leping

EHITUSEKSPERTIISI TEOSTAMISE TÖÖVÕTULEPING NR. 17010 / 171120-R Kuupäev: vastavalt allkirjastamise kuupäevale Käesoleva Lepingu sõlmisid Tehnilise Järelevalve Ame t (TJA), reg.nr. 70003218, keda esindab põhi määruse alusel peadirektor Kaur Kajak, edaspidi nimetatud “Tellija”, asukohaga Sõle 23A, 10614 Tallinn ning Ekif O Ü , reg nr. 10020877 , keda esindab juhatuse liige Andres Järvan , edaspidi ni metatud “Töövõtja”, asukohaga Valge 13, 11415 Tallinn , (koos või eraldi nimetatud edaspidi kui Pooled või Pool). LEPINGU EESMÄRK JA OBJEKT 1.1 Käesoleva Lepingu eesmärgiks on reguleerida Poolte vahelisi õigussuhteid seoses Tellija poolt tellitud ning Töövõtja poolt teostatava ehitusekspertiisiga (edaspidi nimetatud kui Töö - vt. kirjeldus Lepingu p. 1.2 ja Lepingu Lisas nr.1). 1.2 Käesoleva Lepingu objektiks on Kohtla-Järv e linnas asuvate korterelamute aadressiga Katse tn 7, Sinivoore tn 7 ja Sinivoore tn 13, erakorralise auditi tegemi n e , mille eesmärk on anda hinnang hoonete tehnilisele seisukorrale, püsivusele ning kasutamise ohutusele . LEPINGU DOKUMENDID JA LÄHTEANDMED 2.1 Lepingu Dokumendid koosnevad käesolevast Lepingust ja selle Lisadest ja/või Muudatustest (nende olemasolul või edaspidisel sõlmimisel). Lepingu koostamise aluseks on Tellija poolt aktsepteeritud hinnapakkumine nr. 171120-R , 20. november 2017.a. (Lepingu Lisa nr. 1 ). 2.2 Tellija poolt on lähteandmetena esitatud ehitise asukoht ja probleemi lühikirjeldus (kahjustustunnustega konstruktsioonide foto d ). 3. TÖÖ TEOSTAMISE TINGIMUSED JA TÄHTAJAD 3.1 Tellija annab Töövõtjale kogu Töö teostamiseks vajalikud lähteandmed ja informatsiooni üle viie (5) tööpäeva jooksul pärast Lepingu allakirjutamist ning tagab juurdepääsu Lepingu eesmärgiks oleva Töö teostamiskohale (vaatlusalale) Poolte vahel kokkulepitud tingimuste kohaselt. 3.2 Töövõtja alustab Tööd 28.11. 2017 ja Töö lõpparuanne esitatakse Tellijale PDF failina hiljemalt 22.12. 2017.a. 4. LEPINGU HIND JA ARVELDUSTE KORD 4.1 Lepingu Hind: Tellija tasub Töövõtjale Töö teostamise eest 2700 . - € (kaks tuhat seitsesada eurot) , millele käibemaksu ei lisandu, kuna Ekif OÜ ei ole käibemaksukohustuslane. 4.2 Tasumisega viivitamisel maksab Tellija viivist 0,1 % maksmata summast iga viivitatud päeva eest, kui ei lepita kokku teisiti. 4.3 Tellija tasub Töövõtjale Tööde eest vastavalt Töövõtja poolt esitatud arvele 14 ( neljateistkümne ) tööpäeva jooksul alates Töö üleandmisest Tellijale. 4.4 Töö üleandmise kohta esitab Töövõtja Töö üleandmise-vastuvõtmise akti. Tellija vaatab Töö lõpparuan d e ja akti läbi mõistliku aja, kuid mitte rohkem kui viie tööpäeva jooksul alates selle saamisest ning allkirjastab akti omalt poolt. 4.5 Töö loetakse Tellijale üle antuks , kui: - Töö lõpparuanne on Tellijale esitatud kokkulepitud kujul (paberkujul ja/või digitaalse PDF failina vastavalt Poolte vahelisele kokkuleppele), ning Tellijal ei ole selle suhtes punktis 4.4 nimetatud aja jooksul pretensioone; - Pooled on vormistanud digitaalselt allkirjastatud Töö üleandmise-vastuvõtu akti. 4.6 Töö üleandmisega põhjendamatult viivitamise korral maksab Töövõtja leppetrahvi 0, 02 % L epingu summast iga üleandmisega viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 50% Lepingu Hinnast. 