Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 8-4/2818/2025-4 Papsaare küla Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering / Koostöötegijad
Kuupäev: 2025-11-13 13:51
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu
dokument.
Papsaare küla Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering / Koostöötegijad
mis on registreeritud numbriga 8-4/2818/2025-4
Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe
kirja saatjat ja kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage
kirjas sisalduvat teavet kolmandatele isikutele.
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn
444 8200 |
[email protected] <mailto:
[email protected]>
<http://email.mg.parnu.ee/o/eJxEjjFuwzAMAF9jbRVEUjKtgUPQdsjaH1AWlRioksBW8_4i6NDplsPhTv1xve_6Zd86rJ6H9fOHIDCmzK5Ki1TAmQDPFCIsDO4qtcxImdaVoRZKQDqzWaGoQVkXdZtgwAQABPSCL2zZeAklzJbLWqYY-sU_dL_9eDPX7Tj0Ym9blYne0UOOlfJCLTbEwKm2RFMM-vfqM8aJPt0u263dpxiG7c_tMO02XrUhp3_RPQV_AwAA__8-L0KQ>
Koostöötegijad
13.11.2025 nr 8-4/2818-4
Papsaare küla Kaldatamme tee 1 kinnistu
detailplaneeringust
Käesolevaga esitab Pärnu Linnavalitsus Teile planeerimisseaduse §133 lg 1 alusel Papsaare küla
Kaldatamme tee 1 kinnistu materjalid kooskõlastamiseks.
Detailplaneeringu alusel moodustatakse planeeringualast kaks väikeelamumaa krunti ja antakse
mõlemale ehitusõigus ühe elamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneering koostatakse Audru
valla üldplaneeringu kohasena. Täpne planeeringulahendus on lisatud käesolevale kirjale.
Kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest
keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt
vaikimisi kooskõlastatuks, kui seadus ei sätesta teisiti. Kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule
õigusaktiga või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaido Koppel
planeerimisosakonna juhataja
Lisa: Papsaare küla Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneeringu materjalid.asice
Maia-Liisa Kasvandik
529 1225,
[email protected]
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200
[email protected] www.parnu.ee
Terviseamet
TERVISEAMET KESKLABORI FÜÜSIKALABOR
Audru ringraja tegevusest tuleneva müra
mõõtmine ja hinnang
Terviseamet
Kesklabori füüsikalabor
Tallinn 2020
Eesti Akrediteerimiskeskuse akrediteeritud katselabor reg. nr. L042. Akrediteeritud on mõõtmised.
Mõõtmisaruandes esitatud tulemused kehtivad üksnes antud tingimustes tehtud mõõtmiste osas.
Labor ei vastuta kliendi esitatud andmete eest.
Terviseamet
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor
Paldiski mnt 81, Tallinn 10617
Tel.: +372 794 3539, 794 3538, 794 3537
Reg. nr 70008799
e-post:
[email protected]
www.terviseamet.ee
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 2/19
Töö number: 6/4-6-2/1894
Töö alus: Eelkalkulatsiooni 6/4-HP1122 08.06.2020 kinnitus
Terviseameti kesklabori füüsikalabori reg. 10.06.2020 FL3686
Töö nimetus: Audru ringraja tegevusest tuleneva müra mõõtmine ja hinnang
Töö tellija: Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa 16, Pärnu 80098
Tellija kontaktisik: Maire Nigul
Telefon: + 372 444 8333; 511 2132
e-post:
[email protected]
Töö teostaja: Terviseameti Kesklabori füüsikalabor
Aadress: Paldiski mnt 81, Tallinn 10617
Vastutav täitja, Sergei Rušai, labori vanemspetsialist
mõõtmiste teostaja ja Telefon: +372 794 3539
aruande koostaja: e-post:
[email protected]
(allkirjastatud digitaalselt)
Aruande kinnitaja: Jaan Mell, labori kvaliteedijuht
Telefon: +372 794 3538
e-post:
[email protected]
(allkirjastatud digitaalselt)
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 3/19
Sisukord
Sisukord .................................................................................................................................................... 3
1. Sissejuhatus ...................................................................................................................................... 4
2. Uurimisobjekt ................................................................................................................................... 4
3. Müra allikad ...................................................................................................................................... 4
4. Mõisted, parameetrid ....................................................................................................................... 5
5. Müra hindamise kriteeriumid ........................................................................................................... 6
6. Müra mõõtepunktid ......................................................................................................................... 6
7. Müra mõõtmised ja metoodika ........................................................................................................ 8
8. Müra mõõtmistulemused ................................................................................................................. 9
9. Audru ringraja müra arvutustulemused.......................................................................................... 16
10. Mõõtemääramatus ..................................................................................................................... 17
11. Uurimistöö tulemused ja järeldused ........................................................................................... 17
Viited....................................................................................................................................................... 18
Lisad ........................................................................................................................................................ 18
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 4/19
1. Sissejuhatus
Töö eesmärk on Pärnumaal Papsaare külas asuva Audru ringraja tegevusest põhjustatud
müratasemete pikaajalised mõõtmised ja müra mõõtmistulemuste hindamine lähtuvalt
olemasolevast olukorrast.
2. Uurimisobjekt
Audru ringraja kinnistu (kat. tunnus 15904:003:1886) asub Pärnumaal Papsaare külas.
Audru ringraja maa-ala ja sellega piirnevad elamute maa-alade maapind on üldiselt tasane.
Lõunapoolsest küljest on ringraja territoorium piiratud vahetus läheduses kulgeva Pärnu-Lihula
teega. Põhjaküljel külgneb Audru ringrada Kambi teega ja idaküljel on ringrada piiratud Nurme
tee elamu-aladega.
Nurme teel lähimad eluhooned jäävad ca 130-150 m kaugusele Audru ringraja sõidurajast.
Audru ringraja tegevusest tuleneva müra eeldatava mõjuala on esitatud joonisel 1.
Joonis 1. Audru ringraja territoorium (markeeritud punasega) ja seda ümbritsevad elamualad.
Kaardi alus: Maainfo. Maa-ameti kaardirakendus
3. Müra allikad
Müra mõõtmiste planeerimisel ja läbiviimisel lähtuti eeldusest, et peamiseks müra allikateks
mõõtmispunktide suhtes oleksid erinevad üritused rakendatavad Audru ringraja territooriumil.
Võib eeldada, et Audru ringraja tegevusega seotud müra levikut mõjutavad järgmised tegurid:
võistlussõidukite arv antud võistluspäeval / olukorras;
võistlussõidukite rajal liikumise järjekord (liikumine rühmas või sõidukite liiklus üksteise
järel);
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 5/19
üksikute autode ja mootorrataste tehniline seisukord - väljalaskesüsteemi seisukord ja
mootori võimsus;
sõidurežiimi (kiirendus, pidurdamine) muutmine erinevatel sõiduraja lõikudel;
erinevate sõitjate sõiduoskused ja harjumused.
Audru ringraja territooriumil kogu mõõtmiste aja jooksul toimunud ürituste loetelu on esitatud
tabelis 1.
Tabel 1. Audru ringrajal üritused ajavahemikus 20.-26.07.2020
Järk.
Kuupäev Võimalik müraallikas/üritus Audru ringrajal
nr
1 20.07.2020 kl 18:00-20:00 - noorte rajaõhtu
2 21.07.2020 kl 14:00-19:00 - üksikud juhuslikud sündmused ringraja territooriumil
kl 13:00-17:00 - rada avatud kõikidele soovijatele
3 22.07.2020
kl 17:00-20:00 - mootorrataste rajaõhtu
kl 10:00-17:00 - rada avatud kõikidele soovijatele
4 23.07.2020
kl 17:00-20:00 - autode rajaõhtu
5 24.07.2020 kl 10:00-18:00 - Porsche Festival
6 25.07.2020 kl 10:00-18:00 - Porsche Festival
7 26.07.2020 kl 10:00-18:00 - rada avatud kõikidele soovijatele
Teisejärgulisteks müraallikateks uuritava piirkonna suhtes võib pidada autode liiklust läheduses
asuval Pärnu-Lihula ja Lennuvälja teedel.
4. Mõisted, parameetrid
Käesolevas aruandes kasutatakse standardile EVS-EN ISO 1996-1:2017* „Akustika.
Keskkonnamüra kirjeldamine, mõõtmine ja hindamine. Osa 1: Põhisuurused ja hindamiskord“
vastavaid mõisteid, määratlusi ja arvutusi.
Müraparameetrite tähistamiseks kasutatud lühendid ja vastavad selgitused on toodud tabelis 2.
Tabel 2. Mõisted
Lühend Parameeter
Mõõdetud müra A-korrigeeritud ekvivalentne helirõhutase teatud ajavahemikul T,
LAeq,T mille mõõtmisel kasutatakse A-korrektsiooni ja mida mõõdetakse detsibellides (dB)
LpA,max Müra A-korrigeeritud helirõhutaseme maksimaalne väärtus teatud ajavahemikul (dB)
Müra hinnatud tase on etteantud ajavahemikus mõõdetud müra A-korrigeeritud tase,
LAr,ti millele on tehtud parandusi, arvestades müra tonaalsust, impulssheli või muid
asjakohaseid tegureid (dB)
*
Standard EVS-EN ISO 1996-1:2017 ei kuulu labori mõõteulatusse
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 6/19
5. Müra hindamise kriteeriumid
Eestis on müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamute ning ühiskasutusega hoonete maa-alal
kehtestatud keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra
normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“.
Määruse nõudeid tuleb täita linnade ja asulate planeerimisel ning ehitusprojektide koostamisel.
