Eelnõu kooskõlastamine

UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP TIIU TN 14 JA TIIU TN 16 PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE TAOTLUS Tellija: Projekteerija: AS Merko Ehitus Eesti KOKO arhitektid OÜ Kontaktisik: Alar Toomik Kontaktisik: Raivo Kotov [email protected] [email protected] Tel 56 805 242 Tel 50 36 392 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP SISUKORD SELETUSKIRI 3 ILLUSTRATIIVSED PERSPEKTIIVVAATED 5 DETAILPLANEERINGU VÄLJAVÕTE 12 MAA-ALUSE HOONESTUSALA MUUTMINE 13 MAAPEALSE HOONESTUSALA MUUTMINE 14 DETAILPLANEERINGUS KAVANDATUD JALGTEED 15 PROJEKTEERIMISTINGIMUSTES KAVANDATUD JALGTEED 16 DETAILPLANEERINGU JA PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE 17 TAOTLUSE VÕRDLUSTABEL PROJEKTEERITAVATE KORTERITE VALGUSANALÜÜS 19 2 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP SELETUSKIRI SISSEJUHATUS hoonemahud alates 4 korrusest eraldatud. Nii tekib rohkem sihvakaid tornjaid Tiiu tn 14 ja 16 kinnistud paiknevad Uus-Veerenni arendusala lõunapoolses, Lutheri mahte. Hoonefront on sõre ja läbi selle on sisehoovid avatud ka hommikupäikesele. kvartali hoonetega piirnevas osas. See on viimane etapp Uus-Veerenni arendusalas. Lahtilõigatud nurkadesse tekivad 4. korrusele kortermajade privaatsed katuseaiad. Kõik etapid on oma arhitektuurselt ilmelt erinevad, arhitektid ja lahendused on Hoone fassaadide idee peamine märksõna on liigendatus. Fassaadid on liigendatud valitud läbi arhitektuurivõistluste ning tulemuseks on eriilmeline, vaheldusrikas korterite kaupa. Kuna korrusteplaanid suures osas korduvad, siis majad koosnevad ning kaasaegne elukeskkond. Töö eesmärgiks on kavandada vastavalt kehtivale justkui üksteise otsa laotud kuubikute kimbust. Mängulisuse lisamiseks, et vältida detailplaneeringule mõlemale krundile kokku viis kortermaja koos maa-aluse monotoonsust varieerub ühikute välisviimistlus ja osaliselt ka akende lõpunurk. parklaga. Eesmärk on luua kõrgetasemelise arhitektuuri ja väliruumiga elukeskkond. Välisviimistluses domineerib hele betoon ja erinevat tooni (mahe punakas, roheline) tellisplaat ning klaas. Majadest avanevad suurepärased vaated ümbritsevale ASENDIPLAAN keskkonnale ja sisehoovidele, kõrgematest tornidest on vaated vanalinnale jne. Hoonestus on paigutatud vastavalt detailplaneeringule. Vastavalt ehitusseadustiku Avatud fassaadides on aknad põrandani ning kujundatud visuaalselt ühtse avana. § 27 lg 4 p 2 on maapealse hoonestusala asukohta nihutatud ja suurendatud kuni Vaheseinte kohal on akna raamiga samast materjalist viimistletud tummad osad 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest. Põhjused selleks on järgmised: ning akende avatavus on lahendatud tummade tuultusakendega. Rõdule avanevad - Tiiu 14 krundil tekitada lisaruumi hoonete vahel paiknevale autopandusele aknad on lükandsüsteemid. - Tiiu 14 krundil suurendada sisehoovi Rõdud asuvad hoone perimeetris, astudes veidi välja, et toetada mahtude - paigutada hooneid nii, et saaks kasutada samatüübilisi hooneid vertikaalset liigendatust. Kõik rõdud on klaasitud, klaasid on osaliselt avatavad. Hoonete vahele jäävad õuealad on planeeritud rohelised ja mängulised. Kõik Sissepääsud on rõhutatud, konsoolsete varikatustega. hoovid on omavahel ühendatud. Kõik hooned on kavandatud nii, et 1. korruselt pääseb nii tänavale kui sisehoovidesse. Käesolevas lahenduses ei ole detailplaneeringus kavandatud kõnniteed, mis jääb Kõigil 1.korruse korteritel on terrassid, mis valdavalt paiknevad maa-aluse garaaži kavandatava hoonestuse, trammipargi ja Lutheri kvartali vahele. Põhjus on selles, peal, vähendamata nii maapinnaga ühendatud haljastuse osakaalu. Trepikojad on et detailplaneeringu idee seisneb kõnnitee jätkumises lääne suunas pikki Lutheri kavandatud hoone perimeetrisse, jäädes nii optimaalsele asukohale parkla suhtes kvartali kortermaja külge. Tänaseks on seal korterite terrassid ees, mis tähendab, ning tagades hoone üldruumides loomuliku valguse. et seal läbiliikumist ei toimu. Projekteeritud lahenduses on liikumine Tiiu tänavalt Umbes pooled panipaigad ning rataste ning lapsekärude hoidmisruumid on Lutheri kvartali suunas kavandatud läbi õuealade, kust on pääsud ka kortermajade kavandatud 