.
KÄSKKIRI
10. november 2023 nr 134
Kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega
1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
Elektrilevi OÜ, (registrikood 11050857) taotles 18.05.2023 Kaitseministeeriumile esitatud
avalduses isiklikku kasutusõigust Eesti Vabariigi omandis olevatele Harju maakonnas Lääne-
Harju vallas Põlkülas ja Klooga alevikus paiknevatele järgmistele kinnistutele:
1) Rehe, registriosa nr. 2389002, katastriüksuse tunnus 29501:009:0310;
2) Kaldamäe, registriosa nr. 8923502, katastriüksuse tunnus 29501:009:0239;
3) Serva, registriosa nr. 14219402, katastriüksuse tunnus 29501:009:0466;
4) Raudtee tn 2, registriosa nr. 8163002, katastriüksuse tunnus 29501:009:0207.
Elektrilevi OÜ soovib seada isiklikku kasutusõigust maakaabelliinile. Maakaabelliini
kasutusõiguseala on kaitsevöönd, mis on mõlemale poole liini telge 1 meeter. Isikliku
kasutusõigusega koormatava ala pindalad on:
1) Rehe kinnistu, pindalaga 230 m2 ;
2) Kaldmäe kinnistu, pindalaga 913 m2;
3) Serva kinnistu, pindalaga 396 m2;
4) Raudtee tn 2 kinnistu, pindalaga 870 m2.
2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED
Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 17 lõike 1 punkti 3 kohaselt võib anda riigivara
kasutamiseks otsustuskorras avalikku enampakkumist või valikpakkumist korraldamata. RVS §
19 lõike 1 alusel otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. Tulenevalt RVS §
19 lõikest 5 ei ole Vabariigi Valitsuse nõusolekut vaja juhul, kui kinnisasja kasutamine on
seotud tehnovõrgu või -rajatisega.
Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 225 lõike 1 kohaselt koormab isiklik kasutusõigus
kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil
kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele
reaalservituudile. AÕS § 1581 lõike 1 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma
kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrku või -
rajatist on vaja avalikes huvides. AÕS § 1581 lõike 11 järgi on tehnovõrk või -rajatis ehitatud
avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele
rajatist on vaja avalikes huvides. AÕS § 1581 lõike 11 järgi on tehnovõrk või -rajatis ehitatud
avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele
laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustused.
Isikliku kasutusõiguse seadmisel tuleb riigivara valitsejal juhinduda RVS-is sätestatust. RVS §
18 lõige 2 punkti 4 kohaselt võib riigivara kasutamiseks anda turupõhisest kasutustasust
madalama tasu eest või tasuta, kui vara on vajalik eraõiguslikule juriidilisele isikule avaliku
ülesande täitmiseks, mis tuleneb seadusest või halduslepingust. Asjaõigusseaduse rakendamise
seaduse § 155 lõike 6 punkti 1 kohaselt ei ole riigil kinnisasja omanikuna õigus tasu nõuda.
Tulenevalt eeltoodust ja arvestades asjaolu, et rajatav tehnovõrk ei piira kinnistu kasutust, selle
rajamise eesmärk on osutada avalikku teenust, siis avalikes huvides rajatud tehnorajatise korral
riik tasu ei määra.
RVS § 20 lõike 1 kohaselt võib riigivara kasutamiseks anda tähtajaliselt või tähtajatult.
Praegusel juhul ja ajal ei ole võimalik määrata, kui kaua tehnorajatis kinnisasjal paikneb ja
seetõttu ei ole põhjendatud anda riigivara kasutamiseks tähtajaliselt.
RVS § 63 lõikes 1 sätestatu kohaselt on riigivara valitseja kohustatud sätestama kasutuslepingus
tingimuse, mille alusel riigivara kasutamiseks andmisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub
kasutamisõiguse omandaja. Seega tuleb nimetatud tingimus kehtestada ühe kasutusõiguse
andmise tingimusena.
