Sotsiaalkindlustusameti ja Väike Mammon OÜ vahel 23.12.2020 sõlmitud üürileping u KL 12-28227 muudatus nr 2 Sotsiaalkindlustusamet registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, 15092 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu ja Väike Mammon OÜ , registrikood 11069555, asukoht Jaama 15, 90507 Haapsalu (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab põhikirja alusel juhatuse liige Marika Kaja , e raldi nimetatud pool ja koos pooled , võttes arvesse, et: - poolte vahel on 23.12.2020 sõlmitud üürileping nr KL 12-28227 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Haapsalu linnas Jaama tn 15 asuvat üüripinda; - üürnik ei vaja üüritavat pinda senises mahus ning soovib üüritavat pinda vähendada alates 01.10.2023; - üürileandjal on ootus tähtajalise lepingu täitmise osas vastavalt lepingus toodud tingimustele; - pooled on kokku leppinud, et üüritava pinna muutmisega seotud üüritulu vähenemise kompenseerimiseks tasub üürnik üürileandjale senist üüri kuni 31.12.2023 sõltumata üüripinna vähenemisest, l epivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe): Muuta lepingus üürniku juriidilist aadressi ja lugeda õigeks juriidiliseks aadressiks Paldiski mnt 80, Tallinn 10617 . Muuta lepingus üürniku poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt: Kontaktisik: halduse peaspetsialist Martin Maltsev Telefon: (372) 5915 1256 E-post:
[email protected] Muuta lepingu eritingimuste punkt i 1.2 ning sõnastada see alates 01.1 0 .202 3 järgnevalt: „ 1.2. Kinnistu oluliseks osaks on büroohoone (ehitisregistri kood 120306712, ehitise kasutamise otstarve 12311 Kaubandushoone, mälestise number puudub), suurusega 1532.20 m 2 , üürniku üüritav pind 151,60 m 2 , millest 81,60 m 2 on üürniku ainukasutuses ja 70 m 2 on ühiskasutuses .“ . Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ja sõnastada see alates 01.10.2023 järgnevalt: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on arvestuslikult 151,60 m 2 , millest: 2.1.1. 81,60 m 2 on üürniku ainukasutuses . 2.1.2. 70 m 2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast. “. Muuta lepingu eritingimuste punkti 6.2 ja sõnastada see alates 01.01.2024 järgnevalt: „ 6.2. Üüri suurus on 465,12 eurot kuus. Üürile lisandub käibemaks, seega kuulub tasumiseks 558,14 eurot kuus. “. Muuta lepingu eritingimuste punkti 6.3 ja sõnastada see alates 01.01.2024 järgnevalt: „ 6.3. Üüri hind on 5,7 eurot ainukasutuses oleva m 2 kohta , millele lisandub käibemaks ja kõrvalteenuse tasu. “. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Maret Maripuu Marika Kaja peadirektor juhatuse liige
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 03.10.2023 nr 1.9-5/3596-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu muudatuse
kooskõlastus (Jaama 15, Haapsalu)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile 1.7
kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Väike Mammon OÜ vahel sõlmitava
üürilepingu nr KL 12-28227 muudatuse nr 2, üüripinna aadress Jaama tn 15, Haapsalu.
Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist saata Kristel Marksalu e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Aare Aun
talituse juhataja
Kristel Marksalu 5100902
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952