1. korrusele, sissepääsude kõrvale. trepikodadesse. Kõik korterid vastavad insolatsioonitingimustele. Ükski korter ei ole avatud ainult põhjasuunda. Hoone perimeetris on minimaalselt eenduvaid osasid. Kõikide majade LIIKLUS JA PARKIMINE katustele on planeeritud päikesepaneelid. Kvartali parkimine on lahendatud eeldatavalt ainult -1. korrusel kruntide kaupa kahe eraldi parklana sissepääsudega Tiiu tänavalt. Parkimiskohtade arvu kavandamisel ÕUEALA on lähtutud Tallinna parkimise korralduse arengukava aastateks 2006-2014 Kortermajade vahele on planeeritud kolm erinevat, omavahel ühenduses olevat kohasest normatiivsest parkimiskohtade arvust omal krundil (1,0 kuni kahetoalistel autovaba õueala. Need pakuvad mitmekülgseid tegevusi erinevas vanuses elanikele ja 1,2 kolme-ja enamatoalistel korteritel). Parklates on kohti: - leidub võimalusi nii aktiivseks tegevuseks kui rahulikumaks puhkehetkeks. - Tiiu 14 – 156 Peamine rõhuasetus on haljastusel, istumisvõimalustel ja mängualadel. - Tiiu 16 – 160 Kolm ala on üksteisest erinevad. Igal alal on oma rõhuasetus, mis on suurema Parklastest on antud otsepääsud hoonetesse. kujundina välja mängitud aktsendis – väikevormis. Maapinna liigendamiseks, ruumide eristamiseks on kasutatud erinevaid pinnavorme, geomeetrilisi kujundeid TIIU TN 14 JA 16 KORTERMAJADE ARHITEKTUUR ja erinevaid materjale, tekstuure ning toone. Keskses, kõige suuremas hoovis Tiiu 14 ja 16 kruntidele on kavandatud 2-12 kordne hoonestus, mis koosneb kuuest on koht, kus ei ole parklat all, ning mis on kujundatud kõrghaljastusega kaetud moodulist. Mooduleid on varieeritud nii, et tekiks mahuliselt vaheldusrikas, valgusele luiteliseks pinnavormiks, mida ümbritseb liiv. Pinnavorm on kaetud tallamist avatud ja mastaabilt inimlik keskkond. kannatava taimestikuga ja multšiga ning siia on istutatud erinevaid lehtpuid ja Erinevalt detailplaneeringust on Tiiu tänava ääres paiknevad nurkapidi kokkuehitatud madalalid mände. 3 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP SELETUSKIRI Samas hoovis majade vahel asub varikatus-mänguala, kus elevust tekitab varikatuse peegeldav roostevaba kargus ning maapinna pehme punane pinnavorm. Järgmises • vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 7 täpsustada haljastuse, heakorra või hoovis on samuti kõrghaljastatud ala, mis on kujundatud mullitavaks maapinnaks, liikluskorralduse põhimõtteid. mis läbi erinevate materjalide võimaldab erinevaid tegevusi – ronimist, rulatamist Haljastuse ja liikluskorralduse põhimõtete täpsustamist taotletakse eesmärgiga või niisama istumist. Trammidepoo kõrval on lõuna- ja õhtupäiksesele avatud luua kaasaegne ja kvaliteetne elamiskeskkond, mis arvestaks ümbritseva kausjas, kummikattega väikelaste mänguväljak. Tiiu tänava äärde jääb sissesõit linnakeskkonnaga. Parkimiskohtade arvu kavandamisel lähtutakse Tallinna parklasse, mille katus on kujundatud astmeliseks terrassiks. Kõige väiksemas, parkimise korralduse arengukava aastateks 2006-2014 kohasest normatiivsest põhjapoolsemas hoovis on veesilm metssea skulptuuriga ning istumisala ja tõstetud parkimiskohtade arvust omal krundil. Avaliku kasutusega jalgtee projekteerimisel istutusala. Parklasse pääsu varikatus on kaetud korraliku huumuskihiga, kuhu on arvestatakse situatsiooniga naaberkinnistutel. istutatud taimi ja puid ning tippu viib multširada. Õhtutundidel loob õuealadel meeldiva meeleolu kogu välialasid kattev hubane valgustus. Sisehoovipoolsete korterite terrassid on üksteisest ja kesksest õuealast eraldatud istutusaladega, mis aitab luua privaatsust. Haljastuses on kasutatud puudena kaske, pärna, pihlakat ning igihaljast mägimändi; põõsastena sireleid ja lumemarja ning muru ja pikaealisi ja vastupidavaid kõrrelisi, mis on dekoratiivsed nii suvel kui ka talvel. Lisaks hoonete sees paiknevatele jalgrattahoidjatele on need kavandatud ka elamute sissepääsude lähedusse, et võimaldada külla tulevale sõbrale mugav rattahoid. INSOLATSIOONITINGIMUSED Tiiu tn 14 ja 16 projekteerimisel tuleb arvestada kõigi naaberhoonetega, nii olemasolevate kui projekteeritavatega. Kõik korterid tuleb kavandada nii, et neis oleks tagatud nõuetekohane loomulik valgus. PROJEKTEERIMISTINGIMUSED DETAILPLANEERINGU OLEMASOLUL