NÕUSOLEK PINNASEVALLI RAJAMISEKS MÄNNIKU KINNISTULE Käesolev leping on sõlmitud vastavalt digiallkirjastamise kuupäevale. OÜ Ramise Ehitus , registrikoodiga 11961607, asukohaga Kuusiku-Leho, Parisselja küla, 87308 Tori vald, Pärnu maakond (edaspidi nimetatud Omanik ), mida esindab juhatuse liige Leho Kuusik Nurme Teedeehitus OÜ , registrikoodiga 11188001, asukohaga Kruusa, Nurme küla, Tori vald, 85004 Pärnumaa (edaspidi nimetatud Kasutaja ), mida esindab juhatuse liige Avo Rits teiselt poolt alljärgnevas: Lepingu ese ja tähtaeg Omanik kinnitab, et talle kuulub kinnistu registriosa numbriga 1444206 , asukohaga (katastritunnus 14901:001:0040) Männiku, Parisselja küla, Tori vald, Pärnu maakond (edaspidi Kinnistu ). Omanik annab nõusoleku Kasutajale , rajada tema kinnistu serva pinnasevalli d ajavahemikus 01.02.2026-01.08.2028.a Riigitee nr4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 108,5 – 115,827 Are möödasõidu lõigu 2+2 teelõigu ehitus elt tulenevalt üleliigsest pinnasest. Omaniku ja K asutaja õigused ja kohustused Kasutaja rajab Kinnistule 2 pinnasevalli, mille täpsem kirjeldus on toodud Lisa1 Männiku kinnistu pinnasevalli Seletuskirjas. Pinnasevallide pikkused on vastavalt ~215jm ning 270jm, kõrgused varieeruvad vahemikus 4,4m-6,9m olemasolevast maapinnast, alt laiused varieeruvad vahemikus 10-15m. Pinnasevalli minimaalne kõrgus peab olema 4,0m uuest Are möödasõidu 2+2 põhimaantee asfaldikõrgusest. Pinnasevall id rajatakse kinnistu servale, kuid mitte lähemale kui 1m kinnistu piirist. Kasutaja peab kasutama Omaniku maad heaperemehelikult, ega või kahjustada pinnasevallist väljapoole jäävat ala. Kasutaja kohustus on tagada vähemalt samaväärne kraavide toimimine ning veterežiimi töö. Vajadusel paigaldab Kasutaja valli alla täiendavad truubitorud või ehitab uued pikikraavid kooskõlas Omaniku juhistega. Kasutaja kannab kõik kulud, mis võivad tekkida kolmandate osapoolte nõudmis tel , pinnasevalli rajamisega Omaniku kinnistule. Kasutaja kohustus on hankida Transpordiameti ning Tori vallavalitsuse nõusolek antud pinnasevallide rajamiseks. Omanikul on õigus igal ajal kontrollida Kinnistu kasutamist ning pinnasevallide rajamist kooskõlas Kokkuleppega. Omanikul on õigus nõuda jooksvaid muudatusi pinnasevalli parameetri t ele (pikkus, kõrgus, laius jne) tulenevalt kinnistu omapäradest. Kinnistu kasutamisega ning pinnasevalli seotud kulud ja nende tasumine Kasutaja rajab Omaniku kinnistule pinnasevalli ilma tasu nõudmata. Omanik lubab kasutada pinnsaevalli alla jäävat ala ilma tasu nõudmata. Poolt kontaktandmed Omaniku poolne kontakt: Leho Kuusik , 5026643 Töövõtja poolne kontakt: Projektijuht Oliver Päit,
