EHITUSEKSPERTIISI TEOSTAMISE
TÖÖVÕTULEPING
Kuupäev: vastavalt allkirjastamise kuupäevale
Käesoleva Lepingu sõlmisid Tehnilise Järelevalve Amet (TJA), reg.nr. 70003218,
keda esindab põhimääruse alusel peadirektor Kaur Kajak, edaspidi nimetatud
“Tellija”, asukohaga Sõle 23a, 10614 Tallinn ning Ekif OÜ, reg nr. 10020877, keda
esindab juhatuse liige Andres Järvan, edaspidi nimetatud “Töövõtja”, asukohaga
Valge 13, 11415 Tallinn, (koos või eraldi nimetatud edaspidi kui Pooled või Pool).
1. LEPINGU EESMÄRK JA OBJEKT
1.1 Käesoleva Lepingu eesmärgiks on reguleerida Poolte vahelisi õigussuhteid seoses
Tellija poolt tellitud ning Töövõtja poolt teostatava ehitusekspertiisiga (edaspidi
nimetatud kui Töö) .
1.2 Käesoleva Lepingu objektiks on (Töö kirjeldus) jätku-uuring EKIF OÜ tööle nr:
1712-018 - Erakorraline audit, Katse 7, Sinivoore 7 ja 13, Kohtla-Järve linn.
Eesmärgiks on määrata tekkivate pragude süsteemsus ehk kas saab välja tuua mõne
hooneosa ohtlikuma vajumise võrreldes teiste osadega. Jälgimine toimub kolme kuu
jooksul. Selleks paigaldatakse nihkkaliibriga mõõdetavad majakad Sinivoore 7 ja 13
hoonesse ning paar elektrooniliselt jälgitavat pragude mõõtmissüsteemi Sinivoore 15
ja võimalusel Sinivoore 7 või Sinivoore 13 hoonesse.
2. LEPINGU DOKUMENDID JA LÄHTEANDMED
2.1 Lepingu Dokumendid koosnevad käesolevast Lepingust ja selle Lisadest ja/või
muudatustest (nende olemasolul või edaspidisel sõlmimisel). Lepingu TÖÖ aluseks
on EKIF OÜ TÖÖ NR: 1712-018 - Erakorraline audit, Katse 7, Sinivoore 7 ja 13,
Kohtla-Järve linn.
3. TÖÖ TEOSTAMISE TINGIMUSED JA TÄHTAJAD
3.1 Tellija annab Töövõtjale kogu Töö teostamiseks vajalikud lähteandmed ja
informatsiooni üle viie (5) tööpäeva jooksul pärast Lepingu allakirjutamist ning tagab
juurdepääsu Lepingu eesmärgiks oleva Töö teostamiskohale (vaatlusalale) Poolte
vahel kokkulepitud tingimuste kohaselt.
3.2 Töövõtja alustab Tööd 02.04.2018 ja Töö lõpparuanne esitatakse Tellijale PDF
failina hiljemalt 31.07.2018.
4. LEPINGU HIND JA ARVELDUSTE KORD
4.1 Lepingu Hind: Tellija tasub Töövõtjale Töö teostamise eest 2700.- € (kaks tuhat
seitsesada eurot), millele käibemaksu ei lisandu, kuna Ekif OÜ ei ole
käibemaksukohustuslane.
1/3
4.2 Tasumisega viivitamisel maksab Tellija viivist 0,02 % maksmata summast iga
viivitatud päeva eest, kui ei lepita kokku teisiti.
4.3 Tellija tasub Töövõtjale Tööde eest vastavalt Töövõtja poolt esitatud arvele 14
(neljateistkümne) tööpäeva jooksul alates Töö üleandmisest Tellijale.
4.4 Töö üleandmise kohta esitab Töövõtja Töö üleandmise-vastuvõtmise akti. Tellija
vaatab Töö lõpparuande ja akti läbi mõistliku aja, kuid mitte rohkem kui viie tööpäeva
jooksul alates selle saamisest ning allkirjastab akti omalt poolt.
4.5 Töö loetakse Tellijale üle antuks, kui:
- Töö lõpparuanne on Tellijale esitatud kokkulepitud kujul (paberkujul
ja/või digitaalse PDF failina vastavalt Poolte vahelisele kokkuleppele), ning
Tellijal ei ole selle suhtes punktis 4.4 nimetatud aja jooksul pretensioone;
- Pooled on vormistanud digitaalselt allkirjastatud Töö üleandmise-
vastuvõtu akti.
