Kiri

KÄSKKIRI 28.09.2020 nr 194 Riigile kuuluvate vallasasjade enampakkumise teel võõrandamine Karjäärides kaevandades, mille 50 km sõidukauguses asuvad sarnase materjalikvaliteediga karjäärid, on ettevõtjate vahel kujunenud nimetamisväärne konkurents, kus riigiasutusel pole mõistlik konkureerida. Tääksi, Lauri, Soomevere ja Jaska liivakarjääride ning Keedika kruusakarjääri maavara kaevandamise lubade omamine ei avalda olulist mõju materjalide hindadele teedeehituses ega -hoolduses. Kaevandamise lubade võõrandamise korral jääb kinnistute omanikuks Eesti Vabariik, st maavara kaevandamisõiguse tasu laekub edasi riigikassasse. Kaevandamise lube pole enam otstarbekas Maanteeameti nimel hoida, karjääridesse investeerimine ega kaevandamistegevuse arendamine ei ole tulus ega riigivõimu teostamiseks vajalik. Varade müügiga antakse üle kõik loaga seotud õigused ja kohustused. Riigi kinnisvararegistri menetluste nr 19-5412, 20-192 ja 20-1663 kaudu selgitati välja, et kaevandamise load ei ole vajalikud ka teistele riigivara valitsejatele. Riigivaraseaduse § 29 lõike 1 punkti 1, § 30 lõike 1 punkti 1, § 37 lõike 1, § 38 lõike 1, § 48, § 60 alusel ning tuginedes Maanteeameti 29.07.2020. a taotlusele nr 16-5/20/35183-1: 1. Võõrandada avalikul kirjalikul enampakkumisel riigivõimu teostamiseks mittevajalikud järgmised Maanteeameti nimel olevad maavara kaevandamise õigused koos nendega kaasnevate kohustuste ja õigustega ning ilma kinnistuteta vastavalt käskkirja lisas toodud avaliku enampakkumise tingimustele: Vara kirjeldus Alghind Mäe- (eurot), Vara nimetus Maavara Mäe- eraldise millele kaevandamise eraldise Mäeeraldise asukoht teenindus- Jääkvaru, tuh m3 lisandub loa nr / loa pindala, maa käibemaks kehtivuse lõpp ha pindala, ha Viljandi mk, Põhja- Sakala vald, Ülde küla, kinnistu registriosa nr aT jääkvaru: Tääksi 1210339, Tääksi Pl 7 täiteliiv, 588 tuh m³, liivakarjääri kruusakarjäär Pl 5 ehituskruus, 293 tuh m³. L.MK/334358/ maavara katastriüksus, 15,32 17,75 45 500,00 19.03.2035 kaevandamise katastritunnus Kaevandatav jääkvaru: luba 54502:002:0280, Täiteliiv 404 tuh m3; riigi kinnisvara ehituskruus 272 tuh m³. registrikood KV1510 ja kinnistu registriosa nr 3750139, Tääksi  2 kruusakarjäär 2 katastriüksus, katastritunnus 54502:002:0063, riigi kinnisvara registrikood KV23455 Pärnu mk, Saarde vald, Väljaküla küla, Lauri karjäär Lauri kinnistu, registriosa aT jääkvaru: liivakarjääri L.MK.PM- nr 1864106, Lauri Pl 1 täiteliiv 438,144 tuh m³. maavara 192935/ karjäär katastriüksus, 5,59 6,45 36 000,00 kaevandamise 07.08.2023 katastritunnus Kaevandatav jääkvaru: luba 71101:001:0010, Täiteliiv 326,144 tuh m3. riigi kinnisvara registri kood KV4613. Soomevere karjääri kinnistu, registriosa nr 1715235, Jõgeva mk, Jõgeva vald, Imukvere küla, Soomevere karjäär katastriüksus, katastritunnus Soomevere aT jääkvaru: 57802:002:0023, liivakarjääri Pl 1 ehitusliiv 748 tuh m³. JÕGM-020/ riigi kinnisvara maavara 8,12 10,30 39 000,00 26.07.2028 registri kood kaevandamise Kaevandatav jääkvaru: KV8529M1 ning luba Ehitusliiv 302 tuh m³. Lemuvere küla, Soomevere karjäär katastriüksus, katastritunnus 24805:001:0037, riigi kinnisvara registri kood KV8529M2 Jaska karjääri kinnistu, registriosa nr 1061335, Jõgeva mk, Mustvee vald, Tarakvere küla, Jaska karjäär katastriüksus, katastritunnus aT jääkvaru: Jaska 71301:001:0269, Pl 3 ehitusliiv 452 tuh m³; liivakarjääri L.MK/334239/ riigi kinnisvara Pl 4 ehitusliiv 373 tuh m³. maavara 11,97 12,03 34 500,00 06.02.2035 registri kood kaevandamise KV4360M2 ning Kaevandatav jääkvaru: luba Jõgeva vald, Kõnnu Ehitusliiv 595 tuh m³. küla, Jaska karjäär katastriüksus, katastritunnus 81003:003:0523, riigi kinnisvara registri kood KV4360M3 Lääne mk, Lääne- Nigula vald, Keedika küla, Keedika karjäär Keedika kinnistu, registriosa aT jääkvaru: kruusakarjääri nr 1252232, Keedika Pl 1 ehituskruus 1 174 tuh m³. L.MK/331631/ maavara karjäär katastriüksus, 19,02 21,90 95 000,00 13.09.2033 kaevandamise katastritunnus Kaevandatav jääkvaru: luba 55201:001:0097, ehituskruus: 896 tuh m³. riigi kinnisvara registri kood KV5605.  