Kuivõrd tegemist on avalikes huvides tehnorajatisega, siis on põhjendatud ja otstarbekas
seada tasuta tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks järgmistele kinnistutele:
1) Rehe kinnistule, pindalaga 230 m2 ;
2) Kaldmäe kinnistule, pindalaga 913 m2;
3) Serva kinnistule, pindalaga 396 m2;
4) Raudtee tn 2 kinnistule, pindalaga 870 m2.
3. OTSUS
Lähtudes eeltoodust ja juhindudes riigivaraseaduse § 4 lõike 1, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1
punktist 3, § 18 lõike 2 punktist 4, § 18 lõikest 3, § 19 lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21
lõikest 1, § 23 lõikest 1, § 26 lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1 ning asjaõigusseaduse § 1581
lõigetest 1 ja 11, § 225 lõikest 1 ning asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lõike 6
punktist 1, kooskõlas kaitseministri 10.07.2017 käskkirja nr 373 "Kaitseministeeriumi
valitsemisel oleva riigivara käsutamise kord" punkti 1.4.12 alusel, kaitseministri 08.08.2022
määruse nr 16 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 6 punkti 5 ning lähtudes
Elektrilevi OÜ 18.05.2023 avaldusest:
3.1. Seada Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, Veskiposti 2 Tallinn) kasuks tehnorajatise
paigaldamise, omamise ja valdamise tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Kaitseministeeriumi
valitsetavatele järgmistele kinnistutele:
1) Rehe, registriosa nr. 2389002, katastriüksuse tunnus 29501:009:0310;
2) Kaldamäe, registriosa nr. 8923502, katastriüksuse tunnus 29501:009:0239;
3) Serva, registriosa nr. 14219402, katastriüksuse tunnus 29501:009:0466;
4) Raudtee tn 2, registriosa nr. 8163002, katastriüksuse tunnus 29501:009:0207.
2 (4)
Koormatava ala pindalad on:
1) Rehe kinnistu, pindalaga 230 m2 ;
2) Kaldmäe kinnistu, pindalaga 913 m2;
3) Serva kinnistu, pindalaga 396 m2;
4) Raudtee tn 2 kinnistu, pindalaga 870 m2.
Koormatavad alad on näidatud käskkirja lisades olevatel asendiplaanidel.
3.2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva
elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimine, hooldamine,
asendamine, kasutamine kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse
tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud
tingimustel.
3.3. Punktis 3.1 nimetatud kinnisasjale seatakse tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ
kasuks järgmistel tingimustel:
3.3.1 isiklik kasutusõigus seatakse tasuta ja tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping
olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul
eesmärgil. Kui kasutusõiguse lõpetamise korral on vaja tehnorajatis likvideerida, siis on
tehnorajatise omanik kohustatud tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul
arvates kasutusõiguse lõpetamisest;
3.3.2 tehnorajatise omanikul tekib õigus tehnorajatist omada, vallata, remontida, hooldada,
asendada, kasutada, kasutusse anda ja muul viisil ekspluateerida pärast notariaalse lepingu
sõlmimist. Tehnorajatise kasutusse andmine kolmandatele isikutele on võimalik ainult kinnistu
omaniku kirjalikul nõusolekul;
3.3.3 kinnisasja omanikul on õigus vajaduse korral koormata sama servituudiala teiste piiratud
asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.3.4 tehnorajatise omanik kohustub kasutusõiguse kehtivusaja jooksul tehnorajatisega seotud
tööde järel tagama, et taastab kinnistu heakorra omal kulul;
3.3.5. tehnorajatise omanik kohustub kõikidest korralistest töödest kinnistul teavitama kasutusse
andjat vähemalt 72 tundi ette;
3.3.6. tehnorajatise omanik võib kinnistule siseneda ainult kinnistu valdaja loal, järgides kinnistu
valdaja poolt antud korraldusi ning juhtnööre.
3.3.7. tehnorajatise omanik kohustub tasuma kõik tehnorajatise rajamise, kasutamise ning
hooldamisega seotud kulud;
3.3.8. lepingus sätestatakse tingimus, et isikliku kasutusõiguse seadmisega seotud notaritasu ja
riigilõivu tasub kasutusõiguse omandaja.
3.4 Käesolevat käskkirja võib vaidlustada Tallinna Halduskohtus halduskohtumenetluse
seadustiku § 46 sätestatud tähtaja jooksul.