5. TÖÖ KVALITEET, POOLTE KOHUSTUSED, ÕIGUSED JA VASTUTUS 5.1 Töövõtja kohustub Töö teostama lähtudes Eesti Vabariigis kehtivatest nõuetest ehitise ekspertiiside (auditite) teostamisele ja olema hinnangutes neutraalne ning sõltumatu Töö Tellijast või kolmandatest osapooltest. 5.2 Töövõtja vastutab teostatud Töö kvaliteetsuse ja objektiivsuse eest. Töö peab vastama Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja normatiivide nõuetele , samuti PTÜ 2007 ning m ajandus- ja t aristuministri 24.09.2015 määruse nr 116 „ Ehitise auditi tegemise kord „ nõu etele . 5.3 Alltöövõtt: Töövõtjal on Lepinguga võetud ülesannete täitmisel õigus kasutada alltöövõttu – isikuid ja organisatsioone, kelle kompetents vastab Tööst tulenevate ülesannete teostamiseks vastavatele nõuetele. 5.4 Seadmed ja vahendid: Töövõtja kasutab Töö teostamiseks vajalikke seadmeid ja vahendeid omal äranägemisel, vastavalt Töö iseloomule. Kasutatud mõõteriistad loetleb Töövõtja ära ka Töö lõppraportis. 5.5 Lisauuringute vajaduse selgumisel Töö käigus, mille vajalikkust Töövõtja ei saanud Töö teostamisel lähteülesandest ja algandmetest tulenevalt ette näha, on Töövõtjal õigus teha Tellijale ettepanek lisauuringute teostamiseks või tellimiseks ning Pooled lepivad kokku uued tähtajad, tegevuskava ja –tingimused. 5.6 Tellijal on käesoleva le Lepingule mittevastava Töö korral õigus nõuda Töövõtja kulul Töös olevate puuduste kõrvaldamist Poolte poolt kokku lepitavaks mõistlikuks tähtajaks. 5.7 Töövõtja kohustub pärast Töö üleandmist tema süül tehtud ja seadusandlikult tõestatud vead kõrvaldama. 5.8 Pooled kohustuvad teatama üksteisele 3 tööpäeva jooksul Töö seiskamist põhjustanud või mistahes muust Tööd takistavast tegurist ja avaldama teisele Poolele viivitamatult nendel oleva asjasse puutuva informatsiooni (teavitamiskohustus). 5.9 Pooled kohustuvad mitte avaldama Lepinguga seotud teavet kolmandatele isikutele ilma teise Poole nõusolekuta. 6. LEPINGU KEHTIVUS 6.1 Leping jõustub selle sõlmimise kuupäevast ja kehtib kuni Poolte poolt kokkulepitud kohustuste täitmiseni. 7. TEATED 7.1 Poolte vahelised käesoleva Lepinguga seotud teated edastatakse e-posti teel Lepingus näidatud e-posti aadressil . J uhtudel, kui teated on informatiivse iseloomuga, lisaks e-postile ka telefoni teel, kui Poole hinnangul ei ole teade teisele Poolele õiguslik e tagajärg edega . Lepingu muutmine vormistatakse kahepoolse protokolliga. 7.2 Teade loetakse kätte saaduks hiljemalt teate saatmisele järgneval tööpäeval. 8. MUUD TINGIMUSED 8.1 Lepingu kehtivuse ajal on kogu dokumentatsiooni koostamise keeleks eesti keel. 8.2 Käesoleva Lepingu täitmisel tekkinud vaidlused ja lahkarvamused lahendavad Pooled läbirääkimiste teel. 8.3 Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlused Eesti Vabariigi seadusandlusega ettenähtud korras. 8. 4 Leping on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt . Lepingu juurde kuulub lahutamatu Lisa 1. 9. POOLTE ESINDATUS 9.1 Tellija esindajaks on Tehnilise Järelevalve Ameti ehitusosakonna nõunik Valmond Mikli , e- post : [email protected] , tel. 6 67 2 _ 036 . 