Kiri

2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA 1.1 Üldandmed Käesolev põhiprojekt 2070_EP “ KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE” Alutaguse vallas, Jaaniku tee 2 krundil (22401:004:0715) on koostatud Osaühing Baltiktwist (registrikood 12211624) tellimisel. Projekt käsitleb kauplus-kohviku hoone laiendamist lääne poole. 1.2. Projekti üldandmed Töö nimetus KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE Tellija: Baltiktwist OÜ Registrikood: 12211624 Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Ahtme linnaosa, Puru tee 94-3, 31024 tel: +372 5300 2930 e-post: baltiktwist @mail.ru Projekteerija: OÜ Argrov Projekt reg. nr 10632480, MTR registreering EP10632480-0001, Tartu põik 2a-46, 41538 Jõhvi +372 335 65 64 e-post: [email protected] Projekteerija OÜ KSVA reg. nr 12252161, (piirdekonstruktsiooni MTR registreering EP10632480-0001, projekteerita ja ehitaja) Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 19-1, 44314 Tel.: +372 56918077 E-post: [email protected] www.kvsa.eu Objekti asukoht: Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastriüksuse tunnus: 22401:004:0715 Hoone nimetus Kuru kauplus-kohvik 1.3 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed Töö nimetus: Topo-geodeetiline mõõdistamine. Jaaniku tee 2 Töö nr 1413-04-19. Teostatud : 12.04.2019 OÜ IDA-VIRU GEO Reg nr 11188679. Litsents: 565 MA; EEG000047 Rakvere 18A, 41532 Jõhvi, Ida-Virumaa. tel: 3356446, 51968583, e-mail: [email protected]. 1.4 Sissejuhatus Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 1 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Käesoleva põhiprojekti koostamise aluseks on: • Projekteerimise ülesanne Osaühing Baltiktwist’i poolt. • Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 kinnistu detailplaneering Töö nr: DP 69-19 Inari Works OÜ. tel: 5084110, 5500791, [email protected] • Iisaku valla Peipsi järve äärse rannaala üldplaneering (kehtestatud Iisaku Vallavolikogu 24.03.2011 määrusega nr 31) • Alutaguse valla jäätmehoolduseeskiri (vastu võetud 25.10.2018 nr 77). • Väljatrükk Maaregistrist 1.5 Olemasolev olukord Rekonstrueeritav hoone asub Alutaguse vallas, Kuru külas, Jaaniku tee 2 kinnistul ja oli ehitatud 2000-ndate aastate algul ning on kasutusel kui kauplus-kohvik kevad-suvi-sügisperioodil (soojal aastaajal). Olemasolev hoone mõõtmetega 8 x 10 ja kõrgusega 4,4 m on ühekorruseline kuplikujulise katusega. Seinad on puitkarkassist. Kaetud voodrilauaga. Hoone sissepääs on põhjapoolsest küljest, s.t. maanteelt. Mõni aasta hiljem hoone oli rekonstrueeritud. Rekonstrueerimine seisnes ruumi paigutamises varikatuse asemele fassaadi tagaküljel, ning eterniidist katusekate asendamises trapetsi kujuga metallprofiiliga. Andmeid pinnakatte asendamise ja kaetud ala suurenemise kohta registrisse kantud ei olnud. Нoonestaja – Osaühing Baltiktwist. Registrikood: 12211624 Kinnistu näitajad: • Katastritunnus 22401:004:0715 • Sihtotstarve 1 Ärimaa 70% • Sihtotstarve 2 Elamumaa 30% • Pindala 1296 m² • Ruumikuju pindala 1296 m² • Õuemaa 750 m² • Muu maa 546 m² Ehitise tehnilised andmed (olemasolevad) • Ehitisealune pind 80 m2 • Maapealsete korruste arv 1 • Kõrgus (m) 4,4 m • Pikkus (m) 10 m • Laius (m) 8m • Suletud netopind 48 m2 • Köetav pind 48 m2 • Maht 125m3 Konstruktsioonid ja materjalid: • Vundamendi liik madalvundament • Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit • Välisseina välisviimistluse materjal puit • Välisseina liik puit • Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit • Vahelagede kandva osa materjal puit Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 2 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • Katusekatte materjal eterniit Tehnilised andmed: • Elektrisüsteemi liik võrk • Veevarustuse liik lokaalne • Kanalisatsiooni liik lokaalne • Soojusvarustuse liik kohtküte • Soojusallikas ahi, kamin, pliit, elektriotseküte • Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), elekter 1.6 Projekteerimistöö piiritlus Antud projektis käsitletakse ainult hoone laiendamist lääne poole. Selle ühekorruselise hoone juurde ehitatakse kahekorruseline hoone. Esimesel korrusel asuvad krundi omaniku eluruumid. Juurdeehitises teisel korrusel hakkavad paiknema üheperele majutusruumid. Kahe hoone osade ühendamine toimub galerii kaudu, milles asuvad kaupluse tehnilised ruumid ja ühine tualettruum kaupluse külastajatele. Galerii kohal ehitatakse avaterrass (rõdu), mis kuulub majutusruumidele. Renoveerimine hõlmab ka katusekatte vahetamist olemasolevas kaupluses. Katvusprofiil võetakse sarnane juurdeehitise profiilile. Juurdeehitise värvilahendus tuleb analoogiline olemasoleva poe värvilahendusega. 1.7 Kasutamise otstarve ja pinnad Eluruumide pind • 11103 Suvila, aiamaja 89,8 m² Mitteeluruumide • 12132 Kohvik, baar või söökla 76,7 m2 • 12111 Hotell, motell, külalistemaja 45,2 m2 Hoone tagafassaadilt juurdeehitatakse klaasitud terras, mis kuulub eluruumide osale. Kelder ja pööning puuduvad. Eluiga: • Eluealt kuulub hoone: klass D/50 aastat • Veevarustus ja kanalisatsioon pinnases: klass D/50 aastat • Väliselektriliinid ja soojatorustik: klass E/20 aastat • Tee- ja platsi katted: vastavalt normatiividele 1.8 Normatiivdokumendid Seadused: • Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus, Vastu võetud 18.02.2015 • Ehitusseadustik, Vastu võetud 11.02.2015 Määrused • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a määrus nr 97 Nõuded ehitusprojektile; • Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus nr. 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“, vastu võetud 02.06.2015. • Siseministri määrus 30.03.2017 nr.17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele” Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 3 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • MTM määrus nr. 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded1“, vastu võetud 03.06.2015.a.; Ehitustööde teostamisel tuleb lähtuda Hea Ehitustava nõuetest. Kõik materjalid ja seadmed peavad olema terved ja kvaliteetsed ning vastama kehtivaile normidele ja standarditele. Projekti koostamisel on arvestatud ehituskirjelduses nimetatud toodetega. Tooteid võib asendada analoogiga, toote muutus toob kaasa projekti muudatuse ja tuleb kooskõlastada vastava ala vastutava projekteerijaga ja omanikujärelevalvega. Tehtavad tööd ja kasutatavad materjalid peavad olema toote valmistaja poolt deklareeritud ning teostatakse vastavalt paigaldamise juhistele. Standardid • EVS 932:2017 Ehitusprojekt • EVS 812:2005_2018 Ehitiste tuleohutus. Juhendmaterjalid: • RYL- 2010-2013 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010, Tarindi RYL 2010, Sisetööde RYL 2013) • Maalritööde RYL 2012. Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Maalritööd ja viimistluskombinatsioonid. • ET- kartoteek. Eesti ehitusalased normdokumendid (Eesti Ehitusteave kartoteeki väljastab AS EHITUSTEAVE , registrikood 10312580); • ETF- kartoteek. Soome RT kataloogi lühendatud variant, üldehitusalased normatiivid, seadusandlus, projekteerimisjuhised ja tootekaardid (Eesti Ehitusteabe Fondi kartoteek, väljastab ET –INFO keskus AS registrikood 10067459). • RT-kartoteek (soomekeelne) Käsitleb Soome ehitusalaseid normatiive ja seadusandlust, projekteerimisjuhiseid ja tootekaarte. • BÜ normid. Betoon ja raudbetoon. Eesti Betooniühingu väljaanded. • (Betooniühingu normid By 40, By45, By46, By57, By65, By68) • RIL juhendid. Soome Ehitusinseneride Liidu väljaanded (RIL 107-2012, RIL 250-2011, RIL 149) • Hoone tehnosüsteemide Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (LVI RYL 2002, InfraRYL 2010 I osa, InfraRYL 2006 II osa,) • Saksa normid DIN (DIN 51097, DIN 51131) 1.9 Muu oluline info Vastavalt Ehitusseadustiku § 45 lg: Ehitusluba kehtib viis aastat. Kui ehitamisega on alustatud, siis kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest. Põhjendatud juhul võib ehitusloa kehtivuseks sätestada pikema tähtaja või muuta ehitusloa kehtivust. Ehitamise alustamise päevaks loetakse esimene ehitusprojektile vastavate tööde tegemise päev). Esitada 3 päeva enne töödega alustamist ""ehitamise alustamise teatis"". " Ehitise valmimisel taodelda kasutusluba. Ehitamine tuleb dokumenteerida (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 115/ 04.09.2015 "Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded") Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 4 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 2. ASENDIPLAANI OSA 2.1 Üldosa Olemasolev kauplus-kohvik hoone paikneb Jaaniku tee 2 kinnistu ida servast. 2.2 Projekteerimistöö piiritlus Jaaniku tee 2 kinnistu piirneb põhjast riigiteega 13111 Kauksi–Vasknarva, idast Jaaniku teega (kohalik tee 2240075), lõunast Jaaniku tee 4 kinnistuga (22401:004:0717, elamumaa 100% ja läänest Jaaniku tee 6 kinnistuga (22401:004:0719, elamumaa 100%). 2.3 Paiknemine Olemasolev kauplus-kohvik hoone paikneb Jaaniku tee 2 kinnistu ida servast. Juurdeehitus põhjaserv on paralleelne Kauksi–Vasknarva maanteega. Rekonstrueeritav hoone paikneb kogu ulatuses riigitee 13111 Kauksi–Vasknarva 30 m kaitsevööndis. Skeem 1. Jaaniku tee 2 maaüksus (Skeemi alus: Maa-ameti kaardiserver, 14.08.2020). 2.4 Olemasolevad hooned ja rajatised • Ehitisregistri kood 120248440 Jaaniku kauplus-kohvik 80m2 Kaupluse ehitusalune pind pärast rekonstrueerimist on 242,83m2 2.5 Olemasolev reljeef Maa-ala looduslik reljeef on tasane, tõusuga loode suunas. Krundi maapinna absoluutkõrgused jäävad vahemikku 34.70–35.13 m (kõrgused EH2000 süsteemis). 2.6 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed Olemasoleva hoone 1. korruse põranda absoluutne kõrgusmärk on +35.30. Planeeringuga ei kavandata alal loodusliku reljeefi muutusi. Vertikaalplaneeringu lahendusega teede ja parkla veed suunatakse murule. Teede kalded on ette nähtud nii sõiduautode kui ka inimeste vaba liikumiseks. 2.7 Sademevee käitlemine Olemasoleva hoone kaldkatuselt juhitakse sademeveed välise vihmaveesüsteemi abil maapinnale. Sademeveed immutatakse pinnasesse omal kinnistul. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 5 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Hoone ümber ette nähtud pinnasevete eemale juhtimiseks maapinnal kaldega 3 meetri ulatuses 1:20. 2.8 Teed ja platsid Territooriumile on tagatud üks juurdepääs Jaaniku tee kaudu, mis on registreeritud teeregistris kohaliku teena (tee nr 2240075). Kauplusehoone kõrval asub freespurukattega parkimisplats. Parkla on kaetud kahekihilise asfaldiga. Ehitaja peab tagama ehitustöödel kvaliteedi vastavalt „Teehoiu tehnoloogianõuded“ (MKM 13.05.2004.a. määrus nr 132, RTL 2004,65,1088 ) „Teehoiutööde ehitusjärelvalve kord” (TSM 15.06.2001.a. määrus nr 66, RTL 2001,78,107) esitatud nõuetele. Samuti tuleb tööde teostamisel jälgida Maanteeameti koostatud „Teetööde tehnilised kirjeldused“ juhendeid. Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0,98. Asfaltbetoonkattel peab vastama projektile katte projektjoon, katte laius ja tasasus ning põikkalle. Katte tihedus peab olema piisav. Katte paani laiuse ulatuses peab katte pind olema ühtlase faktuu- riga ja bituumenilaikudeta. Soovitav on tee kihtkonstruktsioonide ehitus läbi viia soojal aastaajal. Pärast vihma ei tohi asfaltkattele jääda loike ja ta peab kuivama ühtlaselt. 2.9 Parkimine Territooriumile rajatakse 10 autode seisukohta. (millest 1 inva). Kaupluse hoone sissepääsu juurde eraldi on ette nähtud jalgrattaparkla. Kõik jalgratta parkimiskohad peavad võimaldama raamist lukustamist. 2.10 Haljastus ja heakorrastus Hoone esisel krundipiiril kasvad üksikud puud ja põõsad. Maa-alal olev kõrghaljastus säilitatakse. Krundi ehitusjärgsel heakorrastamisel tuleb lähtuda kohapealsetest looduslikest iseärasustest, säilima peab ala ühtne terviklik maastikuilme. Haljastamisel tuleb kasutada kohalikke loodusesse sulanduvaid puuliike, vältida liigset võõrpuuliikide kasutamist. Säilitatavaid puid ehitusalal tuleb kaitsta ehituse käigus tekkida võivate vigastuste eest. Poe hoone osa ette ehitatakse avatud terrass ja kaetakse tekilaudega. 2.11 Piirdeaed Krunt on piiratud tsingitud keevisvõrgust piirdeaiaga kõrgusega 1,2m Sissesõidul territooriumile on ette nähtud kahepoolsed tiibväravad laiusega 5,2 m. 2.12 Kaeve-ja täitetööd Territooriumil on ette nähtud kaevetööd järgnevaks vundamendi plaatide ehitamiseks. Enne kaevetööde algust kontrollitakse kaablite, juhtmete, torustike ja kanalite asendit ning tehakse vajadusel nende kaitse. Tagasitäitetööd tehakse hoone perimeetril killustikuga fr 5÷6; 16÷30 koos liivaga tihendatud kihtidena. Taastamiskihtide paksus ja tihenduskordade arv valitakse sellised, et saavutatakse soovitud tihedus ja kandvus. Alustäite tihendus- ja kavandusnõuded (kvaliteede klass 1) Minimaalne lubatud üksik tihendusaste 97% Minimaalne lubatud kandvus E1>60MN/m Tihendussuhe kerge kalibreeritud löök-penetromeeter Emax/E1≤ 2,2 Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 6 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • Vundamendide rajamiseks väljavõetud pinnas V=68,0 m3. • Liiva ja killustiku alus V=34,0 m3. • Kaevu paigaldamine V=17,0 m3. • Pinnase maht, mis allub utiliseerimisele V=17,0 m3. Ehituse käigus pinnase väljavedu ei planeerita. Soovi korral võib klient seda kasutada nii maa- ala planeerimisel, kui ka haljastuses. 