse fassaadiga sama tooni. 2.5. Katus Katusekatteks on projekteeritud must või tumehall rullmaterjal (väikese kaldega 1:801- kihiline hüdroisolatsioon, 1,2 mm, materjal: polüestrist tugikangaga PVC). Katusele langev vihmavesi juhitakse katusekallete abil hoone nurkades olevatesse vihmaveetorudesse, kust edasi vihmavesi immutatakse pinnasesse. 2.6. Konstruktsioonid Hoone konstruktsiooniosa on lahendatud vastavalt OÜ Harmet tehases toodetavatele moodulehitiskonstruktsioonidele. VÄLISSEIN Tulekindlusklass REI 60, Up=0.15 W/m2 K. 1. SISEVIIMISTLUSPAHTEL/ VÄRV (süttimisvastane pinnakate, pinnaklass 1) 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 2. KIPSPLAAT 13mm (kõva, tulekindel kips) 3. PUITROOV 45x45mm/KIVIVILL 50mm 4. POLYETHYLEEN KILE 0.2 mm 5. PUITKARKASS 45x170 C24/ KIVIVILL 100mm + 70mm 6. KNAUF WEATHERBOARD 2.0 9mm 7. PUITROOVITUS 45x50mm/ KIVIVILL 50mm 8. VERTIKAALNE PUITROOVITUS 22x100mm 9. FASSAADIPLAAT - MINERIT TSEMENTPLAAT 8mm/ teraspostid välisservades VKR 150x100x6,3 SS355, värvitud korrosioonikaitsevärviga KATUS Tulekindlusklass REI 60, Up=0,11 W/m2 K Lubatud monteerimiseks ja kasutamiseks lumetsoonis III 1. KATUSEKATE (mehhaaniliselt kinnitatav PVC katuse membraan). Väikese kaldega, u 1:80 1-kihiline hüdroisolatsioon 1,2mm .Tuletehniline klass Broof(t2) 2. KIVIVILLAPLAAT 20mm 3. MGO (MAGNEESIUMOKSIID)PLAAT 400mm perimeetris 18mm 4. KIVIVILLAPLAAT 120 + 100mm 5. AURUTÕKE - POLÜETÜLEENKILE 0,2mm 6. KANDEV TERASPLEKK (h=70mm t= 0,9mm) 7. KANDEV LIIMPUITTALA 115 (140)x495/ KIVIVILLAPLAAT min 100 kg/m3 8. PUITLATID 70x28mm, s 1000mm 9. PUITLATID 28x70mm, s 300mm/ KIVIVILL 30mm 10. TECTOPANEL KIPSPLAAT 13mm 11. LAE VIIMISTLUS (pahtel, värv). Süttimisvastane pinnakate, pinnaklass I PÕRAND Lubatud koormus 2,5 kN/m2. Tulekindlusklass REI 30, Up = 0,15 W/m2 1. PÕRANDAKATE (PVC VÕI LINOLEUM) 2. PUITLAASTPLAAT 22mm, kinnitatakse liimi ja kruvidega 3. LIIMPUIDUST RAAM 45(90)x225mm L40/ KIVIVILL 70+150mm 4. NIISKUSKINDEL PUITLAASTPLAATPLAAT 12mm MOODULITE VAHESEINAD 1. SISEVIIMISTLUS (pahtel, tapeet, värv) 2. KIPSPLAAT 13mm (kõva, tulekindel kips) 3. PUITROOV 45x70mm C24/ KIVIVILL 75mm 4. VINEER 6.4mm 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 5. VINEER 6.4mm 6. PUITROOV 45x70mm C24/ KIVIVILL 75mm 7. KIPSPLAAT 13mm (kõva, tulekindel kips) 8. SISEVIIMISTLUS (pahtel, tapeet, värv) SISESEINAD (moodulite C, S ja WC1 ruumi sein) 1. KIPSPLAAT 13 mm 2. PUITKARKASS 45x70 /kivivill 70 mm (klass 39) 3. KIPSPLAAT 13 mm SISESEINAD 1. KIPSPLAAT 13 mm 2. PUITKARKASS 45x70 /kivivill 70 mm (klass 39) 3. KIPSPLAAT 13 mm 2.7. Avatäited AKNAD JA VÄLISUKSED Hoonele on projekteeritud plastaknad. Aknad 12x12, 12x5, 3-kihiline klaaspakett. Statsionaarsed, avatavad avanevad sissepoole. Välisuksed 1000 x 2100, avaneb väljapoole, evakuatsiooni- ja tagasipääsufunktsiooniga lukustus. Uksepidur. Välisuksed alumiiniumist, klaaspakett, välimised ruudud karastatud klaasist. Uksesulgur Geze TS 4000, luku ja lengi külje vahel toru h.iresüsteemi jms jaoks. Käigulukk snepperlukuga ASSA 5585. Link Sapa 14108 ja 14107, koos südamikupesaga 256, lukusüdamiku tarnib Cramo Instant AB. Massiivuks, tehases valgeks värvitud NCS 0502-Y, parema-/vasakukäelise paigaldusega, männipuidust leng. Tammetooni lasuuritud piirdeliistud. Koos lukukorpuse, lingi ja katteplekiga. Lukusüdamik ei kuulu komplekti. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 3.TULEOHUTUS 3.1. Tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu Moodulhoone projekteerimisel on arvestatud järgmiste õigusaktidega: 1. Tuleohutuse seadus. Vastu võetud 05.05.2010; 2. Ehitusprojekti tuleohutusosa. Päästeameti poolt välja antud juhend ehitusprojekti koostamiseks. Aprill 2018; 3. Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 kehtestatud määrusega number 97 “Nõuded ehitusprojektile”; 4. Majandus-ja taristuministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele”; 5. Siseministri määrus nr 39 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule "; 6. Siseministri määrus nr 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded"; 7. Siseministri määrus nr 1 "Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häire-keskusesse "; 8. Siseministri määrus nr 37 "Nõuded tuletõrjehüdrandi tüübi valikule, paigaldamisele tähistamisele ja korrashoiule". Projekti tuleohutusosa koostamiseks vajalikud standardid: 1. EVS 812-2:2014 – Ehitiste tuleohutus: Ventilatsioonisüsteemid; 2. EVS 812-3:2018– Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid; 3. EVS 812-6:2012+A1:2013 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus; 4.EVS 812-7:2008/AC:2011 – Ehitiste tuleohutus: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus; 5. EVS 871:2017–Tuletõkke-ja evakuatsiooni avatäited ja sulused; 6. EVS-EN 1838:2013 – Valgustehnika hädavalgustus; 17. EVS-EN 50172:2005 – Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid; 8.CEN/TS 54-14:2004 – Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri; 9.EVS-EN 62305-4:2011 –Ehitiste elektri-ja elektroonikasüsteemid; 10.EVS 919:2013+A1:2014–Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid; 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 3.2. Ehitise tuleohuklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Projekteeritud moodulhoone vastab tulepüsivusklassile - tulekindel TP-2 Ehitise kasutamise liigitus tuleohutusest tulenevalt on IV kasutusviis. Ehitise kasutamisotstarve on: Põhikooli või gümnaasiumi õppehoone 3.3. Tuleohutuskuja, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad, eripõlemiskoormus Põlemiskoormus jääb alla 600 MJ/m2. 3.4. Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus Ehitisel puudub tuletõkkesektsioon. Välisseina, välisseina välispinna ja õhutuspilu välis- ja sisepinna nõutud tuletundlikkus: Soojustussüsteem D,d0 Välisseina välispind D,d2 Õhutuspilu välispind D,d2 Õhutuspilu sisepind D-s2,d2 Sisepindade nõutud tuletundlikkus Seined ja lagi D-s2,d2 Katus vastab nõudele BROOF 3.5. Päästemeeskonna juurde- ja sissepääs Päästetehnika juurdepääs on Randvere teelt. Päästetehnika saab paigaldada kinnistul olevale platsile Vt. Asendiplaan. Päästemeeskonna juurdepääsutee laius on 4 meetrit. Sisenemine hoonesse (vt. I korruse- ja asendiplaan). 