3.5 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel korraldada isikliku kasutusõiguse seadmine.
3.6 Käskkiri teha teatavaks riigikaitse planeerimise osakonnale, Riigi Kaitseinvesteeringute
3 (4)
3.6 Käskkiri teha teatavaks riigikaitse planeerimise osakonnale, Riigi Kaitseinvesteeringute
Keskusele ning Elektrilevi OÜ-le.
(allkirjastatud digitaalselt)
Kusti Salm
Kantsler
Tambet Tõnisson
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
4 (4)
9 5 te e t
Ra
01
ud
:0 0
11
9 :0
.52
n2
20
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
7
Raudtee tn 2, 29501:009:0207
Reg 8163002, M1:500 LK 2/2 (A3) Kasutusala
11.9
11
.70
9
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
1W
11.80
2
Kasutusala suurus: 870 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
1W
2
111W
.64
2
12.
02
11.9
2
11
4
1W
.6
X=
8
65
2
76
1W
S S
15
0
S
12
2
1W
.02
Y= S
51
18
50
S
2
1W
12
.35
S
2
S 1W
S
2
1W
12
.30
12
S
.37
2
S 1W
S
2
1W
12
.5 5 S
.18
12
2
Kr S 1W
12
.39
.63
12 2
S
12.
70 1W
S 2
48 1W
12.
S
56 12.71
12.
S
S
2
12.7
3 S 1W
12
.51
W2
S
121
.58
29 dtee
9 S
12.4
Ra
50
2
1W
u
1:0 tn 2
S
1
12.3
09
S
2
:02
1W
07
S
2
12.5 2
S
1
1W
12.4
12.51 S 2
1W
61
S 12.
O
1
X=
rie
12.7
nt
65
S
76
12
20
12
.88
0
.69
S
13.1
12.6
Kr
Y=
2
Bet.
51
1
19
plaa
50
12
t
12.
12.9
.58
88
9
TP
12.8
1
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Kaldamäe, 29501:009:0269
Reg 8923502, M1:500 LK 2/3 (A3) Kasutusala
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Kasutusala suurus: 913 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
1W2
12.31
1W2
1W2 29501:009:0138
12.25 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
1W2
1W2
12.07
1
W2
1W2
12.03
1W2
1W2
11.941W2
1W2
1W2
11.95
1W2
1W
11.83
2
1W2
1W2
11.72
1W2
1W2
X = 6576450
11.61 1W2
1W2
Y = 511300
11.57
1W2
29501:009:0269
Kaldamäe
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Rehe, 29501:009:0310
14.05 Reg 2389002, M1:500 (A3) Kasutusala
14.46 1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
29501:001:0528
13.96
Keila metskond 345
Katastriüksuse piir
14.34 Kasutusala suurus: 230 m2
15.58
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
16.33
15.48
15.50 29501:009:0138
14 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
.74
14.
29
14.