[email protected] , 58100661 Lepingu lõppemine Leping lõppeb p.1.2 näidatud tähtajale. Lepingu lisad Lisa1 Männiku kinnistu pinnasevalli Seletuskiri Lisa2 Männiku kinnistu pinnasevalli joonis Lisa3 Männiku kinnistu pinnasevalli joonis aero Lisa4 Register_1444206 Omanik: Kasutaja: /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Leho Kuusik Avo Rits
SELETUSKIRI Männiku kinnistu, Parisselja küla , Tori vald pinnasevalli de eskiis Objekti asukoht: Pärnu maakond, Tori vald, Parisselja küla , Männiku kinnistu , katastrinumber: 14901:001:0040 Männiku kinnistu pinnasevalli eskiis -4445 -1270 ÜLDIST Käesolev töö käsitleb Männiku kinnistu ning uue Are möödasõidu 2+2 maantee vahelist pinnasevall e , mis rajatakse 100% ulatuses Männiku kinnistu te le . Pinnasevall piirneb Transpordiameti maaga, kuhu rajatakse uus Riigitee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla mnt Are 2+2 möödasõit. Männiku kinnistu asu b Pärnu maakonnas, Tori vallas, Parisselja külas . Kinnistu suurus on 68 166,0m 2 158115 6350 0 0 LAHENDUS 2765425 11430 0 0 K innistule planeeritav a pinnasevalli de alune maa on lage, kergelt võsastunud. Planeeritava pinnasevalli pikkus ed on ~ 215 jm ning ~270jm , mis võta vad enda alla ~ 2300m 2 ning ~3000m 2 . Vall id rajatakse kinnistu piirile 100% Männik u kinnistule, kuid mitte lähemale kui 1m kinnistupiirist Transpordiametiga . Pinnasevalli de orienteeruv ad mahud on ~4900m 3 ning 8200m 3 = 13 100m 3 Vertikaalplaneerimine ja ristlõige Pinnasevall id on planeeritud uue Are möödasõidu 2+2 maantee ning Kalme-Angoja viadukti allasõidu asfaldi kõrguste järgi. Pinnasevalli minimaalne kõrgust uuest asfaldi pinnast on 4 ,0 m. Pinnasevalli kõrgus olemasolevast maapinnast kõigub vahemikus 4,4 - 6,9 m, pinnasevalli alune laius varieerub vahemikus 1 0 ,0m- 1 5 ,0m. Pinnasevall rajatakse 1:1 nõlvsusega, pealt laiusega ~1m. -5080 284480 0 0 Näide lõikest: Pinnasevall id ehitatakse Are möödasõidu 2+2 objektilt pärinevalt pinnasest, valdavalt on selleks moreen, saviliiv või savi, mis kaetakse kasvupinnasega/mullaga ning teostatakse murukülv kodumaise muruseemnega. Pinnasevalli de orienteeruv ad mah ud on ~4900 m 3 + ~8200 m 3 = 13 1 00m 3 Vetere ž iim Kui ilmneb looduses, et pinnasvall sulgeb toimivaid kraav e , leitakse lahendus koos omanikuga. Vajadusel paigaldatakse täiendavad D400mm SN8 plastiktruu bid või rajatakse uued pikikraavid kinnistule , et oleks tagatud toimiv veerežiim. PLAANILINE LAHENDUS
