Teade

SAKU VALLAVALITSUS EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS Kaitseministeerium, [email protected] Tehnilise Järelevalve Amet, [email protected] Lennuamet, [email protected] 23.02.2017 nr 7-1/17/41-1 Maanteeamet, [email protected] Politsei- ja Piirivalveamet, [email protected] Veeteede Amet, [email protected] Päästeameti Põhja päästekeskus, [email protected] Terviseamet, [email protected] Keskkonnaamet, [email protected] Muinsuskaitseamet, [email protected] Teade Võttes aluseks planeerimisseaduse § 127 lõike 1, § 139 lõike 6 punkti 4 ja § 142 lõike 2, teavitame Teid, et Saku Vallavolikogu 16. veebruari 2017. a otsusega nr 12 kehtestati Saku aleviku Tallinna mnt 2 ja Tallinna mnt 2a maaüksuste (katastritunnused: 71801:010:0091 ja 71801:010:0310; Saku Õlletehase territoorium) detailplaneering. Planeeritav ala asub Vääna jõe, Tallinn-Saku-Laagri tee, Jaama tänava ja Saku terviseraja vahelisel alal. Planeeritava ala moodustavad Tallinna mnt 2 ja Tallinna mnt 2a maaüksused ja osaliselt Jaama tänav ning selle suurus on ca 89 000 m2. Detailplaneeringu eesmärk on planeeritava ala hoonestusala ja ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringuga kavandatakse planeeritaval alal olevad krundid liita ning määrata moodustatavale krundile sihtotstarbeks 90% tootmismaa ja 10% ärimaa. Krundi maksimaalne täisehitusprotsent on 60 (see on 52 300 m2) ning seal võib kokku olla kuni 40 hoonet. Hoonete maksimaalne kõrgus võib krundi põhja- ja keskosas olla kuni 50 m, lõunaosas kuni 30 m. Vääna jõe ääres praegusele haljasalale määratud hoonestusalal võib hoonete maksimaalne kõrgus olla 4 m. Planeeritaval alal peab haljasala olema vähemalt 10%. Võrreldes olemasoleva olukorraga kavandataks suurendada planeeritava ala hoonestusala; muuta sihtotstarvete osakaalu; suurendada planeeritava ala maksimaalset täisehitusprotsenti 50-lt 60-ni; suurendada maksimaalset hoonete arvu 30-lt 40-ni; suurendada maksimaalset hoonete kõrgust 40-lt 50 meetrini. Detailplaneering sisaldab Saku aleviku ja lähiala üldplaneeringu muutmise ettepanekut, kuna detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringus määratud tootmismaa ning lao- ja Teaduse tn 1 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738 Saku 75501 Faks 671 2433 www.sakuvald.ee HARJUMAA E-post: [email protected]  2 büroohoonete maakasutuse juhtotstarbega aladele määratud maksimaalset hoonete kõrgust planeeritaval alal. Samuti vähendatakse Vääna jõe kalda ehituskeeluvööndit planeeringus märgitud osas 10 meetrini. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale. Otsusega on võimalik tutvuda valla kodulehel: http://www.sakuvald.ee/kehtestatud- detailplaneeringud ja tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Teaduse tn 1, Saku alevik). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maire Laur Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht Priit Alekask 671 2441 [email protected] Tere! Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Teade, mis on registreeritud 23.02.2017, numbriga 7-1/17/41-1. Saku Vallavalitsus Teaduse 1, Saku, 75501 HARJUMAA Tel 671 2431 e-post: [email protected]