2.13 Jäätmekäitlus Ehitusjäätmed Ehitustegevuse käigus tekib väga erinevas koguses jäätmeid. Osa neist saab kasutada kohapeal, osa suunata uuesti kasutusse ja osa laheb utiliseerimisele. Utiliseeritakse Uikala prügimäele, keskmine vahemaa – 56 km. Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemisel juhinduda määruse nr 77 (Alutaguse valla jäätmehool- duseeskiri) § 25 ja 26 nõuetest. Ehituspraht sorteeritakse materjali liikide kaupa ja ladustatakse metallist konteineritesse. Raudbetoon- ja betoondetailide, asfaldi ja ehituskivide ja telliste ning puidu ladestamine või pinnasetäiteks väljaspool prügilat ei ole lubatud. Kivide ja betoonitükide purustamine ehitusplatsil keelatud. Ohtlikud ehitusjäätmed puuduvab. Ehitusprahi väljaveo teostab ettevõte-töövõtja, kes omab ehitusjäätmete väljaveo luba. Ehitusjäätmed veetakse välja spetsialiseeritud ettevõtte territooriumile, kes omab Keskkonnaameti poolt väljastatud luba prahi hoidmiseks ja utiliseerimiseks. Kui ehitamise käigus tekib jäätmeid rohkem kui 10 m³, tuleb ehitise kasutusloa taotlemisel taotluse juurde lisada jäätmete nõuetekohast üleandmist tõendavad dokumendid. Ehitusprotsesside läbiviimisel utiliseerimise pinnase mahud täpsustatakse naturaalsete mõõtmiste järgi.Ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele tuleb kohustuslikult lisada dokumendid jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. Olmejäätmed Prügikonteinerite asukoht on hoone kõrval parkla. Jäätmevaldaja on kohustatud liituma korraldatud jäätmeveoga ja sorteerima eraldi olmejäätmed, taaskasutatavad jäätmed ning ohtlikud jäätmed vastavalt Alutaguse valla jäätmehoolduseeskirjale (25.10.2018, määrus nr 77). 2.14 Keskkonnakaitse tingimused Ehitustööd teostada kooskõlastatult hoone valdajaga ja vastavalt kehtivatele ohutustehnika nõuetele (Tootervishoiu ja tööohutuse seadus. Vastu võetud 16.05.1999. a.) Terviktekst muudatustega vt RT I 2003, 20, 120) ning töötervishoiu ja tööohutuse nõuetele ehituses (vt RT I 1999, 94, 838). Maandatud peavad olema kõik elektriseadmed, töötamise vaheaegadel tuleb vool välja lülitada. Ehitusplatsil peavad olema nähtaval kohal tuletõrjevahendid, peab olema kindlustatud tuletõrjemasinate juurdepääs. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja. Ohtlikud tsoonid piirata signaalpiirde- ja kaitsevahenditega, piirates inimeste sattumist langetatavate konstruktsioonide lähedusse. Pimedal ajal tuleb piire, ohtlikud- ja töötsoonid valgustada signaalvalgustusega. Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud tööohutuse nõuete Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 7 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 kohaselt. Koik töölised peavad kandma kaitsekiivreid. Töötajad, kes viibivad tolmustes tingimustes peavad olema varustatud individuaalsete hingamisteede kaitsevahenditega. Tuletööde teostamist viia labi vastavalt selliste tööde kohta väljaantud loa alusel, järgides tuleohutuse nõudeid. Antud töid võivad teostada kvalifitseeritud töötajad, kes omavad tuletööde teostamise kohta vastavat tunnistust. Hoonestamisega ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi, millega kaasneks keskkonnaseisundi olulist kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastatust, olulist jäätmeteket, mürataseme ja vibratsiooni olulist suurenemist. Lähtudes lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta kavandatava ehitise rajamine ning sihtotstarbeline kasutamine antud asukohas olulist negatiivset keskkonnamõju. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on eeldatavalt väikesed, nende ulatus piirneb peamiselt hoovialaga ning avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui hoone kasutamisel järgitakse õigusaktidega kehtestatud nõudeid. Ehitustegevused tuleb käsitletaval maa-alal korraldada keskkon- nasõbralikult, vastavalt heale tavale ja kehtivatele normidele. 2.15 Radoon Rekonstrueeritav hoone paikeb planeeringuala territooriumil, kus ruumised aasta radoni sisaldus on 10-30 Bq/m3 (ei ületa kui 200 Bq/m3). Hoones ei ületaks normikohast radooni fooni. Vastavalt Tellija soovile paigaldatakse radoonikaitse kile. 3. ARHITEKTUUR 3.1 Projekteerimistöö piiritlus Projekt käsitleb kauplus-kohviku hoone laiendamist lääne poole. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 8 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 3.2 Üldosa. Olemasolev hoone mõõtmetega 8,0 x 10,0 ja kõrgusega 4,4 m on ühekorruseline kuplikujulise katusega. Seinad on puitkarkassist. Kaetud voodrilauaga. Hoone sissepääs on põhjapoolsest küljest, s.t. maanteelt. Selle ühekorruselise hoone juurde läbi ühekorruselise galerii ehitatakse kahekorruseline hoone mõõtmetega plaanis 10,8 x 11,7 m ja kõrgusega 7,0 m maapinnast. Esimesel korrusel asuvad krundi omaniku eluruumid. Juurdeehituses teisel korrusel hakkavad paiknema üheperele majutusruumid. Galeriis asuvad kaupluse tehniline ruum ja ühine tualettruum kaupluse külastajatele. Tualettruumi sissepääs on tänavapoolsest küljest. Galerii kohal ehitatakse avaterrass (rõdu), mis kuulub majutusruumidele. Esimese korruse ruumide kõrgus on 2,8 m. Mansardkorruse kõrgus on 2,5 m. Eluruumide peasissekäik on põhjapoolsest küljest. Lõuna poolt on lisasissepääs läbi suletud klaasitud terrassi. Sissepääs majutusruumidesse on hoone tagapoolt. Hoones on ette nähtud WC puuetega inimestele esimesel korrusel. Puuetega inimestele juurdepääs WC ruumile on lahendatud pandustega. 3.3 Arhitektuurne lahendused Katus on viilkatus kallega ca 35°(kahekaldeline viilkatus). Katus on puit-kandekonstruktsioonil (sarikad 50x150 mm sammuga 600 mm). Katusekate on projekteeritud Ruukki Teraskivi metallplekist puitroovil 25x50 mm sammuga 350 mm ning distantsliistul 32x50 mm. Galerii osal on kahehaldeline lamekatus ca 5° mõlemale poole. Vundament- raudbetoonplaat soojusisolatsiooniga EPS 200 300 mm. Välisseinad - puitkarkassseinad, soojustatud 250 paksuse mineraalvillaga ning vooderdatud väljastpoolt puidust voodrilaudadega. Siseseinad - karkass seinad puitkarkassil. Vahelaed ehitatakse puittaladel. Aknad PVC kolmeklaasilise paketiga on avatavad 2 positsioonis. Välisuksed on PVC-st ja metallist. Siseuksed puidust. Tõus mansardkorrusele 800 mm laiuse puidust trepiga astme suurusega 250x180 mm. 3.4 Välisviimistlus Välisviimistluses domineerib heleda ja tumeda värvi välisvoodri kontrast. Välisviimistlus – vooderlaud rohelise ja tumerohelise värvi. Süttimisklass DIN 18164 järgi B1. Sillutiseriba maja ümber on betoonist laiusega 700 mm liivast aluskihil. Välisviimistlus vt. AR-6-06. 