3 2. Riigivara võõrandamise korraldajaks on Maanteeamet. Võõrandamise menetluse läbiviijaks on Maanteeameti teemaa osakonna karjääride juhtivinsener Angela Notton või teda asendav isik. 3. Võõrandamise menetluse läbiviijal juhinduda vara võõrandamisega seonduvate toimingute läbiviimisel, sealhulgas enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisel, riigivaraseadusest ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas riigivara valitsemise korrast. 4. Maanteeameti teemaa osakonna karjääride juhtivinsener Angela Notton või teda asendav isik avaldab enampakkumise teate elektroonilises väljaandes „Ametlikud Teadaanded“ vähemalt kaks nädalat enne kirjaliku enampakkumise esitamise tähtpäeva. 5. Vara enampakkumise teates märkida info Tääksi, Lauri, Soomevere ja Jaska liivakarjääride ning Keedika kruusakarjääri kohta koos. Pakkumised esitada ja tulemuste teatavaks tegemine ning edasised menetlused teha iga kaevandamise loa kohta eraldi. 6. Enampakkumise avamise komisjoni liikmed on Maanteeameti karjääride juhtivinsener Angela Notton ja Maanteeameti teemaa osakonna juhataja Sülvi-Seppel Hüvonen, komisjoni esimees on Maanteeameti teehoiudirektor Raido Randmaa või neid asendavad isikud. 7. Avaliku enampakkumise võitja on isik, kes nõustub enampakkumise tingimustega ning pakub riigivara omandamiseks kõige kõrgemat hinda. Kui kaks või enam pakkumust on võrdväärse kõrgeima maksumusega, siis valitakse enampakkumise võitja liisuheitmise teel enampakkumise korraldaja poolt määratud korras, ajal ja kohas ning kus osalevad võrdsete maksumustega pakkumused esitanud pakkujate seadusjärgsed või volitatud esindajad. Enampakkumise võitjaga sõlmitakse enampakkumise tingimuste täitmisel müügileping ühe kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest. 8. Vallasasjade võõrandamise korraldamisega seotud dokumentaalselt tõendatud kulud võib katta müügist laekunud raha arvel. 9. Käskkiri jõustub allkirjastamise hetkest ning on vaidlustatav haldusmenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Taavi Aas majandus- ja taristuminister  KINNITANUD majandus- ja taristuminister 28.09.2020 käskkirjaga nr 194 Lisa 1 VALLASASJADE VÕÕRANDAMINE ENAMPAKKUMISE TINGIMUSED 1. Maanteeamet võõrandab ükshaaval avalikul kirjalikul enampakkumisel Maanteeameti nimel olevad: 1.1 Tääksi liivakarjääri maavara kaevandamise õiguse (kaevandamisloa nr L.MK/334358); 1.2 Lauri liivakarjääri maavara kaevandamise õiguse (kaevandamisloa nr L.MK.PM- 192935); 1.3 Soomevere liivakarjääri maavara kaevandamise õiguse (kaevandamisloa nr JÕGM-020); 1.4 Jaska liivakarjääri maavara kaevandamise õiguse (kaevandamisloa nr L.MK/334239); 1.5 Keedika kruusakarjääri maavara kaevandamise õiguse (kaevandamisloa nr L.MK/331631), koos kaevandamislubadega kaasnevate kohustuste ja õigustega ning ilma kinnisasjadeta vastavalt enampakkumise tingimustele. 2. Tääksi liivakarjääri maavara kaevandamise loa enampakkumise alghind on 45 500,00 (nelikümmend viis tuhat viissada) eurot, millele lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale. 3. Lauri liivakarjääri maavara kaevandamise loa enampakkumise alghind on 36 000,00 (kolmkümmend kuus tuhat) eurot, millele lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale. 4. Soomevere liivakarjääri maavara kaevandamise loa enampakkumise alghind on 39 000,00 (kolmkümmend üheksa tuhat) eurot, millele lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale. 5. Jaska liivakarjääri maavara kaevandamise loa enampakkumise alghind on 34 500,00 (kolmkümmend neli tuhat viissada) eurot, millele lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale. 6. Keedika kruusakarjääri maavara kaevandamise loa enampakkumise alghind on 95 000,00 (üheksakümmend viis tuhat) eurot, millele lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale. 7. Enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud, kelle osas ei esine maapõueseaduses § 73 lõikes 7 nimetatud asjaolusid. 