/*ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud
kehtiv kuni
Alus:
Teabevaldaja: Rahandusministeerium*/
/* /*Teie /*nr 1-12/1370-1*/
Tallinna Linnakantselei 04.12.2024*/
[email protected]*/ Meie 07.01.2025 nr 12.3-1/5468-2
Vastus pöördumisele Lai39/41
Austatud härra Jaamu
Tallinna linnas, Lai tn 39//41 asuv kinnistu (registriosa nr 242601, katastritunnus
78401:101:1380, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa) anti Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile
(RKAS) üle Vabariigi Valitsuse 30.11.2023. a korralduse nr 292 alusel. Seoses Regionaal- ja
Põllumajandusministeeriumi kolimisega jäi hoone riigile mittevajalikuks.
Riigivara antakse RKASile üle kahel eesmärgil: esiteks riigile jätkuvalt vajaliku vara
haldamiseks ja riigile tagasi rentimiseks ning teiseks riigile mittevajaliku vara müügi või
edasise kasutusse andmise korraldamiseks. Riigile mittevajaliku vara müügist või kasutusse
andmisest saadud tulu suunatakse investeeringuteks teistesse riigile vajalikesse
kinnisvaraobjektidesse.
Enne RKASile üleandmist 2023. a suvel, selgitati riigi kinnisvararegistris (RKVR) välja
õigustatud isikute huvi nimetatud kinnistu suhtes. RKVR menetluses nr 23-5765 esitas
taotluse Tallinna Linnavalitsus (kiri 18.07.2023 nr 1-12/759 – 1). Tallinna linn pöördus
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi poole ettepanekuga võõrandada ministeeriumi
valitsemisel olev Lai tn 39//41 kinnistu Tallinna linnale tasuta riigivaraseaduse alusel, kuna
hoone sobib munitsipaalkooliks. Regionaal- ja Põllumajandusministeerium vastas 30.08.2023
kirjaga nr 15-3/1539-1, et kinnistu Tallinna linnale võõrandamine ei ole kooskõlas riigi
eesmärkidega. Riigivaraseaduse § 8 lõigete 1 ja 4 ning haldusmenetluse seaduse §-de 4 ja 56
kohaselt on riigivara valitsejal riigivaraga otsuste ja toimingute tegemisel kaalutlusõigus,
kaaludes otsuse tegemisel erinevaid olulisi vajadusi ja eesmärke. Kinnistu anti RKASile üle
riigile mittevajaliku varana ja selle müügist saadud tuluga arvestati riigieelarves. Praeguseks
ei ole eesmärk muutunud.
Eelpool nimetatud kinnistu Tallinna linnale kui kõige maksejõulisemale omavalitsusele tasuta
võõrandamist ei pea Rahandusministeerium poliitiliselt ega eelarveliselt põhjendatuks.
Praegu on kinnistu RKASi müügiportfellis ja see on võimalik otsustuskorras omandada
turuväärtusele vastava tasu eest.
Rahandusministeerium ei välista, et hoones võiks tulevikus paikneda munitsipaalkool, kui
hoone asukoht ja ruumiplaneering seda võimaldavad. Palume kaaluda, kas Tallinna linn võiks
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
kasutada hoonet üürilepingu või hoonestusõiguse alusel. Ka riik kasutab kinnisvara suures
osas RKASi üürimudeli alusel.
Teeme Teile ettepaneku asuda RKASiga läbi rääkima kinnistu omandamise või kasutusse
võtmise tingimuste üle.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Ligi
rahandusminister
Katrin Solvak 5885 1384
[email protected]
2