Kehtestatud normtaseme suurus sõltub maa-ala kasutusest. Vastavalt eelpool nimetatud
määrusele jaotatakse hoonestatud või hoonestamata alad üldplaneeringu alusel nelja
kategooriasse:
I kategooria, virgestusrajatiste maa-alad ehk vaiksed alad;
II kategooria, haridusasutuste, tervishoiu- ja sotsiaalhoolekande-asutuste ning elamu maa-
alad;
III kategooria, keskuse maa-alad;
IV kategooria, ühiskondlike hoonete maa-alad.
Eesti seadusandluses kasutatakse müra kriteeriumitena peamiselt kaht näitajat: päevane (7.00–
23.00) ja öine (23.00–7.00) A-korrigeeritud ekvivalentne helirõhutase LpA,eq,T (dB), mis kirjeldab
keskmist mürasituatsiooni.
Müra piirväärtust võrreldakse müra hinnatud tasemega päevases ja öises ajavahemikus. Müra
hinnatud tase ei tohi ületada tabelis 3 toodud piirväärtust.
Tabel 3.
Müra piirväärtus LpA,eq,T
Müra liik, ühik Tööstusmüra [dBA]
Päev Öö
III kategooria – keskuse maa-alad 65 50
6. Müra mõõtepunktid
Mõõtepunktide asukohad kooskõlastati enne mõõtetööde algust tellija esindajatega.
Mõõtmisteks valitud mõõtepunktide andmed on esitatud tabelis 4:
Mõõtepunktide geograafilised
Mõõtepunkt Mõõtepunkti asukoht, tunnus koordinaadid L-Est 97 süsteemis
x (m) / y (m)
MP1 Papsaare küla, Nurme tee 25 kinnistu (15904:003:0999) 6473329.4 526803.7
MP2 Papsaare küla, Kambi tee 4 kinnistu (15904:003:1095) 6474124.5 526176.2
REF Papsaare küla, Audru ringrada (15904:003:1886) 6473642.7 526188.6
Mõõtemikrofonid kõikides mõõtepunktides paigaldati statiividele maapinnast 1,5 m kõrgusele.
Mõõtepunktide asendiskeem ja ülevaade on esitatud joonisel 2 ja lisatud fotol.
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 7/19
MP1
MP1
MP2
MP2
REF
REF
Joonis 2. Ülevaade müra mõõtmiste asukohast ja mõõtmispunktide paigaldusskeem
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 8/19
7. Müra mõõtmised ja metoodika
Audru ringraja müra mõõtmisel võeti arvesse põhistandardi EVS-ISO 1996-2:2017 „Akustika.
Keskkonnamüra kirjeldamine, mõõtmine ja hindamine. Osa 2: Helirõhu taseme määramine“
nõudeid.
Standard EVS-ISO 1996-2:2017 kirjeldab, kuidas on võimalik määrata helirõhu tasemeid, mis on
mõeldud alusena keskkonnamüra piirmäärade hindamisel. Seda dokumenti saab kasutada eri
keskkonnamüra allikate korral, nagu maantee- ja raudteeliiklus, õhuliikluse müra ja tööstusmüra.
Mõõtmiseks kasutati standardile IEC 61672-1 ja ISO 8041 vastavaid 1. täppisklassi
mõõteseadmeid. Kõigil mõõtevahenditel on kehtivad kalibreerimistunnistused. Andmed
mõõtevahendite kalibreerimise kohta on esitatud käesoleva aruande lisas.
Audru ringraja tegevuse poolt tekitatud müraolukorra selgitamiseks teostati ajavahemikus alates
20.07.2020 kl 11:00 kuni 26.07.2020 päeva lõpuni kahes mõõtepunktides uurimisobjektiga
külgnevates lähimates elamu-aladel (MP1 ja MP2). Lisaks sellele alates 23. juulist tehti mõõtmisi
referentsmõõtepunktis (REF) ringraja territooriumil.
Müra mõõdeti katkematute üksikmõõtmiste jadadena iga päeva jooksul ajavahemikus kl 7:00-
23:00. Müra mõõtetulemuste salvestamise ajaliseks sammuks mõõtepunktides valiti 5 minutit.
Müra mõõtmiste käigus fikseeriti A-korrigeeritud ekvivalentsed (LpA,eq,T) ja maksimaalsed (LpAmax)
helirõhutasemed samuti helirõhutasemed 1/3-oktaavribades, mida kasutati andmete
analüüsimisel müraallika identifitseerimiseks helispektri alusel ning müra tonaalsuse
määramiseks.
Mürasündmuste hilisemaks identifitseerimiseks mõõtepunktides MP1 ja MP2 rakendati
müramõõdikute audiosalvestuse võimalusi.
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 9/19
8. Müra mõõtmistulemused
Audru ringraja tegevuse seotud müra mõõtmiste tulemused on esitatud diagrammil joonisel 3,
mis iseloomustab müra väärtuste suhet ning nende ajast sõltuvust.
Müra mõõtmise tulemused on esitatud diagrammide kujul, mis näitavad müra varieeruvust
mõõtmispunktides, samuti tabelites, kus on näidatud arvutatud müratasemed seoses uuritud
objekti tegevusega.
Muudest müraallikatest tulenevat mürataset ei võetud arvesse ja neid ei lisatud tabelitesse.
Joonis 3. Müra mõõtmiste tulemused 20.07.2020
Tabel 5. Audru ringraja müra 20.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 20.07.2020 11:00 - 12:00
2 20.07.2020 12:00 - 13:00
3 20.07.2020 13:00 - 14:00
4 20.07.2020 14:00 - 15:00 48,7 61,5 50,1 66,6
5 20.07.2020 15:00 - 16:00
6 20.07.2020 16:00 - 17:00
7 20.07.2020 17:00 - 18:00
8 20.07.2020 18:00 - 19:00 47,8 65,1 41,0 60,9
9 20.07.2020 19:00 - 20:00
10 20.07.2020 20:00 - 21:00
11 20.07.2020 21:00 - 22:00
12 20.07.2020 22:00 - 23:00
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 48 65 48 67
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 48 65 48 67
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 10/19
Joonis 4. Müra mõõtmiste tulemused 21.07.2020
Tabel 6. Audru ringraja müra 21.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 21.07.2020 7:00 - 8:00
2 21.07.2020 8:00 - 9:00
3 21.07.2020 9:00 - 10:00
4 21.07.2020 10:00 - 11:00
5 21.07.2020 11:00 - 12:00
6 21.07.2020 12:00 - 13:00
7 21.07.2020 13:00 - 14:00
8 21.07.2020 14:00 - 15:00 54,6 69,4 48,6 67,1
9 21.07.2020 15:00 - 16:00 53,6 72,4 50,3 75,1
10 21.07.2020 16:00 - 17:00 56,0 72,5 53,4 75,5
11 21.07.2020 17:00 - 18:00 55,4 73,3 53,3 74,4
12 21.07.2020 18:00 - 19:00 55,3 70,8 49,2 65,4
13 21.07.2020 19:00 - 20:00
14 21.07.2020 20:00 - 21:00
15 21.07.2020 21:00 - 22:00
16 21.07.2020 22:00 - 23:00
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 55 73 51 76
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00 - - - -
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 55 73 51 76
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 11/19
Joonis 5. Müra mõõtmiste tulemused 22.07.2020
Tabel 7. Audru ringraja müra 22.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 22.07.2020 7:00 - 8:00
2 22.07.2020 8:00 - 9:00
3 22.07.2020 9:00 - 10:00
4 22.07.2020 10:00 - 11:00
5 22.07.2020 11:00 - 12:00
6 22.07.2020 12:00 - 13:00
7 22.07.2020 13:00 - 14:00 53,5 73,6 51,1 65,2
8 22.07.2020 14:00 - 15:00 53,1 65,5 47,9 61,7
9 22.07.2020 15:00 - 16:00 55,2 68,7 51,3 70,5
10 22.07.2020 16:00 - 17:00 55,8 70,6 51,1 73,8
11 22.07.2020 17:00 - 18:00 61,6 74,0 54,4 68,8
12 22.07.2020 18:00 - 19:00 62,2 73,0 54,6 68,1
13 22.07.2020 19:00 - 20:00 62,0 74,4 54,0 69,8
14 22.07.2020 20:00 - 21:00 54,1 64,0 49,7 65,4
15 22.07.2020 21:00 - 22:00
16 22.07.2020 22:00 - 23:00
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 59 74 52 74
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00 60 74 52 70
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 61 74 54 74
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 12/19
Joonis 6. Müra mõõtmiste tulemused 23.07.2020
Tabel 8. Audru ringraja müra 23.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 23.07.2020 7:00 - 8:00
2 23.07.2020 8:00 - 9:00
3 23.07.2020 9:00 - 10:00
4 23.07.2020 10:00 - 11:00 58,6 73,0 55,5 71,9
5 23.07.2020 11:00 - 12:00 58,1 71,1 50,8 70,4
6 23.07.2020 12:00 - 13:00 55,0 70,5 52,6 77,5 71,9
7 23.07.2020 13:00 - 14:00 56,9 73,5 51,3 67,8 77,5
8 23.07.2020 14:00 - 15:00 56,1 76,4 51,7 71,2 77,6
9 23.07.2020 15:00 - 16:00 55,6 70,8 51,4 65,9 74,9
10 23.07.2020 16:00 - 17:00 57,3 70,5 51,6 64,4 74,3
11 23.07.2020 17:00 - 18:00 57,8 72,8 52,4 69,5 77,4
12 23.07.2020 18:00 - 19:00 57,5 74,2 52,2 72,0 77,7
13 23.07.2020 19:00 - 20:00 55,7 68,2 51,0 73,7 76,6
14 23.07.2020 20:00 - 21:00 50,8