15.78
19.70
19.80
16.40
19.90
20.00
0
20.10
16.3
20.20
20.30
20.40
20.50
20.60
20.70
20.80
20.90
0
.4
16
21.00
16.01
21.10
21.20
0
.5
16
21.30
21.40
21.50
21.60 0
.6
21.70 16
21.80
21.90 0
6.7 1
22.00
22.10
16.22
22.20
22.30
22.40
16.40
22.50
22.60 16
.9
22.70 0
16.80
16
22.80 .80
2+
16.90
22.90
23.00 16.70
00
23.10 ALA MAKSIM
23.20
16.60 AALNE
23.30 16.5
0
KÕRGUS
23.40
16.4
0
~16.35
23.50
23.60 16.3
0
23.70 16.2
0
23.80
0
23.9
0
24.0
0
24.1
15.32
15.22
0
24.2
15.13
.30
15.04
24
14.97
0
4.4
17.50 17.40 2
17.60 17.30
1100+00 17.20
1101+00
24.50
17.10
14.79
17.00 17.00
17.40 17.30 17.20 17.10 16.90
16.90
17.00 1102+0
16.90 0 16.80
16.80
14.65
15.19
15.04
16.80
14.92
16.70 16.70
14.80
24.50
16.60
14.71
16.60
1103 16.60
+00
24.40
14.62
14.53
16.50
16.50
3+
16.40
24.30
16.60
00
16.40 16.50
14.47
0
24.2
16.30 16.40
0
ALA MAKSIMAA
24.1
0
17.4 0
LNE
14.42
17.3 17.20 16.30
0
24.0
17.10
KÕRGUS ~16
.00
0
17.00
23.9
16.30
2+ 110
14.28
0
4+0
23.8
17
.50 0016.90 0
.70
16.20
. 60 20,9 abs
23
10,16
17
.60
4m tee 16.8
23
0 16.10
.50
pinnast
23
23 3.40
0
.7
14.14
23 3.20 0
2
17
.3
4,6m
16
00 maapinnast .70
.10
3+ 2
22 2.90 0
.0
23
20,8abs 16
.6
16.2
0
22 2.70 0
2
0
.8
16.1
4,6m 4,0m tee 0
.70
21,0 abs maapinnast pinnast 2
22 2.50 0
17
13.97
.6
4m tee
2
22 2.30 0
pinnast
.4
16
4,4m
.5
0
22 2.10 0
2
.2
.8
0
17
maapinnast
2
21 1.90 0
.0
16
.40
44
2
. 80
3+
21 1.60 0
1,00
.7
Viadukt
21
6,00
16
6,5m
21 1.40 0
2
.5
.40
1
1:
1:
1
0 maapinnast
21 1.20 0
2
.9 min 1m krundipiirist
10
.3
17 13,00
,6
5
20 1.00 0
2
.1
21,3 abs
4m tee
2
.90
pinnast
20 0.80
4+ 20 0.60 0
2
4,8m
.7
16.5
maapinnast
1+
0
00 20 0.40 0
2
.5
0
00
.0
2
20 0.20 0
18
.3
19 0.00 0
2
.1
Viadukt
5,0m
2
19 9.80 0
.9
16.6
maapinnast
0
19 9.60 0
1
.7
4,7m
19 9.40 0
1
maapinnast
.5
21,4 abs
19 9.20 0
1
.3
4m tee
pinnast 16.5
18 9.00 0
1
0
.1
1
1 6.40
1 6.3
16 6.20 0
18 8.80 0
1
.10 16.70
.9
18 8.60 0
1
. 7
18 8.40 0
1
.5
23,0 abs
18 8.20 0
1
.3
4m tee
6,9m pinnast
1
.00 0
. 1
maapinnast
.80
18
.80 0
16
.9
17
15.30
17
.60 0
0
16.9
.7
17
17
17.00 .50
17
17.3
17
.40 0
00
.5
17.2
.4
17.10
17
0
0
0+
0
17
.30
17
17.1 .20
17
0
0
21,3 abs
17.0
0
4m tee
16.9
5+
pinnast
0
16.8
00
5,3m
0
16.7
maapinnast
0
16.6
0
16.5
0
16.4
0
16.3
0
16.2
14.76
16.10
14.79
16.00
15.90
15.80
1,00
19,8 abs
5,00
15.70
4m tee
1
1:
1:
1
min 1m krundipiirist
11,00 pinnast
5,0m
14.46
maapinnast
15.60
14.31
15.50
14.70
14.80
14.90
14.29
0
15.00
15.4
0
14.8
0
14.9
0
15.0
0
15.1
6+
0
15.30
15.2
00
14.27
0
15.3
14.25
14.18
IIR
EP
UD
HT
MA
14.23
Ö
TÖ
19.4 abs
