Suur-Rehetse PEJ projekteerimistingimuste kooskõlastamine

Projekteerimistingimused nr 2011802/07196 (eelnõu) Kuupäev 28.09.2020 Projekteerimistingimuste andja Viljandi Vallavalitsus 75038606 Viljandi maakond, Viljandi linn, Kauba tn 9 Telefon 435 0110 , e-post [email protected] JAANA ARAKAS EHITUSSPETSIALIST Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2011002/09986 Kuupäev 08.09.2020 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused Uusna küla Suur-Rehetse 89801:001:0736 katastriüksuse päikeseelektrijaama projekteerimistingimused: 1. Asendiplaanilised nõuded - projekti koosseisus esitatav asendiplaan peab olema esitatud nii plaaniliselt kui ka kõrguslikult ja seotult geodeetilise süsteemiga. Lähtuda majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusest nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Ehitusprojekt peab sisaldama tehnosüsteemide andmeid ja paiknemist ning kaitsevööndeid. Kaugus naaberkinnistu piirist vähemalt 4 m. Ehitusprojekt kooskõlastada asjasse puutuvate kinnistute omanikega ja tehnovõrgu valdajatega. Ehitusprojekt kooskõlastada vajadusel tehnovõrkude valdajatega 2.Kasutamise otstarve- muu energiatööstuse rajatis (23029); 3. Keskkonnakaitse nõuded - kehtestatud normide kohaselt; 4. Tervisekaitse nõuded - kehtestatud normide kohaselt; 5. Muinsuskaitse nõuded- erinõuded puuduvad; 6. Jäätmekäitlus - ehitusprojekti seletuskiri peab sisaldama ehitamise käigus tekkiva ehitusprahi käitlemise, samuti prügi käitlemise edaspidise ekspluatatsiooni käigus. 7. Põllumajandusameti nõuded- Põllumajandusameti esitatud nõuete kohaselt; 8. Maanteeameti nõuded – Maanteeameti esitatud nõuete kohaselt; 9. Elektrivarustus - tehniliste tingimuste kohaselt. Vaidlustamisviide Vallavalitsuse korralduse ja projekteerimistingimustega mittenõustumisel võib esitada vaide Viljandi Vallavalitsusele aadressil Kauba tn 9, 71020 Viljandi või kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil Kalevi tn 1, 51010 Tartu, 30 päeva jooksul korraldusest teada saamisest arvates. Märkus Ehitusloa saamine: Ehitusloa saamiseks esitada ehitusloa taotlus ja sellega seonduvad dokumendid elektrooniliselt ehitisregistri (www.ehr.ee) kaudu. Kui ehitusloa taotlust ja sellega seonduvaid dokumente ei ole võimalik esitada ehitisregistri kaudu, esitada need Viljandi Vallavalitsusele. Ehitusprojekti digitaalsel esitamisel ehitisregistrisse juhinduda täiendavalt ehitisregistri teadete all olevast juhendist „Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel“. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“. Ehitusloa taotluse blanketid on saadaval ehitisregistri veebilehe kaudu „Taotluste ja teatiste vormid“. Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat. 1/2 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2011802/07196 (eelnõu), 28.09.2020 Ehitise andmed Ehitise nimetus Päikeseelektrijaam Ehitise liik rajatis Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 89801:001:0736 Viljandi maakond, Viljandi vald, Uusna küla, Suur-Rehetse Märkus 1. Kitsendused 1.1. Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (tunnus 24144); Ehitusseadustiku § 71 sätestab tegevuse tee kaitsevööndis. 1.2. Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) koos kaitsevöönidiga (tunnus K3661893); 1.3. Elektriõhuliin alla 1 kV koos kaitsevööndiga (tunnused M167459033, M167459031); Ehitusseadustiku § 70 ja 77 sätestavad ehitise kaitsevööndi ja elektripaigaldise kaitsevööndis tegutsemise. 1.4 Puurkaev PRK0004608 (hooldusala ulatus 10 m). Veeseaduse § 154 sätestab puurkaevu hooldusala ja keelatud tegevused hooldusalal. 2. Maa kasutamise otstarve on tootmismaa 100%. 3. Projekteerimistingimustele on lisatud taotleja poolt esitatud asendiplaan. 4. Päikeseelektrijaama teenindavad toitekaablid läbivad ka Saareküla tee 5 (89201:005:0338); Keskuse (89201:005:0903) ja Käärdiku (89201:005:1342) katastriüksuseid. Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2011002/09 Projekteerimistin 986_Koondvaad gimuste taotlus 2011002/09986 e.pdf 08.09.2020 Multiteenus_800 _paneeli_ESKII S-asend_Suur- Rehetse_kinnist Asendiplaan ul.pdf Ehitise eskiis 08.09.2020 Smartecon OÜ 2/2 Allkiri ____________________  Alajaam Liitumiskilbid 4 tk Toitekaablid Proj. 0,4 kV 4 x AXPK 4G120 kaablikaitsekõris, Ø110, L=150/100 m Inverterid Piirdeaed Kõrgus kuni 2m 84,73 Päikeseelektrijaam, 800 paneeli 3,32 Koguvõimsus 264 kW Liitumisvõimsus 4 x 50 kW Pargi ala pindala 3 900 m2 Paneelidealune maa 1 120 m2 10 42,87 10 10 9,49 Tiibvärav 97,36 2m + 2m Tingmärk Selgitus Tellija: Objekti aadress: Töö nr: Multiteenus OÜ Suur-Rehetse, Uusna küla, Viljandi vald, Viljandimaa Joonise nr: Katastripiir Projekteeritud inverteri asukoht Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud päikesepaneelid 800 tk koguvõimsusega 264 kW Projekteerija: Karl Kaljumäe /Allkirjastatud digitaalselt/ Töö nimi: Staadium: Mõõtkava: Joonis/Leht(Lehti): Suur-Rehetse päikeseelektrijaam ES - 1/1 Elektri õhuliini kaitsevöönd Projekteeritud peakilp Smartecon OÜ Kontrollis: Magno Kure /Allkirjastatud digitaalselt/ Joonis: MTR nr. TEL002441 Ranna või kalda piiranguvöönd Projekteeritud liitumispunkt Registrikood: 12382136 Peterburi tee 2F, 11415 Tallinn tel. 53422116 Päikeseelektrijaama asendiplaan Suur-Rehetse Isikliku kasutusõiguse ala Projekteeritud MP maakaabel [email protected]  Viljandi Vallavalitsus Teie 28.09.2020 EHR-i menetlus nr 230914 [email protected] Kauba 9 Meie 30.09.2020 nr 15-2/20/44762-2 71020, Viljandi, Viljandi maakond Viljandi vallas Usuna külas Suur-Rehetse kinnistul projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonnas Viljandi vallas Uusna külas Suur-Rehetse kinnistule (katastritunnusega 89801:001:0736) osaliselt riigitee 24144 Uusna- Saareküla km 0,34-0,39 kaitsevööndisse ulatuva päikeseelektrijaama püstitamise projekteerimistingimuste eelnõu nr 2011802/07196. Eelnõu järgi kavandatakse riigitee kaitsevööndisse osa päikeseelektrijaamast ja selle ümber rajatavast piirdeaiast. Riigitee kaitsevööndisse km-l 0,12-0,38 kavandatakse toitekaablid ja liitumiskilbid, riigitee km-l 0,12 nähakse ette toitekaabli ristumine riigimaanteega. Juurdepääs päikeseelektrijaama teenindamiseks nähakse ette riigitee km 0,401 olemasoleva mahasõidu kaudu, uusi mahasõite ei kavandata. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 2 p 2 ja lg 3 ja § 71 lg 1 Maanteeamet kooskõlastab Suur-Rehetse päikeseelektrijaama projekteerimistingimuste eelnõu nr 2011802/07196 tingimusel, et eelnõud täiendatakse alljärgnevate märkustega. 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. 2. Kanda joonistele ehitiste (päikesepaneelid, piire, vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3 kui see ei vähenda tee ohutust. Arvestades eelnevaga ning asjaoluga, et Suur-Rehetse kinnistul asub hoonestusjoon ca 16,0 m kaugusel sõidutee äärest, anname nõusoleku päikesepaneelide kavandamiseks tee kaitsevööndisse vastavalt väljakujunenud hoonestusjoonele ning tingimusel, et on täidetud normides toodud nõuded nähtavuskauguste, sh külgnähtavuse osas. Läbipaistvat piirdeaeda (võrk- või paneelaed) võib kavandada väljaspoole sõiduteega külgnevat vaba ruumi (6,7 m sõidutee servast). 4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 5. Juurdepääs kavandada riigitee km 0,401 olemasoleva ristumiskoha kaudu. 6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi normid) punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. 7. Projektis arvestada, et paneelidelt peegelduv päikesevalgus ei tohi riigiteel liiklejaid pimestada ega häirida. Lisada vastav kinnitus seletuskirja. 8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Riigiteega ristuvad tehnovõrgud tuleb kavandada kinnisel meetodil. 10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul, kui teekraavidesse sademevete juhtimine on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukord ja teostada läbilaskearvutused. 11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Juhime tähelepanu, et kõik projektiga kavandatu (nähtavuskolmnurgad, sademeveesüsteemid, liikluslahendused, vm) peab jääma mõõdistatud alusele. 12. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume Maanteeametit informeerida juhul kui projekteerimistingimuste väljaandja jätab ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. Multiteenus_800_paneeli_ESKIIS-asend_Suur-Rehetse_kinnistul.pdf 2. PT_nr_2011802-07196_eelnou.pdf Marje-Ly Rebas 58581095 [email protected] 2 (2)