8. Enampakkumise võitja on isik, kes nõustub enampakkumise tingimustega ning pakub vallasasja omandamiseks kõige kõrgemat hinda ja täidab müügilepinguga seatud lisatingimused. Kui kaks või enam pakkumust on võrdväärse kõrgeima maksumusega, siis valitakse enampakkumise võitja liisuheitmise teel enampakkumise korraldaja poolt  2 määratud korras, ajal ja kohas ning kus osalevad võrdsete maksumustega pakkumused esitanud pakkujate seadusjärgsed või volitatud esindajad. Enampakkumise võitjaga sõlmitakse enampakkumise tingimuste täitmisel lisa 2 kohane müügileping ühe kuu jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates. 9. Enampakkumisel osaleja kinnitab, et enampakkumise võitjana ja vallasasja võõrandamisega võtab ta Maanteeametilt, kui kaevandamisloa omanikult, üle kõik loaga seotud õigused ja kohustused, sh maapõuseaduse § 80 lõike 1 alusel pandud kaevandatud maa korrastamise kohustuse. 10. Juhul kui Keskkonnaamet keeldub kaevandamisloa ümberregistreerimisest või kui kaevandamisloa ümberregistreerimine tühistatakse või muul moel ilmneb kaevandamisloa ümberregistreerimise võimatus, loevad pooled müügilepingu kehtetuks algusest peale. 11. Pärast enampakkumise teate avaldamist võivad kõik asjast huvitatud isikud tutvuda enampakkumise ja müügilepingu tingimustega ning võõrandatava vallasasjaga. 12. Enampakkumisel osalejal on kohustus enne pakkumise tegemist vallasvara looduses tähelepanelikult üle vaadata. 12.1. Vallasvara võib looduses üle vaadata igal ajal. Kirjalikult esitatavad küsimused vallasvara või enampakkumisel osalemise tingimuste kohta tuleb esitada hiljemalt viis tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtpäeva e-posti aadressil [email protected]. Vallasvaraga ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem tugineda asjaolule, et ei olnud teadlik vallasvara seisukorrast. 12.2. Vallasvaradega seotud dokumentatsioon on leitav enampakkumise teates avaldatud lingilt. 13. Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks tuleb tasuda tagatisraha 10% enampakkumise alghinnast koos käibemaksuga Rahandusministeeriumi arveldusarvetele järgmiselt: 13.1. Makse saaja Rahandusministeerium; 13.2. Pank IBAN BIC (S.W.I.F.T) 13.3. Swedbank EE932200221023778606 HABAEE2X 13.4. SEB Pank EE891010220034796011 EEUHEE2X 13.5. LUMINOR EE701700017001577198 NDEAEE2X 13.6. Viitenumber 2800045496. 13.7. Selgitus: „Tagatis riigivara võõrandamiseks, maavara kaevandamisloa number“. Lisada pakkuja nimi, kui tagatisraha on tasunud pakkuja eest teine isik. Tagatisraha peab olema laekunud nimetatud arvelduskontole hiljemalt enampakkumise teates avaldatud tähtajaks. 14. Kirjalikul enampakkumisel arvestatakse ka pakkumisi, mis on tagatud tagasivõtmatu pangagarantiikirjaga 10% ulatuses riigivara alghinnast koos käibemaksuga, kehtivusega vähemalt 90 päeva pakkumise esitamise tähtajast. Enampakkumise korraldaja võib nõuda pangagarantiikirja väljamaksmist enampakkumise perioodil ning juhul, kui pakkuja ei hoia oma pakkumist jõus müügilepingu sõlmimiseni või kui pakkuja keeldub müügilepingu sõlmimisest eelnevalt kokku lepitud ajal. 15. Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkumises osaleja esitama kõikidele enampakkumise tingimustele vastava pakkumise. ID-tarkvaraga digitaalselt allkirjastatud ja krüpteeritud pakkumine tuleb esitada e-kirjaga saadetult, e-kirjas on märgitud pakkuja nimi, isiku- või registrikood, postiaadress, e-post, mäeeraldise nimetus, kaevandamise loa  3 nr ning lisatud täpsustav märkus „Riigivara võõrandamine. Digitaalselt allkirjastatud ja krüpteeritud faili mitte avada enne enampakkumise teates märgitud pakkumiste avamise aega“. Pakkumise konteiner peab olema krüpteeritud komisjoni liikmete isikukoodidele: - Raido Randmaa isikukood 38410020289; - Sülvi Seppel-Hüvonen isikukood 48001080277; - Angela Notton isikukood 48202064719. 