Käesolevaga taotletakse projekteerimistingimusi ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 alusel ning taotletakse detailplaneeringu tingimuste täpsustamist alljärgnevates ehitusõigust puudutavates piirangutes: • vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 2 täpsustada maa-aluse hoonestusala asukohta ning maapealse hoonestusala asukohta kuni 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest. Maapealse hoonestusala nihutamist ja suurendamist taotletakse eesmärgiga luua valgusküllasemad ja suuremad sisehoovialad ning ühtlasi tagada nii projekteeritaval alal kui ka külgnevatel kinnistutel paiknevatele korteritele paremad valgustingimused ja nõutav insolatsioon. Maa-aluse hoonestusala muutmist taotletakse eesmärgiga tagada hoone optimaalne arhitektuurne lahendus. Detailplaneeringuga määratud maa-aluse ja maapealse ehitisealuse pinna näitajaid ei suurendata. 4 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / LINNULENNUL VAADE KIRDEST 5 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / LINNULENNUL VAADE EDELAST 6 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / VAADE PILLE & TIIU TÄNAVA RISTMIKULT 7 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / VAADE TIIU TÄNAVALT 8 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / VAADE TIIU 16 SISEHOOVI 9 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / VAADE TIIU 14 SISEHOOVI 10 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP ESKIISPROJEKT / ÕHTUNE LINNULENNUL VAADE LÕUNAST 11 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP DETAILPLANEERINGU VÄLJAVÕTE VÄLJAVÕTE DETAILPLANEERINGU SELETUSKIRJAST DETAILPLANEERINGU PÕHIJOONISE VÄLJAVÕTE Pos 8 – krundi planeeritud suurus 7160 m2. EHITUSÕIGUS: Krundi kasutamise sihtotstarve % detailplaneeringu liikides: 100% korterelamumaa (EK). Hoonete suurim lubatud arv krundil: 2 Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala maa-peal/maa-all: 2100 m2/5200 m2 Hoonete suurim lubatud kõrgus maapinnast: 35 m KRUNDI NÄITAJAD: Krundi suurim lubatud täisehitus: 30% Planeeringus ettenähtud parkimiskohtade arv: 319 kohta omal krundil ARHITEKTUURINÕUDED JA TEHNILISED ERINÕUDED: Hoonete lubatud korruste arv: 5-10 maapealset korrust + 3 maa-alust parkimiskorrust Tulepüsivusklass: TP1 Katuse kalle: lamekatus Piirete rajamise reeglid: piirdeid ei ole lubatud Korruste vahemik (5-10-korrust) on antud põhimõttega, et korterelamud koosnevad mitmest erineva kõrgusega hooneplokkidest. Kui kõrgeid hooneplokke rajatakse, ei ole ette määratud. VÄLJAVÕTE DETAILPLANEERINGU SELETUSKIRJAST Pos 9 – krundi planeeritud suurus 7734 m2. EHITUSÕIGUS: Krundi kasutamise sihtotstarve % detailplaneeringu liikides: 100% korterelamumaa (EK). Hoonete suurim lubatud arv krundil: 3 Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala maa-peal/maa-all: 2650 m2/5000 m2 Hoonete suurim lubatud kõrgus maapinnast: 42 m KRUNDI NÄITAJAD: Krundi suurim lubatud täisehitus: 35% Planeeringus ettenähtud parkimiskohtade arv: 360 kohta omal krundil ARHITEKTUURINÕUDED JA TEHNILISED ERINÕUDED: Hoonete lubatud korruste arv: 2-12 maapealset korrust + 3 maa-alust parkimiskorrust Tulepüsivusklass: TP1 Katuse kalle: lamekatus Piirete rajamise reeglid: piirdeid ei ole lubatud Korruste vahemik (2-12-korrust) on antud põhimõttega, et korterelamud koosnevad mitmest erineva kõrgusega hooneplokkidest. Kui kõrgeid hooneplokke rajatakse, ei ole ette määratud. 12 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP MAA-ALUSE HOONESTUSALA MUUTMINE 13 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP MAAPEALSE HOONESTUSALA MUUTMINE 14 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP DETAILPLANEERINGUS KAVANDATUD JALGTEED 15 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP PROJEKTEERIMISTINGIMUSTES KAVANDATUD JALGTEED 16 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP DETAILPLANEERINGU JA PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE TAOTLUSE VÕRDLUSTABEL Ärihoone Arhitektuurne osa, eskiisprojekt KOKO ar Pille tn 16 // Tiiu tn 13 Töö nr. 20-11 Arhitektid: R Kesklinna linnaosa 10.08.2020 Lembit Tallinn Martin Tago, Olg Tiiu tn 14. Detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste taotluse võrdlustabel Näitaja