4m tee
6+
pinnast
5,4m
57
maapinnast
15
.30
20.4 abs
15.40
4m tee
pinnast
15.50
5,0m
maapinnast
19.30
0
16.6
19.40
19.50
16.50
15.79
19.60
15.78
19.70
19.80
16.40
19.90
20.00
0
20.10
16.3
20.20
20.30
20.40
20.50
20.60
20.70
20.80
20.90
0
.4
16
21.00
16.01
21.10
21.20
0
.5
16
21.30
21.40
21.50
21.60 0
.6
16
2
21.70
+8
21.80
69
21.90
.70
22.00 16
22.10
16.22
22.20
22.30
22.40
16.40
22.50
22.60 16
.9
22.70 0
16.80
16
22.80 .80
2+
16.90
22.90
23.00 16.70
00
23.10 ALA MAKSIM
23.20
16.60 AALNE
23.30 16.5
0
KÕRGUS
23.40
16.4
0
~16.35
23.50
16.3
23.60 0
23.70 16.2
0
23.80
0
23.9
0
24.0
0
24.1
15.32
15.22
0
24.2
15.50
15.13
.30
15.04
24
15.63
14.97
.40
24
17.50 17.40
17.60 17.30
17.70
17.90
17.80
1100+00 17.20
18.00 18.0
0
1101+00
24.50
1099+00
17.10
18.10
14.79
18.20
17.00 17.00
17.40 17.30
17.50 17.20 16.90
17.10 16.90
0 17.60
17.00 1102+0
1098+0 17.70 16.90 0 16.80
16.80
14.65
17.70
15.19
15.04
16.80
15.33
14.92
15.43
16.70 16.70
17.80
14.80
24.50
16.60
14.71
15.56
16.60
1103 16.60
+00
24.40
14.62
14.53
16.50
16.50
3+
16.40
24.30
16.60
00
16.40 16.50
14.47
0
24.2
16.30 16.40
0
ALA MAKSIMAA
24.1
0
17.4 0
LNE
14.42
17.3 17.20 16.30
0
17.10
24.0
KÕRGUS ~16
.00
0
17.00
23.9
16.30
2+ 16.90 110
14.28
.80
.50 00 4+0
23
17
0
.70
0 16.20
.6 20,9 abs
23
10,16
17
.50 0
4m tee
.6
16.8 16.6
23
0 16.10 0
pinnast
23
23 3.40
16.5
0
0
.7
14.30
14.14
23 3.20 0
2
17
.3
4,6m
16 16.4
00
maapinnast .70 0
22 3.00 0
2
.1
3+ 16.3 16.6
0 0
22 2.80 0
2
20,8abs
.9
16 16.2
.6 0
0 16.1
4,6m 4,0m tee 0 16.5
22 2.60 0
0
2
.7
.70
21,0 abs maapinnast pinnast 16.3
110
17
13.97
0
4m tee 5+0
2
22 2.40 0
.5
pinnast 16.4
0 0 16
.6
0
2
16
.30
4,4m
.5
16.3
0
22 2.10 0
maapinnast
.2
17 0
22
.8
0
16.2
0
21 1.90 0
2
16
.0
.50
16
.40
44
21 1.70 0
2
.8
1,00
3+
13.80
6,5m
21 1.50 0
2
6,00
.6
maapinnast
1
16
1:
1:
1
.40
16
21 1.30 0
2
.60
.4
min 1m krundipiirist 16 16 16
.40
17
.9
0
10 13,00 .50 .60
21 1.10 0
2
,6
.2
5
21,3 abs
20 0.90 0
2
.0
4m tee
pinnast
.80
2
4+ 20 0.60 0
4,8m
.7
20
16.5
maapinnast
1+
0
00 20 0.40 0
2
.5
0
00
.0
20 0.20 0
2
18
.3
.10
2
5,0m
19 9.90 0
.0
maapinnast
20
16.6
1
19 9.70 0
.8
0
4,7m
19 9.50 0
1
.6
maapinnast
0
1
21,4 abs
.4
19 9.20 0
.3
4m tee
19
pinnast 16
18 9.00 0
1
16 .50
.1
1 .40
1 6.3
16 6.20 0
1
18 8.80 0
.10 16.70
.9
.70
1
.60
18
18 8.40 0
.5
18
23,0 abs
18 8.20 0
1
4m tee
.3
6,9m pinnast
.00 0
1
.1
maapinnast
.80
18
.80 0
16
.9
17
15.30
17
.60 0
0
16.9
.7
17
17
17.00 .50
17
17.3
17
.40 0
00
.5
17.2
.4
17.10
17
0
0
0+
0
17
.30
17
17.1 .20
17
0
0
21,3 abs
17.0
4m tee
0 5+
16.9
pinnast
0
16.8
00
5,3m