4.6 Töö üleandmisega põhjendamatult viivitamise korral maksab Töövõtja leppetrahvi
0,02% Lepingu summast iga üleandmisega viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem
kui 20% Lepingu Hinnast.
5. TÖÖ KVALITEET, POOLTE KOHUSTUSED, ÕIGUSED JA VASTUTUS
5.1 Töövõtja kohustub Töö teostama lähtudes Eesti Vabariigis kehtivatest nõuetest
ehitise ekspertiiside (auditite) teostamisele ja olema hinnangutes neutraalne ning
sõltumatu Töö Tellijast või kolmandatest osapooltest.
5.2 Töövõtja vastutab teostatud Töö kvaliteetsuse ja objektiivsuse eest. Töö peab
vastama Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja normatiivide nõuetele, samuti PTÜ
2007 ning majandus- ja taristuministri 24.09.2015 määruse nr 116 „Ehitise auditi
tegemise kord„ nõuetele.
5.3 Alltöövõtt: Töövõtjal on Lepinguga võetud ülesannete täitmisel õigus kasutada
alltöövõttu – isikuid ja organisatsioone, kelle kompetents vastab Tööst tulenevate
ülesannete teostamiseks vastavatele nõuetele.
5.4 Seadmed ja vahendid: Töövõtja kasutab Töö teostamiseks vajalikke seadmeid ja
vahendeid omal äranägemisel, vastavalt Töö iseloomule. Kasutatud mõõteriistad
loetleb Töövõtja ära ka Töö lõppraportis.
5.5 Lisauuringute vajaduse selgumisel Töö käigus, mille vajalikkust Töövõtja ei
saanud Töö teostamisel lähteülesandest ja algandmetest tulenevalt ette näha, on
Töövõtjal õigus teha Tellijale ettepanek lisauuringute teostamiseks või tellimiseks
ning Pooled lepivad kokku uued tähtajad, tegevuskava ja –tingimused.
5.6 Tellijal on käesolevale Lepingule mittevastava Töö korral õigus nõuda Töövõtja
kulul Töös olevate puuduste kõrvaldamist Poolte poolt kokku lepitavaks mõistlikuks
tähtajaks.
5.7 Töövõtja kohustub pärast Töö üleandmist tema süül tehtud ja seadusandlikult
tõestatud vead kõrvaldama.
5.8 Pooled kohustuvad teatama üksteisele 3 tööpäeva jooksul Töö seiskamist
põhjustanud või mistahes muust Tööd takistavast tegurist ja avaldama teisele Poolele
viivitamatult nendel oleva asjasse puutuva informatsiooni (teavitamiskohustus).
5.9 Pooled kohustuvad mitte avaldama Lepinguga seotud teavet kolmandatele
isikutele ilma teise Poole nõusolekuta.
2/3
6. LEPINGU KEHTIVUS
6.1 Leping jõustub selle sõlmimise kuupäevast ja kehtib kuni Poolte poolt
kokkulepitud kohustuste täitmiseni.
7. TEATED
7.1 Poolte vahelised käesoleva Lepinguga seotud teated edastatakse e-posti teel
Lepingus näidatud e-posti aadressil, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on
informatiivse iseloomuga, mille edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi.
7.2 Teade loetakse kätte saaduks hiljemalt teate saatmisele järgneval tööpäeval.
8. MUUD TINGIMUSED
8.1 Lepingu kehtivuse ajal on kogu dokumentatsiooni koostamise keeleks eesti keel.
8.2 Käesoleva Lepingu täitmisel tekkinud vaidlused ja lahkarvamused lahendavad
Pooled läbirääkimiste teel.
8.3 Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlused Eesti Vabariigi
seadusandlusega ettenähtud korras.
8.4 Leping on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt.
9. POOLTE ESINDATUS
9.1 Tellija esindajaks on Tehnilise Järelevalve Ameti ehitusosakonna nõunik
Valmond Mikli, e-post:
[email protected], tel. 6 672_036.
9.2 Töövõtja esindajaks on Andres Järvan, e-post:
[email protected], tel. 515
2753.
TELLIJA: TÖÖVÕTJA:
Tehnilise Järelevalve Amet EKIF OÜ
Sõle 23a Valge 13
10614 Tallinn 11415 Tallinn
Reg. nr. 70003218 Reg. nr. 10020877
Kaur Kajak Andres Järvan
peadirektor juhatuse liige
3/3