Ühik Detailplaneering PT taotlus Krundi suurus m² 7160 7161 Maapealne hoonealune pind m² 2100 Vastab DP-le: max 2100 Maa-alune hoonealune pind m² 5200 Vastab DP-le: max 5200 Korruste arv tk 5..10/-3 Vastab DP-le: 3..10/-1 Hoone kõrgus / abs kõrgus m 17,5..35,0 / 40.04..58.14 12,0..35,0 / 34.40..58.14 Hoonete arv krundil tk 2 Vastab DP-le: 2 Maa sihtotstarve ja osakaalu % EK 100% Vastab DP-le: EK 100% Maapealne suletud brutopind m² 15110 Vastab DP-le: 14000 Maa-alune suletud brutopind m² 13200 Vastab DP-le: max 10400 Tulepüsivus TP1 Vastab DP-le: TP1 Korterite suurim lubatud arv tk 186 129 Parkimiskohtade arv / normatiivne tk 279 142 Parkimiskohtade arv / kavandatud tk 319 156 Arhitektuurinõuded detailplaneeringu põhijoonisel Hoonestusviis on lahtine. Vastab DP-le: kavandatud on lahtine hoonestusviis. Lubatud on lamekatus. Vastab DP-le: kavandatud on lamekatus. Piirdeid ei ole lubatud. Vastab DP-le: piirdeid ei ole kavandatud. Korruste vahemik (5-10 korrust) on antud põhimõttega, et elamud koosnevad mitmetest erineva kõrgusega hooneplokkidest. Vastab DP-le: kavandatud on 3-10 korruselised hooneplokid. Täiendavad nõuded detailplaneeringu Korruste vahemik (5-10-korrust) on antud põhimõttega, et korterelamud seletuskirjas koosnevad mitmetest erineva kõrgusega hooneplokkidest. Kui kõrgeid hooneplokke rajatakse, ei ole ette määratud. Soovituslik hooneplokkide jaotus vt JOONIS 5. Vastab DP-le: kavandatud on 3-10 korruselised hooneplokid. Haljastuse % krundi suurusest - 70% Vastab DP-le: Haljastuse % krundi suurusest - 70%. Detailplaneeringu lisa 1-2 / Planeeritav haljastuse protsent kruntide kaupa Maapinnaga ühendatud haljastuse % - 25%, sellest 7% kõrghaljastust. Maapinnaga ühendatud haljastuse % - 25%. 17 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP DETAILPLANEERINGU JA PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE TAOTLUSE VÕRDLUSTABEL Ärihoone Arhitektuurne osa, eskiisprojekt Pille tn 16 // Tiiu tn 13 Töö nr. 20-11 Kesklinna linnaosa 10.08.2020 Tallinn Tiiu tn 16. Detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste taotluse võrdlustabel Näitaja Ühik Detailplaneering PT taotlus Krundi suurus m² 7734 7735 Maapealne hoonealune pind m² 2650 Vastab DP-le: max 2650 Maa-alune hoonealune pind m² 5000 Vastab DP-le: max 5000 Korruste arv tk 2..12/-3 Vastab DP-le: 2..12/-1 Hoone kõrgus / abs kõrgus m 7,0..42,0 / 28.44..64,54 8,0..41,6 / 31.00..64,54 Hoonete arv krundil tk 3 Vastab DP-le:3 Maa sihtotstarve ja osakaalu % EK 100% Vastab DP-le: EK 100% Maapealne suletud brutopind m² 18200 Vastab DP-le: 16000 Maa-alune suletud brutopind m² 13000 Vastab DP-le: max 10000 Tulepüsivus TP1 Vastab DP-le: TP1 Korterite suurim lubatud arv tk 231 145 Parkimiskohtade arv / normatiivne tk 279 160 Parkimiskohtade arv / kavandatud tk 319 160 Arhitektuurinõuded detailplaneeringu põhijoonisel Hoonestusviis on lahtine. Vastab DP-le: kavandatud on lahtine hoonestusviis. Lubatud on lamekatus. Vastab DP-le: kavandatud on lamekatus. Piirdeid ei ole lubatud. Vastab DP-le: piirdeid ei ole kavandatud. Korruste vahemik (2-12 korrust) on antud põhimõttega, et elamud koosnevad mitmetest erineva kõrgusega hooneplokkidest. Vastab DP-le: kavandatud on 2-12 korruselised hooneplokid. Täiendavad nõuded detailplaneeringu Korruste vahemik (2-12-korrust) on antud põhimõttega, et korterelamud seletuskirjas koosnevad mitmetest erineva kõrgusega hooneplokkidest. Kui kõrgeid hooneplokke rajatakse, ei ole ette määratud. Soovituslik hooneplokkide jaotus vt JOONIS 5. Vastab DP-le: kavandatud on 2-12 korruselised hooneplokid. Haljastuse % krundi suurusest - 65% Vastab DP-le: Haljastuse % krundi suurusest - 65% Detailplaneeringu lisa 1-2 / Planeeritav haljastuse protsent kruntide kaupa Maapinnaga ühendatud haljastuse % - 30%, sellest 10% kõrghaljastust. Vastab DP-le: Maapinnaga ühendatud haljastuse % - 30%. 18 PROJEKTEERITAVATE KORTERITE VALGUSANALÜÜS 19 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP VALGUSANALÜÜS 22. APRILL / ESKIIS Käesoleva töö eesmärgiks on selgitada, milliseks kujuneb 1 korrusele kavandavate korterite insolatsioon. 