16. Pakkumine peab sisaldama järgmisi dokumente ja andmeid: 16.1. Eestikeelne avaldus (Lisa 1), milles on märgitud: 16.1.1. pakkuja nimi, isiku- või registrikood, postiaadress, e-post ja kontakttelefon; 16.1.2. postiaadress või e-posti aadress, millele pakkuja soovib saada enampakkumisega seotud dokumendid ja informatsiooni. Kui enampakkumisega seotud dokumentide ja informatsiooni edastamise postiaadress või e-posti aadress on märkimata, saadetakse dokumendid või informatsioon punkti 15 kohaselt märgitud e-posti aadressile; 16.1.3. numbrite ja sõnadega kirjutatud pakkumissumma ilma sentideta (ilma käibemaksuta), mis ei tohi olla alla alghinna. Juhul, kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summa ei lange kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa. Pakutud hinnale lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale; 16.1.4. nõustumine enampakkumises osalemiseks enampakkumisele kehtestatud tingimustel ja võõrandatava vara ostmiseks vastavalt teates avaldatud vara võõrandamise otsuse ja enampakkumise tingimustel ja korras; 16.1.5. kinnitus, et pakkujal ei esine maapõueseaduse § 73 lõikes 7 nimetaud asjaolusid; 16.1.6. andmed pangakonto kohta, kuhu tagatisraha tagastamise aluse ilmnemisel tagastatakse; 16.1.7. pakkumise tegemise kuupäev. 16.2. Füüsilise isiku puhul koopia isikut tõendavast dokumendist. 16.3. Esindaja volitusi tõendav dokument (nt volikiri, juriidilise isiku pädeva organi otsus), kui avalduse on allkirjastanud volitatud isik (juriidilisel isikul vaid juhul, kui esindaja ei ole kantud registrikaardile). 16.4. Juriidilise isiku puhul põhikirja kohase pädeva organi otsus osalemiseks riigivara avalikul kirjalikul enampakkumisel kehtestatud tingimustel ning enampakkumise võitmisel müügilepingu sõlmimiseks, v.a kui selliste tehingute tegemise pädevus on põhikirja kohaselt antud avalduse allkirjastanud isikule. Kui pädeva organi otsust ei lisata, siis tuleb lisada põhjendus ning viide põhikirja punktile, kust tuleneb allkirjastaja pädevus enampakkumisel osalemiseks ning enampakkumise võitmise korral müügilepingu sõlmimiseks. 16.5. Punktis 14 nimetatud pangagarantiikiri, kui punktis 13 nimetatud tagatisraha ei tasuta. 16.6. Pakkumine tuleb ID-tarkvaraga digitaalselt allkirjastada ja krüpteerida. 17. Pakkumine tuleb saata e-posti teel [email protected]. Pakkumised registreeritakse Maanteeameti dokumendihaldussüsteemis. 18. Pakkumiste esitamise tähtaeg avaldatakse enampakkumise teates. Pakkumine peab laekuma pakkumise esitamise tähtajaks. Tähtajaks laekumata pakkumisi ei avata ning need tagastatakse pakkumise punkti 15 kohaselt märgitud e-posti aadressile.  4 19. Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumiste avamisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni müügilepingu sõlmimiseni. 20. Pakkumiste esitamise päeval, mis on märgitud enampakkumise teates, avab enampakkumise korraldaja moodustatud komisjon enampakkumisele esitatud pakkumised nende registreerimise järjekorras ja pakkumiste sisu kantakse enampakkumiste avamise protokolli. Protokoll edastatakse e-kirja teel kõigile pakkumuse esitanud isikutele pakkumuste esitamise päeva jooksul avalduses märgitud aadressile. 21. Pakkumised, mis ei vasta sätestatud tingimustele või on esitatud puudustega, loetakse nõuetele mittevastavaks ja enampakkumises ei osale, välja arvatud juhul, kui tegemist on ilmse ebatäpsusega, mis ei mõjuta pakkumismenetluse käiku. Enampakkumise korraldaja moodustatud komisjoni poolt koostatakse enampakkumise tulemuste protokoll. 22. Enampakkumise võitja ja paremuselt teise pakkuja nime ja tema pakkumise või enampakkumise tulemused teeb korraldaja e-kirja teel teatavaks kõigile pakkumise esitanud isikutele viie tööpäeva jooksul pärast enampakkumise toimumist avalduses märgitud aadressile. 23. Enampakkumise otsustaja otsustab oma käskkirjaga enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise, sealhulgas nurjunuks tunnistamise tõttu, 20 tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates. Enampakkumise tulemuste kinnitamisel tuuakse otsuses välja enampakkumise võitja ning pakkumissumma ja paremuselt teise pakkumise teinud isiku nimi ja pakkumissumma. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmisel märgitakse selle põhjus. Otsus tehakse enampakkumisel osalejatele teatavaks viivitamata. 