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 3.6. Evakuatsioonilahendus Hoones viibivate inimeste arv on kuni 76 Hoone väljapääsutee laius on 4 m. Evakuatsiooni väljapääsu laius on 1 m. Evakuatsioonitee pikkus on alla 30 meetri. Evakuatsiooni, väljumise suunal on uksed avatavad võtmeta, avatavate (liblikvõti) sulustega. 3.7. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus Ventilatsiooni tuleohutuse tagamisel on juhindutud: EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2; Küttesüsteemide tuleohutuse tagamisel on juhindutud: EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. 3.8. Tuleohutuspaigaldised 3.8.1 Tulekahjusignalisatsioon Tulekahjupaigaldiste tuleohutuse tagamisel on juhindutud Siseministri määrusest (vastu võetud 07.01.2013 nr 1) “Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse” Moodulhoonesse paigaldatakse automaatne tulekahjusignalisatsioon (ATS). ATS keskseade asub päästemeeskonna sisenemisteel. Käsiteadustid paiknevad evakuatsiooniteel ning evakuatsiooniväljapääsu juures. Häireedastuseks kasutatakse mootorkelli ning hoone välisseinal olevat välisireeni. Kellaahelad monteeritakse tulekindla kaabliga. Tuleohutuse toitekaabel peab olema võimeline vastu pidama tulekahju mõjule vähemalt 30 minutit või olema kaitstud tulekahju eest sama perioodi vältel. 3.8.2 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ Evakuatsioonivalgustid paigaldatakse ehitise koridori ja väljapääsudele. Turvavalgustusega tagatakse evakuatsiooniteedel põrandapinna valgustustihedus vähemalt 0,5 lx. Turvavalgustuse toimeaeg peab olema vähemalt üks (1) tund 3.9. Ehitise väline tulekustutusvesi Välistulekustutusvesi 10 l/s on tagatud Randvere tee 18 kinnistul olevast hüdrandist (nr.430) Hüdrandi kaugus moodulist on 20 m. 3.10. Muud tuleohutust mõjutavad tegurid ja tuleohutusabinõud ehitises Esmased tulekustutusvahendid paigutatakse ruumidesse vastavalt siseministri määrusele (vastu võetud 30.08.2010 nr 39) “Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule” järgi. Hoones peab olema vähemalt kaks tulekustutit, kaaluga a' 6 kg. Tulekustuti tuleb paigaldada vertikaalselt spetsiaalse kinnitusega seinale, põrandale või kergesti avatavasse kappi, kust seda on võimalik lihtsalt kätte saada. Tulekustuti peab olema paigaldatud nii, et ei oleks takistatud uste täielik avanemine. Tulekustuti põhi ei tohi olla maapinnast kõrgemal kui 1,5 meetrit. Tulekustuti peab olema nähtav ja leitav tema märgistuse järgi. Paigaldatud kustuti ei tohi takistada evakuatsiooni teel inimeste liikumist ega evakueerimist. Suitsueemaldus hoonest toimub läbi avatavate akende ja uste ning päästemeeskonna kaasabil. Igal moodulil on kaks aknapaari, millest üks pool on avatav. 4. KESKKONNAKAITSE Projekteeritava mooduli paigaldamisega olemasolevaid puid maha ei võeta. Kuna tegemist on nn „valmis tootega“ siis hinnanguliselt tekib ehitusjäätmeid minimaalselt. Kõik muud ehitamise ajal tekkivad ehitusjäätmed, samuti ohtlikud jäätmed, tuleb sorteerida ja utiliseerida vastavalt Jäätmehoolduseeskirja nõuetele. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ  Kuna tegemist on ajutise hoonega, siis rajatakse hoone vundament postidele. Hoone soojavarustus lahendatakse õhk-vesi pumbaga, lisakütteks kasutatakse elektrikütet. 