9.3 9.2 Vastavalt EVS 894:2008/A2:2015 ''Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides'' on korterite insolatsioon 9.1 9.3 loetud piisavaks, kui: 5.5 - eluruumides 2,5-tunnine katkematu insolatsioon või 3-tunnine katkestusega insolatsioon on tagatud kuni 5.4 3-toaliste korterite puhul vähemalt ühes toas, nelja ja enama tubade arvuga korterite puhul vähemalt kahes toas 5.3 - eluruumides 2-tunnine katkematu inslolatsioon on tagatud 2- ja 3- toaliste korterite puhul vähemalt kahes toas, 4- ja enama tubade puhul kolmes toas Vaadeldavad punktid seina välispinnas akna keskel ja 90 cm kõrgusel ruumi põrandast. Lisaks on arvestatud päikese tõusunurgaga vähemalt 6° ja nurk päikese asimuudi ning vaadeldava fassaadi vahel on vähemalt 10°. 6.4 Vaadeldavaks insolatsiooni analüüsi ajaks on valitud: 22. aprill 2021 6.3 Punkti Katkestusega Punkti Katkestusega Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused nr kestus nr kestus Tiiu 14/1 - 1 korrus 96.28° 08:18 91.50° 07:56 1.1 00:26 8.1 00:06 6.2 102.07° 08:44 92.79° 08:02 02:14 120.64° 10:02 1-toaline - tagatud 167.23° 12:41 4 0 22.8 1.1 01:48 2,5-tunnine 8.1 01:45 03:43 5.1 150.88° 11:50 201.86° 14:26 5.2 + a bs . katkematu 94.75° 08:11 94.97° 08:12 1.2 98.93° 08:30 00:19 insolatsioon ühes toas 8.1 121.15° 10:04 01:52 1K - 04:21 6.1 117.88° 09:51 90.42° 07:51 1.2 04:02 8.2 00:02 191.13° 13:53 90.85° 07:53 95.19° 08:13 8.2 01:28 03:31 93.23° 08:04 115.42° 09:41 2.1 00:10 5-toaline - 95.41° 08:14 162.01° 12:25 tagatud 2,5- 8.2 02:01 112.75° 09:30 201.86° 14:26 tunnine katkematu 2.1 01:49 03:50 141.61° 11:19 2-toaline - tagatud 249.22° 17:17 insolatsioon 8.3 02:41 8.6 7 144.56° 11:29 2,5-tunnine 284.55° 19:58 vähemalt kahes 2.1 01:51 katkematu 06:35 toas 180.17° 13:20 156.57° 12:08 insolatsioon ühes 8.3 03:54 216.94° 15:15 230.25° 16:02 1.1 2.2 02:31 toas 255.96° 17:46 234.77° 16:19 8.4 03:39 8.5 3 210.62° 14:54 284.55° 19:58 2.3 02:23 07:46 249.22° 17:17 151.56° 11:52 8.4 04:07 229.43° 15:59 221.76° 15:32 2.3 205.03° 14:36 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 8.5 04:26 3 02:33 280.13° 19:58 247.31° 17:09 katkematu insolatsioon ühes toas 221.76° 15:32 8.6 04:13 157.52° 12:11 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 281.82° 19:45 4 03:32 katkematu insolatsioon ühes toas 2.2 225.01° 15:43 260.88° 18:08 1.2 9.1 00:32 4/1 153.11° 11:57 267.94° 18:40 TIIU 1 2.1 5.1 03:32 260.88° 18:08 221.89° 15:32 9.2 00:32 3-toaline - 143.08° 11:24 267.94° 18:40 tagatud 3-tunnine 8.1 5.2 03:42 260.88° 18:08 katkestusega 214.26° 15:06 9.3 00:36 1 4/2 260.88° 18:08 4-toaline - tagatud 2,5- 268.81° 18:44 insolatsioon TIIU 5.3 00:32 tunnine katkematu vähemalt kahes 267.94° 18:40 76.58° 06:46 insolatsioon kahes toas 9.3 00:57 03:27 toas 260.88° 18:08 88.70° 07:43 8.4 5.4 00:32 8.2 16/1 267.94° 18:40 9.3 120.38° 10:01 01:54 T IIU TIIU 260.88° 18:08 150.88° 11:50 8.3 16/ 3 5.5 00:32 267.94° 18:40 2 1 6/ TIIU 131.15° 10:42 6.1 03:44 201.86° 14:26 221.76° 15:32 4-toaline - tagatud 2,5- 6.2 03:48 276.52° 19:20 tunnine katkematu 221.76° 15:32 insolatsioon vähemalt 6.3 03:27 Tellija AS Merko Ehitus Eesti 272.03° 18:59 kahes toas 221.76° 15:32 Objekt Pille 16 ärihoone 6.4 03:19 270.32° 18:51 Aadress Pille tn 16 // Tiiu tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn 123.19° 10:12 2-toaline - tagatud Koostaja Mart Metsa 7 01:27 3-tunnine 147.57° 11:39 03:37 katkestusega 159.11° 12:16 insolatsioon ühes Projektijuht - Vastutav isik Raivo Kotov 7 02:10 201.86° 14:26 toas 20 Joonis Joonise nr Rev Insolatsioonianalüüs - Tiiu 14/1 INS-01 ARHITEKTID UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP VALGUSANALÜÜS 22. APRILL / ESKIIS Käesoleva töö eesmärgiks on selgitada, milliseks kujuneb 1 korrusele kavandavate korterite insolatsioon. 