24. Riigivara võõrandamisel on otsustajal õigus tunnistada avalik enampakkumine nurjunuks ja jätta enampakkumise tulemused kinnitamata, kui: 24.1 ei esitatud ühtegi pakkumist või nõuetele vastavat pakkumist; 24.2 enampakkumisel osalejad ei täitnud enampakkumise läbiviija korraldusi või rikkusid enampakkumise protseduurireegleid; 24.3 enampakkumisel ilmnes osalejate kokkulepe või kooskõlastatud tegevus, mis mõjutas või võis oluliselt mõjutada enampakkumise tulemust. 25. Samuti jätab enampakkumise otsustaja enampakkumise tulemused kinnitamata, kui: 25.1 enampakkumise läbiviimisel rikkus enampakkumise korraldaja või läbiviija enampakkumise protseduurireegleid; 25.2 enampakkumisel rikuti õigusaktidega sätestatud korda enampakkumise tulemust mõjutanud ulatuses; 25.3 kirjaliku enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisest osa võtta. 26. Enampakkumise võitja makstud tagatisraha võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena. Kui pakkumise tagatiseks oli pangagarantiikiri, tagastatakse kehtiv pangagarantiikiri enampakkumise võitjale pärast müügihinna tasumist, kuid mitte enne vallasasja müügilepingu sõlmimist. 27. Teistele enampakkumisel osalejatele, samuti enampakkumise võitjale, kui enampakkumise tulemused jäeti kinnitamata korraldaja rikkumise tõttu, tagastab korraldaja tagatisraha või kehtiva pangagarantiikirja viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest  5 või kinnitamata jätmisest arvates. Kui korraldaja ei tagasta tagatisraha tähtaegselt, võib osaleja nõuda viivist 0,1 protsenti päevas tagastamata tagatisraha summast. 28. Enampakkumisel osalejale, kelle tegevuse tõttu enampakkumine nurjus või jäeti enampakkumise tulemused kinnitamata, tagatisraha ei tagastata ja pangagarantiikiri realiseeritakse. 29. Kui enampakkumise võitja ei ole tähtaegselt müügilepingut sõlminud, võib otsustaja sõlmida ühe kuu jooksul müügilepingu paremuselt teise pakkumise teinud isikuga. Enampakkumise võitjale, kes tähtaegselt lepingut ei sõlminud, tagatisraha ei tagastata ja pangagarantiikiri realiseeritakse. 30. Müügilepingu sõlmimisest kõrvalehoidumisel võib enampakkumise otsustaja enampakkumise tulemused kehtetuks tunnistada. 31. Enampakkumise otsustaja otsustab enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmisele järgneva ühe kuu jooksul, kas korraldada uus enampakkumine, lükata enampakkumine edasi või loobuda uuest enampakkumisest. 32. Maa kaevandamiseks andmise otsustab riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium või tema volitusel teine asutus, kes korraldab riigivara kasutamiseks andmist rendilepingu sõlmimise teel. Rendileping sõlmitakse maavara kaevandamise loa kehtivusaja lõppemiseni.  KINNITANUD majandus- ja taristuminister 28.09.2020 käskkirjaga nr 194 Lisa 1 lisa 1 Avaldus Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi volitatud asutusele Maanteeametile pakkumine avalikul kirjalikul enampakkumisel osalemiseks Pakkuja andmed Nimi: …………………………………………….................................................................…….......... Isikukood/registrikood: .......................................................................................................................... (või sünniaeg) Aadress ja postiindeks: …………………………………………………………………………........... ........................................................................................................................................................... ....... Kontaktaadress ja postiindeks: ............................................................................................................... ........................................................................................................................................................... ....... E-post: ………………………………………………………………………......................................... Kontakttelefon: …………………………………………………………………………………........... Võõrandatav ese ………………………….. maavara kaevandamisluba nr …………………….. koos sellega kaasnevate kohustuste ja õigustega ning ilma kinnisasjata. …………………………. mäeeraldis paikneb ………………………… maakonnas …………………. vallas ………………………… külas …………………………. katastriüksusel tunnusega ……………………………., Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr ……………………….. Pakkumissumma ilma sentideta (ilma käibemaksuta), mis ei tohi olla alla alghinna. Pakutud hinnale lisandub käibemaks vastavalt seaduses ettenähtud korrale Numbritega: ……………………………………………………………………………………............ Sõnadega: …………………………………………………………..…………………………….......... (esitada numbrite ja sõnadega sama summa) Pakkuja kinnitab, et nõustub enampakkumisel osalema enampakkumisele kehtestatud tingimustel ja võõrandatava vara ostmisega vastavalt teates avaldatud vara võõrandamise otsuse ja enampakkumise tingimustel ja korras. ………………………….………………………………………………………………………….. .. (kirjutada oma käega vastavale reale: jah, nõustun vara ostma kõigi kehtestatud tingimustega)  2 Pakkuja kinnitab, et tal ei esine maapõueseaduse § 73 lg 7 nimetatud asjaolusid. ………………………….………………………………………………………………………….. .. (kirjutada oma käega vastavale reale: jah, mul puuduvad maapõueseaduse § 73 lg 7 nimetatud asjaolud ) Kui avalduse juurde ei lisata Lisa 3, siis pakkuja põhjendus, miks ei ole vaja lisada pädeva organi otsust ning viide põhikirja punktile, kust tuleneb allkirjastaja pädevus enampakkumisel osalemiseks ning enampakkumise võitmise korral müügilepingu sõlmimiseks (osaühingute ja aktsiaseltside puhul võib tehinguid, mis väljuvad igapäevase majandustegevuse raamest, juhatus teha ainult nõukogu nõusolekul ): ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. ………………………….………………………………………………………………………….. .. Panga ja arvelduskonto number, kuhu saab enampakkumise mittevõitmise korral tagatisraha tagastada: Panga nimi: ............................................................................................................................................ Arveldusarve nr: ………………………………………………………………………………............ Konto omanik: ……….………………………………………………………………………….......... IBAN kood: ……….…………………………………………………………………………............... Kuupäev: …………………….................................. Allkirjastaja nimi: …………………….................................. /Allkirjastatud digitaalselt/ Lisad: 1. Füüsilise isiku puhul koopia isikut tõendavast dokumendist.  3 2. Esindaja volitusi tõendav dokument (nt volikiri, juriidilise isiku pädeva organi otsus), kui avalduse on allkirjastanud volitatud isik (juriidilisel isikul vaid juhul, kui esindaja ei ole kantud registrikaardile). 3. Juriidilise isiku puhul põhikirja kohase pädeva organi otsus osalemiseks riigivara avalikul kirjalikul enampakkumisel kehtestatud tingimustel ning enampakkumise võitmisel müügilepingu sõlmimiseks, v.a kui selliste tehingute tegemise pädevus on põhikirja kohaselt antud avalduse allkirjastanud isikule. Kui pädeva organi otsust ei lisata, siis tuleb lisada põhjendus ning viide põhikirja punktile, kust tuleneb allkirjastaja pädevus enampakkumisel osalemiseks ning enampakkumise võitmise korral müügilepingu sõlmimiseks. 4. Pangagarantiikiri, kui tagatisraha ei tasuta.  KINNITANUD majandus- ja taristuminister 28.09.2020 käskkirjaga nr 194 Lisa 1 lisa 2 MÜÜGILEPING nr 0-0/00/0000-0 Maanteeamet registrikoodiga 70001490, asukohaga Teelise 4, 10916 Tallinn (edaspidi müüja), mida esindab Maanteeameti teemaa osakonna juhataja Sülvi Seppel-Hüvonen ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri ning majandus- ja taristuministri 23.01.2018. a käskkirja nr 1.1-1/18-012 punkti 7.4 ja Maanteeameti peadirektori 18.02.2020 käskkirja nr 1-2/20/158 alusel ja ……………….., registrikood …………….., …………., …….. (edaspidi ostja), mida esindab juhatuse liige ……………, müüja ja ostja (edaspidi koos pooled või eraldi pool), sõlmisid müügilepingu (edaspidi leping) alljärgnevas: 1. LEPINGU ALUS 1.1. Leping on sõlmitud juhindudes maapõueseadusest (MaaPS), riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest ning majandus- ja taristuministri 00.00.0000. a käskkirjast nr 000 „Riigile kuuluvate vallasasjade enampakkumise teel võõrandamine“. 1.2. Lepinguga müüja müüb ostjale maavara kaevandamise loa vastavalt lepinguga määratud tingimustel ja tähtaja jooksul ning MaaPS § 73 kohaste dokumentide alusel. 