15 23.07.2020 21:00 - 22:00 48,3
16 23.07.2020 22:00 - 23:00 49,7
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 57 76 52 78 77
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00 56 68 51 74 71
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 58 76 53 78 77
Märkus: alates 23.07.2020 kl 13:00 on Audru ringraja territooriumile paigaldatud täiendav müra
mõõtmiste referentspunkt (REF)
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 13/19
Joonis 7. Müra mõõtmiste tulemused 24.07.2020
Tabel 9. Audru ringraja müra 24.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 24.07.2020 7:00 - 8:00 52,8
2 24.07.2020 8:00 - 9:00 54,2
3 24.07.2020 9:00 - 10:00 63,4
4 24.07.2020 10:00 - 11:00 57,3 71,2 54,3 68,5 83,3
5 24.07.2020 11:00 - 12:00 57,3 71,5 53,9 70,4 84,9
6 24.07.2020 12:00 - 13:00 55,6 71,8 52,1 69,3 82,7
7 24.07.2020 13:00 - 14:00 52,5 60,1 47,2 65,8 63,8
8 24.07.2020 14:00 - 15:00 52,2 62,4 49,4 60,9 74,2
9 24.07.2020 15:00 - 16:00 53,2 71,5 49,9 67,7 77,9
10 24.07.2020 16:00 - 17:00 52,0 65,1 49,1 63,6 84,1
11 24.07.2020 17:00 - 18:00 57,9 77,7 54,0 77,4 82,5
12 24.07.2020 18:00 - 19:00 57,0
13 24.07.2020 19:00 - 20:00 55,5
14 24.07.2020 20:00 - 21:00 54,0
15 24.07.2020 21:00 - 22:00 52,8
16 24.07.2020 22:00 - 23:00 56,5
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 54 78 51 77 78
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00 - - - - 55
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 54 78 51 77 77
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 14/19
Joonis 8. Müra mõõtmiste tulemused 25.07.2020
Tabel 10. Audru ringraja müra 25.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 25.07.2020 7:00 - 8:00 50,6
2 25.07.2020 8:00 - 9:00 55,0
3 25.07.2020 9:00 - 10:00 59,6
4 25.07.2020 10:00 - 11:00 54,8 67,9 50,8 63,5 79,7
5 25.07.2020 11:00 - 12:00 57,5 69,1 53,0 63,2 85,7
6 25.07.2020 12:00 - 13:00 56,4 70,5 52,7 71,3 84,0
7 25.07.2020 13:00 - 14:00 52,2 72,1 48,2 73,8 80,9
8 25.07.2020 14:00 - 15:00 48,7 64,5 45,7 63,1 77,3
9 25.07.2020 15:00 - 16:00 55,7 69,1 51,1 66,0 85,8
10 25.07.2020 16:00 - 17:00 58,5 74,4 54,1 74,5 84,3
11 25.07.2020 17:00 - 18:00 57,9 71,8 53,9 64,5 86,5
12 25.07.2020 18:00 - 19:00 51,4 72,8 45,8 67,9 70,8
13 25.07.2020 19:00 - 20:00 49,6
14 25.07.2020 20:00 - 21:00 46,7
15 25.07.2020 21:00 - 22:00 47,6
16 25.07.2020 22:00 - 23:00 46,8
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 55 74 51 75 82
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00 - - - - 48
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 55 74 51 75 80
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 15/19
Joonis 9. Müra mõõtmiste tulemused 26.07.2020
Tabel 11. Audru ringraja müra 26.07.2020
REF,
MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
Järk. Mõõtmise Ringrada
Kuupäev
nr kellaeg LAFmax LAFmax
LAeq [dB] LAeq [dB] LAeq [dB]
[dB] [dB]
1 26.07.2020 7:00 - 8:00 44,2
2 26.07.2020 8:00 - 9:00 44,8
3 26.07.2020 9:00 - 10:00 48,0
4 26.07.2020 10:00 - 11:00 50,4 57,4 47,3 57,2 69,4
5 26.07.2020 11:00 - 12:00 55,7 59,2 51,4 55,0 75,6
6 26.07.2020 12:00 - 13:00 57,9 56,8 54,5 55,0 77,7
7 26.07.2020 13:00 - 14:00 57,3 59,4 54,1 53,7 73,7
8 26.07.2020 14:00 - 15:00 59,5 64,8 56,1 55,6 79,1
9 26.07.2020 15:00 - 16:00 55,2 62,1 51,0 59,1 75,5
10 26.07.2020 16:00 - 17:00 58,7 57,5 56,0 52,8 79,0
11 26.07.2020 17:00 - 18:00 55,1 69,2 51,5 64,3 72,5
12 26.07.2020 18:00 - 19:00 49,7
13 26.07.2020 19:00 - 20:00 46,6
14 26.07.2020 20:00 - 21:00 45,0
15 26.07.2020 21:00 - 22:00 44,7
16 26.07.2020 22:00 - 23:00 43,7
Müra hinnatud tasemed:
T1 = päevane ajavahemik kl 7:00–19:00 58 69 54 64 75
T2 = õhtune ajavahemik kl 19:00–23:00 - - - - 45
LAr,7-23 = T1+T2 = kogu päev 58 69 54 64 73
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 16/19
9. Audru ringraja müra arvutustulemused
Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 nõuetele (§12, (7)) arvutati Audru
ringraja müra A-korrigeeritud hinnatud tasemed mõõtmispunktides MP1 ja MP2 – Nurme tee 25
ja Kambi tee 4 maa-aladel arvestades müra mõjuaega kogupäevase hindamisperioodide jaoks (kl
7:00 – 23:00), mis on toodud tabelis 12.
Müra hinnatud tase (LAr,ti) tähendab, et mõõdetud või arvutatud müra ekvivalentsele tasemele
(LA,eq;T) lisatakse vajadusel parandus sõltuvalt müra häirivusest. Impulss- või tonaalse müra puhul
mõõtmis- või arvutustulemustele lisatakse vastav parandus enne selle võrdlemist
normtasemetega.
Müra hinnatud tase kogu päeva vältel leitakse valemi järgi:
Ld=10lg((12*100,1Lr, T1 + 4*100,1(Lr, T2 + 5))/16), kus
Lr,T1 ja Lr,T2 - müra hinnatud tasemed vastavalt ajavahemikus T1 ja T2. Päevane ajavahemik
sisaldab ka õhtust ajavahemikku (kl 19:00–23:00), millele lisandub +5 dB.
Tabel 12. Audru ringraja tegevuse poolt tekitatud müra hinnatud ja maksimaalsed tasemed
Audru ringraja tegevusega seotud
Müraallikate müra hinnatud tasemed
kokkupuute
Järk. Võimalik müraallikas/üritus aeg Mõõtmispunk Mõõtmispunkt
Kuupäev
nr Audru ringrajal kogu päeva MP1, Nurme 25 MP2, Kambi 4
vältel
kl 7-23 LAr,ti LAFmax LAr,ti LAFmax
[dB] [dB] [dB] [dB]
1050 sekundit,
1 20.07.2020 kl 18:00-20:00 - noorte rajaõhtu 48 65 48 67
17 minutit
kl 14:00-19:00 - üksikud 9009 sekundit,
2 21.07.2020 juhuslikud sündmused ringraja 2 tundi ja 55 73 51 76
territooriumil 30 minutit
kl 13:00-17:00 - rada avatud
17160 sekundit,
kõikidele soovijatele
3 22.07.2020 4 tundi ja 61 74 54 74
kl 17:00-20:00 - mootorrataste
46 minutit
rajaõhtu
kl 10:00-17:00 - rada avatud 25890 sekundit,
4 23.07.2020 kõikidele soovijatele 7 tundi ja 58 76 53 78
kl 17:00-20:00 - autode rajaõhtu 11 minutit
23700 sekundit,
5 24.07.2020 kl 10:00-18:00 - Porsche Festival 6 tundi ja 54 78 51 77
35 minutit
29100 sekundit,
6 25.07.2020 kl 10:00-18:00 - Porsche Festival 8 tundi ja 55 74 51 75
5 minutit
24300 sekundit,
kl 10:00-18:00 - rada avatud
7 26.07.2020 6 tundi ja 58 69 54 64
kõikidele soovijatele
45 minutit
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 17/19
10. Mõõtemääramatus
Müra mõõtmistulemuste laiendmääramatuse väärtused on arvutatud juhindudes standardi EVS-
ISO 1996-2:2017 metoodikast (punkt 10.5 Determination of standard uncertainty).
Liitmõõtemääramatuse komponentideks on mõõteriista tehnilistest parameetritest ja
mõõtemetoodikast tulenev hinnanguline hälve (B-tüüpi mõõtemääramatus).
Etteantud tingimustes on müra mõõtmiste standardhälve σ=1,8 dB. Mõõtmistulemuste
laiendmäärmatus δ tõenäosustasemel 90 % (k = 1,65) on hinnanguliselt δ = 1,65*σ = ± 3 dBA.
11. Uurimistöö tulemused ja järeldused
Tabelist 12 müra hinnatud tasemete arvutuste kohaselt on näha, et Nurme tee 25 elamu-alal
(mõõtepunktis MP1) võib esineda päevasel ajal Audru ringraja tegevusega seotud müra tase
vahemikus 48-61 dBA.
Suurim müra hinnatud tase 61 dBA registreeriti 22.07.2020 mootorrattavõistlustel.
Ringrajast tingitud müratasemed seoses 24.–25. juulil toimunud võistluste Porsche Festival´i ajal
ei ületanud 55 dBA.
Sellegipoolest tuleb märkida, et lühiajaliselt võib ringrajast tulenev müra ulatuda 63-65 dBA-ni.
Labori hinnangul ja võttes arvesse kõiki ebasoodsaid tingimusi, on Audru ringrajast tekitatav
müra Kambi tee 4 kinnistul (mõõtmispunkt 2) päeval vahemikus 48-54 dBA, mis on keskmiselt 3-
4 dBA madalam kui Nurme tee 25 kinnistul.
Mõõtmiste ajal registreeritud maksimaalsed müratasemed (LAFmax) on juhusliku iseloomuga ning
nende väärtus ei ületa 79 dBA.