3.5 Siseviimistlus Siseviimistluse materjalide lõpliku valiku teeb tellija. Siseviimistlusele on koostatud eraldi sisekujundusprojekt. Siseviimistluses kasutada EV Tervisekaitse poolt aktsepteeritud ehitusmaterjale. Valdav osa ruumide sisepindadest kaetakse kipsplaatidega ja värvitakse. Värvi margi valikul tuleb lähtuda nõuetest seinapindade niiskus- ja kulumiskindluse, pestavuse jms suhtes sõltuvalt ruumide otstarbest. Duširuumide ja WC-de seinad kaetakse vastavalt Tellija soovile kas keraamilise või mosaiikplaadiga või PVC seinakattega. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 9 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 4. EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD PÄRAST REKONSTRUEERIMIST 1) Absoluutne kõrgus (m) 35,3 2) Ehitisealune pind 241,0 m2 6) Ehitise suletud netopind 211,7 m2 7) Minimaalne korruste arv 1 8) Maksimaalne korruste arv 2 9) Kõrgus 7,0 m 10) Pikkus 23,29 m 11) Laius 14,12 m 12) Maht (maapealne) 843,2 m3 13) Köetav pind 211,7 m 14) Vundamendi liik plaatvundament 16) Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik puit 17) Vahe- ja katuslagede materjal puit 18) Välisseina liik puit 19) Välisseina välisviimistluse materjali liik voodrilaud 20) Katuste ja katuselagede kandva osa materjali liik puit 21) Vahelagede kandva osa materjali liik puit 22) Katusekatte materjal plekk 23) Veevarustuse liik lokaal, puurkaev 24) Kanalisatsiooni liik lokaal, mahuti Ventilatsioonisüsteemi liik loomulik, väljatõmbe 25) ventilatsioon 26) Soojusvarustuse liik lokaal, soojuspump 27) Elektrisüsteemi liik võrk 31) Energiaallika liik vedelkütus, elekter 32) Pesemisvõimaluse liik dušš, saun 33) Liftide arv - 34) Köökide arv 1 Kasutamise otstarve…………………….. • 11103 Suvila, aiamaja 89,8 m² • 12132 Kohvik, baar või söökla 76,7 m2 • 12111 Hotell, motell, külalistemaja 45,2 m2 5. TULEOHUTUSNÕUDED 5.1.Üldandmed Käesolev põhiprojekt 2070_EP “ KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE” Alutaguse vallas, Jaaniku tee 2 krundil (22401:004:0715) on koostatud Osaühing Baltiktwist (registrikood 12211624) tellimisel. Projekt käsitleb kauplus-kohviku hoone laiendamist lääne poole. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 10 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Olemasolev hoone mõõtmetega 8 x 10 ja kõrgusega 4,4 m on ühekorruseline kuplikujulise katusega. Seinad on puitkarkassist. Kaetud voodrilauaga. Hoone sissepääs on põhjapoolsest küljest, s.t. maanteelt. Selle ühekorruselise hoone juurde läbi ühekorruselise galerii ehitatakse kahekorruseline hoone mõõtmetega plaanis 10,8 x 11,7 m ja kõrgusega 7,0 m maapinnast. Esimesel korrusel asuvad krundi omaniku eluruumid. Juurdeehituses teisel korrusel hakkavad paiknema üheperele majutusruumid. Galeriis asuvad kaupluse tehnilised ruumid ja ühine tualettruum kaupluse külastajatele. Tualettruumi sissepääs on tänavapoolsest küljest. Galerii kohal ehitatakse avaterrass, mis kuulub majutusruumidele. Esimese korruse ruumide kõrgus on 2,8 m. Mansardkorruse kõrgus on 2,5 m. Eluruumide peasissekäik on põhjapoolsest küljest. Lõuna poolt on lisasissepääs läbi suletud klaasitud terrassi. Sissepääs majutusruumidesse on hoone tagapoolt. 5.2 Alusdokumendid Käesoleva põhiprojekti koostamise aluseks on: • Projekteerimise ülesanne Osaühing Baltiktwist’e poolt. • Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 kinnistu detailplaneering Töö nr: DP 69-19 Inari Works OÜ. tel: 5084110, 5500791, [email protected] • Iisaku valla Peipsi järve äärse rannaala üldplaneering (kehtestatud Iisaku Vallavolikogu 24.03.2011 määrusega nr 31) • Alutaguse valla jäätmehoolduseeskiri (vastu võetud 25.10.2018 nr 77). • Väljatrükk Maaregistrist 5.3 Normatiivdokumendid • Siseministri määrus 30.03.2017 nr.17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele” • EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7. Ehitiste esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus. • EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus: Osa 3. Küttesüsteemid tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus. • EVS 812-6:2012 Ehitise tuleohutus: Tuletõrje veevarustus • Majandus- ja taristuministri määrus nr. 97 17.07.2015 • Nõuded ehitusprojektile. • Tuleohutusseadus. • Eesti standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt. 5.4 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Hoone nimetus KURU KAUPLUS-KOHVIKU Hoone osa Kauplus-kohvik Kasutusviis IV (kogunemishooned) Kasutusotstarve 12132 Kohvik, baar või söökla Suletud nettopind 76,7 m2 Hoone osa Majutusruumid (üheperele) Kasutusviis II (majutushooned) Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 11 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Kasutusotstarve 12111 Hotell, motell, külalistemaja Suletud nettopind 45,2 m2 Hoone osa Eluruumid (üheperele) Kasutusviis I (eluhooned) Kasutusotstarve 11103 Suvila, aiamaja Suletud nettopind 89,8 m2 Tuleohutusklass TP-3 Korruselisus 1 ja 2 Keldrikorrus puudub Pööning Puudub (pööningu kõrgus vähem kui 600mm) Ehitusalune pind 242,8 m2 Suletud nettopind 211,7 m2 Hoone maht 843,2 m3 Hoone kõrgus 7,0 m, 3,31 m, 4,4 m Hoone pikkus 23,29 m Hoone laius 14,12 m 5.5 Hoone konstruktsioonid Katus on viilkatus kallega on ca 35°(kahekaldeline viilkatus). Katus on puit- kandekonstruktsioonil. Katusekate on projekteeritud Ruukki Teraskivi metallplekist Galerii osa on kahehaldeline lamekatus ca 5° mõlemale poole. Vundament- raudbetoonplaat. Välisseinad- puitkarkassseinad, soojustatud mineraalvillaga ning vooderdatud väljastpoolt puidust voodrilaudadega. Siseseinad - väikeplokk ja karkass seinad. Vahelaed ehitatakse puittaladel. 5.6 Tuleohutuskujad Ohutusvahemaa naaberkrundil paikneva hooneni on tagatud suurem kui 8m. 5.7 Kandekonstruktsioonide tulepüsivusajad Kandekonstruktsioonide vajalik tulepüsivuse nõue puudub. 5.8 Tuleohuklass Tuleohutusklass TP-3. 5.9 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus, põlemiskoormus • TTS-01 sektsioon Kauplus-kohvik – 76,7 m2, põlemiskoormus kuni 600 MJ/m²; • TTS-02 sektsioon Majutusruumid– 45,2 m2, põlemiskoormus kuni 600 MJ/m²; • TTS-03 sektsioon Eluruumid– 89,8 m2, põlemiskoormus kuni 600 MJ/m². Tuletõkkesektsioonid on näidatud plaanidel. Seinad ja lagi tagavad tulepüsivuse EI30. Tuletõkkesektsioonide juurde viiv uks on tulekindlusega EI30 tuletundlikkusega vähemalt B ja peab vastama minimaalselt nõudele Sa. Tuletõkkekonstruktsioonis tuletõkkekonstruktsioone läbivate tehnosüsteemide tulepüsivusaeg peab olema vähemalt 50% tuletõkkekonstruktsioonile ettenähtud tulepüsivusajast. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 12 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Tuletõkkesektsioonide vahelised läbiviigud tihendatakse nii, et läbiviik ei vähendaks tarindi tule ja suitsu tõkestamise võimet. Torude läbiviigud tuletõkkeseinast tuleb teostada sertifitseeritud tuletõkkeseguga. 5.10 Tuletundlikkus Hoone osa Kaupluskohvik IV (kogunemishooned) eripõlemiskoormus kuni 600 MJ/m2 ja pindala ≤ 300 m2 - seinad ja lagi D-s2,d2 - põrandad nõudeid ei esitata Tehnilised ruumid - seinad ja lagi B-s1,d0 (TT kipsplaat) - põrandad DFL-s1 (betoonpõrand) - torupaigaldise BL-s1,d0 (soojuspump) tuletuletundlikkus Kaabli tuletundlikkus Dca-s2,d2 Hoone osa Majutusruumid (üheperele) II (majutushooned) - seinad ja lagi D-s2,d2 - põrandad nõudeid ei esitata Evakuatsioonitee (trepi järgi) - seinad ja lagi B-s1,d0 (TT kipsplaat) - põrandad DFL-s1 (puittrepp) Väljatõmbe ventilatsioonisüsteem DL-s3,d0 (WC ruum) Kaabli tuletundlikkus Dca-s2,d2 Rõdu ja terrassi tuleohutus Dfl-s1 Hoone osa Eluruumid (üheperele) I (eluhooned) - seinad ja lagi D-s2,d2 - põrandad nõudeid ei esitata Väljatõmbe ventilatsioonisüsteem DL-s3,d0 Kaabli tuletundlikkus Dca-s2,d2 Terrassi tuleohutus Dfl-s1 Köögi väljatõmbekanal A2-s1,d0 (vähemalt EI 15) Katusekate Broof (t2-t4) Välisseina välispind D,d2 Õhutuspilu välispind D,d2 Soojustus süsteem D,d0 Õhutus pilu sisepind ei määrata 5.11 Evakuatsioonilahendus Evakuatsiooniteel paiknevad uksed peavad olema varustatud evakuatsioonisulustega, mis võimaldavad ukse alati evakuatsiooni suunas avada ilma abivahendeid kasutamata. Evakuatsioonisulused valida vastavalt standardile EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine”. Evakuatsiooniteed tootmishoonest on viis väljapääsu otse õue. Evakuatsiooniteel asuvate uste valgusavade laius on 950mm. (määrus nr 17 § 47 (4)). Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 13 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 5.12 Arvestuslik inimeste arv hoones • Kauplus-kohvik max 5 inimest + müüja (üheaegselt) • Majutusruumid (üheperele) max 6 inimest (majutuskohad) • Eluruumid (üheperele) max 5 inimest (elaniku). 5.13 Tuleohutuspaigaldised Hoones paigaldatakse autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandurid. Kaupluse osas tulekahjusignalisatsiooniandurid on olemasolevad. Eluruumide osas tulekahjusignalisatsiooniandurid paigaldatakse vähemalt ühes eluruumis. Majutusruumide osas peavad olema igas majutusruumis 5.14 Piksekaitse Hoones paigaldatakse piksekaitsesüsteem IV kaitseklassi vastavalt normatiivdokumentidele: • määrus nr 17 (§ 39 lõik (2), p.1) • määrus nr 17 (§ 39 lõik (4)) • EVS-EN 62305-2:2013 (Piksekaitse. Osa 2: Riskianalüüs) • EVS-EN 62305-3:2011 (Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule) Elektriseadmed maandatakse kaablite kaitsejuhtme kaudu. Piksekaitse projekt koostatakse eraldi. 5.15 Suitsueemaldamine Suitsu eemaldamine ruumidest toimub avatavate akende ja uste kaudu. 5.16 Tulekustutid Vastavalt Siseministri määrusele nr 39 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ja kantava tulekustuti vajadusele ja valikule, paigutusele ning korrashoiule" laoruumis kasutada pulbertulekustuteid. Esmasteks tulekustutusvahenditeks on soovitav kasutada pulberkustuteid. Vajadus 1 kustuti laenguga 6 kg iga 200 m² pinna kohta. Hoones on paigaldatud 4 kustutit. 5.17 Veevarustus ja kanalisatsioon. Tuletõrje voolikusüsteem ei ole ette nähtud. 5.18 Kütteseadmete tuleohutus • ruumis nr. 1.14 (köök ja söögituba) – elektri-köögipliit, 6kW • ruumis nr. 1.4 (leiliruum) - sauna elektriahi võimsusega 6,6 kW • ruumis nr. 1.12 (klaasitud terras)- puitküttega küpsetusahjud. Puitküttega küpsetusahjud on valmistoodangud. Korsten ja ahjud tuleb monteerida tootjatetehase vastavaid instruktsioonide nõudeid täites professionaalse meistri poolt. Ahjudele rajatakse nt Rondo Plus (Schiedel) toppeltlõõriga moodulkorstna süsteem temperatuuriklassiga on T600. Temperatuuriklassiga ≥ T400 korstna läbiviik põlevmaterjalist vahelaest ja katuselaest isoleeritakse, nagu on näidatud lisas AR-9-06 (väljatrükkid standardist EVS 812-3). Ühenduskohad korstna läbiviikudes vahelaekonstruktsioonidest ja põlevmaterjalist tarindiosa (nagu vaheseina) ning korstna vahe tuleb tihendada tulekindla soojusisolatsioonimaterjaliga, mille mahukaal on 100 kg/m3 ning paakumistemperatuur 900°C. (vt. lisa) Korstnad varustatakse püsivat teavet sisaldava tähistusplaadiga. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 14 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Vastavalt EVS 812-3:2018 korstnajalg peab olema vaadeldav kogu kõrguselt. Korstna puhastamiseks vajalikud luugid paigaldatakse püstluugi jalamisse ja lõõride käänukohtadesse nii, et suits ei põrkaks otse neisse. Puhastusluugid paigaldada nii, et luugi ees oleks teenindusruumi 600 mm. Minimaalseks tahmaluugi suuruseks võib olla 65x130 mm. Luukide alumine serv peab jääma põlevmaterjalist põrandast vähemalt 50 mm. Korsten varustatakse püsivat teavet sisaldava tähistusplaadiga. Minimaalne korstna kõrgus vastuvõetud vastavalt EVS 812-3:2018. Korstna üleulatus katusest 1,0 m. Tõus katusele välise paigaldatava redeliga. Korstnate hooldamiseks paigaldatakse katusele liiklussild. Katusekatteks on metallprofiil. Kütusekogust, millest piisab kuni kaheks küttekorraks, võib hoida kütteseadme läheduses, kui on tagatud minimaalselt ohutuskuja. Sauna kerise ja elektri-köögipliidi paigaldamisel lähtuda tootja paigaldusjuhistest. 5.19 Väljapääsutee valgustus Väljapääsutee valgustusele nõudeid ei esitata (määrus nr 17 (§ 32 lõik (2), p.1, p. 3) 5.20 Ventilatsioon Ventilatsioonideks kasutatakse avatavad uksed ja aknad. Köögiplokist ja sanitaartehnilistest ruumidest on väljatõmme kohtventilaatoritega. Hoone soojusvarustus on ette nähtud põrandaküte (esimene korrus) ja radiaatori (mansardkorrusel) õhk-vesi soojuspumba baasil. Soojusvarustuse projekt koostatakse eraldi. 5.21 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Kustutustehnika juurdepääs kinnistule toimub Jaaniku teelt. Krundil on tagatud juurdepääs hoonele kolmast küljest. 