2. LEPINGU ESE 2.1. Lepingu esemeks on alljärgneva riigivara müümine müüja poolt ostjale: 2.1.1. … mäeeraldise maavara kaevandamise õigus (maavara kaevandamise loa nr …) koos sellega kaasnevate kohustuste ja õigustega ning ilma kinnisasjata. … mäeeraldis paikneb … maakonnas … vallas … külas … kinnisasjal (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr …, katastritunnus …, pindala …, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood …). … mäeeraldise ja teenindusmaa pindala on … ha. 3. LEPINGU ÜLDTINGIMUSED 3.1. Lepingu dokumendid koosnevad lepingust ja lepingu lisadest. 3.2. Lepingul on selle sõlmimise hetkel järgmised lisad: 3.2.1. Lisa 1 – majandus- ja taristuministri 00.00.0000. a käskkiri nr 000 „Riigile kuuluvate vallasasjade enampakkumise teel võõrandamine“ koos lisadega; 3.2.2. Lisa 2 – majandus- ja taristuministri 00.00.2020 käskkiri nr 000 „Avaliku kirjaliku enampakkumise tulemuste kinnitamine“; 3.2.3. Lisa 3 – ostja poolt kirjalikul avalikul enampakkumisel esitatud pakkumine; 3.2.4. Lisa 4 – … mäeeraldise kaevandamisluba nr … koos graafiliste lisade ja jäätmekavaga; 3.2.5. Lisa 5 – MaaPS § 73 lg 1 kohane ühise taotluse vorm; 3.2.6. Lisa 6 – markšeiderimõõdistus (varu seisuga 00.00.0000). 3.3. Lepingu eesmärgiks on reguleerida poolte suhteid, õigusi, kohustusi ning vastutust lepingu esemeks oleva kaevandamisloa nr … ostmisel. 3.4. Lepingu sõlmimise aluseks on müüja läbiviidud avalik kirjalik enampakkumine lepingu eseme võõrandamiseks, mille tulemusel tunnistati .. .. …. a edukaks ostja pakkumine summas 000 000,00 eurot, millele lisandus käibemaks.  2 3.5. Pooled juhinduvad lepingu täitmisel lisaks lepingule ja selle lisadele ka Eesti Vabariigis kehtivatest eeskirjadest ja standarditest ning vajadusel muudest vastava valdkonna tehnilistest dokumentidest. 3.6. Kui lepingus ei ole sätestatud teisiti, siis viiteid kindlale punktile, alapunktile või lisale tõlgendatakse viidetena lepingu vastavale punktile, alapunktile või lisale. Lepingus on kasutatud pealkirju vaid viitamise lihtsustamise huvides ning neid ei arvestata lepingu sätete defineerimisel, tõlgendamisel või piiramisel. Lepingus, kus kontekst seda nõuab, võivad ainsuses olevad sõnad tähendada mitmust ja vastupidi. 3.7. Leping on ühtlasi ka MaaPS § 73 lg 4 nimetatud kaevandamisõiguse loovutamise kokkulepe, mis edastatakse koos ühise taotlusega Keskkonnaametile ostja poolt 30 päeva jooksul pärast lepingu p 4.1 nimetatud ostuhinna tasumist. 3.8. Ühine taotlus allkirjastatakse poolte poolt 30 päeva jooksul pärast lepingu p 4.1 nimetatud ostuhinna tasumist. 3.9. Lepingu täitmise keel on eesti keel. 4. TASU SUURUS JA TASUMISE KORD 4.1. Müüja müüb ja ostja ostab müüjalt lepingu punktis 2.1.1 nimetatud, müüja omandis oleva … mäeeraldise maavara kaevandamise õiguse (maavara kaevandamise loa nr …) koos sellega kaasnevate kohustuste ja õigustega ning ilma kinnisasjata hinnaga 000 000,00 eurot, millele lisandub käibemaks 20 % summas 000 000,00 eurot, kokku 000 000,00 eurot, millisest rahasummast 0 000,00 eurot on ostja poolt müüja kontole üle kantud tagatisrahana, mis sisaldab käibemaksu, ning millise rahasumma kättesaamist kinnitab müüja esindaja oma allkirjaga lepingul. Ülejäänud ostuhinna summas 000 000,00 eurot, millele lisandub käibemaks 20 % summas 000 000,00 eurot, kokku 000 000,00 eurot on ostja kohustatud üle kandma 7 päeva jooksul alates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole: Pank IBAN BIC (S.W.I.F.T) Swedpank EE932200221023778606 HABAEE2X SEB EE891010220034796011 EEUHEE2X LUMINOR EE701700017001577198 NDEAEE2X Viitenumber 2800045496, selgitus „… mäeeraldise maavara kaevandamise õiguse ost, kaevandamisloa nr … ja ostja nimi“. 5. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Pooled on leppinud kokku, et lepingu alusel müüja loovutab ja ostja võtab vastu kaevandamisõiguse täies ulatuses, st kaevandamisluba nr … registreeritakse MaaPS § 73 mõistes ümber ostja nimele. 5.2. Müüja esitab taotluse kaevandamisloa ümberregistreerimiseks keskkonnaotsuste infosüsteemis (https://kotkas.envir.ee, edaspidi KOTKAS), hiljemalt 30 päeva jooksul pärast ostuhinna tasumist. 