Eelnevale tuginedes võib järeldada, et ajavahemikus 20.–26.07.2020 müra mõõtmiste käigus ei
ületa müratase Audru ringraja territooriumiga piirnevates elamute maa-aladel kehtivaid müra
piirväärtusi.
Märkus: käesoleva müra mõõtmiste ajal kehtisid Audru ringraja müra osas Audru Vallavolikogu 12.03.2009 otsusega
nr 20 kehtestatud müra piirväärtuseks 55 dBA, kohaliku omavalitsusega kooskõlastatud ürituse korral +10 dBA võrra
suurem müratase, ehk müra hinnatud tase kuni 65dBA tasemed.
Arvutas ja koostas:
Sergei Rušai
Terviseameti Kesklabori füüsikalabori vanemspetsialist
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 18/19
Viited
1. Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja
mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” (RT I, 21.12.2016, 27)
2. EVS-ISO 1996-2:2017 „Acoustics – Description, measurement and assessment of
environmental noise – Part 2: Determination of sound pressure levels (ISO 1996-2:2017,
identical)“
Lisad
1. Müra mõõtmiseks kasutatavad mõõteriistad:
Nimetus Number Kalibreeritud
Müra analüsaator SVAN 977 45717 09.07.2019 KL-144-19-226
Müra analüsaator SVAN 958A 69081 26.09.2018 Tehase kalibr
Müra analüsaator SVAN 948 9379 06.01.2020 KL144-20-003
Akustiline kalibraator Brüel & Kjær 4231 2253431 06.01.2020 KL144-20-004
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Terviseameti Kesklabori füüsikalabor lk. 19/19
2. Pärnu Linnavalitsuse avaliku ürituse korraldamise luba nr 114/2020 17.07.2020
Aruanne 6/4-6-2/1894 Lubatud paljundada täismahus koos kõigi lisadega.
Akukon 200120-A, Lisa 1
elu-, ühiskondlik hoone
kõrval-, tootmishoone
Audru Ringrada
Keskkonnamüra uuring
Sõitmine 10 h jooksul, kus 20 min on sõit,
10 min paus, päeva keskel on 1 h lõuna.
Sõiduaeg kokku 6 h (320 min päevasel ajal,
40 min õhtusel ajal)
Päev [7-23]
Hinnatud müratase Ld
> 40.0 dB
> 45.0 dB
> 50.0 dB
> 55.0 dB
> 60.0 dB
> 65.0 dB
> 70.0 dB
> 75.0 dB
Müraemissioon Lw = 121 dB
arvutusruudustiku samm 5x5 m
müratasemete arvutus 2 m kõrgusel
müravahemik 5 dB kaupa
jooned 1 dB vahemikus
peegelduste arv 1
Akukon Eesti OÜ
KOOSTAJA KUUPÄEV
IL 11.03.21
MÕÕTKAVA SUURUS
1:15 000 A4
Cadna/A 2021
Tellija: Pärnu Linnavalitsus Objekt:
PAPSAARE KÜLA KALDATAMME TEE 1
Projektijuht : Ove Rae KINNISTU DETAILPLANEERING
Arhitekt: Anu Kuningas
Joonis:
Töö nr: 08/ 2025 DP
3D ILLUSTRATSIOON
Mõõt: 1 : 500 F: A-3
Artestplan OÜ, Tuleviku tn 30,
Kehra linn, Anija vald, Harjumaa.
Joonis nr:
74305
Reg: 16836731 tel: 55993445, Kuup: 06/06/2025 AS-04
e-mail:
[email protected]
Artestplan OÜ
Reg.nr: 16836731
Papsaare küla Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering
Töö nr. DP 08/2025
Aadress: Kaldatamme tee-1, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond.
Planeeringu ID 128013
Katastriüksuse nr: 16001:001:0230
Planeeringu koostamise korraldaja: Pärnu Linnavalitsus
Huvitatud isik: Janno Tarvis
Projektijuht: Ove Rae
Arhitekt: Anu Kuningas
Kutsetunnistus 177579 - Volitatud arhitekt, tase 7.
Versioon: v02
Tallinn 2025
___________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 1/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
SISUKORD
A SELETUSKIRI
1 Detailplaneeringu koostamise alused..............................................................................................2
2 Detailplaneeringu koostamise ülesanded .......................................................................................2
3 Olemasoleva olukorra iseloomustus ...............................................................................................3
3.1 Planeeritava ala asukoht ..............................................................................................................3
3.2 Planeeritava ala ja selle kontaktvööndi üldine iseloomustus ja olulised linnaehituslikud
mõjutegurid ........................................................................................................................................3
3.3 Maakasutus ja hoonestus .............................................................................................................3
3.4 Haljastus, liiklus ............................................................................................................................3
4 Üldplaneeringu kohane piirkonna areng .........................................................................................4
5 Maakonnaplaneeringu kohane piirkonna areng ..............................................................................4
6 Planeeringuga kaasnevad mõjud .....................................................................................................4
7 Detailplaneeringuga kavandatav .....................................................................................................5
7.1 Planeeritava ala kruntideks jaotamine .........................................................................................5
7.2 Kavandatav ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused ................................................................5
7.3 Haljastus, heakord, piirded ja vertikaalplaneerimine ...................................................................7
7.4 Tänavate maa-alad, liiklus- ja parkimiskorraldus ..........................................................................7
7.5 Tehnovõrgud- ja rajatised ........................................................................................................... .8
7.5.1 Vee- ja tuletõrjeveevarustus ......................................................................................................8
7.5.2 Kanalisatsioon ja sademevesi ....................................................................................................8
7.5.3 Elektrivarustus ...........................................................................................................................8
7.5.4 Soojavarustus ............................................................................................................................9
7.5.5 Sidevarustus ..............................................................................................................................9
7.6 Tuleohutuse tagamine .................................................................................................................9
7.7 Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused ..............................................................10
7.8 Keskkonnatingimused, kliimamuutused......................................................................................10
7.8.1 Piirangud, servituudid………………..............................................................................................10
7.8.2 Jäätmekäitlus ...........................................................................................................................11
7.8.3 Müra- ja vibratsioon .................................................................................................................11
7.8.4 Muinsuskaitse...........................................................................................................................12
7.9 Detailplaneeringu rakendamise nõuded .....................................................................................12
.
B JOONISED
1. Situatsiooniskeem
2. Tugiplaan
3. Põhijoonis tehnovõrkudega
4. 3D Illustratsioon
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 2/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
A SELETUSKIRI
1. Detailplaneeringu koostamise alused
Pärnu Linnavalitsuse 05.05.2025 korraldusega nr 292 algatati Papsaare külas, Kaldatamme tee 1
kinnistu (kü tunnus 16001:001:0230) detailplaneeringu koostamine.
Planeeringu algatamisel oli kavandatava tegevuse eesmärgiks jagada planeeringuala kaheks
elamumaa katastriüksuseks.
Planeeringuala hõlmab ühte, Kaldatamme 1 kinnistut (kü 16001:001:0230 pindalaga 6155 m2 100%
ärimaa), mis planeeritakse jagada kaheks elamumaa kinnistuks.
Planeeringuala asukoht on näidatud situatsiooniskeemil (joonis 1).
Detailplaneeringu koostamise alusplaanideks on OÜ TIPPGEO (majandustegevuse teate number
EEG000210) poolt 2022. aasta detsembris mõõdistatud geodeetiline alusplaan
mõõtkavas 1:500, töö nr 2025TG111(v.a. 15/042025) ja Maa-ja ruumiameti digitaalne katastrikaart
seisuga 29.05.2025.
Planeeringu koostamisel on arvestatud järgmiste kehtestatud planeeringute ja dokumentidega:
• Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrusega nr 19 kehtestatud Audru valla üldplaneering;
• Pärnu maakonna planeering, kehtestatud riigihalduse ministri 29.03.2018 käskkirjaga nr
1.1-4/74;
• Kaldatamme kinnistu detailplaneering (kehtestatud Audru Vallavolikogu 30.12.2015 otsusega
nr 469).
• Pärnu linnavalitsuse 05.05.2025 korraldus nr 292 „Papsaare küla Kaldatamme tee 1 kinnistu
detailplaneeringu algatamine`“.
• Eesti standard EVS 843:2016 “Linnatänavad”;
• Eesti standard EVS 809-1:2002 “Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja
arhitektuur” Osa 1. Linnaplaneerimine;
• Planeerimisseadus.
2. Detailplaneeringu koostamise ülesanded
Detailplaneeringu koostamise põhieesmärgiks on jagada planeeringuala kaheks elamumaa
katastriüksuseks ja ehitada saadud üksustele üksikelamud ja abihooned.
Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on planeeringuala krundistruktuuri muutmine, kinnistutele
sobivaima ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete püstitamiseks, arhitektuursete ja
linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine,
kommunikatsioonide kavandamine.
Planeeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Audru valla üldplaneeringuga, mille kohaselt
jääb planeeritav kinnistu reserveeritud elamumaale. Pärnu maakonna planeeringu kohast
arengut käsitletakse planeeringu peatükis 5.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 3/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
3. Olemasoleva olukorra iseloomustus
3.1 Planeeritava ala asukoht
Planeeringuala asub Pärnu linnas, Papsaare külas. Tegemist on 6155 m2 suuruse maa-alaga,
mis on üks kinnistu (katastriüksuse tunnus 16001:001:0230).
Pärnu kesklinn jääb planeeringualast ca 4 km.
Planeeringuala asukoht on näidatud situatsiooniskeemil (joonis 1).
3.2 Planeeritava ala ja selle kontaktvööndi üldine iseloomustus ja
olulised linnaehituslikud mõjutegurid
Planeeringuala on hoonestamata.
