Muudatus nr 1 09 .1 2 .201 5 s õlmitud üürilepingu nr Ü9808/15 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht L elle 2 4 , Tallinn 11 318 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab põhi kirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin ja Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet , registrikood 70003218 , Sõle tn 23a, Tallinn 10614 (edaspidi nimetatud üürnik ), m ida esindab põhimääruse alusel p eadirektor Kaur Kajak , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et p oolte vahel on 0 9 .1 2 .201 5 sõlmitud üürileping nr Ü9808/15 (edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Võru linnas Jüri tn 12 asuvat üüripinda ; muutunud on üürileandja poolne k ontaktisik, siis muudetakse le pi ngus fikseeritud kontaktandmeid; vastavalt 22.12.2018 jõustunud Vabariigi Valitsuse seaduse § 105 13 l õike le 1 korraldati Tarbijakaitseamet ja Tehnilise Järelevalve Amet ümber ning ühendati alates 01.01.2019 Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ametiks (registrikood 70003218) . Eeltoodust tulenevalt on käesoleva lepingu pooleks Tarbijakaitseameti asemel edaspidiselt Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet ; ü ürileandja on tellinud hoone le , milles üüripin d asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovi vad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni. Uute mõõdistuse andmete kohaselt on üürniku üüripind 17,2 m 2 . Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punkist 3.5 pinna täpsustamisel tasud ei muutu, korrigeeritakse ruutmeetrihindasid ; Rahandusministeeriumi antud soovitusest tulenevalt muudetakse lepingus üüri ja kõrvalteenuste tasu muutmise teate esitamise kuupäeva senise 15. veebruari asemel 1. aprilliks. Muudatuse põhjuseks on täpsustunud riigieelarve protsess, kuhu on vaja tasude info esitada senise 1 . märtsi asemel juuni alguseks ; Euroopa Parlamendi ja Nõukogu poolt on 27.04.2016 vastu võetud määrus 2016/ 6 79, mis reguleerib isikuandmete kaitse õigust ning mida kohaldatakse Euroopa Liidu liikmesriikides alates 25.05.2018, lepivad p ooled kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe) : Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt: Kontaktisik: lõuna piirkonna kinnisvarahaldur Kätlin Põdra Telefon: (372) 517 3291 E-post:
[email protected] Muuta lepingus üürniku poolseid andmeid järgmiselt: üürnik Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet Registrikood: 70003218 Juriidiline aadress: Sõle tn 23a, Tallinn 10614 Telefon: (372) 667 2000 Faks : (372) 667 2001 E-post:
[email protected] Esindaja lepingu sõlmimisel: peadirektor Kaur Kajak , põhimääruse alusel Kontaktisik: Merle Jürmann Kontaktisiku telefon: (372) 667 2022 Kontaktisiku e-post:
[email protected] Muuta l epingu eritin gimuste ala punkti 2.1 ni ng lugeda see alates 01. 1 2 .201 8 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 2 .1. Üüritav pind hoonetes kokku 2124,0 m², sellest üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku 17,2 m², sealhulgas: administratiivhoone (ehitisregistri kood 113018958, ehitise kasutamise otstarve: büroohoone) üüritav pind kokku 1930,1 m 2 , üürniku üüripind hoones 17,2 m 2 , millest 13,2 m 2 on üürniku ainukasutuses ja 4,0 m 2 proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast ; garaaž (ehitisregistri kood 113018959, ehitise kasutamise otstarve: allmaa- või pealmaagaraaž ) üüritav pind kokku 193,9 m 2 , üürniku üüripind hoones puudub . Hoone üüritav pind on hoone netopind, millest on lahutatud hoonet kui tervikut teenindavate tehniliste ruumide pind ( tehnopind ) ja vertikaalsete ühendusteede pind. Üüritav pind mõõdetakse koos mittekandvate tarindite aluse pinnaga, see on kandvatel tarinditel seinte siseviimistluskihini ja mittekandvatel tarinditel seinte telgjooneni. Netopinna arvestamisel lähtutakse Eesti standardis EVS-EN 15221-6:2011 “Kinnisvarakeskkonna juhtimine. Osa 6: Pinna ja kubatuuri mõõtmine kinnisvarakeskkonna juhtimisel” olevast “ruumide netopinna” mõistest, millele vastab ehitisregistris suletud netopind, millele on liidetud mittekandva te tarindite alune pind. Juhul kui kinnistut kasutavad mitu üürnikku või kasutajat eristatakse üüritaval pinnal ainukasutuses olev pind ja ühiskasutuses olev pind. Ühiskasutuses olev pind on pind, mida üürnik kasutab ühiselt koos teiste hoone üürnike ja kasutajatega. “ Muuta lepingu eritingimuste punkte 6.6.4 ja 7.5. 2 ning asendada nendes punktides kuupäev „ 15. veebruariks “ kuupäevaga „ 1. aprilliks “. Täiendada lepingu eritingimuste punkti 11 ja lisada sellele alapun kt 11.3 alljärgnevas sõnastuses: „ 11.3. Pooled töötlevad teise poole esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste isikute isikuandmeid ilma nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta poolte vahel sõlmitud lepingu täitmiseks, poolte õigustatud huvides või muul õiguslikul alusel. Pooled lähtuvad isikuandmete töötlemisel õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete töötlemise põhimõtetest. “. Muuta l epingu l isa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon id “ ja asendada see alates 01. 12 .201 8 kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta l epingu l isa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01. 12 .201 8 kokkuleppe lisaga nr 2 . J ätta ülejäänud l epingu punktid muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: 1. Lepingu l isa nr 1 - Üüripinna plaan id ja eksplikatsioon 2 . Lepingu l isa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Kati Kusmin Kaur Kajak Juhatuse esimees Peadirektor Riigi Kinnisvara AS Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet