KÄSKKIRI
28.09.2020 nr 1-2/20/0803
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti
põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti taristu arendamise
osakonna juhataja poolt 29.04.2020. a korraldusele nr 1-3/20/069 „Projekteerimistingimuste
andmine riigitee 16176 Vanamõisa–Koonga–Ahaste km 17,749–28,517 lõigu rekonstrueerimise
ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Meeli Luige´le (isikukood
46505114220) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku
pakkumusega nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Pärnu maakonnas Lääneranna vallas
Kiisamaa külas riigitee 16176 Vanamõisa–Koonga–Ahaste km 17,749–28,517 lõigu
ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik Puistama Puisniidu kinnisasja (registriosa nr
2865006, katastriüksuse tunnus 33404:003:0081, pindala 34,06 ha (Maakatastri andmetel
25.09.2020.a), sihtotstarve maatulundusmaa100%) osa ligikaudse pindalaga 1181 m².
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1.Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Osaühing DOMUS KINNISVARA VAHENDUS
(registrikoodiga 11065540) poolt koostatud hindamisaruandele nr 1274-20 maa eest
summas 153,53 eurot (0,13 eurot/m2) ja täiendav hüvitis kasvava metsa eest summas
354,00 eurot. Kokku 507,53 eurot;
2.2.Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1141,20 eurot;
2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16
tunni eest vastavas summas 133,92 eurot igale omanikule.
Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava
äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 1181 m2, suurendada või vähendada
vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis
2.1. toodud ruutmeetri hinnast.
Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel.
2
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja
kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu
sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Raido Randmaa
teehoiudirektor peadirektori ülesannetes