Alal kehtib Kaldatamme kinnistu detailplaneering (kehtestatud Audru Vallavolikogu 30.12.2015
otsusega nr 469). Detailplaneering on ette näinud alale ärimaa sihtotstarbe, kuid Audru valla
üldplaneeringu (kehtestatud Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrusega nr 19) kohaselt asub
planeeringuala reserveeritud elamualal (EV), kus ehitusõiguse tagab kinnistu minimaalse pindalaga
2500 m.
Seega koostatakse detailplaneering kehtiva üldplaneeringu põhilahendust järgivana. Üldplaneeringu
järgi on detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ehitusloakohustuslike hoonete püstitamisel
nõutud detailplaneeringu koostamine.
Katastriüksuste sihtotstarve on 100% ärimaa, pindala 6155 m.Kinnistul ei ole toimunud äritegevust.
Kinnistu on kasutuses loodusliku rohumaana, millel ei ole hooneid ega kõrghaljastust. Kinnistu
piirneb lõunapoolsest küljest munitsipaalomandis oleva Kambimõisa teega, põhjaküljest Kaldatamme
teega. Planeeringuala lähialal asuvad üksikelamutega majapidamised.
Planeeringualast ca 350 m põhja poole jääb Audru ringrada, mis võib põhjustada
mürahäiringut. Piirkonnas tehtud mõõtmistulemuste (OÜ AKUKON poolt 2013 a koostatud uuring
(töö nr 134091-1 „Keskkonnamürast põhjustatud müratasemete hindamine, võistlused 14-15.6.2013)
alusel saab väita, et ringrajal on rakendatud müratõkke ja mürapiirangu meetmetega saavutatud
olukord, et planeeringu alal ringrajast põhjustatud müra kehtivaid piirnorme ei ületa.
Mürahinnangute kohaselt jääb planeeritavate elamukruntide liiklusmüra tase normide piiridesse.
3.3 Maakasutus ja hoonestus
Planeeringuala on aktiivse kasutuseta. Kinnistu on kasutuses loodusliku rohumaana, millel ei ole
hooneid ega olulist kõrghaljastust.
Katastriüksusel asuvad Kaldatamme kinnistu detailplaneeringu alusel paigaldatud rajatised:
tuletõrjevee mahuti ja hüdrant. Samuti asub Kaldatamme 1 kinnistul puurkaev:
vid PRK0063430
3.4 Haljastus, liiklus
Valdavalt on planeeringuala kaetud rohttaimestikuga. Alal on mõned põõsad ja vähene kõrghaljastus
Kambimõisa tee poolsel küljel.
Planeeringuala piirneb lõunapoolsest küljest munitsipaalomandis oleva Kambimõisa teega,
põhjaküljest Kaldatamme teega.
Juurdepääs kinnistule on Kaldatamme teelt.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 4/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
4. Üldplaneeringu kohane piirkonna areng
Kehtiv Audru valla üldplaneering (kehtestatud Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrusega nr 19)
kohaselt asub planeeringuala reserveeritud elamualal (EV), kus ehitusõiguse tagab kinnistu
minimaalse pindalaga 2500 m2.
Planeeritav ala on 6155 m2 , mis annab võimaluse selle kaheks jagada.
Üldplaneeringus seatud eesmärkide kohaselt soovitakse vallale tagada ruumiline areng, mis
säilitaks ja tugevdaks põhilisi väljakujunenud ruumilisi ja elukeskkondlikke väärtusi.
Peamiseks väärtuseks loetakse ajalooliselt kujunenud kultuurmaastikku ja suhteliselt kvaliteetset
elukeskkonda. Arvestataval kohal on maade põllumajanduslikus ja metsamajanduslikus käibes
hoidmine.
Olulisemateks ohuteguriteks loetakse Pärnu lähedusest tulenevat ehitussurvet ja
põllumajanduslikust- ja võimalikust muust tootmistegevusest tulenevaid keskkonnariske.
Kuivõrd valla elanike arvu mõõdukas ja kontrollitud kasv on soovitav ja hajaasustuses veel
tihendamiseks ruumi on, siis kehtivatele regulatsioonidele vastav mõõdukas elamuehitus on läbi
detailplaneerimise protsessi soositud.
Kaldatamme tee 1 kinnistu lähinaabruses jätkatakse Audru ringraja välja arendamist.
Piirkonnas tehtud mõõtmistulemuste alusel saab väita, et ringrajal on rakendatud müratõkke ja
mürapiirangu meetmetega saavutatud olukord, et planeeringu alal ringrajast põhjustatud müra
kehtivaid piirnorme ei ületa. ( OÜ AKUKON poolt 2013 a koostatud uuringus (töö nr 200120-A
„Keskkonnamüra uuring , v.a. 11,03,2021).
Lisaks on teinud uuringu ka Terviseamet(Audru ringraja tegevusest tuleneva müra
mõõtmine ja hinnang, v.a 2020 a.)
Uuringud on lisatud planeeringu kausta.
5. Maakonnaplaneeringu kohane piirkonna areng
Pärnu maakonna planeeringu kohaselt on planeeritav ala tähistatud elamumaa reservmaana.
Maakonnaplaneeringu kohaselt ei asu Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu linnalise
asustusega alal, vaid maalise asustusega aladel, kus moodustatakse linna keskkonnast oluliselt
suuremad elamumaa krundid. Papsaare küla on Audru valla üldplaneeringuga määratud kompaktse
hoonestusega alaks, kus on loodud eeldused rahvastiku kasvuks. Rahvastiku registri andmete alusel
Papsaare küla elanikkond kasvab.
Samas on piirkonnast kujunemas atraktiivne elamurajoon, mis on sidusaks üleminekuks linnaliselt
keskkonnalt maalisele. Lisaks paikneb Kaldatamme 1 kinnistu olemasoleva asustuse, teede,
ühistranspordiliinide ja tehnovõrkude vahetus läheduses.
Kaldatamme 1 kinnistu detailplaneeringu lahendus arvestab ümberkaudsete kruntide ning
hoonestuse struktuuri, sihtotstarvete, suuruse ja paiknemisega.
Eeltoodust võib järeldada, et planeeritav tegevus on kooskõlas Pärnu maakonna planeeringuga.
6. Planeeringuga kaasnevad mõjud
Majanduslikud mõjud
Detailplaneeringu realiseerumine toob kaasa uute elanike lisandumise ning seeläbi suureneb
ka kohalike teenuste tarbimine. Positiivne majanduslik mõju avaldub piirkonna
heakorrastamise näol. Piirkond muutub atraktiivsemaks uutele elanikele ning seeläbi tõuseb
keskmine kinnisvara väärtus. Planeeritava tegevusega negatiivne mõju majanduslikule
keskkonnale puudub.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 5/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
Kultuurilised mõjud
Planeeringualal puuduvad muinsuskaitsealused mälestised, või nende kaitsevööndid, mistõttu ei ole
planeeringulahenduse realiseerimisel otsest negatiivset kultuurilist mõju. Planeeringulahendus on
kooskõlas piirkonnas välja kujunenud asustusstruktuuriga. Detailplaneeringuga on määratud antud
piirkonda sobivad arhitektuurilised tingimused hoonete rajamiseks. Negatiivne mõju kultuurilisele
keskkonnale puudub.
Sotsiaalsed mõjud
Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnev peamine positiivne sotsiaalne mõju on piirkonda
uute elanike lisandumine. Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale avaldub eelkõige
ehitusperioodil lähiümbruse elanikele, suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning
liiklussageduse näol.
Kuid tegemist on ajutise loomuga tegevusega, seetõttu võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju
sotsiaalsele keskkonnale puudub.
Looduskeskkonnale avalduvad mõjud
Planeeringualal ei paikne looduskaitse all olevaid objekte ning planeeringuga kavandatav
tegevus ei too kaasa olulisi keskkonnamõjusid. EELIS andmebaasi alusel alal kaitstavaid
taime- ega loomaliike ei ole. Planeeringulahenduse realiseerimine ei põhjusta eeldatavalt
olulise keskkonnamõjuga tegevust, millega kaasneks pikaajaline keskkonnaseisundi
kahjustumine, sealhulgas vee, pinnase, õhusaastatuse, olulise jäätmetekke või mürataseme
suurenemine.
Planeeritava tegevusega kaasneb vähene liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine,
mis ei ületa normatiivseid tasemeid.
Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et negatiivne mõju looduskeskkonnale puudub.
7. Detailplaneeringuga kavandatav
7.1 Planeeritava ala kruntideks jaotamine
Planeeringuga jagatakse Kaldatamme tee 1 kinnistu kaheks ühepereelamu krundiks.
Planeeritava ala kruntideks jaotamine on toodud tabelis 1.
Planeeringus on arvestatud ümberkaudsete planeeringute kruntide suuruse, struktuuri ja
sihtotstarvetega.
Tabel 1
Pos Krundi plan otstarve Krundi plan Moodustatakse Jagatava krundi
nr suurus kinnistust senine otstarve
1 EP – Üksikelamu maa 100% 3068 Kaldatamme tee 1 Ärimaa 100%
16001:001:0230
2 EP – Üksikelamu maa 100% 3087 Kaldatamme tee 1 Ärimaa 100%
16001:001:0230
7.2 Kavandatav ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused
Kruntide kavandatud ehitusõigus on toodud põhijoonisel (joonis 3).
Üksikelamu kruntidele Pos 1 ja Pos 2 on mõlemale lubatud ehitada üks põhihoone ja kuni kaks
abihoonet ehitisealuse pinnaga ühel krundil kokku kuni 250 m2.
Detailplaneeringuga on määratud krundi hoonestusala, so ala, mille piires võib rajada
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 6/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
ehitusõigusega määratud hooneid. Hoonestusala on määratud ka alale, mis jääb tuletõrje
veevõtukohast alla 30 m. kaugusele ja kuhu hoonet ehitada ei tohi, kuid perspektiivselt on arvestatud
võimalusega, et veevõtukoht asendatakse veetrassil hüdrandiga.
