Maardu linn Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike pikendamise projekti muudatuse kooskõlastamine riigitee nr 11608 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Kadastriüksuse IKÕ ala pindala Kinnistu Pos nr tunnus, nimi ja m² registriosa nr (plaanil) sihtotstarve täisarvuna 44601:001:0361; Vana-Narva Pos 1 13852250 maantee L4; 6 transpordimaa Pos.nr 1 TINGMÄRGID IKÕ seadmise ala kinnistute piirid projekteeritud veetoru Projekti nimetus: Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike pikendamise Töö nr.: projekteeritud kaev projekt muudatus MA24A/2025 Mõõtkava: Leht / Kuupäev: Koostaja: Raivo Saidlo. Infragate Eesti AS 1:500 formaat: 1/A3 27.02.2026  Töö nimetus Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike Töö nr MA24A/2025 pikendamise projekti muudatus Objekti aadress Vana-Narva mnt Pähklimäe ja Kärmu Projekti osa VK tänavate piirkond, Maardu Staadium Põhiprojekt Versioon 03 Muudatuse seletuskiri Kuupäev 27.02.2026 VK MUUDATUSE SELETUSKIRI SISUKORD SISUKORD ................................................................................................................ 1 1.1 Üldandmed.................................................................................................... 1 1.1.1 Ehitise asukoht ........................................................................................ 1 1.1.2 Ehitise lühikirjeldus .................................................................................. 1 1.1.3 Muudatuse selgitus .................................................................................. 1 1.1 Üldandmed 1.1.1 Ehitise asukoht Käesoleva projektiga rajatav veevärgi toru paikneb Harjumaal Maardu linnas: Vana-Narva maantee L4 44601:001:0361 Vana-Narva maantee L15 44601:001:0362 Torustikud on hetkel rajatud. 1.1.2 Ehitise lühikirjeldus Kärmu tänavale on varem projekteeritud veetorustik pikendada üle Vana-Narva maantee. Veetarbimise mõõtmiseks paigaldada veemõõdukaev. 1.1.3 Algne projekt Varasem projekt on koostatud AS Infragate Eesti poolt 2020 aastal tööga MA24/64-19. 1.1.4 Muudatuse selgitus Tööde käigus on veidi muutunud veemõõdukaevu ja torustiku paiknemine. Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee Muudatuse selgituse koostas: Raivo Saidlo 1/1  TINGMÄRGID eh 1511 itusluba Projekteeritud veetoru muudatusega V1 V1 21 11.0 9/03737 Projekteeritud veekaev muudatusega 3.20 15 vpV vpV Varem projekteeritud veetoru 39,20 V-21 37,22 Varem projekteeritud veekaev 39,50 V-22 37,23 V V V Ol.olev veetoru 37,23 11 0 De Ol.olev kanalisatsioon Ol.olev sademevee kanalisatsioon 39,70 Ol.olev drenaaž Vt-8 37,10 10 V1 De1 37,10 Ol.olev gaas Ol.olev soojatoru Ol.olev madalpinge kaabel V1 Ol.olev kõrgepinge kaabel 10 G Ol.olev sidekaabel De1 G G V1 G Ol.olev sidekanalisatsioon G G Kinnistu piir Ristu G m Veet ine riig 10 G it De1 o V1 PN1 rustik ra eega 116 G 0 SN ja 17 L takse h 08 2,514 G = 43 ü ,3 m lsis De2 km. G 0 25 P G De11 E1 V1 00 G MUUDATUSE TINGMÄRGID G Muudatuse ala eh 1811 itusluba V1 271 0 21.0 /24483 De11 2.20 19 10 M100 V1 De1 Muudatuse nr De 110 V1 DN100 Algne projekti torustiku asukoht 39,86 VS-23 38,15 38,15 Di2000 39,86 VMK-2 37,65 37,65 M03 M03 27.02.2026 R.Saidlo Veemõõdukaevude asukoht muudetud vastavalt Maantee projektile MUUDATUS KUUPÄEV PROJEKTEERIS SELGITUS Koordinaadid L-EST 97, kõrgused EH2000 süsteemis. Piirid Maa-ametist seisuga 20.02.2026 Geoaluse koostaja: TOP Geodeesia OÜ Geoaluse töö nr: GD-19-457 Mõõdistamise aeg: oktoober 2019 Tellija Töö nr. INFRAGATE EESTI AS Vudink AS MÄEALUSE 2/3 Pähklimäe tn 5, Maardu MA24A/2025 12618 TALLINN Töö nimetus Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike Staadium N tel. 626 7777 RS 12.02.2019 e-post: [email protected] pikendamise projekti muudatus Põhiprojekt W E www.infragate.ee Objekt Kuupäev MTR EP10845129-0001 Vana-Narva mnt Pähklimäe ja Kärmu tänavate piirkond, Maardu 27.02.2026 S Projektijuht R.Saidlo /digitaalselt allkirjastatud/ Leht Mõõtkava Veevarustuse asendiplaan 1:500 Projekteerija VK R.Saidlo /digitaalselt allkirjastatud/ väljavõte VMK-2 osas Lehe nr. File: MA24A_PP_VKV-bind.dwg MA24A_PP_VKV-bind-4-02_asend.pdf SaveDate: 20.02.2026 VKV-4-02 IGE KNR10a-v02 RS 29.12.2020  Raivo Saidlo AS Infragate Eesti Teie 02.02.2026 [email protected] Mäealuse 2/3 Meie 02.03.2026 nr 7.1-2/26/16789-9 12618, Tallinn, Harju maakond Maardu linn Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike pikendamise projekti muudatuse kooskõlastamine riigitee nr 11608 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud veetorustiku ja veekaevu (edaspidi tehnovõrk) paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis. Transpordiamet on 13.01.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/853-2 kooskõlastanud projekti „Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike pikendamise projekt“ (AS Infragate Eesti töö nr MA24/64-19) ja 23.12.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/17215-4 ehitusloa nr 2512271/00324 eelnõu. Ehitusloa taotluse aluseks oli projekt „Pähklimäe ja Kärmu tänavate äärsete kinnistute liitumine ühisveevärgiga“ (OÜ Entec Eesti, töö nr 1475/24). Transpordiamet jättis 04.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/16789-4 kooskõlastamata kasutusteatise nr 2511301/21638 v04. Kasutusteatisele lisatud teostusjoonise kohaselt paikneb rajatud tehnovõrk osaliselt väljaspool 11.02.2021 sõlmitud notarilepinguga nr 356 „Kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega ja asjaõigusleping“ määratud isikliku kasutusõiguse ala. Kuna rajatud tehnovõrk ei olnud vastuolus Transpordiameti nõuetega tehnovõrkude ja -rajatiste kavandamisel teemaale, esitati riigimaa kasutusala muutmiseks vastavalt tehnovõrgu tegelikule paiknemisele Transpordiametile kooskõlastamiseks projekti muudatus koos uue isikliku kasutusõiguse plaaniga. Muudatus hõlmab tehnovõrgu kulgemist riigitee nr 11608 Vana-Narva maantee km 11,81 teemaal ja tee kaitsevööndis. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Infragate Eesti töö nr MA24A/2025 „Pähklimäe ja Kärmu tänavate veetorustike pikendamise projekti muudatus. Vana- Narva mnt Pähklimäe ja Kärmu tänavate piirkond Maardu linn, Harju maakond. Põhiprojekti muudatused“. Tulenevalt asjaolust, et rajatud tehnovõrk paiknes osaliselt väljaspool 13.01.2021 sõlmitud notarilepinguga nr 356 „Kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega ja asjaõigusleping“ määratud isikliku kasutusõiguse ala, siis on tehnovõrgu omanikul vajalik sõlmida vastavalt projekti muudatusele uus notarileping uue IKÕ ala seadmiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Annika Matson peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Asendiplaan Seletuskiri IKÕ ala plaan Annika Matson 54620384, [email protected] 2 (2)