Tallinna Linnavaraamet Teie 17.11.02025
Meie 25.11.20255 nr 9.3-1/25/9243-2
Arvamuse avaldamine Iru Hooldekodu
rekonstrueerimisprojekti eelprojektile
Esitasite 17.11.2025 Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse avaldamiseks Iru Hooldekodu
rekonstrueerimisprojekti (asukohaga Hooldekodu tee 2/1, Tallinn) eelprojekti. Lähtuvalt
Ehitisregistris esitatule projekti peaeesmärk on „hoone küttekulude vähendamine, uue
ventilatsiooni süsteemi projekteerimine, fassaadide välimuse uuendamine ning vundamendi
piirdekonstruktsioonide nõuetekohase hüdroisolatsiooni teostamine.“.
Amet tutvus esitatud Iru Hooldekodu rekonstrueerimisprojekti eelprojektiga ning märgib
järgmist:
1. Arhitektuurse eriosa seletuskirjas on viidatud, et projekteerimisel on aluseks võetud
Rahvatervise seadus ja Sotsiaalministri määrus nr 42 / 04.03.2002 “ Müra
normtasemed elu- ja puhkealadel ning ühiskasutusega hoonetes mürataseme
mõõtmise meetodid”. Juhime tähelepanu, et eelpool mainitud seadusaktid ei kehti.
Käesoleval ajal kehtivad rahvatervishoiu seadus ja sotsiaalministri 12.11.2025
määrus nr 61 “ Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja
ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“. Lisaks
eeltoodule väljaspool kodu osutatava üldhooldusteenuse osutamise koha
projekteerimisel tuleb lähtuda sotsiaalministri 12.11.2025. a määrusest nr 62
„Nõuded elukeskkonnale sotsiaalteenuste osutamisel“ (edaspidi määrus 62).
2. Projektist ei selgu, kas aknad on avatavad. Juhime tähelepanu, et määruse 62 kohaselt
tuleb ventilatsiooni puudumise või ebapiisavuse korral ruume regulaarselt tuulutada.
3. Arhitektuurse eriosa seletuskirja p. 4.25 on käsitletud kaitsemeetmed radooni vastu.
Seletuskirjas mainitakse, et radooniriski kaardi alusel projektiga käsitletaval
kinnistul on kõrge radooni tase. Projektist ei selgu, kas radoon on mõõdetud
olemasolevas hoones või maapinnast. Rakendavate radoonivastaste meetmete
vajaduse ja tõhususe valimisel lähtuda radooni mõõtmistulemustest.
4. Projekti arhitektuurse eriosa seletuskirja p. 7.4.1 tabelist ei selgu, kas käsitletav
ruumi lubatav müratase on ekvivalentne või maksimaalne. Juhime tähelepanu, et
hoolekandeasutuse elu- ja magamistoa müra normtase on LpA,eq,T (dB) 30 ja LA,max
(dB) 35.
5. Projekti arhitektuurse eriosa seletuskirja p. 7.5.1 tabelis esitatud andmete kohaselt
õhuhulkade määramise minimaalsed kordarvud on WC -10 ls/ ühik ja dušis on -10
ls/ ühik. Projektis kasutatud EVS 906:2018 „Mitteeluhoonete ventilatsioon“ kohaselt
on duširuumist väljatõmme 16 l/s koha kohta ning tualettruumist väljatõmme on 20
l/s või 30 l/s koha kohta.
6. Arhitektuurse eriosa seletuskirja punkti 4.24.2 kohaselt „Klassidesse nähakse ette
Valnes Weblock lukustussüsteem. Ligipääs lubatakse õpilaspiletiga.“. Projektist ei
selgu kus Iru Hooldekodus asuvad klassid, mida hakkavad kasutama õppilased.
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anna Trapido
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Põhja regionaalosakond
Anna Trapido
51906121
[email protected]
2(2)