Kõik krundile püstitatavad hooned, s.h ajutised hooned ning kuni 20 m² hooned koos väljaulatuvate
arhitektuursete ja ehituslike detailidega peavad paiknema määratud hoonestusala piirides ning
arvestatakse lubatud hoonete arvu ja ehitisealuse pinna (täisehituse %) sisse.
Tagatud peavad olema tuleohutuskujad.
Põhijoonisel (joonis 3) on näidatud hoonestusala piirid ning võimalik põhihoone paiknemine.
Kaldatamme tee 1 kinnistule planeeritud kruntidele on hoonestusalad kavandatud 4 m kaugusele
Kaldatamme teemaa ja 8 m kaugusele Kambimõisa teemaa piirist.
Hoonete ja abihoonete täpsed asukohad antakse kavandatavates ehitusprojektides.
Abihoonete kavandamisel leida võimalus abihoonete kavandamiseks hoonestusalas kohakuti, mis ei
tooks kummalegi kinnistu osapoolele kaasa suuri häiringuid. Abihooned ei tohi plokistada
kinnistupiire.
Kohustuslikku ehitusjoont määratud ei ole.
Ühe tänavalõigu ulatuses tuleb arvestada tabelis 2 toodud ühtseid üldnõudeid katuse tüüpide,
kallete ja fassaadi materjalide osas. Katuse harjajoone suund on piki teepoolse krundipiiriga.
Planeeritud hoonete täpne ehitisalune pindala ning paiknemine selgub lõpliku hooneprojektiga.
Enne ehitustööde algust esitada eskiis- ja ehitusprojektid soovituslikult Pärnu linnavalitsuse
arhitektile arvamuse avaldamiseks.
Uute hoonete ehitamisel tuleb järgida piirkonnale omaseid välja kujunenud arhitektuurilisi
omadusi. Imiteerivate materjalide kasutamine (plastvooder jt) välisviimistlusena on keelatud.
Samuti pole välisviimistluses lubatud domineeriva osana kasutada ümarpalki või ristseotisega
freeskantpalki. Olulisemad arhitektuursed tingimused planeeritavatele hoonetele on antud
tabelis 2.
Tabel 2. Arhitektuursed tingimused planeeritud hoonetele.
Suurim lubatud hoonete suhteline kõrgus Põhihoonel kuni 8,5 m, abihoonetel kuni 5 m.
Hoonete maapealne korruselisus Põhihoonel kuni 2, abihoonetel 1.
Hoonete maa-alune korruselisus Lubatud 1 üks keldrikorrus
Katusetüübid, katusekallete vahemik, Lubatud katusekalle: 0⁰ - 35⁰,
katuseharja suund, materjal 2-korruselisel põhihoonel 0⁰ - 35⁰ ning
1-korruselisel põhihoonel ja abihoonetel 0⁰ - 35⁰,
Katusekatte materjal: kivi, valtsplekk, sindel, rullmaterjal.
Harja suund: paralleelne kohustusliku ehitusjoonega,
või risti tänavapoolse krundipiiriga.
Välisviimistlusmaterjalid Lubatud välisviimistlusmaterjalid: krohv, kivi, puit, klaas,
metall, betoon. Fassaadi värvitoonidena kasutada
looduslähedasi ümbruskonda sobituvaid toone.
Hoonete minimaalne tulepüsivusklass TP3
Hoonete fassaadidele ei ole lubatud paigaldada hoonet teenindavaid tehnilisi seadmeid. Hoone
välised tehnoseadmed peavad olema avalikust ruumist avaneva vaate eest varjatud. Vajadusel leida
seadmetele arhitektuursete võtetega sobiv varjatud lahendus.
Tehnilistele seadmetele tagatakse müranõuetele vastav lahendus, vajadusel tagatakse müra
leevendavate meetmete rakendamine.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 7/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
Ehitustegevusega kaasnevad müra- ja vibratsioonitasemed ei tohi ümbruskonnas ületada
keskkonnaministri määrusega nr 71 Lisa 1 ja sotsiaalministri 17.05.2002 määrusega nr 78
„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise
meetodid“ kehtestatud ehitusmüra ja vibratsiooni piirväärtusi.
Müra häirivuse vähendamiseks elamute välisterritooriumi ette mürakaitseekraanide paigaldamine ei
ole sobilik, tuleb kasutada teisi ehitustehnilisi võtteid.
7.3 Haljastus, heakord, piirded ja vertikaalplaneerimine
Haljastus, heakord ja piirded.
Põhimõtteline planeeritud kõrghaljastus kruntidel on näidatud põhijoonisel (joonis 3).
Kõrghaljastust on planeeritud rajada rohkem ala edelaküljele, et leevendada müra, mis võib tulla
Kambimõisa teelt ning Audru ringrajalt.
Haljastus tuleb rajada kindlasti mitmerindeliselt, (kõrgemad ja madalamad puud, põõsad).
Kõrghaljastus rajatakse ka krundi piiridele eesmärgiga vähendada tuulte mõju ja anda kruntidele
rohkem privaatsust.
Täpne puude ja põõsaste paigutus ning liikide valik määratakse hilisema haljastusprojektiga
krundisiseselt.
Kruntide ehitusest ja teedest vaba pind kujundatakse murukattega või niidetud rohumaana.
Vähemalt ¼ krundi suurusest peab jääma haljasalaks, millel ei ole maapealseid rajatisi, ega
tehnovõrke.
Vastavalt Audru valla üldplaneeringule ei tohi võrkaiad või osaliselt läbipaistvad puitaiad
ühepereelamu puhul olla kõrgemad kui 1,6 m. Keelatud on üle 1,2 m kõrguste kivi- ja
puitaedade rajamine ning läbipaistmatute plankpiirete rajamine (va juhul, kui see on vajalik
müratõkke rajamiseks või ohutuse tagamiseks). Piirdeid võib rajada mööda krundipiire, kuid
ei tohi mitte mingil juhul rajada väljapoole neid. Piirded peavad jääma teekattest minimaalselt
2 m kaugusele. Ühes tänavalõigus tuleb kasutada sama tüüpi tänavaäärset piiret.
Kinnistu heakorra tagamisel tuleb järgida Pärnu linna heakorra eeskirja.
Vertikaalplaneerimine
Maapinna kõrgused alal on tasased, 5.20…5.30 abs. Rajatavate hoonete esimese korruse põranda
lubatud keskmine ehituskõrgus +5.40 m abs,
Hoonete ümbruse maa-ala ning juurdepääsuteed, platsid, parklad, ja kõik hoonestusalad võib tõsta
kõrguseni max 5.30 abs.
Sõidukite parkimisplatside rajamisel tuleb eelistada katet, mis tagab sademevee läbilaskevõime.
Planeeritava ala kõrguslik planeerimine, kuivendusvõrk ja ning kommunikatsioonid antakse hoonete
ehitusprojektides.
7.4 Tänavate maa-alad, liiklus- ja parkimiskorraldus
Juurdepääs planeeringualale on ette nähtud Kambimõisa teelt. Planeeringualal on väljahehitatud
Kaldatamme tee.
Planeeritavate kruntide jaoks on välja ehitatud mahapööre Kaldatamme teelt.
Üksikelamu kruntide parkimine lahendatakse kruntide siseselt vastavalt Eesti Standardi
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 8/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
“Linnatänavad“ EVS 843:2016 tabelile 9.2, mille kohaselt on igale üksikelamu krundile
planeeritud 3 parkimiskohta.
Sõidukite parkimisplatside rajamisel tuleb eelistada katet, mis tagab sademevee läbilaskevõime.
Sademevett ja lund kinnistutelt ega hoone katustelt ei ole lubatud juhtida naaberkinnistutele ega
linnatänava maale.
Sõiduteed tuleb rajada tolmuvaba katendiga.
7.5 Tehnovõrgud- ja rajatised
Kaldatamme detailplaneeringu raames on rajatud elektrimaakaabelliinid koos liitumiskilpidega,
puurkaev ja reovee biopuhasti.
Seega pole Kaldatamme tee 1 planeeringuala ühendusteks suuremahulisi töid vaja ette võtta.
7.5.1 Vee- ja tuletõrjeveevarustus
Veevarustus lahendatakse krundil asuvast puurkaevust.
Planeeringuala ühendustorustik De63 PE on välja toodud Kaldatamme teele.
Planeeritud kahe krundi veevarustuseks paigutatakse piki Kaldatamme tee äärt uus torustik.
Tuletõrjeveega varustamiseks on krundil tuletõrjevee mahuti, millel on üks hüdrant.
Hüdrandi ots viiakse teemaale.
Hoonestusala on määratud ka alale, mis jääb tuletõrje veevõtukohast alla 30 m. kaugusele ja kuhu
hoonet ehitada ei tohi, kuid perspektiivselt on arvestatud võimalusega, et veevõtukoht asendatakse
veetrassil hüdrandiga.
Vastavalt Eesti Vabariigi standardile 812-6:2012/A1:2013 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje
veevarustus“ peavad tuletõrjeveega varustatavad kuni kahekorruselised elamupiirkonna
eluhooned paiknema kuni 150 m kaugusel kasutatavast tuletõrje veevõtukohast. Seega piisab
Kaldatamme tee 1 planeeringualal ühest olemasolevast hüdrandist.
7.5.2 Kanalisatsioon ja sademevesi
Reovee kanalisatsioon ühendatakse olemasoleva biopuhastiga, mis asub Kaldatamme tee 2 kinnistul.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 9/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
Kõikidele kinnistutele planeerida eraldi liitumispunkt.
Planeeritud kinnistute ühendustorustikude asukohad täpsustatakse ehitusprojektiga.
Kinnistute sajuveed juhitakse pinnasekalletega rajatavatest hoonetest ja õuealast eemale
ning immutatakse pinnasesse ja sealt Sauga jõkke.