0
16.7
maapinnast
0
16.6
0
16.5
0
16.4
0
16.3
0
16.2
14.76
16.10
14.79
1,00
16.00
6,00
1
1:
1:
15.90
1
min 1m krundipiirist
13,00
15.80
19,8 abs
4m tee
15.70
pinnast
5,0m
14.46
maapinnast
15.60
14.31
15.50
14.70
14.80
14.90
14.29
.40
15.00
15
0
14.8
0
14.9
0
15.0
0
15.1
6+
0
15.30
15.2
00
14.27
.30
14.25
15
14.18
IIR
EP
UD
HT
MA
14.23
Ö
TÖ
19.4 abs
4m tee
6+
pinnast
5,4m
57
maapinnast
15
.30
20.4 abs
15.40
4m tee
pinnast
15.50
5,0m
maapinnast
Registriosa:
Registriosa number 1444206
Kinnistusosakond Tartu Maakohtu kinnistusosakond
Kinnistu nimi Männiku
II jagu - OMANIK
Kande Omanik Kande alus Kande
Nr. kehtivus
5 OÜ Ramise Ehitus (registrikood 11961607) 17.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.11.2022. kehtiv
Asutus: RIK
Nimi: Tavakasutaja
Kuupäev: 30.01.2026 09:37:12
Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.
Saatja: "Mildred Liinat" <
[email protected]>
Saaja: "Anne Vesinurm" <
[email protected]>
Teema: FW: 2+2 Are müravall Männiku kinnistule
Kuupäev: 2026-03-06 09:24
Tere!
Palun, lisada ülesanne Deltasse ja täitmine panna mulle. Mareku ettepanek.
Soovitakse Männiku müravalli (pinnasevalli) rajamise kooskõlastamist.
Parimate soovidega,
Mildred Liinat
From: Ott Joala <
[email protected]>
Sent: Friday, March 6, 2026 9:23 AM
To: Mildred Liinat <
[email protected]>
Cc: Marek Lind <
[email protected]>
Subject: RE: 2+2 Are müravall Männiku kinnistule
Tere
Aitäh! 😊
Teine, Männiku oma on manuses.
Parimate soovidega
Ott Joala
Ehituse üksuse projektijuht
Lääne osakond
+372 55 583 873
<http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee
From: Mildred Liinat < <mailto:
[email protected]>
[email protected]>
Sent: Friday, March 6, 2026 9:09 AM
To: Ott Joala < <mailto:
[email protected]>
[email protected]>
Cc: Marek Lind < <mailto:
[email protected]>
[email protected]>
Subject: RE: 2+2 Are müravall Männiku kinnistule
Tere!
Saadan Tammiku kinnistutele (kaks) antud nõusoleku.
Lugupidamisega
Mildred Liinat
peaspetsialist
kooskõlastuste üksus
planeerimise osakond
5878 6958
<http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee
From: Ott Joala < <mailto:
[email protected]>
[email protected]>
Sent: Friday, March 6, 2026 8:16 AM
To: Marek Lind < <mailto:
[email protected]>
[email protected]>
Subject: RE: 2+2 Are müravall Männiku kinnistule
Hommik
Kas sa saad mulle saata pinnasevallide kooskõlastused?
Männiku ja Tammiku kinnistu.
Parimate soovidega
Ott Joala
Ehituse üksuse projektijuht
Lääne osakond
+372 55 583 873
<http://www.transpordiamet.ee/> www.transpordiamet.ee