5. JÄÄTMEHOOLDUS Jäätmete käitlemisel juhinduda Viimsi vallavolikogu 11.03.2014 määrusest nr 8 “Viimsi valla jäätmehoolduseeskiri”. 5.1. Ehitusjäätmed Ehitamisel tekkivad jäätmed tuleb ehitusplatsil sorteerida ja kas ära vedada või taaskasutusse anda. Puidujäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi. Kasutamiskõlblikku puitu saab taaskasutada ehitusmaterjalina, mittekõlblik puit tükeldada ja kasutada küttematerjalina (v.a.värvitud ja immutatud puit). Kivijäätmed sorteerida ehitusplatsil olevatesse konteineritesse ja vedada kas ümber töölemiseks või ehitusjäätmete ladustuspaika. Ehitusjäätmed on ehituse, remondi ja lammutamise käigus tekkivad jäätmed ning väljaveetav pinnas. Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise eest vastutab jäätmete valdaja. Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida: 1) puit; 2) kiletamata paber ja papp; 3) metall; 4) mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid, tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne); 5) raudbetoon- ja betoondetailid; 6) bituumenit mittesisaldav asfalt; 7) kiled; 8) ohtlikud ehitusjäätmed. Juhul, kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus jäätmete sorteerimiseks või see osutub majanduslikult ebaotstarbekaks, võib jäätmed sorteerimata üle anda vastavale jäätmekäitlusettevõttele, kes teeb selle töö teenustööna. Liikidesse sorteeritud jäätmed tuleb koguda eraldi ja taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Ohtlikud ehitusjäätmed tuleb koguda liikide kaupa nõuetele vastavatesse konteineritesse ja anda üle ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale jäätmekäitlusettevõttele. Koostatud jäätmekava 5.2. Olmejäätmed Tekkivate olmejäätmete jaoks on krundil olemas jäätmekonteinerid. Konteineritele peab 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ olema tagatud prügiautode juurdepääs. Suletavad konteinerid (konteinerite arv ja suurus vastavalt omavalitsuse/ riiklikule ettekirjutusele) paigutatakse õuealale, võimalikult sissepääsulähedale, kus vastavalt lepingule prügikäitlusfirma poolt ära veetakse. 6. TERVISENÕUDED Projekteeritava hoone ruumide lahendused vastavad Eesti Vabariigis kehtivatele tervisekaitsenõuetele. Hoonetes on võimalik välisuksi ning aknaid avada erakorraliseks tuulutamiseks. Hoone ehitamisel kasutada vaid Tervisekaitse poolt aktsepteeritud ehitus-ja viimistlusmaterjale. Hoone projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest: ● Rahvatervise seadus ● Tarbijakaitseseadus ● Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele” (edaspidi määrus 84) ● Sotsiaalministri 15.01.2008 määrus nr 8 „Tervisekaitsenõuded toitlustamisele koolieelses lasteasutuses ja koolis” ● Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu-ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ ● Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” ● Ettevõtlus-ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ ● Sotsiaalministri 13.08.2010 määrus nr 56 „Nõuded ambulatoorse õendusabi iseseisvalt osutamiseks vajalikele ruumidele, sisseseadele, aparatuurile, töövahenditele