Vastuskiri

Lääne-Harju Vallavalitsus Teie 28.11.2025 nr 6-1/49-3 [email protected] Meie 18.12.2025 nr 9.3-1/25/9607-2 Tõmmiku külas Aru-Mihkli kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamine Lääne-Harju Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse §127 lõikele 1 ja 2 kooskõlastamiseks Tõmmiku külas Aru-Mihkli kinnistu detailplaneeringu materjalid. Detailplaneeringu algatamise eesmärk on maaüksusele elamukruntide kavandamine, kruntidele ehitusõiguse ja kruntidele hoonestusala määramine, samuti nende toimimise tagamiseks vajalike teede ning tehnorajatiste kavandamine ning haljastuse ja heakorra põhimõtete määramine. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 4,01 ha. Vastavalt kehtivale Keila valla üldplaneeringule on tegemist hajaasustusalaga, mis paikneb vahetult tiheasustusala piiril. Detailplaneering teeb ettepaneku kehtiva üldplaneeringu muutmiseks. Lääne-Harju valla koostatava üldplaneeringu lisa 6 all asuvad mürakaardid, kust selgub, et planeeritavale alale levib liiklusmüra päeval kuni 54 dB, öösel kuni 44 dB. Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud II mürakategooria normtasemed. Planeeritaval alal levivad liiklusmüra tasemed ei ületa KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud normtasemeid. Esitatud materjalides on välja toodud järgnev:  Planeeritud hoonestuse projekteerimisel ja rajamisel tuleb lähtuda kehtivatest normdokumentidest. Mürasituatsiooni hindamisel lähtutakse keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ nõuetest.  Kavandatavad tehnoseadmed jm vibratsiooniallikaid tuleb paigaldada, hooldada ning kasutada sellisel viisil, et nende poolt tekitatud (ning teoreetiliselt maapinna kaudu leviv) vibratsioon elamutes vastaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ kehtestatud piirväärtustele (määruse nõuded peavad silmas eelkõige inimeste ja eluhoonete kaitset).  Ehitusaegselt tuleb tagada, et müra- ja vibratsioonitasemed ei ületaks ümbruskonnas keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise ja hindamise meetodid“, „Rahvatervishoiu seaduses“ ja keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“ määratud norme. Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib järgmist:  Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Planeeringuga kavandatud hoonestusalade asukohas on liiklusmüra piirväärtusele vastavad tingimused tagatud ka liikluskoormuste mõningase suurenemise korral, sest müra piirväärtus päeval II kategooria alal on päeval kuni 65 dB ja öösel kuni 60dB müratundliku hoone teepoolsel küljel. Sellist liikluskoormuse tõusu, mis need piirid ületaks ei ole selles piirkonnas ette näha.“ Amet juhib tähelepanu, et lisaks müratundliku hoone teepoolsele küljele peavad normtasemed olema tagatud Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799 Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803 Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011 Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574  ka müratundlike hoonetega maa-alal. Arvestada, et ka liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).  Põhijoonisel kruntide ehitusõiguse ja piirangute juures kirjeldatakse, et pos1-pos6 kruntidele, kuhu planeeritakse elamualasid, ulatub teekaitsevöönd. Põhijoonisel märgitud teekaitsevööndist selgub aga teine info-teekaitsevöönd ulatub planeeritavatele pos 1, pos 6 ja pos 5 elamukruntidele, sama selgub ka Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardilt. Ametile loetava põhijoonise info põhjal hoonestusalasid teekaitsevööndisse ei planeerita, kuid planeeritavate pos 1, pos 6 ja pos 5 elamukruntide teepoolsed krundiosad jäävad siiski teekaitsevööndisse, mistõttu tuleb seal arvestada võimalike häiringutega.  Detailplaneeringu seletuskirjas viidatud sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ ei ole enam kehtiv. Nõuded siseruumis leviva vibratsiooni ja müra ohutusele elamutes kehtestatakse nüüd rahvatervishoiu seaduse § 16 lg 5 alusel. Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“  Tehnoseadmed tuleks suunata müratundlike hoonetega aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmetest levivad müratasemed peavad planeeritaval alal ning lähedusse jäävatel elamualadel vastama KeM määruse nr 71 lisas 1 kehtestatud II mürakategooria tööstusmüra sihtväärtustele.  Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.  Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.  Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu alal teostada radoonitasemete mõõtmised.  Arvestada keskkonnaministri 09.07.2015 määruse nr 43 „Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete keskkonnaregistrisse kandmiseks esitamise ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise vormid“ nõuetega.  Alajaama asukoha valikul arvestada majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruses nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ § 10 lõikes 6 tooduga, mille alusel ulatub alajaamade ja jaotusseadmete ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest. Kavandatavast alajaamast levivad müratasemed ei tohi elamualadel ületada KeM määruses nr 71 toodud normtasemeid. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristiina Seiton vaneminspektor Põhja regionaalosakond 51966484 [email protected] 2/2