Edastuskiri

SAKU VALLAVALITSUS EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS Päästeameti Põhja päästekeskus [email protected] 19.11.2025 nr 7-1/15-30 Terviseamet [email protected] Detailplaneeringu avalik väljapanek Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 8.12.–22.12.2025 on avalikul väljapanekul Saku valla Kiisa aleviku Ojavere maaüksuse ja lähiala detailplaneering. Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 4.11.2025. a korraldusega nr 600. Planeeritav ala jääb Kiisa raudteejaama vahetusse lähedusse ning koosneb Ojavere maaüksusest (71814:002:0026, maatulundusmaa 100%, 10 872 m2, reg.nr 6331202) ja osaliselt Asula tänavast (lähiaadress: Kadaka tänav, katastritunnus: 71801:001:1476, transpordimaa 100%). Detailplaneeringu lahenduse kohaselt moodustatakse Ojavere maaüksusest kolm elamumaa sihtotstarbelist krunti. Krundistruktuuri korrastamiseks on kavandatud viie ajutise krundi moodustamine, mis liidetakse vastavalt asukohale kas moodustatava elamumaa krundi või tänavamaa krundiga. Kõikidele moodustatavatele kruntidele POS 1, POS 2 ja POS 3 on kavandatud rajada üks kuni 3-korruseline korterelamu (suurim lubatud kõrgus 12 m). Igale hoonele on võimalik rajada ka maa-alune korrus maapealsete parkimiskohtade vähendamiseks. Asula tänava poolsel küljel on kavandatud kolmas korrus tagasiastega, mis vähendab visuaalselt hoone mahtu ja arvestab Asula tänava hoonestusega. Kavandatavate hoonete ehitisealune pind on määratud ühe korterelamu kohta 700 m2 mahutamaks esimesele korrusele rohkem eluruume (mõeldes eakamale elanikule), mugava juurdepääsuga jalgrataste ja lapsevankrite hoiustamise ruumid, panipaigad ning võimaluse paigutada ka parkimiskohad osaliselt hoonemahtu. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Juurdepääs planeeritavale alale on Asula ja Kuuse tänavatelt. Asula tänavale tuleb välja ehitada nõuetele vastav vähemalt 5 m laiune asfaltkattega sõidutee Kiisa raudteejaamahoone eest kuni Asula-Kuuse tänava ristmikuni. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 1,3 ha Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738 Saku 75501 www.sakuvald.ee HARJUMAA E-post: [email protected]  2 Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24) kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on korterelamu maa-ala (EK), Asula tänav jääb liikluse ja liiklust korraldava ehitise maa-alale (LL). Maaüksus jääb ka perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on huvitatud isikul, sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD ning tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Silver Riisalo ehitus- ja planeerimisteenistuse juht Kristina Suits 671 2424 [email protected] Saatja: [email protected] Saaja: "Päästeameti Põhja päästekeskus" <[email protected]>, "Terviseamet" <[email protected]> Teema: Detailplaneeringu avalik väljapanek Kuupäev: 2025-11-19 13:39 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument "Detailplaneeringu avalik väljapanek", mis on registreeritud 19.11.2025, numbriga 7-1/15-30. Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA Tel 671 2431 e-post: <mailto:[email protected]> [email protected]