ja ravimitele“ ● EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017 ● EVS-EN 12464-1:2011 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad ● EVS 894:2008+A2:2015 Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides ● EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevate hoonetes Projekteerimisel on arvestatud järgmiste asjaoludega: ● Puhastusvahendite hoiustamise koht asub lukustatavas ruumis nr. 11 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ  (Määruse 84 § 14 lg 3 kohaselt hoitakse puhastusaineid, -vahendeid ja -seadmeid ning desinfitseerivaid aineid selleks kohandatud ja lukustatud ruumis). ● Õpilase õppetöökoha kaugus välisseinast ja akendest on vähemalt 0,7 m ● Moodulhoonesse projekteeritakse 7 valamut. TEHNOSÜSTEEMID 6. Veevarustus ja kanalisatsioon Veevarustus Normid, standardid,määrused ja juhendid: Veevarustuse rajamisel lähtuda järgmistest normidest ja abimaterjalidest: ● Riigikogu poolt 30. jaanuar 2019 a vastu võetud Veeseadus. ● EVS 835:2014 Hoone veevärk ● Üldised kvaliteedinõuded tehnosüsteemidele LVI-RYL 2002. Rajatav laiendus ühendatakse olemasoleva koolimaja veetorustikuga. Laienduse osale vajalikud torustikud dimensioneerida vooluhulkade ja kehtivate projekteerimisnormide järgi. Sisetorustikuna kasutada veetoru läbimõõduga 20 mm, hargnemised tehakse 16 mm toruga, torustik tuleb paigaldada nii et nende soojusliikumine ei oleks takistatud. Torustik paigaldatakse moodulites asuvatesse spetsiaalsetesse šahtidesse. Ehituskonstruktsioonidest läbiminekutes ja nende läheduses ei tohi olla ühendusi. Kogu veetorustik isoleeritakse — korraliku isolatsiooni tegemiseks peab torud ja seadmed monteerima nii, et kahe isoleeritud toru või isolatsiooni ja konstruktsiooni vahele jääb vähemalt 40 mm. Kasutatavad isolatsiooni- ja kattematerjalid peavad vastama kehtivatele määrustele ja normidele. Pärast montaažitöid tuleb teha torustikus surveproov. Enne torustiku ekspluatatsiooni võtmist tuleb teha torustiku hüdropneumaatiline läbipesu ja sanitaarne töötlemine. Kanalisatsioon Normid, standardid,määrused ja juhendid: Kanalisatsiooni rajamisel lähtuda järgmistest normidest ja abimaterjalidest: Keskkonnaministri 31. juuli 2019 a. määrus nr 31 Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus1 EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon. EVS 848:2013 Väliskanalisatsioonivõrk Üldised kvaliteedinõuded tehnosüsteemidele LVI-RYL 2002. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ Rajatava laienduse reoveekanalisatsioon ühendatakse koolimaja juures asuva Kanalisastisoonikaevuga nr. 121. Laienduse osale vajalikud torustikud dimensioneerida vooluhulkade ja kehtivate projekteerimisnormide järgi. Kanalisatsiooni ehitamisel kasutatakse plastist kanalisatsioonitoru DN32-DN110. Tagada tuleb kanalisatsioonituulutus ning puhastusvõimalused. Tuulutuseks tuleb kanalisatsioonitoru ots viia hoonest välja. Horisontaaltorustikul tagada nõuetekohane kalle ja toestatus. Süsteemide paigaldamisel järgida valmistaja poolt ettekirjutatud nõudeid. Sisetorustik paigaldatakse moodulites asuvatesse spetsiaalsetesse šahtidesse. 