5.22 Väline tulekustutusvesi Tuletõrjevee vajadus väliseks tulekustutuseks on 10 l/s arvestusliku tulekahju kestvusega 3 h (EVS 812-6:2012 tabel 1, kasutusviis I, II, IV, põlemiskoormusega kuni 600MJ/m2). Hoone asub hajaasustusega piirkonnas. Hoone kasutatakse ainult suvisel ajal (3 kuud). Vastavalt Alutaguse Vallavalitsuse nõudele krundil paigaldatakse 50m3 suuruse tuletõrjeveemahuti kuivhüdrandiga. (vt. Haldusleping detailplaneeringukohaste rajatiste Väljaehitamiseks ja väljaehitamisega seotud kulude kandmiseks). Tuletõrjeveemahuti planeeritav asukoht vt AS-4-02_asendiplaan. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 15 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 6. TEHNOSÜSTEEMID 6.1 Soojusvarustus Hoone soojusvarustus on ette nähtud põrandaküte (esimene korrus) ja radiaatori (mansardkorrusel) õhk-vesi soojuspumba baasil. Soojusvarustuse projekt koostatakse eraldi. 6.2. Ventilatsioon Ventilatsioonideks kasutatakse avatavad uksed ja aknad. Köögiplokist ja sanitaartehnilistest ruumidest on väljatõmme kohtventilaatoritega. 6.3 Veevarustus Jaaniku tee 2 maatükil oleval kaupluse hoonel on olemas veeühendus. Olemasolev veevarustuse liitumispunkt paikneb Jaaniku tee 4 (22401:004:0717) katastriüksusel, millest on laiendatava kaupluse hooneni ehitatud veetorustik. Jaaniku tee 2 kinnistu veevarustus on kavandatud Jaaniku ja Vaarika kinnistute detailplaneeringuga ette nähtud olemasolevast puurkaevust nr PRK0015261.Puurkaev asub Jaaniku tee (22401:004:0721) maaüksusel ja kuulub Alutaguse vallale. Olemasoleva veetoru Dn16 asemele tuleb ehitada selle samale asukohale kus kulgeb Dn16 veetoru Dn32. 6.4 Kanalisatsioon Piirkonnas puudub tsentraalne kanalisatsiooni süsteem. Kanalisatsioonivarustus tagatakse lokaalselt kogumiskaevu 5m3 baasil. Kanalisatsioonivarustuse tagamisel lokaalselt tuleb järgi Alutaguse valla reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskirja (vastu võetud Alutaguse Vallavolikogu 21.02.2019 määrusega nr 5). Mahuti peab olema mugav hooldus aastaringselt. Kogumismahuti täitumisel tagada regulaarne reovee transport lähimasse purgimissõlme (lähim Iisaku alevikus). Mahutite tühjendamine peab toimuma tegevusluba omava firma poolt, kellega tuleb sõlmida vastav leping.Kui piirkonda rajatakse ühiskanalisatsioon, tuleb sellega liituda. 6.5 Tugevvool Elektrienergiaga varustamine toimub Elektrilevi OÜ müügi ja võrguteenuse osutamise lepingu alusel olemasolevast hoone süsteemist. Liitumiskilp on paigaldatud kinnistu piiri kõrval lõuna poolt. Elektriprojekt koostatakse eraldi projektiga. 6.6 Nõrkvool Tulekahjusignalisatsiooni, valvesignalisatsiooni projektid koostatakse eraldi. Jaaniku tee 2 maatükil oleval kaupluse hoonel on olemas sideühendus. (Seadmete kasutusleping nr 713134 / 30.04.2018). Tuleb säilitada olemasolevad sideehitised Jaaniku tee 2, Pavlovi ja Hane maaüksustele. Jaaniku tee 2 krundil maaomaniku soovil olemasoleva Telia Eesti AS-le kuuluva sideõhuliini ümberpaigaldatakse. Kõik sideõhuliini ümbertõstmisega seotud kulud ja riskid (projekteerimine, ehitus, ehitus- ja kasutusload, kooskõlastuste hankimine jne) kannab Jaaniku tee 2 kinnistu omanik. Ehituse käigus tuleb hoiduda tehnovõrkude vigastamisest. Enne tööde alustamist tehnovõrkude kaitsetsoonis kutsuda kohale vastava tehnovõrgu valdaja esindaja ja kooskõlastada tööd kaitsetsoonis. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 16 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 7. EHITUSKONSTRUKTSIOONID 7.1 Üldosa Kasutatud normdokumendid Üldist • EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. • EVS 832:2012 Hoone ehitusprojekt. Koormused • EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. • Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused. • EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. • EVS-EN 1991-1-4:2007+NA:2007 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Raudbetoonkonstruktsioonid • EVS-EN 1992-1-1:2007+NA:2007 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. • EVS-EN 1992-1-2:2008+NA:2008 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-2: Üldreeglid. Tulepüsivus Teraskonstruktsioonid • EVS-EN 1993-1-1:2006+NA:2006 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. • EVS-EN 1993-1-8:2006+NA:2006 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine. • EVS 1090-1:2009 + A1:2011 Teraskonstruktsioonide valmistamine. Osa 1: Üldreeglid ja reeglid hoonekonstruktsioonidele. • EVS-EN ISO 5817:2007 Keevistööd Vundamendid • EVS-EN 1997-1:2006+NA:2006 Eurokoodeks 7. Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad. 7.2 Kasutatud arvutusprogrammide loetelu Staatika-, tugevus ja stabiilsusarvutused • MS Excel 2010 koostatud arvutuslehed Teksti- ja tabelitöötlus • MS Word 2010 • MS Excel 2010 • Adobe Reader Graafikatöötlus • Autodesk AutoCAD 2011LT 7.3 Normatiivnõuded Omakaalukoormused Omakaalukoormused on arvutatud vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002 ja ehitusmaterjalide tootjate poolt esitatud andemetele. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 17 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 Normatiivsed kasuskoormused Ruumi liik Ruumi Ühtlane koormus qk Punktkoormus Qk klass (kPa) (kN) Tehnilised ruumid E1 5.0 4.0 Eluruumid ruumid A 1.5-2.0 2.0-3.0 Majutusruumid A 1.5-2.0 2.0-3.0 Katused H 0.75 1.5 Normatiivsed lumekoormused • Lumekoormus maapinnal: 1,5 kN/m2 • Lumekoormuse kujutegur: 0,8…2,5 • Lumekoormus katusel: 1,2…3,75 kN/m2 Normatiivsed tuulekoormus • Tuule tippkiirusrõhk qp(zp): 0,52 kN/m2 • Tuulekoormuse maastikutüüp: III • Tuulekoormus seintele: imev -0,25…-0.63 kN/m2 • suruv 0,41 kN/m2 • Tuulekoormus katusele: suruv 0,18…0.28 kN/m2 • tõstev -0,13…-0.35 kN/m2 • Sadevee põhjustatud erakorraline koormus katusel: sAd=4,0kN/m2 Koormuste tähtsamad osavarutegurid: • Alalised koormused kandepiirseisundis (ebasoodne mõju) γG.sup=1,20 • Alalised koormused kandepiirseisundis (soodne mõju) γG.inf=1,0 • Muutuvad koormused kandevpiirseisundis (ebasoodne mõju) γQ =1,50 • Alalised koormused normatiivses kasutuspiirseisundis γG.=1,0 • Muutuvad koormused normatiivses kasutuspiirseisundis γQ =1,0 Välisperimeetri soojajuhtivus Hoone sees tagatakse nõutav sisekliima. Uued piirdekonstruktsioonid tagavad soojajuhtivuse miinimumnõuded (Määrus nr. 63_Hoone energiatõhususe miinimumnõuded. Vastu võetud 11.12.2018). • Välissein 0,12-0,22 W/ m2 K • Katuslagi ja põrandad 0,1-0,15 W/ m2 K • Aken, välisukse klaas 0,6-1,1 W/ m2 K Hoone kasutatakse kui suvila kevade ja suvi ajal. Energiasäästu nõudeid hoonele ei esitata, kuna hoone kasutatakse vähem kui neli kuud aastas. Ruumide heliisolatsioon Nõuded ehitusakustikale ja mürale on vastavuses toodud standardile “Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest” EVS 842:2003. Tehnoseadmete müra normimisel on aluseks Sotsiaalministri 4. märtsi 2002.a. määrus nr. 