8.3 Vastavalt EVS 894:2008/A2:2015 ''Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides'' on korterite insolatsioon loetud piisavaks, kui: 8.2 - eluruumides 2,5-tunnine katkematu insolatsioon või 3-tunnine katkestusega insolatsioon on tagatud kuni 8.4 8.1 3-toaliste korterite puhul vähemalt ühes toas, nelja ja enama tubade arvuga korterite puhul vähemalt kahes toas 5.3 - eluruumides 2-tunnine katkematu inslolatsioon on tagatud 2- ja 3- toaliste korterite puhul vähemalt kahes toas, 4- ja enama tubade puhul kolmes toas 5.2 Vaadeldavad punktid seina välispinnas akna keskel ja 90 cm kõrgusel ruumi põrandast. Lisaks on 6.2 arvestatud päikese tõusunurgaga vähemalt 6° ja nurk päikese asimuudi ning vaadeldava fassaadi vahel on vähemalt 10°. Vaadeldavaks insolatsiooni analüüsi ajaks on valitud: 22. aprill 2021 7.6 Punkti Katkestusega 7.5 Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused nr kestus Tiiu 14/2 - 1 korrus 82.09° 07:12 1.1 00:53 93.45° 08:05 124.49° 10:17 1.1 01:16 1-toaline - tagatud 4 145.69° 11:33 2,5-tunnine 1.2 229.98° 16:01 00:21 katkematu 5.1 1K .80 02:14 2 235.69° 16:22 insolatsioon ühes +2 1.2 84.43° 07:23 00:34 toas a bs. 91.71° 07:57 6.1 180.50° 13:21 1.2 00:37 192.78° 13:58 7.4 172.18° 12:56 2.1 00:21 179.17° 13:17 223.69° 15:49 7.1 2.1 00:33 01:46 235.69° 16:22 2-toaline - tagatud 78.91° 06:57 2,5-tunnine 7.3 7.2 1.1 2.1 00:52 katkematu 89.99° 07:49 3 insolatsioon 165.69° 12:36 2.2 00:07 vähemalt ühes 167.89° 12:43 toas 04:04 219.58° 15:24 2.2 03:57 268.10° 19:21 213.96° 15:05 2.3 2.3 04:07 Punkti Katkestusega 274.81° 19:12 Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused nr kestus 1.2 211.23° 14:56 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 2.1 3 04:03 4/1 272.03° 18:59 katkematu insolatsioon ühes toas TIIU 1 2.2 109.66° 09:17 7.1 01:10 152.49° 11:55 127.12° 10:27 2-toaline - tagatud 05:02 4 00:30 163.63° 12:30 162.01° 12:25 2,5-tunnine 7.1 03:52 4/2 03:15 1 185.84° 13:37 katkematu inso- 235.69° 16:22 TIIU 4 02:45 latsioon ühes toas 105.94° 09:01 235.69° 16:22 7.2 01:10 122.94° 10:11 05:18 158.48° 12:14 5-toaline - tagatud 16/1 148.18° 11:41 7.2 04:08 2,5-tunnine T IIU TIIU 5.1 00:35 235.69° 16:22 16/ 159.12° 12:16 katkematu 3 03:22 165.69° 12:36 insolatsioon 185.17° 13:35 7.3 05:42 5.1 02:47 3-toaline - 263.13° 18:18 vähemalt kahes 2 235.69° 16:22 1 6/ tagatud 3-tunnine 165.69° 12:36 toas TIIU 275.24° 19:14 katkestusega 7.4 05:24 5.2 00:44 259.13° 18:00 284.55° 19:58 insolatsioon ühes 01:40 65.59° 00:00 255.69° 17:45 toas 7.5 00:00 5.2 00:56 65.59° 00:00 268.16° 18:41 255.69° 17:45 255.69° 17:45 5.3 02:13 7.6 00:15 284.55° 19:58 259.13° 18:00 Tellija AS Merko Ehitus Eesti 255.69° 17:45 Objekt Pille 16 ärihoone 133.91° 10:52 8.1 02:01 6.1 00:57 282.03° 19:46 Aadress Pille tn 16 // Tiiu tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn 150.63° 11:49 03:49 3-toaline - tagatud 255.69° 17:45 3-toaline - tagatud 2- 183.51° 13:30 8.2 01:50 Koostaja Mart Metsa 6.1 02:52 2,5-tunnine 279.70° 19:35 tunnine katkematu 235.69° 16:22 katkematu inso- 255.69° 17:45 insolatsioon vähemalt 276.94° 19:22 latsioon ühes toas 8.3 01:32 kahes toas 6.2 00:36 275.88° 19:17 Projektijuht - Vastutav isik Raivo Kotov 284.55° 19:58 01:16 108.03° 09:10 255.69° 17:45 Joonis Joonise nr Rev 6.2 264.67° 18:25 00:40 8.4 145.69° 11:33 02:23 21 Insolatsioonianalüüs - Tiiu 14/2 INS-02 ARHITEKTID UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP VALGUSANALÜÜS 22. APRILL / ESKIIS Käesoleva töö eesmärgiks on selgitada, milliseks kujuneb 1 korrusele kavandavate korterite insolatsioon. 4.3 4.4 Vastavalt EVS 894:2008/A2:2015 ''Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides'' on korterite insolatsioon loetud piisavaks, kui: 4.2 - eluruumides 2,5-tunnine katkematu insolatsioon või 3-tunnine katkestusega insolatsioon on tagatud kuni 4.1 3-toaliste korterite puhul vähemalt ühes toas, nelja ja enama tubade arvuga korterite puhul vähemalt kahes toas 3.2 - eluruumides 2-tunnine katkematu inslolatsioon on tagatud 2- ja 3- toaliste korterite puhul vähemalt kahes toas, 4- ja enama tubade puhul kolmes toas 3.1 Vaadeldavad punktid seina välispinnas akna keskel ja 90 cm kõrgusel ruumi põrandast. Lisaks on 2.1 arvestatud päikese tõusunurgaga vähemalt 6° ja nurk päikese asimuudi ning vaadeldava fassaadi vahel on vähemalt 10°. Vaadeldavaks insolatsiooni analüüsi ajaks on valitud: 22. aprill 2021 1.6 Punkti Katkestusega Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused nr kestus 1.5 Tiiu 16/1 - 1 korrus 104.34° 08:54 1.1 07:09 230.49° 16:03 8 1K 3.30 +2 100.72° 08:38 1.2 07:25 230.49° 16:03 3.3 s. 1.3 160.49° 12:21 03:54 5-toaline - tagatud 2,5- ab 233.72° 16:15 tunnine 160.49° 12:21 2.2 1.4 01:52 katkematu 197.68° 14:13 insolatsioon 275.03° 19:13 kahes toas 1.5 00:12 277.58° 