83
14.9
6
14.42
55
15. 1W2
1W2
1W2
6
15 1W2
13.7
.5
7
29501:009:0138
1W2
13.93 13.99 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
0 1W2
.3
14 1W2
15.45 29501:009:0175
15.3
5 Linsi 13.93 1W2
.93
14
1W
29501:009:0310 14.00 2
1W2
Rehe
15.76 113.78
W2
1W2
15.23
1W2
13.31
1W2
13.12
1W2
1W2 12.96
1W2
1W2
29501:009:0269
Kaldamäe
29501:009:0310
Rehe
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Raudtee tn 2, 29501:009:0207
Reg 8163002, M1:500 LK 1/2 (A3) Kasutusala
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Kasutusala suurus: 870 m2
1W2 Kaitsevööndid:
11.06
1W2 1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
29501:009:0138
1W2
11.01 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
1W2
29501:009:0466 1W2
Serva 11.21 1W2
1W2
11.15 1W2
1W2
11.091W
2
1W2
1W2
11.06
1W2
1W211.00
1W2
11.22
11.12
1W2
1W2
11.19 11.37
11.42 11.61
1W2
Orien
t
1W2
11.63
1W2
29501:009:0207
11.70 Raudtee tn 2
1W2
11.99
11.52
1W2
11.70
.80
1W2
12.02
11
1W
11.642
11.94
1W2
11.68
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
1W2
S
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Serva, 29501:009:0466
Reg 14219402, M1:500 (A3) Kasutusala
1W 1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
2
1
1.45
Katastriüksuse piir
1W Kasutusala suurus: 396 m2
2
Kaitsevööndid:
1W 1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
2
11.4
7
1W
2
1W
2
295 11.5
01:0 4
09:0 1W
Ser 466 2
va
1W
2
111.3W
42
1W
2
1W
112
.38
1W
2
1W
2
11.4
6
1W
2
1W
2
11.3
21
W2
1W
2
11.11W
3 2
1W
2
1W
295 112.0
01:0 6
Ser 09:0
va 466
1W
2
1W
2
11.0
6
1W
2
295
01:0
Ser 09:0
va 466 1W
121.0
1
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
X=
657
635
0
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Kaldamäe, 29501:009:0269
Reg 8923502, M1:500 LK 1/3 (A3) Kasutusala
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Kasutusala suurus: 913 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
1W2
13.12
1W2
1W2 12.96
1W2
1W2
12.72
1W2
1W2
12.60 29501:009:0138
1W2
Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
29501:009:0269 1W2
12.52
Kaldamäe 1W2
1W2 12.47
1W2
1W2
1W12.54
2
1W2
1W2 12.35
1W2
1W2 12.31
1W2
1W2
12.31
X = 6576450
Y = 511100
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Kaldamäe, 29501:009:0269
Reg 8923502 M1:500 Kasutusala
1W2 Proj. 10 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Talumise ala suurus: 913 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
29501:009:0138
Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
1W2
11.61 1W2
1W2
1W2
1W2
11.57 1W
2
1W2
1W2 11.56
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
11.52
1W2
1W2
1W2
1W2
11.45 1W2
1W2
1W2
1W2
11.47
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
11.54 1W2
29501:009:0466
Serva
29501:009:0269
Kaldamäe
Stromtec OÜ töö nr 22-142 IP4933
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Rehe, 29501:009:0310
14.05 Reg 2389002, M1:500 (A3) Kasutusala
14.46 1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
29501:001:0528
13.96
Keila metskond 345
Katastriüksuse piir
14.34 Kasutusala suurus: 230 m2
15.58
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
16.33
15.48
15.50 29501:009:0138
14 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
.74
14.
29
14.
83
14.9
6
14.42
55
15. 1W2
1W2
1W2
6
15 1W2
13.7
.5
7
29501:009:0138
1W2
13.93 13.99 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
0 1W2
.3
14 1W2
15.45 29501:009:0175
15.3
5 Linsi 13.93 1W2
.93
14
1W
29501:009:0310 14.00 2
1W2
Rehe
15.76 113.78
W2
1W2
15.23
1W2
13.31
1W2
13.12
1W2
1W2 12.96
1W2
1W2
29501:009:0269
Kaldamäe
29501:009:0310
Rehe
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Kaldamäe, 29501:009:0269
Reg 8923502, M1:500 LK 2/3 (A3) Kasutusala