9.2 Töövõtja esindajaks on Andres Järvan , e- post : [email protected] , tel. 515 2753 . TELLIJA: TÖÖVÕTJA: Tehnilise Järelevalve Amet EKIF OÜ Sõle 23a Valge 13 10614 Tallinn 11415 Tallinn Reg. nr. 70003218 Reg. nr. 10020877 Kaur Kajak Andres Järvan peadirektor juhatuse liige Saatja: Valmond Mikli </o=Majandus-Teede-Sideministeerium/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=Valmond Mikli72e> Saaja: jvis dhs Teema: FW: hinnapakkumise küsimine auditi läbiviimiseks 17-0805 Valmond Mikli 667 2036| [email protected] <mailto:[email protected]> | www.tja.ee <http://www.tja.ee> From: Andres Järvan [mailto:[email protected]] Sent: Monday, November 20, 2017 10:15 AM To: Valmond Mikli <[email protected]> Subject: RE: hinnapakkumise küsimine auditi läbiviimiseks Tere Saadan pakkumuse. Hea oleks, kui annaksite esimesel võimalusel teada, kas töö tellitakse. Lugupidamisega Andres Järvan tel: 5152753 EKIF OÜ From: Valmond Mikli [mailto:[email protected]] Sent: Friday, November 17, 2017 1:26 PM To: Andres Järvan Subject: RE: hinnapakkumise küsimine auditi läbiviimiseks Kas said kõigi kolme kohta: S-voore 7, 13 ja katse 7 Valmond Mikli 667 2036| [email protected] <mailto:[email protected]> | www.tja.ee <http://www.tja.ee> From: Andres Järvan [mailto:[email protected]] Sent: Friday, November 17, 2017 11:53 AM To: Valmond Mikli <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: hinnapakkumise küsimine auditi läbiviimiseks Tere Kas oleks võimalik saata mulle mõned fotod allpool esitatud aadressiga hoonete probleemsetest kohtadest. 12.oktoobril ei ole TJA mulle hinnapäringut esitanud, seega puudub praegu vajalik info pakkumuse koostamiseks. Lugupidamisega Andres Järvan tel: 5152753 From: Valmond Mikli [mailto:[email protected]] Sent: Friday, November 17, 2017 10:19 AM To: [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: hinnapakkumise küsimine auditi läbiviimiseks Ülesande kirjeldus: Tehnilise Järelevalve Amet soovib läbi viia ehitusseadustiku § 18 lg 1 mõistes ehitiste erakorralise auditi ja kontrollida Kohtla-Järve linnas asuvate korterelamute aadressiga Katse 7, Sinivoore 7 ja Sinivoore 13 ohutust eesmärgipärase kasutamise korral. Auditi läbiviijal anda hinnang: - hoonete tehnilisele seisukorrale, püsivusele ning kasutamise ohutusele, - hädavajalikud ehitus- ja remonttööd hoonete edaspidiseks sihtotstarbeliseks kasutamiseks, - anda võimalusel hinnang pragude tekkepõhjuste kohta (ilma geoloogiat uurimata). Selgitame: Tehnilise Järelevalve Amet edastas sarnase hinnapäringu ka 12.oktoobril käesoleval aastal. Antud päringule laekus 1 pakkumine, mis ületab eeldatavat maksumust ning oli dubleeriv osas, milles ametkonnad on nagunii kokku leppinud. Maa-aluse osa digitaliseerimine toimub paralleelselt, kuid võtab lisaaega ja valmib tõenäoliselt oluliselt hiljem. Maa-aluste uuringutega tegeleb Keskkonnaministeerium. Seega esitatud pakkumise osa see osa mis käsitleb maa-alust situatsiooni realiseerub hilisemalt ja ei ole käesoleva päringu esemeks. Käesoleva hinnapäringu raames palume esitada pakkumus ainult nimetatud ehitiste erakorraliste auditite teostamiseks. Pakkumine palume esitada esitada 13.11.2017 Auditi esitamise tähtaeg 18.12.2017. Valmond Mikli 667 2036| [email protected] <mailto:[email protected]> | www.tja.ee <http://www.tja.ee>