19:25 1.4 271.61° 18:57 7.2 1.6 00:29 277.79° 19:26 5.1 01:03 250.49° 17:23 1.6 00:34 258.91° 17:59 1.1 7.1 250.49° 17:23 2.1 02:00 3-toaline - tagatud 2,5-tunnine 278.64° 19:23 katkematu insolatsioon vähemalt 128.72° 10:33 ühes toas 1.2 2.2 05:30 1.3 230.49° 16:03 6.3 5.2 250.49° 17:23 3.1 02:08 278.85° 19:31 6.1 3-toaline - tagatud 2,5-tunnine 4/1 250.49° 17:23 katkematu insolatsioon vähemalt TIIU 1 6.2 3.2 02:10 279.28° 19:33 ühes toas 160.49° 11:23 3.3 04:40 230.49° 16:03 4/2 1 TIIU 250.49° 17:23 4.1 02:11 279.49° 19:34 16/1 250.49° 17:23 3-toaline - T IIU TIIU 4.2 02:13 tagatud 2- 16/ 279.91° 19:36 3 tunnine 250.49° 17:23 katkematu 4.3 02:14 2 280.13° 19:37 insolatsioon 1 6/ TIIU 75.93° 06:43 vähemalt kahes 4.4 00:44 toas 85.28° 07:27 01:31 127.65° 10:29 4.4 00:47 140.74° 11:16 108.26° 09:11 Punkti Katkestusega 5.1 02:05 1-toaline - tagatud 2,5-tunnine Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused 140.74° 11:16 nr kestus katkematu insolatsioon vähemalt 104.11° 08:53 ühes toas Tellija AS Merko Ehitus Eesti 5.2 07:10 230.49° 16:03 Objekt Pille 16 ärihoone 160.49° 12:21 7.1 05:50 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine Aadress Pille tn 16 // Tiiu tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn 97.17° 08:22 261.59° 18:11 6.1 07:41 katkematu insolatsioon vähemalt 230.49° 16:03 160.49° 12:21 ühes toas Koostaja Mart Metsa 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 7.2 05:42 160.49° 12:21 259.80° 18:03 6.2 06:11 katkematu insolatsioon vähemalt 266.20° 18:32 ühes toas Projektijuht - Vastutav isik Raivo Kotov 160.49° 12:21 147.57° 11:39 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 6.3 05:57 8 04:24 263.13° 18:18 230.49° 16:03 katkematu insolatsioon ühes toas Joonis Joonise nr Rev 22 Insolatsioonianalüüs - Tiiu 16/1 INS-03 ARHITEKTID Töö nr 20-11 Staadium ESKIIS 26.08.2021 M 1:250 UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP VALGUSANALÜÜS 22. APRILL / ESKIIS Käesoleva töö eesmärgiks on selgitada, milliseks kujuneb 1 korrusele kavandavate korterite insolatsioon. Vastavalt EVS 894:2008/A2:2015 ''Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides'' on korterite insolatsioon loetud piisavaks, kui: - eluruumides 2,5-tunnine katkematu insolatsioon või 3-tunnine katkestusega insolatsioon on tagatud kuni 3-toaliste korterite puhul vähemalt ühes toas, nelja ja enama tubade arvuga korterite puhul vähemalt kahes toas - eluruumides 2-tunnine katkematu inslolatsioon on tagatud 2- ja 3- toaliste korterite puhul vähemalt kahes toas, 4- ja enama tubade puhul kolmes toas Vaadeldavad punktid seina välispinnas akna keskel ja 90 cm kõrgusel ruumi põrandast. Lisaks on arvestatud päikese tõusunurgaga vähemalt 6° ja nurk päikese asimuudi ning vaadeldava fassaadi vahel on vähemalt 10°. 8.3 1.2 1.1 Vaadeldavaks insolatsiooni analüüsi ajaks on valitud: 22. aprill 2021 Punkti Katkestusega 8.4 Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused 8.2 nr kestus Tiiu 16/2 - 1 korrus 2.1 273.10° 19:04 1.1 00:06 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 274.39° 19:10 katkematu insolatsioon 6.2 75.93° 06:43 vähemalt ühes toas 1.2 04:12 134.67° 10:55 1K 75.93° 06:43 2.1 134.67° 10:55 04:12 3-toaline - tagatud 2,5-tunnine abs. +23.30 katkematu insolatsioon 5.2 75.93° 06:43 vähemalt ühes toas 2.2 08:59 8.1 224.67° 15:42 2.2 75.93° 06:43 Tagatud 2,5-tunnine katkematu 3 08:59 224.67° 15:42 insolatsioon 75.93° 06:43 4.1 08:59 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 224.67° 15:42 katkematu insolatsioon 75.93° 06:43 vähemalt ühes toas 4.2 08:59 224.67° 15:42 131.81° 10:44 5.1 09:14 3-toaline - tagatud 2,5-tunnine 3 284.55° 19:58 7 katkematu insolatsioon 121.81° 00:00 vähemalt ühes toas 5.2 00:00 121.81° 00:00 6.1 131.81° 10:44 6.1 09:14 3-toaline - tagatud 2,5-tunnine 284.55° 19:58 katkematu insolatsioon 121.81° 00:00 vähemalt ühes toas 6.2 00:00 121.81° 00:00 4.1 4/1 TIIU 1 5.1 131.81° 10:44 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 7 09:14 284.55° 19:58 katkematu insolatsioon ühes toas 4.2 1 4/2 TIIU 131.81° 10:44 8.1 09:14 284.55° 19:58 221.81° 15:32 16/1 8.2 04:26 T IIU TIIU 230.49° 19:58 5-toaline - tagatud 2,5-tunnine 16/ katkematu insolatsioon 3 83.36° 07:18 