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Kasutusala suurus: 913 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
1W2
12.31
1W2
1W2 29501:009:0138
12.25 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
1W2
1W2
12.07
1
W2
1W2
12.03
1W2
1W2
11.941W2
1W2
1W2
11.95
1W2
1W
11.83
2
1W2
1W2
11.72
1W2
1W2
X = 6576450
11.61 1W2
1W2
Y = 511300
11.57
1W2
29501:009:0269
Kaldamäe
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Kaldamäe, 29501:009:0269
Reg 8923502 M1:500 Kasutusala
1W2 Proj. 10 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Talumise ala suurus: 913 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
29501:009:0138
Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
1W2
11.61 1W2
1W2
1W2
1W2
11.57 1W
2
1W2
1W2 11.56
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
11.52
1W2
1W2
1W2
1W2
11.45 1W2
1W2
1W2
1W2
11.47
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
11.54 1W2
29501:009:0466
Serva
29501:009:0269
Kaldamäe
Stromtec OÜ töö nr 22-142 IP4933
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Kaldamäe, 29501:009:0269
Reg 8923502, M1:500 LK 1/3 (A3) Kasutusala
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Kasutusala suurus: 913 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
1W2
13.12
1W2
1W2 12.96
1W2
1W2
12.72
1W2
1W2
12.60 29501:009:0138
1W2
Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
29501:009:0269 1W2
12.52
Kaldamäe 1W2
1W2 12.47
1W2
1W2
1W12.54
2
1W2
1W2 12.35
1W2
1W2 12.31
1W2
1W2
12.31
X = 6576450
Y = 511100
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Serva, 29501:009:0466
Reg 14219402, M1:500 (A3) Kasutusala
1W 1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
2
1
1.45
Katastriüksuse piir
1W Kasutusala suurus: 396 m2
2
Kaitsevööndid:
1W 1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
2
11.4
7
1W
2
1W
2
295 11.5
01:0 4
09:0 1W
Ser 466 2
va
1W
2
111.3W
42
1W
2
1W
112
.38
1W
2
1W
2
11.4
6
1W
2
1W
2
11.3
21
W2
1W
2
11.11W
3 2
1W
2
1W
295 112.0
01:0 6
Ser 09:0
va 466
1W
2
1W
2
11.0
6
1W
2
295
01:0
Ser 09:0
va 466 1W
121.0
1
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
X=
657
635
0
9 5 te e t
Ra
01
ud
:0 0
11
9 :0
.52
n2
20
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
7
Raudtee tn 2, 29501:009:0207
Reg 8163002, M1:500 LK 2/2 (A3) Kasutusala
11.9
11
.70
9
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
1W
11.80
2
Kasutusala suurus: 870 m2
Kaitsevööndid:
1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
1W
2
111W
.64
2
12.
02
11.9
2
11
4
1W
.6
X=
8
65
2
76
1W
S S
15
0
S
12
2
1W
.02
Y= S
51
18
50
S
2
1W
12
.35
S
2
S 1W
S
2
1W
12
.30
12
S
.37
2
S 1W
S
2
1W
12
.5 5 S
.18
12
2
Kr S 1W
12
.39
.63
12 2
S
12.
70 1W
S 2
48 1W
12.
S
56 12.71
12.
S
S
2
12.7
3 S 1W
12
.51
W2
S
121
.58
29 dtee
9 S
12.4
Ra
50
2
1W
u
1:0 tn 2
S
1
12.3
09
S
2
:02
1W
07
S
2
12.5 2
S
1
1W
12.4
12.51 S 2
1W
61
S 12.
O
1
X=
rie
12.7
nt
65
S
76
12
20
12
.88
0
.69
S
13.1
12.6
Kr
Y=
2
Bet.
51
1
19
plaa
50
12
t
12.
12.9
.58
88
9
TP
12.8
1
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
TALUMISKOHUSTUSEGA ALA ASENDISKEEM Tingmärgid
Raudtee tn 2, 29501:009:0207
Reg 8163002, M1:500 LK 1/2 (A3) Kasutusala
1W2 1W2 1W2 Proj. 0.4 kV kaabel
Katastriüksuse piir
Kasutusala suurus: 870 m2
1W2 Kaitsevööndid:
11.06
1W2 1. 10 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist
29501:009:0138
1W2
11.01 Keila-Paldiski 9,9-16,4 km // Tugedi
1W2
29501:009:0466 1W2
Serva 11.21 1W2
1W2
11.15 1W2
1W2
11.091W
2
1W2
1W2
11.06
1W2
1W211.00
1W2
11.22
11.12
1W2
1W2
11.19 11.37
11.42 11.61
1W2
Orien
t
1W2
11.63
1W2
29501:009:0207
11.70 Raudtee tn 2
1W2
11.99
11.52
1W2
11.70
.80
1W2
12.02
11
1W
11.642
11.94
1W2
11.68
Stromtec OÜ töö nr 22-221 LR7885
Koostas: Martin Bluum
1W2
S
.