7. Ventilatsioon Ventilatsiooniseadmetena tuleb üldjuhul kasutada kompleksseid ventilatsiooniseadmeid, mis on valmistatud vastavalt kehtivatele standarditele, olema testitud vastavalt EN 1886 ja EN 13053 ning nende kohta peab olema piisav tehniline dokumentatsioon. Ventilatsiooniseadmed koosnevad reeglina isoleeritud kestast, sissepuhke- ja väljatõmbeventilaatoritest, soojenduskalorifeerist, soojustagastist, sissepuhke- ja väljatõmbeõhu filtritest, soojustatud, ajamiga klappidest ja juhtimisautomaatikast. Tavaliselt tarnitakse juhtimisautomaatika koos ventilatsiooniseadmega. Ventilatsiooniseadmed peavad olema kokku pandud nii, et see vastab 98/37/EC nõuetele ning omab CE tähistust. Ventilatsiooniseadme kest peab olema nii tugev, et ei deformeeru ka ventilaatori töötades suletud välisklapi korral. Kesta tihedus peab olema mitte halvem kui klass A, soojajuhtivus mitte halvem kui klass T4 ja külmasildade näitaja mitte halvem kui TB3 (vastavalt EN 1886). Ventilaatoritena peab kasutama tsentrifugaal- või radiaalventilaatoreid. Ventilaatorid tuleb ühendada seadme korpusega vibratsiooni-tõkestuspukside või lõdvikute kaudu. Ventilatsiooniseadmetes tuleb üldjuhul kasutada niiskustagastust võimaldavat hügroskoopset rootortagastit. Juhul, kui väljatõmme toimub ruumidest, kus võib esineda ebameeldivat lõhna või tervisele ohtlikke aineid, tuleb kasutada vastavalt kas plaatsoojustagastit või vahesoojuskandjaga soojustagastit. Ventilatsiooniseadme ajamiga klapid tuleb paigaldada võimalikult välispiirde lähedale nii, et seadme mittetöötamisel oleks välditud külma välisõhu tungimine seadmesse. Ventilatsiooniseadmed tuleb teha põhiliselt mittepõlevatest materjalidest. Põlevatest materjalidest võivad olla: ● ühenduslõdvikud ● juhtmed ● vibratsioonisummutus ● rihmülekanne ● tihendid ● filtrid. Ventilatsiooniseadmed tuleb paigaldada köetavatesse ruumidesse. Juhul, kui õue paigaldamine on vältimatu, tuleb lahendus kooskõlastada tellijaga. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide paigaldamisel järgida valmistaja poolt ettekirjutatud nõudeid. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide torustike planeeritav tööiga on 50 aastat. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate komponentide tööiga on 15-20 aastat. 8. Küte Moodulhoone põhikütteallikaks on planeeritud õhk- vesi soojuspump. Projekteeriva moodul on arvutusliku vooluga 42A. Küttevõimsus 9,1kW Jahutusvõimsus 5,3kW Kasutegur COP4,44 Müratase siseosal 24db 9. Elektrivarustus Hoone toidetaks olemasolevast peajaotuskeskusest. Moodulkooli MCMK 4x16/16 on kaablirenni. Projekteeritav kool on arvutusliku vooluga 58A In>IB (olemasolev kool) + IB (moodulkool) In>63A Moodulhoone elektrikaabeldus on teostatud varjatult mooduli lagedes ja seintes. Mooduli-siseselt on lahendatud kütte, valgustus – ja pistikupesade vajadus. Akende peale kolmnurksete riplagede taga on paigaldatud voolu- ja nõrkvoolu korvrennid. Tulevalveseadmete paigalduseks on jäetud reservtorud. Sisemine elektrijaotus on lahendatud Wago Winsta ühenduskaablitega mille In on 20A, mis kulgevad piki hoonet korrustekaupa . Kõik kaablid saavad toite jaotuskilbist, mis paikneb