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”. • Majutus ja üldkasutatava ruumi vahel R’w=min 52dB • Sama majutusruumi üksikute tubade vahel R’w=min 40dB • Uksed või ustekompleks majutusruumi ja trepikoja või üldkasutatava koridori vahel R’w=min 32dB • Vahelagede õhumürapidavus R’w=min 60dB • Vahelagede löögimürajuhtivus L’n,’w=max 53dB Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 18 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 7.4 Tarindid Vastavalt Tellija soovile juurdeehituse hoone karkass ja kandekonstruktsioonid (serinad, vahelagi ja jn. kahekorruselisele osale) on välja töötanud firma OÜ KSVA, kes valmistab ja paigaldab antud karkasskonstruktsioonid. 7.4.1 Välisseinad Välisseinad on projekteeritud puitkarkassist 195x45mm soojustusega kivivillast 150mm tugipostide vahel. Mõlemalt poolt on roovitus 45x45mm soojustusega vastavalt soojustuse paksusega. Väljast sein kaetud voodrilauaga. Välisseina konstruktsioon (317mm): • voodrilaud 18 mm • distantsliist 22 mm • tuuletõkkeplaat 12 mm • puitkarkass 45x195 mm • kivivill 200 mm • puitkarkass 45x45 mm • kivivill 50 mm • aurutõke kile 0,2 mm • OSB 3 plaat 12 mm • kipskartongplaat 13 mm 7.4.2 Katus Katus on viilkatus kallega on ca 35° (kahekaldeline viilkatus). Katus on puit- kandekonstruktsioonil (sarikad 50x150 mm sammuga 600 mm). Katusekate on projekteeritud Ruukki Teraskivi metallplekist puitroovil 25x50 mm sammuga 350 mm ning distantsliistul 32x50 mm. Polüuretaanvärvkatte PUR pinnakatte tehniline garantiiaeg on 50 aastat, esteetiline garantiiaeg PUR pinnakattega toodetel on 20 aastat. Kvaliteedinõuded • TarindiRYL 2010 1236 Katuslaed • TarindiRYL 2010 1261 Katusetarindid • TarindiRYL 2010 711 Puittarinditöö • TarindiRYL 2010 1262 Räästatarindid • TarindiRYL 2010 911 Soojustamine • RT 36-10689 Mineraalvillast isolatsioonimaterjalid • RT 36-11113 EPS isolatsioonimaterjalid • Teras-, alumiinium- ja kuumtsingitud pindade keskkonnaklass C3, mõõdukas (EVS- EN ISO 12944-2) • Kõigi kinnitustarvikute keskkonnaklass C3, mõõdukas (EVS-EN ISO 12944-2) Galerii osa on kahehaldeline lamekatus ca 5°ja 4° mõlemale poole • SBS-rullkate • OSB plaat • Roovitus 22x32 22 mm • Tuuletõke (ISOVER VKL-13) 13 mm Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 19 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • Sarikas 50x150 s600 150 mm • Soojustus 150mm (ISOVER 565-KL) 150 mm • Ehituspaber • Puitpruss 50x100 s600 100 mm • Soojustus 100mm (ISOVER 565-KL) 100 mm • Aurutõke • Roovitus 50x50mm s600 50 mm • Soojustus 50mm (ISOVER 610-KL) 50 mm • Kipsplaat SiseviimistlusPuitkonstruktsioonide tugevusklass C24. Kõigi kinnitustarvikute keskkonnaklass C3. Katuse kalle ja materjalid peavad vastama RIL 107-2000 nõuetele. 7.4.3 Vahelaed Vahelaed ehitatakse puittaladel ristlõikega 2x45x195 mm sammuga 400 mm Puittalade vahele paigaldatakse mineraalvillast soojustus paksusega 200 mm. • põrandakattematerjal 20 mm • OSB 3 plaat 22 mm • laetalad 45x195 mm, samm 400 mm • isolatsiooni kiht 200 mm • ehituspapp • roovitus laud 22x100 mm • kipsplaat 2 kihti 13 mm 7.4.4 Katuseinventar Teraskonstruktsioonis käiguteed, katuseroopad, lumetõkked ja vihmaveesüsteem on Ruukki tüüptooted. Värvitud tehases katusekattega samas RR 37 (roheline) toonis. Kvaliteedinõuded katuseinventarile ja paigaldusele vastavalt RT 85-11132. Nõuded kaitsetöötlusele sadeveesüsteemil ja nõuded kasutatavale plekile vastavalt RT 85-11020. 7.4.5 Aknad Aknatüübid, mõõdud, kirjeldused ja nõuded vt avatäidete spetsifikatsioone. Akende asukohad on märgitud korruse plaanidel. Projektiga on ette nähtud paigaldada katuseaknad, et tagada loomulik valgustus ja suitsueemaldus igast mansard korrusel ruumist. Pvc aknad, profiilide U ≤ 1,1 W/m2K. Kvaliteedinõuded aknaprofiilile vastavalt EVS-EN 12608, kvaliteediklass A, aknaprofiili seina paksus ≥2,8 mm (välispind), ≥2,5 mm (sisepind). Kõik aknad avatavad sissepoole pöörd- ja kaldsuunas, käepide lukustatav. Aknaplekid on 1mm paksuse PVF2 kattega terasplekist, toon RR37 vastavalt projektile Ruukki standardvalikust. Veepleki kalle min 15°.Aknaplekid peavad vastama RakMK B6 esitatud nõuetele ja paigaldusel järgitakse RT 80-11202-et juhiseid. Kvaliteedinõuded • TarindiRYL 2010 1242 Aknad • TarindiRYL 2010 811 Fassaadide klaasimine Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 20 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • RT 38-10316 Klaaslehed, paksuse määramine • RT 38-10901 Ehitusklaasid, lehtklaasid, turvaklaasid • RT 38-10941 Klaaspaketid, energiasäästu ja päikesekaitseklaasid • RT 41-10279 Metall- ja plastakende klaasimine • EVS-EN 14351-1/A1 Aknad ja uksed. Tootestandard, toimivusomadused • Õhupidavus klass 4 (EVS-EN 12207) • Veepidavus klass 7A (EVS-EN 12208) • Tuulekindlus klass C3 (EVS-EN 12210) • Mehaaniline vastupidavus klass 3 (EVS-EN 12400) • Värvitud pinna väliskeskkonna koormusklass RL 12, mõõdukas (RT 29-11049-et) • Teras-, alumiinium- ja kuumtsingitud pindade keskkonnaklass C3, mõõdukas (EVS-EN ISO 12944-2) • Kõigi kinnitustarvikute keskkonnaklass C3, mõõdukas (EVS-EN ISO 12944-2) 7.4.6 Välisuksed Uksetüübid, mõõdud, kirjeldused ja nõuded vt uste spetsifikatsiooni. Uste asukohad on märgitud korruse plaanidel. Keskkonnaklass C3. Uste veepidavus peab vastama standardi EVS-EN 12208 A klassile. Välimusklass Pu1. Kvaliteedinõuded • TarindiRYL 2010 1243 Uksed • TarindiRYL 2010 631 Metallakende ja -uste paigaldamine • TarindiRYL 2010 731 Akende ja uste paigaldamine • RT 38-10901 Ehitusklaasid, lehtklaasid, turvaklaasid • RT 38-10316 Klaaslehed, paksuse määramine • RT 38-10941 Klaaspaketid, energiasäästu ja päikesekaitseklaasid • RT 41-10279 Metall- ja plastakende klaasimine • EVS-EN 14351-1/A1 Aknad ja uksed. Tootestandard, toimivusomadused • Õhupidavus klass 2 (EVS-EN 12207) • Veepidavus klass 3A (EVS-EN 12208) • Tuulekindlus klass C2 (EVS-EN 12210) • Mehaaniline vastupidavus klass 6 (EVS-EN 12400) • Värvitud pinna väliskeskkonna koormusklass RL 12, mõõdukas (RT 29-11049-et) • Teras-, alumiinium- ja kuumtsingitud pindade keskkonnaklass C3, mõõdukas (EVS- EN ISO 12944-2) • Kõigi kinnitustarvikute keskkonnaklass C3, mõõdukas (EVS-EN ISO 12944-2) • Välisuste vandalismikindlusklass RC3 (EN 1627), väkisklaasil P5A (EN 356) • Plekitöödel järgida RT 80-10632 juhiseid. 