Planeeritavalt hoonestuselt ja hooneümbruse maapinnalt kogutav vihmavesi ei tohi valguda
naaberkinnistutele.
7.5.3 Elektrivarustus
Elektrivarustuse aluseks on toiteliin Kambi alajaamast, mis on paigaldatud Kaldatamme
detailplaneeringu raames.
Kaldatamme 1 kinnistul on olemasolev liitumiskilp.
Objektide elektrivarustuseks planeerida lisaks tekkiva kinnistu piirile lisaliitumiskilp.
Elektritoide liitumiskilbist objektini näha ette maakaabliga.
Liitumiskilbid peavad olema alati vabalt teenindatavad.
Tänavavalgustus on olemasolev. Kaldatamme teele on paigaldatud tänavavalgustuse postid, mis
tagab valgustuse kõigis suundades.
Krundisisene elektrivarustuse ja välisvalgustuse lahendus antakse edasistes projekteerimisetappides.
Kehtestatud detailplaneeringu olemasolul elektrienergia saamiseks tuleb esitada liitumistaotlus,
sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks pöörduda Elektrilevi OÜ poole.
Liitumislepingu sõlmimiseks tuleb Elektrilevi OÜ-le esitada moodustatud kinnistute aadressid.
7.5.4 Soojavarustus
Soojavarustus lahendatakse projekteerimise käigus lokaalsena. Lubatud on kõik lokaalse
kütmise viisid ja kütused, mille kasutamine on keskkonnanormidega kooskõlas. Lubatud on ka
päikesepaneelide kasutamine. Eelistada tuleb päikesepaneele, mis asendavad tavapäraseid
katusekatte- ja fassaadimaterjale.
7.5.5 Sidevarustus
Käesoleva planeeringuga sidevarustust ei käsitleta.
Planeeringualal puuduvad sidevõrgud.
7.6 Tuleohutuse tagamine
Planeerimisel ja hoonestamisel tuleb lähtuda:
• Tuleohutusseadusest
• siseministri poolt 01.03.2021 välja antud määrusest nr 17 “Ehitisele esitatavad
tuleohutusnõuded ”
• Siseministri 18.02.2021 määrusest nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,
korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“.
• Eesti Vabariigi standardist EVS 812-6:2012/A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje
veevarustus“
• Eesti Vabariigi standardist EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad
tuleohutusnõuded
Kujad
Hoonetevaheliste kujade määramisel on aluseks võetud, et lubatud madalaim
tulepüsivusklass on TP3; samas tohib ehitada kõrgema tulepüsivusklassiga hooneid.
Täpsed tuleohutuskujad hoonestusalal ning ehitiste tulepüsivusklassid määratakse ehitusprojekti
koosseisus. Tagatud peab olema siseministri poolt 01.03.2021 välja antud määrusega nr 17
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 10/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
“Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” kehtestatud nõue, mille kohaselt ehitiste vaheline
tuleohutuskuja peab olema vähemalt 8 m. Hoonete rajamisel teineteisele lähemale kui 4 m on
tuleohutuse tagamiseks vajalik rajada tulemüür või tagada tule leviku piiramine muude abinõudega
kooskõlas Päästeametiga.
Tuletõrje veevarustus
Kustutusvee tagamiseks on kinnistule paigaldatud soojustatud tuletõrjevee mahuti min 36m3 ja
kuivhüdrant arvestusliku tööraadiusega 100m. Ühendustorustik D200mm. Mahuti täitmine on
planeeritud veetrassi kaudu olemasolevast puurkaevust.
Tuletõrjeveega varustamiseks on planeeritud ühisveevärgi torustikule üks hüdrant.
Vastavalt Eesti Vabariigi standardile EVS 812-6:2012/A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje
veevarustus“ peavad tuletõrjeveega varustatavad kuni kahekorruselised elamupiirkonna
eluhooned paiknema kuni 150 m kaugusel kasutatavast tuletõrje veevõtukohast. Seega piisab
Kaldatamme tee 1 planeeringualale ühest hüdrandist.
Ühe tulekahju normvooluhulgaks on kuni 10 l/s ning arvestuslikuks tulekahju kestvuseks 3
tundi.
Hoonete projekteerimisel järgida tuleohutusnõuet, et tehisliku veevõtukoha kaugus hoonest jääb ≥
30 m.
Hoonestusala on määratud ka alale, mis jääb tuletõrje veevõtukohast alla 30 m. kaugusele ja kuhu
hoonet ehitada ei tohi, kuid perspektiivselt on arvestatud võimalusega, et veevõtukoht asendatakse
veetrassil hüdrandiga.
Päästetehnika ligipääs
Juurdepääs planeeringualale on ette nähtud Kaldatamme teelt, millele pääseb Kambimõisa teelt.
Juurdepääsutee teemaa laius on 12 m, millest sõidutee laius on 6m, mis on piisav päästetehnika
ligipääsuks.
Juurdepääsutee projekteerimisel on arvestatud, et tagatud peab olema kandevõime päästetehnika
liiklemiseks.
7.7 Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused
Kuritegevuse riske vähendavate nõuete ja tingimuste seadmisel on lähtutud standardist EVS
809-1:2002. Detailplaneeringu rakendamisel tuleb jälgida järgmisi meetmeid:
• tagada rajatavate hoonete ning ümbritsevate elamute vaheline hea nähtavus;
• eraautode parkimine vahetult elamu ees vähendab autodega seotud kuritegude riski;
• vastupidavate ukse- ja aknaraamide, lukkude jms kasutamine vähendab sissemurdmiste
riski;
• tagada ala hea hooldus ja korrashoid, vajalik on pidev järelevalve;
• selgelt eristatav juurdepääs;
• tagumiste juurdepääsude jmt murdvaraste jaoks kergesti ligipääsetavate uste ja akende
turvalisemaks muutmine.
7.8 Keskkonnatingimused.Looduskaitse.
Planeeringualal ei paikne looduskaitse all olevaid objekte ning planeeringuga kavandatav
tegevus ei too kaasa olulisi keskkonnamõjusid. EELIS andmebaasi alusel alal kaitstavaid
taime- ega loomaliike ei ole.
Planeeringulahenduse elluviimisel tuleb arvestada kliimamuutustega ja näha ette kliimamõju
leevendavad meetmed.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 11/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
Praktilised sammud, mida kliimamuutustega kohanemiseks on rakendatakse, hõlmavad teiste seas
meretaseme tõusu tõttu rannaalade kaitsmise üleujutuse eest.
Sellele vastavalt tuleb arvestada vertikaalplaneerimisel.
Samuti on kliimamuutustega kohanemiseks tähtis siduda kasvuhoonegaase, milleks on vajalik
võimalikult suuri haljaspindu.
Maapinna täitmise eel tuleb viljakas muld koorida ja kasutada sihtotstarbeliselt.
Põhjaveekaitstuse kaardi järgi on põhjavesi planeeringualal kaitstud ning pole põhjust eeldada, et
planeeritava tegevusega viiakse ellu tegevusi, mis võiks oluliselt põhjavett mõjutada. Ehitustegevusel
tuleb põhja- ja pinnavee kaitseks järgida veeseaduses ja selle alamaktides sätestatud nõudeid,
keskkonnakaitse abinõusid ning pidada kinni tavapärastest ohutusnõuetest. Järgida tuleb ehitamise
head tava.
7.8.1 Piirangud.
Servituudid.
Planeeritavate kruntide juurdepääs toimub olemasolevalt transpordimaa kinnistult(Kaldatamme tee).
Planeeritavatele kruntidele jäävad olemasolevad rajatised: puurkaev ja tuletõrjevee mahuti.
Kallasrajani pääsuks jääb krundile Pos 2 jalgtee.
Kaldatamme teele, rajatistele ja jalgteele seatakse servituudid. Krundi Pos.2 jalgteele seatav servituut
suurendatakse ka tänavavalgustuse kaabli kaiitsevööndile.
Loodavate kruntide Pos 1 ja Pos 2 vahele rajatakse ühine sissesõidutee, laiusega 4,8m.Ka sellele
teele seatakse vastastikune juurdepääsuservituut.
Tehnovõrkude kaitsevööndid.
Trasside kaitsevööndid on planeeritud vastavalt tehnilistele normidele.
Madalpinge maakaabli kaitsevöönd – 2x1m.
Madalpinge õhuliini kaitsevöönd – 2x2m.
Keskpinge õhuliini kaitsevöönd – 2x10m.
Puurkaev tarbimisega alla 5m3 ööpäevas – 10m.
7.8.2 Jäätmekäitlus
Jäätmekäitlus lahendada vastavalt kehtivatele normatiividele ning seadusandlusele.
Jäätmekäitlus nii ehitusperioodil kui hoonete kasutamisel peab vastama Pärnu linna
jäätmehoolduseeskirja nõuetele. Jäätmed tuleb koguda vastavasse kinnisesse prügikonteinerisse ning
olmejäätme äravedu tuleb korraldada jäätmeluba omavate firmade kaudu ning sõlmitakse leping
piirkonda teenindava firmaga.
7.8.3 Müra- ja vibratsioon
Piirkonna suurimaks müra allikaks on Audru ringrada. Vastavalt Akukon OÜ poolt 2013 aastal
koostatud uuringule „Keskkonna mürast põhjustatud müratasemete hindamine,
võistlused 14.-15.6.2013“ võib müratase planeeritaval alal olla vahemikus 55 – 70dB. Konkreetne
müratase sõltub ilmastikutingimustest, võistluste korraldusest ja iseloomust ning võistlustel
osalevate masinate tehnilisest seisundist. Mürauuringu kokkuvõte seab edaspidiseks lubatavaks
mürataseme ülempiiriks 65dB.
