Maardu linna üldplaneeringu avalik väljapanek

MAARDU LINNAVALITSUS Ehitus- ja planeerimisosakond Maardu linna üldplaneeringu Meie: 28.09.2020 nr 7-1.2/4419 koostamisse kaasatud asutused Maardu linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande vastuvõtmine, üldplaneeringu avalik väljapanek Maardu linnas on menetluses uue üldplaneeringu koostamine, mis algatati Maardu Linnavolikogu 18.04.2017 otsusega nr 264. Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avalik väljapanek toimus 01.04.2020 kuni 30.04.2019 ning avalik arutelu 23.05.2019. Üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu esitati kooskõlastamiseks ning arvamuse avaldamiseks kaasatud asutustele ja isikutele septembris 2019. Maardu Linnavolikogu võttis Maardu linna üldplaneeringu ja KSH aruande vastu 22. septembril otsusega nr 100. Planeerimisseaduse § 87 lg 5 alusel teavitame Teid üldplaneeringu avalikust väljapanekust, mis toimub 12.10.2020 kuni 15.11.2020 Avaliku väljapaneku jooksul saab üldplaneeringu lahendusega tutvuda linna veebilehel https://maardu.kovtp.ee/uldplaneering-koostamisel- ning paberkandjal Maardu linnavalitsuses tööpäeviti tööaja jooksul. Avaliku väljapaneku jooksul on võimalik esitada üldplaneeringu osas kirjalikult ettepanekuid, küsimusi ja märkusi DHXi kaudu, e-kirjaga [email protected] või posti teel: Ehitus- ja planeerimisosakond, Maardu Linnavalitsus, Kallasmaa tn 1, 74111 Maardu. Planeeritavaks alaks on Maardu linna territoorium. Üldplaneeringu koostamise eesmärk on linna ruumilise arengu põhimõtetes kokku leppida, kuidas maad kasutada, kuidas ehitada. Planeeringuga lahendatakse planeerimisseaduses toodud ülesanded linna ruumilistest vajadustest lähtuvalt. Maardu linna ruumilise arengu vajadused lähtuvad väljakujunenud üldstruktuuri – üksteisest funktsionaalselt eristuvate ja eriilmeliste asumite – säilitamise ning asumite jätkusuutliku edasiarendamise põhimõttest. Säilib Maardule omane struktuur ning jagunemine funktsionaalselt eriilmelisteks asumiteks. Elupiirkondade arendamisel rakendatakse kvaliteetse elukeskkonna loomise põhimõtteid ehk lahendus peab arvestama konkreetse piirkonna arhitektuurset üldilmet, elupiirkond peab sisaldama mitmekesist avalikku ruumi. Lisaks määratakse puhke- ja haljasalade asukohad ja kasutus, luuakse sidus ja kergliiklejale turvalisem asumitevaheline ja sisene ühendus. Maardu linnas jääb ka edaspidi tööstus tähtsale kohale - planeering võimaldab tulevikus mitmekesist tegevust äri- ja ettevõtluspiirkondades. Suunaks on eelkõige linnakeskkonda sobiva ja väikse keskkonnamõjuga äri- ja tootmistegevuse arendamine. Leevendamaks ettevõtlusega kaasnevaid mõjusid, kavandatakse puhveralad ettevõtlusalade piirnemisel tundlike aladega ning seatakse tingimused, mida tuleb arvestada ohtlike ja suurõnnetuse ohuga ettevõtete rajamisel. Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi KSH, mis selgitab, kirjeldab ja hindab üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ning määrab vajadusel mõjude leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitletavat territooriumi. KSH tulemused on integreeritud üldplaneeringu seletuskirja. KSH tulemusel selgus, et Maardu linna üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju. Planeeringulahendusel on üldiselt positiivne mõju linna arengule, võimaldades kõikide väljakujunenud asumite edasist arengut ning tuginedes valdavalt väljakujunenud maakasutusmustritele ja piirkondlikele eelistele. Piiriülest mõju Maardu linna üldplaneeringu elluviimisel ei kaasne. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Taavi Rebane Juhataja