5.3. Müüja kinnitab, et annab üle … mäeeraldise kaevandamisloa ja sellega seonduva järgneva dokumentatsiooni (nii paberkandjal kui ka digitaalselt, sh joonised ja mõõdistusandmed pdf kui ka digitaalselt töödeldavas formaadis), mis on kooskõlas seadusandlusega ja millel ei esine varjatud puudusi: 5.3.1. markšeiderdokumentatsioon (varu seisuga …). 5.4. … mäeeraldise aT ehituskruusa/ehitusliiva/täiteliiva jääkvaru lepingu allkirjastamise momendil on … tuh m³. Kaevandatav ehituskruusa/ehitusliiva/täiteliiva jääkvaru lepingu allkirjastamise momendil on … tuh m³- 5.5. Ostja kinnitab, et enampakkumise võitjana ja lepingu eseme omandamisega võtab ta müüjalt, kui kaevandamisloa omanikult, üle kõik loaga seotud õigused ja kohustused, sh maapõuseadusest tuleneva kaevandatud maa korrastamise kohustuse.  3 5.6. Juhul, kui Keskkonnaamet keeldub kaevandamisloa ümberregistreerimisest või kui kaevandamisloa ümberregistreerimine tühistatakse või muul moel ilmneb kaevandamisloa ümberregistreerimise võimatus, loevad pooled lepingu kehtetuks algusest peale. 5.7. Enne kaevandamist … kinnistul tuleb ostjal taotleda maaomanikult maakasutusõigus. Maa kasutamiseks andmise otsustab riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium või tema volitusel teine asutus, kes korraldab riigivara kasutamiseks andmist rendilepingu sõlmimise teel. 6. POOLTE VASTUTUS 6.1. Pooled kohustuvad täitma lepingu dokumentides sätestatud tingimusi. 6.2. Pooled kohustuvad teatama teineteisele viivitamatult kõikidest asjaoludest, mis võivad takistada lepingu nõuetekohast täitmist. Pooled kohustuvad esitama teineteisele kogu vajaliku teabe, mis on vajalik lepingu kohaseks täitmiseks. 6.3. Ostja kohustub lepingu dokumentide kohase kaevandamisloa lepingus sätestatud tingimustel vastu võtma. 6.4. Ostja kohustub tasuma lepingu hinna lepingu dokumentides sätestatud tingimustel. 6.5. Müüjal on õigus nõuda ostjalt viivist lepingu hinna tasumisega viivitamise korral 0,2% tähtaegselt tasumata arve summast iga tasumise tähtpäeva ületanud päeva eest. 7. POOLTE KONTAKTISIKUD 7.1. Ostja kontaktisik: ….., ……., tel. (+372) ……………, e-post: ………… . 7.2. Müüja kontaktisik: ……, ……., tel: (+372) ……….., e-post: …………... 8. LEPINGU KEHTIVUS 8.1. Leping jõustub ostja poolt allkirjastatud lepingu esitamisel müüjale ja kehtib kuni lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni. 8.2. Pooltel on õigus lepingust taganeda, kui teine pool rikub oluliselt lepingut. Lepingust taganenud poolel on õigus nõuda teiselt poolelt lepingu rikkumisega tekitatud kahju hüvitamist täies ulatuses. 9. TEATED 9.1. Pooltevahelised lepinguga seotud teated peavad olema esitatud kirjalikus vormis eesti keeles, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel teisele poolele ei ole õiguslikke tagajärgi. 9.2. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni teel. 9.3. Kirjalikud teated saadetakse lepingu pooltele e-posti teel digitaalselt allkirjastatuna või selle võimaluse puudumisel antakse lepingu pooltele üle allkirja vastu. Kui ühe poole teade on teisele poolele saadetud lepingus märgitud e-posti aadressil, loetakse see kättesaaduks järgmisel tööpäeval. 9.4. Lepingu üks pool on kohustatud kätte saadud ning vastust eeldavale teatele vastama kolme tööpäeva jooksul selle kättesaamisele järgnevast päevast lugedes, kui teates ei ole ette nähtud vastamiseks pikemat tähtaega. 10. MUUD TINGIMUSED 10.1. Lepingut võib muuta kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Kirjalikult vormistamata lepingu muudatused on tühised. 10.2. Kõik lepingu tõlgendamisest või täitmisest tulenevad vaidlused püütakse lahendada lepingupoolte vaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele. 10.3. Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud lepinguga, juhinduvad pooled Eesti Vabariigi vastavatest õigusaktidest. 10.4. Leping allkirjastatakse poolte poolt digitaalselt.  4 11. POOLTE REKVISIIDID Müüja Ostja ……………….. …………….. ……………….. …………….. ……………….. …………….. Tel ……….. Tel ………… Reg nr …………. Reg nr …………. Elektronpost ………………… Elektronpost …………… /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ …………. ………….. …………. …………..