esimesekorruse koridori moodulis. Elektriühendused ja pistikupesad on omavahel ühendatud Wago Winsta kaablitega. Reservtorud on jäetud lagedesse erinevate seadmete ühedmaiseks. Tarbeveele on paigaldatud külmumiskaitse. Ruumid on varustatud luminofoorvalgustitega 2x28W, mis on laevalgustuse funktsiooniga. Valgustid on paigaldatud lakke. Koridorides on luminofoorvalgusti mis on varustatud sisseehitatud kohalolekuanduriga ja valgusreleega võimsusega 1x 28W ning 2x 28W. Klassiruumide valgus lülitus toimub grupiklahvlülititega seksioonide kaupa ja armatuurid varustatud 2x28W luminofoortorudega.Üldvalgus on dimensioneeritud 500 luxile. WC valgustus on liikumisanduriga.Evakvatsiooni valgustus teostatud vastavalt ruumide paigutusele ja akukestvus 1h. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ 10. Side Sidevarustust nn füüsiliste liinide kaudu pole kavandatud. Vajalikud side (telekommunikatsiooni) liigid on: telefonside ja internet. Telefonsideks kasutatakse mobiiltelefone. Andmesideks, kasutatakse mobiilset (traadita) ühendust. 11.. Energiatõhusus Juurdeehitatava moodulhoone juures on välispiirete soojusjuhtivuse projekteerimisel lähtutud “Energitõhususe miinimumnõuetest”. Käesolev projekt on ajutine ehitis ja sellele puudub vajadus energiamärgist tellida. 12. Tehnovõrkude demonteerimine Peale hoone kasutusaja möödumist tuleb kõik tehnovõrgud demonteerida ning selle tagajärjel tekkinud jäätmed eemaldada, ära vedada ja viia vastavalt “Viimsi valla jäätmehoolduseeskiri”. poolt heakskiidetud jäätmekäitluskohta. Olemasolevate tehnovõrgud tuleb sulgeda vastavalt projektile või inseneri poolt antud juhistele. Töövõtja peab võtma kasutusele kõik avaliku tehnovõrgu haldaja poolt nõutavad meetmed kõigi mittekasutatavate drenaažide, liinide ja tarvikute korralikuks sulgemiseks või lahtivõtmiseks. Pärast lammutus/demonteerimistööde lõpetamist tuleb kogu konstruktsioonide eemaldamisest mõjutatud ala täita sobiva materjaliga ning vastavalt töökirjeldustele tihendada ja profileerida ettenähtud kaldele, takistamaks sadevete voolu ümbrusest teekattele. 86-2020/ Ajutine moodulhoone / Randvere tee 18, Haabneeme / Projekteerija Nasa OÜ  5 12.3 505 5 12.4 11.9 9 av 3 12.3 7 kra 12.2 12.78 11.94 A 11.77 12.47 11 .99 A PE 0 11.9 11.81 Ø2 12.71 10.29 9.83 80 11.73 PE 9.9110.60 9.91 kraav Ø PE 20 6 12.83 13.17 0 11.5 Ø2 00 22 2 EKSPLIKATSIOON 10.5 12.46 11.61 3 11.4 2 11.8 11.63 5 10.09 10.85 11.8 12.70 2 11.63 4 11.6 12.00 10.1 12.48 5 12.62 12.2 12 11.62 5 Ø400 PL 12.3 MÕÕDISTUSALA 1 11.8 10.08 10.45 10.08 13.15 3 12.2 12.16 12.14 600 8 KINNISTU PIIR 11.4 504 8 8 11.8 .6 217 11 9,60 12.64 ÕHK- VESI 123 0 SOOJUSPU 11.53 7 213 MP PROJEKTEERITAVA MOODULHOONE ASUKOHT us kru 11.94 8 12.49 12.57 1 v 12.88 A SK-5 kraa OLEMASOLEV KOOLIMAJA 12.34 12.75 12.72 2 us A 12.73 OLEMASOLEV TEE (BETOON KIVI) kru 9 12.85 11.5 4 3 11.6 12.86 7 13.30 HALJASALA 12.0 00 15.41 6 /280 12.1 56 212 46 6 PE Ø 27,3 12.2 4 PE Ø 200 14 150 PE Ø 280 OLEMASOLEVAD PUUD 0 12.37 11.6 2DE 43 12.91 200 5 49 12.10 12.82 46 13.29 SISSEPÄÄS MOODULHOONESSE 8 11.8 6 16.2 2 49 12.24 H SISSEPÄÄS OL.OLEVASSE KOOLIMAJA SPORDISAALI 12.10 7 12.08 16.48 4 12.4 VALGUSTI POST 12.56 8 13.50 6 12.262 12.1 12.94 5,2460 12.92 0 12.78 2 3 2 12.0 9 13.0 MAAPINNA KÕRGUSMÄRK 1 4,7 214 12.1 9 13.30 12.1 10,7 0 13.40 00 1 10 =10 1 12.6 12.6 13.77 2 0,70 TD 121 0 LAS 12.93 2 12.0 A 0 120 12.1 6xP 3 13.2 ivi 12.2 0 21 Bet k .02 13 117 215 12.77 122 118 12.98 2 12.97 22 5 3 12.4 13.12 11250 Viimsi-Randvere tee Bet kivi 13.0 4 0 13.1 12.98 13.11 89001:001:0371 Maa-alune hoone 12.92 8 nael 12.6 13.02 1 H= 12.99 m 13.00 Bet kivi 13.1 2 106 4 12.64 12.74 12.9 7 13.0 100 TEHNOVÕRGUD 5 nael H= 12.22 m 216 12.9 9 02 12.96 5 211 13.2 13.02 0 OLEMASOLEV ÜHISVEETRASS/ VEEKAEV 6 13.2 1 Bet kivi OLEMASOLEV ÜHISKANALISATSIOONITRASS/ KANAL.KAEV 13.03 101 218 210 7 OLEMAOSOLEV MADALPINGEKAABEL 0 13.1 Bet k 6 ivi 13.1 8 14 13.1 119 2H OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOONI TRASS 102 8 OLEMASOLEV DREANAAZITORUSTIK 15 9 OLEMASOLEV MAA-ALUNE SOOJATORUSTIK H PROJEKTEERITAV VEETRASS 900 PROJEKTEERITAV ELEKTRIKAABLIKANALISATSIOON Randvere tee 18 89001:010:3498 06 PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONITRASS 11.33 103 KINNISTU NÄITAJAD: MOODULHOONE TEHNILISED NÄITAJAD: KRUNDI TUNNUS: 89001:010:3498 KORRUSTE ARV: 1 KRUNDI AADRESS: Randvere tee 18, KÕRGUS: 3,9 m Haabneeme alevik, Viimsi vald ABSOLUUTNE KÕRGUS: 16,5 KRUNDI PINDAla: 32006 m² LAIUS: 11,4 m SIHTOTSTARVE: Ärimaa 100% PIKKUS: 27,3 m projekteerija: EHITISEALUNE PIND: 266 m2 n a s a oü joonis: ASENDIPLAAN objekt: Ajutine moodulhoone Telliskivi 60 tallinn 10412 reg nr 11712784 mtr EEP001800 aadress: Randvere tee 18, Haabneeme t: +372 56569898 e-mail: [email protected] tellija: staadium: EP töö number: 88-2020 Cramo Estonia AS arhitekt: mõõtkava:1:100 kuupäev:05.09.2020 Katrin Tääker, Liina link  Viimsi Vallavalitsus Teie 21.09.2020 menetlus nr 229892 [email protected] Nelgi tee 1 Meie 23.09.2020 nr 15-2/20/43420-2 Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001, Harju maakond Randvere tee 18 kinnistu ajutise moodulhoone ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkusega. Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Haabneeme aleviku Randvere tee 18 kinnistu (katastritunnus 89001:010:3498) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 229892). Kinnistu asub riigitee nr 11250 Viimsi–Randvere km 1,630–1,850 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja ajutise moodulhoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Randvere tee 18 ajutine moodulhoone“ eelprojekt (peaprojekteerija Nasa OÜ, töö nr 88-2020). Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Vastavalt projektile on ajutine moodulhoone kavandatud kaheks (2) aastaks. Peale kahe (2) aasta möödumist tuleb moodulhoone taaskord esitada nõusoleku saamiseks riigitee valdajale või näha ette selle likvideerimine. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 2. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 3. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 4. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: - Seletuskiri[MOODUL_EP_AA-0-03_seletusk.pdf] - Asendiplaan [MOODUL_EP_AS-4-02_asend.pdf] Hans Keskrand 59819102 [email protected] 2 (2)