7.4.7 Siseseinad Uued sisekandevseinad ehitatakse puitkarkassist 50x145mm ja kaetud mõlemalt poolt kipskartonplaatiga. Helipidavusklass on vähemalt R’w = 32dB. Kandva siseseinade konstruktsioon (171 mm): • kipskartongplaat Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 21 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • ehituspapp • puitkarkass 50x145 mm • kivivill 150 mm • ehituspapp • kipskartongplaat Vahiseina konstruktsioon (121mm): • kipskartongplaat • ehituspapp • metallkarkass 95 mm • kivivill 100 mm • ehituspapp • kipskartongplaat 7.4.8 Vaheuksed Uksetüübid, mõõdud, kirjeldused ja nõuded vt uste spetsifikatsioonid. Uste asukohad on märgitud korruse plaanidel. Uste helipidavusklass on vähemalt R’w=32dB. Tuletõkke terasuksed varustada tuletõkketihendite ja uksesulguriga vastavalt nõutud tulepüsivusele. Kvaliteedinõuded • ViimistlusRYL 2000 F51 Siseuksed • ViimistlusRYL 2000 32 Metalluste ja -akende paigaldamine • ViimistlusRYL 2000 52 Uste ja -akende paigaldamine • EVS-EN 14351-1/A1 Aknad ja uksed. Tootestandard, toimivusomadused • Tuletõkkeuksed peavad olema katsetatud EVS-EN 1634-1 ja klassifitseeritud EVS- EN 13501-2 vastavalt • Evakuatsiooniuksed ja evakuatsiooniuste sulused peavad vastama ka EVS 871:2017 nõuetele. • Mehaaniline vastupidavus RT 42-11058 tabel 6 • Kõigi kinnitustarvikute keskkonnaklass C1, v.a. dušširuumid C3 (EVS-EN ISO 12944-2) • Ukseklaaside isikuturvaklass 1C1 (EN 12600) Enne avatäidete tellimist kontrollida ava mõõte objektil. 7.4.9 Vundament. Plaatvundament on paksusega 100 mm, ning tuleb armeerida kahes kihis. Armeerimiseks kasutada sarrust Ø10 B500, s.150x150. Betoon-põranda alla tuleb teha killustikust aluskiht paksusega 200mm (150mm fr.0-32 + 50mm fr.0-12). Vahetult betooni alla on projekteeritud hüdroisolatsioon (ehituskile 0,2mm) ning soojustus EPS200 300mm. Betooni tugevusklass on C30/37, keskkonnaklass XC4+XD1. Vundamendi konstruktsioon koostatakse eraldi projektiga. 7.4.10 Trepid ja pandused Välistrepid ja paandus ehitatakse raudbetoonist. Monoliitsed raudbetoontrepid toetuvad tihendatud aluspinnasele. • Betooni keskkonnaklass: allpinnas XC4 + XF4 Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 22 / 23 2070_EP KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE OÜ ARGROV PROJEKT MTR-EP-10632480-0001 Eelprojekt (EP) Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Katastritunnus 22401:004:0715 • Betooni tugevus: C25/30 • Sarrus B500 • Sarruse nimikaitsekiht allpinnas 70m 7.4.11 Mahuti kaitseplaat (Sõidutee-alune paigaldus) Kui mahuti paigaldatakse liiklusvahenditega ülesõidetavale alale, peab mahuti peal oleva täitekihi paksus olema vähemalt 500 mm. Selle peale tuleb valada või paigaldada vähemalt 200 mm paksune külmakindlast betoonist C30/37 koormuste ühtlustusplaat, mis on armeeritud võrguga ø12 B500 (ülemine ja alumine võrk sammuga 150x150mm). Luugi ümber tuleb paigaldada kahekordne tugevdusvõru. Koormuste ühtlustusplaat peab olema mahuti läbimõõdust ja pikkusest vähemalt 1500 mm suurem (750 mm mõlemale poole). Plaatide mõõtmed võtta vastavalt vastuvõetud seadmete mõõtudele. Kaitseplaadid paigaldatakse sead- mete paigalduse juhiste kohaselt. Geoloogiliste uuringute puudumise tõttu mahuti paigalduse ja kinnitamise (ankurdamine) teos- tada põhinedes antud mahutit. Paigaldamise juhistele koos alumise ankurdusplaadi betoneerimi- sega. Väljaandmise aeg : 14.07.2020 /digiallkirjastatud/ Vastutav spetsialist: Inna Volkova 23 / 23  Y=688900 X=6544650 Tingmärgid 5m³ kogumismahuti Projekteeritav hoone Kohustusliku ehitusjoone asukoht 5.2m Rekonstrueeritav hoone 11.0m PK7 Hoone juurdeehitus 11.7m 8.5m Katastri piir 4 3 6 5 7 Sissepääs krundile 1 2 8 Olemasolevad hooned 9 10 PK7 Sissepääs honesse 10.8m m 5.0m 10.2 Projekteeritud asfaltkate 12 13 Uus piirdeaed 14 11 Olemasolevad tehnov õrgud Projekteeritav kanalisatsioon 4.0m Olemasolev MP kaabel Projekteeritud avatus terras tekilaudega Olemasolev sidekaabel Olemasolev sidekaabel (õhuliin) Ümberpaigaldatav sidekaabel Hoone koordinaadid V1 Olemasolev veetorustik 1. X 6544609.19 Y 688837.08 (torustiku läbimõõt vahetatakse) 2. 6544609.77 688840.00 3. 6544611.30 688839.69 4. 6544612.48 688845.60 5. 6544610.95 688845.90 Olemasolev liitumiskilp 6. 6544611.48 688848.59 7. 6544611.13 688853.00 Tehnovõrgu servituut ja kaitsevöönd 8. 6544608.83 688860.99 1.0m mõlemale poole 9. 6544606.96 688860.43 10. 6544606.91 688860.60 11. 6544599.05 688858.30 12. 6544601.02 688851.52 13. 6544600.15 688847.00 14. 6544598.60 688839.20 Muudatus Muudatuse kirjeldus Teostas Kuupäev Töö nimetus: Juhataja: /digiallkirjastatud/ I.Volkova 14.07.2020 Koordinaadid riiklikus süsteemis L-EST 97 ja kõrgustega EH2000 süsteemis KURU KAUPLUS-KOHVIKU LAIENDAMINE Vastutav spets. /digiallkirjastatud/ I.Volkova 14.07.2020 Töö tellija: OMANIK Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 Aadress: Katastritunnus 22401:004:0715 Töö nimetus: Topo-geodeetiline mõõdistamine Litsents: 565 MA; EEG000047 Tellija: Baltiktwist OÜ (registrikood 12211624) Jaaniku tee 2 Rakvere 18A, 41532 Jõhvi, Ida-Virumaa Objekt: Jaaniku kauplus-kohvik (ehitisregistri kood 120248440) e-mail: [email protected] Objekti asukoht: Joonis: tel: 3356446, 51968583 Projekti nr.: 2070_EP Jaaniku tee 2, Kuru küla, Alutaguse vald OÜ ARGROV PROJEKT Reg nr 11188679 Asendiplaan Tartu pk 2a-46 41537 Jõhvi Staadium: Eelprojekt (EP) Töö nr 1413-04-19 Mõõtkava: 1:500 tel. 335 6564 GSM 520 8402 Juhataja Valeri Ivanov Osa: Asendiplaan (AS) Leht: AS-4-02 Mõõt: 1:500 MTR EP - 10632480-0001 e-post: [email protected] Kuupäev: 12.04.2019 Leht 1 Lehti 1 MTR EL - 10632480-0001 Fail: 2070_EP_AS-4-02_asendiplaan.pdf  Tiiu Puu Alutaguse Vallavalitsus Teie 17.09.2020 [email protected] Tartu mnt 56 Meie 28.09.2020 nr 15-2/20/43032-2 Iisaku alevik, Alutaguse vald, 41101, Ida-Viru maakond Jaaniku tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 kinnistu (katastritunnus 22401:004:0715) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 229641). Kinnistu asub riigitee nr 13111 Kauksi - Vasknarva km 3,53-3,59 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja kauplus-kohviku ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on OÜ Argrov Projekt projekt „Kuru kauplus-kohviku laiendamine. Eelprojekt“, töö nr 2070_EP. Jaaniku tee 2 kinnistul on kehtiv detailplaneering (Alutaguse valla Kuru küla Jaaniku tee 2 kinnistu detailplaneering, Inari Works OÜ töö nr DP 69-19), mille oleme kooskõlastanud 03.10.2019 kirjaga nr 5-2/19/12608-4 ning mis on kohvik-kaupluse laiendamise projekti aluseks. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 5. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. 2070_EP_AA-3-01_seletuskiri 2. 2070_EP_AS-4-02_asendiplaan Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)