Stromtec OÜ Teie 10.03.2023 e-kiri
[email protected] Meie 04.04.2023 nr 12-4/23/971
Tingimused Toropi arendusala elektriliitumise projekti teostamiseks Klooga harjutusvälja
kinnisasjadel
Stromtec OÜ on küsinud Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse nõusolekut elektriprojekti „Toropi
arendusala liitumine madalpingel, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond. LR7885“
(töö nr 22-221) asendiplaanidel 004 - 007 kavandatud maakaabli asukoha kohta.
Esitatud asendiplaanidelt nähtub, et kavandatud on olemasoleva õhuliini demonteerimine ja uue
maakaabli rajamine Lääne-Harju vallas Põllkülas Rehe (29501:009:0310) katastriüksusel
ning Klooga alevikus Kaldamäe (29501:009:0269), Serva (29501:009:0466) ja Raudtee tn 2
(29501:009:0207) katastriüksustel, mis on Kaitseministeeriumi valitsemisel olev riigimaa.
Kaitseministeeriumi valitsemisel olevale maale ehitise projekteerimiseks ja ehitamiseks annab
seisukohti ja tingimusi Kaitseministeerium.
Kaitseministeeriumil ei ole vastuväiteid kavandatud tegevuseks asendiplaanidel märgitud
asukohas ja mahus tingimusel, et enne ehitustöö alustamist seatakse kinnisasjadele isiklik
kasutusõigus maakaabli omaniku kasuks. Selleks tuleb maakaabli omanikul esitada vastav
taotlus Kaitseministeeriumile.
Ühtlasi rõhutame, et nimetatud kinnisasjad on riigikaitselise ehitise Klooga harjutusvälja
kinnisasjad, kus ehitustöö teostamisel ning hiljem maakaabli haldamisel ja hooldamisel tuleb
tagada harjutusvälja töövõime ja julgeolek. Klooga harjutusvälja haldab Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskus, mistõttu tuleb ehitustöö teostamise täpsemad tingimused ja
ajakava eelnevalt kokku leppida Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusega (kontakt Sten Väinaste,
tel +372 5884 6159, e-post
[email protected])
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Miiko Peris
Innovatsiooni osakonna juhataja
Sakala 1 / 15094 Tallinn / 717 0022 /
[email protected] / www.kaitseministeerium.ee
Registrikood 70004502
Paul Kunimägi 717 0225
[email protected]
Ene Mägi 5332 6339
[email protected]
2 (2)
TALLINNA NOTAR TIIT SEPP
Notaribüroo Tallinn Rävala pst 3 / Kuke tn 2
Tel 6996 300
www.notarnet.ee
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
155
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tiit Sepp
asendaja Mait Maiste, tegutsedes notari ülesannetes, kümnendal jaanuaril kahe
tuhande kahekümne teisel aastal (10.01.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles
notariaalaktis osaleja on
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti 2, Tallinn, Harju maakond,
Tallinn, e-posti aadress
[email protected], mille esindajana tegutseb
registrikaardile kantud juhatuse liige Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on
tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on
tuvastatud PPA andmebaasi alusel.
Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi
kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.
Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Avo Järv, isikukood 35611072736, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid
tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat
(1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja
hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi
piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui
kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise
ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud
asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt
piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks
tuhat (1 000) eurot;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade
reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise
lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud
lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on
esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot,
samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või
korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste
ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või
korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse
kannete kustutamisel;
5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse
lõpetamisel ja kannete kustutamisel;
6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega
esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute
kasuks;
7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;
8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste
jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses
katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat
kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;
9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade)
kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;
10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.
Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki
ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide
juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid
(sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on
seotud käesoleva ülesandega.
Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2023.a ja on välja antud ilma edasivolitamise
õiguseta.
Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:
Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks
kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused
(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis
kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.
Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale
kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist
paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle
paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.
Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette
loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel
osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt
allkirjastatud.
Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).
Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).
Käibemaks 13,84 eurot.
Kokku 83,04 eurot.
MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Mihkel Härm Tallinnas
/allkirjastatud digitaalselt/
Priit Treial Tallinnas
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinna notar Tiit Sepp asendaja Mait Maiste, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/