8.3 01:19 vähemalt kahes toas 100.50° 08:37 2 1 6/ 80.18° 07:03 TIIU 8.4 00:23 85.07° 07:26 Tellija AS Merko Ehitus Eesti Objekt Pille 16 ärihoone Aadress Pille tn 16 // Tiiu tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn Koostaja Mart Metsa 23 Projektijuht - Vastutav isik Raivo Kotov Joonis Joonise nr UUS-VEERENNI VI-VII ETAPP Käesoleva töö eesmärgiks on selgitada, milliseks kujuneb 1 korrusele kavandavate korterite insolatsioon. Vastavalt EVS 894:2008/A2:2015 ''Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides'' on korterite insolatsioon 5.5 loetud piisavaks, kui: - eluruumides 2,5-tunnine katkematu insolatsioon või 3-tunnine katkestusega insolatsioon on tagatud kuni 3-toaliste korterite puhul vähemalt ühes toas, nelja ja enama tubade arvuga korterite puhul vähemalt kahes 5.6 toas - eluruumides 2-tunnine katkematu inslolatsioon on tagatud 2- ja 3- toaliste korterite puhul vähemalt kahes toas, 4- ja enama tubade puhul kolmes toas 5.4 1.1 Vaadeldavad punktid seina välispinnas akna keskel ja 90 cm kõrgusel ruumi põrandast. Lisaks on 5.3 3.2 arvestatud päikese tõusunurgaga vähemalt 6° ja nurk päikese asimuudi ning vaadeldava fassaadi vahel on vähemalt 10°. 1K -a 3.3 1.2 Vaadeldavaks insolatsiooni analüüsi ajaks on valitud: 22. aprill 2021 bs. +2 3.3 2.3 0 1.3 Punkti Katkestusega Asimuudid Kellaaeg Kestus Märkused 5.2 nr kestus Tiiu 16/3 - 1 korrus 5.1 1.4 240.19° 00:00 1.1 00:00 240.19° 00:00 127.65° 09:48 1.2 01:28 140.74° 11:16 3-toaline - 127.65° 09:08 tagatud 2,5- 1.3 02:08 tunnine 140.74° 11:16 katkematu 96.07° 08:17 insolatsioon 1.4 02:59 140.74° 11:16 vähemalt ühes 92.14° 07:59 toas 4 1.5 02:29 1.5 127.38° 10:28 06:57 146.36° 11:35 1.5 04:28 3.1 230.49° 16:03 131.81° 10:44 2.1 09:14 284.55° 19:58 2.2 4-toaline - tagatud 2,5-tunnine 131.81° 10:44 katkematu insolatsioon vähemalt 2.2 07:25 284.55° 19:58 kahes toas 2.1 121.81° 00:00 2.3 00:00 121.81° 00:00 131.81° 10:44 3.1 09:14 284.55° 19:58 3-toaline - tagatud 2,5-tunnine 121.81° 00:00 katkematu insolatsioon vähemalt 3.2 00:00 121.81° 00:00 ühes toas 121.81° 00:00 3.3 00:00 4/1 121.81° 00:00 TIIU 1 131.81° 10:44 2-toaline - tagatud 2,5-tunnine 4 09:14 284.55° 19:58 katkematu insolatsioon ühes toas 1 4/2 TIIU 131.81° 10:44 5.1 09:14 284.55° 19:58 16/1 131.81° 10:44 T IIU TIIU 5.2 09:14 16/ 284.55° 19:58 3 221.81° 15:32 5.3 04:26 5-toaline - tagatud 2,5-tunnine 2 284.55° 19:58 1 6/ 221.81° 15:32 katkematu insolatsioon vähemalt TIIU 5.4 04:26 kahes toas 284.55° 19:58 111.32° 09:24 5.5 00:02 111.81° 09:26 121.81° 00:00 5.6 00:00 Tellija 121.81° 00:00 AS Merko Ehitus Eesti Objekt Pille 16 ärihoone Aadress Pille tn 16 // Tiiu tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn Koostaja Mart Metsa Projektijuht - Vastutav isik Raivo Kotov 24 Joonis Joonise nr Rev Insolatsioonianalüüs - Tiiu 16/3 INS-05 ARHITEKTID Projekteerimistingimused nr 2111802/08331 (eelnõu) Kuupäev 07.10.2021 Projekteerimistingimuste andja Tallinna Linnaplaneerimise Amet 75023823 VABADUSE VÄLJAK 7 15198 TALLINN Telefon 640 4375 , e-post [email protected] SIGNE PEIPMAN arhitekt, Haabersti ja Kesklinna osakond Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2111002/11157 Kuupäev 30.09.2021 Ehitise andmed Ehitise nimetus Uus-Veerenni VI-VII etapp Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 78401:110:0095 Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tiiu tn 14 78401:110:0096 Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tiiu tn 16 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2111002/11 Projekteerimistin 157_Koondvaad gimuste taotlus 2111002/11157 e.pdf 30.09.2021 Tiiu_14_16_eski is_PT_taotluse_j Tiiu_14_16_eski KOKO arhitektid uurde is_PT.asice Ehitise eskiis 27.08.2021 OÜ Tiiu_14_16_eski Fail konteinerist KOKO arhitektid is_PT.pdf 27.08.2021 OÜ Tiiu_14_16_eski Tiiu_14_16_PT_ is_PT_taotluse_j 210928_v.asice KOKO arhitektid uurde_v02 Ehitise eskiis 28.09.2021 OÜ Tiiu_14_16_PT_ Fail konteinerist KOKO arhitektid 210928_v.pdf 28.09.2021 OÜ Tiiu_14_16_vast Tiiu_14_16_PT_ used_markustel vastused_21092 KOKO arhitektid e_01 8.asice Muu lisa 28.09.2021 OÜ Tiiu_14_16_PT_ vastused_21092 Fail konteinerist KOKO arhitektid 8.docx 28.09.2021 OÜ 1/1 Allkiri ____________________