Audru ringrajalt tuleneva müra tõkestamiseks on Audru ringrada, Nurme tee L2, Nurme tee
37a, Nurme tee 43 ja Nurme tee L3 kinnistutele rajatud müratõkked, mille kasutusteatis on
kantud ehitisregistrisse (Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonna 07.04.2021 otsus nr 3-
5.4/236). Terviseameti Kesklabori füüsikalabor on teostatud Audru ringraja tegevusest
tuleneva müra mõõtmise ajavahemikus 20.-26.07.2020 tavakasutuse ning omavalitsuse loaga
ürituste ajal. Müra piirväärtuseks on Audru Vallavolikogu 12.03.2009 otsusega nr 20
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 12/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
kehtestatud Audru ringraja kinnistu detailplaneeringuga määratud 55 dB ja kohaliku
omavalitsusega kooskõlastatud ürituse korral on lubatud 10 dB võrra kõrgem müratase ehk
kuni 65 dB. Ringrajast tulenevad müratasemed 24.07-25.07 toimunud omavalitsuse loaga
toimunud ürituse ajal ei ületanud 55 dB. Terviseameti Kesklabori füüsikalabor järeldas müra
mõõtmise tulemustest, et mõõdetud ajavahemikus ei ületatud kehtivad piirnorme. Akukon
Eesti OÜ poolt on koostatud 11.03.2021 modelleeritud müra leviku kaart (200120-A), mille
kohaselt on rajatud müratõkked piisavad ringrajalt leviva müra tõkestamiseks ning täidavad
detailplaneeringujärgseid nõudeid.
Planeeritavate elamute müratundlikkuse vähendamiseks tõhustada hoonete välispiiride
(välisseinad, uksed, aknad) heliisolatsiooni, et vähendada häirivust hoone vaikust nõudvates
ruumides.
Projekteeritavate hoonete tehnoseadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed, ventilatsioon jms)
valikul ja paigutamisel tuleb arvestada naaberhoonete paiknemisega ning sellega, et
tehnoseadmete müra ei ületaks ümbruskonna elamualadel keskkonnaministri 16.12.2016
määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja
hindamise meetodid” lisa 1 normtasemeid.
Mürahäiringu leevendamiseks on ette nähtud rajada haljastust Kambimõisa tee äärde.
7.8.4 Muinsuskaitse
Lähtuvalt Muinsuskaitseameti kirjast (arheoloogiliste leidude kohta Audru Ringraja kinnistult Sauga
jõe ääres planeeringuala naabruses) Audru Vallavalitsusele (28.11.2013 nr 1.1-7/2471) on teada, et
planeeringualalt võidakse avastada seni teadmata kultuuriväärtusega leid.
Muinsuskaitseseaduse § 40 lg 5 kohaselt tuleb enne ehitustöödega alustamist kavandataval
hoonestus- ja rajatiste alal läbi viia arheoloogilised uuringud.
Kui ehitustööde käigus tehakse leid, millel võib olla kultuuriväärtus, siis leidja on kohustatud leidu
mitte teisaldama ja teavitama leiust Muinsuskaitseametit või kohalikku omavalitsust.
Muinsuskaitseseadus (MKS) § 32. Leidja kohustused
(1) Käesoleva seaduse § 30 lõikes 1 nimetatud asja leidja on kohustatud säilitama leiukoha muutumatul
kujul ning leiust viivitamata teatama Muinsuskaitseametile või valla- või linnavalitsusele.
[RT I, 21.03.2011, 4 - jõust. 01.06.2011]
(2) Leitud asi tuleb kuni Muinsuskaitseametile üleandmiseni jätta leiukohta. Leitud asja võib leiukohast
eemaldada ainult juhul, kui tekib oht asja säilimisele. Seda ei tohi puhastamise, haljastamise, murdmise või muul teel
rikkuda ega selle üksikuid osi üksteisest eemaldada.
7.9 Detailplaneeringu rakendamise nõuded
Planeering rakendub vastavalt Eesti Vabariigi seadustele ja õigusaktidele. Planeeringuga ei
tohi kolmandatele osapooltele põhjustada kahjusid. Selleks tuleb tagada, et kavandatav
ehitustegevus ei kahjustaks naaberkruntide omanike õigusi ega kitsendaks maa kasutamise
võimalusi (kaasa arvatud haljastus). Samuti tuleb vältida müra tekitamist ning vee või pinnase
saastumist ning ehitisega seonduva heitvee, suitsu ja tahkete või vedelate jäätmete puudulikku
ärajuhtimist. Ehitamise või kasutamise käigus tekitatud kahjud tuleb tekitaja poolt hüvitada
koheselt.
Igakordne krundi omanik peab tagama vastavate meetmetega ehitusseadustiku 2. peatüki
täitmise, mis nõuab, et ehitis ei või ohustada selle kasutajate ega teiste inimeste elu, tervist või
vara ega keskkonda.
Krundile viivate juurdepääsuteede ja parkimisalade ehitamise ja haljastuse rajamise kohustus
on krundi valdajal. Tehnovõrgud rajatakse vastavalt krundi valdaja ja võrguvaldaja
kokkulepetele tuginedes.
Enne hoonetele ehitusloa väljastamist tuleb teostada terviklikult ala kõrguslik planeerimine,
haljastus, kuivendusvõrk ja teed ning kommunikatsioonid.
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
Lk/lehti 13/13
Papsaare külas Kaldatamme tee 1 kinnistu detailplaneering. Töö Nr: 08/2025 DP
Detailplaneeringu elluviimiseks vajalikud tegevused ja nende järjekord:
1. Kinnisasja siht- ja kasutusotstarbe muutmine tuleb kooskõlastada Põllumajandusametiga
(alus: MaaParS § 48).
2. Enne detailplaneeringu kehtestamist on detailplaneeringust huvitatud isikul kohustus
sõlmida Pärnu Linnavalitsusega kokkulepe, mille kohaselt ehitab arendaja välja vastavalt
detailplaneeringu elluviimise etappidele vastavad kraavistiku, ühisveevärgi ja
ühisreoveekanalisatsiooni ja krunte teenindava elektrivõrgustiku. Kaldatamme tee 1 kinnistule tuleb
seada müra servituut.
3. Edasise planeerimise käigus jagatakse ala arendusetappideks. Arendusetappide välja
ehitamine toimub vastavalt eelmisele punktile (p 2). Igale arendusetapile tuleb enne
arendustegevuse algust välja ehitada juurdepääsutee lähimalt avalikult teelt vastavalt
detailplaneeringule. Arendusetapi taristu (tehnovõrgud ja teed) toimimine tuleb tagada
sõltumatult teiste arendusetappide väljaehitamisest.
4. Planeeringuga hõlmatud kinnistu jagatakse 2 elamumaa krundiks (pos 1-2 ).
5. Moodustatud krundid kinnistatakse maaomaniku avalduse alusel. Kinnistute
moodustamisel tehakse kinnistusraamatusse kanded planeeritud servituutide ja tehnovõrkude
talumise kohustuse kohta ning märge võimaliku üleujutusohu kohta. Kinnistute jagamisel
tuleb müra servituut üle kanda moodustatavatele elamumaa kinnistutele.
6.
7. Arendaja korraldab kõikide veega varustatavate kruntide vajaliku ühisveevärgi
tänavatorustiku ja reoveekanalisatsiooni tänavatorustiku ja pumplate projekteerimise ja
väljaarenduse vastavalt detailplaneeringu elluviimise etappidele kuni kruntide liitumispunktideni.
8. Arendaja korraldab elektriga varustatavate kruntide elektriga varustamiseks vajaliku taristu
väljaehituse vastavalt detailplaneeringu elluviimise etappidele kuni kruntide liitumispunktideni.
9. Arendaja ehitab välja vastavalt detailplaneeringu elluviimise etappidele vajaliku kraavistiku
sademevee ärajuhtimiseks.
10.
11. Käesoleva detailplaneeringu alusel ei ole Pärnu Linnavalitsusel kohustust välja ehitada
detailplaneeringukohaseid rajatisi: haljastus, välisvalgustus ning tehnorajatised. Väljaehitamise
kokkuleppe mittesaavutamisel ehitab Pärnu linn detailplaneeringukohased rajatised välja siis, kui
ehitamine on sätestatud Pärnu linna eelarvestrateegias ja Pärnu linna arengukavas.
Pärnu linnavalitsus teeb järelevalvet detailplaneeringu realiseerimise üle ehituslubade ja
kasutuslubade menetluse käigus.
Detailplaneering on kehtiv, kuni seda ei ole kehtetuks tunnistanud kohaliku omavalitsuse
volikogu või kui samale alale ei ole kehtestatud uut detailplaneeringut. Detailplaneeringu võib
tunnistada kehtetuks, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat
ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või planeeringu koostamise korraldaja või
planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Projektijuht: Ove Rae
Planeerija: Anu Kuningas
Kutsetunnistus 177579 - Volitatud arhitekt, tase 7.
Tallinn 2025
_________________________________________________________________________________
Artestplan OÜ Reg.nr: 16836731
Tuleviku tn 30, Anija vald, MTR-EEP005257
Kehra linn, Harjumaa. Tel: +372 55993445 e-mail:
[email protected]
TINGMÄRGID
märkused
1. Situatsiooniskeemi aluseks maaameti maainfo kaardirakenduse põhikaart. www.maaamet.ee
OLEMASOLEV KINNISTU JA PLAN. ALA PIIR
Tellija: Pärnu Linnavalitsus Objekt:
Projektijuht : Ove Rae PAPSAARE KÜLA KALDATAMME TEE 1
KINNISTU DETAILPLANEERING
Arhitekt: Anu Kuningas
Joonis:
Töö nr: 08/2025 DP
SITUATSIOONISKEEM
Mõõt: 1 : 10000 F: A-3
Artestplan OÜ,
Tuleviku tn 30, Kehra linn, Anija vald,
Joonis nr:
AS-01
Harjumaa. 74305
Reg: 16836731 MTR-EEP005257
tel: 55993445,
e-mail:
[email protected]
Kuup: 25/08/2025