Käskkiri

KÄSKKIRI 23. november 2021 nr 281 Kinnisasja avalikes huvides omandamine ja volitatud asutuse määramine 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Kaitseministri 06.07.2016 määruse nr 12 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 5 ja § 6 punkti 2 ning kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 ning § 7 alusel alustas Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus 10.11.2021 kirjaga nr 5-3/21 /4450-1 menetlust, et riigikaitseliseks vajaduseks omandada Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Paldiski linnas asuv Tallinna mnt 17 kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 11920602, katastritunnus 58001:005:0027, pindala 311 062 m2, sihtotstarve maatulundusmaa) ning edastas kinnisasja omanikule pakkumuse kinnisasja kokkuleppel omandamiseks. Kinnisasja avalikes huvides omandamise ese on Paldiski mnt 17 kinnisasi tervikuna ning omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et kinnisasi on Kaitseväe Paldiski linnaku piirinaaber ning seda piirkonda soovib Kaitsevägi kasutada tulevikus linnaku laiendamiseks. Pakkumuses toodud kinnisasja hüvitusväärtus on määratud kutsetunnistusega hindaja 08.11.2021 eksperdihinnanguga. Hind sisaldab kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 11 lõikes 2 nimetatud tasu ning täiendavat hüvitist kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 15 lõike 3 ja § 17 lõike 1 alusel. Paldiski mnt 17 kinnisasja omanik vastas 11.11.2021 meilitsi, et on pakkumusega nõus. 2. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja riigivaraseaduse § 4 lõikest 1, § 10 lõike 1 punktist 1, lõikest 3 ja lõikest 6, § 12 lõike 6 punktist 2 ning KAHOS § 1 lõikest 7 ja § 3 lõike 1 punktist 1, Vabariigi Valitsuse 27.04.2004 määruse nr 151 „Kaitseministeeriumi põhimäärus” § 15 punktist 21, kaitseministri 10.07.2017 käskkirjast nr 373 „Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise kord“ ja kaitseministri 06.07.2016 määruse nr 12 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 5 ja § 6 punktist 2: 2.1 Omandada kokkuleppel omanikuga riigivõimu teostamiseks Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Paldiski linnas asuv Tallinna mnt 17 kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 11920602, katastritunnus 58001:005:0027, pindala 311 062 m2, sihtotstarve maatulundusmaa), hinnaga 711 728 eurot, millest: a) 637 000 eurot on Paldiski mnt 17 kinnisasja KAHOS § 11 lõikes 2 nimetatud tasu; b) 74 588 eurot on KAHOS § 15 lõike 3 alusel makstav hüvitis kinnisasja omandamise  b) 74 588 eurot on KAHOS § 15 lõike 3 alusel makstav hüvitis kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise eest; c) 140 eurot on KAHOS § 17 lõike 1 alusel omanikule makstav hüvitis kinnisasja omandamise menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise kulude eest. 2.2 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel korraldada punktis 2.1 nimetatud kinnisasja müügilepingu sõlmimine kahe kuu jooksul pärast käesoleva otsuse kinnisasja omanikule teatavaks tegemist. 2.3 Punktis 2.1 nimetatud tasu, hüvitised ja kinnisasja ostmisega kaasneva notaritasu maksab Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus. 2.4 Annan punktis 2.1 nimetatud kinnisasja pärast selle omandamist Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse valdusesse ning nimetan Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse riigivara volitatud asutuseks. 2.5 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel teha vajalikud kanded riigi kinnisvararegistris. 2.6 Teha käskkiri teatavaks kantslerile, kaitseplaneerimise asekantslerile, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele ja punktis 2.1 nimetatud kinnisasja omanikule. 2.7 Käskkirja peale võib esitada kaebuse halduskohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Kalle Laanet Kaitseminister 2 (2)